Exproprieri Pe Tronsonul Bucuresti Nord-Aeroportul Henri Coanda

Proprietari expropriati din Ilfov – Otopeni pentru noul tronson de pod feroviar dintre aeroporul Otopeni Henri Coanda si Bucuresti Nord trebuie sa primeasca despagubiri.

Exproprieri ilegale la marginea Bucurestiului in conditiile in care nu exista cauza de utilitate publica.

De asemenea, aceste exproprieri pot fi facute doar in conditii minim invazive pentru proprietari si asa cum vom arata mai jos, daca nu este respectata conditia utilitatii publice si a prezentarii unei solutii unice, exproprierea poate fi ilegala.

Exproprieri
expropriere ilegala

Despagubirile celor care urmeaza sa fie expropriati, au fost deja stabilite de catre comisia care se ocupa cu inventarierea si eliberarea loturilor de teren, la suma totala de 6.945.256,81 lei .

Proiectul este declarat prin HG ca fiind unul de interes national avand in vedere nodul de tranzit si eficient transport de la aeroport pana la gara de nord din Bucuresti.

Proiectul adoptat prin HG 2508 dispune exproprierea unor persoane juridice dar si fizice in scopul extinderii catre aeroportul Otopeni a liniei de tren.

In total 63 de persoane fizice si juridice vor fi expropriate( Vedeti anexa aici), dar i-a intrebat cineva daca despagubirea impusa de catre Ministerul Transporturilor in calitatea lui de expropriator, este corecta?

Intrebarea unuia dintre cei expropriati:

Ce se intampla daca am o casa construita pe terenul ce urmeaza sa fie expropriat din patrimoniul meu si voi avea un picior de pod la mine in curte?

Ce se intampla daca nu imi vor expropria tot terenul si voi ramane cu o linie de cale ferata care sa-mi treaca pe deasupra casei?

Si pe buna dreptate, cei care sunt in asemenea situatii pot contesta decizia de expropriere cu privire la pretul oferit si regasit in anexa indicata mai sus de catre minister.

Cum suna hotararea de expropriere pentru tronsonul Heneri Conada?

HOTĂRÂRE

privind aprobarea amplasamentului şi a declanşării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată care constituie coridorul de expropriere aflat pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes naţional „Modernizarea liniei de cale ferată Bucureşti Nord – Aeroport Internaţional Henri Coandă Bucureşti

Faza I: Racord c.f. la Terminalul T1, Aeroport Internațional Henri Coandă București”, de pe raza unităţii administrativ-teritorială Otopeni judeţul Ilfov

În temeiul art. 108 din Constituţia  României, republicată şi art. 5 alin. (1) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările şi completările ulterioare şi având în vedere dispoziţiile Hotărârii Guvernului nr. 368/2019 pentru aprobarea indicatorilor tehnico – economici ai obiectivului de investiţii „Modernizarea liniei de cale ferată Bucureşti Nord – Aeroport Internaţional Henri Coandă Bucureşti – Faza I: Racord c.f. la Terminalul T1, Aeroport Internațional Henri Coandă București”, lucrare de utilitate publică de interes naţional.

Doar cu ajutorul unui avocat specializat in exproprieri va puteti obtine drepturile pe care statul acum incearca sa vi le ia fara un pret just.

Exproprierea se poate face DOAR pentru cauza de utilitate publica.

In orice caz proprietarii trebuie sa aiba in vedere suma pe care urmeaza sa o primeasca in urma exproprierii respective, evident, suma ce poate face obiectul unei contestatii daca nu este conforma realitatii si valorii pietei.

Cum se contesta decizia de expropriere?

(2) Decizia de expropriere constituie titlu executoriu pentru predarea bunului imobil, atât împotriva celor expropriaţi, cât şi împotriva celor care pretind un drept legat de bunul imobil expropriat, până la soluţionarea definitivă şi irevocabilă a litigiului legat de proprietatea bunului imobil expropriat.

Acest lucru presupune, ca ea poate fi pusa in executare silita imediat.

Chiar daca proprietarii se opun.

Contestaţia asupra deciziei de expropriere nu suspendă transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile în cauză.

Care sunt pasii unei exproprieri? Legea 255/2010

Pasii pentru ca o expropriere sa fie legala- Art. 4

  1. Articolul 4  a) aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai lucrărilor de interes naţional, judeţean sau local;
  2. b) consemnarea sumei individuale aferente reprezentând plata despăgubirii pentru imobilele care fac parte din coridorul de expropriere şi afişarea listei proprietarilor imobilelor;
  3. c) transferul dreptului de proprietate; 

  4. d) finalizarea formalităţilor aferente procedurii de expropriere.

Procedura de plata a sumelor de bani?

Art. 4. – Sumele individuale prevăzute la art.3 se virează de către Ministerul Transporturilor, în termen de cel mult 30 de zile de la data solicitării acestora, într-un cont bancar deschis pe numele Companiei Naţionale de Căi Ferate ”C.F.R.ˮ – S.A. la dispoziţia proprietarilor de imobile, pentru lucrarea de utilitate publică de interes naţional, prevăzută la art. 1, în vederea efectuării plăţii despăgubirilor în cadrul procedurilor de expropriere, în condiţiile legii.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Serraghis Loan Management Executa Silit Ilegal- Poprire Si Executarea Anulata

Serraghis Loan Management executa silit un debitor pentru o creanta prescrisa de mai bine de 14 ani de zile.

Serraghis Loan Management – O alta executare silita din seria #dosareleprindviata prin care se face dreptate unui debitor urmarit silit de catre Serraghis Loan Management, alt recuperator cu state vechi in executari silite ilegale.

Povestea doamnei Cristea Alina pe scurt – contestație la executare- prescripție invocata – dosar de executare silita anulat.

Astfel am castigat un nou proces impotriva Serraghis Loan Management prin care asa cum apare si in sentinta data, se anuleaza executarea silita ce face obiectul dosarului de executare instrumentat de executorul Catalin Visan & Dorcioman Andrei.

În anul 2005, doamna Cristea Alina a încheiat un contract pentru emiterea unui card de credit în baza căruia să i se pună la dispoziție o sumă de bani, sumă pe care s-a aflat în imposibilitatea de a o înapoia raportat la veniturile salariale reduse, problemele de sănătate și calitatea de unic întreținător al familiei.

Credeti ca a interesat pe cineva de la banca sau recuperator?

Nu, au cesionat creditul catre un recuperator de creante din afara tarii, fara autorizatie de functionare si mai grav, cu grave abuzuri la activ.

Partener SCA Cuculis&Asociatii – Serban Leonard si avocat Ciobanu Daniela

În anul 2019, la mai mult de 14 ani de la ultima plată efectuată în cauză, creditoarea a înțeles să solicite începerea executării silite deși creanța era prescrisă de mai bine de 10 ani, context în care, debitoarea a înțeles să depună contestație împotriva executării silite în termenul de15 zile de la data la care a aflat de actele de executare.

Serraghis Loan Management

Raportat la veniturile salariale diminuate și calitatea de unic întreținător al familiei, doamna Cristea a făcut o cerere de ajutor public judiciar pentru scutirea de la obligativitatea achitării taxei judiciare de timbru, cerere bine întemeiată și urmată de o serie de documente justificative: adeverințe emise de A.N.A.F., facturi de utilități, certificat de handicap, precum și alte documente justificative.

După doar un termen de judecată, instanța de fond a constatat incidența prescripției evidente semnalate prin contestație, urmând a admite în tot contestația la executare și a obliga intimata la plata cheltuielilor de judecată efectuate în cadrul Dosarului nr. 2916/4/2019.

09.05.2019Ora estimata: 08:30
Complet: C10 – civil si executari
Tip solutie: Admite cererea

Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare. Anulează executarea silită ce face obiectul dosarului de executare nr. 7874/2018 al BEJA Cătălin Vişan şi Manuel-Andrei Dorcioman şi a încheierii de încuviinţare a executării silite din 07.12.2018 pronunţată în dosarul nr. 29128/4/2018 al Judecătoriei sector 4.

Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 09.05.2019. 
Document: Hotarâre  5860/2019  09.05.2019

Problema se pune ca de esenta, prin inceperea unei executari silite la 14 ani distanta fata de momentul la care aveai dreptul sa recuperezi creanta, se creeaza de fapt o instabilitate juridica in circuitul normal al actelor civile.

Debitorii care sunt executati silit dupa o perioada atat de indelungata de timp de la momentul nasterii creantei, sunt clar indrituiti sa solicite inclusiv daune de natura morala pentru punerea in executare cu rea credinta a unei creante VADIT PRESCRISE.

Serraghis Loan Management pierde astfel contestatia la executare, datorita actiunilor luate de catre debitor, de a contesta executarea si a faptului ca si-a cunoscut drepturile.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Banca Ma Executa Silit In Baza Contractului Mai Pot Contesta Clauzele Abuzive?

Banca ma executa silit si am primit de la executor acte de executare silita.

MAI POT ATACA IN INSTANTA CLAUZELE ABUZIVE DIN CONTRACTUL DE CREDIT, IN CAZUL IN CARE SUNT EXECUTAT SILIT?

Banca Ma Executa Silit
Clauze contractuale banca

Banca ma executa silit , mai pot face ceva?

O intrebare des intalnita in randul clientilor care ne trec pragul.

Raspunsul la aceasta intrebare este intotdeauna pozitiv, insa felul in care putem face acest lucru depinde de momentul la care a inceput executarea silita.

In Monitorul Oficial nr. 1074 din 18 decembrie 2018 s-a publicat Legea nr. 310/2018 pentru modificarea si completarea Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civila, precum si pentru modificarea si completarea altor acte normative.

Astfel, respectivul act normativ aduce unele modificari, dar si completari Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civila (Mon. Oficial nr. 247 din 10 aprilie 2015; cu modificari ulterioare). Legea este in vigoare din 21 decembrie 2018.

Potrivit uneia dintre completarile aduse Codului de procedura civila, in cazul in care executarea silita se face in temeiul unui alt titlu executoriu decat o hotarare judecatoreasca, se pot invoca in contestatia la executare si motive de fapt sau de drept privitoare la fondul dreptului cuprins in titlul executoriu, numai daca legea nu prevede in legatura cu acel titlu executoriu o cale procesuala pentru desfiintarea lui, inclusiv o actiune de drept comun.

Prin urmare, daca pentru executarile silite incepute pana la data intrarii in vigoare a legii, putem invoca clauze abuzive pe calea contestatiei la executare, nu acelasi lucru il putem spune si despre executarile silite incepute ulterior intrarii in vigoare a Legii nr. 310/2018.

De aceea este necesar ca, pe langa contestatia la executare, ce trebuie introdusa la instanta in termenul legal de 15 zile de la momentul primirii primelor acte de executare sau de la momentul primirii instiintarii privind infiintarea popririi, sa demaram si o actiune distincta in constatarea clauzelor abuzive din contract.

Chiar si in cazul in care nu ne mai regasim in termenul legal de 15 zile pentru a contesta executarea silita, avem posibilitatea introducerii unei actiuni in constatarea clauzelor abuzive din contract, deoarece declararea scadentei anticipate a creditului de catre banca/recuperator nu ne priveaza de dreptul de a ataca printr-o actiune de drept comun, existenta clauzelor abuzive dintr-un contract de credit.

Mai mult, in cazul in care instanta constata, in mod definitiv, existenta unor clauze abuzive in contract, acestea vor fi declarate nule absolut si poate opera chiar o compensare cu debitul pentru care suntem executati sau o scadere din debitul respectiv.

Trebuie insa mentionat faptul ca, in lipsa unei contestatii la executare formulata in termen,  existenta unei actiuni in constatarea clauzelor abuzive din contract nu are efect suspensiv asupra executarii silite, de aceea este important sa le demaram in paralel, pentru a ne putea prevala de existenta amandurora.

Trebuie avut in vedere si faptul ca insasi clauza referitoare la declararea scadentei anticipate a creditului poate avea caracter abuziv, in anumite conditii.

Astfel, dupa cum a retinut si ICCJ – Sectia a II-a civila, prin Decizia nr. 924 din 11.03.2014: „prin utilizarea unor formule evazive, respectiv <situatii neprevazute in opinia bancii> rezulta ca banca poate interveni oricand in derularea contractului in detrimentul reclamantilor, cu consecinta declararii soldului creditului ca fiind scadent anticipat, rambursabil imediat.

Aceasta imprejurare creeaza un dezechilibru evident, fiind incalcate si cerintele bunei-credinte in raport cu efectul direct al declararii scadentei anticipate si a faptului ca nu sunt precizate conditiile interventiei unilaterale, clauzele fiind nule in considerarea caracterului lor abuziv.”

Aceasta clauza este, din pacate, prea putin contestata in practica, desi sansele de castig in ceea ce priveste admiterea unei asemenea actiuni ar fi mari, avand in vedere si faptul ca exista practica favorabila in acest sens, chiar din partea instantei supreme.

In cazul unor situatii neprevazute, ce in opinia bancii, ar face sa devina improbabil ca debitorii sa-si poata indeplini obligatiile asumate prin contract, aceasta are dreptul sa declare soldul creditului scadent anticipat, rambursabil imediat impreuna cu dobanda acumulata si cu toate celelalte costuri datorate bancii prin conventia de credit.

Aceste formulari nu ofera posibilitatea reala ca un consumator neavizat, aflat pe o pozitie de inferioritate comparativ cu profesionistul (banca), sa aprecieze asupra consecintelor unei asemenea clauze si nici ca un observator independent sa aprecieze asupra temeiniciei clauzei.

In opinia noastra, pentru ca aceste clauze sa nu fie considerate abuzive, banca ar trebui sa ofere un motiv intemeiat pentru declararea soldului scadent anticipat.

Banca ma executa silit, practic ce am de facut.

Prin urmare, bancii nu trebuie sa-i fie permis sa declare scadenta anticipata a creditului printr-o apreciere subiectiva, iar daca acest lucru se intampla totusi (iar in practica este extrem de des intalnita aceasta situatie) este important sa contestam acest aspect, avand in vedere faptul ca prin inserarea acestei clauze contractuale si prin faptul ca banca uzeaza de ea dupa bunul sau plac sunt incalcate cerintele bunei-credinte.

Av.Drd. Cuculis Adrian & Av. Diana Badea SCA Cuculis&Asociatii

Contestarea Procesului Verbal De Actualizare Debit Emis De Executor

Actualiare debit in mod ilegal in decursul executarii silite –

Actualizare debit emisa de catre executor – Aveti o executare silita inceputa de multa vreme care pare sa nu se mai termine?

Este posibil sa aveti inserate clauze care sporesc in mod ilegal dobanda/soldul creditului/datoriei si astfel suma tot creste.

Daca ati pierdut termenul de contestatie la executare, de asemenea contestatia la procesul verbal de actualizare debit poate fi o solutie in vederea anularii executarii silite.

In decursul unei executari silite se pot emite zeci de acte de executare silita si se pot face actualizari de debite mai ales daca vorbim despre titlurile executorii ce deriva din contracte de credit ce sunt purtatoare de dobanzi. Actualizare debit emisa de catre executor.

Daca ati pierdut termenul de contestatia la executare silita puteti uzita aceasta procedura de solicitare a actualizarii de debit pentru ca ulterior sa puteti folosi incheierea emisa de catre executor pentru a formula contestatia la executare.

CREDIT PLUS (GULF) LTD pierde dosarul de contestatia la executare pentru procesul verbal de actualizare debit.

Prescriptia datoriilor recupeartori
Execuatri silite ilegala.

Din practica judeacatoreasca si mai ales in cazurile in care va judecati cu un recuperator de creante, raportat si la oug 52/2016, daca executorul emite inchiere de actualizare a debitului, atunci aceasta este ILEGALA.

Articolul 712 codul de procedura civila, vizeaza ceea ce se numeste “Obiectul contestaţiei”

(1) Împotriva executării silite, a încheierilor date de executorul judecătoresc, precum şi împotriva oricărui act de executare se poate face contestaţie de către cei interesaţi sau vătămaţi prin executare.

Ori, evident ca debitorul face parte din categoria de persoane vatamate in drepturile sale, mai ales observand ca prin actualizarea debitului in mod nejustificat, executarea silita se prelungeste iar debitorului ii sunt executate silit sume ilegale.

Retinem: recuperatorii de creante NU pot adauga dobanzi;

CREDIT PLUS (GULF) LTD a nesocotit acest lucru si a abuzat de un pretins drept solicitandu-i executorului judecatoresc sa dispuna actualizarea debitului ce nu putea fi actualizat.

dupa ce s-a demarat executarea silita nici macar BANCA NU are dreptul la dobanzile penalizatoare din contract.

#DosarelePrindViata iar instanta anuleaza incheierea de actualizare debit.

Cazul doamnei Mihale-Hîrdău Laura- Contestație la executare actualizare creanță, CREDIT PLUS (GULF) LTD pierde dosarul, debitorul scapa de urmarirea silita.

Instanta anuleaza executarea silita a Credit Plus Gulf Ltd.

Prin Sentința cu nr. 5762/2019, pronunțată de către Judecătoria Sectorului 2 București, a fost reținut în mod corect de către instanța de fond faptul că au fost comise numeroase erori în cadrul procedurii execuționale, urmând ca acestea să fie sancționate prin intermediul unei sentințe favorabile contestatoarei, Hîrdău-Mihale Laura.

Cititi si:

Povestea debitorului si cum a anulat executarea silita actualizata prin procesul verbal emis de executor pentru CREDIT PLUS (GULF) LTD .

Astfel, doamna Hîrdău-Mihale Laura, care a avut calitatea de contestator, a înțeles să formuleze contestație la executare în termenul legal de 15 zile.

A formulat contestatia de la data la care a aflat de actualizarea efectuată de către creditoare, prin care i se cerea suma de 6.000 EURO cu titlu de debit principal, la care se adăugau dobânzile penalizatoare în valoare de aproximativ 3.000 EURO, fără a se preciza în concret modalitatea de calcul prin care s-a ajuns la valoarea solicitată.

Încercând să clarifice aceste aspecte cu creditoarea cesionară, s-a confruntat cu un refuz total din partea acestea cu privire la îndreptarea și clarificarea debitului restant, sens în care, a înțeles să apeleze la instanța de judecată, care a reținut în mod corect faptul că nu este corectă actualizarea de creanță, dispunând anularea tuturor actelor de executare emise ulterior actualizării și restituirea cheltuielilor de judecată către debitoare.

Actualizare Debit
NumeCalitate parte
MIHALE-HÎRDĂU LAURA
Contestator
CREDIT EUROPE BANK S.A, SUCURSALA DOAMNEI-ADMISĂ EXCEPŢIE
Intimat CREDIT PLUS (GULF) LTD Intimat

Şedinţe

06.06.2019Ora estimata: 08:30
Complet: Amanari pronuntare Cojocaru
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt:
Admite în parte contestaţia formulată în contradictoriu cu intimata creditoare CREDIT PLUS (GULF) LTD împotriva procesului verbal de actualizare a creanţei întocmit la 14.11.2018 de BEJ Cojocaru Bogdan Mihai şi a actelor ulterioare de executare silită efectuate în baza respectivului proces verbal;

Dispune anularea actelor de executare efectuate ulterior datei de 14.11.2018.
Document: Hotarâre  5762/2019  06.06.2019

De asemenea, orice suma suplimentara adaugata pe calea actualizarii de debit, trebuie sa indeplineasca la randul ei conditia certitudinii, exigiblitatii si lichiditatii.

Nu pierdeti termenul de contestatia la executare impotriva CREDIT PLUS (GULF) LTD.

Folositi contestatia la executare pentru a scapa de executarea silita ilegala.

Completati formularul de contestatie la executare:

Kredyt Inkaso Portfolio Investments Ro Pierde Definitiv Contestatia

Kredyt Inkaso Portfolio Investments executare silita anulata – Daca ati primi maine o executare silita ati sti cum sa procedati?

Kredyt Inkaso Portfolio Investments Ro Sa pierde definitiv contestatia la executare silita pornita de debitorul executat silit in mod ilegal.

Recuperatorul de creante porneste ilegal executarea silita impotriva debitorului.

Instanta de judecata stabileste in mod definitiv ca executarea silita este ilegal inceputa.

Un nou dosar din ciclul #dosarelePrindViata.

Astazi o sa ii spunem povestea doamnei Savu Mihaela si tot ce inseamna de fapt viata debitorului urmarit de catre firmele de recuperare.

Povestea doamnei Savu spuna chiar de catre dansa.

Cum a reusit sa scape de recuperatorii de creante care in Romania inca isi fac singuri “legea”.

“Am luat creditul in 2007 pentru ca aveam tatal bolnav de cancer.

Aveam doua locuri de munca pentru a-mi putea permite tratamantele.

Mihaela Savu

In 2011 mi-au fost taiate salariile si din 2100 de lei am ramas cu 900 de lei.

Adica cei 900 de lei reprezentau de fapt doar rata, ramaneam fara niciun ban, fara sa am posibilitatea sa mai traiesc.

Unde mai punem ca 250 de lei din rate reprezenta comisionul de risc.

Da, plateam aproape 25% comision de risc din rata pe care o “tocmiesem” la BCR S.A.

Stiti ce mi-au spus cand i-am intrebat de comisionul de risc?

Imediat dupa ce voi termina de platit ratele, sa la fac cerere si mi-l vor da inapoi, asta daca ma inteleg cu recuperatorii de creante.

Sa stiti ca am cerut o refinantare si nu am primit aceasta facilitate.

Practic tot ceea ce incasam, plateam la banca.

Am reusit sa fac o intelegere, 600 de lei sa platesc in loc de 900 de lei.

Au inceput sa ma sune si sa ma hartuiasca. Sa ma imprumut sa fac orice si imi vand orice am pentru a-mi plati creditul.

Am fost sunata de zeci de ori de recuperatori. De la 9000 de lei am ajuns ala 51000 de lei. Mi-au spus ca au pus dobanzi.

Din acel moment am stopat tot si m-am adresat SCA Cuculis&Asociatii”

Kredyt Inkaso Portfolio Investments

In anul 2007 a fost semnat un contract de credit cu BCR S.A., in data de 07.12.2015 creanta a fost preluata de catre Kredyt Inkaso Portfolio Investments .

Obligatiile de plata asumate prin contractul de credit au incetat in anul 2011 pe fondul unor probleme personale. Stiu  despre doamna Savu ca este profesor,iar despre sotul dansei, nu cunosc detalii.

Cititi aici ce aveti de facut daca pierdeti termenul de contestatie la executare.

Dosar: 3414/284/2018 fondul cauzei castigat de catre debitor.

Kredyt Inkaso Portfolio Investments

Ora estimata: 09:00
Complet: C4-civil amanare
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Respinge excepţia netimbrării invocată de către intimata KCREDYT INKASO INVESTMENTS RO S.A., ca neîntemeiată.

