Category Archives: Avocat – Instanta – Raspunsuri juridice

Executat Silit De Recuperatorul Eos Credit Funding Dac

Date
Posted by
Comments2

Recuperatorul Eos Credit Funding Dac pune in executare silita un contract de credit bancar si debitorul prin contestatia la executare ii anuleaza dosarul executional.

Recuperatorul Eos Credit Funding Dac pierde 27000 de euro pe care voia sa ii incaseze in mod ilegal de la debitor prin executare silita.

PRESCRIPȚIE EXECUTARE SILITĂ PENTRU O CREANȚĂ ÎN VALOARE DE 140.000 RON

Debitorul priveste o executare silita prin care este obligat sa plateasca suma de 127,901 lei plus cheltuieli de executare silita, suma “incuviintata” prin incuviintarea executarii silite de catre judecatorie.

Cum este posibil ca un judecator sa permita executarea silita a unu debitor si altul sa anuleze executarea silita? Ce se intampla daca debitorul nu alula executarea Recuperatorul Eos Credit Funding Dac ? Platea fara sa datoreze LEGAL acesti bani.

Vizualizati si :

Este adevarat ca dreptul nu se stinge ci doar cel material, insa Recuperatorul Eos Credit Funding Dac foloseste sub forma abuzului de drept executarea silita pentru a recupera ILEGAL banii de la debitori.

Cunoasteti-va drepturile de debitor, anulati executarea silita.

Mai jos, aveti incuviinarea executarii silite primite de catre Recuperatorul Eos Credit Funding Dac de la instanta.

Executat Silit De Eos Credit Dac
Eos KSI si KRUK – Executari Silite Bucuresti

Sunt numeroase cazuri în practică în care, debitorii, din pricina unor dificultăți financiare temporare se află în imposibilitatea de a mai achita ratele către bancă, iar aceasta din urmă, în loc să găsească o modalitate de a ajuta debitorul, alege calea executării silite.

Ceea ce nu înțeleg instituțiile bancare este faptul că, aceste întârzieri nu sunt produse cu rea-credință de către debitori, iar pierderea locului de muncă, decesul unui părinte, creșterea exagerată a valorii monedei împrumutate, reprezintă elemente imprevizibile.

Recuperatorul Eos Credit Funding Dac, are un trecut si istoric negativ din punct de vedere legal, el incercand ca execute silit succesiv in mod ilegal si alti debitori.

Executat Silit De Eos
Eos Credit Funding Dac

În astfel de situații, deși se încearcă achitarea debitelor restante, băncile cer începerea procedurii execuționale pentru a putea recupera sume mult mai mari de la debitori și pentru a percepe o serie de dobânzi și penalități de întârziere.

Cititi si despre:

Executare Silita Anulata Dupa Vanzarea Imobilului La Licitatie Publica

Situația este mai gravă în ipoteza în care se așteaptă ani de zile fără a se începe executarea silită, debitul continuând să crească, iar creanță să se prescrie, fiind numeroase cazuri în practică în care creditoarele cer executarea silită deși nu mai au un temei legal.

Situatia din cazul CIULEI!

EOS CREDIT FUNDING DAC pierde dosarul de contestatie la executare si debitorul scapa fara sa plateasca banii ceruti ilegal de catre recuperator.

O astfel de situație a fost și în cazul familiei Ciulei, care a contractat în anul 2008 un contract în valoare de 292.000 RON, creditul fiind garantat de către debitori, cât și de către societatea pe care o dețineau la acel moment.

Din pricina crizei monetare, a problemelor financiare înregistrate de societatea pe care o conduceau, precum și a datoriilor înregistrate, debitorii au început să întârzie cu plata ratelor.

În tot acest interval de timp debitorii au încercat să găsească o modalitate de relaționare cu banca pentru a putea să restituie ratele datorate, însă aceasta nici nu a dorit să discute pe această temă, urmând ca, în anul 2019, la mai mult de 9 ani de la data ultimei plăți, să solicite începerea procedurii execuționale.

Cititi si despre:

Sunteti Hartuit De Recuperatorii De Creante?Anulati-le Executarea Silita

Informându-se despre situații similare si anume debitori executati silit in mod ilegal, debitorii au înțeles să apeleze la instanta de judecata pentru a formula o contestație la executare, fiind deschis în acest sens și Dosarul cu nr. 1358/292/2019, ce a fost soluționat în favoarea debitorilor.

AFALTI-VA DREPTURILE , invatati cum sa formulati contestatia la executare.

Prin măsura dispusă fiind desființată întreaga procedură execuțională, precum și demersurile subsecvente.

25.07.2019
Ora estimata: 08:30
Complet: Civil – continuare
Tip solutie: Admite cererea

Solutia pe scurt: Inch. 965/Admite contestaţia la executare formulată de contestatori în contradictoriu cu intimata.

Dispune anularea actelor de executare silită efectuate în dosarele de executare nr.911/2018 şi nr.915/2018 de BEJ Nicolescu Gheorghe- Alin.

În baza art. 45 alin.1 lit.f din OUG nr.80/2013 dispune restituirea către Ciulei Mariana a taxei de timbru în sumă de 1.000 lei achitată cu chitanta nr. 868537/20.05.2019 emisă de Primăria mun.Rosiorii de Vede, după rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.

Obligă pe intimata la plata către contestatori a sumei de 599,77 lei reprezentând cheltuieli de judecată.

Se ridica problema ca de fiecare data, ce se intampla daca debitorii nu erau vigilenti si nu-si cunosteau drepturile, asa cum se intampla cu mii de debitori. Ar fi ramas sa plateasca zeci de mii de euro, pe care debitorii ii cereau in mod ilegal.

In cazul in care intampinati o urgenta in legatura cu executarea silita puteti fie programa o intalnire accesand link-ul de mai jos, fie puteti completa formularul de contact:

Pentru a verifica actele de executare silita puteti stabili o consultanta juridica aici.

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Pret Derizoriu Vanzare Imobil La Licitatie Publica – Executare Silita Ilegala

Date
Posted by
Comments0

Pret derizoriu vanzare imobil la licitatie publica. Se poate face o contestatie la executare?

Pretul derizoriu in cadrul vanzarii la licitatie publica in viziunea Vechiului Cod Civil si ce fac cei care sunt pagubiti in cadrul procedurii de executare silita?

Desi prevederile codului civil au intrat in vigoare inca din anul 2011, in prezent ne confruntam in continuare cu situatii care sunt supuse vechii reglementari, mai exact vechiului Cod Civil, raportat la momentul la care a inceput executarea silita.

De regula toate publicatiile de vanzare sunt trecute in registrul de executari silite.

Exista situatii cand executarea este ilegala, cand aceste operatiuni NU sunt efectuate, tocmai pentru a se ascunde de fapt de public, scoaterea la vanzare a unui imobil, aspect ce este considerat chiar infractiune de deturnare de licitatii publice.

Pret Derizoriu Vanzare Imobil
Executare silita imobil – Contestatie executare.

Astfel, in ipoteza in care discutam despre vanzarea la licitatie publica in cadrul unui dosar de executare inceput anterior lunii octombrie 2011, ne aflam sub incidenta prevederilor vechiului cod civil care va guverna atat executarea silita in sine, cat si vanzarea la licitatie publica.

Ce este pretul derizoriu si cum afecteaza acesta vanzarea la licitatie publica in cadrul executarii silite?

Potrivit art. 1303 VCPC, pretul vanzarii trebuie sa fie serios si determinat de parti.

In ceea ce priveste seriozitatea preţului se analizează proporţia, sau mai bine zis disproporţia acestuia.

Preţul este neserios atunci când este derizoriu, adică atât de disproporţionat încât nu există preţ; este infim şi tinde spre zero.

Or, în practică, preţul poate să fie disproporţionat, dar nu atât de mult încât acesta să nu existe. Vedeti model de contestatie la executare.

