Executat De Anaf Ilfov-Executare Silita Ilegala A Anaf Anulata In Instanta-Instanta Intoarce Executarea Silita Si Dispune Restituirea Sumelor Poprite-Executare Silita Cass Vanzare Imobil Persoana Fara Venit-Avocat Cuculis

Executare Silita A Anaf Pornita In Mod Ilegal Prin Lipsa De Notificare A Datoriei Si A Deciziei De Impunere, Executare Silita Inceputa Pentru Plata Unor Sume Cass Ce Proveneau Din Vanzarea Unui Imobil Pentru O Persoana Fara Venituri-Executare Silita Anulata Ca Ilegala-Avocat Cuculis

Statistic pana nu de mult, 70% dintre actele de executare ale ANAF erau anulate / desigur dintre cele contestate fiindca sunt multi care cred ca nu au drepturi /  si asta pentru ca erau facute in mod ilega/abuziv.

Ei bine in cazul prezentat mai jos, discutam despre o executare silita pentru o suma ce deriva in baza unei decizii de impunere NECOMUNICATE, din vanzarea unui imobil iar dupa cum stiti obligatia legala, desi abuziva si cu valente neconstitutionale dupa oponia mea, era de a plati acel 5,5% la vanzare.

Anaf nu s-a obosit prea tare sa respecte procedura de deschidere normala a dosarului executional prin notificari decizii de impunere, notificare prealabila si mai apoi executare silita, ci a inceput direct o executare silita ILEGALA. Decizii de impunere 2013, puse in executare in 2018 si alte neregularitati a actelor de executare.

ATENTIE– Cand primiti masuri de executare silita din partea fiscului, ele trebuiesc contestate DIRECT in instanta, NU se mai face procedura prealabila conform legii contenciosului administrativ.

Solutia instantei este de ADMITERE TOTALA a actiunii de anulare a executarii silite si de intoarcere a acesteia prin obligarea ANAF la plata sumelor executate prin poprire-

In cazul prezentat mai jos discutam despre o executare silita ilegal inceputa si condusa ulterior avand in vedere ca de la primul act de executare s-a produs un abuz-

Dosar: 2698/1748/2018

Nume Calitate parte
SCORDESCU MIHAELA-MIOARA LA SCPA  CUCULIS SI ASOCIATII Contestator
AGENTIA NATIONALA DE ADMINISTRARE FISCALA, DIRECTIA GENERALA REGIONALA A FINANTELOR PUBLICE BUCURESTI, ADMINISTRATIA JUDETEANA A FINANTELOR PUBLICE ILFOV Intimat

 

Şedinţe

26.07.2018
Ora estimata: 09:00
Complet: C7
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Respinge excepţia inadmisibilităţii contestaţiei la executare invocată de intimată, prin întâmpinare, ca neîntemeiată.

Admite contestaţia la executare formulată de contestatoarea SCORDESCU MIHAELA-MIOARA, în contradictoriu cu intimata AGENŢIA NAŢIONALA DE ADMINISTRARE FISCALA, DIRECŢIA GENERALĂ A FINANŢELOR PUBLICE BUCUREŞTI, ADMINISTRAŢIA JUDEŢEANĂ A FINANŢELOR PUBLICE ILFOV.

Anulează executarea silită pornită de intimată în dosarul de executare nr. 2700601431523, precum şi toate actele de executare efectuate. Dispune întoarcerea executării silite efectuate în dosarul nr. 2700601431523, prin restabilirea situaţiei anterioare acesteia şi, pe cale de consecinţă, obligă pe intimată să restituie contestatoarei suma de 14.570,5069 lei.

Obligă intimata la plată către contestatoare a sumei de 3.300 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în 3.000 lei onorariu avocat redus şi 300 lei contravaloare taxă judiciară de timbru aferentă capătului de cerere privind întoarcerea executării.

Dispune restituirea către contestatoare a sumei de 1.000 lei, reprezentând taxa de timbru aferentă contestaţiei la executare, după rămânerea definitivă a hotărârii. Cu apel în termen de 10 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Cornetu. Pronunţată astăzi, 26.07.2018, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: Hotarâre  3142/2018  26.07.2018

http://portal.just.ro/1748/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=174800000000119064&id_inst=1748

av.drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

 

Sunteti executat de ANAF sau de FISC? Completati formularul de mai jos !

 

Mai multe despre executarea sillita fiscala – 

Poprire, Sechestru , Executare Silita Anaf? Afla Cum Te Poti Apara De Abuzurile Fiscului-Contestatie La Executarea Datoriilor Fiscale-Avocat Cuculis

Executat Silit De Agio Wierzytelnosci Plus? Recuperatorul Pierde O Noua Contestatie La Executare Silita-Acte Executare Silita BEJ Terinte Florin Anulate-Avocat Cuculis

Agio Wierzytelnosci Plus – Alt Recuperator De Peste Hotare Pus La Zid De Catre Instanta-Judecatoria Sectorului 5 Dispune Anularea Executarii Silite Si Intoarcerea Executarii Silite-Avocat Cuculis

Epopeea Executarilor Silite- recuperatori de creanta ce apar peste noapte si executari silite cu cantec dejucate de catre instantele de judecata. Tragic este ca cei care nu se informeaza, ajung de foarte multe ori mult prea tarziu la instanta de judecata si oricum de multe ori este bine ca ajung fiindca isi dau seama in cel de’al 12-lea ceas ca DEBITORII AU DREPTURI!!

 

Dosar- 7348/302/2018

Daia Oana Ramona la SCPA Cuculis&Asociatii Contestator
AGIO WIERZYTELNOSCI PLUS NIESTANDARYZOWANY FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIETY SA Intimat

 

Şedinţe

19.07.2018
Ora estimata: 09:00
Complet: C 22 civil 2018
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare.

Anulează executarea silită pornită împotriva contestatoarei în dosarul de executare nr. 227/2018 al BEJ Terinte Florin şi toate actele de executare efectuate în acest dosar de executare.

Dispune întoarcerea executării silite în sensul că obligă intimata să restituie contestatoarei suma de 5.296 de lei. Obligă intimata să plătească contestatoarei a sumei de 1546,99 de lei cheltuieli de judecată. După rămânerea definitivă a hotărârii, aceasta va fi comunicata şi executorului judecătoresc. Cu drept de apel în termen de 10 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria sectorului 5 Bucureşti Pronunţată în şedinţa publică, azi, 19.07.2018.
Document: Hotarâre  5642/2018  19.07.2018

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000348653&id_inst=302

av.drd. CUCULIS

 

 

Cand de legala este cedarea contractelor bancare catre recuperatorii de creante?

Ordonanta Presedintiala Pentru Obtinerea Pasaportului Pentru Minor Atunci Cand Celalalt Parinte Nu Este De Acord-Substituire Acord Parinte Prin Ordonanta Presedintiala- Legea 133-2018-Avocat Cuculis

Obtinere Pasaport Minor – Substituire Acord Parinte Prin Ordonanta Presedintiala – Avocat Cuculis

Ordonanta Presedintiala Pentru Obtinerea Pasaportului Pentru Minor Atunci Cand Celalalt Parinte Nu Este De Acord-Modificari Legea 248 Din 2005  Prin Legea 133 Din 2018-07-25

Nu de putine ori sa intampla ca atunci cand un parinte este despartit de copilul sau, sa ii faca zile ¨grele¨celuilalt parinte mai ales cand vine vorba de iesit cu minorul in afara tarii.

Ce facem atunci cand se apropie vacanta, avem biletele luate si celalalt parinte NU ne da acceptul pentru a putea iesi din tara cu copilul?

Ei bine sunt vesti foarte bune pentru cei care sunt in situatia asta, s-a modificat legea de libera circulatie  248/2005 printr-un act normativ cu numarul 133/2018 si astfel lucrurile acestea au devenit posibile intr.-un termen scurt, fiindca ordonata presedintiala este un instrument ce poate fi folosit in asemenea cazuri pentru a primi acel acord substiuit al parintelui ce refuza pana la urma in detrimentul copilului sa dea o declaratie prin carea cesta sa poata iesi din tara cu mama/tatal sau de ce nu,bunicii.

Haideti sa vedem cum arata legea in forma lui 248/2005 si vom da si forma dupa intrarea in vigoare a legii 133/2018 ce modifica si aduce in completare notiunea de ORDONANTA PRESEDINTIALA in cazul eliberarii pasapoartelor catre minori –

Forma veche in art 17 prevedea urmatorul text de lege dupa parerea noastra dar si a jurisprundentei, incomplet –

Forma veche –

 (1) Minorilor cetățeni români, [..] li se eliberează pașapoarte simple în următoarele condiții:

  1. a)în cazul minorului care nu a împlinit vârsta de 14 ani, numai la cererea ambilor părinți, a părintelui supraviețuitor, a părintelui căruia i-a fost încredințat prin hotărâre judecătorească rămasă definitivă și irevocabilă sau, după caz, a reprezentantului legal;
  2. b)în cazul minorului care a împlinit vârsta de 14 ani, la cererea acestuia, numai cu acordul ambilor părinți, a părintelui supraviețuitor, a părintelui căruia i-a fost încredințat prin hotărâre judecătorească rămasă definitivă și irevocabilă sau, după caz, a reprezentantului legal.

De aici  tragem concluzia ca leguitorul in vechea lui reglementare, dadea posibilitatea doar dupa ce hotararea ramanea DEFINITIVA sa ii fie emis un pasaport minorului si astfel vacanta mult visata se spulbera.

 

Practic prin acest VECHI text de lege, nu era permis ca in baza unei ordonante presedintiale, instanta sa decida imediat emiterea unei asemenea hotarari insa o data cu modificarea acest lucru a devenit posibil iar obtinerea acordului celuilalt parinte devine mult mai usoara prin substituirea acordului in caz de refuz.