Admite în parte contestaţia la executare formulată de părţile contestatoare SM şi SVD, cu domiciliile procesuale alese la S.C.A ”Cuculis şi Asociaţii” , în contradictoriu cu intimata KCREDYT INKASO INVESTMENTS RO S.A., cu sediul în municipiul Bucureşti, str. Învingătorilor nr. 24, et. 6, sector 3.

Executare silita anulata de SCA Cuculis&Asociatii – definitiv.

Constată prescris dreptul intimatei de a obţine executarea silită.

Dispune anularea a tuturor actelor de executare silită efectuate în dosarul de executare nr. 1504/2018 al Biroului Executorului Judecătoresc Costoaie Marcel.

Dispune întoarcerea executării silite cu privire la sumele reţinute, în sensul că obligă intimata la restituirea sumelor încasate.

În temeiul art. 45 alin. (1) lit. f) din O.U.G. nr. 80/2013, dispune restituirea către contestatori a taxei judiciare de timbru în cuantum de 1.000 lei la rămânerea definitivă a hotărârii. Respinge capătul de cerere privind acordarea cheltuielilor de judecată reprezentând onorariu avocat, ce neîntemeiată.

Cu drept de apel în termen de 10 zile de la comunicare, cerere care se depune la Judecătoria Răcari. Pronunţarea hotărârii s-a realizat prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, la data de astăzi, 23.01.2019. 
Document: Hotarâre  75/2019  23.01.2019

In apel instanta a respins cererea de apel a Kredyt Inkaso Portfolio Investments si astfel sentinta de fond a ramas definitiva in sensul anularii executarii silite abuzive.

05.06.2019Ora estimata: 8:30
Complet: Civil – C4 – Apel-Nou
Tip solutie: Respins apel
Solutia pe scurt: respinge apelul ca nefondat al Kredyt Inkaso Portfolio Investments .
Document: Hotarâre  432/2019  05.06.2019

Acum stiti cazul doamnei Savu, dar dvs. stiti ce aveti de facut daca maine primiti acte de executare silita de la Kredyt Inkaso Portfolio Investments sau alt recuperator?

Ce facem daca primim acte de executare silita?

                In situatia in care primiti acte prin care va este adus la cunostinta faptul ca s-a demarat o executare silita impotriva dumneavoastra cel mai important lucru de stiut este ca termenul pentru a formula o contestatie la executarea silita este de 15 zile din momentul in care se primesc actele de executare.

                Al doilea lucru care trebuie verificat este modul in care s-a incuviintat executarea silita impotriva dumneavoastra, si anume daca s-a incuviintat o executare asupra veniturilor salariale sau daca incuviintarea s-a facut sub toate formele, situatie in care vorbim de o executare imobiliara.

                In ambele cazuri trebuie depusa contestatie la executare in termenul legal, insa in cazul unei executari imobiliare trebuie formulata si o cerere de suspendare provizorie pana la solutionarea contestatiei la executare pentru a nu fi scos imobilul dvs la vanzare.

Instanta se va pronunta asupra cererii de suspendare provizorie in urma achitarii de catre dumneavoastra a unei cautiuni.

                Nu de putine ori executarea silita impotriva dumneavoastra este demarata dupa foarte multi ani de la ultima plata efectuata de catre dumneavoastra, situatie in care datoria ce se imputa este prescrisa.

Trebuie sa verificati daca au trecut mai mult de 3 ani de la ultima plata efectuata pana la momentul in care primiti actele de executare, daca aceasta perioada este implinita sau depasita atunci datoria este prescrisa, insa trebuie sa actionati in acest sens deoarece prescriptia nu opereaza de drept si daca este depasit termenul legal prescriptia nu se mai poate invoca.

                Exista si situatii in care se face exceptie de la regula insa aceste situatii trebuie dovedite foarte bine in instanta.

Este vorba despre situatia in care debitorul din motive intemeiate nu a putut sa ia la cunostinta de primirea acestor documente, situatie in care acesta poate depune contestatia la executare in termen de 15 zile de la momentul in care ia la cunostinta de aceste documente, solicitand instantei de judecata repunerea in termenul legal de a formula o contestatie la executare.

Ca si exemplu de situatii in care se poate solicita repunerea in termenul legal avem urmatoarele:

  • Situatia in care debitorul nu se afla in tara la momentul primirii documentelor, situatia in care se poate face dovada cu bilete de avion, contractul de munca din strainate sau orice alte documente care pot atesta faptul ca nu va aflati in tara la momentul comunicarii actelor de executare
  • Situatia in care va aflati internat intr-o institutie medicala, situatie in care se poate face dovada cu actele emise de catre acea unitate ca si exemplu biletul de exeternare
  • situatia in care executorul cu rea credinta trimite documentele la o adresa de domiciliu la care dvs nu mai locuiti.

Aici intalnim doua situatii distincte si anume:

  1. situatia in care dvs ati comunicat noua adresa de domiciliu creditorului iar executorul cu rea vointa face comunicarea actelor la adresa veche avand in mod clar intentia de se depasi termenul legal de formulare a unei contestatii la executare.

  1. situatia in care nu s-a facut comunicarea schimbarii domiciliului catre creditor, insa si in aceasta situatie trebuie sa stiti ca puteti formula o repunere in termen deoarece executorul are un rol activ, asta insemnand si faptul ca acesta trebuie sa emita adrese de cautare la institutiile statului pentru a ii fi comunicata noua adresa de domiciliu al debitorului in cazul in care aceasta s-a modificat de la momentul contractarii pana la momentul intocmirii actelor de executare.

De asemenea in cadrul executarii silite puteti primi si somatii mobiliare, in aceasta situatia executorul infiintand sechestru asupra bunurilor mobile si anume autoturismul dumneavoastra.

In aceasta situatie nu inseamna ca veti fi oprit pe strada sau ca se va retine masina de catre organale de politie ce efectueaza un control de rutina, insa cea mai buna cale sa va aparti impotriva unui astfel de demers, care de cele mai multe ori este unul abuziv mai ales in situatiile cand avem ca si creditor o firma de recuperare creante, este efctuarea unei contestatii la acea adresa de infiintare emisa de catre executor.

                Exista anumite situatii in care debitorii nu au luat la cunostinta de executarea silita inceputa impotriva lor desi aceasta este inceputa de foarte multi ani, situatie in care trebuie in mod clar sa verificati daca nu cumva va aflati intr-o situatie in care puteti invoca perimarea dosarului executional, insa acest lucru se poate face doar dupa o verificare amanuntita a intregului dosar de executare.

 Av.Drd. Cuculis Adrian

Sunteti in procedura de executare silita? Verificati daca se desfasoara legal si daca nu, anulati executarea silita prin contestatie la executare.

Va punem la dispozitie formularul de mai jos:

Uzufruct Viager-Vanzarea Locuintei Si Pastrarea Dreptului De Folosinta Pe Perioada Vietii

Uzufruct viager – Pastrarea dreptului de folosinta al unui imobil chiar daca el a fost vandut, se poate face prin inserarea unor clauze specifice in cadrul contractului de vanzare cumparare.

Uzufruct Viager
Uzufructul Viager

Uzufruct viager – Spre exemplu, pentru anumite rationamente de familie sau chiar intretinere, mai ales cei in varsta prefera si noi le indicam, semnarea unui contract de vanzare cumparare cu drept de uzufruct viager si chiar si un drept de intretinere.

Uzufructul viager poate fi instituit spre exemplu atunci cand o persoana vrea sa instraineze bunul imobil dar totusi vrea sa ramana in acel imobil pe toata perioada vietii sale.

ATENTIE- Uzufructul viager vizeaza atat posibilitatea folosirii bunului pentru uzul propriu dar si posibilitatea de a-l inchiria, comoda si asa mai departe.

Practic prin instituirea uzufructului, nuda proprietate ramane unei parti si folosita si strangerea “fructelor” celei de-a doua.

Prin urmare, vedeti mai jos cum se instituie un drept de uzufruct viager.

DREPTUL DE UZUFRUCT VIAGER INSTITUIT ÎN CADRUL UNUI CONTRACT

In cazul unui uzufruct viager sunt numeroase situații de fapt când părțile diverselor contracte de transferare a drepturilor reale (de vânzare-cumpărare, donație etc.) stabilesc, la momentul încheierii contractului, ca acesta să fie încheiat cu sarcina de uzufruct viager în favoarea dispunătorului.

Astfel, prin contractul încheiat, părțile pot să stabilească un drept de posesie și folosință asupra unui bun mobil/imobil pe o perioadă determinată/determinabilă, cel mult viageră, fie în favoarea vânzătorului/donatorului, fie în favoarea unei alte persoane ce nu are calitatea de parte în contract sau chiar poate fi stabilit prin raportare la durata vieții unei alte persoane.

Oricum, actul trebuie intocmit in autentic.

Acest tip de contract este încheiat cu scopul de a garanta beneficiarului dreptului posesia și folosința asupra unui bun, atribute ce trebuie să fie respectate de către toate persoanele, chiar și de către proprietarul bunului, care nu poate, prin actele încheiate, să aducă atingere acestor drepturi ale uzufructuarului.

Drept urmare, în eventualitatea în care proprietarul dorește să înstrăineze bunul asupra căruia este constituit dreptul de uzufruct, nu poate constrânge beneficiarul să renunțe la dreptul său pentru a înstrăina bunul negrevat, uzufructuarul având libertatea de exercitare a dreptului său până la finalul vieții.

Acest tip de contract, se poate încheia fie:

  1. În baza unui contract notarial de vânzare sub rezerva dreptului de uzufruct;
  1. În baza unui contract notarial de donație sub rezerva dreptului de uzufruct, fiind numeroase situațiile în care, donatarul, după ce primește bunul donat, uită de obligația morală de recunoștință, procedând la evacuarea donatorului din imobilul donat, deși nu are unde să meargă. În această ipoteză, constituirea unui drept de uzufruct viager imobiliar, este o modalitate perfectă de evitare a unei astfel de situații;
  1. În baza unui testament, prin care este instituit un moștenitor în calitate de proprietar, iar un alte moștenitor, în calitate de beneficiar al dreptului de posesie și folosință;
  1. În baza unei hotărâri de divorț ce a fost pronunțată din culpa exclusivă a pârâtului, în eventualitatea în care căsătoria a durat cel puțin 20 de ani, ipoteză în care, soțul reclamant, poate beneficia de un drept de uzufruct asupra unui bun mobil/imobil, care aparține în proprietatea pârâtului.

Prin încheierea unui astfel de contract, beneficiarul se folosește de bunul dat în folosință ca un adevărat proprietar, ocupându-se de conservarea acestuia, îmbunătățirea, plata facturilor, lipsind doar prerogativa dispoziției, ce aparține adevăratului proprietar.

Raportat la complexitatea unui astfel de contract, nu ezitați să vă consultați cu un avocat specializat în materie contractuală, care vă poate da toate indicațiile necesare pentru încheierea unui contract avantajos dumneavoastră.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Raspunderea Civila A Judecatorilor Si Procurorilor-Asigurarea Profesionala

Raspunderea civila a magistratilor nu este o noutate aparuta peste noapte.

Raspunderea Civila A Judecatorilor
Asigurare profesionala

Magistratii raspundeau si inainte daca isi exercitau functia cu grava neglijenta (sau rea credinta) , asa cum vor raspunde si pe viitor.

Falsa polemica pe situatia ca”magistratii vor raspunde de azi inainte” a comportant multe discutii total false, raspunsul unanim acceptat fiind de fapt acela ca magistratii, fie ei procurori sau judecatori, raspund disciplinar si civil , daca si-au incalcat obligatiile de serviciu si mai ales daca au exercitat autoritatea statului cu grava negljienta sau rea credinta.

De fapt, sa ne fie clar, toata lumea raspunde civil penal si unii dintre noi si disciplinar, incepand de la cel ce te primiste cand intri in judecatorie pana la cel ce conduce instanta.

De altfel, raspunderea ii revine si avocatului ce asista sau reprezinta, partii ce se afla in sala de sedinte si oricarui alt participant la actul de justitie fie el la prezidiu fie el in sala de judecata, in banca sau la bara.

Legea 303/2004, Cp. IV Răspunderea judecătorilor și procurorilorCapitolul I Dispoziții generale

Art. 94 Judecătorii și procurorii răspund civil, disciplinar și penal, în condițiile legii.

Deci ce proba mai clara sa cerem, daca avem ex lege specificat acest lucru.

Cand poate fi tras la raspundere un magistrat si care sunt limitele de Raspunderea Civila A Judecatorilor si Procurorilor?

Textul legal din legea 303/2004, lamureste:

(1) Statul răspunde patrimonial pentru prejudiciile cauzate prin erorile judiciare.

(2) Răspunderea statului este stabilită în condițiile legii și nu înlătură răspunderea judecătorilor și procurorilor care, chiar dacă nu mai sunt în funcție, și-au exercitat funcția cu rea-credință sau gravă neglijență, conform definiției acestora de la art. 99^1.

Asta inseamna ca prin noile reguli impuse si votate in unaimitate de catre CSM, magistratii se vor asigura profesional pentru erorile de judecata.

Mai pe scurt, daca magistratul greseste, desigur ca in solidar poate fi chemat si statul Roman prin Ministerul Finantelor ….. ( (5) pentru repararea prejudiciului, persoana vătămată se poate îndrepta cu acțiune numai împotriva statului, reprezentat prin Ministerul Finanțelor Publice ) ….. si Ministerul Justitiei iar persoana ce se face vinovata de emiterea in mod gresit cu grava neglijenta a unor hotarari judecatoresti, va raspunde insa prin asiguratorul acestuia.

Normele privind asigurarea de răspundere civilă profesională obligatorie a judecătorilor și procurorilor, din 04.06.2019, pe puteti lectura in integralitate aici.

In ce conditii poate sa se considere un justitiabil, indreptatit sa formuleze o plangere in urma primirii unei hotarari judecatoresti , nefavorabile lui?

Aart. 96 alin (3) Există eroare judiciară atunci când:

a) s-a dispus în cadrul procesului efectuarea de acte procesuale cu încălcarea evidentă a dispozițiilor legale de drept material și procesual, prin care au fost încălcate grav drepturile, libertățile și interesele legitime ale persoanei, producându-se o vătămare care nu a putut fi remediată printr-o cale de atac ordinară sau extraordinară;

Sa dam cateva exemple – citarea eronata(viciata), neluarea in seama a unor probe esentiale procesului, neaplicarea unor texte de lege fara echivoc in cauza, etc.

b) s-a pronunțat o hotărâre judecătorească definitivă în mod evident contrară legii sau situației de fapt care rezultă din probele administrate în cauză, prin care au fost afectate grav drepturile, libertățile și interesele legitime ale persoanei, vătămare care nu a putut fi remediată printr-o cale de atac ordinară sau extraordinară.

Sa va dau eu un exemplu. Evacuarea din imobil pe perioda judecarii cererii de partaj, motivat de faptul ca domnul ce locuia in acel imobil este violent cu copilul. – Doar ca minorul nu exista, fusese luat copy-paste dintr-o alta hotarare.

(4) Prin Codul de procedură civilă și Codul de procedură penală, precum și prin alte legi speciale pot fi reglementate ipoteze specifice în care există eroare judiciară.

Magistratii vor putea folosi asigurarea profesionala doar daca eroarea judiciara provine dintr-o actiune de grava neglijenta nu si rea credinta-

Normele cu privire la asigurarea profesionala stabilesc ca raspunderea civila a judecatorilor si procurorilor este asigurata prin polite de asigurare-

(2) Fiecare judecător și procuror este obligat să se asigure profesional, prin încheierea unui contract de asigurare de răspundere civilă profesională, pentru riscurile rezultate ca urmare a erorilor judiciare cauzate de exercitarea funcției cu gravă neglijență, conform legii.

(3) Contractul de asigurare de răspundere civilă profesională nu acoperă riscurile rezultate ca urmare a erorilor judiciare cauzate de exercitarea funcției cu rea-credință.

Cand este rea credinta cand este neglijenta raspunderea civila a judecatorilor si procurorilor.

Articolul 99^1(1) Există rea-credință atunci când judecătorul sau procurorul încalcă cu știință normele de drept material ori procesual, urmărind sau acceptând vătămarea unei persoane.

(2) Există gravă neglijență atunci când judecătorul sau procurorul nesocotește din culpă, în mod grav, neîndoielnic și nescuzabil, normele de drept material ori procesual.

Astfel, noutatea consta in faptul ca magistratii vor avea noi norme prin care se vor asigura profesional cu asigurare aferenta in caz de malpraxis judiciar.

Prosperocapital Urmareste Silit Ilegal-Instanta Anuleaza Executarea Silita

Prosperocapital Urmareste Silit Ilegal – Sute de executari silite anulate de catre instantele de judecata in ceea ce priveste punerea in executare silita ilegala de contracte cumparate de la banci de catre recuperatorul Prosperocapital Sarl.

Prosperocapital Urmareste Silit Ilegal prin emiterea unor somatii de plata si popriri de conturi desi debitele sunt inexistente.

Ce act a emis executorul judecatoresc Lumperdean Florin si ce suma a fost blocata in mod ilegal?

Astfel daca debitorul nu formula contestatia la executare, era bun de plata pentru toata suma de 30000 de lei!

Ce a retinut instanta de judecata cu privire la faptul ca Prosperocapital Urmareste Silit Ilegal?

Prosperocapital Executa Silit Ilegal

Prin Sentința cu nr. 2178/2019, pronunțată de către Judecătoria Câmpina, a fost reținut în mod corect de către instanța de fond faptul că au fost comise numeroase neregularități în cadrul procedurii execuționale.

Astfel, doamna Rădulescu Aurelia, care a avut calitatea de contestator, ne-a contactat imediat si astfel am putut formula o contestație la executarea silita în termenul legal de 15 zile, de la data la care a aflat de începerea executării silite, creanța invocată de creditoare fiind deja prescrisă.

Creditoarea cesionară a așteptat mai mult de trei ani de la data ultimei plăți pentru a începe executarea silită, urmărind să încaseze tot mai multe dobânzi și penalități, deși legea nu-i mai permitea să se adopte nicio măsură pentru recuperarea silită a creanței.

După mai bine de șapte termene, instanța de fond a admis contestația la executare formulată de debitoare, anulând întreaga executare silită începută în mod abuziv și obligând intimata la plata cheltuielilor de judecată.

07.06.2019

Ora estimata: 08:30
Complet: CIV 6 – AM
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea formulată de contestatoarea RĂDULESCU AURELIA, în contradictoriu cu intimata PROSPEROCAPITAL S.A.R.L., şi, în consecinţă:

Anulează executarea silită însăşi şi toate actele de executare efectuate în dosarul de executare nr. 2371/2017 al BEJ Lumperdean Florin, constatând prescris dreptul de a obţine executarea silită începută în acest dosar execuţional.

Prosperocapital urmareste silit ilegal si astfel se ajunge la concluzia ca doar.

Articolul 626 Rolul statului în executarea silită , protectie impotriva abuzurilor?

Statul este obligat să asigure, prin agenţii săi, executarea în mod prompt şi efectiv a hotărârilor judecătoreşti şi a altor titluri executorii, iar, în caz de refuz, cei vătămaţi au dreptul la repararea integrală a prejudiciului suferit.

Cum repara statul prjudiciul celor care sunt cesionati catre recuperatorii de creante cum este si Prosperocapital Sarl si toate datele lor persoane ajung pe mainile unor terti ce nu au acest drept?

O alta intrebare care se pune este, cum ajuta statul in conditiile in care prin OUG 52/2016 a incuviintat de esenta ca recuperatorii de creante sa poata fi autorizati de catre ANPC desi in tara lor de provenienta NU au autorizatie de functionare?

Debitorii executati silit in mod ilegal, unde abuzurile sunt vadite si demonstrate, inclusiv pentru punerea in executare silita a creantelor prescrise, pot cere daune!

Proseprocapital poprire ilegala? Cum pot cere debitorii executati silit in mod ilegal, plata de daune morale si materiale?

Aici vom trata pe scurt subiectul si il vom relua ulterior pentru a explica detaliat!

Art. 12 din codul de procedura civila – Buna credinta!!

(1) Drepturile procesuale trebuie exercitate cu bună-credinţă, potrivit scopului în vederea căruia au fost recunoscute de lege şi fără a se încălca drepturile procesuale ale altei părţi.

(2) Partea care îşi exercită drepturile procesuale în mod abuziv răspunde pentru prejudiciile materiale şi morale cauzate.

Ea va putea fi obligată, potrivit legii, şi la plata unei amenzi judiciare.

(3) De asemenea, partea care nu îşi îndeplineşte cu bună-credinţă obligaţiile procesuale răspunde potrivit alin. (2).

Protejati-va drepturile, utilizati contestatia la execuatre atunci cand sunteti executati silit si scapati de datoriile si debitele inregistrate la banci, ifn-uri sau recuperatori de creante, daca executarea silita este ilegala!

Pentru cei aflati in executare silita, punem la dispozitie formularul rapid de contact:

Cate Locuri De Parcare Trebuie Sa Asigure Dezvoltatorul Imobiliar

Blocurile noi nu se mai construiesc fara pacari aferente, dar stim oare cate parcari trebuie sa asigure dezvoltatorul imobiliar pentru ca autorizatia de constructie sa fie legala?

Necesarul de parcaje va fi dimensionat în funcţie de categoria localităţii şi zona în care sunt amplasate construcţiile.

Hotărârii Guvernului nr.525 stabilește ce număr de locuri de parcare trebuie să asigure dezvoltatorii în funcție de destinația construcțiilor.

Art. 33 – Parcaje (1) Autorizarea executării construcţiilor care, prin destinaţie, necesită spaţii de parcare se emite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public.

(2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), utilizarea domeniului public pentru spaţii de parcare se stabileşte prin autorizaţia de construire de către delegaţiile permanente ale consiliilor judeţene sau de către primari, conform legii.

(3) Suprafeţele parcajelor se determină în funcţie de destinaţia şi de capacitatea construcţiei, conform anexei nr. 5 la prezentul regulament.

Construcţii de locuinţe:

Pentru construcţii de locuinţe individuale cu acces la lot propriu:

* se va asigura minim 1(un) loc de parcare la o locuinţă a cărei suprafaţă construită desfăşurată este de maxim 100 mp;

* se vor asigura minim 2(două)locuri de parcare la o locuinţă a cărei suprafaţă construită desfăşurată este mai mare de 100 mp;

Pentru construcţii de locuinţe colective  sau semicolective cu acces şi lot folosit în comun:

* se va asigura minim 1(un) loc de parcare pentru fiecare apartament cu suprafaţa construită desfăşurată de maxim 100 mp;

* se vor asigura minim 2(două) locuri de parcare pentru fiecare apartament cu suprafaţa construită desfăşurată mai mare de 100 mp.

* este necesară suplimentarea cu minim 20% a totalului de locuri de parcare/garare stabilite, pentru vizitatori.