In ceea ce priveşte condiţiile generale de validitate ale oricărui act juridic, chiar dacă o asemenea vânzare se realizează prin intermediul executorului judecătoresc, ea nu se poate îndepărta de la conditiile generale privind incheierea valabila a unui act juridic si valabilitatea sa.

Cititi si povestea unui debitor evacuat din casa la 59 de ani si care a reusit sa-si recupereze imobilul.

In cadrul executarii silite, rolul de a aprecia daca pretul oferit are un character serios sau nu revine executorului judecatoresc care instrumenteaza dosarul de executare.

Astfel, acesta are obligatia de a se asigura ca executarea silita se desfasoara cu indeplinirea obligatiilor legale si, mai mai mult decat atat, este cel care are oblgatia de a aprecia daca pretul oferit la licitatie publica se indeparteaza de valoarea reala a imobilului si devine derizoriu, iar in situatia in care apreciaza ca pretul nu este serios, sa nu adjudece bunul.

Dispoziţiile art. 1303 VCC, stabilesc că preţul vânzării trebuie să fie serios şi determinat/determinabil de părţi, iar în analiza acestei condiţii, preţul serios presupune ca el să fie stabilit astfel încât să nu fie vădit disproporţioat în raport de valoarea reală a lucrului, încât să se considere că nu există şi prin urmare să nu poată constitui obiect al obligaţiei cumpărătorului şi cauză suficientă a obligaţiei asumată de vânzător.

Cuculis Si Asociatii - Societate de Avocati Bucuresti

Sub acest aspect, suntem de parere ca instanta este in drept a analiza daca, desi codul de procedura civila nu impune existenta unei limite inferioare la care ar fi putut sa fie valorificat bunul, daca totusi valorificarea acestuia s-a facut cu respectarea normelor civile In vigoare si daca nu cumva vanzarea la un pret derizoriu aduce grave prejudicii debitorului dar si creditorului in unele cauze.

Puteti fi interesat si de :

Casa Vanduta La Licitatie Publica.O Mai Pot Recupera?Debitor Executat

Pret Derizoriu Vanzare Imobil scos la licitatie publica. Interpretarea Curtii Consitutionale-

Potrivit Deciziei nr. 207/2003 a Curtii Constitutionale, s-a retinut ca: “Ratiunea pentru care legiuitorul nu a considerat necesar, in cazul mai multor ofertanti, sa instituie o limita inferioara a pretului de adjudecare, a constituit-o convingerea ca, cel putin in principiu, concursul dintre acestia este de natura sa asigure cresterea respectivului prêt, facand astfel putin probabila ipoteza in care pretul cel mai mare oferit sa fie inferior pretului oferit la licitatie”.

Cu toate acestea, exista situatii in care bunurile, in special cele imobile, sunt vandute In cadrul procedurii executionale pentru preturi ce nu corespund realitatii.

Astfel, fara a se tine cont de valoarea de piata a imobilului, acesta poate fi valorificat la licitatie publica persoanei care ofera pretul cel mai mare, indiferent care este acel pret, fara a se pastra o proportionalitate intre valoarea de piata a imobilului, valoarea datoriei si pretul care se ofera in schimbul imobilului,

De asemenea, un alt aspect important este faptul ca pretul trebuie raportat intotdeauna la valoarea de piata a imobilului respective,la valoarea lui reala, iar nu comparative cu pretul altor bunuri, pentru a putea face o apreciere cat mai corecta.

Vizualizati si :

O astfel de situatie creaza prejudicii grave debitorilor care uneori ramane si fara imobil si cu datorie.

Or, in aceasta situatie, este importat sa cunoastem ca, daca ne aflam intr-o astfel de situatie in care bunul ne-a fost vandut la licitatie publica la un pret neserios, putem ataca procesul verbal de licitatie publica, pentru motivul vanzarii bunului la un prêt derizoriu.

Pret Derizoriu Vanzare Imobil , ce sanctiune se aplica?

Sanctiunea prevazuta de lege pentru vanzarea unui bun la un prêt derizoriu este nulitatea absoluta a vanzarii, dar ea trebuie sa fie constatata de instanta de judecata evident doar in cadrul unei contestatii la executare silita.

Asadar, numai pe calea contestatiei la executare puteti obtine anularea vanzarii bunului pentru un prêt derizoriu, aceasat fiind o situatie ce trebuie constatata de instanta de judecata, fara a opera din oficiu.

Nu uitati ca doar un specialist in executari silite va poate ajuta in situatii limita precum cele de executare silita. Executarea silita imobiliara este extrem de periculoasa daca nu este contestata corespunzator fiindca poate duce la pierderea ireversibila a bunurilor dvs. imobile.

Puteti stabili o consultanta juridica la sediul nostru in vederea analizarii optiunilor dvs. de a contesta executarea silita.

Av.Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Antenele Si Tehnologia 5G Vs Sanatatea Oamenilor Si Dreptul La Viata

Date
Posted by
Comments0

Tehnologia 5G Vs Sanatatea oamenilor – o perspectivă tehnică pentru o apărare corespunzătoare în instanţă.

Principiul precautiei poate duce la indepartarea oricarei antene GSM din zona de actiune, acolo unde sunt localizate persoane, avand in vedere ca nu se poate afirma 100% ca undele, in timp, nu afecteaza sanatatea.

CEDO condamna orice fel de actiune ce ar periclita viata unei persoane in scopul obtinerii de profit, in cazurile in care nu se cunosc efectele nocive ale unor asemenea unde.

Cunoastem deja aspectul ca instantele din Romania au dispus demontarea antenelor GSM de pe blocurile de locuinte chiar daca existau acorduri semnate intre asociatiile de proprietari si firmele de telefonie mobila.

Unul dintre cazuri, ramas si definitiv este cel prin care instanta dispune demontarea antenelor GSM Vodafone.

Ce este 5G? 5G se referă la tehnologia wireless „generația a 5-a”.

Provoaca antenele GSM cancer?

Vedeti opinii din afara Romaniei aici prin care prin simpla suspiciune ca retelele 5 g pot provoca boli grave, municipalitatea a decis blocarea antenelor 5 G.

Cred ca nu putem sa tragem noi concluzia ca 5g este perfect sigur, asta pentru ca opiniile de mai sus provin din SUA, care chiar pune pret pe siguranta cetatenilor.

Scopul 5 G aparent este de a furniza transmisii mai rapide și capabile de a transporta o cantitate masivă de date.

Momentan, termenul 5G este utilizat mai mult ca termen de marketing, având în vedere faptul că în România 5G-ul se bazează încă pe infrastructura 4G deja existentă si lățimea de banda este puțin îmbunătățită.

Tehnologia 5G Vs Sanatatea
Pericolele 5 G

Ceea ce este clar este că 5G va introduce în viața noastră banda de frecvenţă extrem de înalta -EHF ( Extremely High Frequencies), frecvențe deundă milimetrică (MMW) ce nu au fost folosite niciodată pentru Internet sau in tehnologia de telecomunicații.

Aceste unde nu trec ușor prin clădiri, așa că, în conformitate cu schema de marketing inițială, 5G ar necesita milioane de noi așa-numite „mini-celule”.

Tehnologia 5G Vs Sanatatea – legea prefera principiul preventiei.

Acestea vor asigura necesarul de radiație si lățime de banda necesare pentru atingerea vitezei nominale.

Recent, o serie de companii wireless au declarat că semnalele 5G pot parcurge 3000 de metri.

Opinia specialistului : (Irma Csiki secretar ştiinţific la Institutul de Sănătate Publică Bucureşti):


“Antenele GSM produc radiatii elecromagnetice, neionizante. Acestea transportă energie, care penetrează în tesutul uman la diferite adancimi. Energia pe care o cedează este sub forma de caldură.

