Debitorii executati silit imobiliar dar si prin poprire au obtinut inghetarea cursului valutar al creditului la 2.1 LEI/FRANC ELVETIAN.
Solutia instantei pronuntata impotriva recuperatorului de creanta dar si a bancii Transilvania.
Cursul valutar inghetat la valoarea de de 2.1 lei/CHF de catre Judecatoria Sinaia pentru un contract cesionat recuperatorului de creante Rabon Credit Solutions ce ii executa silit pe debitori.
Situatie inedita – Intreaga executare silita poate fi anulata printr-o contestatie la executare, chiar daca este de multa vreme trecut termenul de 15 zile, avand in vedere solutia instantei de judecata dar si faptul ca executarea silita se desfasura in CHF si nu in LEI.
Mai jos aveti actul prin care executorul Isofache Marius le-a scos imobilul la vanzare si pe care l-a si vandut ulterior prin adjudecarea de catre un participant la licitatie, imobil a carui executare silita a fost ceruta de catre recuperatorul de creante dupa cumpararea creantei de la Banca Transilvania.
Desi imobilul a fost vandut, desi banca a invocat in actiunea de constatare ca abuziva clauzei de risc valutar, faptul ca pretins acest contract NU mai poate fi cercetat de catre instanta pe motivul clauzelor abuzive fiindca nu ar mai fi in derulare, instanta a respis acest argument avand in vedere ca atata timp cat se fac retinerii din salarii.
ATENTIE- Instanta a stabilit ca banii sa fie restituiti alaturi de dobanda legala dar si ca sumele sa fie actualizate cu indicele de inflatie de la data fiecarei retineri si pana la data restituirii efective.
Solutia instantei de judecata mai jos-
17.04.2019Ora estimata: 09:00 Complet: C3 Civil – AM Tip solutie: Admite in parte cererea Solutia pe scurt: Admite în parte cererea având ca obiect “constatare clauze abuzive” formulată de reclamanţii KORE MARIANA şi KORE ANDREI va în contradictoriu cu pârâtele BANCA TRANSILVANIA SA (care a absorbit VOLKSBANK ROMANIA SA) si SC RABON CREDIT SOLUTIONS SRL .şi în consecinţă: Constata caracterul abuziv si nulitatea absolută a clauzelor contractuale inserate în Convenţia de credit nr. 0132129 din 14.11.2007 şi în actele adiţionale subsecvente privind suportarea de către împrumutaţi a riscului valutar şi dispune eliminarea acestora şi stabilizarea (îngheţarea) cursului de schimb valutar CHF – LEU la valoarea CHF de la data semnării contractului de credit , cea de la 30.07.2007, respectiv calcularea si plata ratelor de rambursare a creditului la valoarea în lei a francului elveţian de la data semnării contractului, pe întreaga perioadă de valabilitate a convenţiei de credit nr. 0132129 şi dispune obligarea paratei la restituirea către reclamanţi a sumelor plătite în plus fata de cursul CHF de la data semnării acestui contract din 14.11.2007 , cu dobânda legala aferentă si actualizate cu indicele de inflaţie, de la data fiecărei reţineri până la data restituirii efective.
Document: Hotarâre 338/2019 17.04.2019
Solutia instantei vine in urma deschiderii unui dosar separat de catre debitorii ce erau executati silit in alte dosare. De asemenea si procesele referitoare la externalizarea creditelor se apropie de o solutie finala mai ales ca metoda de cesiune in afara tarii a oricaror contracte a fost una ilegala.
Incepand cu 2019, prin decizia pronuntata in cauza C118/17, CJUE trateaza extensiv aspectul pe care il tot invocau bancile referitor la posibilitatea instantelor de a modifica contractele sub aspectul constatarii ca abuziva a clauzei de risc valutar din moment ce aceasta facea parte din costul creditului.
Prin solutia pronuntata mai sus, atata vreme cat imprumutatii fac dovada ca nu s-a negociat/explicat clauza, a fost inserata cu rea credinta dar si ca a produs un dezechilibru semnificativ in desfasurarea contractului, fie ca vorbim de moneda euro sau chf, clauza de risc valutar poate comporta o valenta abuziva iar cursul valutar poate fi inghetat la momentul semnarii.
Puteti stabili o programare la sediul nostru aici.
Aveti un contract de credit in Chf sau Euro? Verificati daca aveti clauze abuzive , completati formularul de mai jos.
Debitorul scapa la limita, de executarea silita pornita pe imobilul sau, proprietate garantata la banca pentru creditul de la Banca Transilvania.
Astfel, inainte sa se judeca dosarul am reusit suspendarea dosarului de executare silita pornit impotriva debitorului in vederea vanzarii imobilului iar acum dupa hotararea pe care o aveti mai jos, prin efectul executoriu al hotararii judecatoresti, debitorul scapa de urmarirea silita atat prin poprire cat si pe imobil.
De ce a anulat instanta executarea bancii Transilvania?
Articolul 663 codul de procedura civila – Creanţa certă, lichidă şi exigibilă (1) Executarea silită nu se poate face decât dacă creanţa este certă, lichidă şi exigibilă.
29.03.2019Ora estimata: 9:00 Complet: C 1 MF Tip solutie: Admite cererea Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare formulată de contestatorii CHINGĂLATĂ CIPRIAN – GABRIEL si CHINGĂLATĂ MARILENA – ELIZA. Anulează executarea silită ce face obiectul dosarului de executare nr. 528/N/2017 al Biroului Executorilor Judecătoresti Asociati Nichitoi Georgiana si Plumbu Sergiu Sebastian. Obligă intimata la plata către contestatori a sumei de 4200 lei cu titlu de cheltuieli de judecată – onorariu avocat. ….. Obligă intimata la plata către Biroul Executorilor Judecătoresti Asociati Nichitoi Georgiana si Plumbu Sergiu Sebastian a sumei de 115 lei cu titlu de contravaloare fotocopiere dosar de executare.
Dispune restituirea către contestatori a taxei judiciare de timbru în cuantum total de 1000 lei achitată prin chitanta seria 95471/2018 nr. 0014276 din data de 23.07.2018 emisă de Orasul Tg, Frumos – Impozite si taxe Locale, la rămânerea definitivă a prezentei. ….. Document: Hotarâre 595/2019 29.03.2019
Singura cale procedurala de a anula o executare silita este contestatia la executare. Verificati actele de executare, raportati-va la faptul ca sunt intocmite de cele mai multe ori de personal auxiliar si nu direct de catre executor si in final ele pot fi susceptibile de anulare pe considerentul ilegalei lor intocmiri.
Executarea silita poata fi anulata fie pentru aspecte de forma sau de fond insa cel mai indicat este ca actele de executare silita sa fie verificate intodeauna de catre un avocat specializat in contestatii la executarea silita.
Ati primit acte de executare si vreti sa verificati legalitatea lor? Completati formularul de mai jos.
Mafia Imobiliara Oprita In Instanta Prin Anularea Executarii Silite-
Executare Silita anulata prin contestatie la executare dupa ce la mai bine de 3 ani de pasivitate, imobilul a fost scos la vanzare.
Instanta de judecata constata prescriptia contractului de ipoteca-debitorii scapa de datorie!
ATENTIE- hotararea Instantei chiar si de fond este EXECUTORIE si astfel executarea silita este oprita!
Solutia instantei vine si anuleaza un dosar de executare vechi din 2012 dupa ce se constata ca de fapt din 2015 si pana in 2017 nu s-au mai facut acte de executare silita iar ulterior in mod surprinzator, in cateva saptamani executorul revine, emite publicatii de vanaresi chiar vinde imobilul ce facuse obiectul dosarului de executare silita.
Vedeti mai jos actul de adjudecare al imobilului prin care este transferat fortat, dreptul de proprietate catre un nou proprietar-Astfel adjudecarea imobilului este ilegala prin prisma pasivitatii creditorului.
Situatia de fapt arata clar un interes vadit in vanzarea bunului imobil al debitorului, astfel desi dosarul era inceput din 2012 la data de 08.06.2017 a fost instituita masura popririi, in baza titlul executoriu reprezentat de contractul de credit Flexi IMM nr. 5/19.04.2006 si contract de ipoteca nr. 17/19.04.2006, pana la concurenta sumei de 83.185,82.
Scurt istoric al dosarului executional-
Prin incheierea nr. 1381/13.06.2012 a fost incuviintat dosarul de executare nr. 107/2012/M, astfel a fost formulata contestatia la executarea silita, precum si cererea de suspendare a executarii pana la solutionare, cea din urma fiind admisa.
Debitorii nu au venit de la inceput la noi pentru a verifica dosarul de executare silita ci au formulat la acel moment contestatie la executare ce ulterior a fost respinsa in dosarul 4748/236/2013 prin sentinta civila nr. 541/2014 pronuntata de Judecatoria Giurgiu, iar dupa apel aceasta a ramas definitiva la data de 10.06.2015 si comunicata in luna septembrie a anului 2015.
De la acel moment si pana la data de 08.06.2017 nu s-a efectuat niciun act de executare silita, moment la care debitorii au apelat la noi
Dacă intimata chiar daca ar fi formulat cereri de stăruință în executare, așa cum incearca sa dovedeasca prin dovezile de comunicare catre executor, atunci respectivele cereri ar fi trebuit să fie urmate fie de acte de executare interuptive ale termenului de perimare, fie de o contestației a creditoarei împotriva refuzului tacit al executorului de a se conforma cererii de continuare a executării silite, lucru care nu s-a confirmat.
Asa cum ati observat mai sus, imobilul a fost vandut prin actul de adjudecare si cei ce au cumparat imobilul au solicitat evacuarea din imobil confom actului de mai jos insa Adjudecarea Imobilului in sine era ILEGALA!!
Cu 30 de minute inainte de evacuare , AM SUSPENDAT DOSARUL DE EVACUARE!!
Aici am intervenit noi SCA Cuculis&Asociatii prin contestatia la executare formulata ulterior redeschiderii procedurii de executare silita, am suspendat executarea silita si ulterior a fost contestata procedura prin prisma perimarii si a altor elemente de nulitate a executarii.
[…] ce derivă din popririși o dată cu suspendarea obținută și conform […]
[…] multi se intreaba daca o notificare de dare in plata poate fi facuta de mai multe […]
Buna ziua, da trebuie sa chemati in judecata ANRP! Cu stima, av. drd. Cuculis 0722298011
Desi fusese deja vandut imobilul, dosarul de executare silita a fost anulat de catre instanta de judecata, ce precizeaza negru pe alb ca inclusiv contractul de IPOTECA ESTE PRESCRIS.
De aici rezida ratiunea pentru care in detrimentul celor care sustin ideea prescrierii contractului de ipoteca in 10 ani, noi indicam faptul ca acesta avand valoarea unui accesoriu, el se prescrie ca posibilitate de punere in executare, in 3 ani, precum creanta principala.
Solutia pe scurt: Admite în parte contestaţia la executare formulată de CIBI VIRGIL PETRIŞOR şi CIBI GABRIEL PARYSS în contradictoriu cu RAIFEISSEN BANK SA. Constată perimată executarea silită ce face obiectul dosarului de executare nr. 107/2012/M pe rolul BEJ Rodica Floriana Al-Mutairi.
Anulează actele de executare efectuate după data de 10.06.2016. Constată prescris dreptul creditoaei de a executa silit Contractul de credit FLEXI IMM nr. 5/19.04.2006 şi Contractul de ipotecă nr. 17/19.04.2006 autentificat de BNP Ujeniuc Marilena şi Ujeniuc Mădălina Anca.
Obligă intimata la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 1.000 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru. Calea de atac este recursul în 15 zile de la comunicare. Recursul se depune la Judecătoria Giurgiu. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, azi, 05.04.2018. Document: Hotarâre 1456/2019 05.04.2019
Pronuntarea online poate fi vazuta si aici daca nu se incarca pe portal.
Prin urmare, perimarea este reglementata de catre articolul 697 din Codul de Procedura Civila – (1) În cazul în care creditorul, din culpa sa, a lăsat să treacă 6 luni fără să îndeplinească un act sau demers necesar executării silite, ce i-a fost solicitat, în scris, de către executorul judecătoresc, executarea se perimă de drept.
Constatarea perimării. Efecte (1) Perimarea se constată de către instanţa de executare, la cererea executorului judecătoresc sau a părţii interesate, prin încheiere dată cu citarea în termen scurt a părţilor. (2) Perimarea executării atrage desfiinţarea tuturor actelor de executare, cu excepţia celor care au dus la realizarea, în parte, a creanţei cuprinse în titlul executoriu şi a accesoriilor.
Ce se intampla cu Adjudecarea Imobilului ?
Negru pe alb judecatorul face mentiunea asupra faptului ca inclusiv contractul de ipoteca este prescris dar mai mult de atat anuleaza integral executarea silita si implicit actul de adjudecare emis in cauza.
Astfel, toata procedura executionala este intoarsa la momentul zero, actul de executare este anulat, debitorul isi poate recupera TOATE SUMELE OPRITE PRIN POPRIRE si astfel scapa de orice executare silita posibila.
Av.Drd. Cuculis A.
Verificati legalitatea actelor de executare silita prin formularea contestatiei la executare. Completati formularul de mai jos.
Dare in plata castigata impotriva recuperatorul de creante Erb New Europe Funding II B.V cu sediul in ROMANIA. Pentru a se ascunde dupa niste nume straine dar totusi folosind calitatea de SRL, acest recuperator s-a denumit BV desi este srl.
APELUL pornit de catre debitor este castigat prin intoarcerea intregii solutii de la fond, constatarea intervenirii impreviziunii si pe cale de consecinta mentinerea notificarii de dare in plata ca fiind valabila.
Situatia de fapt a debitorului: Somat imobiliar sa plateasca suma de aproximativ 20000 euro, in dosarul de executare silita 205/O/2017 al Bej Moraru si Asociatii.
Nume Calitate parte Pârât : ERB NEW EUROPE FUNDING II B.V. LA AV. RADULESCU ŞI MUŞOI SPARL Intimat Contestator Apelant : OLARU MARIA
28.03.2019 Ora estimata: 10:30 Complet: CCA4 Tip solutie: Schimbat total sau în parte Solutia pe scurt: Admite apelul.Schimbă în tot sentinţa apelată. Respinge contestaţia formulată de creditor, ca neîntemeiată. Document: Hotarâre 73/2019 28.03.2019
Dare in plata a fost admisa prin transferul imobilului in patrimoniul bancii si astfel datoria este considerata inchisa.
Debitorul se afla in executare silita insa in procedura de executare, fara sa intervina vanzarea imobilului pana la momentul notificarii de dare in plata, fapt pentru care procedura de dare in plata s-a desfasurat conform art. 5 din legea 77/2016 –
(1) În vederea aplicării prezentei legi, consumatorul transmite creditorului, prin intermediul unui executor judecătoresc, al unui avocat sau al unui notar public, o notificare prin care îl informează că a decis să îi transmită dreptul de proprietate asupra imobilului în vederea stingerii datoriei izvorând din contractul de credit ipotecar, detaliind şi condiţiile de admisibilitate a cererii, astfel cum sunt reglementate la art. 4.
(2) Notificarea prevăzută la alin. (1) trebuie să cuprindă şi stabilirea unui interval orar, în două zile diferite, în care reprezentantul legal sau convenţional al instituţiei de credit să se prezinte la un notar public propus de debitor în vederea încheierii actului translativ de proprietate, prin care se stinge orice datorie a debitorului, principal, dobânzi, penalităţi, izvorând din contractul de credit ipotecar, în conformitate cu dispoziţiile prezentei legi.
(3) Prima zi de convocare la notarul public nu poate fi stabilită la un termen mai scurt de 30 de zile libere, perioadă în care se suspendă orice plată către creditor, precum şi orice procedură judiciară sau extrajudiciară demarată de creditor sau de persoane care se subrogă în drepturile acestuia îndreptată împotriva consumatorului sau a bunurilor acestuia.
Sunteti in procedura de dare in plata sau vreti sa formulati notificarea de dare in plata? Completati formularul de mai jos-
Conversie Credit la cursul istoric dupa ce banca a folosit clauze de natura abuziva in cadrul contractului de credit.
Clauza de risc valutar, eliminata din contract pentru lipsa de previzibilitate iar faptul ca insasi instanta de judecata o catalogheaza ca o clauza de “risc valutar”, rezulta pe mai departe ca sustinerile bancilor propagate pe ani de zile cu privire la faptul ca in contracte nu ar exista o asemenea clauza de risc valutar, este anulata prin hotararea si dispozitivul instantei de judecata.
Decizie de conversie din CHF in RON si obligarea paratei Banca Transilvania sa restituie integral toate sumele de bani ce au fost platite in excedent fata de cursul valutar de la data de 01.08.2008 si anume 2.1554 lei / franc elvetian.
Creditul contractat de catre debitori avea o valoare de 67000 de chf iar contractul a fost semnat in data de 01.08.2008. Astfel, raportandu-ne la valoarea franctului elvetian de la 01.08.2008 si anume 2.1 lei/chf, orice fluctuatie ce a depasit aceasta valoare va fi restituita imprumutatilor.
Daca facem un calcul ce inseamna transformarea creditului de 67000 de CHF in lei, in momentul de fata ar fi 140000 de lei iar daca raportam la cursul actual aceeasi suma inseamna 33000 de CHF.
Avand in vedere ca instanta a dispus inclusiv restituirea excedentului platit, calculat orientativ la 18000 de CHF, asta inseamna ca debitorul va mai ramane cu suma de 15000 CHF de platit.
De mentionat este si faptul ca prezentul contractul era in desfasurare si nu se afla in procedura de executare silita sau in alt demers de contestatie la executare, insa acest lucru nu exclude ca si cei aflati in executare silita deja sa beneficieze de inghetarea cursului valutar, in conditiile in care se dovedeste ca clauza de risc valutar din contractul lor este abuziva.
NumeCalitate parte Reclamant PATRANJAN LILIANA Reclamant PATRANJAN PETRU VASILE Reclamant PATRANJAN MARIAN DANIEL Reclamant PATRANJAN PETRU Pârât BANCA TRANSILVANIA SA
26.03.2019 Ora estimata: 8:30 Complet: Complet C5-NCPC Tip solutie: Admite cererea Solutia pe scurt: Admite acţiunea civilă formulată de reclamanţii P. L., P.P.-V., P. M. D.,P. P.,toţi cu domiciliul în jud. Braşov, cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor la de procedură la SCPA Cuculis si Asociaţii Bucureşti, în contradictoriu cu pârâta B. T. SA, J, cu sediul în Cluj-Napoca, jud. Cluj, cu sediul procesual ales în Bistriţa, jud. Bistriţa Năsăud. Constată caracterul abuziv al clauzei de risc valutar, prevăzută la art., 4.1 din Contractul de credit nr. 0158778 din 01.08.2008.
Dispune eliminarea clauzei şi repunerea părţilor în situaţia anterioară existenţei clauzei, prin obligarea paratei la: efectuarea conversiei în lei a creditului acordat începând cu data de 01.08.2008, dată la care valoarea CHF faţă de RON s-a apreciat cu peste 10% raportat la valoarea CHF faţă de RON de la data semnării Convenţiei de credit nr. 0158778 din 01.08.2008; -recalcularea ratelor lunare şi emiterea unui nou grafic de rambursare aferent Convenţiei de credit nr. 0158778 din 01.08.2008 în care să prevadă restituirea creditului în lei, conversia CHF în lei făcându-se la data de 01.08.2008.
Dispune restituirea sumelor încasate în plus, ca urmare a diferenţei de curs între cel existent la data încasării şi cel de la data de 01.08.2008, cu dobânda legală, calculată de la data achitării lor, până la data restituirii efective. Cu cheltuieli de judecată pe cale separată. Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare. Calea de atac şi motivele se depun la Judecătoria Cluj-Napoca. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 26 martie 2019 . Document: Hotarâre 2057/2019 26.03.2019 –Conversie Credit curs istoric.
Solutia instantei, de reconversie a creditului din chf in lei si inghetare a cursului valutar, vine la doar cateva zile dupa ce CJUE s-a pronuntat in cauza C118/17 prin care a stabilit ca acele contracte cu clauze abuzive pe segmentul riscului valtuar, pot fi anulate.
Consideram extrem de importanta decizia CJUE din cauza 118/17 avand in vedere ca bancile pana acum isi faceau apararile cu privire la faptul ca aceasta clauza de risc valutar este parte din pretul contractului si nu ar fi putut fi modificata sau eliminata.
Tocmai acest aspect este transat de catre CJUE si debitorii acum au dreptul sa solicite eliminarea acetei clauze sustinute cu atat mai mult de catre decizia indicata. Opinam de altfel ca in mod nejustificat au fost retinute in alte hotarari aspectele precum ca aceasta clauza de risc valutar NU ar putea sa fie eliminata din contract, aspect ce a fost indepartat de data recenta cand CJUE s-a pronuntant.
