IFN-urile Pot – DAE DE 1081%. Cum Arata Un Contract Cu Dobanda Anuala Efectiva De 1081% Si Cum Pot Face Sa Anulez Dobanda Contractuala – Av. Cuculis

Dae este in esenta dobanda anuala efectiva, ce ar trebui sa cumprina pe de-o parte dobanda contractuala si pe de alta parte toate comisioanele initiale ale bancii. La prima vedere avem o dobanda de 0.75% insa pe ZI nu pe luna cum ar curge toate dobanzile normale, acesta fiind primul argument de dobanda ascunsa, fiindca daca IFN-ul ar fi pus de fapt ca dobanda este de 100% / luna atunci si iprumutatul si-ar fi ridicat niste semne de intrebare serioase.

CJUE in repetate randuri, a aratat ca DAE atat de ridicat pentru un contract de credit pentru nevoi personale, sume mici in principal ce ridica costul imprumutului intratat de mult incat sa fie de natura sa dezechilibreze cu totul relatia contractuala, ar trebui sa fie considerat, contract de credit fara dobanda.

De asemenea inclusiv instantele nationale, au constatat pentru anumite contracte de credit ca ar trebui percepute ca fiind contracte fara dobanda, in raport de legea 193/2000.

Totusi, as atrage atentia ca este un contract semnat in 2011, asta dupa ce au existat nenumarate procese si informati publice cu privire la acest contracte extrem de paguboase.

dae

dae

av. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

Executarea silita Poate Fi Anulata Fie Pe Vicii De Procedura Sau prin invocarea Clauzelor Abuzive din contractele de credit.

Orice executare silita poate fi contestata- ATENTIE la termen!

Executat Silit De Banca? Executat Silit De Ifn? Executat Silit De Camatari sau persoane fizice sau juridice? ATENTIE LA ACTELE DE EXECUTARE SILITA!

Faceti Click pe butonul de Submit pentru a trimite formularul catre noi – Anularea executarilor silite in 2017 (procedura modificata) –

ATENTIE – Executarea silita  poate afecta si bunurile imobile neipotecate, conturile detinute la banci, salariul obtinut de la locul de munca sau pensia. Trebuie sa stiti ca exista doua tipuri de contestatie la executare –

a) Asupra titlului executoriu ( termenul de depunere este de 3 ani)

b) La actele de executare si la valoarea debitului.

Prin completarea formularului de contact veti primi informatiile necesare anularii,suspendarii executarii silite iar in materialul de mai jos, vedeti cateva indicatii date de catre av. drd. Cuculis Adrian.

 

In materialul de mai  sus am discutat si atins toate subiectele mari, importante, referitoare la posibilitatea unui imprumutat al bancii de a se apara in fata executorului judecatoresc.

 

Aici gasiti si sentinte concrete – http://indrumari-juridice.eu/indrumarijuridice/premiera-pe-tema-executarii-silite-in-baza-clauzelor-bancare-abuzive-executarea-este-nula-desfiintarea-executarii-silite-pornita-de-banca-si-recuperatorul-rabon-credit-solutions-pentru-necertitudin/

 

Executare Silita Prin Evacuare Blocata-Vanzarea Imobilului Facuta Desi Exista Notificare De Dare In Plata-Recuperatorul Secapital Vinde Imobilul Ilegal-Avocat Cuculis

av Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu

031.412.48.88

0722.298.011

 

Sentinta Restituire Comision De Acordare Si Comision De Administare Al Raiffeisen Bank – Avocat – Comisioane Abuzive Restituite Cu Dobanda Legala – Cuculis

A sosit si sentinta redactata impotriva Raiffeisen Bank.Sentinta ce la data anuntarii am considerat-o ca fiind premiera fiindca au primit reclamantii inclusiv dobanda legala iar suma de restituit s-ar fi ridicat la 20000 de chf.

Comisionul de acordare si administare facute praf. Haideti sa vedem cate mii de euro are de restituit Raiffeisen Bank.Sentinta vine in contextul in care banca, in mod nejustificat percepe comision de administrare de 100 CHF / luna. Evident s-au acordat, la cerere si dobanzile legale.Fiindca am avut colegi care au avut nevoie de un asemenea dispozitiv in procesele din toata tara, publicam solutia instantei. Av. Cuculis Adrian

IMG_0003IMG_0004

Premiera Pe Tema Executarii Silite In Baza Clauzelor Bancare Abuzive. Executarea Este Nula. Desfiintarea Executarii Silite Pornita De Banca Si Recuperatorul Rabon Credit Solutions, Pentru Necertitudinea Sumei – Avocat Cuculis

Solutia instantei de anulare a executarii silite?

Comunicata astazi 20.10.2015

In premiera instanta din Bucuresti, a anulat executarea silita, facand astfel un pas inainte si un prevedent periculos pentru TOATE bancile ce au inceput executarile silite impotriva clientilor/debitorilor, desi aveau inserate clauze abuzive in contractele lor.

Judecatoria Sectorului 4 a stabilit ca  ” Admite contestatia la executare formulată de contestator, în contradictoriu cu intimatii. Anulează toate actele de executare efectuate în dosarul de executare nr. 571E/2013 al BEJ Georgiana Jalba. Respinge cererea având ca obiect suspendarea executării silite, ca rămasă fără obiect. La data ramanerii definitive a prezentei hotarari, se restituie contestatorului taxa de timbru in suma de 1000 lei.”

Link-ul il aveti aici – http://portal.just.ro/4/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=400000000240599&id_inst=4

bobocea

Istoricul situatiei: cum putem anula o executare silita in intregime?

Doamna Bobocea, contestator in dosarul de mai sus s-a adresat Volksbank, ce a creditat-o pe aceasta pana la momentul cand a avut probleme cu restituirea ratelor.Totusi dansa nu a incetat plata ratelor catre Banca, in mod definitiv si s-a chinuit sa plateasca imprumutul chiar si in mod fractionat.

Banca a inteles ca cel mai bine ar fi, dupa ani de “parteneriat” sa vanda creditul catre Rabon Credit Solutions S.R.L si sa o impovareze pe debitoare cu dobanzi si comisioane si ulterior cu executarea silita ce a pornit-o impotriva dansei pentru vanzarea imobilului in care locuia de-o viata.

 

Ce spune legea?