Modificarile sunt extrem de bine venite si de aici observam inserarea chestiunii referitoare la ordonanta presedintiala dupa cum urmeaza –

Modificarea de data recenta ce permite obtinerea substituirii acordului in vederea emiterii pasaportului pentru minor-

  1. La articolul 17 alineatul (1), literele a)și b) se modifică și vor avea următorul cuprins:

  1. a)în cazul minorului care nu a împlinit vârsta de 14 ani, numai la cererea ambilor părinți, a părintelui supraviețuitor, a părintelui căruia i-a fost încredințat prin hotărâre judecătorească rămasă definitivă și irevocabilă, a părintelui care exercită singur autoritatea părintească în temeiul unei hotărâri judecătorești rămase definitivă și irevocabilă ori în temeiul unei hotărâri judecătorești rămase definitivă pentru procesele începute cu data de 15 februarie 2013 sau, după caz, a reprezentantului legal ori în temeiul ordonanței președințiale date în condițiile Legii  134/2010privind Codul de procedură civilă, republicată, cu modificările ulterioare, prin care instanța a dispus cu privire la exercitarea autorității părintești;
  2. b)în cazul minorului care a împlinit vârsta de 14 ani, la cererea acestuia, numai cu acordul ambilor părinți, al părintelui supraviețuitor, al părintelui căruia i-a fost încredințat prin hotărâre judecătorească rămasă definitivă și irevocabilă, al părintelui care exercită singur autoritatea părintească în temeiul unei hotărâri judecătorești rămase definitivă și irevocabilă ori în temeiul unei hotărâri judecătorești rămase definitivă pentru procesele începute cu data de 15 februarie 2013 sau, după caz, al reprezentantului legal ori în temeiul ordonanței președințiale date în condițiile Legii  134/2010, republicată, cu modificările ulterioare, prin care instanța a dispus cu privire la exercitarea autorității părintești.”

 

De aici rezida faptul ca de la data intrarii in vigoare a noilor modificari o NOUA varianta de obtinere a acestui acord, este ordonanta presedintiala-  Astfel – Eliberarea pașaportului simplu electronic pentru minor, în cazul în care există neînțelegeri între părinți cu privire la exprimarea acordului ori unul dintre părinți se află în imposibilitatea de a-și exprima voința, cu excepția situațiilor prevăzute la art. 171 alin. (1) lit. e), se efectuează numai după soluționarea acestor cazuri de către instanța de judecată, prin hotărâre judecătorească rămasă definitivă și irevocabilă, prin hotărâre judecătorească rămasă definitivă pentru procesele începute cu data de 15 februarie 2013 ori prin ordonanță președințială prin care instanța a suplinit acordul celuilalt părinte pentru eliberarea pașaportului.”

 

ATENTIEOrdonanțele președințiale trebuie să cuprindă în mod expres faptul că persoana în favoarea căreia s-a dispus exercitarea autorității părintești are dreptul de a solicita eliberarea pașaportului sau de a-și exprima acordul în acest sens.

 

Av.Drd. Cuculis A.

avocat@indrumari-juridice.eu

 

Problema de dreptul familiei- Divort, incuviintare minori, substituire acord,program vizitare- completati formularul de mai jos!

 

Spalarea De Bani-Subiectul Activ Al Infractiunii-Curtea Constitutionala Decizia Referitoare La Pronuntarea Unei Hotarari Prealabile- Avocat Drept Penal

Infractiunea De Spalare De Bani-Avocat Drept Penal-Avocat Cuculis – Decizia 16/2016

Decizia emisa de catre Curtea Constitutionala Referitoare La Emiterea Unei Hotarari Prealabile-Avocat Cuculis

Extras din decizie –

Dispozitiile art. 29 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 656/2002 au urmatorul continut: Constituie infractiunea de spalare a banilor si se pedepseste cu inchisoare de la 3 la 10 ani: […] dobandirea, detinerea sau folosirea de bunuri, cunoscand ca acestea provin din savarsirea de infractiuni.”

Ce A Hotarat Curtea Constitutionala?

Prin Decizia nr. 16/2016 a ICCJ privind pronuntarea unei hotarari prealabile pentru dezlegarea unor chestiuni de drept referitoare la infractiunea de spalare a banilor, respectiv daca actiunile enumerate in cuprinsul art. 29 alin. (1) lit. a), b) si c) din Legea nr. 656/2002, republicata, (schimbarea sau transferul, ascunderea ori disimularea si dobandirea, detinerea sau folosirea) reprezinta modalitati normative distincte de savarsire a infractiunii de spalare a banilor sau reprezinta variante alternative ale elementului material al laturii obiective a infractiunii de spalare a banilor, Inalta Curte a stabilit ca:

 

1. Infractiunea de spalare de bani are trei variante: cea prevazuta la lit. a), cea prevazuta la lit. b) si cea prevazuta la lit. c) ale alin. 1 din art. 29 din Legea nr. 656/2002, republicata, cu modificarile ulterioare. Actiunile enumerate in cuprinsul art. 29 alin. (1) lit. a), b) si c) din Legea nr. 656/2002, republicata, cu modificarile ulterioare, reprezinta modalitati ale elementului material . Spalarea de bani este o infractiune la care elementul material consta intr-o actiune ce se poate realiza in sapte modalitati alternative (schimbarea, transferul, ascunderea, disimularea, dobandirea, detinerea sau folosirea). Realizarea oricarei modalitati a elementului material va conduce la consumarea infractiunii. Odata consumata infractiunea, realizarea altei modalitati a elementului material in baza aceleiasi rezolutii infractionale va fi lipsita de consecinte juridice. De exemplu, cel care detine un bun despre care stie ca provine din savarsirea unei infractiuni comite infractiunea de spalare de bani . Daca ulterior aceasta persoana transfera acest bun, vom fi in prezenta aceleiasi infractiuni, realizandu-se doar o noua modalitate a elementului material, fara relevanta juridica. Daca infractiunea de spalare de bani s-a produs prin realizarea mai multor modalitati ale elementului material, apartinand unor variante distincte, acest aspect va fi valorificat in incadrarea juridica, prin retinerea tuturor acestor variante.

 

Ca atare, realizarea mai multor actiuni ce reprezinta elementul material al infractiunii de spalare de bani, in realizarea aceleiasi rezolutii infractionale, nu afecteaza unitatea infractionala.

 

2. Subiectul activ al infractiunii din care provin bunurile poate fi si subiect activ al infractiunii de spalare de bani . Din punct de vedere teoretic, o asemenea posibilitate nu este interzisa de lege. Prin aceeasi decizie Inalta Curte invedereaza insa ca infractiunea de spalare de bani nu trebuie retinuta automat in sarcina autorului infractiunii din care provin bunurile, pentru simplul fapt ca in activitatea sa infractionala s-a realizat si una dintre actiunile proprii elementului material al infractiunii de spalare de bani, pentru ca aceasta ar lipsi infractiunea de spalare de bani de individualitate. Revine organelor judiciare sarcina de a decide in situatii concrete daca infractiunea de spalare de bani este suficient de bine individualizata in raport cu infractiunea din care provin bunurile si daca este cazul sa se retina un concurs de infractiuni sau o unica infractiune .

 

In urma deliberarilor, Curtea Constitutionala, cu unanimitate de voturi, a admis exceptia de neconstitutionalitate si a constatat ca dispozitiile art. 29 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 656/2002 pentru prevenirea si sanctionarea spalarii banilor, precum si pentru instituirea unor masuri de prevenire si combatere a finantarii terorismului in interpretarea data prin Decizia Inaltei Curti de Casatie si Justitie nr. 16 din 8 iunie 2016 privind pronuntarea unei hotarari prealabile, in ceea ce priveste subiectul activ al infractiunii (pct.2 din dispozitiv), sunt neconstitutionale.

 

In motivarea solutiei de admitere pronuntate, Curtea a constatat ca dispozitiile art. 29 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 656/2002 pentru prevenirea si sanctionarea spalarii banilor, precum si pentru instituirea unor masuri de prevenire si combatere a finantarii terorismului, in interpretarea data prin Decizia Inaltei Curti de Casatie si Justitie nr. 16 din 8 iunie 2016 privind pronuntarea unei hotarari prealabile, incalca cerintele de claritate, precizie si previzibilitate, ce rezulta din principiul statului de drept, impuse de prevederile constitutionale ale art. 1 alin. (5), dar si principiul legalitatii incriminarii si a pedepsei prevazut la art. 23 alin. (12) din Constitutie .

 

Pentru pronuntarea acestei solutii, Curtea a retinut, de principiu, ca subiectul activ al infractiunii din care provin bunurile dobandite, detinute sau folosite nu poate fi si subiectul activ al infractiunii de spalare a banilor, reglementate la art. 29 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 656/2002.

 

Decizia este definitiva si general obligatorie si se comunica celor doua Camere ale Parlamentului, Guvernului si instantei de judecata care a sesizat Curtea Constitutionala, respectiv Tribunalului Mures – Sectia penala.

 

Argumentele retinute in motivarea solutiei pronuntate de Plenul Curtii Constitutionale vor fi prezentate in cuprinsul deciziei, care se va publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.

Domiciliu Alternativ Al Minorului In Caz De Divort-Minorul Incredintat Catre Ambii Parinti Noutate In Dreptul Familiei-Avocat Cuculis

Domiciliul Alternativ Al Minorului –Incrediintarea Minorului In Caz De Divort- Minorul, moneda de schimb intre fostii soti si cazuri de incrediintare alternativa a minorului in instantele din Romania la fel ca in SUA.

Cine obtine custodia copilului?Mama?Tata?Cum?

Cum obtinem domiciliul alternativ pentru minor?

O serie larga de intrebari se nasc atunci cand sotii hotarasc sa rupa relatia de familie. Desigur, niciodata un divort nu este un eveniment simplu dar si mai complicat este atunci cand tot sotii inteleg sa complice ei singuri lucrurile si este necesara interventia instantei de judecata.

Minorul, intodeauna va avea de fapt de suferit mai mult decat parintii , el transformandu-se intr-o veritabila moneda de schimb si de ce nu de santaj emotional.

Cati stiu de fapt ca exista o metoda de a concilia partile in asa fel incat interesul general al copilului sa fie respectat? Solutia prin care doar o singura parte are dreptul la custodie iar cealalta are dreptul al vizita este invechita si provoaca suferinte partii ce este despartita de propriul sau copil si de asemenea procedura “clasica” este si extreme de nociva pentru minor, atat emotional dar si fizic, de unde si sintagma o minte sanatoasa un corp sanatos.

De curand, noi, cei de la SCPA Cuculis&Asociatii, prin cercetarea altor legislatii cu mult dezvoltate fata de legislatia romana dar si observand practica instantelor de judecata si problemele de drept ce se ridica, am inceput sa formulam actiunile de chemare in judecata, solicitand atunci cand este cazul, custodita alternativa, un concept NOU, inediat si BENEFIC atat pentru parti dar in mod principal pentru minor.

Ce inseamna custodia alternativa a minorului?

In regula generala a codului civil, dupa pronuntarea divortului, minorul ajunge fie la mama fie la tata insa niciodata la amandoi in mod alternative iar parintele despartit de copil, are dreptul de esenta sa il viziteze pe acesta fie in prezenta celuilalt parinte fie in mod independent  pe o perioada scurta de timp si in vacante, atunci cand minorul este liber de la invatamantul obligatoriu.