Verificati cu ajutorul inteligentei artificiale care sunt sansele sa obtineti inghetarea cursului.
Aspectul dacă un contract de împrumut trebuie anulat în ansamblul lui atunci când s‑a constatat că o clauză ce figurează în cuprinsul acestuia este abuzivă, trebuie arătat, pe de o parte, că articolul 6 alineatul (1) din Directiva 93/13 urmărește să restabilească echilibrul dintre părți, iar nu să anuleze toate contractele care conțin clauze abuzive.
Pe de altă parte, acest contract trebuie să continue să existe, în principiu, fără nicio altă modificare decât cea rezultată din eliminarea clauzelor abuzive, în măsura în care, în conformitate cu normele dreptului intern, o asemenea menținere a contractului este posibilă din punct de vedere juridic (Hotărârea din 26 ianuarie 2017, Banco Primus, C‑421/14, EU:C:2017:60, punctul 71 și jurisprudența citată), ceea ce trebuie verificat potrivit unei abordări obiective (a se vedea în acest sens Hotărârea din 15 martie 2012, Pereničová și Perenič, C‑453/10, EU:C:2012:144, punctul 32).
Puteti efectua o programare in cadrul societatii noastre de avocati urmand link-ul de aici.
Completati formularul de mai jos pentru a solicita analiza contractului de credit.
Ce inseamna de esenta in terminologie juridica, plata sau mai cu seama plata efectuata cu metoda popririi?
Plata este definită, așadar, ca fiind acțiunea prin care debitorul unei obligații își îndeplinește această obligație prin executarea de bună-voie a prestației datorate. Articolul 1469 Cod Civil vorbeste despre o executare de buna voie, adica nu trebuie sa fie una silita, asta insemnand din start ca daca spunem PLATA ea nu poate fi prin poprire ci plata poate fi doar voluntara.
Poprirea pe de alta parte, inseamna de fapt o recuperare efectiva a unui debit pe care creditorul il recupereaza fortat si anume prin institutia popririi reglementata si ea de catre lege-
(1) Sunt supuse urmăririi silite prin poprire sumele de bani, titlurile de valoare sau alte bunuri mobile incorporale urmăribile datorate debitorului ori deţinute în numele său de o a treia persoană sau pe care aceasta din urmă i le va datora în viitor, în temeiul unor raporturi juridice existente. De asemenea, în condiţiile art. 733 alin. (1), pot fi poprite şi bunurile mobile corporale ale debitorului deţinute de un terţ în numele său.
(2) În cazul popririi sumelor de bani din conturile bancare, pot face obiectul urmăririi silite prin poprire atât soldul creditor al acestor conturi, cât şi încasările viitoare, cu respectarea limitelor prevăzute la art. 729, dacă este cazul.
(3) Poprirea se poate înfiinţa şi asupra sumelor sau bunurilor mobile incorporale pe care creditorul le datorează debitorului, dacă ambele creanţe sunt certe şi lichide.
(4) Se va putea popri şi creanţa cu termen ori sub condiţie. În acest caz, poprirea nu va putea fi executată decât după ajungerea la termen ori de la data îndeplinirii condiţiei.
(5) Nu sunt supuse executării silite prin poprire:
a) sumele care sunt destinate unei afectaţiuni speciale prevăzute de lege şi asupra cărora debitorul este lipsit de dreptul de dispoziţie;
b) sumele reprezentând credite nerambursabile ori finanţări primite de la instituţii sau organizaţii naţionale şi internaţionale pentru derularea unor programe ori proiecte;
c) sumele aferente plăţii drepturilor salariale viitoare, pe o perioadă de 3 luni de la data înfiinţării popririi.
Atunci când asupra aceluiaşi cont sunt înfiinţate mai multe popriri, termenul de 3 luni în care se pot efectua plăţi aferente drepturilor salariale viitoare se calculează o singură dată de la momentul înfiinţării primei popriri.
Astfel, tragem concluzia ca poprirea in sine, nu poate reprezenta niciodata o plata efectiva si in niciun caz voluntara ci este doar o modalitate fortata/silita de recuperare a datoriilor prin una dintre modalitatile efective de executare silita.
Poate plata prin poprire sa-mi intrerupa termenul de prescriptie sau sa insemne de fapt o recunoastere a datoriei?
Raspunsul este din start categoric nu. Atata vreme cat incepeti o contestatie la executare impotriva unei executari silite, unde invocati prescriptia ca forma de aparare, trebuie sa stiti ca simpla retinere din conturi a sumelor de bani sau de la angajator, NU reprezinta o recunoastere a datoriei si nu are valenta necesara anularii termenului dvs. de prescriptie sub forma intreruperii sale.
Intodeauna verificati in instanta pe baza unei contestatii la executare, daca sunteti urmarit silit in mod legal sau nu.
Puteti programa o consultanta juridica specializata aici.
Banca Romaneasca pierde definitiv litigiul cu debitorul ce a notificat-o cu privire la cedarea imobilului contra stergerii intregii datorii. Dare in plata definitiva.
Solutia de dare in plata castigata definitiv impotriva Bancii Romanesti a fost obtinuta si dosarul sustinut de catre SCA Cuculis&Asociatii biroul teritorial din Timisoara.
Decizia instantei de judecata este una definitiva, Banca Romaneasca pe aceasta notificare de dare in plata nu mai are nicio cale de atac si prin urmare a fost indeplinita deja si conditia impreviziunii conform deciziei 623 a CCR iar ulterior, daca banca nu va dori sa primeasca in plata imobilul si sa dispuna stergerea datoriei, atunci vom putea sa formulam a doua actiune ce vizeaza efectiv transferul dreptului de proprietate insa atentie, fara sa mai fie necesara dovedirea impreviziunii fiindca acest lucru deja s-a transat.
Situatia de fapt a debitorului ce a reusit o dare in plata impotriva Bancii Romanesti-
Discutam despre un contract de 50000 de chf (franci elvetieni) si un contract din 2007 semnat cu Banca Romaneasca. Pe langa scaderea valorii salariilor(veniturilor lunare) au fost invocate si aspecte ce tin de cresterea cursului dar si devalorizarea imobilelor, fapt ce a condus ca instanta sa dea castig de cauza in mod definitiv.
Alba neagra cu darea in plata de la fond catre apel?
Atentie – nu inseamna niciodata ca daca un dosar a fost pierdut pe fond, in apel nu exista sansa sa intoarceti total aceasta solutie. Precum in cazul de fata, pe fondul cauzei, tot un judecator a decis ca notificarea emisa tot de catre noi SCA Cuculis&Asociatii ar trebui sa fie anulata si partile sa fie repuse in situatia anterioara.
Pe cand, in apel, de data aceasta 2 judecatori au decis ca notificarea ramane DEFINITIVA partile nu sunt repuse in situatia anterioara si debitorul scapa de datoria ce o mai avea catre Banca Romaneasca.
Vedeti solutia de mai jos pronuntata de catre instanta-
Nr. unic (nr. format vechi) :7512/221/2017 Data inregistrarii20.12.2018 Data ultimei modificari:26.03.2019 Sectie:SECTIA a II-a CIVILA, DE CONTENCIOS ADMINISTRATIV SI FISCALMaterie:Litigii cu profesioniştii Obiect:contestaţie creditor Legea 77/2016 Stadiu procesual:Apel
26.03.2019Ora estimata: 09:00 Complet: C5A Tip solutie: Schimbat total Solutia pe scurt: Admis apelul, schimbă în tot sentinţa apelată în sensul că respinge contestaţia formulată de contestatoarea Banca Românească SA împotriva notificării nr. 687/29.09.2017. Document: Hotarâre 428/2019 26.03.2019
Apelul, o cale de atac unde lucrurile se pot intoarce 180 grade doar daca pozitia partii este foarte bine sustinuta .
Articolul 480 codul de procedura civila – Soluţiile pe care le pronunţă instanţa de apel
(2) În caz de admitere a apelului, instanţa poate anula ori, după caz, schimba în tot sau în parte hotărârea apelată.
Astfel si situatia noastra, in apel instanta a considerat ca ceea ce s-a judecat pe fond este incorect si a dispus modificarea in tot a hotararii.
Pentru orice alte probleme juridice puteti accesa link-ul de aici.
Aveti un dosar de dare in plata deschis sau urmeaza sa-l deschideti? Completati formularul de mai jos pentru informatii complete.
Doua cauze extrem de interesante in materia executarii silite.
Pe de-o parte anularea integrala a executarii silite si obtinerea prescrierii ipotecii imobiliare intr-un termen de 3 ani de zile impotriva recuperatorului de creante KREDYT INKASO PORTOFOLIO INVESTMENTS LUXEMBOURG PRIN ŞTEFĂNUŢ CIPRIAN PETRU dar si obtinerea in premiera in materie de executare silitaatat a perimarii cat si a prescriptiei ce au fost pronuntate in cadrul aceluiasi dosar de executare silita.
Astfel, instanta a dispus anularea integrala a debitului inregistrat catre recuperatorul de creante dar a dispus prin aceeasi hotarare si constatarea intervenirii prescriptiei executarii silite pentru un debit de 25000 de euro contravalaorea a 125000 de lei, de esenta acest lucru in observam din cererea de chemare in judecata.
Mai jos avem actul de incepere al executarii silite si anume somatia emisa intr-un dosar executional din 2018. Pe scurt si pentru a intelege mai bine, perioadele de creditare dar si de demarare a operatiunilor de executare silita sunt ciclice.
Daca pana acum observam credite perfectate in 2006 sau 2008, aici observati ca de esenta creditul a fost contractat in 2010, ceea ce inseamna ca au inceput bancile sa puna in executare silita ilegala si credite de data mult mai recenta decat acelea ce erau pline de clauze abuzive.
Concluzia? Chiar daca discutam despre o executare silita pornita pentru un credit semnat mai aproape de 2019 , executare este in continuare anulata pentru ilegala ei incepere.
De altfel, o sa explicam mai jos si cateva elemente ce fac ILEGALA executarea silita imobiliara pornita fie de catre bani fie de catre recuperatorii de creante ilegali.
Solutia instantei de judecata cu privire la anularea dosarului de executare silita si constatarea prescriptiei in cuantum de 25000 de euro.
Motivarea instantei – Ipoteca – drept accesoriu supus prescriptiei generale de 3 ani de zile.
ATENTIE – Pont juridic – intodeauna observati actele de executare silita emise impotriva dvs. si invocati prescriptia dar si alte neregularitati ale executarii silite in termenul de 17 zile procedurale de la primirea actelor de executare silita adresandu-va unui avocat specializat in executare silita si procedura judiciara, doar asa va veti putea salva casa de la executare silita.
Ora estimata: 09:00 Complet: Cu10 Tip solutie: Admite cererea Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare formulată de contestatorii Andrei şi Andrei , în contradictoriu cu intimata Kredyt Inkaso Portfolio Investments (Luxembourg ) S.A., împotriva executării ce formează obiectul dosarului de executare nr. 270/2018 al BEJ Costoaie Marcel.
Desfiinţează toate formele de executare emise în dosarul de executare nr. 270/2018 al BEJ Costoaie Marcel şi executarea silită însăşi. Prezenta hotărâre se va aduce şi la cunoştinţa BEJ Costoaie Marcel.
Executorie.
Document: Hotarâre 1003/2019 28.02.2019
Astfel debitorul chiar daca a fost executat pe casa, scapa de plata a peste 25000 de euro dar in acelasi timp are si posibilitatea sa incaseze de la recuperatorul de creante absolut tot ce i-a fost poprit prin executarea pornita si mentinuta ilegal.
De ce? Fiindca avem institutia intoarcerii executarii silite care precizeaza in mod expres faptul ca atata vreme cat titlul executoriu sau executarea au fost desfiintate, debitorul poate sa ceara sa fie pus in situatia anteriora si astfel sa beneficieze de efectele restituirii in integralitate a banilor popriti.
O alta situatie, asa cum am si mentionat mai sus, tine de o premiera in materia executarii silite si anume, constatarea in cadrul aceluiasi dosar atat a perimarii dosarului de executare silita, dar si a constatarii prescriptiei.
Solutia de mai jos reprezinta de fapt o inchidere a oricarei posibilitati a recuperatorului de creante de a porni o noua executare silita impotriva debitorilor, fapt pentru care opinam ca in toate dosarele unde se merge pe atacarea dosarului executional in temeiul perimarii sa fie ceruta de-o potriva si constatarea prescriptiei executarii silite.
14.03.2019 Ora estimata: 12:30 Complet: CN33 Tip solutie: Admite cererea Solutia pe scurt: Constată că a intervenit perimarea executării silite demarate în dosarul executional nr. 63/2013 al BEJ Tudor Florentina. Dispune desfiintarea executării silite efectuate în cadrul dosarului executional nr. 63/2013 al BEJ Tudor Florentina.
Constată prescris dreptul intimatei de a solicita executarea silită a contestatoarei în baza titlul executoriu reprezentat de contractul de credit nr.80/23.05.2007.
Document: Hotarâre 1012/2019 14.03.2019
Avand in vedere ca unul dintre cazurile prezentate mai sus comporta si efecte negative impotriva debitorului pe partea de executare silita imobiliara iar celalalt doar pe partea de poprire executorie, singura sansa pe care o are un debitor impotriva unei executari silite este contestatia la executare ce apare ca unic apanaj impotriva dosarelor deschide impotriva lor.
Executat Pe Casa – Astfel, identificam urmatoarele situatii in care nici banca si nici recuperatorul de creanta sau alta persoana fizica ori juridica NU poate sa inceapa sa-l execute silit pe imobil pe debitor.
Astfel, in cazul titlurilor executorii cum ar fi contractele semnate cu banca sau cu un IFN sau cesionate la recuperatorii de creanta, ce contin o suma certa,lichida si exigibila dar care nu depaseste 10000 de lei, categoriile de creditori de mai sus, nu pot scoate la vanzare bunurile imobile ale debitorilor.
O alta situatie se refera la coproprietatea asupra unui bun,astfel creditorul nu va putea sa vanda acel bun pana cand nu -l partajeaza de ceilalti coproprietari.
Atentie – actele de dispozitie cu privire la locuinta familiala nu pot fi facute de un sot fara consimtamantul celuilalt ori altfel executarea este nula.
Nu se poate dispune inceperea executarii imobiliare pentru un credit care ar face nejustificata executarea unui bun de o valoare mare;
Daca sunt incalcate oricare dintre cele de mai sus dar si normele de procedura executionala, puteti sa demarati o contestatie la executare. Daca sunteti Executat Pe Casa de catre executor, puteti bloca procedura prin suspendarea executarii silite.
Avand in vedere ca un debitor nu poate sa faca evaluarea unei situatii cu privire la cat de abuzive sunt anumite acte indreptate impotriva lui sau din contra, daca ele sunt legale si nu ar trebui sa deschida un demers judiciar, este important, inainte de a contesta o executare silita, sa faceti o analiza completa asupra situatiei.
Completati formularul de mai jos in vederea identificarii unor solutii pentru a anula executarea silita.
Declararea scadentei anticipate blocata de instanta in Apel– Patria Bank Pierde Procesul Pe Clauze Abuzive-Comisionul de acordare,clauza de rambursare, comisionul de gestionare lunara si alte clauze, anulate in apel din contractul de credit.
Constatarea unor clauze ca avand caracter abuziv inseamna constatarea ca de fapt ele nu ar fi trebuit sa fi fost niciodata acolo,inserate in contract, sa creasca pretul total al contractului si cu atat mai putin sa duca un debitor in pragul executarii silite.
Faptul ca instanta de judecata a constatat existenta clauzelor abuzive in contractul de credit initial semnat cu BANCA CARPATICA ce ulterior s-a transformat in Patria Bank, este dovada ca debitorii au platit sume de bani ce banca le-a incasat in mod ilegal.
Una dintre clauzele cu impact se referea la comisionul de gestiune dar si clauza prin care se dispunea declararea scadentei anticipate.
Spre exemplu, daca debitorul ar fi avut o alta executare silita inceputa impotriva lui, banca, prin aceasta clauza ce a fost eliminata din contract, ar fi avut posibilitatea sa declare creditul scadent anticipat, chiar daca era platit la zi.
Acest lucru s-a intamplat cu cei ce au avut credit tip “PUNTE” pentru avans si un credit ipotecar si au ales sa plateasca ipotecarul si pe celalalt sa-l lase in neplata.
Patria Bank, astfel obligata de catre instanta, sa dispuna restituirea sumelor de bani, incasate cu titlu de clauze declarate de catre instanta in apel, ca avand caracter abuziv.
Solutia data pe fond:
24.07.2018Ora estimata: 11:00 Complet: C5 Tip solutie: Admite in parte cererea Solutia pe scurt: Admite în parte cererea formulată de reclamantul Şepşei Alexandru în contradictoriu cu pârâta Patria Bank SA (fostă Banca Comercială Carpatica SA.
Constată caracterul abuziv al clauzei prevăzute în contractul de credit nr. 1081/16.07.2008 la pct. 5.6 referitoare la comisionul de rambursare anticipată şi, pe cale de consecinţă, nulitatea absolută a acesteia.
Constată caracterul abuziv al clauzelor prevăzute în contractul de credit nr. 1081/16.07.2008 la punctul 10.2, 10.9 şi 10.10 referitoare la scadenţa anticipată, şi, pe cale de consecinţă, nulitatea absolută a acestora. Respinge în rest cererea ca neîntemeiată.
Respinge cererea de obligare a pârâtei la plata cheltuielilor de judecată. Cu apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Lugoj. Pronunţată în 24.07.2018 prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei conform art. 396 alin. 2 Cod procedură civilă. Document: Hotarâre 2104/2018 24.07.2018
Ce au castigat pe fond imprumutatii dupa ce au solicitat anularea clauzelor abuzive din contract?
Comisionul de rambursare anticipata;
Clauza de scadenta anticipata
Astfel, prin anularea punctelor de la 10.2 si 10.9 dar si 10.10 banca NU mai poate declara scadenta anticipata in cazul in care se incepe o alta executare silita impotriva debitorilor, din partea altor creditori.
Surpriza, in apel atat comisionul de gestiune cat si comisionul de acordare au fost considerate ca abuzive – Solutia data in apel:
04.03.2019Ora estimata: 9:00 Complet: C7NLP/A Tip solutie: Apel (alte soluţii) Solutia pe scurt: Respinge excepţia tardivităţii apelului formulat de Patria Bank SA. Respinge apelul formulat de apelanta Patria Bank SA. Admite apelul formulat de apelantul Sepsei Alexandru în contradictoriu cu intimata Patria Bank SA(fosta Banca Comercială Carpatica SA) împotriva sentinţei civile nr. 2104/24.07.2018.
Modifică în parte hotărârea atacată sens în care constată caracterul abuziv al clauzei prevăzute de art. 5.3 din contractul de credit nr. 1081/16.07.2008 privind comisionul de gestiune lunară, constată nulitatea absolută a acesteia şi dispune restituirea sumelor încasate cu acest titlu.
Constată caracterul abuziv al clauzei prevăzute de art. 6.10 din contractul de credit nr. 1081/16.07.2008 şi constată nulitatea absolută a acesteia. Menţine în rest hotărârea primei instanţe. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare; recursul se va depune la Tribunalul Timiş. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 04.03.2019. Document: Hotarâre 172/2019 04.03.2019
Surpriza a venit si din partea Curtii de Justitie a UE care prin decizia 118/17 a stabilit ca inclusiv clauza de risc valutar poate sa faca obiectul evident al unei analize ce priveste caracterul abuziv iar daca debitorul reuseste sa dovedeasca cele 3 aspecte ce tin de natura clauzelor abuzive, atunci inclusiv cursul valutar poate fi inghetat la momentul semnarii contractului.
Abuzurile bancilor au fost nenumarate si sunt acele abuzuri care pot fi descoperite doar printr-o analiza a contractelor de credit si a clauzelor ce ii obliga pe debitori sa devina captivi daca nu sunt atenti. Oricum, avand in vedere natura nulitatii si anume aceea absolute , invocarea caracterului abuziv se poate face atat cand contractul este in desfasurare dar si cand contractul este pus in executare silita.
Nu va lasati pacaliti nici de faptul ca creditul dvs. este cesionat catre un recuperator de creanta, clauzele abuzive pot fi invocate si impotriva cesionarului dar si impotriva bancii care v-a vandut.
Aveti un credit bancar? Verificati daca aveti clauze abuzive inserate in contract. Completati formularul de mai jos.
Curtea de Justitie a Uniunii Europene da liber anularii clauzelor de risc valutar, daca debitorul contractului reuseste sa dovedeasca faptul ca acele clauze sunt abuzive.Contractele bancare Cu clauze abuzive pot fi anulate.
Desi in ultimii 10 ani de zile s-a tot discutat si analizat ceea ce presupune caracterul abuziv, reiteram ca legea 193/2000 contine toate normele pe care trebuie sa le indeplineasca un debitor pentru a putea sa anuleze contractul de credit, in parte si pentru a putea in cele din urma sa blocheze cursul valutar la valoarea lui de la data semnarii.