Organismul are mecanismele prin care îşi reface echilibrul termic. Însa nu stie sa lupte cu temperaturile locale. “, a explicat Irma Csiki secretar ştiinţific la Institutul de Sănătate Publică Bucureşti într-un articol publicat în România Liberă.

“Experimentele pe animale au arătat ca încălzirea locala este de cam un grad Celsius”, a continuat cercetătoarea.

Cititi si:

Definitiva-Telekom Mobile SA Obligata Sa Demonteze Antenele GSM De Pe Un Bloc Din Bucuresti-Contractul Cu Asociatia Anulat

Indiferent care sunt datele factuale, industria telecomunicațiilor wireless caută în mod agresiv îmbrăcarea clădirilor şi a stâlpilor din întreaga ţară cu antene cu microunde care radiază non-stop radiații periculoase lângă şi în casele noastre.

Antenele turnului celular 5G vor fi completate de sisteme de comunicare prin satelit.

Mai precis, 20.000 de sateliți noi vor 9 lansați în următorii doi ani pentru a se asigura că fiecare centimetru al planetei este suficient de iradiat pentru a susține capacitatea wireless de mare viteză peste tot.

Interesul de a instala 5G? Jucătorii principali sunt companiile de telecomunicații, operatorii de telecom, integratorii de echipamente şi, nu în ultimul rând, dezvoltatorii de echipamente si soluții 5G.

Interesul ţărilor este cel de a vinde licențe în domeniul de radiofrecvență, de stimulare a tehnologiei IOT şi a viitoarelor tehnologii wireless (ex: mașini fără șofer șamd.).

Interesul celorlalți este să vândă echipamente, vândă pachete de soluții către clientul final şi evident de a crea cerere într-o piață din ce în ce mai digitalizată.

Totul bine şi frumos, toţi fac bani, nivelul de tehnologizare şi digitalizare creste samd.

ATENTIE LA 5 G – Dreptul la viata primeaza – Tehnologia 5G Vs Sanatatea

Totuşi, există o singură problema: sănătatea corpului uman.

Daca până acum 4G-ul ne oferea migrene, stări de oboseală, anxietate, stări de nervozitate şi risc crescut de cancer, 5G-ul ne promite, pe lângă efectele 4G, şi o creştere accelerată a celulelor canceroase în corpul uman, o imunitate slăbită, stări de confuzie şi leucemie.

Lista afecţiunilor nu este una exhaustivă.

Cu toate acestea, WHO ( Asociația Mondiala a Sănătății ) clasifică 5G ca având un risc scăzut pentru sănătate.

Cu același grad de risc este cotată şi cafeaua (!). Interesele internaționale sunt evidente, toate învârtindu-se în jurul profitului si mai puțin în jurul sănătății societății ce oricum este în continuă creștere demografică.

Vizualizati si video-ul de mai jos – Dezbatere ANTENE GSM

Evident, se merge şi pe o altă pistă extreme de profitabilă, anume aceea de a vinde şi medicamente pentru bolile sau afecțiunile ce se vor dezvolta cu mult mai rapid decât natural.

Având în vedere faptul că cercetătorii de știință independenți demonstrează prin rapoarte amănunțite efectele negative asupra sănătății al electrosmogului (toate radiațiile electromagnetice de radiofrecvență și microunde), având în vedere supradensificarea mediului urban, a comunităților și a lumii noastre cu infrastructura 5G (care adaugă electrosmogului spectrul de frecvenţă MMW), completată de saturația cerului nostru cu sateliți 5G, această nouă tehnologie care vinde iluzii se poate dovedi a fi cea mai puternică lovitură la adresa sănătății umane la nivel global.

Dupa cum bine stiti, de cativa ani intentam procese impotriva operatorilor de telefonie mobila prin intermediul carora solicitam instantei de judecata sa dispuna desfiintarea echipamentelor de emisie semnal GSM amplasate pe cladirile civile, sau in apropierea acestora.

Cititi si :

Desi nu exista o perioda de timp indeajuns de lunga la care sa ne raportam in momentul de fata in vederea identificarii unei legaturi de cauzalitate directa intre diferitele afectiuni pe care le pot cauza corpului uman campurile electromagnetice emise de catre aceste statii de emitere semnal GSM, in materialul de mai jos au fost identificate cu certitudine de catre profesori in materie, daunele pe care care acestea le pot cauza celorlalte vietuitoare.

In aceste conditii, nu intamplator, prin Tratatul privind Functionarea Uniunii Europene s-a instituit principiul precautiei, principiu ce presupune ca din viata fiecarui individ sa fie indepartat orice factor de risc, intrucat acesta oricum este supus in permanenta unui cumul de astfel factori nocivi (poluare, incalzire globala, radiatii UV, etc.).

De asemenea, cat timp au fost demostrate efectele daunatoare ale acestor echipamente asupra altor vietati, apreciem ca in baza principiul amintit anterior, instanta are obligatia sa dispuna desfiintarea statiilor de emisie semnal GSM, deoarece nu putem sa stam si sa asteptam ca raul sa-si faca loc in vietile noastre, iar mai apoi sa ne intrebam cum ar fi fost daca nu ar fi fost?

Solicitati aici o consultanta juridica completa.


Munca La Domiciliu – Aspecte Practice

Date
Posted by
Comments0

Munca la domiciliu si cum se face contractul de munca.

Angajatii care presteaza munca la domiciliu se bucura de toate drepturile si obligatiile angajatiilor  prevazute de Legea 319/2006  a securitatii si sanatatii in munca.

Munca la domiciliu este o alta forma a muncii la distanta, reglementata in Codul muncii in vigoare, dar care impune desfasurarea muncii salariatului la domiciliul sau.

Activitatea profesionala a angajatului se va realiza la domiciliul acestuia,  prevedere expresa care va fi mentionata ca un element natural in cadrul contractului individual de munca.

Munca La Domiciliu

Angajatii care lucreaza la domiciliu au flexibilitate!

In vederea indeplinirii sarcinilor de serviciu ce le revin, salariatii cu munca la domiciliu isi stabilesc singuri programul de lucru.

Salariatul cu munca la domiciliu se bucura de toate drepturile recunoscute prin lege si prin contractele colective de munca aplicabile salariatilor al caror loc de munca este la sediul angajatorului.

Vedeti si conditiile pentru telemunca.

Atentie – contractul se va inchide doar in forma scrisa!

Contractul individual de munca la domiciliu se incheie numai in forma scrisa si contine expres precizarea ca salariatul lucreaza la domiciliu precum si programul in cadrul caruia angajatorul este in drept sa controleze activitatea salariatului precum si modalitatea concreta de realizare a controlului.

Angajatorul este in drept sa verifice activitatea salariatului cu munca la domiciliu in conditiile stabilite prin contractul individual de munca.

Obligatiile angajatorului!

Angajatorul este obligat de a asigura transportul la si de la domiciliul salariatului, dupa caz, al materiilor prime si materialelor pe care le utilizeaza in activitate salariatul, precum si al produselor finite pe care le realizeaza.

Angajatorul are obligatia de a asigura securitatea si sanatatea angajatiilor in toate aspectele legate de munca, incluzand instruirea si informarea, dotarea cu echipamente de munca si protectie a muncii, s.a.

Prin contractele individuale de munca si/sau prin contractele colective de munca se pot stabili si alte conditii specifice privind munca la domiciliu, in conformitate cu legislatia in vigoare.

Cateva conditii esentiale ale contractului de munca:

Art. 16 . [forma contractului de munca] 
(1) Contractul individual de munca se incheie in baza consimtamantului partilor, in forma scrisa, in limba romana, cel tarziu in ziua anterioara inceperii activitatii de catre salariat.

De aici tragem concluzia, ca in conditiile in care mergeti la munca si incepeti activitatea, angajatorul este OBLIGAT sa va faca a doua zi, contract de munca.