Astfel, observam ca exista niste norme minimale pentru ca dezvoltatorul imobiliar sa-si poata lua autorizatia de construire, fapt pentru care daca acestea sunt incalcate, invocarea nulitatii sau ilegalei emiteri a autorizatiei de construire se poate invoca in instanta de contencios administrativ, oricand!

Da, pe criteriul acesta si in raport de art. 4 din legea 554/2004.

Art. 4: Exceptia de nelegalitate

(1) Legalitatea unui act administrativ cu caracter individual, indiferent de data emiterii acestuia, poate fi cercetata oricand in cadrul unui proces, pe cale de exceptie, din oficiu sau la cererea partii interesate.

(2) Instanta investita cu fondul litigiului si in fata careia a fost invocata exceptia de nelegalitate, constatand ca de actul administrativ cu caracter individual depinde solutionarea litigiului pe fond, este competenta sa se pronunte asupra exceptiei, fie printr-o incheiere interlocutorie, fie prin hotararea pe care o va pronunta in cauza.

In situatia in care instanta se pronunta asupra exceptiei de nelegalitate prin incheiere interlocutorie, aceasta poate fi atacata odata cu fondul .

Cand Executarea Silita Este Ilegala?Limitele Executarii -Cum Ne Aparam?

Executarea silita este ilegala in conditiile in care una dintre conditiile prevazute in codul de procedura civila este incalcata.

Executarea silita este ilegala si in ipoteza in care creditorul dvs. incearca sa execute silit bunuri care NU pot fi executare.

Imobil Urmarit Silit
Executari silite anulate pentru nelegalitate.

Exemple limitative ar fi – pensii de boala, alocatii de copii, rente speciale, bani destinati unei operatii sau intretineri speciale dar si urmariri silite de imobile ce nu pot fi vandute de catre executor.

Astfel tragem concluzia ca executorul judecatoresc NU POATE EXECUTA ORICE!

Executarea silita si limitele acesteia

In masura in care impotriva dumneavoastra – in calitate de debitor  ca urmare a neindeplinirii unor obligatii de achitare a ratelor scadente, a fost demarata procedura executarii silite, trebuie sa cunoasteti faptul ca aceasta se poate desfasura concomitent in toate formele sale, respectiv poprire, urmarire mobiliara si imobiliara, insa de asemenea, trebuie cunoscut faptul ca si modalitatile acestea au limitele lor in raport de care executarea este legala sau ilegala /poate fi anulata (alegeti dumneavoastra exprimarea ).

Astfel, in ceea ce priveste executarea silita prin poprire , aceasta, conform prevederilor legale  in materie, poate viza pana la ½ din venitul salarial net pentru sumele datorate cu titlu de pensie de intretinere, 1/3  din veniturile salariale lunare in cazul in care impotriva dumneavoastra este exercitata o singura executare silita.

Situatia de a avea poprire pe ½ din veniturile salariale – in cazul in care impotriva dumneavoastra au fost incepute mai mult de 2 executari silite – pentru orice alt fel de datorii,  insa cu precizarea ca in masura in detineti mai multe locuri de munca, se va retine cota de 1/3 pentru fiecare venit salarial aferent fiecarui loc de munca.

Trebuie avut in vedere ca aceste cote expuse anterior se aplica doar veniturilor  salariale lunare, insa in masura in care in momentul inceperii procedurii de executare silita figurati cu sume de bani in contul bancar sau ulterior demararii procedurii beneficiati de virarea unor sume din partea unopr terte persoane in conturile poprire, aceste sume vor fi indisponibilizate in integralitate.

Este important de stiut faptul ca dispozitiile prevederilor legale, respectiv art. 729 NCPC  prevad ca popririle  infiintate de catre executorul judecatoresc nu se aplica sumelor ce reprezinta venit cu destinatie speciala, respectiv, cu titlu de exemplu,  nu se poate dispune poprirea asupra pensiilor de boala, indemnizatiilor de crestere a copilului , alocatiile de stat ale minorilor, bursele de studii, diurnele, norma de hrana, cu precizarea insa ca sumele cuvenite pentru orele suplimentare, care  desi nu au caracter de permanenta iar venitul salarial fluctueaza in raport de numarul acestora, avand in vedere ca sunt impozitate, pot fi poprite.

In ipoteza in care o asemenea suma va este poprita de la primul moment pe langa contestatia la executare, puteti discuta cu avocatul dvs. sa emita si o adresa precum modelul de mai jos fiidnca executarea silita este ilegala. –

Executarea silita este ilegala si astfel, in masura in care executorul judecatoresc, fara a isi indeplini obligatia rolului activ al judecatorului prevazuta de dispozitiile art. 627 NCPC in sensul de a solicita in scris lamuriri  cu veniturile si bunurilor dumneavoastra sau de a face verificari la institutiile specializate, infiinteaza  poprirea asupra unor sume cu caracter special, primul pas pe care dumneavoastra trebuie sa il urmati este sa il notificati in scris pe executorul judecatoresc asupra provenientei sumelor si sa ii solicitati ridicarea popririi ca urmare a faptului ca  acestea sunt contrare dispozitiilor legale privind limitele executarii silite, iar in masura in care acesta nu se conformeaza, urmatorul pas este acela de a  formula contestatie la executare la instanta de judecata.

(in sensul ultimului paragraf, aveti anexate, cu titlu de exemplu, notificare facuta de noi catre executorul judecatoresc si raspunsul acestuia prin care se conformeaza).

In ceea  priveste urmarirea silita mobiliara, executarea silita este ilegala daca sunt depasite limitele acesteia care sunt  prevazute de art. 727 – 728 NCPC .

Astfel executare mobiliara se poate desfasura asupra bunurilor de uz personal sau casnic, obiectele de cult, obiectele  indispensabile  persoanelor cu handicap, alimentele necesare asigurarii traiului, animalele destinate obtinerii mijloacelor de subzistenta, combustibilul, lucruri personale. Acest gen de executare silita este destul de putin intalnita in practica, sechestrul autoturismelor fiind modalitate prin care se exercita cu precadere aceasta urmarire mobiliara, alte bunuri mobile nefiind de interes pentru executorii judecatoresti.

Cititi si:

In ceea ce priveste urmarirea silita imobiliara, un mijloc de executare intalnit extrem  frecvent, impreuna cu infiintarea popririlor, are de asemenea, limitele sale de care executorul judecatoresc este obligat sa tina seama, in vederea desfasurarii unei executari silite legale si in conformitate cu prevederile legale, insa practica ne-a dovedit ca sunt dese cazurile in care executorul judecatoresc intelege sa procedeze la eludarea dispozitiilor legale, context in care executare se impune a fi contestata in instanta.

In cazul executarii silite imobiliare, debitorul poate sa obtina de la instanta si suspendarea executarii silite ceea ce inseamna ca pe perioada cat se va judeca in instanta in cadrul contestatiei la execuatre, imobilul nu ii va fi scos la vanzare

Astfel, urmarirea imobiliara nu poate fi inceputa pentru o creanta ce nu depaseste valoarea de 10000 lei, iar incercarea executorului de a recurge la astfel de procedee este total eronata, nelegala si are scopul de intimidare a dumnevoastra – in calitate de debitor urmarit .

De asemenea, imobilul unui minor sau al unei persoane puse sub interdictie nu poate fi urmarit  silit, inaintea urmaririi bunurilor mobile.

Executarea Silita Este Ilegala

Ceea ce este extrem de important de cunoscut de catre persoana impotriva carora a  fost inceputa procedura executarii silite prin urmarirea imobiliara este faptul ca in masura in acestea sunt coproprietari asupra unui imobil impreuna cu o alta persoana sau cu mai multe – fara ca acestea ca aiba calitate in cadrul titlul executoriu in baza caruia a fost inceputa executarea, respectiv  nu sunt codebitori, coplatitori, garanti, fidejusori, garanti ipotecar  etc, executorul judecatoresc nu va putea sa urmareasca partea debitorului executat  in imobilul aflat in proprietate  comuna, ci este obligat conform legii sa solicite partajul acestuia.

Executarea silita este ilegala, daca dumneavoastra – in calitate de debitor executat detineti un imobil in coproprietate cu sotul/sotia, care nu  figureaza in titlul executoriu si impotriva caruia nu este indreptata executarea silita ce va vizeaza, iar executorul judecatoresc emite o somatie imobiliara in vederea vanzarii la licitatie a imobilul, fara ca initial sa solicite instantei de judecata partajarea bunului imobil in vederea stabiliri cotei ce va revine dumneavoastra si, in consecinta,  a iesirii din indiviziune,   trebuie ca in termenul de 15 zile de la primirea acesteia sa formulati o contestatie la executare prin care sa solicitati suspendarea executarii silite de drept in  temeiul dispozitiilor art. 818, alin. 2 NCPC, pana la solutionarea eventualului partaj solicitat de catre executor.

In atare situatie, executorul judecatoresc va fi in imposibilitate de a proceda la vanzarea imobilului nepartaj, neputand astfel sa emite acte de executare ulterioare somatiei imobiliare si chiar daca o va emite, executarea silita este ilegala.

Vedeti cum instanta dispune anularea in intergralitate a somatiei imobiliare!

Anularea executarii silite – SCA Cuculis&Asociatii

(aveti anexate somatie imobiliara, extras din conetstatie si solutia instante).

Avand in vedere ca executarea silita este o procedura vasta, ce ridica multe probleme si care de cele mai multe ori nu este efectuata in conformitate cu dispozitiile legale aplicabile in materie, in cazul demararii impotriva dumnevoastra a unei astfel de proceduri, cel mai bine ar fi ca in termen de 15 zile  de la primirea actelor sa contactati o persoana specializata care poate verifica legalitatea actelor de executare si care va poate oferi un sfat complet si competent. 

Verificati intodeauna legislatia, luati legatura cu un avocat specializat in executare silita si gasiti-va dreptatea in instanta prin intermediul contestatiei la executare silita.

Av.Drd. Cuculis

Pentru cei care trec prin procedura de executare silita am lasat formularul de mai jos pentru a facilita legatura cu dvs.

Urmarit Silit De Intrum Debt Finance-Debitorul Anuleaza Executarea Silita

Intrum Debt Finance Ag prin intermediul Intrum Romania SA, fosta Top Factoring S.A a pornit o executare silita ilegala impotriva debitorului.

Intrum Debt Finance Ag pierde contestatia la executare si #DosarelePrindViata pentru debitorul care are o poveste de viata in impresionanta.

Cazul Stoica! Cum a scapat un debitor de executarea silita pornita de Intrum Debt Finance Ag pentru suma de 72114 lei.

Si-a luat un credit pentru a-si achizitiona o masina insa din pricina lipsei de fonduri a ajuns sa nu-si mai poata plati asigurarea si nici rata.

Intre timp s-a imbolnavit a fost nevoit sa se interneze si cand a revenit din spital, surpriza, masina achizitionata prin credit i-a fost furata din fata locuintei.

Trezirea in aceasta noua realitate arata cam asa: rate la banca si cu masina furata dar si proaspat iesit din spital.

Sa mai adaugam si faptul ca statul i-a amputat 25% din salariu?

Totusi, marturiseste domnul Stoica si pentru asta trebuie laudat “Cel mai important lucru este ca eu si sotia mea sa fim sanatosi”, “nu am fost niciodata asa cu multi bani si nici nu ne-a interesat asta, ci doar sa ne avem unul pe celalalt”.

Domnule Stoica atat eu cat si echipa mea alaturi de colegul nostru Sfetcu Sorin care v-a si asistat pe parcursul procedurii de contestatie la executare, ne bucuram ca putem sa luam parte la reusita dvs.

Cazul Stoica – Anularea executarii silite a recuperatorului Intrum Debt Finance Ag

Executarea silita  Intrum Finance Ag a fost anulata, si astfel debitorul nu va restitui nimic din creditul acordat si suma pentru care era urmarit silit.

Daca Intrum Debt Finance Ag recupereaza creante bancare cumparate pe sume infime 0.1 % si solicita incasarea intregii sume cu dobanzi si penalitati prin executari silite ilegale, la fel de indreptatit este si orice debitor sa isi faca dreptate prin formularea de contesatii la executare silita.

Intrum Debt Finance Ag trebuie sa respecte legea, altfel executarea este nula!

Debitorii care se afla in executare silita pornita de Intrum Debt Ag pot solicita anularea executarii silite daca este pornita ilegal.

Dosarul de executare silita a mers pe repede inainte si la fel si dosarul de contestatie la executare.

Conform adresei de poprire de mai jos, in luna noiembrie 2018 Intrum Debt Finance Ag a inceput executarea silita si 6 luni mai tarziu debitorul a anulat executarea.

Intrum Debt Finance

Dosar: 14913/1748/2018

03.06.2019
Ora estimata: 09:00
Complet: C7
Tip solutie: Admite cererea

Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare formulată de contestator.

Anulează toate actele de executare şi executarea silită însăşi pornită împotriva contestatorului în dosarul de executare silită nr. 2846/2018 al BEJA „Executoris”.

Dispune restituirea către contestator a sumei de 1000 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru, la momentul s¸i condit¸ionat de ra˘mânerea definitiva˘ a prezentei hota˘râri judeca˘tores¸ti.

Obligă intimata la plată către contestatoare a sumei de 3726,14 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în contravaloare fotocopiere dosar execuţional în cuantum de 126,14 lei si 3600 onorariu avocat.
Document: Hotarâre  2492/2019  03.06.2019

Cititi si :

Intrum Debt Finance

Cine este Intrum si cum spun ei ca respecta legea cand tocmai le-am dovedit ca o incalca?

Asta am gasit pe site-ul lor –

“Nu doar ne conformăm legilor și regulilor, dar suntem modele de urmat în industria noastră și avem oportunitatea de a seta noi standarde și de a schimba paradigma de percepție a procesului de recuperare de creanțe.

Aceasta presupune a fi un promotor al tratamentului egal în ceea ce privește clientii dar  și partenerii care ne împărtășesc valorile, iar astfel ne menținem acțiunile la cele mai înalte standarde de etică și corectitudine.”

Se vorbeste despre modele de urmat si etica si corectitudine.

Debitorii stiu ca nu este asa si in continuare totusi firmele de recuperari din Romania isi fac planul de executari silite ilegale.

Lipsa autorizatiilor acestor firme de recuperari care sunt de fapt in paradisuri fiscale, le face ca executarile silite sa fie NULE.

Prea putini folosesc acest aspect in contestatiile la executare.

Vedeti mai jos despre ce vorbesc, citit si aplicati:

Nu se cunoaste intinderea exacta a sumelor executate silit in mod ilegal la nivel de tara fiindca nu cunoastem efectiv cati dintre debitorii urmariti silit de catre firmele de recuperare au ajuns sa conteste faptul ca sunt executati silit.

Executarea silita pornita de catre Intrum Debt Finance Ag a fost anulata pe argumentul prescriptiei, avand in vedere timpul mare in care debitorii nu au fost somati sa plateasca.

Nu intodeauna prescriptia este argumentul suprem pentru anularea executarii.

Cesiunea de creanta facuta catre un recuperator care nu reprezinta titlu executoriu ori perimarea executarii sau alte incidente de procedura pot sa va ajute sa scapati de o datorie ce practic legal nu mai aveti obligatia sa o platiti.

Explicam cu alte ocazii despre cazul Ciuca in care debitorul era executat silit pentru o datorie inexistenta.

La intrebarea, daca a inceput executarea silita, mai pot face ceva? raspunsul universal este ca de abia de atunci puteti sa incepeti sa va aparati fiindca pana atunci contestatia la executare nu poate fi formulata.

Cunoasteti-va drepturile si nu ramaneti in pasivitate, urmarirea silita poate fi combatuta in instanta!

Av.Drd. Cuculis Adrian

Debitor Executat Silit De Investcapital Pentru Un Debit Inexistent

Debitor Executat Silit in mod ilegal, intr-un alt dosar al recuperatorului de creante Investcapital.

Un nou prag al ilegalitatilor pe care recuperatorul de creante Investcapital LTD l-a atins.

Din seria #DosarelePrindViata!

Executarea silita a unui debitor ce-si achitase deja datoria, la mai bine de 6 ani de la acel moment!

Debitor Executat Silit de firma de recuperatori Investcapital – Executare silita este ilegala in acest dosar prin prisma faptului ca debitul fusese deja achitat catre banca ce a cesionat in mod inexplicabil creanta catre Investcapital ce il executa silit pe debitorul ce-si achitase deja obligatiile inca din 2013.

#DosarelePrindViata – Cazul Ciuca:

Tot mai multe #DosarePrindViata si ma bucur sa mai anunt inca unul impotriva Investcapital Ltd.

S-a ajuns la un nou prag, adica acela prin care iti platesti datoria acum 6 ani si te trezesti cu o noua executare silita inceputa impotriva ta prin care incearca sa-si ia banii cu forta pentru a doua oara.

Domnul Ciuca, credeti-ma are o poveste de viata si de lupta cu sistemul care v-ar surpinde pe toti.

Noi aici o spunem pe aceea in care s-a lupat cu recuperatorii de creante si a castigat!

Executat silit de Investcapital LTD

Nu exista un registru general al titlurilor executorii, fapt pentru care daca creditorul dvs. are un asemenea titlu, il poate pune in executare silita si azi si maine si oricand si chiar si daca a fost deja achitata debitul.

Ceea ce are de facut un debitor executat silit ilegal, este sa foloseasca toate parghiile legale pe care le are pentru a formula contestatie la executare in scopul de a anula executarea silita pornita ilegal impotriva lui sau a familiei lui.

Am explicat si in alte randuri care sunt cazurile de incetare a executarii silite fapt pentru care Investcapital Ltd a actionat in mod vadit ilegal punand in execuatre silita un titlu executoriu, contract de credit ce fusese deja inchis cu mai bine de 6 ani in urma.

Debitor Executat Silit in 2019 pentru o creanta din 2013 ACHITATA DEJA!

Chiar daca nu ar fi fost platita datoria, suma tot nu ar mai fi putut sa fie pusa in executare silita de catre Investcapital Ltd avand in vedere ca debitul era prescris.

Cum a inceput executarea silita si prin ce forma acest debitor executat silit a reusit sa anuleze dosarul de executare?

Una dintre formele de executare incipiente, atunci cand nu se solicita executarea silita prin toate formele concomitent, este executarea mobiliara.

Primul act pe care l-a primit debitorul a fost actul de somatie mobiliara, pe care l-a si contestat in instanta, primind de fapt solutia prin care a anulat executarea silita a Investcapital Ltd.

Debitor Executat Silit

Ce a decis instanta de judecata cu privire la contestatia la executare?

Cititi si:

Dosar: 15355/1748/2018

09.05.2019Ora estimata: 09:00
Complet: C15
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare. Constată că întregul debit aferent contractului de credit nr. 42420000000502497/17.04.2008, cu actele adiţionale, a fost stins la data de 25.04.2013 prin achitarea sa sub forma refinanţării.

Dispune anularea tuturor actelor de executare efectuate impotriva acestui debitor executat silit în dosarul execuţional nr. 959/2018 al BEJ Predescu Narcis Ionuţ şi întoarcerea executării silite prin restituirea sumelor de bani încasate de la contestator.

Obligă intimata la plata către contestator a sumei de 1576 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, din care 176 lei cost fotocopiere dosar execuţional şi 1400 lei onorariu apărător ales.

Dispune comunicarea hotărârii către BEJ Predescu Narcis Ionuţ, după ce aceasta rămâne definitivă.

Investcapital Ltd a mizat pe faptul ca acest debitor executat silit nu va formula contestatie la executare si atunci banii pe care a reusit sa-si popreasca ar fi ramas in mod abuziv in conturile recuperatorului de creante.

Avand in vedere ca si sumele ce au fost puse in executare si incasate s-au virat ilegal catre executor si catre creditorul Investcapital Ltd, instanta a dispus si intoarcerea acestor sume catre debitori.

Astfel, atentie cand primiti orice fel de somatie sau act de executare silita impotriva dvs. S-ar putea sa fie o ilegalitate si puteti sa o contestati doar daca sunteti vigilent si faceti demersurile necesare in instanta.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Cum Obtin Dosarul De Executare De La Executorul Judecatoresc?

Ati aflat ca sunteti executat silit si nu ati primit niciun act?

Dosarul De Executare contine toate datele necesare pentru a anula executarea silita.

Dosarul De Executare
Cum scapi de executarea silita-Intreaba avocatul

Dosarul de executare silita tinut de catre executorul judecatoresc poate fi accesat si fotocopiat, vedeti cum?

Este foarte posibil sa fie vorba despre un abuz sau pur si simplu actele s-au pierdut si atunci trebuie sa le obtineti pentru a putea formula contestatia la executare silita.

Daca ati aflat ca sunteti executat silit prin informarea trimisa de catre banca, sau unul dintre partenerii de afaceri in loc sa va plateasca banii pentru serviciile prestate i-a platit catre executor, atunci iarasi este important sa vedeti ce contine dosarul de executare silita.

Contestatiile la executare pot fi formulate de esenta in 15 zile + 2 de la momentul de la care ati luat act ca impotriva dvs. se desfasoara o preceodura de executare silita, fie prin poprire fie prin vanzarea casei dvs. fie prin vanzarea bunurilor mobile pe care le detineti.

Astfel, excutorul judecatoresc este singurul care are( sau ar trebui sa aiba) toate piesele ce va intereseaza si adresele emise si cererile facute de catre cel ce va executa silit, recuperator de creante, banca sau orice alta persoana.

Daca ati pierdut termenul de 15 zile pentru a formula contestatia la executare, este bine sa cititi articolul de mai jos si sa luati legatura cu un avocat specializat in executare silita:

Repunerea in termenul de contestatie la executare, procedura!

Aceasta intrebare si-i pun multi debitori si mai ales cei care nici nu stiau ca sunt urmariti silit-

Cum ajungem sa vedem dosarul de executare?

Este un drept sau nu putem sa avem acces la acest dosar executional?

Cum Obtin Dosarul De Executare De La Executorul Judecatoresc?

Totul incepe printr-o cerere redactata fie pe calculator fie de mana, trimisa prin posta, email sau direct la biroul executorului judecatoresc, prin care ii adresam aceasta solicitare cu nume prenume si datele de identificare.

Cititi si :

Debitorii urmariti silit de catre executorii judecatoresti au dreptul sa vada sa copieze si sa depuna cereri in dosarele unde sunt parti.

Prin urmare, pentru a putea formula contestatia la executare, este important sa avem dosarul executional sau macar adresele principale, somatiile.

Dreptul acesta ni-l da codul de procedura civila in calitate de debitori putand formula cerere de fotocopiere a dosarului de executare silita –

Articolul 646 Drepturile părţilor

(1) Creditorul şi debitorul au dreptul să asiste, personal sau prin reprezentanţii lor, la efectuarea tuturor actelor de executare, să ia cunoştinţă de actele dosarului de executare şi să obţină adeverinţe şi copii de pe aceste acte, certificate de executorul judecătoresc, pe cheltuiala părţii interesate, iar atunci când se consideră vătămaţi în drepturile ori interesele lor legitime, pot contesta actele de executare sau executarea silită însăşi, în termenele şi condiţiile prevăzute de lege.