Ce a stabilit CJUE in cauza 118/17 cu privire la contractele bancare cu clauze abuzive si riscul valutar asociat?
Partea buna in discutie este ca nu se face referire doar la creditele in CHF sau creditele in EURO ci discutam despre orice contract de credit achizitionat in moneda straina, alta decat aceea nationala.
In urma deliberarii, forul cel mai inalt din U.E in materie de Justitie, a stabilit ca –
1) Articolul 6 alineatul (1) din Directiva 93/13/CEE a Consiliului din 5 aprilie 1993 privind clauzele abuzive în contractele încheiate cu consumatorii trebuie interpretat în sensul că:
– nu se opune unei legislații naționale care împiedică instanța sesizată să admită o cerere având ca obiect anularea unui contract de împrumut întemeiată pe caracterul abuziv al unei clauze privind diferența de schimb valutar, precum cea în discuție în litigiul principal, cu condiția ca constatarea caracterului abuziv al unei asemenea clauze să permită restabilirea în drept și în fapt a situației în care s‑ar fi găsit consumatorul în lipsa acestei clauze abuzive –
Ce inseamna acest lucru si ce trebuie sa faca debitorul?
Ca atata vreme cat debitorii vor putea sa faca dovada ca –
contractul cu banca nu a fost negociat (acest lucru trebuie sa-l dovedeasca banca, debitorul trebuie doar sa-l invoce – a se vedea decizia CJUE );
exista dezechlibru contractual intre drepturi si obligatii ( lesne de observat faptul ca atata timp cand rata a crescut cu pana la 100% prin neindicarea unor criterii clare de reechilibrare contractuala, aceasta clauza de risc valutar este abuziva);
banca a inserat clauza cu rea credinta(acest lucru va trebui sa fie demonstrat tot de catre banca avand in vedere efectiv moneda in care a fost luat imprumutul);
astfel, vor putea sa anuleze contractul de credit in mod partial sau chiar total.
De ce se blocheaza cursul valutar la data semnarii contractului in cazul in care clauza de risc valutar devine nula?
Regula stabilita de catre contractul de credit este ca veti plati imprumutul la valoarea cursului valutar de la data efectuarii fiecarei plati in parte.
Dar ce se intampla in conditiile in care cursul explodeaza asa cum s-a intamplat cu euro sau CHF?
Ei bine, pentru a putea fi de buna credinta, opinam ca institutia bancara avea obligatia sa asigure prin contract, o reechilibrare intre parti a relatiilor contractuale si nu sa lase cursul valutar total necontrolat, ori atata timp cat un contract de credit asupra caruia se face analiza de catre instanta, este considerat pe partea de risc valutar ca fiind abuziv, dispare regula prin care cursul valutar se ia de la data platii si se insitutie prin hotarare judecatoreasca si efectul anularii acelei clauze, conditia de a fi platit creditul la valoarea acestuia de la momentul semnarii lui.
– se opune unei legislații naționale care împiedică, în împrejurări precum cele în discuție în litigiul principal, instanța sesizată să admită o cerere având ca obiect anularea unui contract de împrumut întemeiată pe caracterul abuziv al unei clauze privind riscul valutar atunci când se constată că această clauză este abuzivă și că respectivul contract nu poate continua să existe fără clauza menționată.
Si acest lucru este total indeplinit, in conditiile in care daca se anuleaza clauza de risc valutar, acest lucru nu insemna ca acel contract ramane fara pret ci pe baza principiilor de buna credinta in desfasurarea contractelor si nemaiavand niciun alt reper cu privire la ceea ce inseamna valoarea cursului, atunci se va aplica exclusiv cursul valutar de la data semnarii contractului si acesta va putea sa se desfasoare fara impedimente pe mai departe.
Consecinta directa a anularii unui contract de credit bancar in integralitatea lui este una care duce de fapt catre o repunere in situatia anterioara, lucru pe care nu toti debitorii si l-ar dori, insa anularea partiala a contractului de credit cu privire la clauza de risc valutar, ar duce in cele din urma la blocarea cursului valutar.
Cjue s-a pronunțat asupra faptului că un contract de credit care conține clauze abuzive referitoare la asumarea riscului valutar de către un împrumutat trebuie să poată fi anulat, dacă e vorba de clauze esențiale pentru contract .
In mod clar daca ati fi stiut cum urmeaza sa explodeze cursul valutar si daca ati fi stiut ca prin contract NU sunteti aparati, nu ati fi semnat acel contract.
Astfel, dacă se poate demonstra caracterul abuziv al unei clauze referitoare la riscul cursului de schimb, trebuie să se poate anula un contract care depinde, în esență, de astfel de clauze.
În concret, sunt dese cazurile când o persoană se împrumută într-o monedă străină, însă obține banii în moneda din statul său și, la fel, rambursează împrumutul în moneda din statul său. Așa s-a întâmplat în situația precizata de catre CJUE.
Moneda de împrumut era stabilită în franci elvețieni, însă banii efectiv primiți și care trebuiau rambursați erau forinți, fiind vorba de un împrumut acordat în Ungaria.
Daca ne aducem aminte, mecanismul clar ilegal si abuziv in aceeasi maniera din Romania, a permis acordarea scriptica de imprumuturi in CHF insa in realitate banii au fost trasi efectiv in LEI sau EURO.
Astfel, împrumutatul își asumau exclusiv riscul valutar, ceea ce însemna că o apreciere a francului, față de leu, ar fi dus la sume suplimentare pe care trebuie să le plătească. Acest lucru s-a și întâmplat pentru TOATE creditele.
Contractele Bancare Cu Clauze Abuzive ?Verificarea actelor inainte de a demara procesul in vederea anularii clauzei de risc valutar si blocare a cursului valutar la cuantumul de la data semnarii contractului. Completati formularul de mai jos.
Daca imi este casa executata silit si incepe urmarirea impotriva mea, pot sa mai scap de efectele executarii pornite de catre executor si sa-mi salvez casa?
Fenomenul executional din Romania se regaseste statistic ca fiind cel mai amplu din cadrul Uniunii Europene si amiteste de dezastrul din Spania cand o proportie covarsitoare de imobile au fost executate de catre banci si oamenii trimisi in strada, evacuati silit din fostele lor imobile.
In Romania daca primiti o adresa de executare din partea unei banci cu privire la scoaterea la vanzare a imobilului dvs. nu inseamna ca s-a terminat si veti pierde tot, din contra, este inceputul luptei si execat ca in cazul pe care o sa-l vedeti mai jos, puteti castiga lupta cu Banca si sa va salvati casa.
La fel puteti primi si trebuie sa fiti atenti, acte de executare silita din partea unui recuperator de creanta ilegal ce a cumparat datoria dvs. de la o institutie bancara sau la fel de bine si un IFN poate sa va execute silit prin aceeasi metoda.
Vedeti mai jos solutia instantei prin care a anulat integral un dosar de executare silita pornit de catre Brd in mod ilegal Sa prin executorul Sortan Ioan.
70000 de euro anulati! Banca pierde integral executarea silita pornita si debitorul NU mai are de platit suma de 70000 de euro! Ba chiar mai mult, dupa ce obtine hotararea definitiva, acesta poate sa solicite si intoarcerea executarii silite.
Motivul anularii? – Suma nu era certa – Atentie – Chiar si un leu daca a fost cerut mai mult prin actele de executare silita, aceasta este necerta ii lipseste caracterul de certitudine reglementat de catre codul de procedura civila la art. 666 si executarea silita urmeaza sa fie anulata integral iar debitorul sa isi salveze casa.
Ora estimata: 8:30 Complet: Complet C11-NCPC Tip solutie: Admite cererea Solutia pe scurt: Admite contestatia la executare formulata de catre contestatorii în contradictoriu cu intimata.
Anuleaza executarea silită demarată precum şi toate actele de executare întocmite împotriva contestatorilor în dosarul de executare silita nr. 126/2015 al BEJ Şortan Ioan.
Obligă intimata la plata către contestatori a sumei de 1500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Document: Hotarâre 1626/2019 07.03.2019
Ce trebuie sa fac, atunci cand sunt instiintat ca s-a deschis dosarul de executare silita impotriva mea si imi este casa executata silit ?
Invocati separat motivele de nelegalitate ale executarilor in general cum ar fi si fara a ne limita – la gresita emitere a incuviintarii de executare silita, poate chiar lipsa titlului executoriu sau beneficiul unui termen de plata, existenta clauzelor de natura abuziva atat pentru persoane fizice cat si juridice, necertitudinea sumei si altele ce pot fi depistate doar prin verificarea actelor de executare silita.
Astfel, daca am casa executata silit este important sa folosesc toate resursele juridice pe care legea le pune la dispozitie pentru apararea dreptului de proprietate.
Daca executarea silita a fost indreptata si asupra veniturilor dvs. adica pensii sau salarii ori alte sume din conturile bancare sau care aveau de esenta alta destinatie, URGENT vorbiti cu avocatul dvs. si solicitati-i sa obtina suspendarea executarii silite prin poprire fiindca acest lucru se poate face cu indicarea motivelor de urgenta si mai ales ca acest lucru se poate obtine intr-un termen scurt de pana la o saptamana iar ulterior pe tota durata desfasurarii procesului de contestatie la executare, NU VETI MAI AVEA NICIUN BAN OPRIT PRIN POPRIRE.
Este important sa reamintim ca incepand cu anul 2019 procedura de executare silita s-a modificat si trebuiesc deschise de fapt doua litigii separate atunci cand se ataca atat executarea silita insasi(totalitatea actelor emise de catre executor) dar si titlul executoriu, care spre exemplu ar putea sa fie un contract cu banca sau cu o persoana fizica sau cu un IFN.
De data recenta am scris si despre cum un garanat ipotecar sau un codebitor al unui credit, ar putea sa-si recupereze prejudiciul de la debitorul principal prin actiunea in regres.
Contestatia la executare are valenta unei actiuni de protejare a dreptului de proprietate, atunci cand aveti casa executata silit de catre banca, recuperatorul de creante sau ifn.
Remediul cel mai bun este intodeauna preventia, eventual atunci cand stiti ca puteti face obiectul unei urmariri silite, puteti sa verificati daca va aflati intr-o asemenea procedura si nu stiti de ea, prin accesarea portalului instantelor de judecata si textarea numelui dvs. alaturi de extensia “incuviintare executare silita”.
Pont Juridic – In cazul in care v-ati schimbat domiciliul insa nu v-ati schimbat si buletinul, este obligatoriu sa anuntati creditorul, fiindca altfel nu veti cunoaste daca acesta a emis impotriva dvs. acte de executare. Daca ati anuntat creditorul despre schimbarea domiciliului si el va notifica actele de executare, la vechea adresa, sunteti sigur ulterior ca veti anula executarea silita inceputa. Puteti stabili o consultanta juridica la sediul nostru aici.
Verificati legalitatea actelor de executare silita emise impotriva dvs. si daca ele pot fi anulate dar si care este procedura. Completati formularul de mai jos.
Aflati totul despre cum puteti obtine despagubiri daca ati fost victima unui accident auto.
Daunele morale pentru siferinta moralasi daunele materiale pentru prejudiciile aduse de catre soferul vinovat.
Accidentele auto fac parte din realitatea in care traim si fac parte din desfasurarea evenimentelor cotidiene insa in cele din urma , un accident auto inseamna de cele mai multe ori schimbarea cursului vietii unei persoane.
Astfel, multi nu stiu ca de fapt, daca sunt victime ale accidentelor auto, acestea pot cere despagubiri pentru accidentele auto in care au fost implicati.
Asigurătorul are obligatia sa acorde despăgubiri, în baza contractului de asigurare, pentru prejudiciile de care asiguraţii răspund faţă de terţe persoane păgubite prin accidente de vehicule şi pentru cheltuielile făcute de asiguraţi în procesul deschis.
Daunele, despagubirile trebuie sa reflecte intodeauna prejudiciul adus victimei iar daca in urma accidentului auto victima a decedat, despagubirile se cuvin familiei atat pe parte materiala dar si morala.
De asemenea, daunele asa cum am aratat se acorda nu doar pentru despagubirea victimei prin prejudiciul adus acestia in mod direct dar si indirect prin pagubele de natura materiala.
Exista situatia nefericita a vatamarii corporale, conform legii discutandu-se de vatamare corporala , daca ingrijirile medicale exced 90 de zile iar in acest despăgubirile se acordă atât pentru persoanele aflate în afara vehiculului care a produs accidentul, cât şi pentru persoanele aflate în acel vehicul, cu excepția conducătorului vehiculului respectiv care se face vinovat desigur de accident.
Atentie si la intiderea despagubirii in functie de stabilirea intinderii vinovatiei in producerea prjudiciului. Iccj a stabilit acest lucru in mod separat.
Situatia este aceeasi si in caz de deces si se acordă despăgubiri și în cazul în care persoanele care formulează pretenții de despăgubiri sunt soțul (soția) sau persoane care se află în întreținerea proprietarului ori conducătorului vehiculului asigurat, răspunzător de producerea accidentului.
Pentru avarierea sau distrugerea bunurilor, despăgubirile se acordă pentru bunurile aflate în afara vehiculului care a produs accidentul, iar pentru bunurile aflate în acel vehicul, numai dacă acestea nu erau transportate în baza unui raport contractual existent cu proprietarul sau cu utilizatorul vehiculului respectiv, precum și dacă nu aparțineau proprietarului, utilizatorului ori conducătorului vehiculului răspunzător de producerea accidentului.
Valoarea daunelor morale in caz de accident auto se stabileste in functie de prejudiciul efectiv suferit de catre victima, deci este important sa probati cererea de despagubire pentru a obtine daunele solicitare.
În caz de vătămare corporală sau deces al unei persoane ori de avariere sau distrugere de bunuri, se acordă despăgubiri dacă vehiculul care a produs accidentul este identificat și asigurat, chiar dacă autorul accidentului a rămas neidentificat.
Despăgubirile se plătesc de către asigurător persoanelor fizice sau juridice păgubite.
ATENTIE -Despagubiri Accident Auto – Acestea sunt despagubite inclusiv persoanele care sunt accidentate de catre vehicule neasigurate prin Fondul De Protectie A Victimelor Strazii, tinut de catre ASF
Persoanele prejudiciate prin accidente de vehicule neasigurate pentru riscuri de răspundere civilă sau produse de autori neidentificaţi se pot adresa Fondului de Protecție a Victimelor Străzii (FPVS) pentru plata despăgubirilor.
Cum este mai bine sa cereti daunele morale si materiale? In procesul civil, sau in procesul penal?
In primul rand atunci cand sunteti victima unui accident auto, din start aveti calitatea necesara si sunteti calificat sa depuneti o plangere penala iar in cadrul acesteia sa va constituiti si parte civila.
Plangerea penala este instrumentul prin care urmeaza sa va adresati parchetului fie ca vorbim despre loviri si alte violente fie ca vorbim despre vatamare corporala din culpa. In cadrul acestui dosar penal , avocatul specializat in litigii pe despagubiri accidente auto va poate trasa nivelul despagubirilor pe care le puteti cere celui ce v-a accidentat.
Despăgubire-record plătită de o firmă de asigurări pentru un accident rutier: 1,23 milioane lei, după cum scrie, azi, cotidianul naţional Jurnalul.
În primul trimestru al acestui an, companiile de asigurări au plătit despăgubiri în valoare de peste 256 de milioane de lei în baza poliţelor RCA. Potrivit unui raport al Autorităţii de Supraveghere Financiară, în perioada menţionată au fost deschise peste 86.000 de dosare de daună.
Ati fost victima unui accident rutier? Puteti obtine despagubiri, completati formularul de mai jos.
Ce se intampla daca garantului ipotecar i se vinde imobilul adus garantie dupa ce a garantat creditul altcuiva? Actiune In Regres Contract De Credit
Ati garantat creditul pentru o alta persoana cu imobilul dvs. si a inceput executarea silita?
De multe ori garantarile s-au facut pentru un coleg de serviciu, sau ruda fie apropiata fie indepartata care ulterior nu a mai platit creditul.
Ce poate face un garant ipotecar in situatia aceasta, sau chiar si un codebitor?
Daca ati garantat creditul altcuiva si acum sunteti executat silit aflati ca aveti posibilitatea sa deschideti o actiune de regres impotriva celui ce v-a lasat dator vandut la banca.
Poate codebitorul sa isi recupreze banii platiti catre banca sau ifn sau recuperatorul de creante, de la debitorul principal din contract?
Sigur, fiindca prin plata facuta catre creditorul debitorului principal din contract, acesta din urma, adica garantul sau codebitorul, capata calitatea de nou creditor al debitorului principal.
Sunt multe situatiile in care fie ati imprumutat un coleg de serviciu sau poate un sef sau chiar un prieten, in vederea obtinerii unui imprumut.
De asemenea, multe dintre imprumuturi au fost facute cu codebitori sau garanti ipotecari din familie sau poate si cu persoane mai indepartate iar acestia au “disparut” cu credit cu tot, lasandu-va sa platiti acele datorii.
Pe recuperatorii de creante, pe banci sau pe ifn-uri nu le intereseaza de unde iau banii, fapt pentru care fie vand imobilele aduse garantie fie executa silit pe salariu, pe conturile bancare sau bunurile mobile pe codebitorii din contract.
Solutia de mai jos a fost data cu privire la faptul ca reclamantului executat silit, dupa ce i s-a vandut casa pe care o adusese garantie pentru un contract de credit facut de catre seful acesteia de la locul de munca, l-a chemat pe acesta din urma in judecata in cadrul actiunii in regres, solicitandu-i de fapt contravaloarea imobilului vandut de catre banca si cu care aceasta garantase.
08.03.2019 Ora estimata: 09:00 Complet: F 24 civil Tip solutie: Admite in parte cererea Solutia pe scurt: Admite în parte actiunea formulată de reclamantul Matac Maria, în contradictoriu cu pârâtii Stefanidis Eugen, Stefanidis Radu si Stefanidis Marinela.
Obligă pârâtii la plata sumei de 266.000 lei cu titlu de despăgubiri si la plata sumei reprezentând dobânda legală aferentă debitului principal calculată de la data introducerii cererii de chemare în judecată(27.04.2018) până la achitarea integrală a debitului, sume ce vor fi actualizate în raport cu rata inflaţiei la data plăţii efective. Document: Hotarâre 652/2019 08.03.2019
Astfel, observam ca prin solutia data de catre instanta, aceasta ii obliga pe debitorii principali din contractul de credit, la plata sumei de 266.000 despagubiri plus dobanda legala.
(1) Cel care răspunde pentru fapta altuia se poate întoarce împotriva aceluia care a cauzat prejudiciul, cu excepţia cazului în care acesta din urmă nu este răspunzător pentru prejudiciul cauzat.
In contextul de fata, garantul ipotecar a fost executat pentru debitorul principal, fapt ce i-a atras debitorului principal, calitatea de debitor fata de garantul ipotecar.
(3) Dacă prejudiciul a fost cauzat de mai multe persoane, cel care, fiind răspunzător pentru fapta uneia dintre ele, a plătit despăgubirea se poate întoarce şi împotriva celorlalte persoane care au contribuit la cauzarea prejudiciului sau, dacă va fi cazul, împotriva celor care răspund pentru acestea.
În toate cazurile, regresul va fi limitat la ceea ce depăşeşte partea ce revine persoanei pentru care se răspunde şi nu poate depăşi partea din despăgubire ce revine fiecăreia dintre persoanele împotriva cărora se exercită regresul.
(4) În toate cazurile, daca ati garantat creditul altcuiva, cel care exercită regresul nu poate recupera partea din despăgubire care corespunde propriei sale contribuţii la cauzarea prejudiciului.
Av.Drd. Cuculis
Sunteti executat silit de catre Banca, Ifn sau recuperatorii de creante?
Verificati legalitatea actelor de executare silita prin completarea formularului de mai jos.
O posibila pasivitatea debitorului l-ar fi costat de fapt cei 19000 de franci elvetieni care acum pe calea contestatiei la executare au fost anulati din actele de executare silita.
Cunoastem ca in lumea bancara aceste sume nu reprezinta nimic pentru bancheri, insa pentru debitorii care sunt evacuati din casele lor in baza unor legi nedrepte si prea putin explicate pentru debitori si pentru cetatenii romani de fapt, acele sume inseamna o noua viata.
Se ridica problema din nou a modificarii legislatiei care nu permite contestarea executarii silite(procedura in 2019 de contestatie la executare) oricand in timpul procesului de executare silita asa cum o prevedea vechiul cod de procedura civila.
Spunem in mod clar – executarile silite incepute sub auspiciile bancilor sau recuperatorilor de creante ori a Ifn-urilor comporta cel putin probleme de necertitudine cu privire stricta la sumele puse in executare.