In cazul muncii la domiciliu este acelasi lucru, prestati activitate de acasa pentru angajator , trebuie sa va intocmeasca contractul de munca!

Obligatia de incheiere a contractului individual de munca in forma scrisa revine angajatorului.

ATENTIE – Anterior inceperii activitatii, contractul individual de munca se inregistreaza in registrul general de evidenta a salariatilor.

Acest registru se transmite ITM cel tarziu in ziua anterioara inceperii activitatii.
Un exemplar se va inmana OBLIGATORIU si angajatului!

Trebuie sa stiti ca :
(5) Munca prestata in temeiul unui contract individual de munca constituie vechime in munca.

IMPORTANT DE STIUT:

Atentie.

 Absentele nemotivate si concediile fara plata se scad din vechimea in munca.

Poate va intrebati cum stie angajatorul cand lipsiti de la munca daca sunteti in confortul casei dvs.?

Nici nu-l intereseaza , fiindca majoritatea locurilor de munca “de acasa”, vizeaza proiecte specifice.

Daca totusi se impune o verificare a angajatului, atunci pot fi impuse module electronice in acest sens.

Puteti stabili o intrevedere aici.

Contestatie La Incadrarea Gresita In Grupa De Munca

Date
Posted by
Comments0

Grupa de munca reprezinta un factor important in calcularea cuantumului pensiei atunci cand se atinge varsta sau situatia o impune.

Nu de putine ori, incadrarea gresita in grupa de munca duce la calculari gresite ce duc la o scadere substantiala a drepturilor de pensie de care ar trebui sa beneficieze un viitor pensionar.

Grupa de munca – INCADRAREA ACTIVITATII DESFASURATE IN UNITATEA ANGAJATOARE IN GRUPELE I SI A II-A DE MUNCA

Grupa De Munca
Grupa de munca contestata.

Este bine de stiut faptul ca, in conformitate cu dispozitiile Deciziei nr. 2/2016 privind examinarea recursului în interesul legii, Inalta Curte de Casaţie si Justiţie a hotărât că în cazul existenţei documentelor primare, persoana interesată, care nu posedă dovezi privind vechimea în muncă sau activitatea desfăşurată în anumite grupe de muncă, are deschisă calea unei acţiuni în realizare – obligaţie de a face – având ca obiect obligarea deţinătorului de arhivă de a elibera adeverinţa constatatoare a vechimii în muncă/încadrării în grupele superioare de muncă.

Aceeaşi decizie a Inaltei Curti de Casatie si Justitie statuează ca pentru acţiunile privind constatarea încadrării activităţii desfăşurate în grupele I şi a Il-a de muncă introduse sub imperiul acestei reglementări/art. 35 cu referire la art. 32 alin. (1) lit. b şi art. 36 din Codul de procedură civilă, pentru acelaşi tip de acţiuni, formulate după intrarea în vigoare a codului actual, în toate ipotezele, atunci când angajatorul nu mai există din punct de vedere juridic (lichidat, radiat), justifică legitimare procesuală pasivă, casele teritoriale de pensii, în situaţia în care nu există documente primare.

Observam deci, grija si preocuparea SCJ pentru a permite inclusiv celor a-i caror angajatori nu mai exista, sa produca dovezile necesare reindexarii in grupa de munca corecta.

Potrivit alin.1 pct.1 din Ordinul nr.50/1990 in grupa I de muncă se încadrează locurile de muncă, activitățile şi categoriile profesionale cuprinse în anexa 1, iar potrivit pct. 2 al aceluiaşi ordin în grupa a II-a de muncă se încadrează locurile de muncă, activitațile și categoriile profesionale cuprinse in anexa 2.

Ținand cont de faptul că in aceste locuri de muncă îşi desfaşoară activitatea diferite categorii de personal, ordinul sus-menționat prevede la art. 3 urmatoarele: „Beneficiaza de încadrarea în grupele I si a II-a de muncă, fară limitarea numărului, personalul care este in activitate:

  • muncitori, ingineri, subingineri, maiştri, tehnicieni, personalul de întreținere şi reparații, CTC, precum şi alte categorii de personal care lucreazã efectiv în locurile de muncă şi activități prevazute în anexele 1 si 2″.

Cititi si despre desfacerea contractului de munca.

La art. 6 din ordinul respectiv se stabileşte ca nominalizarea personalului care se încadrează in grupa I si a II-a de muncă, se face de către conducerea unităților impreună cu sindicatele libere, ținând seama de condițiile deosebite de muncă, concrete, în care îşi desfaşoară activitatea persoana respectivă (nivelul noxelor existente, condiții nefavorabile de microclimat, suprasolicitare fizica şi nervoasã, risc deosebit de explozii, incendii).

Totodata, art. 7 din Ordinul nr. 50/1990 prevede că încadrarea în grupa I şi a II-a se face proporțional cu timpul efectiv lucrat la locurile de muncă incluse în aceste grupe, cu condiția ca, pentru grupa a II – a, personalul să lucreze în aceste locuri cel puțin 70% din programul de lucru iar pentru grupa I, cel puțin 50% din programul de lucru.

Din interpretarea art. 3 din Ordinul nr. 50/1990, potrivit caruia “beneficiază  de încadrarea în grupele I şi II de munca, potrivit celor menționate, fară limitarea numărului, personalul care este în activitate: muncitori, ingineri, subingineri, maiştri, tehnicieni, personal de întreținere şi reparații, controlori tehnici de calitate, precum şi alte categorii de personal care lucreazã efectiv la locurile de munca şi activitățile prevăzute în anexele nr. 1 şi 2″, rezulta faptul ca încadrarea în grupă superioara de muncă se face nu numai pe baza existentei condițiilor de munca deosebite si a uzurii capacitații de munca a persoanelor care lucreazã intr-un climat nefavorabil ci şi  prin cumularea unor duble conditii,  respectiv  lucrul  efectiv  la  locuri  de muncă prevăzute în anexele 1 și 2 ale Ordinului nr. 50/1990, dar și prestarea activităților strict enumerate în aceste anexe.

Mentionam că accesul la o grupă superioară de muncă nu se face numai pentru funcțiile trecute în forma inițiala a ordinului, ci, de această încadrare beneficiază, fară limitarea numărului, personalul care este în activitate: muncitori, ingineri, subingineri, maiștri, tehnicieni, personal de întreținere și reparații, controlori tehnici de calitate, precum și alte categorii de personal, dar condiționat de faptul ca aceştia ar fi trebuit să lucreze efectiv în locurile de muncă și în activitățile prevăzute în Ordinul nr. 50/1990.

Cititi si :

Mai mult, tinem sa mentionam ca Inalta Curte de Casație și Justiție, Completul competent să judece recursul în interesul legii, prin Decizia nr. 9 din 16 mai 2016 pronunțată în dosar nr. 5/2016 a stabilit că, în interpretarea și aplicarea unitară a dispozițiilor pct. 6 – 8 și 12 din Ordinul Ministerului Muncii și Protecției Sociale nr. 50/1990, instanțele de judecată au posibilitatea analizării și constatării pe cale judiciară, ulterior abrogării acestui act normativ, a încadrării.

Înalta Curte a reținut că nu se poate vorbi de un drept recunoscut de lege unui salariat doar prin regăsirea în anexa legii a tipului de activitate pe care l-a desfășurat, pentru ca acesta să poată pretinde o recunoaştere directă a beneficiului lucrului în grupa superioară de muncă, constituirea dreptului efectuându-se în cadrul unei proceduri în care se prevedea îndeplinirea unor atribuții specifice de către partenerii sociali (angajator/ sindicatele ca reprezentanți ai salariaților) și verificări concrete cu sprijinul unor instituții ale statului (medicale, de protecție a muncii) și doar în măsura în care aceste verificări pot fi substituite prin actul jurisdicțional al instanței, aceasta poate face încadrarea activității unei persoane în grupa superioară de muncă.