Acest drept îl au şi alte persoane care justifică un interes ocrotit de lege.

(2) La cererea debitorului, executorul judecătoresc va aplica, în condiţiile legii, compensaţia legală dintre creanţa prevăzută în titlul a cărui executare s-a cerut împotriva sa şi creanţa pe care el o opune pe baza unui alt titlu executoriu.

Textul in sine, il trimite pe debitor catre instanta pentru a-si proteja drepturile pe calea contestatiei la executare.

In cat timp trebuie executorul sa elibereze fotocopiile de pe dosarul executional si sub ce sanctiune?

Termenul conform legii 188/2000 a executorilor judecatoresti, este de 5 zile procedurale, asta inseamna ca daca in 5 zile executorul nu va pune la dispozitie intreg dosarul executional ca in 15 zile sa puteti face contestatia la executare, il puteti chema pe acesta in judecata, pentru a-l obliga sa va elibereze actele din dosar.

De regula executorii dau curs cererilor de fotocopiere tocmai pentru ca stiu ca daca ajung in instanta vor plati si despagubiri.

Ati obtinut dosarul de executare silita?

Acum verificati alaturi de un avocat specializat in executare silita si contestatii la executare, care sunt pasii pentru a contesta cu succes actele de urmarire silita.

De asemenea, pentru a vedea exemple concrete cu privire la anularea pe banda rulanta a executarilor silite, puteti vetifica aici.

Primii specialisti din Romania in Executare Silita Si Contestatii La Executare – ‘SCA Cuculis&Asociatii ocupa locul primar in topul avocatilor ce se ocupa de contestarea executarilor silite!

De asemenea printr-un numar mare al avocatilor prezenti in societate, avem departamente de drept societar, civil, penal, GDPR , consultanta, litigii, contencios administrativ si dreptul familiei!

Am adus in premiera in tara sistemul de Case Board, adica un numar de 5 avocati va verifica cazul si sub semnatura domnului Cuculis Adrian vi se emite o opinie pentru cazul dvs- Cuculis si Asociatii – Partenerii in drept pentru rezolvarea situatiilor dvs. juridice!’

Executare Silita Eos Ksi Romania Ilegala

Executare Silita Eos Ksi Romania anulata integral de catre judecator.

Executare Silita Eos Ksi

Debitorul obligatiei de plata somat de catre executor sa plateasca 49000 de lei, scapa de urmarirea silita prin poprire, dupa ce instanta anuleaza integral dosarul executorului Constantin, Niculae si Asociatii.

Decizia de anulare a executarii silite este definitiva iar povestea doamnei Floresteanu face parte din seria #DosarelePrindViata.

Relatarea doamnei Floresteanu – la data de 19.06.2018 mi-au fost comunicate actele a caror anulare o solicit prin prezenta contestatie, dupa ce la data de 15.06.2018 fusesem anuntata telefonic de angajatorul meu ca a fost infiintata poprirea.

Astfel am luat act de faptul ca impotriva mea a fost inceputa executarea silita in dosarul nr. 315E/2018, identificat mai sus, titlul executoriu constand in contractul de credit nr. 6278800/20.07.2006 incheiat cu BRD Groupe Societe Generale.

Ce vedem gresit aici? In primul rand contractul cesionat catre recuperatorul de creanta Eos Ksi Romania.

Si evident ca de aici se ridica o serie larga de semne de intrebare cum ar fi, daca cesiunea de creanta a fost notificata, a fost ea inregistrata in arhiva de valori mobiliare dar si daca nu cumva recuperatorul de creante a adaugat dobanzi ilegale.

Av. Serban Leonard si doamna Floresteanu.

Impotriva debitorului se mai deschisese o executare silita, inchisa de catre acelsi recuperator in 2014!

Povestea doamnei continua – Executare Silita Eos Ksi blocata in instanta:

Impotriva subsemnatei mai fusese pornita o executare silita in anul 2011, in dosarul de executare nr. 677/2011 al BEJ Popa Elena Laura, in baza aceluiasi titlu executoriu – contractul mai sus individualizat, in privinta acesteia dispunandu-se incetarea prin procesul-verbal incheiat de executor la data de 21.08.2014 si restituirea dosarului catre creditor (primirea fiind confirmata prin semnare).

Cum a inceput procedura de Executare Silita Eos Ksi impotriva doamnei Floresteanu?

Prin somatia emisa de catre executor prin care este instiintata ca urmeaza sa ii fie pusa poprire la banca pentru suma de 49000 de lei,peste 10000 de euro, asta in conditiile in care suma imprumutata initial era mai mica.

Executare Silita Eos Ksi
Executare Silita Eos Ksi Romania

Nr. dosar: 13489/302/2018 – Judecatoria Sector 5

21.12.2018
Ora estimata: 09:00
Complet: C 24 civil 2018
Tip solutie: Admite cererea

Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare silita Eos Ksi formulată de către contestatoarea FLOREŞTEANU VERGINICA în contradictoriu cu intimata EOS KSI ROMÂNIA SRL.

Cititi si:

Ce inseamna anularea incheierii de incuviintare a executarii silite?

Executarile Silite
Executarile Silite Anulate

Anulează încheierea de încuviinţare a executării silite din data de 21.05.2018, pronunţată de Judecătoria Sectorului 5 Bucureşti în dosarul nr. 9801/302/2018, executarea silită însăşi şi toate actele de executare efectuate în dosarul de executare nr. 315E/2018 al BEJ CONSTANTIN, NICULAE ŞI ASOCIAŢII.

Adica incheierea data de catre un judecator, intr-o sedinta in camera de consiliu la care nu ati fost citat sa va aparati, insa s-a luat impotriva dvs. masura de executare silita, asa mai “ascuns”.

Face aplicarea dispoziţiilor art. 45 alin. 1 lit. f din O.U.G. nr. 80/2013 şi dispune restituirea către contestatoare, la data rămânerii definitive a prezentei sentinţe, a sumei de 1000 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru aferentă contestaţiei la executare.

Obligă intimata la plata către contestatoare a sumei de 3000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.

Suma: 49.616,23 lei

Executare Silita Eos Ksi oprita definitiv, insa cu sacrificiile pe care debitorii trebuie sa le faca pentru a-si conserva drepturile.

Inceputurile legilor recuperatorilor de creante, vedeti mai jos VIDEO –

Executat Silit De Getback Recovery-12 Motive Sa Anulam O Executare

Anulati executarea silita a firmei Getback Recovery SRL daca executarea silita a inceput in mod ilegal.

Executat Silit De Getback Recovery – Datorie prescrisa debitor executat silit ilegal!

Debitele puse in executare silita de catre Getback recovery pot fi susceptibile de a fi executate silit abuzi.

Executat Silit De Getback

Desi in prezenta speta pe care o prezentam mai jos discutam despre un motiv specific de anulare a executarii silite pornite in mod ilegal de catre Getback Recovery SRL si anume prescriptia dreptului de a cere executarea silita, in continuare, prezentam 12 motive cu ajutorul carora veti putea obtine anularea executarii silite cu ajutorul contestatiei la executare.

Ratiunea invocarii acestor neregularitati in actul de executare silita, il ajuta pe debitor sa anuleze executarea, sa isi recupereze toti banii incasati in mod ilegal de catre recuperator si sa scape de debitul pentru care era urmarit.

Ratiunea pentru care legea permite stergerea acestor debite si anularea executarilor silite, tine de respectarea unei conduite fara de greseala in cadrul unei proceduri atat de intruzive in viata si patrimoniul debitorului,adica executarea silita.

Prescriptia datoriilor recuperatori

SCA Cuculis&Asociatii va prezinte succint o parte din motivele pe care le puteti folosi pentru a anula o executare silita inceputa impotriva dvs. atunci cand ea este ilegala!

12 MOTIVE PENTRU CARE EXECUTARILE SILIT POT FI ANULATE!

a)a fost cumparata creanta pusa in executare;

b)Getback Recovery este reprezentata in mod ilegal de catre un alt recuperator;(vezi decizia 9/2016 si 19/2018 a ICCJ);

c)creanta a fost prescrisa la momentul punerii in executare silita (cazul de fata);

d)debitul a fost indexat cu dobanzi ceea ce este ilegal pentru ca un recuperator de creante sa adauge dobanzi;

e)daca recuperatorul este din afara tarii , acesta trebuie sa prezinte autorizatie de functionare din tara de origine;

f)executorul a obtinut incuviintarea executararii silite de la o instanta necompetenta ori insusi executorul este necompetent;

g)dosarul de executare silita este perimat ; ( a se vedea termenul de 6 luni);

h)banca inainte sa trimita dosarul catre recuperatorul de creante nu a declarat scadenta anticipata;

i)creante cesionata de catre banca este mai mare decat debitul pe care-l inregistrati dvs. la momentul stoparii platilor;

j)executarea silita nu respecta conditiile de fond si de forma;

k)exista un angajament de plata pe care recuperatorul nu-l mai recunoaste insa el exista;

l)recuperatorul de creante nu a obtinut o hotarare judecatoreasca directa pentru a transforma contractul cumparat de la banca in titlu executoriu, fiindca recuperatorii nu sunt asimilati bancilor si nu au dreptul sa puna in executare silita directa contractele de credit.

Cititi si :

Executat Silit De Getback Recovery?

Pentru a anula executarea silita formulati intodeauna contestatie la executare.

Uitati ce act de executare a primit debitorul care a castigat contestatia la executare, pe motivul prescriptiei sumelor.

Executat Silit De Getback
Somatie de executare silita Getback Recovery Srl

Vedeti solutia instantei.

Executat Silit De Getback

Dosar: 31236/212/2018

10.05.2019Ora estimata: 08:30
Complet: Camânări/incidente 38
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare formulată de contestatorul **** în contradictoriu cu intimata GetBack Recovery SRL.

Constată intervenită prescripţia dreptului de a cere executarea silită în temeiul Contractului de credit nr. 184CIS6080150001 din data de 15.01.2008.

Anulează executarea silită însăşi şi toate actele de executare silită efectuate în Dosarul de executare silită nr. 1372/2018 al B.E.J. Beciu Stelian, în temeiul Contractului de credit nr. 184CIS6080150001 din data de 15.01.2008.

Anulează Încheierea nr. 13330/06.09.2018 pronunţată de Judecătoria Constanţa în Dosarul nr. 24150/212/2018.

Asta confirma ca executarea silita era ilegala, de la baza.

Dispune restituirea către contestator a taxei judiciare de timbru în cuantum de 1.000 lei, aferentă contestaţiei la executare, achitată cu Chitanţa Serie/Nr. 60428/2019 0174267 din data de 21.01.2019, ulterior rămânerii definitive a prezentei hotărâri.

În temeiul art. 717 alin. 2 NCPC obligă contestatorul la plata către B.E.J. Beciu Stelian a sumei de 84,49 lei reprezentând cheltuieli de fotocopiere a Dosarului de executare silită nr. 1372/2018.

Admite cererea şi obligă intimata la plata către contestator a sumei de 84,49 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând cheltuieli de fotocopiere a Dosarului de executare silită nr. 1372/2018. Executorie.
Document: Hotarâre  5420/2019  10.05.2019

Asttfel, avand indentificate o parte dintre motivele de contestatie la executare, veti putea cu usurinta sa apreciati daca o executare silita este ilegala sau nu.

De asemenea, verificarea actelor de executare silita o puteti face cu un avocat specializat in contestatii la executare pentru a avea certitudinea ca nu va scapa aspecte importante.

Verificati ce aveti de facut daca ati pierdut termenul de 15 zile de contestatie la executare:

Daca sunteti somat de catre executor sau in prag de evacuare ori primiti o somatie de plata, poprire pe cont sau vi se scoate casa la licitatie publica, trebuie sa va cunoasteti drepturile si ceea ce aveti de facut pentru a bloca aceasta procedura.

Pentru a facilita comunicarea cu dvs. va punem la dispozitie si un formular de contact rapid pentru a lamuri situatia dvs. cu executarea silita pe care o aveti:

Executat Silit De Fast Finance Ifn-Executare Ilegala Contract Online

Executat Silit De Fast Finance

Ati semnat un contract de credit online si acum sunteti executat silit de Fast Finance Ifn?

Contractele De Credit Semnate Online cu Fast Finance Ifn sau alte Ifn-uri care “ofera” aceasta posibilitate Sunt NULE.

Instanta de judecata a anulat contractul de credit executat silit de Fast Finance Ifn pe motiv ca nu exista semnatura partii.

Executat Silit De Fast Finance in mod ilegal – Pe langa faptul ca de multe ori in aceste contracte exista clauze abuzive inserate de Fast Finance Ifn pentru a mari profitul in mod instant, aceste contracte NU pot fi valabil puse in executare.

Nu se poate trage concluzia fara echivoc ca ele intradevar au fost semnate in mod consensual de catre parti.

Concluzia instantei in urma contestatiei la executare a fost de anulare a intregului contract de credit.

Cum a fost posibila anularea contractului de credit semnat online?

Legea indica faptul ca in cadrul contestatiei la executare, atunci cand titlul executoriu nu este chiar o hotarare judecatoreasca, se pot invoca motive ce sa duca la anularea efectiva a titlului executoriu pus in executare silita.

Astfel , articolul 720 din codul de procedura civila ne arata ce se intampla cand se admite o contestatie la executare, dupa cum urmeaza :

Efectele soluţionării contestaţiei

(1) Dacă admite contestaţia la executare, instanţa, ţinând seama de obiectul acesteia, după caz, va îndrepta ori anula actul de executare contestat, va dispune anularea ori încetarea executării înseşi, va anula ori lămuri titlul executoriu.

Practic, intelegem din textul de lege ca sanctiunea ce mai aspra aplicabila unui contract de credit cand sunteti executat silit de Fast Finance Ifn, este aceea de anulare a contractului pe care “prezumtiv” la-ti fi semnat.

Atentie – Lipsa semnaturii olografe pe contract, echivaleaza si cu lipsa caracter executoriu.

Un înscris care nu este semnat olograf de către debitor şi nici nu are încorporat, ataşat sau asociat o semnătura electronică extinsă bazată pe un certificat calificat şi generată prin intermediul unui dispozitiv securizat de creare a semnăturii, nu face dovada existenţei contractului de credit în sensul de negotium, neputând astfel beneficia nici de forţa executorie recunoscută de lege.

Asa a retinut si instanta (Tribunalul Călărași, Decizia civilă nr. 32 din 13 decembrie 2017, portal.just.ro).

Solutia instantei de judecata cu privire la situatia ilegalei executari silite:

executare silita fast finace

Dosar: 24016/302/2018

30.05.2019
Ora estimata: 09:00
Complet: C 5 civil 2019
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestaţia. Dispune anularea titlului executoriu.

Executare silita Fast Finance Anulata – Instanta dispune anularea actelor de executare emise în dosarul de executare nr.436/2018 din al B.E.J. Tănăsescu George.

Dispune întoarcerea executării silite dispuse în dosarul de executare nr. 436/2018 al B.E.J. Tănăsescu George, cu privire la sumele executate.

Dispune restituirea taxei de timbru achitată de contestatoare, după rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.
Document: Hotarâre  4038/2019  30.05.2019

Care este povestea doamnei Cotet Laura si cati dintre cei care au facut asemenea contracte de imprumut, au fost executati silit in mod ilegal?

Fast Finance executare silita ilegala anulata de catre instanta!

Debitorul executat silit de Fast Finance Ifn pe baza unui contract, care de fapt nu indeplinrea conditiile unui contract!

Observati cum se face precizarea INCHEIAT ONLINE!

Pana si executorul face trimitere catre faptul ca acel contract este incheiat online, insa totusi nu gaseste ca este o problema sa-l puna in executare silita!

În fapt, debitorul a primit la data de 1 noiembrie 2018 un plic conţinând o serie de acte de executare ce emană de la BEJ Tănăsescu George-Dorian.

Problematic este ca inclusiv instanta de incuviintare a executarii silite a dispus acest lucru fara sa verifice daca acela este sau nu un adevarat contract de credit!

Putem sa ne trezim ca suntem executati silit chiar daca nu am semnat? Se pare ca da!

Din cuprinsul acestora a dedus că  figurează drept debitor în cadrul Contractului de Credit nr. CF0040591 din 11.08.2015, Fast Finance IFN S.A. figurând în calitate de creditor.

Cum debitorul era Executat Silit De Fast Finance a formulat contestatie la executare silita invocand aceste aspecte!

Suma de 19.158,26 de lei i-a fost în continuare imputată cu titlu de debit in mod ilegal.

Intimata a mai avut o încercare de a o obliga la plata unui debit izvorând din contractul sus-menţionat.

Incercare care a sfârşit prin pronunţarea unei hotărâri definitive în apel de către Tribunalul Bucureşti, în dosarul 6856/302/2017, având ca obiect cerere de valoare redusă.

Puteti citi si aici despre cum sa anulati un credit facut online:

Se încearcă punerea în executare a unui contract încheiat online, fără formalităţi suplimentare.

Executat silit de Fast Finance Ifn dupa ce acesta incercase sa obtina o hotarare judecatoreasca in instanta si nu reusise.

Contractul de credit NU este semnat olograf de către contestatoare și nici nu are încorporată, atașată sau asociată o semnătură electronică extinsă, bazată pe un certificat calificat nesuspendat sau nerevocat la momentul respectiv generată cu ajutorului unui dispozitiv securizat de creare a semnăturii electronice a debitorului, astfel încât NU poate fi considerat ca fiind asumat de debitor și NU produce efecte juridice.

Pentru a opera prezumția legală relativă a îndeplinirii condițiilor pentru existența unei semnături electronice extinse, trebuie făcută proba faptului vecin și conex pe care se întemeiază prezumția legală relativă, respectiv condiția existenței certificatului calificat pentru semnatarii contractului, eliberat de un furnizor de servicii de certificare acreditat.

Cititi si despre anularea executarilor silite ale recuperatorilor de creante.

Or, după cum lesne se poate observa, respectivul contract nu comportă semnătura electronică a împrumutatului, neoperând consimțământul debitorului în sensul art. 8, alin. (1) din Legea 455/2001 si astfel procedura prin care debitorul este Executat dilit de Fast Finance devine ilegala!

Dovada ca pana si Fast Finance Ifn stie ca a procedat ilegala, aceasta NU a făcut întâmpinare si nici debitorul nu recunoaşte contractul respectiv.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Pentru cei care sunt in executare silita si pentru a facilita comunicarea cu SCA Cuculis&ASOCIATII, am pus la dispozitie formularul de mai jos iar prin completarea lui solicitarea ajunge direct la avocat.

Contestatiile La Executare Fiscale In Apel Se Vor Judeca La Sectiile Civile

Apelurile promovate în cazurile de contestații la executare fiscale se judecă la secțiile civile ale Tribunalelor.

Discutam despre executările pornite în baza Codului de procedură fiscală.

De unde a plecat situatia?

Contestatiile La Executare Fiscale
Executarile Silite Fiscale

In principal secțiile civile declinau apelurile la secțiile de contencios administrativ și fiscal, iar acestea declinau invers.

În ședința din 3 iunie 2019, Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie – Completul competent să judece recursul în interesul legii a soluționat recurs în interesul legii privind apelurile împotriva sentințelor privind contestații la executare, vorbim aici despre decizia 18 din 2019

Citit si:

Decizia nr.18 în dosarul nr.489/1/2019:

”Admite recursul în interesul legii formulat de Colegiul de conducere al Curţii de Apel Constanţa şi, în consecinţă, stabileşte că:

În interpretarea şi aplicarea unitară a prevederilor art. 714 şi art. 95 din Codul de procedură civilă, secţiile civile ale tribunalelor sunt competente funcţional să soluţioneze apelurile declarate împotriva hotărârilor pronunţate de judecătorii asupra contestaţiilor formulate împotriva executărilor silite pornite în temeiul dispoziţiilor art. 260 din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările şi completările ulterioare.

Cititi si :

Obligatorie, potrivit dispoziţiilor art. 517 alin. (4) din Codul de procedură civilă.

Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 3 iunie 2019.”

O chestiune similară se întâmplă cu apelurile în cazul contestațiilor la executările pornite de firmele de recuperări creanțe, doar că acestea sunt declinate către sectiile civile pe cand ele erau de competenta sectiilor specializate de litigii cu profesionisti.

Executarea silita pornita in baza deciziilor de impunere primite de catre contribuabili poate fi contestata si executarea ANAF anulata, daca se desfasora in mod ilegal.

Pana la intervenirea acestei decizii in RIL instantele declinau de la o sectie la alta a Tribunalelor, aceste litigii , ceea ce de esenta prelungea nejustificat rezolvarea contestatiei la executare si deblocarea conturilor celor executati silit.

Verificati intodeauna legalitatea actelor de executare silita alaturi de un avocat specializat in executari silite fiscale.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Am Condus Baut.Ce Risc Daca M-a Oprit Politia Rutiera

Alcoolul la volan si mai ales in cantitati mari va poate trimite dupa gratii, la inchisoare.

Am condus baut , ce risc? Regula este, nu va urcati baut la volan, nici macar daca ati baut un pahar cat de mic si nici daca ati mancat.

Am Condus Baut
recupera permisul de conducere

Curba lui Gauss nu va iarta. Daca nu stiti ce este curba lui Gauss, aceasta se refera la cum se transfera in sange si in cat timp, alcoolul pur pe care-l ingerati.

Indiferent de cantitatea de alcool ingerata, daca la verificarea cu aparatul Drager veti fi depistat chiar si cu o cantitate foarte mica de alcool, veti fi considerat din start vinovat in caz de accident.

Nu este o fabula, insa din pricina numarului foarte mare de accidente, instantele de judecata sunt nemiloase cu aceste infractiuni si evident cu cei ce le comit.

Conducerea unui vehicul sub influenţa alcoolului sau a altor substanţe in viziunea noului cod penal.

Art. 336 Cod Penal

Daca inainte aceste infractiuni erau prevazute in cadrul OUG 195/2002, noul legiuitor a decis înglobarea acestora în noul cod penal.

Clasificate drept infractiuni de pericol, infracțiunile rutiere pot avea consecințe nefaste atat asupra vieții și integrității psihice si fizice ale persoanelor cât și, în subsidiar, asupra bunurilor acestora.

Evident din infractiunile savarsite pe drumurile publice se nasc atat raspunderi civile cat si penale.

De cele mai multe ori, victimele sunt cele care solicita despagubiri pentru suferintele cauzate in urma accidentelor auto mai cu seama iar ele sunt cu atat mai mari cu cat persoana care a produs accidentul este sub influenta bauturilor alcoolice.