Opinam ca nici solutia instantei nueste una perfect corecta, avand in vedere ca prin anularea executarii silite partiale, retroactivand la momentul incuviintarii executarii silite sumei puse in executare ii lipsea un element extrem de important si anume factorul CERTUTUDINII SUMEI.
Ce prevede legea pentru o asemenea procedura de contestatie la executare? Ce solutii poate pronunta instanta, analizand actele de executare silita- Abuz Banca?
(1) Dacă admite contestaţia la executare, instanţa, ţinând seama de obiectul acesteia, după caz, va îndrepta ori anula actul de executare contestat, va dispune anularea ori încetarea executării înseşi, va anula ori lămuri titlul executoriu.
Astfel daca se arata ca instanta poate anula sau indrepta, atata vreme cat a anulat, in mod clar trebuia sa fie o anulare TOTALA nu se poate anula partial si cu atat mai mult daca se dispune anularea nu se poate confunda cu indreptarea actelor de executare.
Ora estimata: 08:30 Complet: Amanari pronuntare Stoicescu Tip solutie: Admite in parte cererea Solutia pe scurt: Admite în parte contestaţia la executare.
Constată caracterul abuziv şi, in consecinţă, nulitatea absolută a următoarelor clauze stipulate în convenţia de credit nr. 4216R000000022417/06.12.2007 :
– clauza prevăzută la art. 1.2 raportat la art. 5.1 şi 5.4, sub aspectul posibilităţii băncii de a majora unilateral marja din componenţa dobânzii variabile;
-clauza prevăzută la art. 1.3 lit. a) referitoare la perceperea comisionului de acordare credit.
Obligă intimata să restituie contestatorilor sumele percepute în temeiul convenţiei de credit nr. 4216R000000022417/06.12.2007 –cu titlu de dobândă majorată ca efect al majorării marjei băncii pe perioada 06.12.2007-19.09.2010, precum şi comision de acordare credit, sume la care se va adăuga dobânda legală penalizatoare, de la data perceperii şi până la data restituirii.
Constată caracterul abuziv şi, in consecinţă, nulitatea absolută a clauzei stipulate în convenţia de credit nr. 4216R000000022415/06.12.2007 la art. 1.2 raportat la art. 5.1 şi 5.2, sub aspectul posibilităţii băncii de a majora unilateral marja.
Constată caracterul abuziv şi, in consecinţă, nulitatea absolută a următoarelor clauze stipulate în convenţia credit nr. 4216R000000032191/11.06.2008 : clauza prevăzută la art. 1.2 raportat la art. 5.1 şi 5.4, sub aspectul posibilităţii băncii de a majora unilateral marja din componenţa dobânzii variabile; clauza prevăzută la art. 1.3 lit. a) referitoare la perceperea comisionului de acordare credit.
Obligă intimata să restituie contestatorilor sumele percepute în temeiul convenţiei de credit nr. 4216R000000032191/11.06.2008 cu titlu de dobândă majorată ca efect al majorării marjei băncii pe perioada 11.06.2008-19.09.2010, precum şi comision de acordare, sume la care se va adăuga dobânda legală penalizatoare, de la data perceperii şi până la data restituirii efective.
Anulează în parte incheierea de incuviinţare a executării silite pronunţată de Judecătoria Sector 2 Bucureşti la data de 29.03.2017 în dosar nr. 6624/300/2017, incheierea de incuviinţare a executării silite pronunţată de Judecătoria Sector 1 la data de 28.03.2017 în dosar nr. 9454/99/2017, precum şi toate actele de executare silită subsecvente intocmite in dosarul de executare nr. 1530MI/2017 pe rolul BEJ Ionescu Marian Daniel, în privinţa sumelor percepute în temeiul clauzelor declarate ca abuzive, în cuantum de 19350.45 CHF, la care se adaugă dobânda legală de la data perceperii şi până la data restituirii.
Anulează în parte încheierea privind stabilirea cheltuielilor de executare silită, în sensul că onorariul executorului judecătoresc se reduce la 15.000 lei (TVA inclus), iar cheltuielile de executare silită se reduc la 1000 lei (TVA inclus). Document: Hotarâre 1926/2019 25.02.2019
Obligarea bancii la plata diferentelor de dobanda dar si a dobanzilor legale ce deriva din sumele incasate de catre banca in mod abuziv.
Astfel observam din sentinta pronuntata ca instanta a dispus anularea executarii silite. Din discutiile cu clientii pe care noi SCA Cuculis&Asociatii i-am ajutat si am obtinut anularile de executari silite pentru acestia. Subliniem faptul ca judecatorul in procedura de incuviintare are un rol esential, pe care il “rateaza” cateodata cand incuviinteaza aceste executari silite ce sunt ilegale!
Doar prin contestatia la executare silita, debitorul se poate prevala de dreptul de a critica aceasta incuviintare a executarii sau orice alt demers ilegal facut de catre creditor.
Atentie – daca creanta este vanduta sau cesionata in timpul executarii silite,catre recuperatorii de creante care actioneaza ilegal, apare un alt viciu pe care il puteti invoca.
Daca executorul continua executarea desi creanta a fost cesionata intre timp, debitorul poate anula executarea silita. Motivul il reprezinta lipsa de incuviintare si faptul ca aveti dreptul sa faceti contestatie la executare, reprezinta garantia ca puteti invoca aceste aspecte, judecatorului in vederea anularii actelor emise impotriva dvs.
Verificati legalitatea actelor de executare. Completati formularul de mai jos.
Ce trebuie sa faca un sofer care a fost oprit de politie si consumase bauturi alcoolice? Ce se intampla din punct de vedere juridic? Alcoolemie la volan rezulta dosar penal!
Aflati-va drepturile – dar si obligatiile.
Infractiuni de circulatie pe drumurile publice.
Suntem obligati sa ne conformam testarii cu aparatul Drager AlcoolTest? de unde rezida aceasta obligatie? Daca refuz ce se intampla?
Articolul 38 din ordonanta circulatiei pe drumurile publice – Conducătorii vehiculelor, cu excepţia celor trase sau împinse cu mâna, instructorii auto atestaţi să efectueze instruirea practică a persoanelor pentru obţinerea permisului de conducere, precum şi examinatorul autorităţii competente, în timpul desfăşurării probelor practice ale examenului pentru obţinerea permisului de conducere, sunt obligaţi să se supună testării aerului expirat şi/sau recoltării probelor biologice în vederea stabilirii alcoolemiei ori a consumului de substanţe psihoactive, la solicitarea poliţistului rutier.
Rationamentul juridic arata clar ca in aceste conditii avem obligatia de a expira aer in aparatul drager, altfel savarsim o alta infractiune de refuz recoltare probe.
Daca am condus sau sub influenta bauturilor alcoolice, mi se va anula permisul?
In primul rand trebuie sa spunem ca desi limita pentru care sunteti pasibili de deschiderea unui dosar penal este de 0,80 mg/l alcool pur in aerul expirat, in conditiile in care sunteti oprit de catre politia rutiera si dvs. sunteti depistat cu 0.40 mg in testul drager, se vom aplica dispozitiile de mai jos, urmand ca daca la recoltarea probelor biologice concentratia ajunge la 0,80, sa se deschida dosar de urmarire penala.
Art. 88 din OG 195/2002
(5) Persoana care conduce pe drumurile publice un vehicul pentru care legea prevede obligativitatea deţinerii permisului de conducere, testată de poliţistul rutier cu un mijloc tehnic omologat şi verificat metrologic şi depistată ca având o concentraţie de până la 0,40 mg/l alcool pur în aerul expirat, îi poate solicita acestuia să i se recolteze mostre biologice în cadrul unităţilor sau instituţiilor medicale prevăzute la alin. (1), în vederea stabilirii îmbibaţiei de alcool în sânge.
§ 3. Anularea permisului de conducere Articolul 203
(1) Anularea permisului de conducere, în cazurile prevăzute la art. 114 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 195/2002, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se dispune:
a) de şeful serviciului poliţiei rutiere pe raza căruia a fost constatată fapta, în baza hotărârii judecătoreşti rămase definitivă, dispusă de o instanţa din România;
b) de şeful poliţiei rutiere din cadrul Inspectoratului General al Poliţiei Române, în baza unei hotărâri judecătoreşti rămase definitivă, pronunţată de către o autoritate străină competentă, pentru o infracţiune săvărşită de titular pe teritoriul statului respectiv, dacă pentru fapta săvărşită legislaţia română prevede această măsură.
(2) Anularea permisului de conducere al persoanei decedate se dispune de şeful serviciului poliţiei rutiere pe raza căruia titularul a domiciliat, în condiţiile existenţei unui certificat de deces.
(3) Măsura anulării permisului de conducere se comunică, în termen de cel mult 5 zile lucrătoare, titularului permisului de conducere, la domiciliul acestuia, pentru situaţiile prevăzute la alin. (1). (4) În termenul prevăzut la alin. (3), permisul de conducere se transmite de serviciul poliţiei rutiere care a dispus anularea la autoritatea competentă care l-a eliberat, în vederea efectuării menţiunii în evidenta.
Cat pot redobani perimsul daca a fost anulat??
Ce interdictii are o persoana care este implicata intr-un accident auto?
Articolul 78(1)
Conducătorului de autovehicul, tractor agricol sau forestier ori tramvai, instructorului auto atestat care se află în procesul de instruire practică a unei persoane pentru obţinerea permisului de conducere, precum şi examinatorului autorităţii competente în timpul desfăşurării probelor practice ale examenului pentru obţinerea permisului de conducere sau pentru oricare dintre categoriile acestuia, implicaţi într-un accident de circulaţie, le este interzis consumul de alcool sau de substanţe psihoactive după producerea evenimentului şi până la testarea concentraţiei alcoolului în aerul expirat sau recoltarea probelor biologice.
Conducatorul auto, implicat intr-un accident auto cu victime, nu are voie sa paraseasca locul accidentului decat cu acordul politistului rutier sau doar in scopul de a transporta victima la spital.
Ratiunea articolului 78(1) de a nu consuma alcool dupa accidentul auto, este ca la fiecare accident, se testeaza aerul expirat. –
În cazul accidentelor de circulaţie din care au rezultat numai pagube materiale, conducătorii vehiculelor sunt obligaţi să se supună testării aerului expirat în vederea stabilirii alcoolemiei ori a consumului de produse sau substanţe stupefiante ori al medicamentelor cu efecte similare acestora. Dacă rezultatul testării arată o concentraţie mai mare de 0,40 mg/l alcool pur în aerul expirat sau indică prezenţa în organism a substanţelor ori produselor stupefiante sau a medicamentelor cu efecte similare, conducătorii de vehicule sunt obligaţi să se supună recoltării probelor biologice.
Cum se determina alcoolemia ?
Articolul 116 (1)
Persoana al cărei permis de conducere a fost anulat ca urmare a rămânerii definitive a unei hotărâri judecătoreşti de condamnare pentru una dintre faptele prevăzute la art. 114 alin. (1) şi la art. 115 alin. (1) se poate prezenta la examen pentru obţinerea unui nou permis de conducere, pentru toate categoriile avute anterior, după caz, dacă a intervenit una dintre situaţiile următoare:
a) au trecut 6 luni de la data executării pedepsei amenzii sau a pedepsei în regim de privare de libertate ori la locul de muncă;
b) a trecut un an de la data graţierii pedepsei sau a rămânerii definitive a hotărârii judecătoreşti prin care s-a dispus suspendarea executării pedepsei sub supraveghere;
c) a intervenit amnistia;
d) interzicerea dreptului de a conduce anumite categorii de vehicule stabilite de instanţă prevăzută la art. 66 alin. (1) lit. i) din Codul penal, a expirat sau a fost revocată.
(2) Persoana căreia i-a fost anulat permisul de conducere, înainte de intrarea în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă, ca urmare a săvârşirii, într-un interval de 6 luni de la restituirea permisului de conducere, a unei fapte care atrăgea suspendarea exercitării dreptului de a conduce, se poate prezenta la examen în vederea obţinerii unui nou permis de conducere, fără a fi necesară trecerea vreunui termen de la data aplicării măsurii administrative.
(2^1) Persoana căreia i-a fost anulat permisul de conducere, ca urmare a condamnării pentru o infracţiune care a fost dezincriminată, în condiţiile art. 4 din Codul penal, se poate prezenta la autoritatea competentă pe raza căreia îşi are domiciliul sau reşedinţa, pentru eliberarea unui nou permis de conducere, în condiţiile ordinului ministrului afacerilor interne prevăzut la art. 24 alin. (5^3), fără a mai susţine examen şi cu prezentarea documentului care atestă o astfel de situaţie.
(2^2) În situaţia în care anularea permisului de conducere nu a fost dispusă până la depunerea cererii de restituire de către titularul permisului de conducere, condamnat definitiv pentru o infracţiune care a fost dezincriminată, în condiţiile art. 4 din Codul penal, şeful serviciului rutier competent dispune restituirea acestuia, în baza documentului care atestă o astfel de situaţie.
(3) Pentru prezentarea la examen în vederea obţinerii unui nou permis de conducere, persoana aflată în una dintre situaţiile prevăzute la alin. (1) şi (2) trebuie să facă dovada că: a) este aptă din punct de vedere medical*)
Articolul 194 (1) Pentru determinarea alcoolemiei se recoltează două probe biologice la interval de o ora intre prelevări. În cazul refuzului de prelevare a celei de-a două probe biologice nu se efectuează calculul retroactiv al alcoolemiei.
Cu cat se pedepseste infractiunea de conducerea unui vehicul sub influenţa alcoolului sau a altor substanţe?
(1) Conducerea pe drumurile publice a unui vehicul pentru care legea prevede obligativitatea deţinerii permisului de conducere de către o persoană care are o îmbibaţie alcoolică de peste 0,80 g/l alcool pur în sânge se pedepseşte cu închisoare de la unu la 5 ani sau cu amendă.
Refuzul sau sustragerea de la prelevarea de mostre biologice Refuzul ori sustragerea conducătorului unui vehicul pentru care legea prevede obligativitatea deţinerii permisului de conducere ori a instructorului auto, aflat în procesul de instruire, sau a examinatorului autorităţii competente, aflat în timpul desfăşurării probelor practice ale examenului pentru obţinerea permisului de conducere, de a se supune prelevării de mostre biologice necesare în vederea stabilirii alcoolemiei ori a prezenţei unor substanţe psihoactive se pedepseşte cu închisoarea de la unu la 5 ani.
De esenta, chiar daca ati condus pe drumurile publice sub influenta bauturilor alcoolice, puteti termina dosarul printr-o renuntare la urmarirea penala sau chiar renuntare la aplicarea pedepsei, ceea ce inseamna ca veti ajunge sa ramaneti cu perimsul de conducere fara a mai fi anulat.
Solicitati recalcularea alaturi de aparatorul dvs. si reexpertizati acele analizare, pot face diferenta intre dosar penal si anularea permisului si a scapa de dosarul penal si a ramane cu permisul.
Spre exemplu, cei care sunt soferi de profesie, au oarecum un tratament diferit din aceasta prisma fiindca depinde siguranta familiei lor de existenta carnetului de conducere.
Cel mai bun sfat, nu va urcati bauti la volan si nu refuzati prelevarea probelor biologice.
Aveti o problema de drept penal din aceasta sfera? Puteti face o programare aici.
Vreti sa analizati sansele pe care le aveti sa scapati de dosaul penal? Completati formularul de mai jos.
Executare Anulata Definitiv- Bomba pentru debitor este ca isi poate recupera INTEGRAL toti banii pe care Kruk si Investcapital i-au poprit in cadrul dosarul de executare silita din 2012 si pana in 2019.
Adica, in termeni liberi, nu doar ca sumele pe care le-a platit debitorul vreme de 7 ani i se vor inapoia, insa si dobanda legala si rata inflatiei vor fi indexate in cadrul acestui calcul, pe scurt, debitorul va incasa mai mult decat a platit prin poprire.
ATENTIE – Perimarea OPEREAZA si in cazul dosarelor de executare silita unde nu s-a inceput executarea imobiliara.
Pe parcursul executarii silite, singura comunicare a actelor de executare s-a facut in anul in data de 07.04.2017. Pana la aceasta data, BEJ Bratu Alexandru Remus a efectuat numai acte de executare nelegale, diferite procese-verbale, care desi ar fi trebuit sa-i fie comunicate si debitorului pentru a produce efecte, ele nu i-au fost comunicate niciodata.
Astfel, intodeauna cand sunteti in procedura de executare silita verificati aca executorul isi indeplineste corespunzator obligatiile, daca primiti actele de executare cand trebuie, daca nu sunteti cesionat catre diversi recuperatori de creanta si poate cel mai important aspect, contestati executarea silita cu ajutor specializat juridic, in termenul legal.
Potrivit art. 389 Vechiul Cod de procedura civila, in cazul in care creditorul a lasat sa treaca 6 luni de la indeplinirea oricarui act de executare, fara sa fie urmat de alte acte de urmarire, executarea se perima de drept si orice parte interesata poate cere desfiintarea ei.
Intrucat Kruk si Investcapital au fost si sunt in culpa si au lasat sa treaca peste 6 ani pana au adus la cunostinta aceasta executare silita, consideram ca trebuie sa existe in aceasta perioada cel putin un interval de 6 luni in care sa nu fi fost efectuate acte de executare si prin urmare, executarea silita inceputa este perimata, conf. art. 389 Vechiul Cod Procedura Civila.
Asadar, datorita implinirii termenului de perimare de 6 luni, se impune desfiintarea tuturor actelor de executare indeplinite in cauza, atat cele incheiate anterior expirarii termenului, cat si cele ulterioare. Creditorul trebuie sa fie diligent deoarece prin lipsa de
staruinta in executarea silita, se considera ca a pierdut interesul in
solutonarea cererii sale, executarea silită fiind astfel susceptibilă de perimare, care este o sanctiune procesuala care consta in desfiintarea tuturor
actelor de executare indeplinite in dosarul executional.
Conform dispozitiilor art. 129 alin. (1) C. pr. civ.: ”Părțile au îndatorirea ca, în conditiile legii, să urmărească desășurarea și finalizarea procesului. De asemenea, ele au obligația să îndeplinească actele de procedura în conditiile, ordinea si termenele stabilite de lege sau de judecator, sa-si exercite drepturile procesuale conform dispozitiilor art. 723 alin.1, precum si sa-si probeze pretentiile si apararile.”
O Executare Anulata Definitiv nu poate sa mai produca efecte si astfel debitorul a scapat de plata sumelor imputate.
Având în vedere că executarea silita este ultima faza a
procesului civil, aceasta este, de asemenea, guvernată de principiul
disponibilității.
Astfel, în cazul în care au trecut 6 luni de la data îndeplinirii
oricărui act de executare fără să fi urmat alte acte de urmărire, intervine
sanctiunea perimării executării silite.
Vedeti mai jos actul prin care s-a dispus obligarea la plata a sumei de 30830 CHF in sarcina debitorului, acte ce prin actiunea de contestatie la executare, debitorul le-a anulat DEFINTIV. Kruk pierde dosarul definitiv .
28.02.2019 Ora estimata: 9:00 Complet: CR1a Tip solutie: Admitere recurs Solutia pe scurt: Admite recursul. Modifică în parte hotărârea atacată în sensul că admite contestaţia la executare şi constată perimată executarea silită ce face obiectul dosarului de executare nr. 218/2012 al B.E.J. Bratu Alexandru Remus, cu consecinţa desfiinţării actelor de executare îndeplinite. Irevocabilă Pronunţată în şedinţă publică, azi 28 februarie 2019. Document: Hotarâre 8/2019 28.02.2019
Solutia instantei este definitiva, adica instanta a admis astfel RECURSUL pe care noi l-am formulat impotriva dosarului initial care pe fond fusese respins. Executare anulata definitiv cu posibilitatea ca debitorul sa solicite intorcerea tuturor sumelor in patrimoniul sau.
Debitorul are acum posbilitatea, avand in vedere institutia intoarcerii executarii silite, sa obtina de la Kruk Romania si Investcapital Malta, toti banii pe care acestia i-au luat prin poprire.
Sunteti in executare silita? Verificati actele de executare si anulati executarile ilegale.
Impreviziunea dovedinta prin imposibilitatea de sustinere a ratelor lunare si anume prin scaderea salariului debitorului.
Desi pare de neatins, impreviziunea se poate demonstra prin mai multe metode iar aici in cazul acestui dosar aflat in APEL deci cu sanse as spune de 100% ca hotararea sa ramana asa, instanta a apreciat ca lipsa posibilitatii de sustinere a ratelor este un fapt imprevizionar si cumva riscul ar trebui sa fie impartit intre banca si client si mai ales ca atunci cand semnezi un contract pe 30 de ani, nu te poti astepta (fara mecanisme clare contractuale) ca relatia de lapunct T0 sa ramana neschimbata mai ales ca economia de esenta este una flcutuanta.