Premisa derulării acestei proceduri în fața instanței este ca tipul de activitate să se regăsească în anexele 1 și 2 ale variantei consolidate a ordinului, întrucât doar aceasta conferă celui care a desfașurat activitatea respectivă dreptul de a obține recunoașterea pentru sine a faptului că a lucrat în condiții deosebite față de cele normale, astfel că efortul suplimentar depus în aceste condiții creează un drept la acordarea unor facilități la deschiderea drepturilor de pensie.

Prin urmare, Înalta Curte a constatat că neparcurgerea procedurii legale de încadrare a salariaților în condiții deosebite de muncă corespunzătoare grupei I sau a II-a de muncă, fie pentru că angajatorul a considerat că locurile de muncă din unitate nu îndeplinesc astfel de condiții, fie pentru că a ignorat aplicarea legii (nu a intreprins demersurile care se referă la procedura de evaluare a acestor locuri de muncă) pe perioada de valabilitate a ordinului, poate fi suplinită, pe cale jurisdicțională, de un litigiu promovat de fostul salariat în contradictoriu cu angajatorul și calificat ca un conflict, supus jurisdicției muncii, în situația premisă a ocupării de către acesta a unui loc de muncă sau a desfașurării unei activități dintre cele enumerate limitati în listele anexe ale Ordinului nr. 50/1990 sau ale Ordinului nr. 125/1990.

Decizia De Pensionare Si Modalitatile De Contestare A Deciziei De Pensionare-Adeverinta De Vechime Neluata In Seama-Avocat Cuculis

În ceea ce priveşte interpretarea și aplicarea pct. 3 din Ordinul Ministerului Muncii și Protecției Sociale nr. 50/1990 referitor la posibilitatea încadrării în grupa I sau a II-a de muncă a activității desfașurate de o persoana care formuleaza o cerere de chemare in judecata, prin asimilarea situației acestuia cu cea a salariaților care au desfașurat activități în condiții de muncă identice, în cadrul altor angajatori, pentru care s-a recunoscut  încadrarea în grupa de muncă indicată prin anexa 1 sau 2 la ordinul mentionat mai sus,    s-a stabilit că premisa derulării acestei proceduri în fața instanței este ca tipul de activitate să se regăsească în anexele I și II ale variantei consolidate a ordinului.

Astfel, Inalta Curte de Casatie si Justitie a concluzionat ca nu pot fi adăugate, alte activități și locuri de muncă față de cele din anexe, chiar dacă îndeplinesc aceleaşi condiții de muncă posibil vătămătoare ci puteau fi nominalizate, prin asimilare, în temeiul dispozițiilor art. 3, alte categorii de personal în activitate ale aceluiași angajator decât cele enumerate expres, după criteriul:

  • muncitori, ingineri, subingineri etc, cu condiția generală de a lucra efectiv (acele categorii de personal care au lucrat efectiv) în locuri de muncă sau în activitățile nominalizate în anexă și aplicate acelui angajator sau personalul muncitor care a realizat anumite tipuri de lucrări expres nominalizate în ordin (respectiv extinderi, modernizări sau reparații ale capacitaților de producție) în respectivele unitați ce au facut obiectul încadrării, acesta fiind motivul pentru care îşi desfaşoara activitatea în aceleaşi condiții.

Persoanele care se considera vatamate in drepturile lor, cu privire la gresita incadrare in gupa 1 sau grupa 2, au astfel deschisa calea instantei de judecata pentru a putea rectifica gresita mentiune cu privire la grupa de munca.

Puteti stabili o consultanta juridica la sediul nostru aici in vederea stabilirii situatiei dvs. in mod concret si pentru a putea stabili o strategie juridica.

Despagubiri Daune Morale

Date
Posted by
Comments2

Despagubiri daune morale obtinute in instanta pentru atingeri aduse vietii private.

Recuperarea Prejudiciului Moral Ca Urmare a Atingerilor Aduse Vietii Private Si Demnitatii

Despagubiri Daune Morale
SCA Cuculis&Asociatii – Societate Civila De Avocati

La nivel jurisprudențial, prejudiciul moral a fost definit ca fiind prejudiciul produs ca urmare atingerii vieții private, de familie, deminității, sănătății psihice, precum și altor prerogative care constituie atributul vieții umane, aceste atingeri fiind produse prin acțiuni de natură fizică sau morală.

De asemenea din actiunile fizice ale unei persoane pot deriva evident si suferintele de natura morala/psihica.

Pentru a discuta despre o atingerea adusă persoanei, este important să avem în vedere importanța valorilor nepatrimoniale lezate, situația personală a victimei, ţinând cont de mediul social din care victima face parte, educaţia, cultura, standardul de moralitate, personalitatea şi psihologia victimei, circumstanţele săvârşirii faptei, statutul social, etc. 

Despagubiri Daune Morale
Daune Morale – Despagubiri suferinte incalcare viata privata.

Raportat la faptul că nu există o reglememntare limitativă a ipotezelor ce se circumscriu acțiunilor vătămătoare,  atât în cadrul Codului civil, cât și în Legea Fundamentală i se lasă libertatea persoanei vătămate să aprecieze în mod rezonabil, în eventualitatea în care va apela la forța coercitivă a statului, modalitatea de despăgubire, sau valoarea sumei pretinse pentru acoperirea prejudiciului suferit.

Probarea prejudiciului moral, conform Înaltei Curți de Casație și Justiție, se face prin simpla existență a faptei ilicite, urmând ca prejudiciul şi raportul de cauzalitate să fie prezumate, instanţele urmând să deducă producerea prejudiciului moral din simpla existenţă a faptei ilicite de natură să producă un asemenea prejudiciu și a împrejurărilor în care a fost săvârșită, soluţia fiind determinată de caracterul subiectiv, intern al prejudiciului moral, proba sa directă fiind practic imposibilă.

O lezare adusă vieții private și deminității poate să intervină și în eventualitatea în care o persoană este dată în judecată, fără un temei legal și un motiv întemeiat, doar în scop de șicană, acțiune cu privire la care partea interesată poate sesiza instanța de judecată în vederea acoperirii prejudiciului moral suferit.

Desigur, aici putem discuta si despre folosirea drepturilor procesuale in mod abuziv care si aceasta fapta de natura civila poate fi sanctionata ca atare.

În principiu, partea lezată poate solicita orice sumă pe care o consideră suficientă pentru acoperirea prejudiciului suferit, urmând ca instanța să aprecieze dacă suma percepută este justificată de natura prejudiciului produs, iar în eventualitatea în care este mult prea mare, o poate cenzura.

Având în vedere complexitatea unei astfel de acțiuni și greutatea probării existenței prejudiciului moral, este indicat să apelați la sfaturile și îndrumarea unui expert, care vă poate ajuta în redactarea acțiunii și administrării probelor necesare.

Răspundere civilă delictuală. Producerea unui prejudiciu moral prin acțiuni cu caracter repetat.

Este cunoscut faptul că, spre deosebire de despăgubirile materiale, care se stabilesc pe bază de probe directe, despăgubirile pentru daunele morale se stabilesc pe baza evaluării instanţei de judecată.

Dauna morală constă în atingerea adusă valorilor care definesc personalitatea umană, valori care se referă la existenţa fizică a omului, sănătatea şi integritatea corporală, la cinste, demnitate, onoare, prestigiu profesional şi alte valori similare.

