In Premiera Judecatoria Galati Trimite La Curtea Constitutionala Vanzarea La Licitatie Publica Si Pragul De 30%-Art. 846 Cod Procedura Civila-Avocat Cuculis

Victorie Importanta In Lupta Cu Samsarii De Imobile,Recuperatorii De Creante Si Bancile -Judecatoria Galati Sesizeaza CCR Cu Privire La Pragul De Vanzare De 30% Referitor La Vanzarea Bunurilor Imobile La Licitatie Publica-Art. 846 Cod Procedura Civila –  Avocat Cuculis

Dupa ce am facut o cautare in site-ul CCR- aici – https://www.ccr.ro/ccrSearch/MainSearch/SearchForm.aspx   am observat ca este pentru prima data cand se contesta acest aspect atat de vadit in contradictie cu legea constitutionala si anume VANZAREA PE NIMIC A BUNURILOR IMOBILE IN CADRUL EXECUTARII SILITE.

Am contestat sub aspectul constitutionalitatii acestui articol de lege si aspectul ca incalca DREPTUL LA PROPRIETATE.

                                vanzare la licitatie publica

Art. 44 – Dreptul de proprietate privată

(1) Dreptul de proprietate, precum şi creanţele asupra statului, sunt garantate. Conţinutul şi limitele acestor drepturi sunt stabilite de lege.
(2) Proprietatea privată este garantată şi ocrotită în mod egal de lege, indiferent de titular. Cetăţenii străini şi apatrizii pot dobândi dreptul de proprietate privată asupra terenurilor numai în condiţiile rezultate din aderarea României la Uniunea Europeană şi din alte tratate internaţionale la care România este parte, pe bază de reciprocitate, în condiţiile prevăzute prin lege organică, precum şi prin moştenire legală.

 

Articolul din codul de procedura civila INCURAJEAZA FURTUL efectiv prin vanzarea bunurilor ce oricum s-au devalorizat sub 50% la un procent de 30% din valoarea de evaluare a acestor bunuri imobile.

Dupa Ce Am Ramas In Pronuntare la Galati, acum doua saptamani, instanta a sesizat CCR cu privire la pragul de 30%.

Vedeti solutia mai jos- contestatia la executare continua cu termen unde vom discuta despre nulitatea absoluta a acestia.

Dosar:  

1149/233/2016
PETREA STELA prin Biroul de Avocatură Cuculis şi Asociaţii Reclamant
SC UNICREDIT BANK SA ( FOST SC UNICREDIT ŢIRIAC BANK SA Pârât
THE ROYAL BANK OF SCOTLAND PLC EDINBURG – SUCURSALA ROMÂNIA, Chemat în garanţie
PETREA MIHAI LA CIA CUCULIS ŞI ASOCIAŢII Contestator

 

Şedinţe

27.11.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: CC24n
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt:
Document:
31.10.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: CC24
Tip solutie: Încheiere
Solutia pe scurt: In baza art. 29 alin. 1-4 din Legea nr. 47/1992 republicată, constată admisibilă şi sesizează Curtea Constituţională cu excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 846 alin.8 teza a II-a din Legea nr. 134 din 1 iulie 2010, republicată, privind Codul de procedură civilă, în raport cu art. 44 din Constituţia României, excepţie invocată de contestatorii Petrea Stela şi Petrea Mihai în dosar nr. 1149/233/2016 al Judecătoriei Galaţi. Pronunţarea hotărârii s-a făcut prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefe

http://portal.just.ro/233/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=23300000000228611&id_inst=233

Care este articolul atacat ?

Art. 846 alin. 8 TEZA A 2-A

(1) Vânzarea la licitaţie se face în mod public. Ea începe prin citirea de către executor a publicaţiei de vânzare şi a ofertelor primite până la acea dată.