Articolul 663 Codul de procedura civila –

Creanta certa, lichida si exigibila.
(1) Executarea silita nu se poate face decat daca creanta este certa, lichida si exigibila.
(2) Creanta este certa cand existenta ei neindoielnica rezulta din insusi titlul executoriu.
(3) Creanta este lichida atunci cand obiectul ei este determinat sau cand titlul executoriu contine elementele care permit stabilirea lui.
(4) Creanta este exigibila daca obligatia debitorului este ajunsa la scadenta sau acesta este decazut din beneficiul termenului de plata.
(5) Creantele cu termen si cele conditionale nu pot fi puse in executare, insa ele pot participa, in conditiile legii, la distribuirea sumelor rezultate din urmarirea silita a bunurilor apartinand debitorului.

Avand in vedere ca noi am contestat in cadrul actiunii , insusi caracterul necert al creantei puse in execuare, respectiv existenta unor clauze abuzive in contractul de credit, instanta a aplicat dispozitiile legale mai sus mentionate, tocmai pentru ca Banca a inceput executarea silita in baza unor asemenea clauze, ce faceau ca insasi creanta bancii sa fie necerta.

Prin urmare, in mod normal, concluzia este ca toti cei care au clauze abuzive in contractele de credit, au posibilitatea sa invoce “Necertitudinea” sumei puse in executare de catre Banca si astfel cu sentinta pe care o vedeti mai sus, puteti anula orice fel de executare silita.

Ceea ce trebuie sa inteleaga banciile este, ca nu pot abuza de clientii lor ca mai apoi sa ii execute silit pana cand aceste contracte de credit nu sunt curatate de toate clauzele inserate in dezavantajul imprumutatilor.

Cum pot contesta o executare silita?

Tot ce trebuie sa cunoastem despre executarea silita puteti gasi mai jos:

http://indrumari-juridice.eu/indrumarijuridice/contestatia-la-executare-mijloc-de-aparare-impotriva-executarilor-silite-problema-francilor-elvetieni-clauzele-abuzive-din-contractele-bancare-procese-colective-denominare-si-corectare-contracte/

av. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu

 

 

Bancpost Executa Silit Imobiliar Pentru Un Card De Cumparaturi De 3600 De Lei Plin De Claue Abuzive – Suma Actualizata Cu Dobanzi Abuzive – 100000 lei – Bancpost Si Contractele Pline De Clauze Abuzive

Cum esti executat silit pentru un card de credit de cumparaturi cu dobanzi ilegale si abuzive ?

Bancpost a acordat un card de credit de 3600 de lei in 2006 imprumutatului de mai jos.

In 2015, dupa ce din 2012 este in executare silita si ii este retinuta parte din pensie, Bancpost il informeaza despre suma pe care o are de plata la zi cu dobanzi si penalitati. Aceasta o prezentam mai jos: 92.533

IMG_0001

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dovada ca aceste contracte sunt pline de clauze abuzive si pot fi anulate in instanta-

Dosarul 2364/204/2014

Avand in vedere, cele de mai sus, va propunem o solutie a instantei, prin care chiar clauza prin care clientul plateste acum comision de limita de credit, o instanta de judecata, l-a declarat ca fiind abuziv si deci ILEGAL pentru a fi perceput:

Admite în parte acţiunea precizată formulată de reclamanta STOICA DANIELA contradictoriu cu pârâta S.C. ERB RETAIL SERVICES IFN S.A. Constată caracterul abuziv al clauzelor contractuale prevăzute de pct. 12 din Condiţiile generale pentru emiterea şi utilizarea cardului Euroline, numai cu referire la stabilirea comisionului de plata întârziată şi pct. 28 din Condiţiile generale pentru emiterea şi utilizarea cardului Euroline, numai cu referire la stabilirea comisionului pentru plata întârziată, a comisionului pentru retragere in numerar şi a taxei pentru depăşirea limitei de credit. Constată nulitatea clauzelor contractuale prevăzute de pct. 12 din Condiţiile generale pentru emiterea şi utilizarea cardului Euroline, numai cu referire la stabilirea comisionului de plata întârziată şi pct. 28 din Condiţiile generale pentru emiterea şi utilizarea cardului Euroline, numai cu referire la stabilirea comisionului pentru plata întârziată, a comisionului pentru retragere in numerar şi a taxei pentru depăşirea limitei de credit. Obligă pârâta la eliminarea clauzelor contractuale mai sus menţionate. Obligă pârâta la restituirea sumelor plătite de reclamantă în baza clauzelor lovite de nulitate, sau la compensarea acestor sume cu eventualul debit rămas neachitat. Respinge capătul de cerere privind constatarea debitului ca fiind integral achitat, ca neîntemeiat. Ia act că reclamanta va solicita cheltuieli de judecată pe cale separată. Cu drept de apel, ce se depune la Judecatoria Campina, în termen de 30 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică astăzi

Avocat Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu

 

 

 

 

 

 

 

Daca Ati Pariat Online, Sunteti Susceptibil De A Primi Amenda – 50.000 De Romani Vor Fi Amendati Pentru Ca Au Pariat Online – Daca Primiti Un Astfel De Proces Verbal Il Puteti Contesta Doar In Instanta – Avocat Cuculis

Avand in vedere ca pe 13 octombrie, ONJN a anulat dreptul de functionare si pentru bet365.com in Romania. Cel mai mare site din lume a refuzat sa se licentieze pe piata din tara noastra. Astfel, toti cei care au jucat vor primi amenzi de 5000 pana la 10000 de lei.

Vedeti ce trebuie sa faceti pentru a NU plata amenda.

 

Click – Formular de inscriere pentru Contestarea Amenzii –

Pentru a Putea Contesta Procesul Verbal De Contraventie completati formularul.

 

In aceasi masura, cel are primeste o amenda pentru o astfel de contraventie, nu face altceva decat sa ii fie incalcat dreptul la liberul acces, fiindca este imoral si ilegal sa amendezi un consumator ca intra intr-un magazin, pe cand in esenta ar trebui sa inchizi magazinul respectiv, pentru a nu mai putea consumatorul sa intre intr-un spatiu ce nu este autorizat(fie el si online).

Incepand din aceasta vara, site-urile ce nu sunt autorizate de ONJN nu mai au voie sa accepte jucatori romani si nici jucatorii romani nu mai au voie sa parieze. Cei 50.000 ce risca acum amenzi sunt acuzati ca au continuat sa parieze in ciuda acestei decizii.