Sub titlu de exemplu – In atare situatie, judecatorul ar fi pronuntat o hotarare prin care ar fi dispus prin hotarare urmatoarele – , copilul minor sa fie incredintat mamei iar tatal sa-l poata vizita la sfarsitul fiecarei saptamani pentru 5 ore sambata si duminica si sa-l poata lua in vacant de 2 ori / an de Craciun si Paste. Un asemenea exemplu, cred ca este lesne de observat din toate unghiurile de vedere, ca ar fi afectat de fapt cresterea normala a minorului .

Astfel prin solicitarea catre instanta de judecata  prin verificarea jurisprundentei internationale si astfel observandu-se ca statele mult mai dezvoltate decat Romania, au imbratisat doctrina prin care se poate incuviinta minorul ALTERNATIV o luna la tata si o luna la mama, se poate solicita instantei de judecata o chestiune de noutate absoluta in dreptul romanesc, respective incredintarea alternativa-

Codul civil ne vobrbeste despre obligatiile parintilor divortati, dupa cum urmeaza – Art. 396

Raporturile dintre părinţii divorţaţi şi copiii lor minori

(1) Instanţa de tutelă hotărăşte, odată cu pronunţarea divorţului, asupra raporturilor dintre părinţii divorţaţi şi copiii lor minori, ţinând seama de interesul superior al copiilor, de concluziile raportului de anchetă psihosocială, precum şi, dacă este cazul, de învoiala părinţilor, pe care îi ascultă.

(2) Dispoziţiile art. 264 sunt aplicabile.

De aici rezulta faptul ca instantele de judecata, trebuie sa-si schimbe practica sis a aplice nu doar in TEXT dar si in SPIRIT, legea si anume sa tina seama de interesul superior al copiilor-

Acelasi lucru reiese si din cofratele articolului 396 si anume – Art. 397 si anume ca –

După divorţ, autoritatea părintească revine în comun ambilor părinţi, afară de cazul în care instanţa decide altfel.

Articolul 400 cod civil 2) Dacă până la divorţ copilul a locuit cu ambii părinţi, instanţa îi stabileşte locuinţa la unul dintre ei, ţinând seama de interesul său superior.

De aici desprindem ideea ca intr-o hotarare judecatoreasca nu se poate stabili in mod definitiv, ca locuinta minorului sa fie la ambii parinti ci doar la unul dintre ei, insa atata vreme cat legea nu prevede inseamna ca nu interezice ceea ce ar insemna ca instanta de tutela ar putea sa fixeze ca minorul , ce a convietuit cu ambii parinti, sa isi pastreze pe cat posibil acelasi statut si sa  stea o perioada cu mama (ex. 2 saptamnai/o luna) iar mai apoi cu tatal, desigur tinand seama de aceste aspecte se va urmari intodeauna INTERESUL copilului.

Astfel, este important sa faceti aceste precizari in cererile de chemare in judecata tocmai pentru a putea obtine un program, in interesul minorului dar si pentru ca acesta sa se poata dezvolta in conditii normale, alaturi de parintii sai, chiar daca acest lucru presupune alternanta.

Av.drd. Cuculis A.

avocat@indrumari-juridice.eu

 

Probleme ce tin de dreptul familiei? Divort? Minori? Pensie Intretinere? Completati Formularul de mai jos!

Scoaterea Unei Uscătorii De bloc Din Părțile Indivize Comune Si Transformarea In Proprietate Exclusivă-Avocat Cuculis

Uscatoria Blocului-Poate Fi Intabulata Separat? Scoasa Din Partile Indivize Comune?-Avocat Cuculis

Prin sentința civilă nr. 247/27.02.2012, pronunțată de Judecătoria Dej, s-a admis acțiunea civilă formulată de reclamanta B.C., în contradictoriu cu pârâții CEC Dej, B.C.R., V.R. SA, Ministerul Finanțelor Publice – AFP Dej, B.G. Gherla, F.P., F.S.A., și în consecință:

S-a dispus rectificarea cotelor indivize comune înscrise în CF col Dej nr. 8006 privind imobilul cu nr.top.4264/S situat în Dej str. F. nr.11 Bl.C1, județ Cluj, potrivit documentației tehnice întocmită de ing B.V., ca urmare a încetării destinației de folosință comună a părții indivize comune reprezentată de uscătorie.

S-a dispus intabularea dreptului de proprietate în favoarea reclamantei B.C. asupra imobilului situat în Dej str. F. nr.11 Bl.C1, ap.31, județ Cluj, având nr. top. Nou 4264/S/XXXI cu ramura de folosință ”uscătorie” cu cota părți aferente părților indivize comune menționate în documentația tehnică întocmită de ing B.V., ca bun propriu în cota de 1/1 parte, cu titlu de cumpărare, dobândit în baza sentinței civile nr. 690/2009 împreună cu încheierea civilă din 28.02.2011 ale Judecătoriei Dej.

Pentru a pronunţa hotărârea respectivă instanţa de judecată a avut în vedere următoarele considerente:

Potrivit documentației tehnice întocmită de ing B.V., s-a propus rectificarea cotelor indivize comune privind imobilul cu nr.top.4264/S situat în Dej str. F. nr.11 Bl.C1, județ Cluj, înscris în CF col Dej nr. 8006 ca urmare a încetării destinației de folosință comună a părții indivize comune reprezentată de uscătorie.

Pârâții de ord. 1-5 au fost împrocesuați pentru opozabilitatea hotărârii, întrucât sunt titulari ai unui drept de ipotecă.

Potrivit art. 41 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, imobilul se poate modifica prin dezlipire, dacă se desparte o parte dintr-un imobil. Dezlipirea unei părți dintr-un imobil se face în lipsa unei convenții contrare, împreună cu sarcinile care grevează imobilul. Dacă imobilele sunt grevate cu sarcini reale operația de alipire, nu se poate face decât cu acordul titularilor acestor sarcini.

De asemenea potrivit art. 37 alin. (1) din acelasi act normativ, hotărârea prin care sa admis rectificarea unei înscrieri nu va fi opozabilă persoanelor împotriva cărora acțiunea nu va fi admisă.

În baza sentinței civile nr. 690/2009 împreună cu încheierea civilă din 28.02.2011, ambele pronunțate în dosarul nr. 992/219/2009 al Judecătoriei Dej, reclamanta a dobândit dreptul de proprietate în cota de 1/1 parte, asupra imobilului ap. 31 cu nr. top. 4264/S/XXXI cu ramura de folosință ”uscătorie” prin încetarea destinației de folosință comună a uscătoriei.

Deoarece reclamanta doreste să-si înscrie în CF dreptul de proprietate astfel dobândit, instanța în temeiul art. 22, 33-37,42-45 din Legea nr. 7/1996, art. 658 din Noul cod civil, a admis acțiunea așa cum a fost formulată și în baza actelor depuse la dosar.

Dacă hotărârea instanţei de fond a fost atacată de către vreo parte şi, în caz afirmativ, hotărârea a fost confirmată sau infirmată de instanţa superioară? Cum a argumentat instanța superioară hotărârea respectivă?

Da, sentinţa instanţei de fond a fost atacată cu apel de către Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice, iar Tribunalul Cluj, prin decizia civilă nr. 297/31.05.2012, a admis excepția lipsei calității procesuale active a Statului Roman prin Ministerul Finanțelor Publice. A respins apelul declarat de Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice împotriva sentinței civile nr. 247/27.02.2012 pronunțată in dosarul nr. 3710/219/2011 al Judecătoriei Dej, care a fost păstrată în întregime, ca fiind formulat de o persoană fără calitate procesuală.

A fost obligat apelantul să plătească intimatei Baciu Cristina suma de 400 lei, cheltuieli de judecată în apel.

Pentru a pronunţa hotărârea respectivă instanţa superioară a avut în vedere următoarele considerente:

Prin acțiunea formulată reclamanta B.C. a chemat în judecată, printre alții, și pe pârâtul MINISTERUL FINANŢELOR PUBLICE, pe considerentul că acesta este înscris în CF în calitate de titular al unui drept de ipotecă asupra apartamentului nr. 29, aflat în proprietatea numiților Frențiu Petru si Frențiu Simona Alexandrina.

Așadar, contrar susținerilor apelantului, Ministerul Finanțelor Publice nu a fost chemat în judecată în calitate de reprezentant al Statului Român, ci în nume propriu.

De asemenea, Ministerul Finanțelor Publice a fost împrocesuat întrucât s-a susținut calitatea sa de titular al unui drept de ipotecă asupra imobilului menționat si nu în calitate de proprietar asupra terenului înscris în CF 8006 Dej. De altfel, este de observat că Statul Român nu mai are calitatea de proprietar asupra terenului menționat, ca urmare a înstrăinării apartamentelor din blocul edificat pe teren și a cotelor părți aferente apartamentelor, în favoarea unor persoane fizice.

În consecință, atât timp cât Ministerul Finanțelor Publice are calitatea de parte în proces în nume propriu, apelul Statului Român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, este formulat de o persoană care nu are calitatea de parte.

av.drd. Cuculis

Noua Lege A Asociatiilor De Proprietari-Ce Modificari Aduc Si Ce Noi Obligatii Apar Pentru Proprietari-Renovare Fatada Imobile-Avocat Cuculis

Modificari La Legislatia Asociatiilor De Proprietari-Noi Obligatii Pentru Asociatii Dar Si Pentru Proprietari-Avocat Cuculis

 

Noul cadru legal se va aplica tuturor imobilelor formate din teren cu una sau mai multe construcţii, în care există proprietăţi individuale reprezentate de locuinţe şi/sau spaţii cu altă destinaţie.

Ce urmareste proiectul nou?

  • eficientizarea administrării locuinţelor, fie că sunt imobile colective tip bloc, locuinţe situate în curţi comune sau ansambluri rezidenţiale;
  • o mai bună structură a organelor de conducere ale asociaţiilor de proprietari;
  • clarificarea responsabilităţilor şi incompatibilităţilor dintre membrii structurilor de conducere din cadrul asociaţiilor de proprietari;
  • instituirea regulamentului condominiului, în care să se înscrie regulile de comportament şi de folosire a proprietăţii;
  • clarificarea şi eficientizarea relaţiei dintre autorităţile publice şi asociaţiile de proprietari.

Fondul de rulment și de reparații anuale, obligatorii-modificari importante legislatia asociatiilor de proprietari-

Se introduce obligativitatea constituirii de către asociaţiile de proprietari a fondului de reparaţii anual, precum şi a fondului de rulment.

Totodată, fiecare asociație de proprietari va fi obligată să dețină un cont bancar.

Regulamentul condominiului și explicarea cotelor de cheltuieli- Reducerea fraudelor de pana acum!

Regulamentul condominiului, acesta va trebui inițiat de către președintele asociației sau de către comitetul executiv al asociației de proprietari, dezbătut și adoptat în adunarea generală cu acordul majorității proprietarilor din condominiu și adus la cunoștință, prin afișare la avizier sau prin înmânarea unei copii conforme a acestuia.