Se retine ca in accidentele auto si victimele sunt vinovate de producerea accidentului si atunci vor fi gasite si ele responsabile si astfel fie culpa va fi impartita fie intinderea despagubirilor va fi diminuata.

Conform normei legale este admisă o limtă a alcoolemiei în sânge pana in care NU se considera ca ati savarsit o infractiune.

Concret, o alcolemie de până la 0,40 mg/ litru alcool pur în aerul expirat este sancționată cu amendă de la 21 la 50 de puncte si suspendarea permisului pentru 6 luni.

În cazul în care această limită este depășită totul va intra sub incidența sferei penale.

Am condus baut pe drumurile publice, care este pedeapsa?

Astfel, conform normei penale prevazute in art. 336 cod penal se menționează :

  (1) Conducerea pe drumurile publice a unui vehicul pentru care legea prevede obligativitatea deţinerii permisului de conducere de către o persoană care, la momentul prelevării mostrelor biologice, are o îmbibaţie alcoolică de peste 0,80 g/l alcool pur în sânge se pedepseşte cu închisoare de la unu la 5 ani sau cu amendă.

    (2) Cu aceeaşi pedeapsă se sancţionează şi persoana, aflată sub influenţa unor substanţe psihoactive, care conduce un vehicul pentru care legea prevede obligativitatea deţinerii permisului de conducere.

    (3) Dacă persoana aflată în una dintre situaţiile prevăzute în alin. (1) şi alin. (2) efectuează transport public de persoane, transport de substanţe sau produse periculoase ori se află în procesul de instruire practică a unor persoane pentru obţinerea permisului de conducere sau în timpul desfăşurării probelor practice ale examenului pentru obţinerea permisului de conducere, pedeapsa este închisoarea de la 2 la 7 ani.

Din articolul de lege reiese faptul că, infracțiunea de conducerea unui vehicul sub influenţa alcoolului sau a altor substanţe prevăzută in  OUG 195/2002 respectiv art. 336 Cod penal, are 3 forme:

simplă ( alin 1), asimilată (alin. 2 ) și agravantă (alin. 3).

Obiectul juridic al infracțiunii este reprezentat de relațiile sociale privind siguranța circulației pe drumurile publice, prin impunerea unor limite in cadrul consumului de băuturi alcoolice respectiv de consumare a substanțelor psihoactive în momentul participării efective în desfășurarea traficului rutier.

În ceea ce privește obiectul material al infracțiunii, acesta nu poate fi individualizat deoarece siguranța în traficul rutier este una abstractă, nepalpabilă.

Conform codului penal, subiectul activ al infractiunii este persoana fizică sau juridică ce savarseste in mod nemijlocit o infracțiune sau participă la săvârșirea acesteia în calitate de instigator sau complice.

Într-o anumită clasificare, subiectii activi pot fi circumstanțiați – când au o anumită calitate sau necircumstanțiați.

 În cazul infracțiunii în discuție, în variantele prevazute in alin. 1 si 2 subiectul activ este necircumstanțiat, poate fi orice persoana fizica.

Infracțiunea va fi reținută chiar și in cazul in care subiectul activ care a depasit limita de imbibatie alcoolica sau de substante psihoactive nu deține permis de conducere .

Într-o astfel de ipoteza va fi reținut concursul de infracțiuni ( art. 38 Cod penal).  

     În cazul prevazut de la alin. 3, subiectul activ trebuie sa aiba o calitate speciala si anume sa efectueze transport public de persoane, transport de substanţe sau produse periculoase ori sa se află în procesul de instruire practică a unor persoane pentru obţinerea permisului de conducere sau în timpul desfăşurării probelor practice ale examenului pentru obţinerea permisului de conducere.

Cititi si :

Cand mai exact se face prevalarea probei de sange pentru depistarea alcoolemiei si care este valoarea pe care o au politistii in vedere?

  Un aspect foarte important de avut in vedere este Decizia nr. 732/16.12.2014 a Curții Constitutionale prin care a admis exceptia de neconstitutionalitate ridicată și s-a constatat că sintagma ”la momentul prelevarii mostrelor biologice” din cuprinsul art. 336 alin. 1 Cod penal este neconstitutională.

     Astfel s-a reținut că ”îmbibația alcoolică se determină prin analiza toxicologică a mostrelor biologice recoltate la un moment de timp mai mult sau mai puțin îndepărtat de momentul săvârșirii infracțiunii, care este cel al depistării în trafic a conducătorului vehiculului.

Condiția ca îmbibația alcoolică de peste 0,80 g/l alcool pur în sânge să existe la momentul prelevării mostrelor biologice plasează, astfel, consumarea infracțiunii la un moment ulterior săvârșirii ei, în condițiile în care de esența infracțiunilor de pericol este faptul că acestea se consumă la momentul săvârșirii lor.

Odată cu oprirea în trafic încetează starea de pericol pentru valorile sociale ocrotite de dispozițiile art.336 din Codul penal, astfel încât, raportat la momentul prelevării mostrelor biologice, tragerea la răspundere penală nu se justifică.

Stabilirea gradului de îmbibație alcoolică și, implicit, încadrarea în sfera ilicitului penal în funcție de momentul prelevării mostrelor biologice, care nu poate fi întotdeauna imediat următor săvârșirii faptei, constituie un criteriu aleatoriu și exterior conduitei făptuitorului în vederea tragerii la răspundere penală, în contradicție cu normele constituționale și convenționale mai sus menționate”.

În jurisprudență s-a arătat că pentru a ne afla în prezența acestei infracțiuni de pericol este necesar să se stabilească dacă conducătorul vehiculului se afla sau nu sub influența unor substanțe psihoactive.

Avem un vid legislativ în situația în care legiuitorul nu a impus și o anumită limită privind nivelul substanțelor psihoactive.

Am condus baut, pot sa ajung la inchisoare?

Astfel, deducem că nemenționarea unei limite nu denotă, intenția legiuitorului de a pedepsi o asemenea faptă indiferent de concentrația substanței în probele biologice, ci, s-a dorit să fie sancționat orice conducător de vehicul care se afla sub influența unor substanțe psihoactive și nu orice conducător de vehicul care a consumat substanțe psihoactive.

Infracțiunea de conducerea unui vehicul sub influenţa alcoolului sau a altor substanţe se sancționează conform art 336 conform alin. 1 cu  închisoarea de la unu la 5 ani, alternativ cu pedeapsa amenzii iar în cazul variantei agravante prevăzute de alin. 3 cu pedeapsa închisorii de la 2 la 7 ani.

            Noutate legislativă:

            În data de 21 martie 2019 ICCJ (Complet DCD/P) a admis sesizarea formulată de către Curtea de Apel Oradea – Secția penală și pentru cauze cu minori, în dosarul nr. 18.436/271/2017, prin care se solicită pronunțarea unei hotărâri prealabile pentru dezlegarea de principiu a următoarei chestiuni de drept:

dacă acțiunea de conducere a unui vehicul, astfel cum este prevăzută de art. 336 din Codul penal, presupune în mod necesar punerea în mișcare a vehiculului prin acționarea sistemelor de autopropulsie”.

Decizia 6/2019 a ICCJ vizează situația în care un șofer deși nu pornește efectiv motorul mașinii și se află sub influența alcoolului sau a substanțelor psihoactive poate fi pedepsit conform prevederilor art. 336 Cod penal.

S-a ajuns la o asemenea concluzie plecând de la speța în care o persoană sub ebrietate (fiind depasita limita impusa de lege) a împins o mașină pe o stradă aflată în pantă, după care s-a urcat în ea și a condus-o folosindu-se doar de frână și volan.

Prin urmare, persoana respectivă a condus fără să pornească efectiv motorul automobilului. ICCJ a explicat că, inclusiv într-o asemenea situație, pericolul faptei nu este micșorat de nepornirea motorului.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Drepturile Debitorului Executat Silit Al Carui Imobil A Fost Vandut La Licitatie

Drepturile Debitorului Executat Silit in contextul adjudecarii imobilului- sau, cum putem bloca intocmirea si eliberarea actului de adjudecare, respectiv mentinerea dreptului de proprietate asupra bunului nostru.

Drepturile Debitorului Executat Silit – Contestatia impotriva procesului- verbal de licitatie.

Nu inseamna ca daca Banca, Ifn-ul sau recuperatorii de creante, v-au vandut casa, ca nu mai puteti face nimic.

Nu ramaneti in pasivitate ci verificati in ce conditii le puteti bloca executarea silita mai ales daca ea este ilegala.

Evacuarea din imobil este o procedura greu de suportat de catre oricine.

Aflati-va drepturile atunci cand sunteti executat silit!

Drepturile Debitorului Executat Silit

Executarea silita reprezinta acea faza a procesului civil, in care legea ofera creditorului dreptul de a-si recupera in integralitate creanta, fie prin urmarirea bunurilor mobile ( salarii, bani din conturi bancare, sau alte venituri ), fie prin urmarirea bunurilor imobile ( concretizata prin scoaterea si vanzarea la licitatie publica a acestora ).

Chiar daca legea permite acest lucru, nu inseamna ca recuperatorii de creante, bancile sau ifn-urile, au dreptul sa faca abuzuri.

In cazul in care debitorul ajunge in situatia vanzarii prin licitatie publica a bunului imobil, se va incheia un proces verbal de licitatie care consemneaza adjudecarea.

Procesul verbal de licitatie care consemneaza adjudecarea va fi notat in cartea funciara, la cererea de indata a executorului, pe cheltuiala adjudecatarului, moment de la care adjudecarea devine opozabila si tertelor persoane.

Prin urmare, nu toate procesele verbale  incheiate dupa fiecare termen de licitatie vor fi notate in cartea funciara, ci doar procesul verbal de licitatie care consemneaza adjudecarea. 

Vedeti aici VIDEO despre recuperatorii de creante.

Impotriva procesului verbal de licitatie, in temeiul art. 849 alin. 2 cod procedura civila, se poate formula contestatie in termen de o luna de zile de la data inscrierii procesului verbal de licitatie prin care se consemneaza adjudecarea in cartea funciara a imobilului.

Astfel, in aceasta situatie legiutorul stabileste un termen special de contestare, de o luna de zile, spre deosebire de termenul de contestare stabilit in art. 715 cod procedura civila, de 15 zile.

Intocmirea si eliberarea actului de adjudecare ca urmare a achitarii in integralitate a sumei stabilite pentru adjudecarea imobilului, nu impiedica pe debitor sa formuleze contestatie impotriva procesului verbal de licitatie, intrucat, termenul de o luna ramane in fiinta.

Dispozitiile art. 849 alin. 3 cod procedura civila, ofera debitorului posibilitatea de securizare a imobilui, prin notarea in cartea funciara a contestatiei impotriva procesului verbal de licitatie.

Notarea se face prin instanta, sau la cererea debitorului, prin deplasarea acestuia la Cartea Funciara, unde va depune un certificat de grefa, cu ajutorul caruia atesta exista unui proces pe rol cu privire la procesul verbal de licitatie.

In practica, aceasta situatie se traduce prin refuzul registratorului de la cartea funciara, de a nota dreptul de proprietate a celui care a cumparat imobilul prin procedura licitatiei publice, pana la solutionarea definitiva a contestatiei formulate impotriva procesului verbal de licitatie care consemneaza adjudecarea.

Motivele ce pot fi invocate in cadrul contestatiei, se vor referi strict la procedura si modul cum a fost vandut imobilul la acel termen de licitatie publica, orice alte critici ( prescriptie, aplicabilitatea art. 84 cod procedura civila etc. ) nu vor fi luate in considerare de catre instanta, fiind tardive, prin raportare la primul act de executare silita.

Mai departe, vom arata un exemplu cand debitorul poate contesta cu succes procesul verbal de licitate.

Cititi si :

Astfel, sa presupunem ca se deruleaza cea de-a doua licitatie, cu regulile stabilite de art. 846 alin. 8, cand licitatia va incepe de la pretul de 75% din pretul de pornire al primei licitatii.

Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatiei si exista cel putin 2 licitatori, la acelasi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii.

Cu toate acestea, la cea de-a doua licitatie publica, va putea fi vandut imobilul, chiar daca se prezita o singura persoana, insa aceasta a oferit pretul de incepere in cadrul acestei licitatii.

REGISTRUL ELECTRONIC DE PUBLICITATE A VANZARII BUNURILOR SUPUSE EXECUTARII SILITE este locul unde daca nu apar publicatiile de vanzare, executarea silita este NULA ABSOLUT!

Prin raportare la regula stabilita de art. 846 alin. 8 cod procedura civila, debitorul va putea formula contestatie impotriva procesului verbal de licitatei, cand, de exemplu, prima licitatie publica a avut ca pret de pornire 100.000 lei, imobilul nu a fost vandut, s-a stabilit o a doua licitatie publica care a inceput la 75% din pretul de pornire a primei licitatii, respectiv, 75.000 lei.

Pretul de pornire al licitatiei de 75.000 lei nu a fost obtinut, insa, fiind 2 licitatori, A si B, va castiga cel care ofera cel mai mult.

Astfel, B a oferit 25.000 lei si a fost declarat adjudecatar, spre deosebire de A, care a oferit 20.000 lei.

In realitate, niciunul dintre cei 2 participanti la licitatie publica nu trebuie declarat adjudecatar, intrucat a fost incalcata regula ca imobilul sa nu fie vandut pentru mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii, si anume, 30.000 lei.

In situatia data, pretul de pornire al primei licitatii este de 100.000 lei, iar imobilul a fost adjudecat pentru 25.000 lei, reprezentand 25% din pretul de pornire al primei licitatii.

Efectul consta in desfiintarea procesului verbal de licitatie, precum si a actelor subsecvente, si reluarea procedurii de licitatiei publica. 

Drepturile debitorului executat silit pot fi pastrate doar daca formulati contestatie la executarea silita si doar daca faceti toate demersurile pentru a bloca actele de executare silita ilegale.

Anulati executarile silite ilegale, blocati vanzarile ilegale de imobile si recuperati-va drepturile ce v-au fost incalcate!

Completati formularul de mai jos pentru a intra in legatura cu un avocat specializat pe contestatii la executare.

Comision De Administrare Brd Abuziv

Procesul deschis impotriva bancii BRD S.A Castigat in Apel. Comisionul de administrare ILEGAL.

Comision De Administrare Brd
Reechilibrarea Graficului De Rambursare

Continuam seria #DosarelePrindViata – De data asta scriu despre comisioanele abuzive impuse in toate contractele bancare.

La tinta, comisionul de administrare, considerat de catre OUG 50/2010 ca avand valente legale.

Instanta in apel a avut o alta parare si acest comision de administrare BRD Bank a fost gasit ca abuziv.

Familia Tanasescu a ajuns la noi cu dosarul de fond pierdut. Asa dispusese instanta de fond.

Imprumutatul va pune in executare silita decizia de restituire a comisionului de administrare.

Intre timp s-a ajuns in apel , acolo unde s-a criticat sentinta data la fond, apararea bancii precum ca acest comision de administrare este “legal” , iar in apel solutia a fost rasturnata , comisionul de administrare al bancii, IMPUS de catre BRD in 2012 si platit inclusiv in 2019, a fost restituit integral catre imprumutat.

Imprumutatul are de recuperat 5000 de euro doar cu privire la comisionul de administrare iar pentru viitor nu il mai are de platit, valoarea lui fiind de 12000 de euro pentru un credit de 49000 de euro.

JAPCA, poate fi catalogat sa platesti 1/4 din credit cu titlu de comision de administare PENTRU NIMIC!!!!

Comision de administrare Brd declarat ca abuziv de catre instanta de judecata.

Dosar nr. 29513/301/2017

28.05.2019
Ora estimata: 09:30
Complet: C4-APEL
Tip solutie: Schimbat total

Solutia pe scurt:
Admie apelul. Schimbă în tot sentinţa civilă apelată în sensul că:
Admite cererea.
Constată caracterul abuziv şi declară nulitatea absolută a clauzei art. 4.2 din actul adiţional nr. 2/2012 referitor la comsionul de administrare.


Dispune restituirea sumelor percepute cu titlu de comision de administrare.
Obligă apelanta la plata sumei de 2000 de lei cheltuieli de judecată.

Pronunţată în şedinţă publică azi, 28.05.2019. 
Document: Hotarâre  1900/2019  28.05.2019

Asa arata ACTUL Aditional de la 2012, adica la 4 ani de zile distanta semnat de la momentul de la care s-ar fi incetat practicile abuzive ale bancilor:

Pentru a mari imaginea faceti click(se deschide in fereastra separata).

Obiect: constatare clauze abuzive – comision de administrare.

Familia Tanasescu a solicitat instantei de judecata constatrea caracterului abuziv al clauzei contractuale cu privire la comisionul de administrare intordus in contract o data cu semnarea Actului aditional.

Doamna Tanasescu alaturi de colega noastra av. Catalina Morenciu.

Doamna Tanasescu alaturi de colega noastra av. Catalina Morenciu.

Intodeauna am multumit echipei mele pentru ca fara ea nu as fi putut sa fac atat de multe lucruri pentru cei care aveau nevoie.

Conform articolului mentionat in contract “Imprumutatul va plati Bancii un comision lunar de administrare a Creditului de 0.10% din soldul creditului.

Astfel raporat la valoarea de rambursat debitoarea avea de platit lunar Comision De Administrare Brd Bank in jur de 50 de euro pentru un serviciu in baza caruia nu primea nicio contraprestatie.

Dupa judecarea cauzei, instanta de fond a respins actiunea ca fiind neintemeiata pe motivul ca desi in Legea 193/2000 art 4 se mentioneaza in mod expres ca o clauza pentru a fi legala trebuie sa fie:

  • negociata, inserata cu buna credinta, sa nu produca un dezechilibru si sa fie exprimata intr-un limbaj clar si inteligibil, instanta de fond a apreciat ca din simpla reiterare a unui comision intr-un contract se poate intelege ce efecte produce iar suma de aprox (12.000 EURO – ce ar fi avut-o de achitat pana la finalul creditului pentru acest comision) nu produce un dezechilibru.

Astfel, sa ne dam seama, ca in prima instanta, daca platesti comision de 1/4 din valoarea creditului este totul in regula?

Ce a facut familia Tanasescu dupa comunicarea hotararii in fond?

In primul rand NU A CEDAT,nu uitati, pierderea unui proces pe fond nu echivaleaza cu pierderea razboiului.

Daca nu promovati calea de atac este ca si cum am ridica o constructie si nu o acoperim, adica treaba este pe jumatate facuta.

In urma comunicarii hotararii si promovandu-se apelul in 30 de zile de la comunicarea efectiva a hotararii la domiciliu/sediu procesual ales, instanta de apel a decis o schimbare a solutiei si a ” admis apelul.

Vizionati si explicatiile despre clauzele abuzive in contractele de credit si metodele de reechilibrare a contractelor si graficelor de rambursare:

Ce am invocat in sustinerea faptului ca acel comision de administrare este ILEGAL?

In primul rand clauza privind comisionul de administrare nu a fost negociata.

Un apect foarte important de avut in vedere este faptul ca dovada negocierii trebuie facuta de catre profesionist si nu de catre debitor conform art 4 alin 3 teza finala din Legea 193/2000 clarificata de catre CJUE.

un profesionist pretinde ca o clauza standard a fost negociata direct cu consumatorul, este in sarcina LUI sa prezinte probe in acest sens”.

Ori in cazul de fata Banca nu a reusit sa dovedeasca acest lucru tocmai din faptul ca nu a fost efectuata nicio negociere.

Astfel putem trage concluzia ca se instituie o prezumtie absoluta de lipsa a negocierii in cazul clauzelor standard preformulate – clauze in intregime redactate in prelabil de banca.

In sustinerea celor argumentate, exemplificam decizia ICCJ nr 992/2014 conform careia prezumtia reglementata de art 4 alin 3 poate fi inlaturata doar prin dovada scrisa facuta de profesionist a caracterului negociat al clauzelor acestuia.

Un al doilea argument important reprezinta pe de o parte dezechilibru ce il produce perceperea unei sume de bani raportat la debitul datorat la finalul creditului de catre debitor. In cazul de fata, debitoarea avea de rambursat aprox 12.000 euro pentru comisionul de administrare la un credit imprumutat de 50.000 euro.

Nu in ultimul rand trebuie avut in vedere si ce reprezinta plata unui comision.

In cazul de fata, in conventia de credit nu sunt detaliate activitatile prestate efectiv de catre Banca in cont perceperii comisionului de administrare.

Nefiind specificat acest lucru debitorului ii este imposibil de a intelege efectul juridic produs de catre clauza respectiva, indeplinid astfel si ultima conditie prevazuta de catre art 4 din Legea 193/2000.

Comision De Administrare Brd ANULAT IN INSTANTA.

Statuând asupra aplicării dispoziţiilor Legii nr. 193/2000 în cazul convenţiei de credit încheiate între părţi, se constata că acest act juridic ( contract de credit) are caracterul unui contract de adeziune, raportat la modul de exprimare al voinţei părţilor, întrucât clauzele sale nu au fost negociate direct cu reclamanţii, ci au fost preformulate de către bancă.

In concluzie, avand in vedere cele expuse anterior, consideram ca instanta de apel a aplicat corect prevederile legale si astfel a constatat precum abuziva clauza privind perceperea unui comision de adminsitrare in cuantum de 0.10% din soldul creditului.

Aveti suspiciuni cu privire la inserarea in contractele dvs. bancare a unor clauze posibil abuzive? Le putem verifica impreuna, completati formularul de mai jos:

Stingerea Datoriei Prin Dare In Plata Cand Sunteti Executati Silit

Stingerea datoriei curente si reziduale se poate face si pentru cei executati silit.

Stingerea datoriei în procedura de executare silită pentru debitorii al căror bun a fost supus executării silite, potrivit art. 8 alin. (5) din Legea nr. 77/2016 în corelare cu art. 5 alin. (3) din Legea nr. 77/2016

Stingerea Datoriei
Dare in plata – stergerea datoriei.

Odată cu adoptarea Legii nr. 77/2016 privind darea în plată au fost generate o serie de contradicții în practica judiciară, cu specială referire modalitatea de interpretare a art. 8 alin. (5) din Lege privind darea în plată prin stingerea de datorie în procedura de executare silită.

În contextul acestor contradicții, acestui text de lege îi sunt oferite interpretări diferite de către instanțe de judecată de același grad din sistemul judiciar românesc.

Referitor la  art. 5 alin. (3) din Lege ce reglementează intervenția efectului suspensiv al notificării de dare în plată, acesta primește interpretări diferite în practica executorilor judecătorești.

Apreciem că art. 8 alin. (5) din lege este pe deplin aplicabil chiar și în ipoteza deposedării debitorului de bunul garantat, debitor ce beneficiază de intervenția efectului suspensiv al notificării de dare în plată.

Așadar, în contextul declanșării unei executări silite în modalitatea popririi conturilor bancare, debitorul poate invoca producerea de drept a efectului suspensiv al notificării de dare în plată.