(8) În cazul în care nu este oferit nici preţul la care imobilul a fost evaluat, vânzarea se va amâna la un alt termen, de cel mult 30 de zile, pentru care se va face o nouă publicaţie, în condiţiile art. 838. La acest termen, licitaţia va începe de la preţul de 75% din preţul de pornire al primei licitaţii. Dacă nu se obţine preţul de începere a licitaţiei şi există cel puţin 2 licitatori, la acelaşi termen, bunul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit, dar nu mai puţin de 30% din preţul de pornire al primei licitaţii. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de la care începe licitaţia. În conţinutul publicaţiei de vânzare întocmite pentru cel de-al doilea termen vor fi inserate, sub sancţiunea nulităţii, toate aceste menţiuni privind modul de stabilire a preţului de adjudecare a imobilului la al doilea termen.

av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

Dosar Clauze Abuzive Garanti Bank Castigat – Comision Administrare, Rambursare Si Acordare Abuzive-Instanta Dispune Restituirea Lor Cu Dobanda Legala-Avocat Cuculis

Clauzele Contractuale Abuzive Evacuate Din Contractul Semnat Cu Garanti Bank-Avocat Cuculis

Toate contractele din 2006 pana la 2009 au fost viciate de clauze abuzive – dupa 2010 s-au folosit in continuare clauze abuzive

Sume Castigate –

Comision acordare 5000 euro
Com. rambursare anticipata aprox 1700 euro
Com adm. aprox 15.000 euro

Instanta de judecata, dupa concluziile puse pe fondul cauzei a constatat ca atat comisionul de acordare si administrare dar si comisionul de rambursare, se circumscriu in notiunea de clauze abuzive conform legii 193/2000 si astfel a dispus eliminarea lor din contractul de credit-

Instanta a dispus si restituirea acestor comisioane incadrate la categoria clauzelor de tip abuziv alaturi de dobanda legala!!!

Clauze Abuzive Garanti Bank!

Solutia instantei mai jos! Clauze Abuzive Garanti Bank – O alta banca plina de clauze abuzive ce au fost anulate in instanta!-

Dosar –  26042/3/2017

GHEORGHE ADRIAN NICOLAE la C.A CUCULIS&ASOCIATII Reclamant
SC GARANTI BANK SA Pârât

 

Şedinţe

10.10.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: C3-Fond
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt:Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Gheorghe Adrian Nicolae în contradictoriu cu pârâta Garanti Bank SA.

Constată caracterul abuziv şi nulitatea absolută a clauzelor contractuale cuprinse în art. 3 pct. 3.1.5. lit.b din Conditiile generale, şi pct.10 din Condiţiile speciale în ceea ce priveşte comisionul de acordare; art. 3 pct. 3.1.5. lit.c din Conditiile generale pct.11 din Condiţiile speciale referitoare la comisionul de administrare; şi art. 3 pct. 3.1.6. din Conditiile generale şi pct.13 din Condiţiile speciale referitor la comisionul de rambursare anticipată, din contractul de credit de consum nr. 010/01178 din 30.03.2010.

Dispune restituirea de către pârâtă a sumelor achitate de către reclamant cu titlu de comision de acordare, comision de administrare şi comision de rambursare anticipată, de la data încasării acestora şi până la data încetării perceperii lor, precum şi la plata dobânzii legale calculate de la data achitării fiecărei sume nedatorat, până la data plăţii efective a acestui debit. Ia act că reclamantul a solicit cheltuielile de judecată pe cale separată.

Cu drept apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Tribunalul Bucureşti – Secţia a VI-a Civilă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 10 octombrie 2017.
Document: Hotarâre  3516/2017  10.10.2017

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=300000000770893&id_inst=3

av.drd. Cuculis

 

Cerere Inscriere In Procesele Colective Pentru Elimnarea Clauzelor Abuzive Si Inghetarea Cursului Valutar Plus Restiutire Excedent Platit

Proces Colectiv Disjuns Si Apoi Castigat Definitiv Impotriva Bancpost Pe Clauze Abuzive- Dobanda Si Marja 0 Avocat Cuculis

Bancpost Pierde 5 Dosare Dintr-un Foc In Mod Definitiv. Dosarele Disjunse Din Dosarul Colectiv Cu Peste 80 De Reclamanti-Dobanda Si Modificarea Unilaterala Considerate Abuzive-Contractele Aveau Marja 0-Avocat Cuculis