Dosarul a fost preluat de catre noi in etapa Apelului fiind de esenta gestionat de catre biroul nostru teritorial Timisoara. Pe fond dosarul a fost pierdut, instanta neconsiderand ca discutam despre o impreviziune clar dovedita, iar in apel lucrurile s-au intors 180 de grade, debitorul castigand procesul iar contestatia bancii la notificarea de dare in plata fiind de astfel respinsa.
In urma admiterii apelului debitorului, notificarea de dare in plata ramane DEFINITIVA.
Nu uitati ca pentru cei ce se afla in procedura de executare silita, incepand cu anul 2019 modalitatea efectiva de combatere a executarilor silite s-a modificat si astfel procedura pe care trebuie sa o urmeze un debitor executat silit este diferita.
26.02.2019Ora estimata: 09:00 Complet: C2A-LP-2019 Tip solutie: Admis apel Solutia pe scurt: Admite apelul exercitat de către apelanţii intimaţi : Cristescu-Duca Eelonora-Cornelia,Dunca Gheorghe şi Dunca Anuţa în contradictoriu cu intimata Banca Transilvania S.A., în calitate de succesoare cu titlu universal a contestatoarei cedentă Bancpost S.A. şi cu intervenienta forţată Eurobank Ergasias, în calitate de cesionară a creanţei aferentă obligaţiei de restituire a creditului acordat apelanţilor, împotriva sentinţei civile nr. 1791/17.04.2018 pronunţată de Judecătoria Arad în dosar nr. 7489/55/2017, pe care o schimbă în tot, în sensul că : Respinge contestaţia formulată faţă de notificarea de dare în plată emisă de către apelanţi şi înregistrată la fosta Bancpost S.A. sub nr. 3642/02.05.2017. Document: Hotarâre 20/2019 26.02.2019
Darea in plata, mecanism de blocare a executarilor silite, mecanism de forta pentru ca debitorul sa inceapa o noua viata si in cele din urma de combatare a abuzurilor bancare.
De data recenta în dosarul nr.2880/1/2018 Inalta curte de Casatie si Justitie a stabilit prntr-un RIL ca inclusiv celor executati silit li se aplica procedura de dare in plata –
Admite sesizarea formulată de Curtea de Apel Oradea – Secția a II-a civilă, de contencios administrativ și fiscal, în dosarul nr. 13952/271/2016, privind pronunțarea unei hotărâri prealabile și, în consecință, stabilește că:
În interpretarea și aplicarea dispozițiilor art. 8 alin. (5) din Legea nr. 77/2016 privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite, pot solicita stingerea obligațiilor izvorâte din contractele de credit debitorii care sunt supuși în continuare unei executări silite, deși executarea silită a imobilului ipotecat a fost finalizată prin adjudecare, instanța de judecată astfel învestită urmând să verifice dacă sunt îndeplinite condițiile referitoare la existența impreviziunii.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 11 februarie 2019”.
Impreviziune : Scadere Salariu – Consideram ca inclusiv scaderea salariului poate fi considerata ca fapt imprevizibil debitorul avand obligatia sa arate instantei de judecata prin probe concrete, ceea ce inseamna de fapt toata perioada de la semnarea contractului si pana la notificarea de dare in plata, cum a fluctuat salariul acestuia si suplimentar sa aduca si dovezi cu privire la membrii familiei pe care ii are in intretinere plus dovada altor obligatii pe care le are de indeplinit.
Astfel, concluzionam in mod definitiv ca indiferent in ce stadiu al procedurii se afla debitorul, are posibilitatea sa apeleze la legea 77/2016 in vederea suspendarii oricaror acte de executare silita si evident de stergere a datoriilor ce au rezultat dintr-o executare silita mai veche sau aflata in curs de desfasurare.
Puteti stabili o intrevedere cu un avocat specializat in dosarele de dare in plata – aici.
Verificati daca puteti da in plata si ce pasi aveti de facut pentru a vi se sterge datoria. Completati formularul de mai jos.
Din moment ce creditul dvs. a fost declarat scadent anticipat, incepe de fapt tot periplul catre recuperatorii de creante asta dupa ce el a fost vandut pe 1% din valoarea lui.
Pentru moment retractul litigios ar fi singurul care ar putea sa il califice pe debitor sa poata solicita recuperatorului de creante, sa ii achite dublul fata de pretul derizoriu platit pentru creanta sa si asa sa scape de datorie fata de creditor.
Credit Vandut La Kruk sau alt recuperator de create? Daca primiti o instiintare de executare silita din partea unui recuperator de creante, este util sa stiti urmatoarele –
aveti DREPTUL sa formulati o contestatie la executare silita si sa solicitati instantei sa anuleze integral executarea silita;
aveti DREPTUL daca ati primit o cesiune de creanta de la Banca catre recuperator, sa formulati o cerere de chemare in judecata conform oug 52/2016 prin care sa contestati DEBITUL MAJORAT ILEGAL;
aveti DREPTUL daca ati fost cesionat catre un recuperator de creante din afara tarii sa solicitati ANULAREA cesiunii de creante catre recuperator avand in vedere LIPSA autorizatiei de functionare din tara de origine a recuperatorului.
aveti DREPTUL sa cereti instantei de judecata sa constate de fapt ca dobanzile adaugate debitului dvs. sunt ilegale;
Astfel, are dreptul un debitor sa conteste in instanta, executarea primita din partea recuperatorului de creanta?
Raspunsul este da si in mod cert cei mai multi care primesc acte de executare silita au parte de abuzuri care pot fi indreptate DOAR in instanta.
Facem precizarea ca doar in instanta, fiindca sunt multi debitori , care din dorinta de a se apara insa din necunoastere, trimit contestatiile la executare la EXECUTOR, ceea ce este gresit si in felul asta isi pierd si termenul de contestatie.
Vedeti mai jos, cazuri concrete de anulare a executarilor silite prin intermediul contestatiilor la executare.
Dosar: 11461/306/2018 – Executare silita anulata!
14.02.2019Ora estimata: 9:00 Complet: C9 Civil Urgente Tip solutie: Admite cererea Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare formulată de contestatorul ISTRATE DANIEL în contradictoriu cu intimatul KREDYT INKASO PORTFOLIO INVESTMENTS (LUXEMBOURG) SA.
Dispune anularea încheierii civile nr.3648/25.07.2018 a Judecătoriei Sibiu şi a încheierii camerei de consiliu din data de 30 august 2018 a Judecătoriei Sibiu pronunţată în dosar nr. 7774/306/2018/a1 precum şi anularea executării silite înseşi, efectuată în dosarul execuţional nr. 526/2018 al SCPEJ Dumitru Marius-Vasile şi Stoian Codruţa – executor judecătoresc Dumitru Marius-Vasile.
Astfel, daca debitorul nu s-ar fi aparat prin intermediul contestatiei la executare, s-ar fi ajuns ca o executare constata prin hotarare judecatoreasca ca fiind ilegala, sa produca efectele iar debitorului sa-i fie vandut bunul imobil pe care il avea in proprietate.
In urma contestatiei la executare pornita de catre recuperatorul de creante KREDYT INKASO PORTFOLIO INVESTMENTS (LUXEMBOURG) SA, acesta pierde dreptul de-al mai executa pe debitor.
Un alt exemplu de la Judecatoria sectorului 1 Bucuresti, prin care un alt recuperator care a pronit in mod ilegal o executare silita, este obligat, dupa ce executarea lui este anulata, sa restituie inclusiv sumele pe care le-a executat de la debitor prin poprire.
14.02.2019Ora estimata: 08:30 Complet: Complet amanari de pronuntare pt. jud. PĂTRAŞCU P. Tip solutie: Admite cererea Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare.Anulează executarea silită ce face obiectul dos. de executare nr. 1031/2018 al B.E.J. „Terinte Florin Cătălin”. Dispune întoarcerea executării silite, în situaţia în care aceasta s-a realizat efectiv, prin restituirea de către intimată către contestator a sumelor executate silit în cadrul dosarului de executare sus-menţionat.Ia act de poziţia contestatorului, în sensul că va solicita cheltuielile de judecată pe cale separată.În baza art. 45 alin. 1 teza I C. proc. civ., instanţa dispune restituirea către contestator a taxei judiciare de timbru aferentă contestaţiei la executare, în cuantum de 1.000 lei, la data rămânerii definitive a prezentei sentinţe.În baza art. 717 alin. 2 C. proc. civ., obligă pe intimată la plata în contul B.E.J. „Terinte Florin Cătălin” a sumei de 147,56 lei, TVA inclus, reprezentând cheltuielile de copiere a dosarului de executare.Cu apel în termen de 10 zile de la comunicare. Document: Hotarâre 908/2019 14.02.2019
Executarea silita pornita de catre unul dintre cei mai mari recuperatori de creante si anume Kruk Romania, a comportat si in trecut si comporta si in prezent mari probleme de legalitate si de ce nu de moralitate.
Astfel, sunt puse in executare sute de mii de creante prescrise , creante care si-au pierdut puterea executorie, insa acest lucru trebuie reclamat atunci cand primiti acte de executare.
Mai bine de jumatate dintre executarile pornite comporta elemente de nulitate absoluta, fie ca nu sunt mentionate instiintarile de incepere a executarilor silite, fie ca nu sunt mentionate in incheierile de incuviintare, modalitatile EFECTIVE prin care urmeaza sa fie facuta executarea insa un element ce va poata salva de efectele executarii silite se refera la lipsa notificarii de scadenta anticipata, ce echivaleaza cu lipsa de exigibilitate a creantei.
Nu uitati ca toate executarile pot fi contestate in conditiile in care exista ORICE suspiciune cu privire la debit sau cu privire la calitatea creditorului dvs.
De asemenea, daca nu ati primit adresa de cesionare(notificarea de debitor cedat), chiar daca recuperatorul de creante incepe o executare impotriva dvs. ea este ilegala si poate fi anulata in instanta. Un credit vandut la Kruk spre exemplu nu mai poate fi purtator de dobanzi! Astfel, daca dobanda creste, este ilegal si trebuie sa mergeti in fata instantei si sa anulati sume pe care recuperatorul vi le cere.
Astfel, este important sa formulati contestatiile la executare doar in cadru specializat si sa aveti in vedere ca din 2019 procedura de contestatie la executare s-a modificat drastic si este important sa respectati noile modificati in scopul de a ajunge la solutia de anulare a executarii silite incepute impotriva dvs. fie prin procedura de poprire fie prin incercarea de vanzare a imobilului dvs.
Concluzionand, orice procedura de executare silita poate fi suspendata si partea buna este ca dupa ce obtineti suspendarea, inclusiv poprirea se va ridica de pe conturile dvs. pana cand procesul de contestatie la executare ramane definitiv.
Ati primit notificari din partea firmei de recuperari creante sau aveti o executare silita inceputa impotriva dvs.?
Verificat legalitatea actelor de executare prin completarea formularului de mai jos –
Aflati mai jos de ce autoritatile sunt vinovate pentru proasta calitate a aerului din Bucuresti (si nu doar) si ce puteti sa faceti pentru a obliga statul la schimbarea standardului de viata din aceasta perspectiva.
Obligarea statului Roman la imbunatatirea calitatii aerului prin masuri efective presupune de prima ma ca procesul sa fie unul colectiv si va viza chemarea in judecata atat a Ministerului Mediului dar si a tuturor autoritatilor locale si centrale pentru a adopta efectiv masuri de imbunatatire a aerului.
Zecile de mii de cancere pulmonare sunt o manifestare a efectelor poluarii excesive.
Harta aerului o vedeti mai jos- in Bucuresti este FOARTE RAU!
Din nefericire din 2007 si pana in 2017, Romania nu a fost capabila sa introduca o taxa de poluare efectiva si legala cu privire la noxele auto. Asta pentru ca vreme de 10 ani de zile a incasat sume de bani in mod nelegal dela soferii auto iar dupa 10 ani de plati la bugetele fondului de mediu, statul Roman este obligat sa restituie toate sumele de bani pe taxa de poluare, inmatriculare, timbru de mediu.
Mediul din nefericire, a ramas tot o neprioritate pentru Romania insa datele statistice sunt nu ingrijoratoare ci alarmante.
Sistemul Naţional de Evaluare şi Gestionare Integrată a Calităţii Aerului (SNEGICA)
Acest sistem national ar trebui sa asigure, atat prin concursul organelor centrale dar si locale, indepinirea strategiei nationale de mediu.
Legea 104/2011 care este promotorul a tot ceea ce inseamna protectia aerului inconjurator, este o expresie a legislatiei europene la care si Romania a aderat. Astfel directiva 2008/50/CE a Parlamentului European și a Consiliului din 21 mai 2008 privind calitatea aerului înconjurător și un aer mai curat pentru Europa.
Extras din Directiva 50/2008 a CE –
Pentru a proteja sănătatea umană și mediul ca întreg, este deosebit de important să fie combătute la sursă emisiile de poluanți și să fie identificate și puse în aplicare cele mai eficiente măsuri de reducere a emisiilor pe plan local, național și comunitar.
În consecință, emisiile de poluanți atmosferici nocivi ar trebui evitate, combătute sau reduse și ar trebui stabilite obiective corespunzătoare pentru calitatea aerului înconjurător, luându-se în considerare standardele, ghidurile și programele Organizației Mondiale a Sănătății.
Autoritatile au obligatia de a se ingriji de sanatatea cetatenilor- statisticile arata jalnic –
Statul incalca constitutia – Dreptul al un mediu sanatos este pe hartie!
ARTICOLUL 35 (1) Statul recunoaşte dreptul oricărei persoane la un mediu înconjurător sănătos şi echilibrat ecologic.(2) Statul asigură cadrul legislativ pentru exercitarea acestui drept.(3) Persoanele fizice şi juridice au îndatorirea de a proteja şi a ameliora mediul înconjurător.
Efectele poluării
23.000 de români mor anual din cauza bolilor provocate de poluare – cancer pulmonar, boală cardiacă ischemică, accident vascular cerebral, infecții respiratorii inferioare sau boală pulmonară obstructivă cronică, iar poluarea aerului omoară de 10 ori mai mulţi români decât accidentele rutiere, arată raportul “Clasamentul eficienței împotriva poluării. Focus pe cele mai mari 10 orașe din România”, realizat de Observatorul Român de Sănătate. Bucureștiul este cea mai aglomerată capitală europeană și pe locul 5 în rândul capitalelor cu cel mai aglomerat trafic din lume, arată raportul ORS.
Demersul colectiv de a determina autoritatile centrale dar si locale de a lua masuri cu privire la scaderea nivelului poluarii din Capitala Romaniei – Bucuresti este unul cu puternic impact civic in primul rand.
Romania a avut 10 ani sa adopte masuri efective de imbunatatire a calitatii aerului, astfel nu am reusit in tot acest timp sa facem progrese SEMNIFICATIVE mai ales ca in 2020 este termenul MAXIMAL pe care il avem pentru a atinge tinta cu privire la limitele poluarii urmabe.
Calitatea aerului – zero – In Bucuresti se pare ca avem aerul mai poluat cu praf cu 400% mai mult decat limita normala indicata de catre lege. Printre altele, ordinul 536 din 1997 al Ministerului Sanatatii referitor la mediul de viata al populatiei dar si legea imbaxita 104/2011, au toate reglementarile necesare pentru ca populatia sa RESPIRE normal.
Cu toate ca avem notat in Constitutia tarii faptul ca avem dreptul la un mediu sanatos (art.35), statiile de masurare arata ca murim incet (dar nu chiar foarte incet) si sigur!
Vom organiza in perioada urmatoare, un proces tip Class Action – colectiv, cu cei din Bucuresti care vor sa se alature demersului si vom cere tuturor institutiilor regasite in legea 104/2011 atat centrale cat si locale, sub sanctiunea de daune cominatorii pe ziua de intarziere, sa ia masurile necesare, ca in Capitala sa se poata respira!
Stațiile Ministerului Mediului sunt cele care măsoară poluarea aerului în București.
Astfel daca se analizeaza acesti indicatori, ei arată aproape zilnic depășiri pentru poluarea cu praf (PM10 și PM2,5) unde valorile maxim admise sunt depășite și de 2-3 ori.
PM(10) – particule în suspensie care trec printr-un orificiu de selectare a dimensiunii, astfel cum este definit de metoda de referinţă pentru prelevarea şi măsurarea PM(10), SR EN 12341, cu un randament de separare de 50% pentru un diametru aerodinamic de 10 мm;
PM(2,5) – particule în suspensie care trec printr-un orificiu de selectare a dimensiunii, astfel cum este definit de metoda de referinţă pentru prelevarea şi măsurarea PM(2,5); SR EN 14907, cu un randament de separare de 50% pentru un diametru aerodinamic de 2,5 мm;
De ce nu s-a vorbit mai mult pana acum? pentru ca in ultimii ani nu s-a știut cu exactitate cât de poluat este aerul, deoarece rețeaua de monitorizare a Ministerului Mediului nu funcționa.
Masuri Impotriva Aerului Poluat
Tinta conform legii pentru anul 2020?
*Font 9*┌───────────────────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────┐│ │Anul când trebuie atinsă││ Ţinta de reducere a expunerii în raport cu IME în 2010 │ ţinta de reducere ││ │ a expunerii │├───────────────────────────────┬───────────────────────────────┼────────────────────────┤│Concentraţia iniţială în мg/mc │ Ţinta de reducere în procente │2020 │├───────────────────────────────┼───────────────────────────────┤ ││< 8,5 = 8,5 │0% │ │├───────────────────────────────┼───────────────────────────────┤ ││= 8,5 - < 13 │10% │ │├───────────────────────────────┼───────────────────────────────┤ ││= 13 - < 18 │15% │ │├───────────────────────────────┼───────────────────────────────┤ ││= 18 - < 22 │20% │ │├───────────────────────────────┼───────────────────────────────┤ ││≥ 22 │Toate măsurile necesare pentru │ ││ │atingerea ţintei de 18 мg/mc │ │
Ce demersuri au fost facute de catre autoritati sunt aratate intr-un articol de presa scris de catre Hotnews.ro raportat la datele oficiale primite-
Perioada 2010-2016 -Masuri Impotriva Aerului Poluat
În 2010, Consiliul General al Municipiului București a aprobat Programul Integrat de Gestionare a Calității Aerului care prevedea că instituțiile din București trebuia să aplice 43 de măsuri pentru reducerea poluării:
Printre acestea se numără:
creșterea suprafeței de spațiu verde până la 26 mp/cap de locuitor până la sfârșitul anului 2013;
interzicerea staționarii vehiculelor individuale pe prima bandă de circulație a străzilor principale și dedicarea acestor benzi transportului în comun și cicliștilor;
amenajarea de piste pentru biciclete și încurajarea transportului alternativ;
salubrizarea stradală prin mijloace de aspirare și spălare cu jet puternic de ape pe sub autovehicule în zonele unde prima bandă e ocupată de autovehicule staționate;
modernizarea transportului public/ transport public integrat/ mijloace de transport cu expunere scăzută la blocaje în trafic – metrou tramvai/ implementarea sistemului inteligent de management al traficului;
vehiculele mai mari de 5 tone pot circulă în centrul orașului doar cu taxa;
realizarea oricărei construcții noi pe suprafețe mai mari de 1.000 mp va fi condiționată de amenajarea și întreținerea corespunzătoare a unui spațiu verde cu suprafață de cel puțin 30% din suprafață totală a parcelei aferentă proiectului;
replantarea aliniamentelor stradale de arbori acolo unde este cazul;
amenajarea de parcări subterane/supraterane pentru folosirea multifuncțională a spațiului;
creșterea tarifelor la parcare în zona centrală în special pentru traficul de tranzit;
asigurarea unei lățimi minime a trotuarelor, care să nu fie afectată de mașinile parcate, astfel încât circulația pietonilor și bicicliștilor să se desfășoare în siguranță;
Cate din cele indicate in planul de management al aeruli sunt gata? Ei bine pentru ce nu este gata, puteti sa-i chemati in judecata si sa-i obligati sa va respecte dreptul la viata!
Daune cominatorii daca nu respecta legea si nu iau masuri de mediu efective? Da, se vor putea cere pe ziua de intarziere.
Ce sunt daunele cominatorii?
Daune cominatorii, denumire generică dată sumelor de bani pe care debitorul unei obligaţii de a face sau de a nu face este obligat prin hotărâre judecătorească a le plăti creditorului său, pentru fiecare zi de întârziere, până la data executării în natură a prestaţiei pe care o datorează.
Ca natură juridică, d.c. nu constituie un mijloc de reparare a unui prejudiciu, ele nu sunt despăgubiri, ci se analizează ca fiind un mijloc de constrângere a statului la executarea în natură a obligaţiei sale.
De aceea, acordarea lor nu este dependentă de existenţa unui prejudiciu. încasarea lor de către creditor nu se face cu titlu definitiv, ci numai cu titlu provizoriu, acesta fiind obligat să le restituie debitorului de îndată ce dreptul său de creanţă a fost onorat, întrucât, în caz contrar, ar realiza o îmbogăţire fără justă cauză.