Cititi si :

Daune Morale De 5000 De Euro Pentru Violente-Pronuntare Judecatoria Sectorului 4-Avocat Cuculis art. 193 Cod Penal Loviri Si Alte Violente

Spre exemplu, observati ce retine instanta in cazul unei hotarari de condamnare pentru daune morale si cum se face aprecierea cand vine vorba despre daune de natura morala –

Vizualizati si hartuirea morala :

Chiar dacă este adevărat că stabilirea cuantumului despăgubirilor echivalente unui prejudiciu nepatrimonial include o doză de aproximare, instanţa trebuie să aibă în vedere o serie de criterii, cum ar fi:

  • consecinţele negative suferite de cel în cauză pe plan fizic şi psihic, importanţa valorilor morale lezate, măsura în care au fost lezate aceste valori şi intensitatea cu care au fost percepute consecinţele vătămării, măsura în care i-a fost afectată situaţia familială, profesională şi socială.
  • la evaluarea despăgubirilor pentru daunele morale, în scopul de a nu fi una pur subiectivă sau pentru a nu tinde către o îmbogăţire fără just temei, trebuie să se ţină seama de suferinţele fizice şi morale susceptibile în mod rezonabil a fi fost cauzate prin acţiunile repetate săvârşite de catre pârât timp de 5 ani, precum şi de toate consecinţele evenimentelor, relevate de probele administrate.

In Romania NU exista un barem al daunelor morale.

Problema stabilirii despăgubirilor pentru daune morale nu se reduce la cuantificarea economică a unor drepturi și valori nepatrimoniale cum ar fi demnitatea, onoarea, ori suferința psihică încercată de cel ce le pretinde.

Despagubiri Daune Morale si complexa evaluare a acordarii daunelor morale:

Ea presupune o apreciere și evaluare complexă a aspectelor în care vătămările produse se exteriorizează și pot fi astfel supuse puterii de apreciere a instanțelor de judecată.

Prin urmare, chiar dacă valorile morale nu pot fi evaluate în bani, atingerile aduse acestora îmbracă forme concrete de manifestare, iar instanța are astfel posibilitatea să aprecieze intensitatea și gravitatea lor și să stabilească dacă și în ce cuantum, o sumă de bani este potrivită pentru a repara prejudiciul moral produs.

Daunele aferente unei fapte civile delictuale sau ale unui infractiuni cat si acordarae de despagubiri daune morale pentru persoanele prejudiciate dar si pentru victimele infractiunilor se stabilesc in functie de intensitatea la care au fost traite acele evenimente generatoare de prejudicii.

De asemenea o trauma trauma este resimtita de o persoana intr-un fel si de o alta persoana intr-un alt fel fapt pentru care si daunele si intinderea lor este diferita.

In vederea analizarii situatiei dvs. particulare si determinarea unui cuantum estimativ al daunelor, puteti stabili o intrevedere la societatea noastra de avocati , aici.

Av.Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Cand Nu Este Considerata Incalcarea Drepturilor De Autor

Date
Posted by
Comments2

Incalcarea drepturilor de autor si limitele exercitării dreptului de autor, care este limita pana la care putem folosi anumite drepturi deja protejate si unde savarsim o ilegalitate in folosirea unor drepturi de autor.

Incalcarea Drepturilor De Autor si Legea 8 din 1996 privind drepturile de autor.

Cand nu este necesar sa luam consimtamantul autorului operei si de asemenea nici sa efectuam vre-o plata pentru folosirea operei?

https://www.universuljuridic.ro/legea-nr-8-1996-privind-dreptul-de-autor-si-drepturile-conexe-modificari-legea-nr-15-2019/
Drepturile de autor

Art. 33. din legea de mai sus :

 – (1) Sunt permise, fără consimţământul autorului şi fără plata vreunei remuneraţii, următoarele utilizări ale unei opere aduse anterior la cunoştinţă publică, cu condiţia ca acestea să fie conforme bunelor uzanţe, să nu contravină exploatării normale a operei şi să nu îl prejudicieze pe autor sau pe titularii drepturilor de exploatare:

Inainte de a reda ce tipuri de opere pot fi utilizate observam o delimitare concrecta cu privire la ce permite legea si poate aspectul cel mai important , ” sa nu-l prejudicieze pe autorul operei” – astfel prejudicierea poate fi considerata de catre un autor de opera si prin neincasarea unor sume de bani, insa textul de lege precizeaza ca acest lucru este exclus de la plata remuneratiei.

a) reproducerea unei opere în cadrul procedurilor judiciare; – prin urmare ar fi nefiresc ca pentru rezolvarea unei situatii contencioase in fata instantei, partile sa achite aceste drepturi de autor.

b) utilizarea de scurte citate dintr-o operă, asta doar daca sunt efectiv in în scopul unei analize sau comentariu ori daca sunt date pentru exemplificare insa avand in vedere citatele si nu o parte mai mare din opera;

c) utilizarea de citate sau opere pentru a exemplifica anumite aspecte cotidiene;

d) reproducerea pentru informare şi cercetare de scurte extrase din opere, în cadrul bibliotecilor, muzeelor, filmotecilor, fonotecilor, arhivelor instituţiilor publice culturale sau ştiinţifice, care funcţionează fără scop lucrativ deci oricum in situatia in care nu este generatoare de profit;

e) reproducerea, difuzarea sau comunicarea către public tocmai in scopul informarii maselor;

f) reproducerea, difuzarea sau comunicarea către public de scurte fragmente ale conferinţelor, alocuţiunilor, pledoariilor şi a altor opere de acelaşi fel, care au fost exprimate oral în public, cu condiţia ca aceste utilizări să aibă ca unic scop informarea privind actualitatea;

g) reproducerea, difuzarea sau comunicarea către public a operelor în cadrul informaţiilor privind evenimentele de actualitate, dar numai în măsura justificată de scopul informaţiei;

h) reproducerea, cu excluderea oricăror mijloace care vin în contact direct cu opera, difuzarea sau comunicarea către public a imaginii unei opere de arhitectură, artă plastică, fotografică sau artă aplicată, amplasată permanent în locuri publice, în afara cazurilor în care imaginea operei este subiectul principal al unei astfel de reproduceri, difuzări sau comunicări şi dacă este utilizată în scopuri comerciale;

i) reprezentarea şi executarea unei opere în cadrul activităţilor instituţiilor de învăţământ, exclusiv în scopuri specifice şi cu condiţia ca atât reprezentarea sau executarea, cât şi accesul publicului să fie fără plată.

Evident ca aceste libertati nu vin doar c atare ci legea arata ca in cazurile prevăzute la lit. b), c), e), f) şi h) trebuie să se menţioneze sursa şi numele autorului şi locul unde se găseşte originalul daca datele acestea pot fi identificate.

De aemenea este bine sa stiti ca o opera poate fi reprodusa in cadrul familiei, cerc restrans de prieteni si evident cu aceeasi conditie sa nu-l prejudicieze pe autor.

Legea vorbeste si despre transformarea unei opere. Si acest lucru este permis doar daca –

– este o transformare privată, care nu este destinată şi nu este pusă la dispoziţia publicului, cumva aplicandu-se dispozitiile de la cercul restrans de oameni ce pot observa transformarea;

b) daca se obtine o parodie sau o caricatura;

Drepturile de autor pot fi cesionate la randul lor si astfel opera poate fi folosita de catre terte persoane ce devin cesionari ai drepturilor de autor pentru operele respective si desigur ca pot opta ceea ce vor face cu acele opere.

Nu uitati, ca drepturile de autor pot fi aparate impotriva folosirii de catre persoane neautorizate ( vedeti aici ).

Cesiunea drepturilor de autor de regula este oneroasa, astfel se vor plati sume de bani pentru a intra on posesia acestor drepturi si doar in conditii deosebite de gratificari, se vor putea face acte de donatie cu privire la acele drepturi de autor.

De retinut, drepturile de autor se mostenesc!

Av.Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Executat Silit De Cec Bank Si Recuperator ,Debitorul Anuleaza Executarea

Date
Posted by
Comments0

Executat Silit De Cec Bank , debitorul formuleaza contestatie la executare si anuleaza tot dosarul executional al executorului Terinte Florin.