Potrivit art. 8 alin. (5): ”Dreptul de a cere instanței să constate stingerea datoriilor izvorâte din contractele de credit aparține și consumatorului care a fost supus unei executări silite a imobilului ipotecat, indiferent de titularul creanței, de stadiul în care se află ori de forma executării silite care se continuă contra debitorului”.

Debitorul care a încheiat cu o bancă un contract de credit în vederea achiziționări unui imobil cu titlu de locuință și care din cauza dificultăților întâmpinate la plata ratelor, se găsește în situația declarării scadenței anticipate a creditului, proprietatea sa fiind supusă procedurii de licitație în cadrul executării silite (fiind deja adjudecat), poate formula o notificare de dare în plată, în vederea stingerii datoriei rămase din credit , în urma adjudecării imobilului cu titlu de locuință.

Notificarea de dare in plata.

O astfel de notificare având ca obiect stingerea de datorie, urmare a valorificării bunului prin intermediul procedurii de executare silită, este întemeiată pe dispozițiile art. 8 alin. (5) din Legea nr. 77/2016 privind darea în plată.

Situația avută în vedere cu privire la stingerea datoriei in urma executarii silite, se supune procedurii de dare în plată, în condițiile care împotriva debitorului se continuă procedura de executare silită sub forma popririi, întrucât legea nu prevede condiția menținerii în proprietate a bunului asupra a fost constituit dreptul de ipotecă, potrivit principiului de drept ubi lex non disfinguit, nec nos distinguere debemus (unde legea nu distinge, nici interpretul nu trebuie să distingă).

Legea nr. 77/2016  privind darea în plată reglementează patru ipoteze în care se poate regăsi debitorul consumator ce alege să formuleze o notificare de dare în plată:

(i) ipoteza consumatorului care are creditul în desfășurare, respectiv este la zi cu plata ratelor (notificarea clasică de dare în plată);

(ii) ipoteza consumatorului care are creditul în derulare, respectiv este la zi cu plata ratelor însă înțelege să formuleze o notificare de negociere a clauzelor contractuale, cu posibilitatea subsidiară a dării în plată;

(iii) ipoteza consumatorului supus procedurii de executare silită, în orice fază ar fi aceasta, care dorește să formuleze o notificare de stingere a datoriei;

(iv) ipoteza consumatorului supus procedurii de executare silită, care dorește să formuleze o notificare de stingere a datoriei, întrucât, deși bunul său a fost valorificat prin adjudecare în procedura de executare silită, executarea silită continuă împotriva sa.

Așadar, ipotezele consacrate de lege se diferențiază, în principal, în raport de momentul la care intervine solicitarea de dare în plată a consumatorului.

Nu poate fi acceptată interpretarea discriminatorie oferită de practica unor instanțe în sensul diferențierii debitorilor cu contract de credit aflat în curs de executare, cu bunul adus garanție aflat în proprietatea consumatorului, de debitorii supuși procedurii executării silite prin adjudecarea bunului, care au pierdut proprietatea garanției.

Astfel stingerea datoriei trebuie sa opereze ABSOLUT si pentru cei executati silit.

În fundamentarea unei asemenea susțineri pot fi aduse considerentele Deciziei nr. 623 din 25 octombrie 2016 pronunțate de Curtea Constituțională în soluționarea excepției de neconstituționalitate a dispozițiilor Legii nr. 77/2016.

În cadrul Deciziei nr. 623/2016, Curtea Constituțională a reținut că relativ la criticile aduse prevederilor art. 8 alin. (5) din Legea 77/2016, se impun a fi formulate următoarele precizări.

Debitorul își poate îndeplini obligațiile de care este ținut, în principiu, în două modalități:

(i) de bunăvoie sau

(ii) prin executare silită.

Cauzele care declanșează executarea silită sunt identice  cu cele  care îl determină pe debitor să ofere în plată imobilul cu care a garantat împrumutul fapt pentru care Stingerea Datoriei si predarea imobilului converg catre interesul comun si nu doar individual al creditorului.

Cadrul general statuat de Legea nr. 77/2016 privind darea în plată înglobează și situația debitorilor supuși procedurii de executare silită ulterior adjudecării bunului imobil.

Legea nr. 77/2016 reglementează în mod nediscriminatoriu aceeași soluție pentru toate ipotezele de dare în plată, întrucât situația care a generat darea în plată, respectiv dezechilibrul contractual născut în legătură cu contractul de credit este aceeași.

Legislația protecției consumatorilor se opune principiului răspunderii nelimitate prevăzut de art. 2324 alin. (2) C. civ. Debitorului aflat într-o situație de reală supraîndatorare, aflat, deci, într-o imposibilitate de plată, i se oferă posibilitatea legală de a se libera de datorii

Obiectivul urmărit de legiuitor a fost unul de a ocroti debitorul, de a se evita ruinarea acestuia în condițiile în care împotriva acestuia se continuă actele de executare și ulterior finalizării măsurilor de executare împotriva bunului ipotecat si stingerea datoriei reziduale.

Sistemul de protecție pus în aplicare prin legislația protecției consumatorilor are la bază un consumator ce se găsește într-o situație de inferioritate față de vânzător sau un furnizor în ceea ce privește atât puterea de negociere, cât și nivelul de informare, care îl conduce la adeziunea la condițiile preredactate de profesionist, fără a putea exercita o influență asupra conținutului acestora, în acest sens fiind și jurisprudența constantă a Curții de Justiție a Uniunii Europene.

Potrivit Curții Constituționale, art. 8 alin. (5) nu reprezintă o ingerință în realizarea actului de justiție sau a dreptului la un proces echitabil, ci o aplicare justă, în spiritul bunei credințe și al echității, a teoriei impreviziunii în faza executării silite.

De verificat ar fi si procedura de dare in plata pas cu pas pe care noi am exsplicat-o, pentru a va ajuta efectiv in a intelege de esenta structura legii darii in plata.

Așadar, potrivit dezlegării oferite de Curtea Constituțională urmează a se verifica îndeplinirea condiției impreviziunii și în ipoteza consumatorilor supuși procedurii de executare silită, al căror imobil a fost adjudecat cu privire la Stingerea Datoriei.

Stingerea Datoriei se poate face in instanta, astfel incat un avocat specializat in procedura de dare in plata va poate scapa de datorie.

Sunteti intr-o asemenea procedura sau doriti sa o deschideti? Puteti face o programare AICI.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Cum Deschid Un Dosar La Cedo

Dosar la CEDO? Vedeti cum puteti sa formlati plangerea in mod corect.

Intentionati sa aduceti un caz in fata Curtii Europene a Drepturilor Omului, insa nu detineti informatiile necesare parcurgerii acestei proceduri?

Dosar La Cedo? Vedeti ce aveti de facut – In cele ce urmeaza va punem la dispozitie cateva sfaturi culese din practica in domeniu a echipei S.C.P.A. Cuculis si Asociatii pe care trebuie sa le aveti in vedere in masura in care veti opta sa formulati o astfel de plangere.

Dosar La Cedo
Plangere Cedo

Trebuie sa stiti ca doar un avocat specializat in litigii CEDO va poate ajuta cu plangerea ce trebuie facuta pentru un dosar la cedo.

Spunem asta fiindca de regula doar un procent foarte mic dintre cereri ajung sa fie solutionate, tocmai din pricina calitatii slabe a materialelor trimise catre grefa CEDO si a nerespectarii conditiilor de depunere.

In prealabil, este de mentionat faptul ca, fiind o instanta internationala, Curtea poate examina doar plangerile prezentate de cei care se considera victime ale unei incalcari a drepturilor prevazute de Conventia Europeana a Drepturilor Omului, iar procedura in fata Curtii nu reprezinta o cale de atac impotriva hotararilor pronuntate de instantele nationale, aceasta putand recunoaste doar dreptul la despagubiri al solicitantilor pentru incalcarea unor drepturi (in anumite cazuri, in baza unei hotarari favorabile pronuntata de Curte solicitantul poate formula o cale extraordinara de atac in fata instantelor nationale).

Daca vreti sa deschideti un dosar la cedo , trebuie sa stiti ca in masura in care ati avut o cauza pe rolul instantelor de judecata nationale, epuizand toate caile de atac prevazute de lege in acest sens, un prim pas este acela de a identifica incalcarea unuia sau mai multor drepturi fundamentale prevazute de articolele Conventiei (cu titlu de exemplu: art. 3 – interzicerea torturii, art. 5 – dreptul la libertate si siguranta; art. 6 – dreptul la un proces echitabil).

In cat timp puteti deschide un dosar la CEDO dupa ce ati primit hotararea definitiva in Romania?

Trebuie sa aveti in vedere un aspect deosebit de important, respectiv termenul in care va puteti adresa Curtii, care in prezent este de 6 luni.

Acesta curge de la data comunicarii ultimei hotarari pronuntate de instantele nationale (termen care urmeaza a fi redus la 4 luni dupa ce Protocolul 14 va fi ratificat de catre toate statele membre ale Consiliului Europei), ultima zi a perioadei de 6 luni fiind ultima zi calendaristica, chiar daca aceasta cade intr-o zi de sambata, duminica sau sarbatoare legala.

Solicitarea transmisa Curtii va fi inregistrata numai daca aceasta se concretizeaza intr-o cerere completa, care cuprinde toate documentele necesare si indeplineste conditiile prevazute de art. 47 al Regulamentului Curtii.

Atentie: transmiterea unei cereri incomplete catre Curte nu intrerupe curgerea termenului de 6 luni la care am facut referire mai sus.

Formularul de cerere pentru acel dosar la CEDO, in vederea adresarii Curtii este pus la dispozitia celor interesati prin concursul Grefei, in cuprinsul acestuia fiind imperios necesar a fi furnizate exact, clar si concis toate informatiile legate de speta dumneavoastra, acestea trebuind sa fie suficiente pentru a permite Curtii sa identifice natura si obiectul cererii (in caz contrar rezultatul putand fi respingerea solicitarii de catre Curte), in orice limba oficiala a unui stat membru al Consiliului Europei.

Acesta trebuie semnat in original de catre solicitant ori, dupa caz, de catre solicitant si avocatul/reprezentantul acestuia.

De avut in vedere si faptul ca spatiul destinat prezentarii situatiei de fapt si cel care vizeaza incidenta unuia dintre articolele Conventiei in speta dumneavoastra sunt limitate, insa aveti posibilitatea depunerii unor observatii suplimentare (care sa nu depaseasca un numar de 20 pagini).

Am mentionat mai sus faptul ca aceasta cerere adresata Curtii trebuie sustinuta de documente – hotarari, data comunicarii acestora, declaratii de martori, rapoarte de expertiza, masuri dispuse, etc. (sfatul este acela de a nu transmite Curtii documente originale, intrucat acestea nu vor fi restituite solicitantului), numerotate cronologic cu referire la titlul fiecaruia dintre ele, acestea venind in confirmarea respectarii perioadei de 6 luni si a situatiei de fapt/drept prezentate in cuprinsul formularului.

Pasul urmator este transmiterea cererii insotit de documentele justificative catre Grefierul Curtii,  cu indrumarea de a proceda la trimiterea prin posta – scrisoare recomandata cu confirmare de primire, in asa fel incat sa va aflati in posesia dovezii care atesta data depunerii cererii.

Dosar la CEDO prin mail ?

Nu transmiteti cererea prin mijloace de comunicare electronice, intrucat (reiteram) formularul trebuie semnat in original, iar o cerere transmisa in acest mod va fi considerata incompleta si nu va intrerupe termenul de 6 luni!

Dupa inregistrarea cererii, Curtea informeaza solicitantul prin posta, fiind adus la cunostinta acestuia numarul de caz si comunicat un set de etichete cu coduri de bare care vor fi utilizate in toate comunicarile ulterioare cu Grefa Curtii.

Legat de comunicarea cu Grefa Curtii,cu privire la dosar la CEDO, este de precizat ca trebuie sa dati curs oricarei solicitari de documente, informatii sau explicatii solicitate de catre aceasta in termenul care va este pus la dispozitie, in caz contrar riscand ca Grefa sa considere ca nu insistati in solicitarea dumneavoastra, iar cazul sa fie eliminat de pe rolul Curtii.

Mentionam si ca, desi in faza initiala a procedurii va puteti adresa Curtii in limba oficiala a oricaruia dintre statele care au ratificat Conventia (asa cum am aratat mai sus), trebuie luat in considerare faptul ca, intr-un stadiu ulterior al procedurii, este posibil ca toata corespondenta care va va fi transmisa de catre Curte sa fie redactata in limbile franceza sau engleza, in raspunsurile dumneavoastra fiind nevoiti sa utilizati aceleasi limbi.

Am nevoie pentru dosarul de la CEDO de avocat?

De asemenea, daca in faza initiala nu aveti in mod obligatoriu nevoie de intermedierea unui avocat si alegeti sa transmiteti personal cererea catre Curte, asteptati-va ca intr-o etapa ulterioara Curtea sa va puna in vedere angajarea unui aparator pentru a va reprezenta in procedurile desfasurate in fata sa.

In masura in care cererea solicitantului este declarata admisibila, in raport de respectarea tuturor criteriilor mai sus aratate, Curtea urmeaza a se pronunta asupra fondului cauzei si, constatand incalcarea unui dintre drepturile prevazute de Conventie, poate dispune acordarea de compensatii materiale si/sau morale.

Nu este de neglijat nici faptul ca, inainte de a se pronunta asupra fondului, Curtea va comunica Guvernului solicitarea dumneavoastra, incurajand partile sa ajunga la un acord amiabil, negociere care, in masura in care se concretizeaza, conduce la o plata voluntara efectuata de Guvern, caz in care Curtea va aprecia ca nu este necesar ca investigatia asupra incalcarii drepturilor omului sa continue.

           Dosar la CEDO? In concluzie, v-a fost incalcat dreptul la un proces echitabil, ati fost lipsit de dreptul la aparare, ati fost retinut in mod nelegal, ati fost supus unor tratamente degradante sau detinut in penitenciar in conditii necorespunzatoare de detentie?

Va puteti adresa cu o plangere Curtii Europene de Justitie cu posibilitatea obligarii Statului Roman la acoperirea prejudiciului creat, urmand pasii de mai sus.

            Trebuie avut in vedere aspectul ca procedura mai sus expusa este una complexa, de durata, un numar impresionant de plangeri inaintate Curtii fiind respinse in raport de criterii de inadmisibilitate, astfel ca, pentru a va asigura ca solicitarea dumneavoastra trece de aceasta prima etapa si ajunge in cea a analizarii fondului, este de preferat sa beneficiati de ajutorul unui specialist, in speta al unui avocat cu experienta in cauze similare.

            S.C.P.A. Cuculis si Asociatii conteaza pe o echipa de avocati specializati in procedura expusa mai sus, experienta in domeniu si colaborarea fructuoasa avocat-client conducand la solutii favorabile solicitantilor.

Pentru analizarea deciziilor instantelor din Romania si pentru a primi un prim punct de plecare catre CEDO, completati formularul de mai jos.

Repunerea In Termenul De Contestatie La Executare

Ati pierdut termenul de contestatie la executare? Vedeti ce aveti de facut pentru a va apara drepturile.

Recuperatorii de creante si bancile atat asteapta, ca debitorii sa nu se apare si sa piarda termenul de contestatie la executare silita.

Termenul de contestatie la executare este cel prevazut de codul de procedura civila, de 15 zile + 2 adica de 17 zile.

Termenul de exercitare a contestaţiei la executare este unul de decadere!

Termenul De Contestatie
Executat Silit si ati pierdut termenul? Vedeti ce aveti de facut.

Am vazut practica aceasta de tergiversare pana cand debitorii ieseau din termenul de contestatie, la Kruk Romania si practicile lor incorecte, dar si SECAPITAL SARL, care oricum fac parte din acelasi grup, Getback recovery sau Prosperocapital ori Investcapital si altii.

Nu departe sunt si executorii judecatoresti care din marturiile debitorilor ii chemau pe acestia cu mult dupa termenul de 15 zile tocmai pentru a-si pierde dreptul deplin de a se adresa instantei cu o contestatie la executare.

Nu toate executarile silite sunt tinute de termenul de 15 zile.

Nulitatea absoluta a unei executari silite poate fi invocata ORICAND, astfel incat important este ca atunci cand sunteti intr-o asemenea situatie, sa discutati cu un avocat specializat in executari silite si nu cu orice avocat.

Cum putem contesta executarea silita desi am pierdut termenul de contestatie? Repunerea in termenul de contestatie la executare.

Executarea silita reprezinta o problema cu care se confrunta tot mai multi dintre romani.

Cu toate acestea, cativa cunosc faptul ca aceasta poate fi contestata in 15 + 2 zile de la primirea actelor de executare sau de la infiintarea popririi.

Ce facem insa daca am depasit acest termen de 15 zile fara sa ne dam seama?

Noul Cod de Procedura Civila prevede institutia repunerii in termen.

Ce este mai exact repunerea in termen? Potrivit art. 186 (1), partea care a pierdut un termen procedural va fi repusa in termen numai daca dovedeste ca intarzierea se datoreaza unor motive temeinic justificate.

 In cele ce urmeaza vom discuta despre o parte dintre motivele justificate despre care codul de procedura face vorbire.

Se intampla ca, desi actele de executare sa fi fost transmise, sa nu luam la cunostinta in timp util despre existenta lor.

Cu titlu exemplificativ vom arata o parte dintre motivele care pot duce la depasirea termenului de contestatie, fara voia noastra, dar si modalitatea prin care ne putem exercita drepturile.

Comunicarea actelor la o adresa gresita. Ce facem?

Nu putine sunt cazurile in care, desi creditorul cunoaste actuala adresa a debitorului,  transmite actele de executare la vechea adresa a acestuia, din omisiune sau, de ce nu, chiar in mod intentionat, pentru a-l lipsi pe acesta de posibilitatea exercitarii contestatiei la executare.

De asemenea, se poate intampla ca, dintr-o eroare sau neglijenta a postasului, plicul ce contine actele de executare sa fie lasat la o alta adresa decat cea corecta, iar noi sa aflam despre acest lucru cu mult peste termenul legal de contestatie.

Ce este de facut in aceasta situatie?

Trebuie dovedit ca, indifferent de adresa la care au ajuns actele de executare, adresa dumnevoastra este alta si ca, in mod gresit actele au fost trimise la acea adresa.

Odata demonstrat acest lucru in fata instantei de judecata, contestatia la executare se poate judeca fara probleme.

Cititi si :

Sunteti plecat din localitate/tara.

O situatie des intalnita este cea in care debitorul primeste actele de executare in perioada in care se afla in afara localitatii sau chiar in afara tarii.

Odata ajuns acasa, gaseste actele de executare in cutia postala, dar termenul de 15 zile este depasit. Si de aceasta data se poate face dovada imposibilitatii de a lua la cunostinta despre actele de executare pe care vrem sa le contestam.

Tot ce trebuie sa faceti este sa aratati instantei ca, in perioada in care acele de executare au fost comunicate la adresa dumneavoastra, va aflati in afara localitatii sau chiar in afara tarii.

In aceasta situatie biletele de tren, avion, rezervari la hotel, scrisori de la angajator sau alte astfel de documente va pot fi de folos.

Cum opereaza repunerea in termen?

Termenul De Contestatie la executare – Acelasi art. 186 ne specifica, la alin. 2, ca partea care a pierdut termenul de procedura, poate totusi sa indeplineasca actul de procedura in termen de 15 zile de cand inceteaza motivul care a impiedicat-o sa isi exerciute drepturile, cerand totodata sa fie repusa in termenul pe care l-a pierdut.

Practic, legea da posibilitatea debitorului care, din motive justificate a pierdut termenul de contestatie, ca, in 15 zile de cand ia la cunostinta despre actele de executare, sau chiar despre executarea silita in sine, sa formuleze contestatie, desi pierduse initial acest drept.

Pe scurt, odata ce ati aflat despre execuatrea silita, aveti la dispozitie 15 zile sa solicitati instantei de judecata repunerea in termenul de contestatie si, in acelasi timp, sa formulate contestatia la executare, printr-o cerere adresata instantei.

Orice alta cerere facuta catre creditor sau catre executorul judecatoresc nu determina repunerea dumneavoastra in termen.

Un aspect foarte important de retinut este faptul ca instanta de judecata este singura in masura sa dispuna daca va repune in termenul de contestatie sau nu.

Orice alta promisiune sau amenintare din partea creditorului sau a executorului judecatoresc este lipsita de valoare juridica.

De asemenea, nu trebuie sa cedati nici presiunilor sau amenintarilor venite din partea firmelor de recuperare a creantelor.

Nu sunteti siguri cum fucntioneaza contestatia la executare? Completati formularul de contact de mai jos si unul dintre avocatii specializati in aceste litigii urmeaza sa va contacteze.

Investcapital Malta Ltd

Investcapital Malta Ltd pierde procesul de dare in plata deschis impotriva debitorilor pe care incerca sa ii execute silit si sa le vanda casa.

Investcapital Malta Ltd
Investcapital – Ltd

#DosarelePrindViata, povestea unei alte familii scoase in strada de catre Banca Unicredit pentru un credit bancar incheiat in 2008 pentru suma de 49900 de EURO.

Cazul Stancu si povestea prin care au reusit sa anuleze datoria reziduala a recuperatorilor INVESTACAPITAL Malta LTD dar si cum vand bancile creditele si creantele reziduale chiar in timpul procesului catre firme de recuperare a creantelor.

In cazul de astazi, vorbim despre mana lunga a Investcapital Malta Ltd ce a intrat pe “fir” si a pus mana pe o creanta pe care banca Uncredit a cesionat-o chiar in timpul procesului.

Dupa plata ratelor creditului pana in anul 2013 din pricina unor factori absolut neprevazuti au inceput de esenta primele intarzieri la plata ratelor.

Cazul de impreviziune despre care vorbeste inclusiv decizia 623 a CCR se refera la pierderea locului de munca al unuia dintre soti, in prima faza, fapt ce a dus la debalansarea contractuala prin imposibilitatea de plata a ratelor.

De asemenea, in 2013 inclusiv sotia a fost disponibilizata avand in vedere restructurarea companiei la care lucra.

Alta situatie impovaratoare: In 2015 din pricina unor alte credite luate pentru a plati creditul mare, au aparut alte popriri si astfel din nimic , popririle au ajuns la 50% din venituri.

Nu este simplu sa platesti si rate si sa mai si tii un copil in facultate, cred ca asta o stiti cu totii!

Familia Stancu , greu incercata prin inceperea executarii silite impotriva lor, primeste si publicatia de vanzare a imobilului si asta insemna ca in cel mai scurt timp , imobilul ce era evaluat la aproape 60000 de euro, acum sa fie vandut pentru suma de 29000 de euro si diferenta sa fie platita tot de catre debitorii ramasi fara casa.