Totuşi, în cazul în care prin întârzierea de către stat a executării prestaţiei sale, cei ce vor chema in judecata au suferit un prejudiciu, acesta este îndreptăţit să reţină din valoarea daunelor cominatorii supuse restituirii suma echivalentă valoric respectivului prejudiciu.
Vreti sa va inscrieti in procesul colectiv pentru obligarea autoritatilor la luarea unor masuri de mediu ? Completati formularul de mai jos-
Ati primit acte de executare la un domiciliu vechi? Executarea Este Nula si puteti anula intrega executare silita. Ce fac daca vreau sa anulez datoria ce deriva din executarea silita pornita de catre un Executor Necompetent ?
Executorul judecatoresc are obligatia sa trimita actele de executare acolo unde este domiciliat debitorul si nu acolo unde era trecut domiciliul la momentul semnarii contractului de credit sau a oricarei alte obligatii.
Vedeti mai jos somatia de o zi de plata a sumei de 8367 euro plus cheltuielile de executare de 4900 de lei, emise de catre executor insa fara a fi competent conform NOULUI domiciliu al debitorului.
Recuperatorii de creante ilegali, pun in executare silita contracte de credit cumparate pe nimic si de catre un Executor Necompetent .
Ce spune legea cu privire la instanta de executare si de ce executarea a fost ilegala si inceputa de catre un Executor Necompetent ?
Art.651 Codul de procedura civila – Instanţa de executare
(1) Instanţa de executare este judecătoria în a cărei circumscripţie se află, la data sesizării organului de executare, domiciliul sau, după caz, sediul debitorului, în afara cazurilor în care legea dispune altfel.
Dacă domiciliul sau, după caz, sediul debitorului nu se află în ţară, este competentă judecătoria în a cărei circumscripţie se află, la data sesizării organului de executare, domiciliul sau, după caz, sediul creditorului, iar dacă acesta nu se află în ţară, judecătoria în a cărei circumscripţie se află sediul biroului executorului judecătoresc învestit de creditor.
(2) Schimbarea domiciliului sau sediului debitorului ori, după caz, al creditorului după începerea executării silite nu atrage schimbarea competenţei instanţei de executare.
(3) Instanţa de executare soluţionează cererile de încuviinţare a executării silite, contestaţiile la executare, precum şi orice alte incidente apărute în cursul executării silite, cu excepţia celor date de lege în competenţa altor instanţe sau organe.
Dacă prin lege nu se dispune altfel, instanţa de executare se pronunţă prin încheiere executorie, care poate fi atacată numai cu apel, în termen de 10 zile de la comunicare. – din acest text de lege de fapt rezida si valoarea executorie inca de pe FOND a anularii executarii silite.
Cum s-a aparat debitorul impotriva actelor efectuate de catre un executor necompetent si cum se pot invoca aceste neregularitati, alaturi de alte aspecte ce tin de nulitatea executarilor silite, in scopul de a anula actele de executare atunci cand le primiti ?
Debitorul a indicat faptul ca din anul 2008 nu a mai avut domiciliul în Câmpulung. În dovedirea acestei susţineri, a fost atasat buletinul actual, cu menţiunea că am mai avut un buletin pe care exista menţiunea domiciliului în Bucureşti, însă acesta din urmă a fost pierdut.
Astfel, în tot cursul executării silite, deci inclusiv în etapa înregistrării cererii de executare silită, executorul judecătoresc este obligat să aibă un rol activ (art. 627, alin. 1)), stăruind prin toate mijloacele admise de lege pentru realizarea integrală şi cu celeritate a obligaţiei prevăzute în titlul executoriu.
În calitatea sa de agent al statului, executorul are la îndemână o serie de instrumente, printre care şi posibilitatea efectuării interogării bazelor de date ale Direcţiei de Evidenţă a Persoanelor pentru a afla datele corecte ale debitorului, respectiv domiciliul şi codul numeric personal, puse la dispoziţie de către creditor.
Faptul că executorul Pisculungeanu a omis să facă aceste cercetări şi a remis actele de executare la o adresă ce reprezintă vechiul domiciliu il putea exclude de la exercitarea dreptului sau legal la contestaţie la executare.
Debitorul a solicitat repunerea in termen pentru a putea formula contestatia la executare –
Datorită unor cunoştinţe cu care debitorul tinea legatura i-a fost remis plicul conţinând actele de executare.
Ca atare, declanşarea procedurii execuţionale s-a făcut cu nesocotirea flagrantă a prevederilor art. 652, alin. (1), lit. b) NCPC, întrucât debitorul , la acest moment, locuia în altă unitate administrativ-teritorială.
Or, domnul executor are competenţă doar în circumscripţia Curţii de Apel Piteşti, iar nu a Curţii de Apel Bucureşti, şi era de datoria acestuia să verifice dacă este competent să înregistreze cererea INVESTCAPITAL LTD.
Sancţiunea care intervine pentru nerespectarea dispoziţiilor acestui articol, potrivit alin. (4), este nulitatea necondiţionată a actelor de procedură efectuate.
Art. 651 NCPC arată care este instanţa de executare pe care executorul urmează a o învesti cu cererea de încuviinţare a executării silite.
În concret, faţă de domiciliul actual al subsemnatului, instanţa de executare este Judecătoria Sectorului 6, iar nu Judecătoria Câmpulung. În plus, în cuprinsul încheierii de şedinţă se face vorbire despre suma de 10.000 de lei contractată, cu toate că debitorul a luat un credit în valoare de 10.000 de euro.
Astfel observam alte si alte erori cuprinse in toate actele de executare.
Mai jos avem solutia instantei de judecata avand in vedere motivele indicate mai sus, cu privire la executorul necompetent, ce tind catre anularea in integralitate a executarii silite.
Ora estimata: 08:30 Complet: 14-CIVIL Tip solutie: Admite cererea Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare formulată de contestatorul Arsene Octavian Ştefan în contradictoriu cu intimata Investcapital LTD.
Anulează executarea silită în dosarul nr. 1684/2018 al BEJ Pisculungeanu Vlad Adrian. Dispune restabilirea situaţiei anterioare executării silite anulate, ce a făcut obiectul dosarul de executare nr. 1684/2018 al BEJ Pisculungeanu Vlad Adrian , şi obligă intimata Investcapital LTD la restituirea către contestator a sumei de 4420,09 lei executate silit. Dispune restituirea către contestator a taxei judiciare de timbru în sumă de 1000 de lei la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri. Hotărârea se va comunica din oficiu la data rămânerii definitive către organul de executare conform art. 720 alin. 4 C.pr.civ.
Nu uitati ca sunt cel putin 52 de motive ce pot fi invocate in vederea anularii unei executari silite. Astfel, consideram ca orice executare silita trebuie contestata in conditiile in care exista orice tip de suspiciune cu privire la debitorul executat sau legalitatea executarii silite.
Verificati legalitatea actelor de executare silita – completati formularul de mai jos.
Situatie ilegala la Banca First Bank. Desi instantele de judecata au constatat ca o serie larga de clauze din contractul de credit pus in executare au caracter abuziv, in pararel recuperatorul de creante fara autorizatie , il executa pe debitor in cadrul unui dosar de executare silita.
First Bank clauze abuzive anulate – Dobanda Contractuala, Dobanda Penalizatoare, Comision Acordare si Modificare Unilaterala Marja In continuare imprumutatul este executat silit ilegal desi contractul de credit este anulat partial. Obtineti anularea clauzelor abuzive din contract, anulati executarea silita.
Asta dovedeste de fapt o veritabila situatie de ilegala incepere a executarii silite si reiterez faptul ca toate contractele de la toate bancile din Romania incheiate in perioada respectiva (sunt milioane de contracte la numar), sunt lovite de nulitate absoluta partiala si executarile silite incepute impotriva debitorilor in baza lor, sunt ilegale.
Observati-i mai jos, pe cei doi recuperatori pe la care a trecut creditul debitorului ce a castigat anularea partiala a contractului de credit cat si faptul ca acestia in Romania sunt reprezentati de alti recuperatori de creanta si acest aspect este tot unul ILEGAL toate in timp ce imprumutatul este executat silit . Decizia 19/2018 ICCJ.
SECAPITAL S.A.R.L. PRIN REPREZENTANT KRUK ROMANIA S.R.L.
Pârât
INVESTCAPITAL LTD PRIN REPREZENTANT KRUK ROMANIA S.R.L.
Pârât
Legea 310 din 2018 modifica regimul contestatiei la executare, fapt pentru care incepand cu 2019, asa cum am si scris in mai multe randuri, contestatia la executare trebuit DEFALCATA –
Contestatie la actele de executare;
Actiune separata de anulare a clauzelor contractuale ilegale – dobanda, dobanda penalizatoare, comisioane, speze bancare, reechilibrare grafic, externalizare credit,inghetare curs valutar.
Solutia instantei cu privire la clauze FIRST BANK considerate ca avand caracter abuziv –
12.02.2019Ora estimata: 09:00 Complet: C2 Civil – AM Tip solutie: Admite in parte cererea Solutia pe scurt: Respinge exceptia prescriptiei dreptului de a cere anularea sau modificarea unor clauze considerate a fi abuzive.
Admite în parte acţiunea .
Constată caracterul abuziv şi nulitatea absolută a următoarelor clauze, prevăzute în contractul de credit de consum nr. 310102G0160461726/20.03.2008 dupa cum urmeaza:
– clauza privind dobanda variabila prevazuta de art. 3.2 din contract potrivit careia : “ dobanda se poate modifica in functie de variatia indicelui de referinta si/sau a marjei, aceasta din urma variind conform deciziei bancii;… banca poate modifica dobanda in consecinta, in orice moment, conform deciziei sale.”
– clauza prevazuta la art. 3.3 din contract in totalitate, cu exceptia frazei : „ noua rata a dobanzii va fi comunicata imprumutatului prin scrisoare impreuna cu noul Grafic de rambursare.
– clauza prevazuta de art. 3.4 din contract, in totalitate, privind majorarea marjei din componenta dobanzii;
– clauza prevazuta de art. 4 din contract privind comisionul de acordare credit;
– clauza prevazuta de art. 8.6 din contract potrivit careia: “ banca are dreptul sa revizuiasca nivelul penalitatilor in functie de politica sa de creditare; noile nivele ale penalitatilor vor deveni opozabile si aplicabile imprumutatului…” Dispune înlăturarea clauzelor sau părţilor de clauze constatate abuzive din contractul de credit de consum nr. nr. 310102G0160461726/20.03.2008.
Dispune restituirea de către pârâte a sumelor achitate de către reclamanti in plus, ca urmare a inlaturarii acestor clauze, sume la care se adauga dobanda legala aferenta sumelor achitate in plus, calculata de la data platii si pana la achitarea efectiva a debitului. Respinge acţiunea în rest, ca neîntemeiată. Obligă paratele la plata cheltuielilor de judecata catre reclamanti, proportional cu capetele de cerere admise, respectiv la plata sumei de 2400 lei, reprezentand onorariu avocat. Document: Hotarâre 116/2019 12.02.2019
Existenta in cadrul unui contract de credit a unor clauze de natura abuziva sau potential ilegale va poate ajuta in lupta pe care o puteti deschide impotriva unei executari silite.
Desi anumite clauze contractuale sunt LEGALE adica se regasesc in texte de lege / acte normative, ele sunt abuzive, asta insemnand in cele din urma ca pot fi declarate ca fiind ilegale.
Aveti un contract incheiat cu o banca sau ifn? Verificati daca aveti clauze abuzive si cum le puteti elimina. Completati formularul de mai jos.
Executare silita anulata si ipoteca imobiliara prescrisa integral pentru suma de 66000 Euro. Debitorul ramane cu banii si il obliga pe recuperator sa ii restituie toate sumele de bani oprite prin poprire deja.
In fapt situatia debitorilor – Observand somatia de plata de 66115 euro, creditorul ilegal, recuperator de creante, solicita punerea in executare a titlului de creanta, contract de credit. Debitorii, formuleaza contestatia la executare silita si obtin anularea intregii proceduri executionale – Ipoteca prescrisa la nivelul de prescriptie de 3 ani!
Ultima plata voluntara efectuata de catre debitori cu privire la debitul ce provine din contractul de credit mentionat, a fost efectuata in anul 2013. Ulterior, nu s-au mai facut nici plati voluntare, nici alte acte de recunoastere a datoriei.
2018, recuperatorul de creante, incepe executarea silita a debitorilor!
Mai mult decat atat, dupa cum se va putea observa din inscrisurile anexate prezentei cereri, creditorul, a incercat de mai multe ori sa puna in executare creanta desi nu erau indeplinite conditiile legale, astfel ajungandu-se ca debitorul sa prescrie initial contractul de credit, iar recuperatorul a insistat in demersul sau de a pune in executare, la fel de ilegal, contractul de ipoteca.
In prealabil, vom sublinia cateva aspecte esentiale solutionarii cauzei. Astfel:
Dreptul de ipoteca este un drept accesoriu care nu poate avea in niciun caz un caracter de sine statator, ci poate exista numai in legatura cu un drept principal de care nu poate fi desprins.
Contractul de ipotecă, privit ut singuli, nu constată o creanţă certă.
Asa cum se poate observa din contractele de credit si de ipoteca anexate prezentei cereri, ipoteca a fost constituita pentru a garanta creanta determinata de 85.000 Euro, reprezentand suma imprumutata. Conform art. 1776 din Vechiul Cod civil ipoteca conventionala nu poate fi valabila decat atunci cand suma pentru care ipoteca este constituita va fi determinata prin act. Or, in cazul de fata, singura suma determinata este cea care reprezinta capitalul imprumutat, respectiv 85.000 Euro.
Contractul de ipoteca specifica expres care este echivalentul in lei, la momentul incheierii contractului, a sumei imprumutate stabilindu-se, pentru calcul, un curs de 1 euro = 3.19 lei. Prin urmare, asa cum reiese expres si din dispozitiile contractului de ipoteca 271.150 lei.
Solutia pronuntata de catre instanta Judecatoriei pe fond!
07.02.2019Ora estimata: 12:30 Complet: Completul C17COM9 civil Tip solutie: Admite cererea Solutia pe scurt: Respinge excepţia netimbrării cererii, invocată de intimata EOS CREDIT FUNDING BL DAC, ca fiind neîntemeiată. Respinge excepţia tarvităţii formulării contestaţiei ca fiind neîntemeiată. Respinge cererea de suspendare a executării silite ca fiind inadmisibilă.
Admite contestaţia împotriva executării silite înseşi formulată de contestatorii Tămoanu Cecilia Letiţia, Tămoanu Ion şi Tămoanu Antonela Alice.
Constată intervenită prescripţia dreptului intimatei de a obţine executarea silită a creanţei garantată prin contractul de ipotecă 2167/23.07.2007 autentificat la data de 14.08.2007 la BNP Neamţu Ecaterina şi, în consecinţă, dispune anularea tuturor actelor şi formelor de executare efectuate în dosarul de executare silită 581/2018 aflat pe rolul BEJ Creţu Ciprian Corneliu şi întoarcerea executării silite.
Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin intermediul grefei instanţei, astăzi, 07 februarie 2019. Document: Hotarâre 731/2019 07.02.2019
Eos Credit Funding Bl Dac pierde contestatia la executare silita.Ipoteca Imobiliara Prescrisa in termenul de 3 ani, avand in vedere principiul de accesorialitate al ipotecii fata de contractul de credit.
Ipoteca Imobiliara Prescrisa. Ce s-a solicitat prin cererea de chemare in judecata ?
Constatrea prescriptiei dreptului de a
obtine executarea silita cu consecinta anularii intregii executari silite si
intoarcerea executarii silite.
In
subsidiar, in cazul in care instanta nu considera ca in prezenta speta a
intervenit prescriptia dreptului de a obtine executarea silita:
Anularea incheierii de incuviintare a executarii silite a Judecatoriei Focsani din data de 12.07.2018 pronuntata in dosarul nr. 9441/231/2018, a celorlalte acte de executare comunicate si pe cale de consecinta anularea intregii executari silite intrucat cerera de executare silita nu a fost formulata de catre creditor ci printr-o persoana interpusa care nu avea calitatea de a solicita executare silita si intoarcerea executarii silite.
Anularea incheierii de incuviintare a executarii silite a Judecatoriei Focsani din data de 12.07.2018 pronuntata in dosarul nr. 9441/231/2018, a celorlalte acte de executare comunicate si pe cale de consecinta anularea intregii executari silite intrucat nu s-a facut dovada calitatii de creditoare si nu s-a comunicat cesiunea contractului de credit si a contractului de ipoteca, aceasta nefiind opozabila debitorilor si intoarcerea executarii silite.
Anularea incheierii de incuviintare a executarii silite a Judecatoriei Focsani din data de 12.07.2018 pronuntata in dosarul nr. 9441/231/2018, a celorlalte acte de executare comunicate si pe cale de consecinta anularea intregii executari silite intrucat creanta nu este exigibila si intoarcerea executarii silite.
Anularea incheierii de incuviintare a executarii silite a Judecatoriei Focsani din data de 12.07.2018 pronuntata in dosarul nr. 9441/231/2018, a celorlalte acte de executare comunicate si pe cale de consecinta anularea intregii executari silite intrucat creanta nu este certa si intoarcerea executarii silite.
Ipoteca Imobiliara Prescrisa si debitor care scapa fara sa mai plateasca sumele puse in executare silita ILEGALA! Debitorul scapa de plata celor 66000 de euro.
Aveti intodeauna in vedere contestarea executarii silite in termen pentru a avea sansele cele mai mari de anulare a executarii silite.
Sunteti in executare silita? Verificati legalitatea actelor de executare prin completarea formularului de mai jos.
Cum putem obtine despagubirile ANRP dupa expirarea termenului de 6 luni reglementat de legea 165.2013?
Legea a prorogat termenul de solutionare, la data intrarii ei in vigoare 17 mai 2013 , conform articolului de mai jos –
Articolul 34 (1) Dosarele înregistrate la Secretariatul Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor vor fi soluţionate în termen de 60 de luni de la data intrării în vigoare a prezentei legi, cu excepţia dosarelor de fond funciar, care vor fi soluţionate în termen de 36 de luni.*)
Astfel, termenul MAXIMAL de emitere a deciziilor era de 60 de luni adica mai 2018 iar dupa acest termen conform articolului de lege, mai exista un termen de MAXIM 6 luni in care cei care nu primisera deja deciziile, se puteau adresa direct instantei de juedcata in vederea obtinerii de despagubiri/decizii.
(1) Deciziile emise cu respectarea prevederilor art. 33 şi 34 pot fi atacate de persoana care se consideră îndreptăţită la secţia civilă a tribunalului în a cărui circumscripţie se află sediul entităţii, în termen de 30 de zile de la data comunicării.
(1^1) Litigiile privind modalitatea de aplicare a prevederilor prezentei legi sunt de competenţa secţiilor civile ale tribunalelor, indiferent de calitatea titularului acţiunii. La data de 02-08-2018
Articolul 35 din Capitolul IV a fost completat de Articolul III din LEGEA nr. 212 din 25 iulie 2018, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 658 din 30 iulie 2018
(2) În cazul în care entitatea învestită de lege nu emite decizia în termenele prevăzute la art. 33 şi 34, persoana care se consideră îndreptăţită se poate adresa instanţei judecătoreşti prevăzute la alin. (1) în termen de 6 luni de la expirarea termenelor prevăzute de lege pentru soluţionarea cererilor.
Astfel, se ridica intrebarea legitima, daca cei care si-au depus in 2001 dosarele IN TERMEN , isi pierd dreptul definitiv de de a deschide actiuni in instanta pentru a le fi emise deciziile de despagubire sau daca statul Roman nu cumva face un abuz extrem, prevalandu-se de acest termen depasit si renunta definitiv la emiterea deciziilor de despagubire?
Raspunsul il dam mai jos cu ce texte de lege sunt incalcate si ce trebuie sa faca un petitionar care vrea sa obtina decizia de despagubire din partea ANRP.
Obtinerea Deciziei De Despagubiri Anrp – Cum ramane cu cei care au avut dosarele depuse si asteaptau deciziile ANRP si crezandu-i pe cei din Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor, au PIERDUT termenul din noiembrie 2018 nesolicitand in instanta emiterea titlurilor de despagubire ?
Se ridica problema constitutionalitatii sau a neconstutionalitatii termenului de 6 luni de zile “ alin. (1) în termen de 6 luni de la expirarea termenelor prevăzute de lege pentru soluţionarea cererilor. “
ATENTIE – Termenul de 6 luni zile, incalca dreptul la mostenire, conferit de catre Constitutia Romaniei dar si dreptul la proprietatea privata.