„In data de 13 a fost anulat dreptul de operare in Romania a unui mare operator de jocuri de noroc online. Acestuia i s-a pus in vedere sa nu mai accepte jucatori romani si sa restituie banii jucatorilor in termen de 30 de zile.

In ipoteza in care ati primit o asemenea contraventie, ea este una abuziva si poate fi desfiintata in instanta, av Cuculis Adrian

Mai jos, va prezentam si un proces verbal de contraventie:

proces verbal onjn

avocat@indrumari-juridice.eu

In Premiera Avocat Cuculis Va Arata Cu Acte, Cat Valoreaza De Fapt Creanta Vanduta De Catre Banci Catre Recupeartorii De Creante Si Care Este Profitul Lor Real Si Cum Va Mint La “Negocieri” Ca Nu Pot Diminua Datoria

Creante de 33.000.000 Euro sunt vandute pentru 1.500.000 Euro.

Am cumpatat daca sa prezint in mod public acest document fiindca as putea fi ulterior acuzat de faptul ca as avea o disputa personala cu recuperatorii de creante. Sa eliminam de la bun inceput acest lucru, nu am nicio legatura personala cu acestia ci prin prisma clientilor abuzati de recuperatorii de creante am expus cu fiecare ocazie, ceea ce este corect si ceea ce este abuziv.

Poate un recuperator de creante sa perceapa dobanzile din contractul bancar?

Intrebarea de mai sus, probabil ca este in mintea tuturor celor care sunt in executare silita sau sunt cedati catre recuperatorii de creante, acest aspect fiind de asemenea extrem de important cu privire la intinderea concreta a obligatiei contractuale.

Contact kruk 20151009 47703 300 2015 contract cesiune si anexe-page-001

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

20151009 47703 300 2015 contract cesiune si anexe-page-010

In legislatia din Romania exista 2 tipuri de cesiune cu privire la o creanta-

a) Cesiunea de creanta, a sumei de bani efective art 1556 Cod Civil  (1) Cesiunea de creanţă este convenţia prin care creditorul cedent transmite cesionarului o creanţă împotriva unui terţ.

b)Cesiunea contractului care reprezinta practic o substituire in partile initial contractante si este reglementata de art. 1315  respectiv (1) O parte poate să îşi substituie un terţ în raporturile născute dintr-un contract numai dacă prestaţiile nu au fost încă integral executate, iar cealaltă parte consimte la aceasta.

Diferente?

Daca intre Banca si Recuperatorul de creante se incheie un contract de cesiune de creante atunci recuperatorul nu are dreptul sa perceapa dobanzile aferente contractului de credit fiindca nu a primit contractul ci doar creanta, ce poate avea doar o valoare FIXA, respectiv, suma pe care imprumutatul o datoreaza bancii la momentul cesiunii creantei.

Daca intre Banca si Recuperatorul de creante se inchide un contrat de cesiune de contract, acesta este ILEGAL SI NUL si evident ca recuperatorul NU ARE DREPTUL SA INCASEZE DOBANZI.

Rationamentul este unul logic, dat fiind faptul ca un contract de credit, un imprumut bancar, nu poate fi incheiat decat de un anumit tip de creditor si anume cel banacar sau nebacar insa sub coordonarea BNR. Daca contractul de credit ar fi cesionat catre un recuperator de creante care este un S.R.L, acesta NU AR AVEA CALITATEA NECESARA DATA DE LEGE pentru a putea sta parte intr-un contract de credit unde ca si calitate primordiala, imprumutatorul sau creditorul trebuie sa fie Banca Comerciala ORI Institutie financiara Nebancara.

Pe cale de consecinta, dobanzile pe care aceste institutii le percep dupa cesionarea lor de la banca catre recuperatori, sunt ilegale.

Art. 1. – Activitatea bancară în România se desfăşoară prin Banca Naţională a României şi prin bănci.
    Prin lege se poate autoriza desfăşurarea activităţii bancare şi de către alte persoane juridice, cu respectarea principiilor prezentei legi.
Art. 2. – Prezenta lege se aplică băncilor, persoane juridice române, constituite ca societăţi comerciale, precum şi sucursalelor din România ale băncilor, persoane juridice străine.
Extras din legea 58/1999 de reglementare a activitatii bancare.

Cat costa de fapt creante pe cre bancile o vand recuperatorilor?

Creantele se vand cu pana la cel mult 4.5% din suma pe care banca o are impotriva debitorului, asa ca atunci cand negociati cu recuperatorii de creante, puteti cunoaste pozitia de la care ei pleaca.

Bancile, prin creerea de provizioane, pe care mai departe le deduc fiscal tot de la STATUL ROMAN, nu ies in pierdere cu niciun leu, insa prin cesiunea de creanta facuta pe un “pret corect” asa cum apare in contractul de cesiune.

In documentul de mai sus, observati un capat de tabel prin care, creantele dvs. de 33.000.000 Euro sunt vandute pentru 1.500.000 Euro.

 

avocat Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu

Hotarare Judecatoreasca Credit Europe Bank Cu Privire La Comisionul De Administrare, Acordare Si Dobanda – Avocat Cuculis

A sosit si sentinta prin care Credit Europe Bank si-a primit pedeapsa de restituire a sumelor de bani si nu putine, incasate de catrea aceasta banca cu titlu de comisioane abuzive –

Vedeti sentinta mai jos:

sentinta comision administrare si acordare cu dobanda

Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Respinge, ca neîntemeiată, excepţia lipsei calităţii procesuale pasive, invocată de pârâta Credit Europe Bank România S.A. Admite în parte cererea, astfel cum a fost precizată, formulată de reclamanţii Neda Gheorghe-Cătălin şi Neda Corina-Marcela în contradictoriu cu pârâta Credit Europe Bank România S.A.. Constată nulitatea absolută a clauzelor prevăzute la art. 5.1 lit. b) referitoare la comisionul de administrare, art. 5.1 lit. d), referitoare la comisionul de acordare, şi nulitatea absolută parţială a clauzei prevăzută la art. 4.3, respectiv a menţiunii conform căreia creditorul „ va avea dreptul fără a fi însă obligat în nici un fel” , clauze din Condiţiile speciale ale Contractului de facilitate de credit şi garanţie nr. 106321/03.06.2008. Obligă pârâta Credit Europe Bank România S.A. la plata către reclamanţi a sumelor achitate cu titlu de comision de administrare, perceput începând cu data de 06.10.2011, în baza contractului mai sus menţionat. Obligă pârâta Credit Europe Bank România S.A. la plata către reclamanţi a sumei de 4500 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, 1500 lei către reclamanta Neda Corina-Marcela şi 3000 lei către reclamantul Neda Gheorghe-Cătălin. Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Tribunalul Bucureşti, Secţia a VI-a Civilă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 23 septembrie 2015.

avocat Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu

Volksbank Nu Scapa Nici Dupa Ce A Inceput Executarea Silita – Cum Pot Sa Elimin Clauzele Abuzive Din Contractul De Credit, Daca Sunt In Executare Silita – Avocat Cuculis

Eliminarea clauzelor abuzive din contractele incheiate cu consumatorii de servicii financiare bancare pentru cei care au intrat in executare silita.