La acel moment nu au luat decizia de a contesta executarea silita pe calea contestatiei la executare impotriva Investcapital Malta Ltd ci au decis ca este mai bine sa scape de intreaga povara-

Atentie – nu toti debitorii trebuie sa urmeze calea acesta, situatia fiecaruia este UNICA si trebuie analizata in mod PARTICULAR.

Infiintarea popririi si blocarea conturilor. Click pe imagine pentru a mari adresa de infiintare a popririi.

Astfel s-a apelat la procedura de dare in plata si in data de 15.11.2016 a formulat notificarea de dare in plata .

Cititi si:

Unicredit Bank a contestat notificarea de dare in plata si chiar au spus ca nu este indeplinita niciuna dintre conditiile prescrise de catre legea 77/2016.

Banca a cesionat in timpul procesului, creante pe care o detinea impotriva debitorilor, catre firma de recuperare a creantelor INVESTCAPITAL MALTA Ltd.

Insa surpriza, 3 ani de zile mai tarziu:

INVESTCAPITAL MALTA Ltd piede dosarul pe dare in plata.

Asa cum mentionam si in alte situatii creanta bancara cesionata devine lipsita de executorialitate, recuperatorul nu mai poate pune dobanzi dar si reprezentarea INVESTCAPITAL prin Kruk in Romania, nu este una legala.

Ce a decis instanta de judecata INVESTCAPITAL MALTA Ltd?

Dosarul 21407/280/2016

Şedinţe

19.03.2019
Ora estimata: 12:00
Complet: C2-3
Tip solutie: Respinge cererea
Solutia pe scurt: Respinge contestaţia.
Document: Hotarâre  1706/2019  19.03.2019

Dupa 13 de judecata instanta respinge cererea de contestare a notificarii de dare in plata si practic elibereaza pe debitor de datorie.

Una dintre solicitarile instantei din timpul procesului:

Emite adresă către S.C Kruk România S.A pentru a preciza daca i s-a cesionat de către reclamantă Unicredit Bank SA creanţa din titlu executoriu conform contractului de credit nr.70357954/11.08.2008, împreună cu garanţiile aferente, urmând a depune înscrisuri probatorii în acest sens.

Instanta interesata de negocierile purtate intre KRUK ROMANIA S.A ce reprezenta de fapt Investcapital Malta LTD si debitori!!

Totodată, să precizeze dacă, în calitate de creditor a purtat negocieri cu debitorii ce conţinut au avut acestea şi finalitatea lor, respectiv dacă s-a analizat posibilitatea preluării imobilului garantat ipotecat în contul creanţei, imobilul situat în Piteşti, str. Dacia, nr.15, Bl.Z2, sc.A, ap.1. Amână judecarea cauzei la 02.10.2018.

Paarcursul

Nu toate situatiile se preteaza pentru darea in plata, fapt pentru care atunci cand sunteti executati silit de catre INVESTCAPITAL MALTA Ltd sau Kruk Romania SA in reprezentarea lor, formulati contestatie la executare silita.

Invocati toate aspectele de nelegalitate ale executarii si scapati de recuperatorii de creante.

De asemenea puteti sa va recuperati Banii de la INVESTCAPITAL MALTA Ltd , SECAPITAL Sarl ori alti recuperatori de creante ce nu actioneaza corect impotriva debitorilor si fac abuzuri in executarea lor silita.

Cunoasteti-va drepturile si atentie la termenele pe care le aveti.

Contestatia la executare are termene, darea in plata are termene si recuperatorii de creante NU DORM!

Ultim aspect: Informație esentiala pentru zecile de mii de oameni executați silit la solicitarea InvestCapital LTD, un offshore din Malta, parte a grupului polonez Kruk: Avocata Paula Catană, care a reprezentat Kruk în procese, nu are contract cu InvestCapital, motiv pentru care o instanță a anulat toate actele de executare din dosar.

Invocati acest lucru in dosarele de contestatie la executare si de dare in plata!

Pentru verificarea cazului dvs. in mod particular, completati formularul de mai jos.

Uzucapiunea-Proprietate Dobandita Prin Uzucapiune Si Cum Procedam

Proprietate dobandita prin uzucapiune naste exact aceleasi drepturi precum un contract valabil de vanzare cumparare sau alt act translativ de proprietate.

Stau de mult timp intr-un imobil dar nu am acte, cum pot sa obtin dreptul de proprietate prin invoacrea uzucapiunii?

Proprietate dobandita prin uzucapiune sanctioneaza de fapt adevaratul proprietar pentru lunga lui pasivitate.

Din pricina legislației adoptate în timpul perioadei comuniste, numeroase terenuri, proprietate privată, au fost scoase din circuitul civil, interzicându-se tranzacțiuonarea de imobile între persoane fizice.

Proprietate dobandita prin uzucapiune

Astfel, în situația în care se dorea achiziționarea unui imobil, nu se putea încheia un contract de vânzare-cumpărare în formă autentică (la notar), ci era întocmită o simplă chitanță între vânzător și cumpărător, cel din urmă plătind o sumă de bani și intrând în posesia imobilului în cauză, urmând să se comporte ca un adevărat proprietar.

Uzucapiunea, ca mod de  dobândire a dreptului de proprietate, presupune așadar exercitarea unei posesii utile asupra unui imobil în timpul fixat de lege.

Posesia,  ca și condiție esențială a uzucapiunii, presupune existența a două elemente, un element material și un element intențional;

Elementul cel material al  posesiei se numeste de esenta – corpus si presupune stăpânirea materială a bunului,  concretizată în  diverse acte ale omului, în timp ce  elementul intențional (numit animus) prepune voința posesorului de a stăpâni bunul pentru sine, de a se comporta ca adevărat proprietar sau titular al unui drept real cu privire la bunul pe care îl are în posesie.

Daca acest element lipseste determină precaritatea posesiei,  anume lipsa  înseși a posesiei deoarece detentorul precar posedă nu pentru sine ci pentru altul,  ceea ce presupune  că el este  legat cu privire la acel bun printr-un raport de obligație care îi conferă anumite puteri asupra lucrului (cum este dreptul de folosință a  bunului) și îl obligă să stăpânească bunul în numele aceluia care i-a conferit aceste  puteri.

Deși lucrurile erau destul de simple și nu nășteau complicații la acel moment, ulterior căderii regimului comunist, cumpărătorii care au dobândit astfel de imobile au început să întâmpine dificultăți în momentul în care doreau să înstrăineze bunul și nu puteau face dovada calității de propietar.

Cum obtin acte de proprietate pe un imobil in care stau de multa vreme?

Pentru a proteja interesele acestor persoane, a apărut instituția prescriției achizitive, numită și uzucapiune, care permite persoanelor, care s-au comportat o anumită perioadă de timp ca adevărați proprietari și care au exercitat o posesie utilă, să dobândească dreptul de proprietate asupra acestor imobile, competența constatării acestei calități de proprietar aparținând instanței de judecată.

Stiati ca: Daca sunteti chemat in judecata pentru o actiune in revendicare puteti invoca uzucapiunea paralizand astfel actiunea de revendicare.

Deși în anul 2011 a intrat în vigoare Noul Cod civil, vechea reglementare încă mai produce efecte cu privire la posesiile începute sub imperiul său, astfel că, astăzi o să analizăm condițiile de drept material impuse de reglementările Vechiului Cod civil, doar procedura aplicabilă fiind aceea din Noul Cod de procedură civilă.

Pentru dobândirea dreptului de proprietate prin intermediul uzucapinii trebuie să știm că există două forme ale acesteia, care impun condiții ușor diferite ce trebuiesc cunoscute anterior formulării unei cereri de chemare în judecată.

Cititi si:

Care forma a uzucapiunii o pot folosi? Proprietate dobandita prin uzucapiune in variantele de mai jos:

O primă formă este aceea a uzucapiunii de 30 de ani, numită și posesia de lungă durată și care se aplică în situația în care posesorul nu deține niciun fel de titlu de proprietate asupra imobilului pe care-l are în posesie, fără a avea importanță dacă a fost sau nu de bună-credință.

Pentru a putea opta pentru această variantă trebuie să existe o posesie de cel puțin 30 de ani asupra imobilului în cauză și aceasta să fie utilă (neîntreruptă, netulburată, publică și exercitată în calitate de proprietar aparent), mai exact, reclamantul să fi stăpânit imobilul fără întrerupere, fără a-i fi solicitată evacuarea de adevăratul proprietar și fără a se ascunde de ochii publicului.

A doua formă a uzucapinuii este aceea de 10-20 de ani, iar aceasta se aplică în ipoteza în care posesorul deține un just-titlu și a fost de bună-credință, fiind exercitată o posesie utilă (așa cum am arătat mai sus) asupra imobilului.

Pentru cea de-a doua formă a uzucapiunii, se aplică termenul de 20 de ani în eventualitatea în care adevăratul proprietar locuiește în raza teritorială a altui tribunal județean, iar termenul de 10 ani în ipoteza în care locuiește în raza sa teritorială.

De ce acte am nevoie? Proprietate dobandita prin uzucapiune se poate cere prin aducerea urmatoarelor acte la dosarul cauzei:

După verificarea existenței acestor condiții de ordin material, cerere de chemare în judecată se va depune la judecătoria din raza teritorială unde este situat imobilul, fiind însoțită de următoarele înscrisuri:

un certificat eliberat de serviciul public comunitar local de evidență a persoanelor, care atestă că titularul dreptului înscris în cartea funciară este decedat, precum și data decesului sau, după caz, un certificat emis de autoritatea competentă, care atestă faptul că persoana juridică titulară a dreptului înscris în cartea funciară și-a încetat existența;

 un certificat eliberat de camera notarilor publici, din care să rezulte faptul dacă moștenirea titularului înscris în cartea funciară a fost sau nu dezbătută, iar în caz afirmativ, care sunt persoanele care au cules moștenirea respectivă;

 un certificat eliberat de primăria în a cărei rază teritorială este situat imobilul, din care să rezulte că acesta nu face parte din domeniul public al statului sau al unității administrativ-teritoriale;

–  certificatul de rol fiscal, atunci când este cazul;

–  înscrisul constatator al actului juridic pe care solicitantul și-a întemeiat posesia, atunci când este cazul;

–  documentația tehnică cadastrală a imobilului, realizată, pe cheltuiala celui interesat, de o persoană fizică sau juridică autorizată, potrivit legii;

–  extrasul de carte funciară pentru informare, cu arătarea titularului înscris în cartea funciară ori a înscrierii declarației de renunțare la proprietate, precum și a faptului dacă imobilul este sau nu grevat de sarcini, eliberat de biroul teritorial de cadastru și publicitate imobiliară;

în cazul în care imobilul nu este înscris în cartea funciară în folosul altei persoane și nici grevat de sarcini, un certificat emis de același birou, care atestă acest fapt, inclusiv faptul că nu a fost alocat un număr cadastral pentru înscrierea imobilului;

– lista cuprinzând numele, prenumele și domiciliul a cel puțin 2 martori, aceste probe find diferite în funcție de forma uzucapiunii urmate.

Cu privire la înscrisurile indicate mai sus, trebuie să precizăm că acestea nu sunt indicate în mod limitativ, reclamantul având posibilitatea să atașeze o serie de alte înscrisuri sau să propună probe care să ajute la câștigarea cauzei: chitanțe, facturi, dovada achitării taxelor și impozitelor asupra imobilului ce urmează să fie uzucapat etc.

Raportat la complexitatea și importanța unei astfel de acțiuni, este recomandat să apelați la sfaturile și ajutorul unui profesionist, care are experiență în redactarea unor astfel de acțiuni și poate aprecia posibilitatea efectivă de aduce bunul imobil în patrimoniul dumneavoastră.

Daca aveti o asemenea situatie puteti completa formularul de mai jos si un avocat specializat in uzucapiune va va analiza cazul.

Angajament De Plata Recuperatori.Mai Pot Invoca Prescriptia Creantei?

Prescriptia Creantei detinuta de catre recuperatorii, banci sau ifn-uri.

Plata Voluntara,Angajamentul De Plata, Recunoasterea Datoriei si alte forme prin care in mod teoretic pe noul cod civil s-ar renunta la beneficiul prescriptiei.

ATENTIE- Plata voluntara partiala sau angajamentul de plata facut dupa implinirea termenului de prescriptie NU POT REACTIVA DATORIA PRESCRISA.

Prescriptia Creantei – Multi debitori si-au pus problema prescriptiei care cateodata deriva chiar din bunul simt civic, insa destul de putini au folosit aceasta arma , puternica si absoluta impotriva executarilor silite ilegale, contestate pe calea contestatiei la executare.

Regula generala este – Daca ultima plata efectuata de dvs. catre creditor este mai veche de 3 ani, DATORIA ESTE PRESCRISA! O eventuala executare silita poate fi contestata cu  succes si anulate toate actele de execuatre.

In orice caz, exista si situatii diferite cand debitorii semneaza acte fara sa inteleaga ce efecte juridice au si de asemenea fac si plati voluntare.

Ce au de facut acei debitori care au fost fie pacaliti fie indusi in eroare cu privire la angjamentele de plata?

Prescriptia Creantei

Am primit informari de la mai multi clienti precum ca spre exemplu KRUK Romania ia- determinat sa plateasca pe baza de angajament de plata, amenintandu-i cu savarsirea unei fapte penale, daca nu fac asta. Evident totul a fost facut la o intimidare si un posibil santaj.

Astfel, cum incepe executarea silita daca nu ne platim datoria la banca dar si care sunt armele debitorului executat silit, vom incerca sa ne aplecam astazi pentru interesul general, asupra a ceea ce vizeaza de fapt prescriptia datoriei dar mai cu seama, ce face cel care a recunoscut datoria, mai poate folosi el de beneficiul prescriptiei?

Fiindca nu au stiut ce inseamna de fapt prescriptia creanei, debitorii au fost EFECTIV PACALITI si INSELATI sub diverse pretexte.

Fie sa plateasca chiar si 1 LEU, in contul unui recuperator de creante (fiindca de regula ei se preteaza la aceste aspecte), tocmai pentru a fi atrasi in ceea ce credeau pana acum acesti recuperatori, ca se numeste INTRERUPEREA TERMENULUI DE PRESCRIPTIE a dreptului de a cere executarea silita.

Fie chiar amenintati cu vor fi urmariti PENAL daca nu platesc, ceea ce este ilegal sa faci si sa ameninti cu o situatie pretins legala care nu exista.

Pentru a face o distinctie clara – una este termenul de prescriptie pentru a cere executarea silita, adica tehnic Prescriptia Creantei recuperatorilor si alta este prescriptia dreptului material la actiune(ce deriva din dreptul comun, codul civil).

Prescriptia creantei comporta de fapt o vasta si complexa discutie si consider ca ar trebui sa fie supusa inclusiv unui Recurs in interesul legii, fiindca asa cum este configurata acum, lucrurile nu sunt clare si sunt lasate mai degraba la o larga interpretare a instantelor de judecata.

Model De Contestatie La Executare
Model De Contestatie La Executare

Avand in vedere acest preambul, ne propunem sa facem o analiza pe intelesul debitorilor si sa raspundem la urmatoarele intrebari :

a) Daca am semnat un angajament de plata, mai pot invoca prescriptia? Daca da, in ce conditii ?

b)Daca am facut o plata voluntara dupa implinirea termenului de prescriptie de 3 ani de zile, mai pot invoca prescriptia in cadrul contestatiei la executare?

c)Daca am recunoscut datoria dupa implinirea termenului de prescriptie, mai pot invoca prescriptia in cadrul contestatiei la executare?

d)Daca am facut o plata dupa implinirea termenului de prescriptie, o mai pot recupera invocand prescriptia?

 In situatia in care debitorul incheie angajamentul de plata cu firma de recuperare a creantelor, acest aspect este considerat ca o plata voluntara/recunoastere a creantei insa doar in anumite conditii si platile efectuate de debitor catre firmele de recuperare NU elimina posibilitatea de a mai invoca prescriptia.

a) Daca am semnat un angajament de plata, mai pot invoca prescriptia? Daca da, in ce conditii ?

Angajamentul de plata de fapt reprezinta o recunoastere a datoriei ,fapt pentru care ceea ce este trecut in acel angajament presupune o reluare a datoriei de la punctul zero.

Atat bancile cat si recuperatorii de creante dar si IFN-urile, au posibilitatea sa va executare datorita fortei executorii a contractelor incheiate cu aceste entitati.

Insa, in ipoteza in care de la momentul incetarii platilor catre ei si incepand cu momentul angajamentului de plata au trecut mai mult de 3 ani de zile, atunci valoarea executorie a contractelor DISPARE putand astfel fi invocata prescriptia dreptului de a cere executarea silita.

ANGJAMENTUL SEMNAT DUPA IMPLINIREA TERMENULUI DE PRESCRIPTIE NU ESTE TITLU EXECUTORIU, NU POATE FI PUS IN EXECUTARE SILITA SI NU FACE DOVADA EXECUTORIE A DATORIEI.

Prin semnarea unu angajament de plata, acesta inseamna de fapt din punct de vedere juridic, un inceput de dovada scrisa prin care recuperatorii de creanta ar pretins detine o creanta impotriva dvs.

Repet, semnarea angjamentului de plata DUPA implinirea prescriptiei echivaleaza de fapt cu un simplu inceput de dovada scrisa iar pentru a va putea executa in baza lui, recuperatorii de creanta trebuie sa va cheme in judecata in mod SEPARAT.

Daca nu respecta acest lucru, executarea lor pe de-o parte ca este prescrisa dar este si ilegala.

Care este textul de lege pe care il pot invoca? Cine spune ca daca am facut angajament si totusi creditul era prescris, mai pot invoca prescriptia?

Plecam de la dispozitiile din codul de procedura civila :

-art. 709 – alin 1. “prescriptia se intrerupe ” – ” pe data indeplinirii de catre debitor inainte de inceperea executarii silite sau in cursul acesteia, a unui act voluntar de executare a obligatiei prevazute in titlul executoriu ori a recunoasterii , in orice alt mod a datoriei”.

Interpretarea textului cu privire la prescriptie:

Cititi foarte atent textul de lege, nicio clipa nu vorbeste el despre intreruperea prescriptiei DUPA MOMENTUL IMPLINIRII, textul vorbeste doar de intreruperea ei in cursul acesteia.

Exemplifica: Daca in cursul unei prescriptii de 3 ani de zile, debitorul face o plata efectiva in termenul de 2 ani si 11 luni,atunci cu certitudine art. 709 cod procedura civila va primi eficienta si termenul se va INTRERUPE urmand sa inceapa un nou termen de la momentul zero.

Insa textul de lege nu face nicio mentiune cu ceea ce se intampla cu privire la momentul la care termenul de prescriptie este DEJA IMPLINIT si de asemenea rationamentul leguitorului este clar si de la bun inceput, in scopul protejarii debitorului pentru pasivitaeta creditorului.

Aceeasi concluzie o tragem si daca privim spre art. 2506 Noul Cod Civil

Articolul 2.506 Efectele prescripţiei împlinite care sustin de fapt aspectul ca nu se reactiveaza intrega datorie ci doar ceea ce s-a platit.

(1) Prescripţia nu operează de plin drept. – asta presupune ca trebuie sa formulati intodeauna contestatie la executare.

(2) După împlinirea termenului de prescripţie, cel obligat poate să refuze executarea prestaţiei.

(3) Cel care a executat de bunăvoie obligaţia după ce termenul de prescripţie s-a împlinit nu are dreptul să ceară restituirea prestaţiei, chiar dacă la data executării nu ştia că termenul prescripţiei era împlinit.

Asta presupune si intareste de fapt ideea ca daca cel care a facut o plata dupa implinirea prescriptiei nu o poate cere inapoi insa nici nu inseamna ca datoria veche retroactiveaza si se reactiveaza prin plata sau angajament de plata ci pur si simplu ceea ce s-ar plati dupa implinirea prescriptiei ramane BUN PLATIT si atat.

b) Daca am facut o plata voluntara dupa implinirea termenului de prescriptie de 3 ani de zile, mai pot invoca prescriptia in cadrul contestatiei la executare?

Nu uitam ceea ce am indicat mai sus, Prescriptia Creantei lipseste de executorialitate, creanta.

Plata voluntara nu poate avea efect retroactiv, fapt pentru care daca noi am facut o plata DUPA implinirea termenului de prescriptie, ea ramane valabil facuta NU o putem cere inapoi insa daca suntem pusi in executare silita, invocam alaturi de avocatul specializat in contestatii la executare, PRESCRIPTIA DREPTULUI DE A CERE EXECUTAREA SILITA.

De aemenea, este important sa cititi si ceea ce inseamna o plata voluntara si ceea ce inseamna o plata fortata, tocmai pentru a se intari teza prin care PLATA ar avea efecte si ce intinderi asupra unui debitor.

Prescriptia Creantei – atentie la executarea silita imobiliara

De asemenea, recuperatorii chiar si pentru datorii prescrise vor incerca sa va scoata casa la executare silita fapt pentru care in acele conditii este important sa obtineti inclusiv o suspendare a executarii silite.

Cititi si :

c) Daca am recunoscut datoria dupa implinirea termenului de prescriptie, mai pot invoca prescriptia in cadrul contestatiei la executare?

Da, atata vreme cat sunteti in termenul legal de formulare a contestatiei la executare si totusi a fost recunoscuta datoria DUPA implinirea acestui termen de prescriptie, in cadrul contestatiei recunoasterea datoriei va avea efect doar cu privire la o suma clar determinata si NU poate avea efectul renuntarii la prescriptie.

Considerăm că legiuitorul este inconsecvent în reglementare şi că plata parţială a datoriei, precum şi achitarea în tot sau în parte a dobânzilor sau penalităţilor nu constituie un act de recunoaştere, ci un act voluntar de executare.

Actul voluntar de executare este reglementat asa cum am precizat mai sus in art. 2506 si DA este valabil cu privire la acele plati efectuate insa NU cu privire la intregul debit ce a intrat sub prescriptie.

Invocarea prescripţiei. (dreptului material la actiune). Prescriptia Creantei firmelor de recuperare.

Potrivit art. 2513 – , prescripţia poate fi opusă numai în primă instanţă, prin întâmpinare sau, în lipsa invocării, cel mai târziu până la primul termen de judecată la care părţile sunt legal citate.

Textul de lege este lacunar si de asemenea este impropriu scris, fiind susceptibil de două interpretări din cauza acelei expresii „în lipsa invocării”:

I- prescripţia poate fi invocată prin întâmpinare sau, atunci când întâmpinarea nu este obligatorie, cel mai târziu la primul termen de judecată la care părţile sunt legal citate;

II- partea poate, la alegere, să invoce prescripţia fie prin întâmpinare, fie cel mai târziu până la primul termen de judecată la care părţile sunt legal citate.

Credem că textul trebuie interpretat în conformitate cu dispoziţiile codului de procedură civilă – art.203 şi 241 noului cod de procedură civilă.

Neinvocarea prescripţiei în termenul prevăzut de lege atrage decăderea părţii din dreptul de a mai invoca prescripţia.