“Regulamentul condominiului nu poate impune nicio restricție exercitării drepturilor proprietarilor în afara celor care sunt justificate prin destinația imobilului, așa cum este prevăzută în proiectul tehnic și cartea tehnică a construcției” este una dintre prevederile propuse de deputați pentru adoptare.

De altfel, documentul reglementează dreptul proprietarilor de condominiu de a fi informați în legătură cu toate aspectele ce privesc activitatea asociației. Proprietarii vor avea dreptul de a primi explicații cu privire la calculul cotelor de contribuție la cheltuielile asociației și le vor putea contesta în scris, în zece zile de la afișarea listei de plată.

Reabilitarea FATADELOR-

Proiectul de lege introduce obligativitatea ca lucrările de reabilitare pentru imobilele de locuinţe având mai multe tronsoane/scări să se facă unitar, şi nu pe segmente de clădire. În ceea ce priveşte condominiile de tipul imobilelor colective multietajate, modificarea aspectului faţadei se poate face numai în mod unitar pe întreg condominiul, indiferent de numărul asociaţiilor de proprietari constituite pe scări sau tronsoane, în baza unei documentaţii tehnice elaborate în condiţiile legii, de către arhitecţi cu drept de semnătură.

Av.drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

VEDETI INTREAGA LEGE AICI –

ASOCIATII PROPRIETARI

Probleme in cadrul asociatiei de proprietari? Completati formularul de mai jos!

Credit Europe Bank-Elimare Comision Administrare 7.685,40 Euro Si Clauza Dobanda Contractuala Plus Dobanda Legala-Avocat Cuculis

Banca Obligata Sa Emita Nou Grafic De Rambursare Plus Restituirea Sumei de 7685 Euro Comision Administrare Plus Dobanda Legala-Dobanda Contractuala Credit Europe Bank Considerata Abuziva-Avocat Cuculis

Credit Europe Bank Clauzele Abuzive Anulate De Catre Instanta!

Clauzele Abuzive din contractul de credit vor fi excluse din cadrul graficului de rambursare! Banca obligata sa emita un nou grafic.

Dosar: 8818/300/2018

VASILE CORNEL MARIUS cu dom. ales la SCPA Cuculis şi Asociaţii Reclamant
CREDIT EUROPE BANK ROMANIA SA Pârât

 

Şedinţe

19.07.2018
Ora estimata: 8:30
Complet: Complet 30
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite, în parte, cererea formulată de reclamantul Vasile Cornel Marius, în contradictoriu cu pârâta Credit Europe Bank România SA. Constată caracterul abuziv al clauzei stipulate în art. 5.1 lit. c şi parţial în ceea ce priveşte clauza stipulată la art. 5.2 (sintagma „în funcţie de evoluţia pieţei sau de acordurile încheiate cu parteneri externi şi societăţi de intermediere”) din contractul de credit şi de garanţie nr. …….şi declară nulitatea absolută a acestor clauze.

Obligă pârâta să restituie reclamantului contravaloarea comisionului lunar de administrare (59,58 euro lunar), în cuantum total de 7.685,40 euro, la care se va adăuga dobânda legală calculată de la data achitării fiecărei sume nedatorate cu titlu de comision de administrare, până la data plăţii efective a acestui debit.

Obligă pârâta să emită reclamantului un nou grafic de rambursare a creditului, în sensul eliminării comisionului de administrare.

Obligă pârâta să achite reclamantului suma de 2.000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Respinge cererea formulată de reclamant în rest, ca neîntemeiată. Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la prezenta instanţă. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 19.07.2018.

http://portal.just.ro/300/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000489296&id_inst=300

av.drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Clauze Abuzive  Contract? Completati Formularul De Mai Jos!

 

BCR Si Suport Colect Dosar Executare Anulat La Timisoara-Executare Inceputa Ilegal-BEJ Teregovan Florin-Avocat Cuculis

Noi Dosare De Executare Silita Anulare-BCR Si Suport Colect Dosar Executional Anulat-Avocat Cuculis

Dosar coordonat de catre centrul teritorial SCPA CUCULIS & ASOCIATII din TIMISOARA

Dosar: 652/250/2018

Admite excepţia prescripţiei dreptului de a cere executarea silită invocată de către contestator.
Respinge excepţia netimbrării şi tardivităţii invocată de către intimată.
Respinge excepţia lipsei calităţii de reprezentant a creditoarei.
Admite în parte contestaţia la executare formulată de către contestatorul Suciu Cozmin – Gelu, în contradictoriu cu intimatul Kredyt Inkaso Portofolio Investments ( Luxembourg) S.A prin avocat Ştefănuţ Ciprian – Petru, împotriva executării silite din dosarul execuţional nr. 331/2018 al BEJ Teregovan Florin.
Anulează toate actele de executare şi executarea însăşi.
Obligă intimata să plătească contestatorului 3707 lei cheltuieli de judecată parţiale.
Cu drept de apel în termen de 10 de zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţa publică din 3 iulie 2018.

av.drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

Decizie De Referinta-Reducerea Cautiunii De La 6000 De Lei La 1000 De Lei Prin Practica Cedo-Avocat Cuculis

Cum Se Reduce Cautiunea Pe Care Trebuie Sa O Platiti Pentru A Suspenda Executarea Silita Imobiliara Sau Alte Forme De Executare-Avocat Cuculis

Desi practica judiciara este “vitrega” cu cei care au de platit o taxa de tipul cautiunii, care este prezumata a fi de fapt garantia depusa de catre debitor pentru a “garanta” creditorul pentru amanarea executarii silite.

Desi in codul de procedura civila si in   OUG nr. 51/2008, ordonanta de urgenta privind ajutorul public judiciar in materie civila, nu este prevazuta nicaieri posibilitatea de a scuti, esalona sau orice alta metoda, cautiunea judiciara, judecatorului intodeauna ii este dat ca obligatie sa aplice legea in LITERA dar mai ales in SPIRIT. Nu poti sa soliciti unui debitor, suma de 6000 de lei sau 10000 de lei sau orice alta suma prohibitiva, chiar daca procedura in sine nu este adusa in atentia leguitorului printr-un act normativ.

Vedeti decizia mai jos-

Cauza Cedo, practica interna si aplicarea legii in spiritul ei.

MOTIVARE REDUCERE CAUTIUNE-

In drept, instanta constata ca, desi nu exista dispozitie legala in dreptul intern pentru a se dispune scutirea de la consemnarea cautiunii sau reducerea cuantimului cautiunii, aceasta obligatie limiteaza dreptul de acces la o instant al constatoarei si prin urmare va fi analizata din perspective articolului 6 parag. 1 din Conventia europeana a drepturilor omului.

Restrictia prevazuta de art. 719 alin. 2 Cod procedura civila urmareste un scop legitim, respective protejarea creditorului impotriva prejudiciilor ce s-ar cauza prin suspendarea executarii silite. Cu toate acestea, limitarea trebuie sa respecte un just echilibru intre interesul creditorului si interesul debitorului prin raportare la miza procesului si la posibilitatile reale ale constatorului de a consemna suma reprezentand cautiune.

In cauza, conform declaratiei pe propria raspundere a constestatoarei(f.35 vol. III), ce se coroboreaza cu contractual individual de munca depus la dosar(f. 35-37 vol. III) si extrasele de cont(f. 41-43 vol. III), precum si cu diploma onorifica de absolvire, respective cartea de identitate depusa la dosar(f. 44, 49 vol. III), rezulta ca salariul lunar net al contestatoarei este in cuantumul de 3240lei/luna, in lunile mai-iunie incasand suma totala de 6990 lei, inclusive diferenta concediu, soldul contului contestatoarei la data de 30.06.2018 fiind de 1358,18 lei, salariulfiind achitat in data de 15 a fiecarie luni, dar si faptul ca debitoarea-contestatoare are in intretinere o fiica ce se afla in continuarea studiilor. Totodata, conform adresei emise de executorul judecatoresc, asupra salariului incasat de catre contestatoare a fost instituita masura propririi.(f. 13 vol. I)

Prin cererea de suspendare provizorie a executarii silite contestatoarea urmareste, printer altele, sa opreasca temporar executarea silita imobiliara asupra imobilului ce constituie locuinta familiei, miza procesului fiind prin urmarea ridicata pentru contestatoare comparative si cu interesul intimate-creditoarei, persoana juridical, de a nu fi prejudiciata prin suspendarea temporara a executarii silite.

Fata de aceste considerente, avand in vedere miza procesului, veniturile contestatoarei, imprejurarea ca suma stabilita cu titlu de cautiune depaseste venitul lunar al familiei, fiind aproximativ dubla, faptul ca pentru achitarea cautiunii contestatoarea dispune de un termen foarte scurt, precum si de imprejurareaca termenul fixat pentru vanzarea la licitatia publica a imobilului este in data de 24.07.2018 conform publicatiei de vanzare depuse la dosar(f. 130 vol.II), instant apreciaza ca pentru a se asigura accessul efectiv la justitie al contestatoarei se impune reucerea cuantumului cautiunii la suma de 1000 de lei, masura fiind necesara si suficienta.

Pentru aceste motive, instant va admite in parte cererea formulate de catre contestatoare si va reduce cuantumul cautiunii stabilite pentru cererea de suspendare prozivorie a executarii silite de la suma de 6139,26 lei la suma de 1000 lei, urmand a fixa termen pentru solutionarea cererii de suspendare provizorie a executarii silite in data de 18.07.2018, ora 13:00, sedinta publica, fara citarea partilor, pentru cand se va comunica contestatoarei obligatia de a consemna cautiunea in cuantumul de 1000 lei pentru cererea de suspendare provizorie a executarii silite.

av.drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

 

Tabloul Debitorului Roman-Credit La Banca?Ce Mai Inseamna Inghetarea Cursului Valutar Si Cum Cjue Da Mana Libera Judecatorilor Sa Inghete Moneda CHF Sau Euro-Avocat Cuculis

Tabloul debitorului de Romania-Cum sa faci “bank-ing”, adica cum sa ajungi in strada pe banca dupa ce nu ai nicio protecție contra abuzurilor bancare-

Curtea De Justiție A Uniunii Europene Critica Practicile Bancare Si Da Liber La Inghetarea Cursului Valutar Al CHF Sau Euro, Croatii Ingheata Cursul La 8 Banci Iar In Romania Debitorii Sunt Aruncati In Strada In Urma Executarilor Silite Abuzive

 

Parca mai ieri era 2015 si CHF exploda la propriu crescand de pana la 4 ori fata de momentul lui de glorie 2006. Problema francilor elvetieni aruncati in piata  din Romania si in toate tarile cu inceput timid de capitalism, este departe de a fi rezolvata. Desi au trecut 10 ani de zile, desi pare ciclic faptul ca la noi, toate lucrurile proaste tin 10 ani(vezi taxa de poluare mentinuta 10 ani de zile ca mai apoi statul sa o restituie  si sa distruga 1%din PIB), totusi in cazul acestor credite, momentul anuntat ca de “final” este cumva departe.