Dreptul de proprietate privată ARTICOLUL 44 (1) Dreptul de proprietate, precum şi creanţele asupra statului, sunt garantate. Conţinutul şi limitele acestor drepturi sunt stabilite de lege.(2) Proprietatea privată este garantată şi ocrotită în mod egal de lege, indiferent de titular. Cetăţenii străini şi apatrizii pot dobândi dreptul de proprietate privată asupra terenurilor numai în condiţiile rezultate din aderarea României la Uniunea Europeană şi din alte tratate internaţionale la care România este parte, pe bază de reciprocitate, în condiţiile prevăzute prin lege organică, precum şi prin moştenire legală.(3) Nimeni nu poate fi expropriat decât pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu dreaptă şi prealabilă despăgubire.(4) Sunt interzise naţionalizarea sau orice alte măsuri de trecere silită în proprietate publică a unor bunuri pe baza apartenenţei sociale, etnice, religioase, politice sau de altă natură discriminatorie a titularilor.(5) Pentru lucrări de interes general, autoritatea publică poate folosi subsolul oricărei proprietăţi imobiliare, cu obligaţia de a despăgubi proprietarul pentru daunele aduse solului, plantaţiilor sau construcţiilor, precum şi pentru alte daune imputabile autorităţii.(6) Despăgubirile prevăzute în alineatele (3) şi (5) se stabilesc de comun acord cu proprietarul sau, în caz de divergenţă, prin justiţie.(7) Dreptul de proprietate obligă la respectarea sarcinilor privind protecţia mediului şi asigurarea bunei vecinătăţi, precum şi la respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului, revin proprietarului.(8) Averea dobândită licit nu poate fi confiscată. Caracterul licit al dobândirii se prezumă.(9) Bunurile destinate, folosite sau rezultate din infracţiuni ori contravenţii pot fi confiscate numai în condiţiile legii.
Astfel, se pune problema ca in ipoteza in care cei ce aveau dreptul de a obtine din partea ANRP, o decizie fie de despagubire fie de respingere(pe care puteau sa o conteste ulterior in instanta), ANRP conform legii, ar putea sa nu mai emita NICIODATA acele decizii de despagubire si pe cale de consecinta cei care au dreptul legal la despagubiri, sa nu-si mai poata obtine aceste drepturi.
Textul de lege cu 6 luni de zile si anume – (2) În cazul în care entitatea învestită de lege nu emite decizia în termenele prevăzute la art. 33 şi 34, persoana care se consideră îndreptăţită se poate adresa instanţei judecătoreşti prevăzute la alin. (1) în termen de 6 luni de la expirarea termenelor prevăzute de lege pentru soluţionarea cererilor – incalca consitutia!!
Astfel, consideram ca mostenitorii celor care au avut dreptul la aceste despagubiri, nu pot fi prejudiciati de un termen de 6 luni de zile pentru a le fi date despagubirile de pe urma defunctilor autori iar daca vor depasi acest termen de 6 luni, nu-si vor mai putea obtine drepturile.
Suntem de parere ca atata vreme cat succesorii si-au manifestat optiunea succesora, nu vor mai putea sa fie tinuti de alte termene in asa fel incat sa intre in posesia mostenirii de la defunctii lor parinti sau bunici.
Prin urmare si sub acest prin aspect, termenul de 6 luni de zile, timp in care cei interesati ar fi putut sa deschida o actiune, este un termen neconstitutional.
Secundar, prin prisma articolului 44 din Constitutia tarii, consideram ca nu pot fi prejudiciati in drepturile lor printr-un termen de decadere de 6 luni de zile, cei care nu au actionat in instanta statul Roman prin ANRP, avand in vedere obligatia ANRP de emitere a tuturor titlurilor de despagubire pana la Mai 2018.
Consideram si aici si prin prisma dreptului de proprietate privata, ca sunt incalcate dispozitiile Constitutionale.
Cum se poate deschide litigiul si cum se invoca aceste aspecte, pentru a obtine decizia de despagubire?
Teoretic, daca ati deschide acum un litigiu prin care sa solicitati emiterea deciziei de despagubire, ANRP ar invoca decaderea data de termenul de 6 luni de zile de mai sus.
In cadrul actiunii pe care o inaintati in instanta, pe langa capatul de cerere pe care-l faceti cu privire la obligarea ANRP la emiterea deciziei de despagubire, se va invoca si exceptia de neconstitutionalitate a prevederilor mai sus mentionate cu trimitere catre cele doua texte constituionale amintite.
Primita cererea de catre instanta, daca v-a sesiza CCR va putea inclusiv sa dispunsa suspendarea procesului pana cand CCR se va pronunta cu privire la legalitatea acelui text de lege.
In opinia mea, consider ca textul este neconstitutional si ca atare cei care chema in judecata ANRP, vor invoca neconstitutionalitatea legii cu privire la termenul de 6 luni, vor reusi sa anuleze si efectele acestui termen fiindca el nu poate fi constitutional, avandu-se in vedere cele indicate.
Sunteti in situatia in care nu ati reusit sa solicitati in instanta, emiterea deciziei ANRP pana in noiembrie 2018? Completati formularul de mai jos!
Stabilirea Programului de vizitare al minorului in instanta- Ce au in vedere instantele atunci cand pronunta o hotarare de stabilire a domiciliului minorului?
Vedeti mai jos, decizia obtinuta cu privire la stabilirea programului de vizitare dar si ce indicatii sunt trecute in sentinta de stabilire a programului de vizitare a minorului.
Au dreptul ambii parinti la relatii personale cu minorul?
In primul rand trebuie sa stiti ca parintii nu pot fi despartiti de copii lor minori decat in conditi extraordinare si anume, atunci cand sunt decazuti din drepturile parintesti.
De asemenea acesta procedura de decadere din drepturi poate fi deschisa doar de catre asistenta sociala /protectia copilului, la solicitarea unuia dintre parinti sau a oricarei persoane interesate sau din oficiu.
Parintii ,conform legii dar si conform documentului international – Carta drepturilor copilului , nu pot fi despartiti de copii lor.
Conform documentului de mai sus, exista cateva drepturi GENERALE ale minorilo –
Art. 1 Copilul nu poate fi separat de parintii sai sau de unul dintre ei, împotriva vointei acestora, cu exceptia cazurilor expres si limitativ prevazute de lege, sub rezerva revizuirii judiciare si numai daca acest lucru este impus de interesul superior al copilului.
Art. 2 Copilul are dreptul la respectarea personalitatii si individualitatii sale si nu poate fi supus pedepselor fizice sau altor tratamente umilitoare sau degradante.
Art. 3 Copilul are dreptul la protejarea imaginii sale publice si a vietii sale intime, private si familiale.
Art. 4 Copilul are dreptul la odihna si vacanta.
Art. 5 Copilul are dreptul de a fi protejat împotriva oricaror forme de violenta, abuz, rele tratamente sau neglijenta, exploatare.
Art. 6 Copilul are dreptul sa depuna singur plângeri referitoare la încalcarea drepturilor sale fundamentale .
Astfel, plecand de la aceste drepturi, puteti observa mai jos, solutia pronuntata de catre instanta de judecata, intr-un dosar ce are ca obiect stabilirea de relatii intre parinti si minori!
25.01.2019Ora estimata: 08:30 Complet: C 5 Familiei Tip solutie: Admite in parte cererea Solutia pe scurt: Admite in parte actiunea precizata . Stabileste un program de relatii personale tata- fiu , astfel : – In timpul anului scolar- programul de baza : ? In saptamanile pare ale anului , de sambata orele 9.00 pana duminica orele 18.00 ( cu luarea si aducerea minorului la domiciliul mamei ) , inclusiv in perioada 8-9 februarie 2019 ( exceptie ) . – In timpul vacantelor scolare : ? De iarna : in anii impari o saptamana ( Craciunul cu tatal ) si in anii pari o saptamana ( REvelionul cu tatal ) . Saptamana are 7 zile, incepe in prima zi orele 10.00 si se termina in a saptea zi , orele 19.00. ? DE primavara : 4 zile , astfel incat in anii pari minorul sa petreaca Pastele cu tatal, incepand cu sambata inainte de Paste , orele 10.00. ? De vara : 2 saptamani , impartite in 2 perioade a cate o saptamana , ce urmeaza a fi stabilite prin acord de catre parti, la propunerea reclamantului-tata inaintata mamei in scris, prin sms sau posta electronica , pana la data de 1 mai, pentru anul in curs. ?
Celelalte vacante minorul le va petrece cu parintele rezident-mama.
Stabileste in sarcina ambelor parti obligatia de comunicare in scris in interesul minorului astfel : cu o zi inainte de program , pana la orele 12.00 , tatal va comunica mamei daca se va prezenta sau nu , locatiile si activitatile pe care urmeaza sa le desfasoare minorul ( cu accent pe activitatile specifice varstei cu rol educativ: muzee, expozitii, librarii, spectacole pentru copii, etc ) ; mama va comunica in aceleasi conditii daca sunt motive obiective care impiedica desfasurarea vizitei.
Timpul de vizita neefectuat se va reprograma , la initiativa tatalui, comunicata in scris mamei , tinand cont si de programul zilnic de activitati al minorului , in aceeasi luna calendaristica sau in luna imediat urmatoare .
Pune in vedere mamei-parate sa pregateasca minorul ( vestimentar, emotional ) pentru vizitele la tata , astfel incat acestea sa consolideze relatia tata-fiu. Minorul va fi preluat de la domiciliul mamei, din fata imobilului in care locuieste ( la intrarea in scara ), daca este posibil in prezenta sotului actual al mamei sau a altei persoane , pentru a evita discutiile contradictorii si tensionate dintre parti . REspinge cererea de amendare a reclamantului, in baza art. 187 alin. 1 lit. a) C. proc. Civ., ca neintemeiata .
Observam cum instanta are in vedere intodeauna, principiul interesului superior al minorului.
De asemenea, instantele de judecata in cazul unui dosar ce are ca obiect stabilirea de relatii personale cu minorul in sensul stabilirii domiciliului acestuia se vor ghida dupa urmatorul tabel de stabilire program vizitare minor.
Stabilire program vizitare minor – Astfel, intodeauna trebuie sa aveti in vedere ceea ce este mai bine pentru copil si evident ca in functie de ceea ce ii puteti oferi sau poate de ceea ce nu-i poate oferi celalat parinte, puteti sa castigati dreptul de a domicilia cu minorul.
Solicitati o programare in vederea analizarii situatiei dvs. din sfera dreptului familiei – aici.
Debitorul Evacuat Revine In Imobilul Din Care A Fost Dat Afara In Urma Cu 2 Ani – Rabon Credit Solutions recuperator de creanta national, pierde dosarul prin care ii vanduse imobilul debitorului si pe care il evacuase deja din casa in baza unui credit cumparat de la banca.
Povestea debitorului: In urma creditului contractat, ca multi altii, nu si-a mai putut plati ratele care deveneau din ce in ce mai impovaratoare.
Astfel, banca a cesionat creditul ce a ajuns intr-un final la Rabon Credit Solutions Romania Srl ce la randul ei a fost reprezentata de catre SC ASSET Portfolio Servicing Romania Srl, de fapt un alt recuprator ce il reprezenta pe primul recuperator.
In Romania recuperatorii nu negociaza – desi au incercat sa rezolve cumva situatia inainte de ajunge in 2014 in executare silita, acest lucru a fost imposibil. Faptul ca nu au deschis si rau au facut inca din 2014 o contestatie la execuatre, a fost pentru ca recuperatorii le-au promis ca pot “rezolva” situatia.
Atentie – Daca sunteti in termenul de contestatie, mergeti la instanta si folositi-va dreptul de a contesta executarea silita(vedeti procedura). De cele mai multe ori veti reusi sa anulati actele de executare care fie sunt intocmite gresit fie contractele bancii au clauze abuzive!
Intodeauna verificati-va actele de executare cu ajutorul unui avocat specializat in executare silita.
In 2017 atunci cand imobilul a fost adjudecat la licitatie publica la pretul de 50%, pret pe care il consideram oricum derizoriu si asa cum a aratat si procedura ar fi putut si anulat pe cale separata si actul de adjudecare pe calea constatarii nulitatii lui pentru pret derizoriu, debitorul a fost nevoit sa plece din tara si sa munceasca departe de fosta casa pentru a-si putea sustine traiul de zi cu zi!
La 2 ani dupa evacuarea din imobil sau mai bine spus dupa ce adjudecatarul s-a bucurat de “peretii care plang”, instanta de judecata a dispus anularea executarii silite si repunerea in situatia anterioara acelui proces verbal de licitatie prin care debitorii au fost evacuati.
Hotararea este EXECUTORIE!
Anularea Licitatiei Publice dispusa de catre instanta si cum arata procesul verbal de licitatie anulat de catre instanta de judecata?
Procesul verbal prin care i s-a vandut imobilul debitorului cu 50% din valoarea de piata!
Solutia instantei cu privire la contestatia la executare formulata de catre debitori impotriva vanzarii imobilului la 50% din pretul de evaluare a dovedit mari carente si acte facute ilegal impotriva debitorilor.
Executorul judecatoresc se califica pentru a fi chemat sa raspunda pentru abuz in serviciu.
Adjudecatarul ar putea sa fie evacuat de catre debitor! Anularea Licitatiei Publice ii da acest drept!
Instanta repune partile in situatia anterioara, adica se anuleaza de fapt licitatia publica dar si cel care a adjudecat imobilul acum il pierde prin decizia instantei.
04.02.2019Ora estimata: 8:30 Complet: C10 Tip solutie: Admite cererea Solutia pe scurt: Respinge excepţia netimbrării contestaţiei la executare, invocată de intimatul Rabon Credit Solutions România SRL. Admite în parte excepţia tardivităţii invocată de intimatul Rabon Credit Solutions România SRL şi în consecinţă respinge contestaţia la executare ca tardiv formulată faţă de actele de executare începând cu somaţia din 10.04.2014 şi până la emiterea procesului verbal de licitaţie imobiliară nr.5/05.12.2017, exclusiv acest proces verbal. Respinge excepţia tardivităţii invocată de intimatul Rabon Credit Solutions România SRL cu privire la actele de executare începând cu procesul verbal de licitaţie imobiliară nr.5/05.12.2017 şi cele subsecvente. Admite contestaţia la executare formulata de contestatoarea Neag Maria cu domiciliul în Hunedoara, cu domiciliul procesual ales la C.A Cuculis şi Asociaţii în contradictoriu cu intimaţii Rabon Credit Solutions România SRL cu sediul procesual ales în Bucureşti, şi Crişan Raluca Maria si in consecinţă: Anulează actele de executare silită începând cu procesul verbal de licitaţie imobiliară nr.5/05.12.2017 şi a actelor subsecvente, emise în dosarul execuţional nr. nr.39/2014 al BEJ Gligor-Lungan Ştefan. Dispune repunerea părţilor în situaţia anterioară încheierii procesului verbal de licitaţie imobiliară nr.5/05.12.2017. În temeiul art. 45 alin.1 lit.f, raportat la art.45 alin.2 din OUG. nr.80/2013, dispune restituirea taxei judiciare de timbru în sumă de în sumă de 1050 lei, achitată cu chitanţa nr.46003055/06.02.2018, la data rămânerii definitive a prezentei sentinţe.
Documentul de mai jos atesta de fapt intabularea dreptului de proprietate pe numele celui ce a adjudecat la licitatie publica in 2017 imobilul scos la vanzare.
Modalitatea de restabilire a situatiei anterioare este aceea de repunere in posesie si proprietate pe vechiul proprietar ce fusese evacuat – Anularea Licitatiei Publice
Anularea Licitatiei Publice – Modalitatea de restabilire
(1) În cazul în care instanţa judecătorească a desfiinţat titlul executoriu sau însăşi executarea silită, la cererea celui interesat, va dispune, prin aceeaşi hotărâre, şi asupra restabilirii situaţiei anterioare executării.
În cazul în care bunul supus executării silite este un bun imobil, instanţa va dispune asupra efectuării operaţiunilor de carte funciară necesare, fără însă a se aduce atingere drepturilor definitiv dobândite de terţii de bună-credinţă, potrivit regulilor de carte funciară.
(2) Dacă instanţa care a desfiinţat hotărârea executată a dispus rejudecarea în fond a procesului şi nu a luat măsura restabilirii situaţiei anterioare executării, această măsură se va putea dispune de instanţa care rejudecă fondul.
(3) Dacă nu s-a dispus restabilirea situaţiei anterioare executării în condiţiile alin. (1) şi (2), cel îndreptăţit o va putea cere, pe cale separată, instanţei de executare. Judecata se va face de urgenţă şi cu precădere, hotărârea fiind supusă numai apelului.
Anularea licitatiei publice arata cat se poate de clar ca executarile silite nu sunt nici macar pe departe perfecte si mai mult de atat cei care au fost executati silit si nu au intreprins niciun demers in instanta, ar fi putut sa fie executati silit in mod ilegal.
Sunteti in executare silita? Completati formularul de mai jos pentru a verifica legalitatea actelor de executare.
Romanii FURATI cu DOBANDA VARIABILA si GRAFICUL DE RAMBURSARE-Aflati cum si ce aveti de facut!
Reechilibrarea graficului de rambursare inseamna ca dobanda sa fie in procent rezonabil si nu 90% dobanda si 10% principal – Modificarea Imputarii Platilor In Graficul De Rambursare poate sa reduca soldul creditului si cu 40%.
Romanii au fost atrasi in aceasta capcana numita , contract de credit, pe care l-au semnat si fara sa stie cum arata de fapt PLANUL de rambursare, s-au aruncat intr-un vortex de pana la 30-40 de ani, durata de maturitate a contractului de credit.
Bancile au profitat si au aruncat tot riscul contractul in bratele imprumutatului , incepand de la riscul valutar pana la riscul contractual.
Bancile au lucrat impotriva clientilor si acest lucru este de netagaduit. Vedeti cum ati fost furati, fara macar sa stiti!
Absolut toate contractele de credit semnate in 2006,2007,2008 si chiar si cele semnate in anii urmatori au aceasta problema – aceeasi metoda de rambursare – plata ratelor descrescatoare-
Este legal ca banca sa perceapa rate descrescatoare? Care este limita unde se poate vorbi de clauza de rambursare ca avand caracter abuziv? Cum se calculează rambursarea creditului în rate descrescătoare?
Ratele descrescatoare nu sunt ilegale, insa in conditiile in care raportul dintre principal si dobanda este TOTAL disproportionat, atunci ele se pot incadra in notiunea de clauze abuzive.
Dam un exemplu prin care se arata cum ar trebui sa arate o rata descrescatoare NORMALA–
În această situație, principalul se împarte în tranșe egale, rata lunară urmand a fi alcătuită dintr-o asemenea tranșă de principal și costurile aplicate banilor care au rămas de restituit băncii.
Chiar dacă la început suma de plata este cu aproximativ 20% mai mare decât în situația ratelor egale, după cum se poate observa în graficul exprimat în fotografia de mai jos, cu cât înaintează în perioada de rambusare a creditului, clientul va achita o rată lunară tot mai mică. În același timp, este de menționat că datoria către bancă se diminuează constant cu aceeași valoare.
Asa arata un exemplu de normalitate in contracte – dobanda sa fie mai mare cu 20% nu cu 80%.
Limita dintre legal si abuziv o face de fapt modul in care este redactat graficul de rambursare.
Cum imi dau seama daca dobanda este calculata in mod abuziv in graficul de rambursare si ce pot face pentru a reechilibra acest grafic?
Exemplul concret de dobanda disproportionata il puteti observa din graficul de rambursare pe care l-am dat cu titlu general si nu particular, avand in vedere ca oricum toate contractele sunt identice.
Observati de fapt ca dobanda platita lunar este de 561 lei iar principalul este de doar 110 lei si comisionul de administrare de 93 de lei cu plata primei de asigurare 26 lei.
Reechilibrarea graficului de rambursare
Practic daca luam exemplul de mai sus unde se arata ca rata de dobanda ar trebui sa fie cu 20% mai mare decat principalul, asta inseamna ca prin aplicarea procentului de 20% la sumele indicate mai sus, ne dam seama ca de fapt in realitate dobanda este cu 400% mai mare decat principalul!!!!!
Daca va veti verifica SINGURI contractele, fara nicio analiza de specialitate, veti vedea ca TOATE CONTRACTELE destinate “consumatorilor medii” au aceste grafice de rambursare DEBALASANTE si abuzive.
Legea clauzelor abuzive – Legea 193/2000.
Articolul 4 (1) O clauză contractuală care nu a fost negociată direct cu consumatorul va fi considerată abuzivă dacă, prin ea însăşi sau împreună cu alte prevederi din contract, creează, în detrimentul consumatorului şi contrar cerinţelor bunei-credinţe, un dezechilibru semnificativ între drepturile şi obligaţiile părţilor.
(2) O clauză contractuală va fi considerată ca nefiind negociată direct cu consumatorul dacă aceasta a fost stabilită fără a da posibilitate consumatorului să influenţeze natura ei, cum ar fi contractele standard preformulate sau condiţiile generale de vânzare practicate de profesionişti*) pe piaţa produsului sau serviciului respectiv.