Cazul Alexandrescu-Mihai Diana, din seria #DosarelePrindViata si povestea doamnei prin care a reusit cu ajutorul unei contestații la executare, sa prescrie sumele pe care recuperatorul de creante Kredyt Inkaso Investment RO SA i le solicita in mod ilegal.

Vedeti aici cum se formuleaza o contestatie la executare in mod corect.

Executat Silit De Cec apoi de recuperator – De unde deriva creante pe care Kredit Inkaso Investment RO SA a pus-o in executare silita in mod ilegal?

În fapt, între debitoare și creditoarea inițială, CEC Bank S.A., a fost încheiat Contractul de credit cu nr. RQ08062778234311/CL00410080669732,  din data de 27.06.2008,  pentru acordarea sumei de 45. 000 LEI, sumă ce trebuia să fie restituită pe parcursul a 10 ani.

Creditul a fost achitat astfel cum s-a stabilit contractual până în anul 2015, moment din care subsemnata a întâmpinat anumite dificultăți financiare și s-a aflat în imposibilitate obiectivă de a mai achita.

În această situație s-a ajuns și din pricina faptului că au fost inserate o serie de clauze abuzive de către creditoare, aspect ce a dus și mai mult la îngreunarea situației financiare a subsemnatei.

Cititi si :

Cum Cec Bank si-a format provizioane , a ales sa vanda de esenta creditul catre un recuperator de creante si anume Kredit Inkaso Investment RO SA care a inceput executarea silita impotriva debitoarei.

Executat Silit De Cec Bank si acest lucru il constata instanta prin respingerea lipsei calitatii procesuale pasive a CEC BANK.

Banca ar fi trebuit sa negocieze cu debitorul si nu sa arunce contractul pe mainile unei firme de recuperare a creantelor precum Kredit Inkaso Investment RO SA .

La finalul anului 2018, la mai mult de 3 ani de la ultima plată efectuată în cauză, creditoarea a înțeles să solicite începerea executării silite deși creanța era prescrisă.

Ulterior primirii documentelor de executare debitoarea a înțeles să depună contestație împotriva executării silite în termenul de15 zile prevăzut de Codul de procedură civilă.

Dosar fulger, imediat dupa ce am depus dosarul la instanta, am anulat executarea silita a Kredit Inkaso Investment RO SA si CEC Bank S.A.

Executat Silit in loc sa negocieze creanta cu debitorul.

Cazul Alexandrescu – Alaturi de doamna Alexandrescu , av. Madalin Penciu si av. Daniela Ciobanu – Impreuna cu doamana Alexandrescu chiar suntem o echipa si ma mandresc cu asta!

După doar un termen de judecată, instanța de fond a constatat incidența prescripției evidente semnalate prin contestație, urmând a admite contestația la executare și a dispune anularea procedurii execuționale prin Sentința pronunțată în data de 04.07.2019 de către Judecătoria Sectorului 2 București în cadrul Dosarului nr. 9578/300/2019.

Solutia instantei de judecata din dosarul 9578/300/2019 .

Ora estimata: 08:30
Complet: Amanari pronuntare Flucuş
Tip solutie: Admite cererea

Solutia pe scurt: Respinge ca neîntemeiată excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a Cec Bank SA. Admite contestaţia la executare.

Anulează executarea silită şi toate actele de executare silită efectuate în dosarul de executare 1516/2018 aflat pe rolul BEJ Terinte Florin Cătălin, precum şi Încheierea de încuviinţare a executării silite din data de 30.01.2019, pronunţată în dosarul 991/300/2019.

În temeiul dispoziţiilor art. 45 lit. f) din OUG 80/2013 la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri, instanţa dispune restituirea către contestatoare a sumei de 1000 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru achitată prin chitanţa DF nr. 2942/30.05.2019 (f. 121). Obligă intimata Kredit Inkaso Investment RO SA la plata către contestatoare a sumei de 1000 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată constând în onorariu avocaţial, astfel cum a fost redus de către instanţă.

Executat Silit De Cec

Cititi si :

Astfel, în mod corect s-a constatat prescris dreptul creditoarei cesionare, Kredyt Inkaso Investments RO S.A., care a înțeles să rămână în pasivitate mai mult de trei ani, acțiune ce a dus la anularea întregii executări silite și a înscrisurilor emise de către executor.

Vizualizati si :

Am tot explicat in decursul timpului ca invocarea prescriptiei este un drept al celui executat silit dar si o arma in acelasi timp care poate paraliza orice stradanie a recuperatorului de creante, de a va executa silit in mod ilegal.

Spre exemplu in acest caz unde debitorul este Executat Silit De Cec Bank, daca nu ar fi facut demersuri in mod independent, ar fi fost bun de plata, desi executarea era ilegala.

Nu mi se pare just ca atunci cand vine vorba de persoane fizice ele trebuie sa se protezeje in mod individual iar cand vine vorba de persoane juridice, acestea sunt deja protejate de catre stat prin administratorii lor judiciari care pot sa constate FARA instanta prescriptia unor creante.

Executat Silit De Cec Bank si recuperatorul de creanta in mod abuziv – Cred ca acest aspect poate fi speculat si de catre debitori si invocat in cadrul contestatiilor la executare aspecte ce tin de neconstitutionalitatea invocarii prescriptiei doar de catre debitor si nu si de catre instanta din oficiu.

Astfel, intre persoanele fizice si juridice deja se creioneaza o discrepanta ce poate fi infranta DOAR prin eliminarea din lege a textului ce face referire la invocarea prescriptiei insa nu si din oficiu.

Pentru programari in cadrul SCA Cuculis&Asociatii folositi link-ul de aici.

Av.Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Ridicare Poprire Anaf Persoana Fizica Sau Juridica

Date
Posted by
Comments0

Poprire Anaf – Procedura prin care o persoana fizica sau juridica poate sa obtina ridicarea acestei masuri asiguratorii.

Poprire Anaf persoane fizice – Ce drepturi are cel executat silit de catre ANAF si cum poate sa conteste executarea silita fiscala.

In principal am ales sa facem o distinctie intre persoanele fizice si cele juridice pentru faptul ca in cazul celor din urma, acestea pot beneficia de avantaje diferite in relatia lor cu ANAF si in cazul in care li se instituie o poprire pe cont de catre Anaf.

Astfel, ceea ce trebuie sa cunoasca debitorii este ca popririle de la ANAF pot fi contestate in conditiile in care ele sunt abuzive.

Asa cum vom arata mai jos, multe dintre actele de executare silita fiscala sunt ilegale si singura varianta prin care un debitor persoana fizica le poate contesta, este contestatia la executare fiscala.

Cum instituie ANAF poprirea pe conturile debitorilor si cum se poate formula contestatie la poprirea emisa de ANAF?

Sediul materiei este codul de procedura fiscala :

Poprirea şi sechestrul asigurător fiind de esenta cele doua masuri asiguratorii pe care organul fiscal il poate intreprinde impotriva unui debitor acestea la randul lor se pot contesta fie sub forma masurilor asiguratorii fie direct sub forma actelor de executare silita.

Cine pune poprirea pe conturile de la banca si la angajator?

  • (1) Măsurile asigurătorii prevăzute în prezentul capitol se dispun şi se duc la îndeplinire, prin procedura administrativă, de organul fiscal competent.
  • Organul competent este de esenta anaf-ul de la domiciliul debitorului.

(2) Se dispun măsuri asigurătorii sub forma popririi asigurătorii şi sechestrului asigurător asupra bunurilor mobile şi/sau imobile proprietate a debitorului, precum şi asupra veniturilor acestuia, în cazuri excepţionale, respectiv în situaţia în care există pericolul ca acesta să se sustragă, să îşi ascundă ori să îşi risipească patrimoniul, periclitând sau îngreunând în mod considerabil colectarea.