Astfel, pe rationament invers juridic, in cazul in care sunteti executat silit, obligatoriu este ca atunci cand vorbim despre datorii prescrise, sa invocati prescriptia creantei pe calea contestatiei la executare.

Invocarea acestei exceptii trebuie facuta de la inceput si nu dupa un termen ce depaseste cele 15 zile de la primirea acteor de executare.

Prescripţia nu se poate invoca din oficiu de instanţă, fapt pentru care daca actiunea pe care o scrieti nu este PERFECTA, riscati sa pierdeti de fapt totul.

Nu va riscati de fapt sa faceti o actiune de amatori, fiindca aveti consecinte nefaste ulterior.

d)Daca am facut o plata dupa implinirea termenului de prescriptie, o mai pot recupera invocand prescriptia?

ATENTIE – acest aspect ramane ara echivoc, daca plata a fost facuta si ea rezida dintr-o obligatie, in aceste conditii plata facuta chiar si dupa implinirea termenului de prescriptie, este VALABILA si nu va mai putea fi recuperata.

Articolul 1.346 Îmbogăţirea justificată Îmbogăţirea este justificată atunci când rezultă: a) din executarea unei obligaţii valabile;

A nu confunda obligatia valabila cu obligatia prescrisa!

Cei mai critici vor invoca si aspectul faptului ca de fapt debitorul a RENUNTAT LA PRESRIPTIE in intelesul legii codului civil art. 2507.

Observam astfel ca in art. 2507 se discuta doar despre renuntarea la prescriptia dreptului nu la prescriptia dreptului de a cere executarea silita.

Chiar si in ipoteza in care s-ar preciza de catre partea adversa adica de catre recuperatorii ce va executa silit, ca ati fi renuntat la prescriptie, acest lucru in interpretarea art. 2508 presupune de fapt cunoasterea CLARA la ceea ce renunta debitorul –

(2) Renunţarea tacită trebuie să fie neîndoielnică. Ea poate rezulta numai din manifestări neechivoce.

Astfel, daca renuntarea s-a obtinut prin DOL sau alta forma a vicierii consimtamantului, iarasi textul NU opereaza.

De asemenea orice alta forma de plata, angajament de plata obtinute la fel pot fi anulate.

Opinia juridica exprimata , vizeaza pozitia SCA Cuculis&Asociatii in calitate de avocati litiganti in procesele deschise impotriva recuperatorilor de creante,bancilor si Ifn-urilor.

Pozitia relativa la prescriptie si intreruperea termenului de prescriptie si cum se calculeaza , asa cum a fost analiza facuta, este folosita inclusiv in cererile de chemare in judecata si poate fi utilizata de catre cei interesati cu limitele si riscurile aferente negarantate de catre noi.

Astfel, opinam ca nu orice recunoastere si orice plata sau angajament de plata are capacitatea sa afecteze prescriptia si astfel daca aveti o situatia precum aceasta, este important sa ne raportam la ea in mod particular si nu general.

Sunteti intr-o procedura de executare silita? Completati formularul de mai jos pentru a putea verifica legalitatea executarii silite.

Am Obtinut Autoritate Parinteasca Exclusiva – Daca Un Parinte Nu Este Demn De A Avea Un Copil Atunci De Ce Sa-l Poata Controla? Avocat Cuculis

Autoritate parinteasca exclusiva si cum Se Poate Obtine?

Autoritate Parinteasca Exclusiva
Incredintarea minorului

Autoritate Parinteasca Exclusiva obtinuta de catre mama!

Daca Un Parinte Este Nedem De A Avea Un Copil, Atunci De Ce Sa-L Poata Controla?

Decizie Definitiva A Tribunalului Cu Privire La Autoritatea Parinteasca – Avocat Cuculis

Decizia obtinuta de catre noi este in premiera mai ales ca autoritatea parinteasca exclusiva este aproape imposibil de obtinut in instanta.

In esenta autoritatea parinteasca exclusiva, in raport de persoana celui ce pierde autoritatea asupra minorului, inseamna in cele din urma o amputare a calitatii de parinte.

Leguitorul din 2011 atunci cand a modificat aproape radical codul civil, a instituti in legislatia noastra, o noutiune absolut noua si anume aceea a “AUTORITATII PARINTESTI”. Practic, autoritatea parinteasca este prezumata a fi 50% pentru mana si 50% pentru tata!

Exista dupa cum si practica o arata, situatii in care unul dintre parinti nu este demn sa asigure indicatii si sa isi manifeste autoritatea parinteasca asupra copilului, sa decida in familie scoala pe care o va urma sau ce cursuri extra scolare ori ce regim alimentar va avea copilul sau in ce vacante urmeaza sa plece.

Astfel incat, este extrem de important, pentru cei care sunt in situatii conflictuale cu partenerii de viata sau fostii parteneri, sa obtina autoritatea parinteasca exclusiva, astfel incat sa poata iesi cu minorul din tara, sa-l transporte la bunici si asa mai departe.

Vedeti decizia mai jos decizie definitiva :

Dosar: 18875/303/2015

CERNICA IOANA MARIA la C.A Cuculis si AsociatiiApelant Reclamant
COZMA MARINIntimat Pârât
PRIMARIA SECTOR 6Intimat Autoritate tutelară

Şedinţe

 
Ora estimata: 08:30
Complet: Minori şi Familie Apel 2
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Admite apelul. Schimbă în parte sentinţa civilă apelată în sensul că: Stabileşte ca autoritatea părintească asupra minorului … să se exercite exclusiv de către mamă. Menţine în rest dispoziţiile sentinţei apelate. Definită. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 26.09.2016.
Document: Hotarâre    26.09.2016

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30300000000241384&id_inst=3

 

Autoritatea părintească – cum vede legea o autoritate parinteasca exclusiva in 2019?

(1) Autoritatea părintească este ansamblul de drepturi şi îndatoriri care privesc atât persoana, cât şi bunurile copilului şi aparţin în mod egal ambilor părinţi.

(2) Părinţii exercită autoritatea părintească numai în interesul superior al copilului, cu respectul datorat persoanei acestuia, şi îl asociază pe copil la toate deciziile care îl privesc, ţinând cont de vârsta şi de gradul său de maturitate.

(3) Ambii părinţi răspund pentru creşterea copiilor lor minori.

Autoritate parinteasca exclusiva obtinuta pentru o mama si pentru copilul acesteia de catre echipa SCA Cuculis&Asociatii.

Av. Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu

Contestatie Executare Silita Prosperocapital Admisa-Executat Silit Ilegal

Contestatie Executare Silita Prosperocapital- Dosarele PRIND VIATA! Cazul TANASE.

Dosarul este DEFINITIV iar acum debitorul pregateste o actiune prin care va solicita recuperarea tuturor sumelor de bani incasate ilegal in cei 7 ani de zile de poprire ilegala!

In vederea anularii dosarului executional pornit din 2012 debitorul a folosit singura metoda de aparare, contestatia la executare silita si invocarea in acest caz a unei “arme” ce lipseste de efecte intreg dosarul executional.

Contestatie executare silita Prosperocapital – Debitorul scapa de un dosar de executare silita, vechi din 2012 prin invocarea perimarii.

Povestea debitorului executat 7 ani de zile si care a anulat executarea silita a Prosperocapital Sarl si Kruk Romania.

Incepand de astazi 27.05.2019 la SCA Cuculis&Asociatii, DOSARELE PRIND VIATA.

Vreau sa umanizez dosarele de instanta si sa “imblanzesc executarile silite” pornite impotriva debitorilor.

Incerc sa arata ca in spatele actelor de executare pe care le emit recuperatorii de creante, bancile si IFN-urile, sunt oameni adevarati si nu doar niste cifre.

Povestile lor de viata le prezind de 10 ani de zile sub forma de numere de dosare insa pentru prima data ii vom cunoaste si

Vreau sa ii cunoastem pe cei din spatele dramelor executarilor silite si de asemenea sa gasim o modalitate prin care debitorii sa scape de recuperatorii de creante.

O modalitate prin care in Romania, abuzul este pus in umbra si pe plin plan sa revina posibilitatea de intelegere si negociere intre debitori si recuperatori sau banci.

Dosarele prind viata incepand de astazi si incepem o lunga campanie de prezentare cu titlu de practica judiciara a hotararilor judecatoresti de anulare a executarilor silite de catre instantele de judecata.

Parcursul proiectului Dosarele Prin Viata nu o sa fie unul lin fiindca vom anunta si dosarele castigate si cele pierdute si asta pentru ca debitorii sa-si masoare sansele si sa stie ca au drepturi.

Prosperocapital a executat silit ani intregi un debitor care a si castigat dosarul in instanta.

Toata procedura a fost facuta prin recuperatorul de creante Kruk Romania, care desi fara drept conform Deciziei 19/2016 dar si 9/2018 a reprezentat acest recuprator de creante strain PROSPEROCAPITAL.

Cazul doamnei Tanase Camelia

Kruk reprezinta prosperocapital

Contestatia la executare impotriva recuperatorului de creante Prosperocapital Sarl i-a adus de fapt debitorului nu doar exonerarea de debitul pe care il avea achitat si pentru care avea institutia poprire dar inclusiv posibilitatea de a solicita instantei de judecata ca TOT ce a poprit ilegal Prosperocapital Sarl vreme de ani de zile, sa ii primeasca inapoi prin intoarcerea executarii silite.

Executare demarata de Prosperocapital Sarl prin Kruk

Solutia instantei de judecata prin care a anulat execuarea silita a Prosperocapital Sarl reprezentat prin Kruk Romania.

Recuperatorii de creanta Prosperocapital si Kruk infranti in instanta. Executarea lor anulata dupa 7 ani de zile.

Contestatie Executare Silita Prosperocapital
19.03.2019
Ora estimata: 13:00
Complet: C 9 Civil
Tip solutie: Admite cererea

Solutia pe scurt: Admite contestaţia.

Anuleaza executarea silită săvârşită în dosarul de executare nr. 1261/2012 al BEJA Drăgănescu, Ionescu şi Crafcenco.

Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 19.03.2019. 
Document: Hotarâre  2774/2019  19.03.2019

Daca executarea silita este declansata abuziv de catre recuperatorul de creante, prin folosirea unor metode ce pot fi incardare ca fiind ilegale, atunci debitorul scapa de executarea silita prin folosirea contestatiei la executare.

Prosperocapital Sarl a actionat ilegal ! Kruk a fost reprezentantul acestora in dosarul de executare silita anulat!

Actul de executare silita pe care debitorul l-a atacat in 2018 atunci cand Prosperocapital SARL prin KRUK ROMANIA SRL a actualizat in mod ILEGAL creanta si au dispus si infiinarea unei noi popriri!

Intoarcerea executarii silite, metoda de repunere in situatia anterioara dupa ce recuperatorii de creante au fost infranti in instanta.

Debitorul poate sa recupereze toti banii pe care executorul i-a luat prin poprire in toti cei 7 ani de executare silita ilegala, prin intoarcerea executarii silite .

In urma pronuntarii sentintei poprirea de pe conturi a fost ridicata dar si poprirea de la locul de munca.

Dosarul a ramas absolut definitiv si poate cel mai important ar fi sa spunem ca si pe fond dosarul prin care se anuleaza executarea silita este executoriu.

Atentie – Angajamentele de plata facute cu recuperatorii de creante anuleaza posibilitatea invocarii in instanta a unor elemente precum prescriptia si in unele cazuri chiar si perimarea.

Verificati intodeauna ceea ce semnati.

Daca sunteti supusi unui abuz printr-o executare silita ce este posibil ilegala, completati formularul de mai jos.

Av.Drd. Cuculis

Sunteti intr-o procedura de executare silita? Verificati legalitatea ei, completati formularul de mai jos.

#DosarelePrindViata @Av. Cuculis Adrian

In caz de executare silita, ce drepturi avem? Ce cai legale de atac exista impotriva unei executari? Cheltuielile de executare? Onorariu executor? Cum putem diminua cheltuielile totale?

Impotriva unei executari silite ilegale sau abuzive se poate face contestatie la executare.

Cum procedez cand primesc o executare silita si vreau sa o contest?

Impotriva unei executari silite ilegale formulati contestatie la executare. Asa cum ne-am obisnuit toti cititiori de stiri juridice curente, vom prezenta astazi in acest material, care sunt caile de atac contra unei executari silite, chiar si facuta in conditiile legii.

impotriva unei executari
Contestatie La Executare-Metoda de salvare a debitorilor

De retinut este ca de cele mai multe ori, se POT ataca actele de executare silita, cat si titlurile executorii respectiv ( contracte credit, contracte leasing , BCR, BRD, VOLKSBANK,OTP, RAIFFEISEN, TRANSILVANIA, Raiffeisen Bank ETC), aceste titluri executorii facand parte din acele inscrisuri executorii ce nu emana de la un organ de jurisdictie, precum ar fi o instanta de judecata, fapt ce le face VULNERABILE in fata unei contestatii la executare.

Recuperatorii de creante Secapital, Kruk Romania, Investcapital LTD si altii, pun in executare silita creantele cumparate de la banci, lucru ce de multe ori este ori ilegal ori abuziv.

De ce sustinem acest lucru?

In principal TOATE contractele semnate cu bancile sus amintite in intervalul 2006-2011 contin CLAUZE ABUZIVE ce POT duce la o desfiintare INTEGRALA a executarii silite, iar sumele pe care dvs. le aveti trecute ca si debit pot scadea cu pana la 40% in cadrul unei contestatii la executare, facute corespunzator si intemeiata pe dispozitii de multe ori comunitare.

Un alt lucru pe care dvs. trebuie sa il stiti este acela ca in baza ordinului Ministrului Justitiei, privind stabilirea onorariilor minimale si maximale a executorilor judecatoresti, in cazul in care DEBITORUL ESTE FALIT, IN IMPOSIBILITATE TOTALA DE PLATA, onorariile de executare TREBUIE sa fie scazute la JUMATATE.

Oare nu este un abuzv in miile de dosare pe care le-am instrumentat sa apara un onorariu de executor de 15000 Ron in conditiile in care executarea silita se facea pe bunul imobil, si DEBITORUL ERA FALIT TOTAL? Raspunsul evident este ca DA. Este si era un abuz si va fi un abuz in continuare.

Ce putem sa facem impotriva unei executari silite?

La fel cum am explicat in sutele de posturi ce le-ati citit aici, executarea silita si in speta cel ce o practica, executorul judecatoresc, investit cu puterea publica, poate fi DESFIINTATA doar de catre  o instanta de judecata legal investita.

Sa luam aminte de dispozitiile de procedura civila ce ne invata ca instanta constatand incalcate normele priviind executarea silita poate –

  a) Desfiinta executarea in tot sau in parte si poate repune in situatia anterioara daca acest lucru a fost cerut, respectiv INTOARCEREA EXECUTARII in cadrul aceleeasi actiuni.

Contestatia la executare in ceea ce priveste INTINDEREA SI LAMURIREA acelui contract de credit sau de leasing poate fi facuta in 3 ani de zile, fapt pentru care nu este niciodata prea tarziu sa o incepem CHIAR DACA IMOBILUL A FOST VANDUT.

Instanta este obligata sa verifice legalitatea acelor acte chiar si dupa terminarea procesului civil respectiv inchiderea executarii.

De retinut totusi ca procesul verbal de cheltuieli, propririle asiguratorii sau diversele acte de sechestru, se pot contesta in 15 zile de la primire.

De ce oare executoru judecatoresc se limiteaza la bunurile imobile?

Pai intrebarea este simpla, pentru toti cei care si-o pun… fiindca executarea imobiliara este simpla, oare de ce nu exista in practica recenta o activitate mai mare pe executarea mobiliara, masini, bunuri personale etc chiar daca creanta este mai mica? Fiindca se doreste imbogatirea rapida a diverselor categorii de persoane cu minimum de efort.

De aceea revin asupra parerii, ca nicio executare silita nu ar trebui lasata sa se desfasoare fara sa o contestam macar pe actele de legalitate emise de executor.

Speta este clara: Somatie trimisa de executor pentru  SUPPORT COLLECT pentru suma de 130000 Euro care in realitate fusese calculata de creditor GRESIT, executorul evident nu avea nicio obligatie sa o verifice si asa s-a ajuns la o executare cu 30% mai mare decat ceea ce ar fi presupus initial.

De retinut : In momentul in care primiti orice act de executare, fie somatie sau poprire, nu ramaneti in stare de impasibilitate, asa cum am auzit dese ori”Am crezut ca nu o sa se intample nimic” fiindca in spatele dvs. se intocmesc acte fara sa fiti intrebat si ajungeti in situatia in care sunteti evacuati din casa de diversi creditori fara sa puteti opune ceva.

Daca aveti contracte de credit fie la S.C BCR S.A , OTP BANK ROMANIA, BRD S.A , RAIFFEISEN BANK S.A , BANK POST S.A SAU oricare alta institutie bancara , PUTETI SA CONTRACARATI EXECUTAREA SILITA, PUTETI SA RAMANEI CU CASA FARA SA VA FIE EXECUTATA.

Acelasi lucru este aplicabil chiar daca sunteti executat de recuperatorii de creante.

 
Biroul de Avocatura Cuculis si Asociatii  – Indrumari Juridice Pentru Dvs. online! Prima Initiativa din Tara!!
Raspunsuri gratuite la intrebari juridice.

www.indrumari-juridice.eu
www.indrumari-juridice.ro
www.indrumari-juridice.eu/indrumarijuridice
www.indrumari-juridice.ro/Cuculis_Blog
http://indrumarijuridice.forumest.ro
Tel: 031.412.48.88 / 0722.298.011

Avocat Cuculis – Titular de cabinet si membru al Uniunii Nationale a Barourilor din Romania – Specialist in Drept

Dobanda Adaugata De Banca Dupa Inceperea Executarii Silite Este Ilegala

Dupa Inceperea Executarii Silite nici banca si nici alt recuperator de creante sau IFN NU mai au voie sa perceapa dobanda penalizatoare.

Dupa Inceperea Executarii Silite Dobanda Raiffeisen A Fost Adaugata Ilegal – Aflati cum va puteti apara de abuzurile executorilor judecatoresti dar si de cererile de executare silita formulate pentru sume de bani ce nu sunt legal percepute!

SFAT JURIDIC: Executarea silita poate fi contestata si dupa termenul de 15 zile de la primirea actelor de executare,precum in cazul prezentat mai jos.

Desi dosarul de executare silita este pornit in 2017, am cotestat executarea silita in 2018 iar in 2019 a fost anulata adresa de poprire emisa de catre executor.

Raiffeisen Bank pierde un dosar de contestatie la executare, pe motivul adaugarii dobanzilor penalizatoare DUPA inceperea executarii silite.

Dupa Inceperea Executarii Silite Dobanda Raiffeisen A Fost Adaugata Ilegal
Raiffeisen Bank Cesiune Ilegala Contracte RI Eastern European Finance BV

Poprirea bancii Raiffeisen Bank este anulata de catre instanta de judecata dupa invocarea OUG 52/2016 si a faptului ca banca nu mai are voie sa perceapa dobanzi si penalitati.

Executarea silita nu este ceva de neinvins mai ales atunci cand este ilegala asa cum au fost si sunt mii de executari silite pornite impotriva imprumutatilor.

Ce a decis instanta dupa ce noi cei de la SCA Cuculis&Asociatii am invocat existenta abuzurilor prin calea contestatiei la executare?

Asa cum deja cunoasteti practica de anulare a executarilor silite ilegale, singura dispozitie legala ce prevede contestarea unei executari silite este contestatia la executare silita.

Verificati intodeauna actele de executare, este posibil ca executarea silita sa fie prescrisa.

Dupa Inceperea Executarii Silite Raiffeisen Bank a tot continuat sa adauge dobanzi , ceea ce este ilegal!

Cei executati silit sunt supusi la abuzuri atat de catre banci cat si de catre recuperatorii de creante.

Dosar: 20682/281/2018

21.05.2019 Ora estimata: 08:30
Complet: CIV12 AP
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare.

Anulează adresa de infiintare a popririi din data de 30.08.2018 intocmita în dosarul de executare nr. 3249/2017 înregistrat pe rolul S.C.P.E.J. Trifina, Tanase si Galea.

Obliga intimata sa achite contestatoarei cheltuieli de judecată în cuantum de 900 lei reprezentand contravaloare onorariu avocat. Respinge in rest cererea de obligare a intimatei la plata cheltuielilor de judecata, ca neintemeiata.

Dispune restituirea taxei de timbru in parte, respectiv suma de 500 lei la ramanerea definitiva prezentei hotarari.
Document: Încheiere finală (dezinvestire)  1064/2019  21.05.2019

Puteti citi si despre:

Ce am solicitat instantei de judecata pentru anularea adresei de poprire a Raiffeisen Bank ?

  • anularea adresei de infiintare a popririi din data de 30.08.2018, precum si a actelor de executare in legatura cu aceasta infiintare a popririi in cadrul dosarului de executare nr. 3249/2017 al SCPEJ Trifina, Tanase si Galea din Mun. Ploiesti – 100067, Str. Ion Maiorescu, nt. 6, bl. 33T2, sc. B, parter, ap. 25-26, Judetul Prahova, CIF RO 14124971, tel: 0244594344; 0728302342, fax. 0244594344.
  • obligarea creditoarei la plata cheltuielilor de judecata efectuate, constand in onorariu avocat, taxa de timbru, fotocopii dosa executare, onorariu expert (daca este cazul)

Daca sunt executat silit cum pot invoca faptul ca banca nu are dreptul sa adauge dobanzi si penalitati?

  • Perceperea de catre creditor, contrar dispozitiilor art. 55 alin. 3 din OUG nr. 52/2016, a dobanzilor sau a dobanzilor penalizatoare in cursul executarii silite;
  • Lipsa scadentei anticipate.

Pe parcursul procedurii de executare silită se interzice perceperea dobânzilor şi a dobânzilor penalizatoare.

Cel de-al doile motiv al anularii executarii silite a fost lipsa notificarii de scadenta anticipata fapt ce a dus la lipsa de exigibilitate a creditului.

Aceasta percepere continua a dobanzilor si a dobanzilor penalizatoare de catre creditoare este rezultatul lipsei unei notificari de declarare a scadentei anticipate a creditului.

Avand in vedere acest aspect, apreciem ca executarea silita este lovita de nulitate, nefiind declarata scadenta anticipata a contractului de credit la data formularii cererii de executare silita catre SCPEJ Trifina, Tanase si Galea.

Potrivit dispozitiilor art. 5 alin. 4 din OUG 52/2016, creditorul poate declara creditul scadent anticipat după înregistrarea unui număr de 90 de zile consecutive restanţă de către consumator.

Avand in vedere aceste aspecte, instanta a dispus astfel anularea intregii executari silite.

Daca sunteti intr-o procedura de executare silita si doriti verificarea actelor de executare, puteti completa formularul de mai jos.