In timp ce in lumea “civilizata” (Vezi Croatia), nu zic ca nu sunt civilizati, doar ca termenul este folosit ca un eufemism, instantele de judecata DAU DE PAMANT cu 8 banci si ingheata cursul erga omnes pentru debitorii in chf, in Romania dupa ce in 2016 incepuse un trend pozitiv de inghetare a cursului valutar dar si solutii absolute spectaculoase de inghetare a cursului valutar in cadrul contestatiei la executare(vezi dosarul  3718/302/2016), instantele din Romania au inceput sa se “uite” spre tot felul de seminarii organizate de reprezentantii bancilor, pentru a le “arata” calea spre solutiile drepte si astfel practica de inghetare a cursului valutar a luat o turnura diferita.

Cu toate acestea, 2017 a fost anul cauzei 186/16 de la Curtea de Justitie iar anul 2018 a venit cu mari noutați prin ordonanta data de catre CJUE in cauza 119/2017.

Inexplicabil, desi  in cauza 186/16 instantele de judecata nu au considerat ca ar trebui sa aplice  in vreun fel o hotarare europeana ce le era opozabila, la inceputul anului 2018 prin ordonanta  din cauza 119/2017, aceleasi instante au inceput sa aplice PROGRESIV, hotararea prin care analizau caracterul abuziv al clauzelor de risc valutar si astfel si solutiile de inghetare a cursului valutar au inceput sa se inmulteasca, vezi dosarul 1531/85/2016.

De ce sa fii entuziasmat dupa ce citesti deciziile de data recenta? Pentru ca CJUE prin motivarea adusa inghetarii cursului valutar, nu face referire la contracte in chf sau euro ci vorbeste despre contractele in moneda straina, ori aici apare si  speranta  debitorilor cu contracte in euro si ei la randurile lor loviti de aprecierea cursului valutar, de a ingheta sau macar stavili cumva pofta de crestere a monedei.

Situatia in Romania nu sta bine nici pentru cei cu credite Prima casa si nici pentru ceilalti, executarile silite in 2018 parca sunt mai multe decat in anii trecuti si asta inseamna de fapt o crestere masiva a creditelor neperformante. Eu as zice mai bine ca banca este neperformanta, fiindca a permis un asemenea sistem de inselare a debitorilor.

Cand te mai intrebi cu cine faci banking, gandeste-te de mai multe ori, fiindca notiunea de banking a multora este de fapt banca din strada pe care ajungi fiindca banca aceea atent supravegheata te-a ruinat iar sistemul in sine nu a oferit nicio protective efectiva pentru a te tine in casa pentru care ai muncit.

In fine, lipsa de concordanta intre legi este masiva, daca Anaful nu are voie sa-ti vanda si ultimul colt de casa si este obligat sa te lasa sa ai un loc macar unde sa supravietuiesti, bancile, antreprenorii acestia privati, atat de protejati in Romania, iti pot vinde tot.

Decizia data in Croatia de inghetare a cursului valutar, ar trebui cel putin in raport de decizia CJUE sa aiba un impact major asupra litigiilor aflate pe rol sau asupra celor ce se vor lansa si sa asistam la o crestere a blocarii cursului valutar atat in contractele in chf dar si in euro (vedeti aici o alta decizie de inghetare euro – 793/211/2016 ).

Debitorul ce este in pragul ruinei din cauza acestor mecaniste de curs valutar efectiv a fost atras intr-o capcana de un miraj indepartat al creditarii, insa instantelor nationale le revenea si le revine datoria de a verifica daca intradevar, ei, imprumutatii, au primit instructiuni de folosire a creditelor atunci cand au fost acordate, fiindca altfel , cursul valutar este un instrument, folosit in mod insidios si cu incalcarea consimtamantului debitorului, prin care in ruina lor, bancile s-au imbogatit prin specula.

Av.drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu

 

 

Contract Bancar OTP-Dobanda Penalizatoare Limitata De Insanta, Executare Silita Anulata,Clauze Abuzive Eliminate Si 77461 Lei Incasati Ilegal De OTP Bank-Dobanda Abuziva SI Comisioane-Avocat Cuculis

Dobanda Penalizatoare Bancara Limitata De Instanta-Clauze Abuzive Eliminate De Tip Dobanda Variabila, Executarea Silita Anulata Iar Suma De 77000 Lei Considerata ILEGAL INCASATA DE CATRE BANCA-Avocat Cuculis

Desi legile camatariei legale nu au trecut, avem confirmarea de la instanta de judecata ca o asemenea limitare nu doar ca este posibila dar o alta ratiune ar fi in neconformitate cu legea.

Sub titlu de practica judiciara, decizia poate insemna chiar un inceput pentru schimbarea mentalitatii institutiilor bancare, referitor la perceperea de dobanzi contractuale, la care sa adauge si dobanda contractuala penalizatoare.

Ce poate fi mai clar decat faptul ca printr-o sentinta judecatoreasca s-a stabilit, in cadrul unei executari silite, ca o suma apropiata de jumatatea debitului sa fie EXCLUSA din cadrul executarii silite, tocmai pentru ca a fost incasata, de fapt platita fara sa fi existat obligatia asta?

Faptul ca instanta a anulat suma din cadrul dosarului de execuatare silita confirma de fapt, (fiindca toate contractele au fost puse in executare in acelasi mod ilegal), ca multe alte persoane, sute sau mii, au fost executate in mod ilegal.

Pasivitatea la primirea actelor de executare este INAMICUL MEU SI AL ALIATILOR MEI, adica debitorii!

Dosarul / pronuntarea – mai jos!

Dosar: 9018/299/2017

Părţi

Nume Calitate parte
TRUFIN RADU ION – DOMICILIUL ALES LA S.C.A CUCULIS ŞI ASOCIATII Contestator
OTP BANK ROMANIA Intimat
TRUFIN MIHAELA – DOMICILIUL ALES LA C.AV. CUCULIS ŞI ASOCIATII Contestator

 

Şedinţe

13.07.2018
Ora estimata: 08:30
Complet: Complet amanari pronuntare pt. jud.ALEXE M.
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte contestaţia Ia executare. Stabileşte că în Contractul de credit pentru nevoi personale garantat cu ipotecă pentru persoane fizice nr. C2204/1000/9275/23.04.2008 (cu Actele adiţionale) dobânda penalizatoare nu poate depăşi procentul de 10,836%.

Constată ca fiind abuzivă clauza nr. 5.2 teza I şi a Il-a din Contract de credit pentru nevoi personale garantat cu ipotecă pentru persoane fizice nr. C2204/1000/9275/23.04.2008 (cu Actele adiţionale), conform căreia „Dobânda este variabilă în conformitate cu politica Băncii. Dobânda curentă poate fi modificată în mod unilateral de către Bancă, luând în considerare valoarea dobânzii de referinţă pentru fiecare valută (…) fără a exista consimţământul Clientului. (…) ”. Dispune anularea şi înlăturarea clauzei 5.2. teza I şi a Il-a din Contract de credit pentru nevoi personale garantat cu ipotecă pentru persoane fizice nr. C2204/1000/9275/23.04.2008 (cu Actele adiţionale), ca fiind abuzivă. Constată că suma de 77461,24 lei a fost perceput de bancă în mod nelegal, în baza unor clauze abuzive anulate (5.2. teza I şi a Il-a), fiind încasată fără titlu, cu o dobândă legală totală aferentă acestei sume de 14549,81 lei.

Dispune anularea acelor de executare şi executarea silită efectuată în dosar de executare nr.137/2017 al SCPEJ Dobra, Coşoreanu şi Asociaţii în limita şi exclusiv până Ia concurenţa sumei de 92011,05 lei percepută de bancă în mod nelegal şi datorată de aceasta, compusă din suma de 77461,24 lei percepută făta titlu şi suma de 14549,81 lei reprezentând dobânda legală aferentă sumei încasate fără titlu. Respinge în rest contestaţia Ia executare, ca neîntemeiată. Respinge cererea de suspendare a executării silite, ca rămasă fără obiect. Obligă intimata la plata către contestatoare a cheltuielilor de judecată în cuantum de 2100 Iei, reprezentând onorariu avocat. Soluţia se va comunica, din oficiu, către SCPEJ Dobra, Coşoreanu & Asociaţii. Cu apel, în 10 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Sector 1.Pronunţată prin punerea solu?iei la dispozi?ia păr?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astăzi, 13.07.2018.
Document: Hotarâre  4610/2018  13.07.2018

http://portal.just.ro/299/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000698215&id_inst=299

av.drd. Cuculis

 

Decizie Blocare Curs Valutar-Noua Ordonanta A Cjue Deschide Calea Inghetarii Cursului Valutar CHF / EURO-Cum Poate Fi Invocata-Ordonanta 119-2017 CJUE-Avocat Cuculis

Cum Se (mai) Poate Solicita Inghetarea Cursului Valutar CHF-EURO-Ordonanta Din Cauza C-119/2017- Inghetarea / Blocarea Cursului Valutar Si Analiza Acestei Posiblitati Din Prisma  Consumatorului Neinformat Suficient Pentru A Lua O Decizie In Cunostinta De Cauza-Riscul Valutar Pus Pe Umerii Imprumutatului-Avocat Cuculis

Vestile cu IZ Europeana in materia inghetarii cursului valutar-Decizia pronuntata este FARA ECHIVOC!

Curtea de Justitie, vorbeste inca o data despre IMPRUMUTURILE IN MONEDA STRAINA, fapt ce acrediteaza implicit faptul ca EURO este susceptibil, ca clauza sa fie eliminat din sfera lui “normala” si sa fie readus la cuantumul din trecut! Curtea nu se refera doar la contractele CHF ci face o apreciere pe contractele in moneda straina.

De aceea in ordonanta, face excludere de la apararea precum ca banii au fost primiti in moneda CHF sau in alta moneda, acreditandu-se astfel, ideea ca orice mencanism de acest gen, POATE fi supus criteriului analizarii juste, a instantei de judecata!