Prin urmare, prin reechilibrarea graficului de rambursare, daca verificam clauza de rambursare prin prisma contractului de credit si a graficului de rambursare, vom constata urmatoarele aspecte –
a) Clauza NU a fost negociata –
Astfel, amititi-va cand ati primit graficele de rambursare? Nu cumva dupa semnarea contractului? Astfel, modul in care FLUCTUA dobanda si principalul ar fi putut sa fie negociat daca nici macar nu le-ai primit inainte de semnare ci la mult timp DUPA semnare?
b) Creeaza clauza de rambursare un dezechilibru?
Da, clauza creeaza un dezechilibru fiindca teoretic daca la 10 ani de zile de la semnarea contractului si de plata a creditului ati vrea sa rambursati anticipat suma imprumutata, ati avea aproape exact aceeasi suma de restituit ca in urma cu 10 ani!!!!! Pe cand daca graficul ar fi rebalansat/reechilibrat, atunci principalul ar trebui sa fie cu cel putin 35% mai mic decat la data semnarii contractului!
c) Este o clauza inserata cu rea credinta in contract?
DA, pentru ca nici macar nu va puteti da seama din contract cum fluctueaza si cat aveti de platit inca de la inceput. Simularea creditarii NU era o prioritate si nu s-a facut pentru niciun imprumutat din contractele vechi si practica inca mai dainuie si in prezent!!!
Concluzia – Clauza contractuala de rambursare in coroborare cu graficul de rambursare fac corp comun al unor clauze de natura abuziva, ce il fac pe debitor sa plateasca 1/3 din contract sau chiar si mai mult, si daca dupa 10 ani de zile de plata a creditului doreste sa inapoieze integral creditul, va avea de platit tot atat ca in urma cu 10 ani.
Situatia celor executati silit este si mai grea fiindca isi pierd si imobilele devalorizate si raman si cu plata unor sume de bani colosale.
De asemenea printr-un simplu calcul bancile au avut in vedere urmatoarea schema insidioasa –
Bancile cunosteau venirea crizei, dadeau credite pe 30-40 de ani ceea ce in rare cazuri aceste credite erau duse la bun sfarsit din punctul de vedere al platilor.
Daca bancile isi incasau cam in medie de 01-12 ani toti banii pe care i-au imprumutat urmatorii 20-30 de ani isi incasau DOAR DOBANZI UMFLATE.
Riscul contractual insemna ca aproape parti egale sa fie transate si din principal si din dobanda si nu principalul sa fie de 400% de ori mai MIC decat dobanda platita.
Teoretic, prin practica aceasta, bancile si-au asigurat incasarea intregului capital in primii 10 ani de la semnarea contractului, adica la 1/3 – 1/4 din perioada contractuala, lasand de fapt TOT riscul contractului in seama debitorului.
Reechilibrarea Graficului De Rambursare se face prin invocarea caracterului abuziv a clauzei de rambursare, combinata cu anexa la contractul de credit, adica graficul de rambursare.
Explicatii Av. Drd. Cuculis Adrian
Reechilibrarea graficului de rambursare inseamna de fapt ca daca ati vrea sa inchideti creditul AZI, soldul ar trebui sa fie considerabil mai mic cu pana la 30% mai mic si nu sa aveti aceeasi suma de plata pe care o aveati acum 10 ani!!!
Verificati graficul de rambursare si clauza de rambursare din contractul dvs. prin completarea formularului de mai jos. Reechilibrarea graficului de rambursare in instanta.
Somatie ISC Pentru Plata Taxelor fara fundament legal – Astfel ISC face ordine prin “curtea proprie” si vrea sa incaseze banii de la cei ce pretins nu ar fi platit taxele cu privire la constructiile ridicate.
Desi oamenii au platit aceste taxe se pare ca in abrambureala de la ISC si in urma unor controale facute in locuri numai de ei stiute, au tras concluzia ca sunt contribuabili si nu putini la numar, care nu si-ar fi respectat obligatia de plata a acestor taxe ce deriva din legea 10/1995 priviind calitatea in constructii.
Pe langa faptul ca sunt somate persoane care si-au platit aceste taxe, ISC solicita plata unor sume nejustificate avand in vedere ca din 2014 taxa de 0,7% s-a transformat de fapt in taxa de 0.5% si astfel –
Forma din 2014 – legea 10/1995 forma 2014 Somatie ISC Pentru Plata Taxelor emisa pentru o autorizatie emisa in 2011.
Investitorii sau proprietarii vor vira lunar către Inspectoratul de Stat în Construcţii – I.S.C. din subordinea Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţei o sumă echivalenta cu o cota de 0,70% din cheltuielile pentru executarea construcţiilor şi a lucrărilor prevăzute la art. 2 şi pentru care se emit, în condiţiile legii, autorizaţii de construire, cu excepţia proprietarilor, persoane fizice, care executa lucrări de consolidare şi reparaţii la locuinţele din proprietate. Calculul şi virarea sumelor respective se fac eşalonat, concomitent cu plata prestaţiilor.
Forma din 2014 identica si la 2019 cu privire la cota de 0,1% din autorizatia de construire – legea 50/1991 a autorizarii constructiilor –
Articolul 30 (1) Cheltuielile pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi autorizarea executării lucrărilor de construcţii se suporta de către investitori, în valoare echivalenta cu o cota de 0,1% din valoarea lucrărilor autorizate, cu excepţia celor prevăzute la art. 3 lit. b) şi a lăcaşurilor de cult.
Mai jos o sa facem o analiza, cum si de ce Inspecotratul de Stat In Constructii solicita in mod ilegal plata unei cote ed 0,7% pe care o mentine din 2011 si pana in 2019 cand solicita plata acestor sume de bani dar si cum se pot apara cei care primesc asemenea notificari de plata.
Precum in cazul ANAF la fel si la ISC
Ce fac daca primesc o notificare de plata din partea ISC cu privire la taxele de 0,7% si 0,1% ? Cum ma pot apara? Somatie ISC Pentru Plata Taxelor cum contest?
Art. 110 cod procedura fiscala – (1) Dreptul organului fiscal de a stabili creanțe fiscale se prescrie în termen de 5 ani, cu excepția cazului în care legea dispune altfel.
(2) Termenul de prescripție a dreptului prevăzut la alin. (1) începe să curgă de la data de 1 iulie a anului următor celui pentru care se datorează obligația fiscală, dacă legea nu dispune altfel.
Observam mai sus, in notificarea emisa de catre ISC ca autorizatia de construire este emisa in 2011.
Astfel, termenul de prescriptie a inceput sa curga din 2012 si s-a implinit in 2017 iar notificarea a fost facuta in 2018 si ulterior cererea de chemare in judecata in 2019, cu mult peste termenul legal de a putea recupera creanta.
Ati platit si totusi sunteti dat in judecata?
Este situatia cetateanului de mai sus, insa ceea ce nu au prevazut cei de la ISC este ca acesta avea si dovada platii si acum dupa ce a fost chemat in judecata va face aceasta dovada si ii va obliga si la plata cheltuielilor de judecata.
Ce fac cei care nu au platit?
Verificati din ce an vi se imputa banii la plata, conform autorizatiei de construire. Observam astfel ca exista o discrepanta in penalitatile solicitate de catre acestia, astfel din 2014 legea a fost modificata si taxa solicitata de catre ISC prin legea 10/1995 a disciplinei in constructii, s-a modificat de la 0,7% la 0,5%.
In tot cazul, masurile impuse sunt disproportionate si chiar ilegale, in conditiile in care fie sunt sumele prescrise, fie platite fie calculate gresit.
Puteti solicita o intrevedere cu un avocat specializat in aceasta situatie juridica, aici.
Daca va confruntati cu alt tip de problema juridica, completati formularul de mai jos –
MAȘINI AVARIATE DIN CAUZA COPACILOR DOBORÂȚI DE GHEAȚĂ. CUM NE RECUPERĂM DAUNELE?
Copacii doborâți de gheață au distrus sute de masini. Cum ar trebui săprocedăm, dacă ne aflăm într-o astfel de situație?
Sunt mai multe situatii – cei care au CASCO vor deschide dosar de dauna si astfel asiguratorul propriu se va ocupa de rezolvarea problemei. O alta situatie intalnita se refera la cei mai multi, care au doar asigurare RCA si astfel acestia nu-si pot recupera paguba la fel de simplu. Sa nu uitam nici de cei fara asigurare totusi care si ei au dreptul la despagubiri. In primul rand pentru a putea demara orice procedura de recuperare,. trebuie sa ne asiguram in primul rand ca avem dreptul la despagubire dar in acelasi timp si de la cine cerem despagubirea si poate cel mai important cum dovedim dauna.
Cum ne putem recupera banii plătiți pentru reparația mașinii ?
Banii se recupereaza de la cel ce se face vinovat de producerea pagubelor asupra autoturismului nostru.Astfel, in conditiile in care dorim recuperarea pagubelor, va trebui in primul rand sa ne asiguram ca detinem deovezi si putem face legatura de cauzalitate intre cauza si efect, sau pe scurt, intre copacul de pe masina noastra si cel ce se face vinovat. Dosarul trebuie sa contina pe de-o parte poze, eventual sa atasam daca avem si un clip video, foarte important procesul verbal din partea politiei prin care se constata incidentul si cel mai important, devizul din partea unui service autorizat pentru a ne putea justifica cererea de plata a daunei.
Cui ne adresăm pentru Pagube Provocate De Copacii cazuti?
Situatiile sunt impartite-Daca discutam despre un arbore ce a cazut peste autoturismul nostru sau de ce nu chiar peste o parte a imobilului nostru si el se afla pe proprietatea publica, atunci cu certitudine se va face vinovata primaria indiferent daca a existat cerere catre ADP de toaletare sau chiar de taiere totala a copacului. Daca discutam despre un arbore ce a provocat daune prin caderea sa din proprietatea privata, luam exemplul imprejurimile blocului si terenul aferent asociatiei de proprietari, atunci daca asociatia face dovada ca a anuntat autoritatile cu privire la toaletarea sau taierea copacului, tot primaria va fi de vina pentru daune, in schimb daca asociatia de proprietari nu va face dovada notificarii primariei atunci asociatia de proprietari va trebui sa despagubeasca dauna. Daca discutam despre masinile parcate pe domeniul public dar atentie, in loc nepermis atunci culpa este impartita si practic situatia se va transa in instanta.
Pagube Provocate De Copacii ?În astfel de cazuri, avem nevoie de dovezi?
Da, dovezile sunt esentiale pentru a putea motiva cererea de despagubire si mai ales ca pot exista situatii in care arborii au fost degajati de pe masinile avariate de catre ADP si evident ca ADP nu s-a obosit sa faca poze cu daunele si copacul de pe masina,. As adauga si posibilitatea cooptarii unui martor in cazul in care exista.
Cât de complicat este să ne recuperăm banii de la Primărie?
Indiferent ca vorbim de primarie sa de o persoana privata/asociatie deproprietari, opinez ca procedura este aceeasi si toate incep prin notificarea vinvoatului, asta dupa ce il identificam. Daca in vreme de 30 de zile nu se primeste niciun raspuns, suntem mai mult decat indreptatiti sa mergem direct in instanta si sa solicitam atat plata de daune materiale dar si morale si evident si lipsa de folosinta a masinii.
Există cazuri în care Primăria ne poate refuza cererea de despăgubire, pentru Pagube Provocate De Copacii cazuti ?
Da, atunci cand am parcat in mod ilegal si am incalcat codul rutier, desiculpa ar fi cumva impartita sau atunci cand arobrele nu face parte din fondul public sau daca face parte din fondul privat s-a petrecut un caz de forta majora.
În cât timp ar trebui să primim un răspuns și ce facem dăcă nu-l primim?
Pagube Provocate De Copacii cazuti? ,prima data identificam vinovatul. ? – 30 de zile-instanta si sa nu uitam ca aici pot fi cerute inclusiv daune morale.
Av. Drd. Cuculis A
avocat@indrumari-juridice.eu
Sunteti intr-o asemenea situatie? Puteti trimite situatia dvs. juridica spre analiza unui avocat specializat in obtinerea de daune – aici.
In incheierea data de catre executor se observa clar ca s-a cerut incuviintarea executarii silite in toate formele.
Suma ceruta spre executare – 43802 lei ce proveneau din cesiunea contractului de credit catre recuperatorul de creanta. Spun cesiune de credit fiindca recuperatorul de creante a adaugat de fapt si dobanzi penalizatoare la creanta initiala.
Verificati aici ce sanse aveti sa castigati un proces impotriva recuperatorilor de creante cu ajutorul inteligentei artificiale.
Dosarul preluat de catre noul infiintat recuperator de creanta din 2013 a fost pus in executare silita in fapt in baza unei creante prescrise.
Din punctul nostru de vedere, recuperatorul de creanta si banca, prin cesiune, au incalcat inclusiv secretul bancar fiindca prin cesiunea acelui contract de credit, toate datele personale ale debitorilor au ajuns la un recuperator de creante ce nu are dreptul sa gestioneze asemenea date.
Vedeti solutia instantei care anuleaza inca o executare silita pornita ilegal de catre Kredyt Inkaso.
Kredyt Inkaso executare silita anulata de catre judecatorie si punerea in situatia anterioara prin intoarcerea executarii silite si obligarea recuperatorul Kredyt Inkaso sa restituie toate sumele incasate prin executare in mod ilegal.
23.01.2019Ora estimata: 09:00 Complet: C4-civil amanare Tip solutie: Admite in parte cererea Solutia pe scurt: Respinge excepţia netimbrării invocată de către intimata KCREDYT INKASO INVESTMENTS RO S.A., ca neîntemeiată. Admite în parte contestaţia la executare formulată de părţile contestatoare SM şi SVD, cu domiciliile procesuale alese la S.C.A ”Cuculis şi Asociaţii” , în contradictoriu cu intimata KREDYT INKASO INVESTMENTS RO S.A., cu sediul în municipiul Bucureşti, str. Învingătorilor nr. 24, et. 6, sector 3. Constată prescris dreptul intimatei de a obţine executarea silită. Dispune anularea a tuturor actelor de executare silită efectuate în dosarul de executare nr. 1504/2018 al Biroului Executorului Judecătoresc Costoaie Marcel. Dispune întoarcerea executării silite cu privire la sumele reţinute, în sensul că obligă intimata la restituirea sumelor încasate. În temeiul art. 45 alin. (1) lit. f) din O.U.G. nr. 80/2013, dispune restituirea către contestatori a taxei judiciare de timbru în cuantum de 1.000 lei la rămânerea definitivă a hotărârii.
In urma verificarii in registrul ANPC al recuperatorilor de creante observam ca este inregistrat in acest registru conform oug 52/2016 insa acest lucru nu justifica perceperea de dobanzi.
[…] ce derivă din popririși o dată cu suspendarea obținută și conform […]
ATENTIE – incepand cu 2019 procedura de contestare a executarii silite s-a modificat fapt pentru care daca primiti acte de la executorul judecatoresc, verificati numarul dosarului de executare silita si momentul la care s-a depus dosarul de executare silita si astfel puteti efectiv verifica ce procedura de contestatie la executare trebuie sa folositi.
Extrem de multe creante prescrise ajung sa fie puse ILEGAL in executare silita. Chiar de curand, Patria Bank a vandut catre KRUK S.A un portofoliu de creante de 2450000 lei care posibil majoritatea sunt PRESCRISE si pot fi anulate integral.
Despre cat de legale sunt executarile silite pornite pentru creante prescrise am tot scris, insa este important ca in termen util sa formulati contestatia la executare. De asemenea doar un avocat specializat in executare silita va poate spune care este procedura corecta de a contesta o creanta prescrisa sau de a contesta in general o executare silita pe alte motive – Kredyt Inkaso Executare Silita anulata integral prin invocarea exceptiei prescriptiei.
Sunteti executat silit de catre Kredyt Inkaso sau alt recuperator de creanta? Completati formularul de mai jos pentru verificarea legalitatii actelor de executare.
Credit Europe Bank NV si contractul de 168000 de CHF pe care debitorul desi putea sa-l plateasca, faptul ca 70% dintre venituri mergeau catre rata a fost suficient incat judecatorii sa considere valabila notificarea de dare in plata.
Este boala caz de impreviziune? DA!
Faptul ca starea de sanatate a devenit brusc precara si incerta, contractul a devenit INCERT si el iar instanta a apreciat ca se impune mentinerea notificarii de dare in plata si a considerat ca aplicabila impreviziunea asupra acestei situatii.
Stramutarea dreptului de proprietate catre Credit Europe Bank se va face doar dupa ce debitorul va deshide si procedura secundara reglementata de legea 77/2016 prin care sa oblige banca sa ia plata imobilul.
Este definitiva hotararea fiindca la finalul anului 2018 prin efectul legii 310/2018 au fost aduse o serie de modificari la codul de procedura civila printre care si amputarea recursului in cazul dosarelor pe dare in plata.
[…] ce derivă din popririși o dată cu suspendarea obținută și conform […]
[…] multi se intreaba daca o notificare de dare in plata poate fi facuta de mai multe […]
(2) Nu sunt supuse recursului hotărârile pronunțate în cererile prevăzute la art. 94 pct. 1 lit. a)-j3), în cele privind navigația civilă și activitatea în porturi, conflictele de muncă și de asigurări sociale, în materie de expropriere, în cererile pronunțate în materia protecției consumatorilor, a asigurărilor, precum și în cele ce decurg din aplicarea Legii nr. 77/2016 privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite. De asemenea nu sunt supuse recursului hotărârile date de instanțele de apel în cazurile în care legea prevede că hotărârile de primă instanță sunt supuse numai apelului.
Caz de boala impreviziune – asa a motivat instanta de judecata aplicarea impreviziunii
Ce a retinut instanta de judecata cu privire la impreviziune si de ce starea de boala trebuie interpretata ca avand efect imprevizibil si supra-adaugat ce ar trebui sa justifice aplicarea impreviziunii.
De esenta retine instanta, ca debitorul a incheiat un contract pe durata de 30 de ani incepand cu anul 2007. Astfel debitorul a facut dovada negocierii CHIAR prin cererea de are in plata si anume a propus bancii o varianta de reechilibrare a situatiei si anume cedarea bunului imobil.
Instanta a retinut ca solutia oferita de catre banca de reducere a ratei cu 80 chf este o solutie temporara si care nu ii permite de fapt debitorului care sufera de o boala cronica ce presupune cheltuieli iminente si imbunatatirea conditiilor de viata sa desfasoare pe mai departe in conditii NORMALE atat plata creditului dar si plata oricaror alte sume de bani pentru a mentine creditul la zi.
Solutia instantei in apel-
22.01.2019Ora estimata: 09:00 Complet: C8-APEL Tip solutie: Alte soluţii Solutia pe scurt: Respinge apelul formulat de apelanta Credit Europe Bank NV, ca nefondat. Obligă apelanta Credit Europe Bank NV la plata către intimat a sumei de 2.000 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu de avocat. Admite apelul formulat de Credit Europe Ipotecar IFN S.A.. Schimbă în parte sentinţa civilă apelată în sensul că admite contestaţia formulată de Credit Europe Ipotecar IFN S.A.. Constată că notificarea înregistrată sub nr. 1128/24.07.2017 adresată Credit Europe Ipotecar IFN S.A., nu îndeplineşte condiţia prevăzută de Legea nr. 77/2016 de a fi adresată unui creditor, în privinţa Credit Europe Ipotecar IFN S.A.. Obligă intimatul la plata către contestatoarea Credit Europe Ipotecar IFN S.A. a sumei de 20 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând taxă judiciară de timbru. Menţine celelalte dispoziţii ale sentinţei civile apelate.[….]
De ce instanta a admis apelul CREDIT EUROPE IPOTECAR IFN?
Asta pentru ca acel credit fusese cesionat si din solutia data pe fond de respingere a contestatiei la dare in plata s-a retinut calitatea procesuala a ambelor entitati, ceea ce nu era legal, insa in apel, cu privire la CREDIT EUROPE BANK NV s-au mentinut dispozitiile din sentinta apelata.
Chestiunea impreviziunii este strict legata de faptul supra-adaugat, de ipoteza pe care nu o puteai cunoaste si de tot ceea ce inseamna asa cum spune si teoria impreviziunii , de imposibilitatea de a prevedea anumite aspecte.
Consider ca orice boala cronica ar trebui sa primeasca din start conotatia unei situatii imprevizibile.
De aceea si modificarea la legea darii in plata o sa poata sa aduca normalitatea cu privire la incadrarea unor situatii la fapte impreviziune.
Av. Drd. Cuclis Adrian
avocat@indrumari-juridice.eu
Puteti solicita asistenta specializata din partea unui avocat aici.
Pentru alte probleme de natura juridica puteti completa formularul de mai jos in vederea repartizarii catre un avocat specializat in problema dvs.juridica –