Tribunalul Bucuresti a admis in mod definitiv actiunea impotriva Bancpost cu privire la dobanda contractuala si alte clauze ce tineau de posibilitatea bancii de modificare a clauzelor contractuale –

Astfel, urmatoarele dosare au ramas definitive –

a) Dosar: 29978/300/2016

EFG NEW EUROPE FUNDING II B.V. Intimat
CIOROBITCA IULIANA GABRIELA la C.A Cuculis Apelant
BANCPOST SA Intimat
EFG NEW EUROPE FUNDING II B.V. CU SEDIUL ALES Intimat
CIOROBITCA GHEORGHE  C.A Cuculis Apelant

 

Şedinţe

21.09.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: C3-APEL
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Admite apelul. Schimbă în parte sentinta apelată în sensul că: Admite în parte cererea. Constată nulitatea absolută a clauzei contractuale cuprinse în art. 4.1 teza II privind aplicarea dobanzii variabile pentru credite de nevoi personale din contractul de credit si art. 4.3 din contractul de credit privind dreptul bancii de modifica dobanzile. Men?ine celelalte dispozitii ale sentintei apelate. Definitivă. Pronunţată la 21.09.2017.
Document: Hotarâre  3271/2017  21.09.2017

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000437778&id_inst=3

 

b) Dosar: 29979/300/2016

EFG NEW EUROPE FUNDING II B.V. Intimat
JINGA IONELA la C.A CUCULIS Apelant
BANCPOST SA Intimat
EFG NEW EUROPE FUNDING II B.V. CU SEDIUL ALES Intimat
JINGA PETRUŢ CĂTĂLIN Apelant

 

Şedinţe

21.09.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: C3-APEL
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Admite apelul. Schimbă în parte sentinta apelată în sensul că: Admite în parte cererea. Constată nulitatea absolută a clauzelor contractuale cuprinse în art. 4.1 alin. 2 , 4.2 alin. 2 si art. 4.3 din contractul de credit. Mentine celelalte dispozitii ale sentintei apelate. Definitivă. Pronunţată la 21.09.2017.
Document: Hotarâre  3272/2017  21.09.2017

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000437779&id_inst=3

 

c)Dosar : 29968/300/2016

EFG NEW EUROPE FUNDING II B.V. Intimat
PRICOP CARMEN NATALIA C.A CUCULIS  Apelant
BANCPOST SA Intimat
EFG NEW EUROPE FUNDING II B.V. CU SEDIUL ALES Intimat
PRICOP LUCIAN NICOLAE Apelant

 

Şedinţe

21.09.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: C3-APEL
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Admite apelul. Schimbă în parte sentinta apelată în sensul că: Admite în parte cererea. Constată nulitatea absolută a clauzei contractuale cuprinse în art. 4.5 din contractul de credit. Men?ine celelalte dispozi?ii ale sentin?ei apelate. Definitivă. Pronunţată la 21.09.2017.
Document: Hotarâre  3268/2017  21.09.2017

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000437768&id_inst=3

d)Dosar: 29977/300/2016

EFG NEW EUROPE FUNDING II B.V. Intimat
OPREA GABRIEL Apelant
BANCPOST SA Intimat
EFG NEW EUROPE FUNDING II B.V. CU SEDIUL ALES Intimat

 

Şedinţe

21.09.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: C3-APEL
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Admite apelul. Schimbă în parte sentinta apelată în sensul că: Admite în parte cererea. Constată nulitatea absolută a clauzei contractuale cuprinse în art. 4.1 teza II privind aplicarea dobanzii variabile pentru credite de nevoi personale din contractul de credit si art. 4.3 din contractul de credit privind dreptul bancii de modifica dobanzile. Men?ine celelalte dispozi?ii ale sentin?ei apelate. Definitivă. Pronunţată la 21.09.2017.
Document: Hotarâre  3270/2017  21.09.2017

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000437777&id_inst=3

 

e)Dosar: 29976/300/2016

EFG NEW EUROPE FUNDING II B.V. Intimat
CHIRIMEACA VALENTIN av Cuculis Apelant
BANCPOST SA Intimat
EFG NEW EUROPE FUNDING II B.V. Intimat
CHIRIMEACA DANIELA Apelant