Ce a stabilit CJUE?- Instanta Europeana ce emite ordonante si decizii ale caror efecte sunt aplicabile TUTUROR TARILOR MEMBRE UE. Cursul valutar poate fi inghetat daca apare dezechilibru semnificativ si Banca NU a explicat ce presupune variatia cursului valutar-

Articolul 280-TFUE- Tratatul Pentru Functionarea Uniunii Europene
(ex-articolul 244 TCE) Hotărârile Curții de Justiție a Uniunii Europene au forță executorie în condițiile stabilite la articolul 299

Pentru aceste motive, Curtea (Camera a șaptea) dispune:

1)      Articolul 4 alineatul (2) din Directiva 93/13/CEE a Consiliului din 5 aprilie 1993 privind clauzele abuzive în contractele încheiate cu consumatorii trebuie să fie interpretat în sensul că intră în sfera noțiunii „obiect principal al contractului”, în sensul acestei dispoziții, o clauză inserată întrun contract de credit încheiat în monedă străină între un profesionist și un consumator fără să fi făcut obiectul unei negocieri individuale, precum cea în discuție în litigiul principal, potrivit căreia creditul trebuie restituit în aceeași monedă, având în vedere că această clauză stabilește o prestație esențială care caracterizează acest contract.

2)      Articolele 3-5 din Directiva 93/13 trebuie interpretate în sensul că clauza unui contract de credit, precum cea în discuție în litigiul principal, în temeiul căreia întregul risc de schimb valutar este transferat asupra împrumutatului și care nu este redactată în mod transparent, astfel încât împrumutatul nu poate evalua, pe baza unor criterii clare și inteligibile, consecințele economice ale încheierii acestui contract, este susceptibilă să fie considerată drept abuzivă de către instanța națională cu ocazia examinării acestei clauze, atunci când se constată că, în contradicție cu cerința de bunăcredință, aceasta creează un dezechilibru semnificativ între drepturile și obligațiile părților care decurg din contract, în detrimentul consumatorului. În această privință, revine instanței de trimitere sarcina să evalueze, având în vedere ansamblul circumstanțelor din cauza principală și ținând seama în special de expertiza și de cunoștințele profesionistului în ceea ce privește posibilele variații ale cursurilor de schimb valutar și riscurile inerente contractării unui împrumut în monedă străină, în primul rând, posibila nerespectare a cerinței de bunăcredință și, în al doilea rând, existența unui eventual dezechilibru semnificativ, în sensul articolului 3 alineatul (1) din Directiva 93/13.

Luxemburg, 22 februarie 2018.

Vedeti decizia in INTERGRALITATE AICI! 

Punctele 28 si 29 sublineaza din hotarare partea extrem de importanta prin care CJUE, afirma in mod fara echivoc faptul ca riscul valutar este aruncat in spatele debitorului!!

Franci elvetieni sau euro

In Croatia TOATE CONTRACTELE DE CREDIT IN CHF AU FOST CONVERTITE! In Romania URMEAZA!

Înalta Curte Comercială a Croației a respins apelul a opt bănci într-un proces colectiv inițiat de consumatorii cu credite în franci elvețieni contractate înainte de criză. O curte inferioară din Zagreb anulase, încă din 2013, clauza din contracte potrivit căreia împrumuturile trebuie rambursate în franci elvețieni și decisese conversia acestora în moneda națională la cursul de la data acordării, precum și schimbarea ratelor de dobândă din variabile în fixe.

Interpretarea deciziei CJUE – a dispozitivului ordonantei CJUE Nr. 119/2017

Faptul cel mai important il reprezinta de fapt dosarul de unde a plecat aceasta interpretare a CJUE- Un dosar plecat din Romania, de la Tribunalul Sibiu, care dupa pronuntarea acestei decizii, a decis INHGHETAREA CURSULUI VALUTAR- Reclamantii din acel dosar au deschis de fapt calea, catre ceilalti care sunt in aceeasi situatie, de a se adresa instantelor de judecata pe aceeasi tema- 

Dau mai jos dosarul de la Sibiu si ii felicitam pe cei de acolo care au reprezentat!

31.05.2018
Ora estimata: 09:00
Complet: C5 Fond Litigii Profesionisti
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite acţiunea civilă formulată de reclamanţii LUPEAN OANA ANDREEA şi LUPEAN LIVIU PETRU în contradictoriu cu pârâţii OTP BANK NYRT, OTP BANK ROMANIA S.A. şi OTP BANK – Sucursala Sibiu şi, în consecinţă: Constată nulitatea absolută a clauzelor cuprinse în art. 1, 11.1, 11.2,11.3, 11.5 din contractul de credit nr. C2204/2400/2641/12.01.2007 Obligă pârâtele OTP BANK ROMANIA S.A. şi OTP BANK –Sucursala Sibiu să convertească în lei creditul acordat la cursul de schimb CHF/RON de la data acordării creditului. Obligă pârâtele OTP BANK ROMANIA S.A. şi OTP BANK- Sucursala Sibiu să restituie reclamanţilor suma de 44.739,41 lei reprezentând diferenţa curs valutar a monedei CHF/RON raportată la data acordării creditului, precum şi la plata dobânzii legale penalizatoare aferentă acestei sume, începând cu data primei perceperi abuzive( data încasării primei rate în care a fost inclusă diferenţa de curs valutar) şi până la data plăţii efective. Obligă pârâtele OTP BANK ROMANIA S.A. şi OTP BANK –Sucursala Sibiu la plata cheltuielilor de judecată în sumă de 8000 de lei către reclamanţi. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Document: Hotarâre  276/2018  31.05.2018

http://portal.just.ro/85/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=8500000000071013&id_inst=85

In mod normal, daca in urma analizei clauzei de risc valutar din contractele de credit, instanta nationala constanta faptul ca 1)s-a produs un dezechilibru semnificativ(desi legea ne vorbeste despre un echilibru intre drepturi si obligatii, in cazul debitorilor din Romania, atat drepturile au fost efectiv incalcate dar si ratele pe care le-au avut de platit debitorii au fost dezechilibrate in favoarea lor si RUINA debitorilor), 2)NU S-A NEGOCIAT CONTRACTUL si 3) Banca a fost de rea credinta sau nu a fost de buna credinta cum zice ordonanta in cauza- atunci CLAUZA DE RISC VALUTAR ESTE ABUZIVA IAR CURSUL TREBUIE INGHETAT!

Credit in moneda straina? Verifica aici daca poti ingheta/stabiliza  cursul valutar la valoarea de la data acordarii! Completeaza formularul de mai jos!

Fiecare credit in parte necesita o analiza individuala prin modul de colaborare pe care l-a avut banca cu imprumutatul si ce probe poate sa aduca imprumutatul impotriva bancii! Analiza este esentiala!

av.drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Ordonanta CJUE Cauza C 119-2017- Inghetarea Cursului Valutar CHF Si Euro-Avocat Cuculis

Credit Europe Bank NV Pierde Contestatia La Dare In Plata-Avocat Cuculis

Stergere De Datorie Notificare Dare In Plata-Credit Europe Bank NV Si Darea In Plata-Notificare Mentinuta De Catre Instanta De Fond-Avocat Cuculis

Desi In Prima Instanta, Credit Europe Bank Pierde Dosarul De Dare In Palta-

Dosar: 17123/300/2017

Nume Calitate parte
CREDIT EUROPE BANK NV Contestator
ANTON (ENACHE) LUMINIŢA la SCPA Cuculis&Asociatii Intimat

 

Şedinţe

11.07.2018
Ora estimata: 08:30
Complet: Amanari pronuntare Barcau
Tip solutie: Respinge cererea
Solutia pe scurt: Respinge contestatia promovată, ca neîntemeiata. Respinge cererea contestatoarei de acordare a cheltuielilor de judecata, ca neîntemeiata. Obligă contestatoarea la plata sumei de 1.000 lei reprezentând cheltuieli de judecata. Cu drept de apel în termen de 15 zile lucrătoare de la comunicare, cerere de apel care se va depune la Judecătoria Sectorului 2 Bucure?ti. Pronunţată în şedinţă publică, 11.07.2018.
Document: Hotarâre  7426/2018  11.07.2018

http://portal.just.ro/300/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000463847&id_inst=300

av.drd. Cuculis

 

Stergere DATORIE Prin Darea In Plata

Prosperocapital Si Bancpost S.A Executare Silita Poprire Anulata-Adresa Poprire Tert Poprit Anulata-Avocat Cuculis

Nou Dosar De Executare Silita Anulat-Instanta Dispune Anularea Executarii Pornite De Prosperocapital si Bancpost-Avocat Cuculis

Dosar: 16601/236/2017

GEREB NINA MONALISA SCPA Cuculis&ASOCIATII Contestator
PROSPEROCAPITAL Intimat
BANCPOST SA Intimat

 

Şedinţe

30.05.2018
Ora estimata: 12:30
Complet: CN10
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte contestaţia la executare formulată de contestatorul Gereb Nina Monalisa, în contradictoriu cu intimata PROSPEROCAPITAL. Constată intervenită prescripţia dreptului de a cere executarea silită a titlului executoriu care face obiectul dosarului de executare nr. 1242/CI/2017 al Societăţii Civile Profesionale de Executori Judecătoreşti ”Dumitru, Iancu & Asociaţii”. Anulează toate actele de executare efectuate în dosarul nr. 1242/CI/2017 al Societăţii Civile Profesionale de Executori Judecătoreşti ”Dumitru, Iancu & Asociaţii” şi dispune întoarcerea executării. Respinge cererea în rest. Cu drept de a formula apel în termen de 10 zile de la comunicare, cererea urmând a se depune la Judecătoria Giurgiu. Pronunţată în şedinţă publică azi, 30.05.2018.
Document: Încheiere finală (dezinvestire)    30.05.2018

http://portal.just.ro/236/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=23600000000191098&id_inst=236

av.drd. Cuculis

PROBLEMA JURIDICA CE NECESITA PROGRAMARE? CLICK AICI!

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

O Noua Bomba In Executari Silite-O Alta Instanta Anuleaza Raportul De Evaluare Intocmit De Un Evaluator Anevar Si Toate Actele Emise-Incheiere Expert Tehnic Si Raport Evaluare-Executor Pasca Ciprian Narcis-Avocat Cuculis

O Alta Instanta Anuleaza Raportul De Evaluare Imobiliara,Incheierea De Incuviintare A Expertului Dar Si Publicatia De Vanzare-Rapoartele De Evaluare ANEVAR Considerate ILEGALE-Avocat Cuculis

Dosarul De Anulare Al Raportului De Evaluare Plus Toate Actele Intocmite In Baza Incheierii De Numire “Expert” Tehnic

Desi este pe fond nu este prima hotarare ca ulterior ramane definitiva prin care se constata aceasta ilegalitate majora!

Oricum, conform deciziei instantei care este EXECUTORIE, atat incheierea de expert dar si raportul de expertiza si publicatia de vanzare, sunt NULE!

