ICCJ A Decis-Imobilele Prima Casa Nu Pot Fi Executate Silit De Catre Alti Creditori Decat Cu Acordul Ministerului Finantelor Dar Si Al Bancii Finantatoare-Recuperatorii De Creante Vizati De Decizie-Nu se mai pot apropia de imobilele PRIMA CASA-Avocat Cuculis
Decizia vine in ajutorul tuturor celor executati prin creditele Prima Casa, astfel efectul CONCRET al deciziei il vizeaza in primul rand faptul ca orice alt creditor in afara de creditorul initial ipotecar nu mai are dreptul sa execute silit aceste imobile.
ATENTIE- Ce s-a schimbat?
Situatia pana acum era destul de greoaie pentru debitori, fiindca ar fi putut avea un credit tip “punte” prin care sa-si fi asigurat avansul iar daca acel credit mic nu ar fi putut fi restituit sau pur si simplu debitorul ar fi apreciat ca este mai “importanta” plata unui credit ipotecar atunci acel creditor ce nu avea o ipoteca asupra imobilului prima casa, ar fi putut lesne sa execute silit imobilul achizitionat prin Prima Casa si astfel Banca finantatoare sa fi declarat scadent anticipat acel credit ipotecar.
Astfel, decizia 32 lamureste acest aspect stabilim ca niciun alt creditor nu poate executa silit acel bun imobil de tip Prima Casa!
Decizia nr.32 în dosarul nr.4150/1/2016
Admite sesizarea formulată de Tribunalul Bucureşti – Secţia a IV-a civilă, în dosarul nr. 27.932/303/2015, privind pronunţarea unei hotărâri prealabile şi, în consecinţă, stabileşte că:
Sintagma „interdicţia de înstrăinare a locuinţei pe o perioadă de 5 ani”, cuprinsă în prevederile art. 1 alin. (7) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului „Prima casă”, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările şi completările ulterioare, se interpretează în sensul că imobilele asupra cărora este instituită interdicţia de înstrăinare nu pot face obiectul unei executări silite pornite la cererea unor creditori chirografari, fiind alienabile condiţionat de acordul Ministerului Finanţelor Publice şi al băncii finanţatoare.
Obligatorie, potrivit dispoziţiilor art. 521 alin. (3) din Codul de procedură civilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 15 mai 2017.
Recuperatorii de creanta din nou secerati!
Cum si cui se i se va aplica decizia?
Aveti o contestatie la executare aflata pe rol? atunci folositi aceasta decizie pentru desfiintarea executarii silite in ipoteza in care sunteti executat silit pentru un imobil achizitionat prin Prima Casa.
av. drd. Cuculis
avocat@indrumari-juridice.eu
| Decizia ÎCCJ | Complet ÎCCJ | Actul normativ | Articol | Sumar |
| Decizia nr. 32/2017 | Complet DCD/C | O.U.G. nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului „Prima casă” | Art. 1 alin. (7) | Imobilele asupra cărora este instituită interdicția de înstrăinare nu pot face obiectul unei executări silite pornite la cererea unor creditori chirografari, fiind alienabile condiționat de acordul Ministerului Finanțelor Publice și al băncii finanțatoare. |