Ce actiune trebuie sa fac penru a contesta clauzele abuzive?

Codul de procedura civila a reglementat in esenta, pentru protejarea intereselor debitorului executat silit, maniera prin care acesta poate sa se apere impotriva unei executari silite, acest apanaj fiind chiar contestatia la executare.

Avand in vedere ca la momentul pornirii executarii silite, aceasta procedura comporta un caracter urgent, daca am folosi dispozitiile legii 193/2000 a clauzelor abuzive, intr-o actiune in constatarea, asta ar insemna ca pana la judecarea actiunii, procedura de executare silita ar fi dusa la bun sfarsit, imobilul(daca este vorba de o executare silita imobiliara) ar fi vandut iar constatarea intr-un viitor a clauzelor ca fiind abuzive nu ar mai avea scopul de a temporiza executarea si/sau chiar desfiinta executarea silita.

In acest scop, art. 712 alin 2 arata ca “ [..] se poate face contestatie si in cazul in care sunt necesare lamuriri cu privire la intelesul ,intinderea sau aplicarea titlului executoriu” .

De aici trebuie inteles ca  “lamurirea intinderii si aplicarii” se refera cu precadere, la orice suspiciune pe care o are debitorul, cu privire la titlul executoriu contract de credit, pus in executare si in legatura cu clauzele contractuale ce pot fi incadrate in dispozitiile clauzelor contractuale, ceea ce ar face ca titlul executoriu sa fie necert prin urmare, nu ar fi putut fi pus in executare silita.

Cu titlu de exemplu:

Dosar: 5401/301/2015

Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Respinge contestatia pentru anularea actelor de executare constand in somatie imobiliara, incheierea de stabilire cheltuieli de executare si publicatia de vanzare din 20.01.2015, ca fiind tardiv formulata. Admite in parte actiunea. Constata caracterul abuziv si nulitatea clauzei prevazute de art 5 lit a Conditii Speciale privind comisionul de risc, cuprinsa in conventiile de credit nr. 0150402/12.05.2008 si nr. 0113708/28.08.2007. Constată nulitatea absolută a clauzei prevăzute în convenţiile de credit mentionate la art. 3 litera d Condiţii speciale (referitoare la dreptul băncii de a revizui rata dobânzii curente în cazul apariţiei unor schimbări semnificative pe piaţa monetară). Obliga intimata VOLKSBANK ROMANIA SA sa restituie contestatorilor sumele platite in baza clauzelor contractuale care prevad perceperea unui comision de risc (art.5 lit a Conditii Speciale cuprinse in conventiile de credit nr. 0150402/12.05.2008 si nr. 0113708/28.08.2007 ) precum si a clauzei prevazute în convenţiile de credit mentionate, la art. 3 litera d Condiţii speciale (referitoare la dreptul băncii de a revizui rata dobânzii curente în cazul apariţiei unor schimbări semnificative pe piaţa monetară). Anuleaza, in parte, actele de executare emise ulterior publicatiei de vanzare din 20.01.2015 in dosarul de executare nr.102/2014 al BEJ Ulman Bogdan Vasile, in limita sumelor reprezentand comision de risc perceput in baza art.5 lit a Conditii Speciale cuprinse in conventiile de credit nr. 0150402/12.05.2008 si nr. 0113708/28.08.2007 precum si a sumelor percepute in baza clauzei cuprinse în convenţiile de credit mentionate, la art. 3 litera d Condiţii speciale. Respinge, in rest, cererea ca neintemeiata . Respinge cererea de suspendare a executarii ca ramasa fara obiect. Ia act ca debitorii-contestatori nu solicita cheltuieli de judecata Cu apel in termen de 10 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Sector 3. Pronuntata in sedinta publica azi, 28.09.2015

http://portal.just.ro/301/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30100000000455637&id_inst=301

Prin urmare, ceea ce trebuie sa retinem, daca am ajuns cu contractul de credit sau orice alt contract, in executare silita, este ca putem invoca existenta clauzelor abuzive in contractele de credit si putem astfel obtine anularea lor chiar si in cadrul contestatiei la executare.

av. Cuculis Adrian

Instanta Obliga Bancpost La Un Contact Cu Dobanda 0 Avocat

Solutia data de catre instanta de judecata prin care s-a constatat ca un contract al Bancpost nu este purtator de dobanda, rezida din faptul ca foarte multe contracte incheiate cu BANCPOST au avut asa zisa MARJA 0 iar prin aplicarea indicilor de referinta libor mai ales care au o cotatie negativa, contractul in mod normal ar trebui sa fie purtator de dobanda negativa pentru banca, adica banca sa plateasca dobanda fiindca a dat un imprumut.

Solutia o aveti mai jos:

 

Admite în parte acţiunea formulată de reclamanţii Moise Daniel şi Moise Oana în contradictoriu cu pârâta BANCPOST SA. Anulează ca abuzive clauzele cuprinse în art. 4.5, art. 4.10, lit. a) şi b) din Contractul de credit nr. HL12140 din 01.06.2007 intervenit între părţi. Constată contractul scutit de dobânzi. Dispune restituirea către reclamanţi a sumelor de bani încasate de către pârâtă în temeiul clauzelor abuzive anulate, după cum urmează: – 8.477,82 CHF şi a dobânzii legale aferente de 4.251,81 lei, stabilite conform raportului de expertiză contabilă efectuat în cauză, reprezentând sumele încasate în temeiul art. 4.5 din Contract; – 385 CHF şi a dobânzii legale aferente de 355,71 lei, stabilite conform raportului de expertiză contabilă efectuat în cauză, reprezentând sumele încasate în temeiul art. 4.10, lit. a) din Contract; – 2.111,43 CHF şi a dobânzii legale aferente de 1.336,38 lei, stabilite conform raportului de expertiză contabilă efectuat în cauză, reprezentând sumele încasate în temeiul art. 4.10, lit. b) din Contract; Obligă pârâta la plata în continuare a dobânzii legale aferente sumelor datorate, până la restituirea integrală a acestora. Restituirea se va face la cursul BNR din ziua plăţii. Respinge capătului de cerere privind acordarea daunelor morale, ca neîntemeiat. Obligă pârâta la plata sumei de 4.300 lei cu titlu de cheltuieli judiciare. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 06.10.2015.
Document: Hotarâre  9914/2015  06.10.2015