 

Şedinţe

21.09.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: C3-APEL
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Admite apelul. Schimbă în parte sentinta apelată în sensul că: Admite în parte cererea. Constată nulitatea absolută a clauzei contractuale cuprinse în art. 4.1 teza II privind aplicarea dobanzii variabile pentru credite de nevoi personale din contractul de credit si art. 4.3 din contractul de credit privind dreptul bancii de modifica dobanzile. Mentine celelalte dispozi?ii ale sentintei apelate. Definitivă. Pronunţată la 21.09.2017.t
Document: Hotarâre  3269/2017  21.09.2017

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000437776&id_inst=3

 

av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Cerere Inscriere In Procesele Colective Pentru Elimnarea Clauzelor Abuzive Si Inghetarea Cursului Valutar Plus Restiutire Excedent Platit

Oug 52/2016 Text Integral Aici – Vedeti Ce Au Voie Sa Faca Recuperatorii Si Cum Ne Putem Apara De Executarea Silita – Avcocat Cuculis

Otp Bank 7 Dintr-o Sentinta Clauze Abuzive Anulate Comision Administrare Si Acordare – Avocat Cuculis

Cifra 7 Pentru OTP Bank Cu Ghinion – Comisionul De  Administrare Si Acordare Anulat Din Contractele De Credit Iar Sumele Incasate Restituite – Avocat Cuculis

Sa nu uitam acum nu mult timp s-a stabilit si  faptul ca OTP BANK Pierde 7 Procese Dintr-o Lovitura – Curs Inghetat La 2.0 Lei astfel repetam ca cifra 7 pentru OTP este cu ghinion.

Vedeti decizia Tribunalului Bucuresti mai jos –

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=300000000687284&id_inst=3

Nume Calitate parte
GROVU HORIA MATEI C.A Cuculis Si Asociatii Reclamant
GROVU CRISTINA MIHAELA C.A Cuculis Si Asociatii Reclamant
CIOLAN GHEORGHE C.A Cuculis Si Asociatii Reclamant
MOTOC ELENA ANDREEA C.A Cuculis Si Asociatii Reclamant
COBUZ LAURA C.A Cuculis Si Asociatii Reclamant
COBUZ FLORIAN C.A Cuculis Si Asociatii Reclamant
CATALIN MIHAI C.A Cuculis Si Asociatii Reclamant
SC OTP BANK ROMANIA SA Pârât

Şedinţe

12.09.2016
Ora estimata: 12:00
Complet: C33-Fond
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte acţiunea.Constată caracterul abuziv şi declară nulitatea absolută a clauzelor cuprinse în art. 3.3. şi art. 3.4. din următoarele contracte de credit privind comisionul de acordare şi comisionul de administrare: contractul nr. 0807280137 din 10.09.2008 dintre reclamanţii Moria Mtei Grovu şi Cristina Mihaela Grovu încheiat cu pârâţii; contractul de credit nr. 12521 din 18.12.2007 dintre Ciolan Gheorhghe, Moţoc Elena Andreea şi pârâtă; contractul de creddit nt. 0710240555 din 08.01.2008 dintre reclamanta Laura Cobuz şi pârâtă; contractul de credit nr. 08032701.61 din 08.09.2008 dintre reclamantul Cătălin Mihai şi pârâtă.Dispune restituirea către reclamanţi de către pârâtă a sumelor percepute cu titlu de comision de acordare şi comision de administrare de la data perceperii până la data rstituirii.Respinge în rest acţiunea ca neîntem eiată.Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.Cererea de apel se va depune la Tribunalul Bucureşti Secţia a VI-a Civilă.
Document: Hotarâre  5229/2016  12.09.2016

 

Curs Valutar Inghetat Pentru Franc – Primul Dosar Colectiv Castigat Impotriva OTP BANK Care Pierde 7 Procese Dintr-o Lovitura – Curs Inghetat La 2.0 Lei – Avocat Cuculis Adrian