Adaptarea Contractului De Credit – Curs Valutar Adaptat

Adaptarea Contractului De Credit la 3 lei / CHF , dosar ramas definitiv la Curtea de Apel Bucuresti, impotriva Bancii Romanesti.

Este premiera in materie de adaptare a cursului valutar, mai ales dupa ce s-a stabilit ca dosarele pe clauze abuzive, sunt supuse in continuare recursului.

In primul rand discutam despre o decizie DEFINITIVA, aflata in recurs la Curtea de Apel Bucuresti, prin care un debitor in franci elvetieni, a reusit stabilizarea cursului valutar la o valoare de 3 lei/franc.

Lupta cu Banca a luat sfarsit. Cursul valutar al creditului imprumutatului, a ajuns sa fie stabilizat de catre instanta de judecata la valoarea de 3 lei/ franc elvetian.

In 19 decembrie 2018, am scris despre Banca Romaneasca si Cursul CHF Adaptat La 3 Lei In Apel

De la acel moment, banca a formulat recurs incercand sa anuleze decizia primita de catre debitor, insa finalul anului 2019 a venit cu o MEGA BOMBA, decizia ramanand definitiva si imposibil de schimbat cu ceva, pentru banca.

Astfel, Banca Romaneasca, este obligata sa incaseze creditul debitorului, pana la finalul sau, 35 de ani, la un curs ADAPTAT si NU la cursul zilei care este peste 4 lei/CHF.

Puteti citi si despre:

Va prezentam mai jos, etapele procesului.

In primul rand, trebuie sa stiti ca dosarul a vizat inclusiv constatarea ca abuzive a clauzelor contractuale ale contractului.

In al doilea rand, in acest dosar NU a fost obligat reclamantul, sa plateasca o taxa de timbru(asa cum gresit este cateodata specificat), pentru simplu fapt ca actiunea este in sfera protectiei consumatorului.

Fondul cauzei: 1-0 pentru debitor, care castiga impotriva bancii Romanesti.

Instanta de judecata a admis cererea in parte si a stabilit ca este abuziva clauza comisionului de administrare , a declarat-o NULA si a obligat banca sa restituit toti banii incasati in baza acestei clauze.

Adaptarea Contractului De Credit
Dosarul castigat inca de la fond, de catre debitor.

In apel, debitorul pierde comisionul de administrare, insa castiga REECHILIBRAREA CONTRACTULUI de credit, pentru un curs de doar 3 lei / CHF.

Desigur, banca a fost obligata ca imediat sa puna in executare sentinta de adaptare a contractului de credit la cursul specificat, fiindca, recursul NU este suspensiv de executare.

Adaptarea Contractului De Credit

Adaptarea Contractului De Credit – DEFINITIVA!

In recurs, ultima sansa a bancii de a mai schimba, ceva, aceasta pierde DEFINITIV si avem premiera adaptarii definitive a cursului valutar:

Adaptarea Contractului De Credit
Recursul catigat de catre debitor.

Povestea debitorulu, prin ochii debitorului:

Decizia de a lua un credit,primul din viata mea, a fost deoarece avem nevoie pentru achiziția unei locuințe,a unei case cum de altfel ne dorim fiecare,o casa a noastră,după incercari la mai multe bănci de a lua suma necesara am decis sa fac creditul la Banca romaneasca,ei au fost cei care mi_au dat suma de care aveam nevoie,adica 45mii de chf,90 mii ron pe vremea aceea 2008,mi_au spus ca nu ma incadrez sa fac credit in lei decat la suma de 65mii dar imi pot oferi credit in chf,doar credit ca banii au fost in lei,au spus ca nu au chf pe casierie si ,garantand ca este o moneda stabila,o țara fara risc nestiind si fiind singura posibilitate de a imi îndeplinii visul , am decis mergand pe increderea consilierului,iar de aici a început coșmarul.

Imediat după accesarea creditului de la luna la luna rata a început să crească, imi aduc aminte prima rata a fost de 750 ron in 11 ani am ajuns sa plătesc 1580 ron,ajunsesem sa plătesc dublu,am încercat foarte multe modalitati de a negocia,am trimis multe solicitări, am facut sesizări si la opc demonstrând că nu au sa imi dea restul la moneda cu care eu m_am împrumutat ca nu exista,spunandu_le daca nu exista de ce mi_ati acordat credit,nu aveam nici un pic de intelegere din partea lor ,singura ,,oferta ” a fost sa prelungesc perioada creditului ,au spus ca ei nu fac ,,oferte “iar la instituțiile statului la fel nu am gasit nici un pic de ajutor,ma trimiteau în instanță,am simtit ca ma lupt cu morile de vant si ca am fost inselata,m_am simtit imprumutata la ,,camatari legali”

Am decis ca singura variantă ar fi instanță si am ajuns la casa de avocatură Cuculis si Asociatii.