 

http://portal.just.ro/300/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000243442&id_inst=300

Otp Bank Obligata Sa Respecte O Marja de 3,57 Plus Indice De Referinta Libor La 3 L. av. Cuculis

Otp Bank obligata la Marja de 3,57 PP si astfel pierde dobanda contractuala abuziva perceputa imprumutatilor.
Instanta Judecatoriei Sectorului 1 a admis actiunea reclamantilor si obligă pârâta să recalculeze nivelul dobânzii percepute reclamantei în temeiul contractului de credit din 08.02.2008 după următoarea formulă: marja bancii fixă în valoare de 3,57% + valoarea indicelui de referinţă LIBOR la 3 luni. Obligă pârâta să restituie reclamantei sumele de bani încasate necuvenit cu titlu de dobânda, la care se adaugă dobânda legală calculată de la data încasării şi până la data plătii efective. Obligă pârâta să actualizeze contractul de credit prin semnarea unui act adiţional la contractul de credit din 08.02.2008 cuprinzând: a) precizarea şi definirea elementelor componente ale dobânzii şi a cuantumului acestora; b) modalitatea de modificare a dobânzii exclusivă în funcţie de indicele de referinţă LIBOR, în virtutea clauzei de indexare cuprinsă în contract, cu menţiunea că marja bancii este fixă, neputând fi modificată decât prin acordul scris al părţilor, modificarea urmând a se produce atât în sens crescător, cât şi în sens descrescător, în funcţie de variaţia indicelui de referinţă LIBOR. Constată nulitatea absolută parţială a art.6.2. din contractul de credit pentru nevoi personale garantat cu ipoteca nr.C2204/1100/7089, în măsura în care se referă şi la comisionul de rambursare anticipată.

Informaţii dosar

Informaţii generale

Părţi

Şedinţe

Căi atac

Citare prin publicitate

 

Informaţii generale

Nr. unic (nr. format vechi) : 20323/299/2013
Data inregistrarii 15.05.2013
Data ultimei modificari: 05.10.2015
Sectie: .
Materie: Civil
Obiect: acţiune în constatare
Stadiu procesual: Fond

 

Părţi

Nume Calitate parte
IGNAT PETRA LILIANA Reclamant Domiciliul ales
S.C. OTP BANK ROMANIA S.A. Pârât
OTP FINANCING SOLUTIONS B.V. AMSTERDAM Pârât

 

Şedinţe

 

02.10.2015
Ora estimata: 8:30
Complet: Complet amanari de pronuntare pt. jud. COBISCAN A.
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Respinge excepţia prescripţiei extinctive a dreptului de a cere restituirea comisionului de acordare, ca nefondată. Respinge excepţia lipsei de interes, invocată de parata, ca neîntemeiata. Admite în parte cererea. Constată nulitatea absolută parţiala a art.5.2 din contractul de credit pentru nevoi personale garantat cu ipoteca nr.C2204/1100/7089, în ceea ce priveşte posibilitatea pârâtei de a modifica unilateral dobânda curentă în conformitate cu politica bancii. Obligă pârâta să recalculeze nivelul dobânzii percepute reclamantei în temeiul contractului de credit din 08.02.2008 după următoarea formulă: marja bancii fixă în valoare de 3,57% + valoarea indicelui de referinţă LIBOR la 3 luni. Obligă pârâta să restituie reclamantei sumele de bani încasate necuvenit cu titlu de dobânda, la care se adaugă dobânda legală calculată de la data încasării şi până la data plătii efective. Obligă pârâta să actualizeze contractul de credit prin semnarea unui act adiţional la contractul de credit din 08.02.2008 cuprinzând: a) precizarea şi definirea elementelor componente ale dobânzii şi a cuantumului acestora; b) modalitatea de modificare a dobânzii exclusivă în funcţie de indicele de referinţă LIBOR, în virtutea clauzei de indexare cuprinsă în contract, cu menţiunea că marja bancii este fixă, neputând fi modificată decât prin acordul scris al părţilor, modificarea urmând a se produce atât în sens crescător, cât şi în sens descrescător, în funcţie de variaţia indicelui de referinţă LIBOR. Constată nulitatea absolută parţială a art.6.2. din contractul de credit pentru nevoi personale garantat cu ipoteca nr.C2204/1100/7089, în măsura în care se referă şi la comisionul de rambursare anticipată. Respinge în rest cererea, ca nefondată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 02 octombrie 2015.
Document: Hotarâre  17712/2015  02.10.2015

avocat Cuculis Adrian

Cum Contestam Procesul Verbal De Licitatie Sau Un Act De Adjudecare Al Imobilului Vandut Si Cum Putem Bloca In Cartea Funciara, Intabularea Definitiva A Celui Care A Adjudecat Imobilul La Licitatie – Procedura – Avocat Cuculis

Ce este Procesul Verbal de Licitatie si Actul de Adjudecare? Contestatia la cele doua ultime acte de executare ce inchid procedura executionala.

Dupa emiterea publicatiilor de vanzare si la termenul stabilit de catre executor in raport de dispozitiile legale si anume nu mai putin de 20 de zile si nu mai mult de 40,  executorul la cererea creditorului stabileste ziua locul si ora pentru vanzarea imobilului.

Daca la acel termen, exista persoane care liciteaza pentru imobil, executorul are obligatia sa emita un proces verbal de licitatie, in care se consemneaza, ofertele si adjudecatarul licitatiei.

In practica executionala, ultimul act de executare este actul de Adjudecare, ce este in esenta, un veritabil titlu de proprietate.  Actul de adjudecare, este emis de catre executorul judecatoresc, care in raport de art 854 Cod Procedura Civila dupa plata integrala a pretului sau a avansului prevazut la art. 853, executorul, pe baza procesului-verbal de licitatie, va intocmi actul de adjudecare.