Vedeti mai jos solutia data de catre instanta-

Dosar: 3786/271/2018

RUSNEAC SILVIA JANINE la SCPA Cuculis&Asociatii Contestator
SC EOS CREDIT FUNDING BL DAC PRIN REPREZENTANT CONVENTIONAL EOS NEXT SERVICES SRL Pârât

 

Şedinţe

10.07.2018
Ora estimata: 08:30
Complet: C5 civil-
Tip solutie: Admitere apel
Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare formulată de contestatoarea RUSNEAC SILVIA JANINE- în contradictoriu cu intimata EOS CREDIT FUNDING BL DAC, .

Dispune anularea încheierii de numire a unui expert tehnic din data de 22.02.2018, dată în dosarul executional nr 1075/E/2017 al Biroului executorului judecătoresc Pasca Ciprian Narcis, precum si a actelor de executare silită subsecvente, referitoare la urmărirea silită a imobilului situat administrativ în Oradea, Bihor. Executorie. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată în prezentul dosar. Cu drept de apel în termen de 10 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Oradea. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 10.07.2018.
Document: Hotarâre  4420/2018  10.07.2018

http://portal.just.ro/271/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=27100000000246857&id_inst=271

Ce am invocat in contestatie?

Faptul ca nu poate fi pus semnul egal intre un evalutaor ANEVAR si un expert tehnic M. Justitiei –

Ca atare, apreciind în sensul că vătămarea produsă reclamantei prin numirea unei persoane care nu are calitatea de expert în vederea realizării expertizarii imobilului, nu poate fi înlăturată decât prin constatarea nulitătii actelor de executare .

Concluzionand, rezulta indubitabil  Nulitatea absoluta a incheierii de numire , si pe cale de consecinta solicitam instantei aplicarea sanctiunii prevazute de art. 704 C.proc.civ :”[n]erespectarea dispozitiilor referitoare la executarea silita insasi sau la efectuarea oricarui act de executare atrage nulitatea actului nelegal , precum si a actelor de executare subsecvente , dispozitiile art.174 si urmatoarele fiind aplicabile in mod corespunzator , si  aplicarea dispozitiilor art.723 C.pr.civ anularea tuturor actelor subsecvente.

  • ATENTIE – Nu am fost singurul care a constatat ca exista diferente DE ESENTA dar am fost primul, intre experti si evaluatori in conditiile codului care ne vorbeste despre experti. In tot cazul ATENTIE la actele de executare, tot parcursul executarii silite poate fi analizat sub aspectul legalitatii de catre instanta, asa cum curge de altfel orice dosar de executare sub verificarea instantei de judecata.

 

Sunteti executat silit? Completati formularul de mai jos!

 

Mai multe despre BOMBA din jurul executarilor silite si a rapoartelor de evaluare-

Executari Silite Imobiliare ILEGALE-Aproape Toate Evaluarile Imobiliare Pentru Vanzare La Licitatie Sunt Nule Art. 836 Procedura Civila-Avocat Cuculis

Bancpost Definitiva Eliminare Integral Clauze Abuzive Din Contract-Comision Administrare, Dobanda, Comision Acordare Si Restituire Suma Cu Rata Inflatiei-Avocat Cuculis

Bancpost Infranta-Instanta Dispune In Mod Definitiv Restituirea  Integrala Plus Rata Inflatiei A Tututor Sumelor Incasate Cu Titlu De Comisioane Si Dobanzi Declarate Abuzive-Avocat Cuculis

Inca BANCPOST dar peste putin timp Banca Transilvania, o incaseaza printr-o decizie definitiva de eliminare in BLOC a clauzelor abuzive din cuprinsul contractului de credit.

Comision de ADMINISTRARE ABUZIV, – Comision de ACORDARE ABUZIV- Dobanda Majorata Unilateral – ABUZIV- Instanta dispune restituirea tuturor sumelor de bani platite in mod nejustificat catre Banca.

Dosar: 11555/300/2017

Nume Calitate parte
GURITA IOAN MARIUS cu dom. ales la S.C.A. CUCULIS si ASOCIATII Apelant
EFG NEW EUROPE FUNDING II B.V. PRIN ADMINISTRATORUL ACTIVELOR SC BANCPOST SA Intimat
SC BANCPOST SA Intimat

 

Şedinţe

04.07.2018
Ora estimata: 13:00
Complet: C16-APEL
Tip solutie: Schimbat total
Solutia pe scurt: Admite apelul. Schimbă sentinta apelată, în sensul că:

-Admite, în parte, cererea de chemare în judecată astfel cum a fost precizată. Constată caracterul abuziv al următoarelor clauze cuprinse în contractul de credit: art.4.1teza I a referitoare la perceperea unui comision de acordare, , art.4.1 teza I a referitoare la perceperea unui comision de administrare si art.4.3 doar în ceea ce priveste ”dreptul băncii de a modifica dobânzile si/sau comisioanele bancare. Declară nulitatea absolută a clauzelor menţionate anterior. Obligă pârâtele să plătească reclamantului sumele încasate, în mod nelegal, cu titlu de comisioane ?i dobândă majorată(în ipoteza în care a fost percepută o asemenea dobândă majorată, urmând ca aceasta să fie calculată ca diferen?ă între dobânda fixă de 8,95% si cea majorată, percepută de pârâte), în echivalent lei la cursul BNR din data efectuării plăţii, sume la care urmează să se calculeze si dobânda legală, de la data achitării acestora si până la data plătii efective de pârâte, urmând ca sumele ce vor fi restituite să fie actualizate si cu indicele de inflatie, pe aceeasi perioadă. Respinge în rest cererea ca neîntemeiată. Obligă intimatele pârâte să plătească apelantului reclamant suma totală de 3400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Definitivă. Pronun?ată în ?edin?ă publică, azi, 04 iulie 2018.
Document: Hotarâre  3446/2018  04.07.2018

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000457540&id_inst=3

Desi Bancpost a trecut cu portofoliile neexternalizate, in curtea Bancii Transilvania, se pare ca toti cei care au avut creditele trimise in afara tarii prin externalizare, au ajuns sa fie lasati in urma, astfel singura varianta pentru ei a ramas instanta de judecata.

Evacuati comisioanele abuzive si dobanzile abuzive din contractele de credit, pentru a putea avea o rata , NORMALA!

av.drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

 

Probleme juridice ce necesita programare? Click aici!

Vreti sa ne sesizati prin email? completati mai jos formularul!

 

Definitiva Anulare Executare Silita Poprire Si Somatie Imobiliara Serraghis Loan Management Ltd-Avocat Cuculis

Serraghis Loan Management Ltd Poprire Si Somatie Imobiliara Anulate De Catre Instanta-Dosar Execuatre Silita Anulat-Avocat Cuculis

Executari silite ilegale puse la cosul de gunoi de catre instante. Dar ce facem cand nu avem idee ca suntem executati si primim acte la o adresa unde nu mai locuim, sau cineva  ia din “greseala” actele trimise de catre executor.

De asta am spus de atatea ori, nu incetati lupta, fiindca spre exemplu in dosarul de mai jos, pe fond instanta a RESPINS toata actiunea iar in apel o alta instanta a ADMIS in intregime pretentia de anulare a executarii silite!

Primiti actele de executare si mergeti IMEDIAT si contestati-le!

Vedeti decizia Definitiva mai jos!

STOICESCU ANGELA OANA la SCPA Cuculis&Asociatii Apelant
SC SERRAGHIS LOAN MANAGEMENT LTD PRIN SC ASEET PORTFOLIO SERVICING ROMÂNIA SRL Intimat

 

Şedinţe

04.07.2018
Ora estimata: 09:00
Complet: CA4
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Respinge excepţiile privind netimbrarea şi tardivitatea apelului, invocate prin întâmpinare. Admite apelul. Schimbă, în parte, încheierea apelată în sensul că admite contestaţia la executare. Constată prescris dreptul de a cere executarea silită şi anulează executarea silită ce face obiectul dosarului de executare nr.624/2016 al BEJ Stănescu Mihai. Obligă intimata Serraghis Loan Management Limited, către contestatoarea Stoicescu Angela Oana la plata sumei de 2038 lei, reprezentând cheltuieli de judecată în fond – onorariu avocat şi taxe fotocopiere dosar executare. Definitivă. Pronunţată în şedinţă publică,azi, 04.07.2018.
Document: Hotarâre  540/2018  04.07.2018

http://portal.just.ro/114/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=20000000000206085&id_inst=114

av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

 

Problema juridica ce necesita programare? Click aici!

 

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

Dare In Plata Castigata Definitiv Impotriva Unicredit , Investcapital Malta Si KRUK-Avocat Cuculis

Inca O Victima A Creditarii Din Romania-Definitiva Impotriva Unicredit Bank – Investcapital Si Kruk – Judeactorul De La Fondul Cauzei Nu A Considerat Ca Sinuciderea Unuia Dintre Debitori Este Impreviziune- Apelul Modificat In Tot, Instanta Respinge Definitiv Contestatia Bancii-Avocat Cuculis

Atentie- informatii ce va pot afecta emotional!

Inca

Decizia este definitiva conform portalului instantelor de judecata, inca nu este redactata fiindca este pronuntata de data recenta.

In tot cazul partea incredibila se rezuma la fondul cauzei, de unde de altfel instanta de fond a si respins actiunea, insa intr-o motivare inexplicabila, judecatorul de la fond a sustinut ca prin decesul unuia dintre debitori prin sinuciderea acestuia, motivele tinand conform familiei de imposibilitatea de plata a RATELOR, in opinia instantei de fond , acest argument nu este suficient!

Oricum, in apel s-a facut dreptate, cel putin cei ce au ramas in urma, pot acum sa inceapa de la zero!

Dosar: 16716/301/2016

INVESTCAPITAL MALTA LA SEDIUL KRUK ROMÂNIA SA Intimat
UNICREDIT BANK SA Intimat
PEPENE CATALINA la SCPA Cuculis&Asociatii Apelant

 

Şedinţe

05.07.2018
Ora estimata: 09:00
Complet: C6-APEL
Tip solutie: Schimbat total
Solutia pe scurt: Admite apelul formulat de apelanta Pepene Cătălina în contradictoriu cu intimaţii Unicredit Bank SA şi Investcapital Malta. Respinge contestaţia formulată de creditoarea Unicredit Bank SA împotriva notificării nr. 1644035/09.06.2016 (privind contractul de credit nr. 70653847/31.08.2009), ca neîntemeiată. Obligă intimata Unicredit Bank SA la plata către apelantă a cheltuielilor de judecată în cuantum de 3.500 lei. Definitivă. Pronunţată în şedinţă publică, azi 05.07.2018.
Document: Hotarâre    05.07.2018

 

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30100000000507339&id_inst=3

av.drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

 

Problema juridica ce necesita programare? Click aici!