Cand am pășit pragulul lor am fost sigură că o sa reusim,am mers cu toată încrederea, sint convinsă că nu fost  ușor sa repare greseala si decizia mea făcută, de a lua credit in chf,multumesc din suflet pentru întregul ajutor si sustinerea oferită ,in special d_nului avocat Sorin Putan care ne_a reprezentat

.Sunt convinsă că in situatia mea sint multe persoane.Va multumesc si va doresc mult succes in continuare.

Debitorul a pierdut initial procesul deschis impotriva bancii de inghetare a cursului valutar.

Dupa momentul la care CCR a stabilt prin decizia 623 ca pot fi adaptate TOATE contractele de credit, plecand de la aspectul impreviziunii, desi debitorul pierduse pe fond, a deschis un nou litigiu pe adaptarea contractului de credit, a cursului valutar.

Banca Romaneasca Curs CHF Adaptat La 3 Lei in urma redeschiderii dosarului de atacare a clauzei de rambursare din contractul de credit.

Vizualizati si :

Initial debitorul a solicitat asa cum am si indicat, inghetarea cursului valutar prin constatarea ca abuziva a clauzei de rambursare.

Desi initial respinsa actiunea, a trecut mai departe la cel de-al doilea apanaj pe care il are orice imprumutat in moneda straina, franc CHF sau euro, respectiv reechilibrarea cursului valutar in baza deciziei 623/2016 a CCR.

De amintit ca pentru debitorii in franci elvetieni dar si pentru cei a caror grafice de rambursare sunt neechitabile, acestia au la indemana calea reechilibrarii graficului de rambursare.

Prin urmare chiar daca v-ati judecat pe temeiul inghetarii cursului valutar, puteti deschide un proces separat prin care sa solicitati adaptarea cursului si modificarea graficului de rambursare.

Ce precizeaza decizia CCR, cu privire la adaptarea contractelor?

  • Deși alin. (1) al art. 1.271 din Codul civil întărește efectul obligatoriu al contractelor, chiar și în situația în care executarea lor a devenit mai oneroasă, prin alin. (2) al aceluiași articol, legiuitorul a statuat în sensul că „dacă executarea contractului a devenit excesiv de oneroasă datorită unei schimbări excepționale a împrejurărilor care ar face vădit injustă obligarea debitorului la executarea obligației, instanța poate să dispună:
  • a) adaptarea contractului, pentru a distribui în mod echitabil între părți pierderile și beneficiile ce rezultă din schimbarea împrejurărilor;
  • b) încetarea contractului, la momentul și în condițiile pe care le stabilește.“

Astfel, cei care au credite in CHF, sunt cei catre care se indreapta si analiza instantei, pentru ca riscul supra adaugat dar si executarea excesiv de oneroasa, sunt ambele aplicabile de esenta, situatiei lor.

Sunt excluse contractele in euro de la o posibila solutie de adaptare a cursului?

Nu, pentru ca decizia 623 NU face o asemenea analiza ci vorbeste despre indeplinirea conditiei , executarii in mod excesiv de oneros, a contractului de credit.

Nu uita de asemenea, cursul EURO a crescut si el insa NU la fel de galopant.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Pentru verificarea contractului de credit, completati formularul de mai jos.

Bancpost Este Obligata In Premiera La Adaptarea Contractului Si Adaptarea Cursului CHF Aplicand Impreviziunea In Urma Deciziei CCR 623/2016-Impartirea Riscului Valutar Intre Banca Si Client-Avocat Cuculis

Prima Decizie De Impartire A Riscului Valutar Intre Banca Si Client Dupa Decizia Pe Darea In Plata A CCR, Instanta Judecatoriei Sectorului 2 Obliga Bancpost In Premiera Sa Adapteze Contractul De Credit Si Sa Adapteze Cursul Valutar Al Contractului Dar Si Sa Elimine Comisionul De Acordare Si Comisionul De Administrare- Adaptarea Contractului De Credit In Baza Principiului Impreviziunii-Avocat Cuculis

Acest litigiu da startul unei noi modalitati de reechilibrare a contractelor de credit incheiate in CHF si nu numai, fiindca pe reechilibrare vor putea intra inclusiv contractele in Euro sau orice alta moneda ce a cunoscut o crestere galopanta.

Formularul de adaptare a contractului de credit!

ATENTIE – Decizia primita din partea Judecatoriei Sectorului 2 deschide poarta tuturor celor ce au pierdut litigiile pe inghetarea cursului valutar, avand astfel posibilitatea sa isi bazeze actiunea de adaptare a contractelor de credit pe decizia CCR 623 si pe vechiul cod civil ce prevedea in varianta scurta impreviziunea iar cu ajutorul explicatiilor date de catre CCR in decizia 623, impreviziunea capata greutate si notiune extinsa!