Cum pot contesta o licitatie publica si procesul verbal de licitatie?

Articolul 849 din codul de procedura civila pune la dispozitia celui care a pierdut un imobil la licitatie o contestatia impotriva procesului-verbal de licitatie
(1) Procesul-verbal de licitatie care consemneaza adjudecarea va fi notat in cartea funciara, la cererea de indata a executorului, pe cheltuiala adjudecatarului – acest prim pas se numeste notare provizorie.

Ceea ce este de retinut din aceasta contestatie la procesul verbal, se refera la faptul ca cerere de chemare in judecata, adica , contestatia, se noteaza in cartea funciara la cererea contestatorului, iar in lipsa, la cererea instantei de executare, prin urmare, leguitorul a prevazut o atentionare a tuturor, prin opozabilitate in cartea funciara, a unui imobil adjudecat, insa in litigiu.

De asemenea, distribuirea sumelor de bani pe care adjudecatarul i-a depus in contul imobilului adjudecat, POATE FI SUSPENDATA.

De aici rezulta faptul, ca prin contestatia la procesul verbal de licitatie, adjudecatarul NU poate sa-si intabuleze “definitiv” in cartea funciara dreptul de proprietate, pana cand nu se judeca contestatia la procesul verbal sau actul de adjudecare iar acest pas inseamna blocarea Adjudecatarului in scopul sau de a-si valorifica dreptul de notare in cartea funciara, in mod definitiv pana la judecarea contestatiei la procesul verbal.

Avocat Cuculis Adrian executare
(4) Instanta de executare poate suspenda eliberarea sau, dupa caz, distribuirea sumelor rezultate din urmarirea silita a imobilului adjudecat.

Alin. 5 ne arata ca-
(5) Daca instanta admite contestatia, executorul judecatoresc va continua urmarirea de la actul desfiintat si va solicita din oficiu ca notarea prevazuta la alin. (1) sa fie radiata.

Motivele contestatiei pot fi legale de insusi titlul executoriu, clauzele abuzive din cadrul unui contract de credit, sau inceperea urmarii penale ce are legatura cu titlul executoriu executat sau necertitudinea sumelor de bani executate, sau interpunerea de persoane, incompatibilitatea executorului, conflictul de interese, nulitatea actelor de executare silita, lipsa cautiunii la participarea la licitatie,oferirea unui pret sub pretul de licitatie legal,consemnarea de fapte in procesul verbal ce nu sunt adevarate, lipsa incunostintarii debitorilor si orice alt aspect ce este de natura sa aduca o urma de suspiciune asupra executarii silite.

Trebuie precizat ca forma contestatiei la procesul verbal sau la actul de adjudecare, este aceeasi ca forma unei contestatii la executare si trebuie sa imbrace forma de la art. 194-198 din codul de procedura civila.

Blocheaza evacuarea din imobil contestatia la procesul verbal de licitatie sau la actul de adjudecare?

In mod categoric, atata vreme cat leguitorul arata ca prin atacarea procesului verbal de licitatie se poate cere si suspendarea distribuirii pretului, aceasta avand valenta unei veritabile suspendari a executarii silite, chiar daca discutam despre un imobil deja adjudecat, cel in cauza, nefiind proprietar, pana la intabularea definitiva, el nu poate opera evacuarea fostului debitor, pana cand instanta de judecata nu decide asupra actului de adjudecare sau a procesului verbal de licitatie.

In ce termen pot contesta procesul verbal de licitatie?

In termen de o luna de la data inscrierii adjudecarii in cartea funciara, debitorul sau tertul dobanditor, creditorii urmaritori si oricare alta persoana interesata potrivit mentiunilor din cartea funciara vor putea ataca procesul-verbal de licitatie pe cale de contestatie la executare.

Riscul adjudecatarului de a-si pierde imobilul dobandit la licitatie.

Nu de putine ori, in urma unei contestatii la procesul verbal de licitatie sau la actul de adjudecare, instanta a constatat ca executarea silita este nula din varii motive si astfel chiar daca adjudecatarul a platit pretul iar instanta desfiinteaza intreaga executare silita, rezulta ca si imobilul pe care acesta l-a adjudecat nu mai poate face subiectul si obiectul executarii silite si astfel, executorul trebuie sa repuna partile in situatia anterioara.

Legiuitorul a reglementat în cuprinsul art. 712 din NCPC două condiţii ce trebuie îndeplinite cumulativ pentru protejarea dreptului de proprietate al adjudecatarului unui imobil: buna-credinţă a adjudecatarului și dobândirea definitivă a dreptului de proprietate.

Buna credinta a adjudecatarului nu poate incapea in discutie, daca dvs. promovati o actiune in instanta pe calea contestatiei la executare mai ales ca marea majoritate a contractelor sunt tixite de clauze abuzive ce pot face obiectul unei contestatii in instanta.

Exemplu practic prin care se invoca, o lipta de procedura si de comunicare a actelor de executare :

CONTESTATIE LA EXECUTARE

Privind dosarul executional numarul 313/2014 aflat pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc Tarean Calin, cu sediul in Mun. Ploiesti, str. Emile Zola, nr. 4, bl. I, sc. A, et. 4, ap. 10, Jud. Prahova, intelegand sa contestam:

 

  1. Actul de adjudecare emis in data de 03.07.2015 de catre Biroul Executorului Judecatoresc Tarean Calin.

 

Astfel, precizez faptul ca in perioada desfasurarii procedurii de executare silita, subsemnata contestatoare nu am primit/ nu mi-a fost comunicat de catre reprezentantii Biroului Executorului Judecatoresc Tarean Calin niciun act referitor la procedura de executare silita.[……]

 

Avocat Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu

 

Abuz Incredibil Al Recuperatorului De Creante KRUK Romania Care Executa Silit Imobile Ce NU Apartin Debitorilor -Totul Cu Concursul Penal Al Executorului – Executare Silita Imobiliara – Avocat Cuculis

Cum ajungi sa iti fie vandut imobilul la licitatie desi nu ai semnat niciodata un contract de credit ? Domiciliul de pe buletin nu atesta faptul ca imobilul este in proprietatea celui care are domiciliul acolo.

Scurta descriere a situatiei.

Debitorii au incheiat un contract cu BCR S.A pentru un credit de 18000 euro in  2007.

Din pricina dificultatilor la inapoierea sumelor de bani catre banca, aceasta a cesionat creanta, catre SEE CAPITAL gestionat din umbra de KRUK ROMANIA SRL, recuperator de creanta.