Cec Bank Banca De Stat Contracte Bancare Cu Clauze Abuzive-Comision Risc Si Dobanda Abuzive-Decizie In Apel-Avocat CUCULIS

CEC BANK Pierde Lupta Pe Clauze Abuzive-In Apel Cec Bank Pierde Pe Tema Clauzelor Abuzive-Instanta Evacueaza Din Contractul Incheiat Cu CEC BANK S.A, Atat Comisionul De Risc Dar Si Sintagmele Ce Faceau Posibila Variatia Dobanzii Dar Si A Comisioanelor-Avocat Cuculis

Clauze abuzive evacuate in apel, din contractul incheiat de catre consumator cu CEC BANK

 

Dosar: 26943/301/2016

27.06.2018
Ora estimata: 09:00
Document: Încheiere finală camera consiliu    27.06.2018
20.12.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: C13-APEL
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Admite cererea de apel formulată. Schimbă în parte sentinţa primei instanţe, după cum urmează: Constată caracterul abuziv al clauzei inserate la art. 7 litera b ( comision de risc) în contractul RQ07099779130167/3.10.2007 şi dispune restituirea sumei de 1450,4 lei cu achitarea de către pârâtă a dobânzii legale aferente acestei sume de la momentul plăţii la data restituirii efective.

Constată caracterul abuziv al art. 7 alin. 3 în ceea ce priveşte criteriul de variabilitate a comisionului constând în „condiţiile pieţei financiare/monetare şi/sau costurile de procesare”. Constată caracterul abuziv al art. 8 alin. 3 ( în reglementarea contractuală existentă până la data intrării în vigoare a actului adiţional nr. 1 al contractului) în ceea ce priveşte criteriul de variabilitate a dobânzii reprezentat de „„condiţiile pieţei financiare/monetare”. Menţine în rest dispoziţiile sentinţei apelate. Ia act că apelantul şi-a rezervat dreptul de a solicita cheltuieli de judecată pe cale separată. Cu drept de a formula recurs, în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmând a fi depusă la sediul Tribunalului Bucureşti, secţia a VI a civilă. Pronunţată astăzi, 20.12.2017 şi pusă la îndemâna părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: Hotarâre  5261/2017  20.12.2017

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30100000000518171&id_inst=3

av.drd. Cuculis

 

Inscrierea in procesele colective ce vizeaza formularul pentru denominarea la cursul de la data acordarii creditului cat si eliminarea clauzelor abuzive din contracte, de tip, adeziune alaturi de recalcularea dobanzii creditului. Informatii generale procese colective banci.

Definitiva Credit Europe Bank Infranta Intr-un Dosar Cu Chf-Dobanda Fixata La 3,5 Marja Si Libor 6M Si Restituire Diferente Dobanda Plus Dobanda Legala-Avocat Cuculis

Dosar Definitiv-Dobanda Credit Europe Bank Fixata La 3,5+Libor La 6 Luni Alaturi De Obligatia Bancii De A Restitui Toate Sumele Incasate Cu Titlu De Dobanda Peste Aceasta Formula De Calcul Plus Plata Dobanzilor Legale-Avocat Cuculis

Dobanda Credit Europe Bank Considerata ABUZIVA!

Astfel, una dintre cele mai necooperante institutii bancare din Romania, Credit Europe Bank, parca cu un target de a vinde toate bunurile debitorilor si de-ai trimite in colaps financiar definitiv, a fost infranta la Tribunalul Bucuresti cu privire la fixarea dobanzii contractuale.

Decizia este de importanta fiindca nu este suficient ca  o hotarare judecatoreasca sa aiba stabilita excluderea unei clauze din contract ca pretins abuzive ci este obligatorie mentiunea fixarii dobanzii.

In zilele lui 2018, in care dobanzile pentru creditele noi sau mai bine spus pentru “ofertele” bancare, incep de undeva de la 5% dobanda, o solutie de 3,5+libor la 6 luni, apare ca o gura de aer pentru debitorii ce plateau sume colosale cu titlu de dobanda.

Astfel instanta a eliminat sintagma prin care costul era fluctuant si astfel a stabilit ce urmeaza sa plateasca debitorul pana la finalul contractului!

Dosar: 18146/303/2016

MOROSANU LUMINITA LUIZA CU DOM.ALES LA SCA “CUCULIS ŞI ASOCIAŢII” Apelant
MOROSANU NICOLAE NARCIS CU DOM.ALES LA SCA “CUCULIS ŞI ASOCI Apelant Reclamant
CREDIT EUROPE IPOTECAR IFN SA CU SEDIUL ALES LA SCP DRAGNE ŞI ASOCIAŢII Apelant Pârât
CREDIT EUROPE BANK ROMANIA SA CU SEDIUL ALES LA SCP DRAGNE ŞI ASOCIAŢII Apelant Pârât
CREDIT EUROPE BANK NV OLANDA CU SEDIUL ALES LA SCP DRAGNE ŞI ASOCIAŢII Apelant – Pârât
27.06.2018
Ora estimata: 09:00
Complet: C12-APEL
Tip solutie: Nefondat
Solutia pe scurt: Admite apelul declarat de apelanţii-reclamanţi împotriva sentinţei civile nr. 4649/ 25.05.2017 pronunţate de Judecătoria Sectorului 6 Bucureşti în dosarul nr. 18146/ 303/ 2016, în contradictoriu cu intimatele-pârâte. Schimbă în parte sentinţa civilă apelată, în sensul că: Constată caracterul abuziv al clauzei contractuale cuprinse în art. 4.3 în ceea ce priveşte sintagma „Creditorul va avea dreptul, fără a fi însă obligat în nici un fel” din contractul de facilitate de credit şi de garanţie nr. 104742/ 14.05.2008. Obligă pârâtele să restituie reclaman?ilor sumele achitate cu titlu de dobândă, în temeiul clauzei cuprinse în art. 4.3 din contractul de facilitate de credit şi de garanţie nr. 104742/ 14.05.2008, peste ceea ce rezultă ca urmare a calculării dobânzii conform formulei Libor 6M + 3,5% p.a., începând cu al doilea an de creditare, precum şi să plătească dobânda legală aferentă acestor sume, calculată de la data încasării lor şi până la achitarea integrală a debitului. Ia act că apelanţii-reclamanţi şi-au rezervat dreptul de a solicita cheltuielile de judecată pe cale separată. În complet de divergenţă, cu majoritate: Respinge apelul declarat de apelantele-pârâte împotriva sentinţei civile nr. 4649/ 25.05.2017 pronunţate de Judecătoria Sectorului 6 Bucureşti în dosarul nr. 18146/ 303/ 2016, în contradictoriu cu intimaţii-reclamanţi, ca nefondat. Cu opinia separată a doamnei judecător Anca-Laura Vîlceanu, în sensul admiterii apelului declarat de apelantele-pârâte, schimbării în parte a sentinţei civile apelate, în sensul respingerii capetelor de cerere privind constatarea caracterului abuziv al clauzelor prevăzute la art. 5.1 lit. b) şi c) din contractul de facilitate de credit şi de garanţie nr. 104742/ 14.05.2008, precum şi a capetelor de cerere privind restituirea sumelor achitate cu titlu de comision de acordare şi comision de administrare şi plata dobânzii legale aferente acestor sume, ca neîntemeiate. Definitivă. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 27 iunie 2018.
Document: Hotarâre  3365/2018  27.06.2018

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30300000000279629&id_inst=3

av.drd. Cuculis

 

Probleme cu bancile, clauze abuzive , executare silita? Completeaza formularul de mai jos!

Anulare Decizie Concediere -RATB Pierde Procesul Cu Angajatul Sanctionat Si Concediat-RATB Buna De Plata Pentru Salariile Neplatite Si Obligata Sa-l Reangajeze Pe Fostul Angajat-Avocat Cuculis

Anularea Deciziei De Concediere-RATB Obligata Sa-si Reprimeasca Fostul Angajat Concediat Ilegal Si Sa Plateasca  O Despagubire Egala Cu Lipsa Salariilor Indexate Ale Angajatului Pe Care L-a Dat Afara-Avocat Cuculis

Decizia Tribunalului Bucuresti in dosarul de sanctionare a unui angajat RATB prin care fusese concediat in mod ilegal.

Plata despagubirii a fost data pentru anularea deciziei de sanctionare – plata către reclamantă a unei despăgubiri egale cu salariile indexate, majorate şi reactualizate şi cu celelalte drepturi de care ar fi beneficiat reclamanta în lipsa deciziei anulate.

Dosar: 4506/3/2018

DARCAN CRISTINA ANDREEA la SCPA Cuculis&Asociatii Reclamant
REGIA AUTONOMĂ DE TRANSPORT BUCUREŞTI Pârât

 

Şedinţe

19.06.2018
Ora estimata: 08:30
Complet: C11
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în partea acţiunea. Anulează decizia de sancţionare nr. 70/04.01.2018 emisă de pârâtă. Dispune repunerea părţilor în situaţia anterioară emiterii deciziei de sancţionare anulată. Obligă pârâta la plata către reclamantă a unei despăgubiri egale cu salariile indexate, majorate şi reactualizate şi cu celelalte drepturi de care ar fi beneficiat reclamanta în lipsa deciziei anulate. Respinge acţiunea sub celelalte aspecte ca neîntemeiată. Obligă pârâta la plata sumei de 800 lei către reclamantă cu titlu de cheltuieli de judecată parţiale, reprezentând parte din onorariu de avocat, conform chitanţei de la dosar. Cu apel în 10 zile de la comunicare, care se depune la Tribunalul Bucureşti – Secţia a VIII-a Conflicte de Muncă şi Asigurări Sociale. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 19.06.2018.
Document: Hotarâre  5048/2018  19.06.2018

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=300000000804727&id_inst=3

Codul Muncii – Art. 80. [efectele anularii concedierii cu privire la salariat]
(1) In cazul in care concedierea a fost efectuata in mod netemeinic sau nelegal, instanta va dispune anularea ei si va obliga angajatorul la plata unei despagubiri egale cu salariile indexate, majorate si reactualizate si cu celelalte drepturi de care ar fi beneficiat salariatul.
(2) La solicitarea salariatului instanta care a dispus anularea concedierii va repune partile in situatia anterioara emiterii actului de concediere.
(3) In cazul in care salariatul nu solicita repunerea in situatia anterioara emiterii actului de concediere, contractul individual de munca va inceta de drept la data ramanerii definitive si irevocabile a hotararii judecatoresti.

av.drd. Cuculis

Anulare Decizie Concediere RATB

 

Aveti probleme cu angajatorul? Click aici pentru programare!