Decizia data de catre Judecatoria Sectorului 2 cu privire la adaptarea contractului de credit  este prima decizie din Romania prin care o instanta de judecata dispune IMPARTIEREA riscului valutar intre client si banca!

NumeCalitate parte
BUZATU IULIAN PAULICA – LA C.A Cuculis si AsociatiiReclamant
SC BANCPOST SAPârât

 

Data pronuntarii – Atentie la modalitatea prin care instanta dispune ADAPTAREA CONTRACTULUI DE CREDIT

21.02.2017 

Ora estimata: 08:30
Complet: Amanari pronuntare Stoicescu
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea de chemare in judecată.

Dispune adaptarea pentru viitor a clauzei stipulate în convenţia de credit nr. 231CSF2072010001/20.07.2007, la art. 5.1 („La incetarea acestei perioade, imprumutatul va plăti băncii creditul primit impreună cu dobinda şi comisioanele aferente la termenele şi in sumele convenite, in conformitate cu graficul de rambursare. Împrumutatul şi codebitorul său se obligă să restituie băncii, prin depunere de numerar la casieria băncii sau prin virament in contul de la pct. 2.1 creditul primit impreună cu dobinda şi comisioanele aferente in conformitate cu graficul de rambursare.”),

in sensul că toate sumele datorate de reclamant in temeiul convenţiei de credit, se vor calcula la o valoare CHF egală cu jumătate din diferenţa dintre cursul CHF de la momentul plăţii şi valoarea CHF de la momentul contractării, la care se va adăuga valoarea CHF de la momentul contractării.

Dispune restituirea de catre pirită a sumelor excedentar incasate, in raport de formula de calcul mai sus menţionată, incepind cu data introducerii acţiunii. Constată caracterul abuziv şi, in consecinţă, nulitatea absolută a clauzei stipulate în convenţia de credit nr. 231CSF2072010001/20.07.2007 la art. 4.1 teza a II-a, sub aspectul perceperii comisionului de administrare şi de acordare credit („Clientul se obligă să plătească următoarele comisioane : comision de acordare credit de 2,5% din valoarea creditului şi comision de administrare lunară a creditului de 0.3% aplicat la valoarea soldului creditului”.) Respinge cererea în rest, ca neîntemeiată. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Sectorului 2 Bucureşti. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 21.02.2017.
Document: Hotarâre    21.02.2017

http://portal.just.ro/300/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000428487&id_inst=300

Pentru cei ce nu au inteles calculul dat de catre judecatorul de la judecatoria sectorului 2, formula este una de medie aritmetica, formula simpla si CORECTA!

FORMULA ESTE URMATOAREA:

Cursul de la momentul semnarii 1.8857 -(minus) cursul de la data platii azi 23.02.2017 curs CHF 4,2519 lei/franc rezulta 2.37 lei/franc! Acesti 2.37 lei ii imparti la 2 si rezulta 1.185 lei/franc la care adaugam cursul de la data semnarii si anume 1.88 si rezulta un curs la zi de – 3.07 LEI/FRANC ELVETIAN CURS INGHETAT!!!

In urma pronuntatii putem discuta pentru prima data in Romania de adaptarea unui contract de credit, in sensul ca imprumutatul nu urmeaza sa plateasca nici 1.8 lei / franc si nici 4.2 ci o medie intre sume, tocmai pentru ca acel contract sa functioneze pe mai departe!

Partea spectaculoasa a deciziei este ca o sa fie baza atat pentru litigiile referitoare la Chf dar si pentru litigiile in Euro si orice alta moneda ce a cunoscut o majorare galopanta!

In urma pronuntarii ne asteptam ca toate instantele sa aplice acesta varianta a impreviziunii si sa calculeze valoarea contractelor in asa fel incat riscul sa fie impartit!

De asemenea procedura impartirii riscului valutar intre banca si client poate fi folosita inclusiv pentru cei executati silit, avand in vedere o alta pronuntare tot in premiera pe care o puteti gasi aici, prin care instanta ingheta cursul valutar pentru un executat silit in cadrul procedurii de executare silita!

Notificari catre bani pentru echilibrare pot fi facute sub forma de probatoriu ulterior. Contractele nu pot fi echilibrate pe baza principiului impreviziunii decat de catre instanta!

av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

 

FORMULAR ADAPTARE CONTRACT CREDIT

Daca aveti un contract de credit in CHF sau Euro fie ca este in procedura de plata normala, sau intarzieri la plata ori in executare silita, completati formularul de mai jos –