Desi contractul de credit are stipulat ca debitorii au domiciliul in Str Jean Steriadi, acolo unde a inceput aceasta executare silita,  asta NU PRESUPUNE CA ESTE IMOBILUL PROPRIETATE PERSONALA.

Va spuneam acum 2 zile ca am vazut in mod direct, ca sunt un “obstacol pentru abuzuri” cand vine vorba de recuperatorii de creante.

Astazi, executarea silita a trecut la un nou nivel de abuz. Acela de a scoate la vanzare, imobile ale unor persoane care NU AU LEGATURA CU CONTRACTUL DE CREDIT.

Debitorul executat a primit o incheiere de incuviintare a executarii silite pentru un bun imobil, asa cum apare, ce este de fapt, in realitatea, al parintilor sotiei sale CODEBTOARE.

De mentionat, parintii, acesteia NU SUNT PARTE IN CONTRACT.

Executorul Judecatoresc, in baza documentului de mai jos, a incuviintat executarea silita imobiliara pentru vanzarea  imobilului ce nu este in proprietatea debitorilor, fac ce nu doar ca este ILEGAL  din punct de vedere civil, dar atrage raspunderea PENALA a acestuia.

IMG

In esenta, executorul nu s-a rezumat la acest abuz grosolan dar in josul incuviintarii face si mentiunea ca aceasta opera a sa este “FARA CALE DE ATAC” care la randul sau, reprezinta un alt abuz in serviciu.

Dupa ce le-am sugerat debitorilor, inainte de a publica aceasta informatie, sa il contacteze pe executor, acestia au primit raspunsul verbal, prin telefon, ca “BEJ nu poarta nicio vina, fiindca acestea sunt presiunile facute de Kruk pentru recuperarea creantelor si sa faca debitorii dovada ca nu este imobilul lor, in conditiile in care in acest act, persoana exeutata NU ARE IN PROPRIETATE acel imobil.”.

Nu domnule executor, nu debitorul face dovada ca nu este imobilul sau, organul de executare nu poate sa incuviinteze executari silite imobiliare pentru bunuri neverificate din punct de vedere al proprietarului real.

Suntem intradevar, intr-o noua era a abuzurilor penale si pana cand nu toti cei care patesc asa ceva se vor revolta, “caracatita” va lucra.

Cu titlu de acoperire, executorul indica faptul ca debitorul urmarit ar avea o cota de 18,75. Lucru acesta este neadevarat fiindca fac revenire si precizez, imobilul este al parintilor sotiei unde ambii debitori au DOAR domiciliul.

Va propun, pentru asemenea cazuri, un material inrudit, pe contestatie la executare-  AICI – 

Avocat Cuculis Adrian

Cum Incepe Executarea Silita Daca Nu Achit Datoria La Banca Si Cum Pot Sa Suspend O Executare Silita Pornita De Catre Banca. Mijloace de Anulare, Suspendare si Temporizare A Executarii Silite – Avocat Cuculis – Ghid

Cand incepe executarea silita si la ce trebuie sa urmarim?

Sunt foarte multe necunoscute si “mistere” cu privire la momentul inceperii executarii silite iar asta fiindca momentul inceperii executarii silite este acela la care creditorul bancar isi propune sa recupereze creanta de la debitor. In mod particular, termenul ar trebui sa fie mult mai concrect in sensul ca de la momentul ultimei plati efectuate catre creditor in cazul in care trec mai mult de 3 ani de zile, creanta(Creditul) este prescris si nu mai poate fi pus in executare, astfel incat se prefigureaza o perioada de tip T1 si T2 intre care creditorul “ar” putea sa inceapa executare. De cele mai multe ori, din pacate, pentru debitor, creditorul asteapta timp indelunat, tocmai pentru a-si spori valoarea dobanzilor(lucru abuziv).

avocat cuculis

Primul act de executare – Somatia – La ce sa ne asteptam dupa primirea somatiei de executare?

In primul rand sa spunem ca fara somatia de executare, orice executare inceputa este NULA.

Astfel – somatia de executare este actul procedural – executional emis de catre un executor judecatoresc prin care acesta, (1) instiinteaza debitorul cu privire la punerea in executare a titlului executoriu, precum si (2) acorda debitorului posibilitatea de a-si executa de bunavoie, de indata sau in termenul acordat de lege, obligatia stabilita in titlul executoriu.

De cele mai multe ori, chiar daca debitorul isi plateste obligatia, executorul judecatoresc, din nou abuziv, ii percepe onorariul ca si cum ar fi dus procedura pana la sfarsit, fapt ce poate fi contestat in instanta.

Astfel, desprindem ideea ca trebuie sa fim atenti atunci cand asteptam o executare silita, un plic de la executor, ce contine actele de executare si anume somatia la care se adauga titlul executoriu, cat si masura popririi, de cele mai multe ori, acte ce pot fi contestate in instanta.

Executarii silite, (asa cum a fost definita in jurisprudenta Curtii Europene a Drepturilor Omului – Cauza Hornsby c. Greciei, [cererea nr. 18357/91], Hotararea din 19 martie 1997) i se aloca doua etape importante ::

– Momentul inregistrarii cererii de executare silita la sediul executorului judecatoresc, moment de altfel la care se intrerupe orice prescriptie –
si

– Inceperea executarii silite prin emiterea actelor de procedura sau a actelor de executare silita propriu zise, poprire, sau alte forme de indisponibilizare a bunurilor

De retinut este si faptul ca sub conditie de nulitate absoluta – Comunicarea titlului executoriu si a somatiei catre debitor, cu exceptia cazurilor in care legea prevede ca executarea se face fara somatie ori fara comunicarea titlului executoriu catre debitor, este prevazuta sub sanctiunea nulitatii executarii.(extras din lege).

Cum putem sa contestam executarea silita daca avem clauze abuzive in contractele de credit sau constatam ca suma pentru care suntem executati este disproportionata?

Mijlocul unic pe care leguitorul ni l-a pus la dispozsitie este-  contestatia la executare.Nu exista alt mod, procedural discutand, prin care sa putem ataca o executare silita pornita.

Contestatia la executare se poate face, atunci cand  executorul judecatoresc, a emis acte cu incalcarea dispozitiilor legale in materie de executare silita.

Cum in noua practica s-a aratat foarte clar, cand avem clauze abuzive in contractele cu bancile si ele nu mai pot fi eliminate pe calea clasica a actiunii in constatare, folosindu-ne de un apanaj al codului de procedura civila referitor la titlurile executorii ce nu sunt reprezentate de hotarari judecatoresti si asupra carora putem sa aducem in discutie caracterul abuziv  al contractului prin invocarea legii 193/2000.

 

De retinut, fiindca o parte dintre cei aflati in executare silita, incurca cele doua mijloace procedurale de a contesta executarea si de a suspenda executarea, ca introducerea unei “Simple” contestatii la executare, NU duce in mod automat la “suspendarea” executarii silite, acest lucru, trebuie cerut in mod expres prin cererea de chemare in judecata, suspendarea executarii silite putand fi, ori de fond ori atunci cand suntem in fata unui pericol iminent de vanzarea a imobilului, printr-o cerere de suspendare provizorie.

Cum suspend executarea silita si care sunt mijloacele de temporizare de suspendare temporara  a executarii silite?

Avand in vedere ca discutia vizeaza noul cod de procedura civila intrat in vigoare in februarie 2013, leguitorul a reglementat un nou miloc de temporizare a executarii, numit si “restrangerea executarii silite”. De asemenea alaturi de  (1) existenta proprietatii comune asupra bunului urmarit, (2) beneficiul de discutiune si beneficiul de diviziune, (3) amanarea executarii, (4) suspendarea executarii si (5) perimarea executarii silite exista si cea mai des intalnita in practica metoda si anume suspendarea executarii.

Pentru o intelegere corecta si completa a tipurilor de temporizare a executarii silite, vom analiza in continuare, structura acestor noi institutii de drept:

Vom incepe prin a raspunde la intrebare cu ce ne ajuta mijloacele de temporizare a executarii silite?

Beneficiul mijloacelor de temporizare a executarii silite este reprezentat de faptul ca il obliga pe executorul judecatores sa opreasca emiterea acte de executare.

Astfel, debitorul isi pastreaza sumele de bani in contul sau  si imobilul ii ramane in proprietate, fara ca executorul sau creditorul sa poata sa faca acte de executare silita asta pana la data incetarii imprejurarii care a determinat temporizarea executarii.

In cazul unei solutii favorabile a contestatiei la executare, intreaga executare silita poate fi anulata si prin urmare, metodele de conservare a bunurilor sunt justificate pe deplin.

 Proprietatea comuna asupra bunului urmarit?

Se caracterizeaza printr-un impediment la executarea silita, adica executorul judecatoresc, in cazul in care bunul urmarit este in COPROPRIETATE in Devalmasie, cum ar fi cazul sotilor, NU POATE EXECUTA SILIT IMOBILUL, pana cand o instanta nu partajeaza acel bun si il aloca partilor in cotele meritate.

Ce reprezinta beneficiul de discutiune si de diviziune? adica clauza prin care banca poate sa execute direct garantul sau oricare parte din contract?

Beneficiul de discutiune reprezinta posibilitatea unui debitor urmarit de a solicita urmarirea bunurilor altei persoane (iar nu bunurile sale). De notat ar fi faptul ca acest beneficiu in majoritatea contractelor de credit, este eliminat, in mod ABUZIV, prin semnarea de renuntare la beneficiu de catre imprumutati.De multe ori, instantele investite cu cereri de constatare a clauzelor abuzive  de acest tip au sesizat manopera inselatoare a bancilor si au declarat ca fiind abuziva aceasta prevedere.

Ce este suspendarea executarii?

Suspendarea executarii presupune blocarea executorului judecatoresc de a emite acte de executare in perioada de suspendare, sub sanctiunea nulitatii.

In lege cat si in practica s-au conturat 3 tipuri de suspendari-

Suspendarea este legala, de exemplu, atunci cand debitorul moare dupa inceperea executarii silite.

Suspendarea este voluntara atunci cand creditorul solicita in mod expres acest lucru.

Suspendarea este judecatoreasca atunci cand aceasta masura este dispusa de instanta judecatoreasca (la solicitarea debitorului).

Avand in vedere ca suspendarea de fond poate veni destul de tarziu pentru nevoie debitorului executat silit pentru aceste motive, legea confera posibilitatea debitorului de a solicita suspendarea provizorie a executarii pana la momentul solutionarii cererii de suspendare din cadrul contestatiei la executare. Suspendarea provizorie se poate solicita pe cale de ordonanta presedintiala (care se judeca de urgenta si cu precadere).

Despre suspendarea executarii silite am discutat si intr-un material video pe care il adaugam mai jos –

 Perimarea executarii silite, mijloc de anulare a intregii executari silite ?

In cazul in care creditorul, din culpa sa, a lasat sa treaca 6 luni fara sa indeplineasca un act sau demers necesar executarii silite, ce i-a fost solicitat, in scris, de catre executorul judecatoresc, executarea se perima de drept. In caz de suspendare a executarii silite, termenul de perimare curge de la incetarea suspendarii. Termenul de perimare nu se suspenda pe timpul cat executarea silita este suspendata la cererea creditorului. Asa suna textul legal.

Perimarea se constata de catre instanta de executare, la cererea executorului judecatoresc sau a partii interesate, prin incheiere data cu citarea in termen scurt a partilor.

Perimarea executarii atrage desfiintarea tuturor actelor de executare, cu exceptia celor care au dus la realizarea, in parte, a creantei cuprinse in titlul executoriu si a accesoriilor.

De retinut!

1)Daca banca nu incepe executarea silita pentru o perioada mare de timp, asta nu inseamna ca am scapat de plata creditului, termenul de prescriptie este de 3 ani iar banca asteapta sa ACUMULEZE DOBANZI ABUZIVE!

2)Daca primim o executare silita si dorim sa o contestam, avem 15+2 zile sa ne adresam Justitie cu o precizare pentru cei care apeleaza la avocat, sa nu ajunga chiar in ultima zi, fiindca redactarea unei contestatii la executare necesita timp!

3) Ce fac daca am depasit termenul de 15+2 zile? Se poate face cerere de repunere in termen daca o imprejurare deosebita ne-a impiedicat sa depunem contestatia!

4)Cand discutam despre  contestarea clauzelor abuzive, putem sa facem acest lucru chiar in cadrul contestatiei la executare si astfel, putem contesta executarea intr-un termen general de 3 ani de zile pentru lamurirea intinderii titlului executoriu.

Avocat Cuculis Adrian 

avocat@indrumari-juridice.eu