Insa in practica , de regula, aceasta chestiune cu privire la situatia in care debitorul s-ar sustrage sau ascunde ori risipeasca bunurile, NU este respectata, regula ANAF este sa impuna imediat si fara sa verifice sau sa audieze cel putin pe debitor, masura asiguratorie fara nicio verificare.

Atentie – Tragem concluzia ca daca aveti bunuri imobile, vor fi aplicate sechestre si somatii de plata si ulterior daca nu le contestati, ANAF va poate vinde bunurile imobile(inclusiv casa in care locuiti).

Măsurile asigurătorii devin măsuri executorii la împlinirea termenului prevăzut la art. 230 alin. (1) sau art. 236 alin. (12), după caz, ori la expirarea perioadei de suspendare a executării silite.

Articolul 236 din codul de procedura fiscala indica clar ce inseamna executarea prin poprire:

Executarea silită a sumelor ce se cuvin debitorilor :

(1) Sunt supuse executării silite prin poprire orice sume urmăribile reprezentând venituri şi disponibilităţi băneşti în lei şi în valută, titluri de valoare sau alte bunuri mobile necorporale, deţinute şi/sau datorate, cu orice titlu, debitorului de către terţe persoane sau pe care aceştia le vor datora şi/sau deţine în viitor în temeiul unor raporturi juridice existente.

Poprire Anaf

Asta inseamna ca in virtutea aspectului tertului poprit ca instituie, orice suma pe care alta persoana o are de platit catre dvs. va putea fi poprita de catre anaf.

Ce sume pot fi executate prin poprire?

(4) Sumele ce reprezintă venituri băneşti ale debitorului persoană fizică, realizate ca angajat, pensiile de orice fel, precum şi ajutoarele sau indemnizaţiile cu destinaţie specială sunt supuse urmăririi la plătitorul venitului numai în condiţiile Codului de procedură civilă, republicat, cu modificările ulterioare.

Anaf poate pune poprire si inainte de a avea o decizie de impunere sau orice alt debit stabilit.

(3) Aceste măsuri pot fi luate şi înainte de emiterea titlului de creanţă, inclusiv în cazul efectuării de controale sau al antrenării răspunderii solidare. – Despre antrenarea raspunderii vom dezvolta in cadrul executarii silite a persoanelor juridice.

Odată cu individualizarea creanţei şi ajungerea acesteia la scadenţă, în cazul neplăţii, măsurile asigurătorii se transformă în măsuri executorii.

Masurile executorii evident la randul lor pot fi atacate in instanta pe baza unei contestatii la executare silita fiscala.

Citit si :

Cum poate sa ridice poprirea un debitor executat silit de catre Anaf?

Am vazut mai sus ca ANAF POATE, sa aplice masuri extrem de intruzive in viata si patrimoniul unei persoane fizice, insa asta nu inseamna ca nu pot fi contestate daca sunt abuzive.

Exemple de cazuri in care poprirea este ilegala!

Spre exemplu daca din decizia de impunere sumele sunt gresite, debitorul poate sa conteste aceasta decizie si ulterior si executarea silita.

Daca oraganul fiscal ii instituie o masura asiguratorie/executorie fara sa fi existat inainte un dialog si verificare cu debitorul daca nu cumva se poate discuta varianta esalonarii debitului.

Daca sumele impuse cu titlu de penalitati sunt gresite – ( sumele pot deriva din mai multe variante ale codului fiscal si astfel ele trebuiesc calculate diferit).

Executarea silita a ANAF poate fi ilegala daca nu se respecta forma pe care trebuie sa o imbrace adresa de poprire cu indicarea tuturor aspectelor ce tin de forma adresei de poprire.

Neregularitatile pot fi invocate atunci cand primiti acte de executare, doar in fata instantei de judecata si nu la organul administrativ.

Vizualizati si :

Atentie – (5) Decizia de instituire a măsurilor asigurătorii trebuie motivată şi semnată de către conducătorul organului fiscal competent.

Daca datoria este mai veche de 5 ani, atunci creana este prescrisa si executarea silita este nula!

Daca unul dintre elementele de mai sus se regasesc in situatia dvs. atunci trebuie sa stiti ca executarea silita prin poprire de catre ANAF, este ilegala.

Poprirea ANAF pe salariu poate fi contestata in acelasi mod precum poprirea pusa de catre ANAF pe conturile bancare.

Cititi si despre abuzirle ANAFULUI cu privire la :

Decizii Impunere Abuzive Anaf Cass-Cas-Impozit Pe Venit Sunt Neconstitutionale-Contestatie Decizie Impunere 2012-2013-2014-2015-2016-2017

Contestatia la executare silita fiscala :

Articolul 260 din codul de procedura fiscala:

Poprire Anaf – Contestaţia la executare silită(1)

Persoanele interesate pot face contestaţie împotriva oricărui act de executare efectuat cu încălcarea prevederilor prezentului cod de către organele de executare silită, precum şi în cazul în care aceste organe refuză să îndeplinească un act de executare în condiţiile legii.

(2) Dispoziţiile privind suspendarea provizorie a executării silite prevăzute de Codul de procedură civilă, republicat, nu sunt aplicabile.

Atentie – doar un avocat specializat in procedura de contestatie la executare fiscala va poate identifica erorile din actele de executare.

(3) Contestaţia poate fi făcută şi împotriva titlului executoriu în temeiul căruia a fost pornită executarea, în cazul în care acest titlu nu este o hotărâre dată de o instanţă judecătorească sau de alt organ jurisdicţional şi dacă pentru contestarea lui nu există o altă procedură prevăzută de lege.

(4) Contestaţia se introduce la instanţa judecătorească competentă şi se judecă în procedură de urgenţă.

Astfel, ridicarea masurii popririi poate fi obtinuta prin calea unei contestatii la executare si prin care ANAF sa fie combatut in instanta cu propriile arme.

Poprire Anaf – Vedeti cum va puteti apara de abuzurile ANAF.

Explicam mai sus despre poprirea la persoane fizice. Important este sa stie si firmele ca au posibilitatea sa actioneze impotriva executarilor silite ale ANAF mai ales ca atunci cand intervine o poprire de la anaf pentru o persoana juridica, aceasta poate sa aiba toata activitatea blocata si sa intre direct in insolventa.

Astfel, masurile pe care ANAF trebuie sa le ia cu privire la persoanele juridice, trebuie sa fie cu mult mai mult analizate in asa fel incat sa nu perturbe activitate persoanei juridice.

Sunteti executat silit de catre ANAF? Puteti programa o consultanta la sediul societatii noastre, AICI.

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Creditorul Adjudeca Imobilul Executat Silit – Cum Contest Executarea Silita

Date
Posted by
Comments0

Creditorul Adjudeca Imobilul scos la licitatie publica – Adjudecarea imobilului chiar de catre cel care va urmareste silit poate fi anulata in anumite conditii.

Creditorul Adjudeca Imobilul – Adjudecarea imobilului poate sa ridice cateodata niste suspiciuni pentru debitor avand in vedere interesul creditorului de a obtine un folos material imediat in baza titlului sau executoriu.

Aflati ce drepturi are debitorul al carui imobil este scos la vanzare si cumaprat de catre cel ce il urmareste silit.

Creditorul Adjudeca Imobilul

In art. 766 cod procedura civila sunt stabilite conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca persoanele care doresc sa participe la licitatie, in esenta, putand lua parte la licitatie orice persoana care indeplineste cumulativ urmatoarele conditii:

Cu toate acestea, atunci cand participant la o licitatie publica este creditorul urmaritor, acesta nu poate, nici personal, nici prin persoane interpuse, sa adjudece bunurile oferite spre vanzare la un pret mai mic de 75% din pretul stabilit potrivit art. 758 alin. 1 sau 3.

De asemenea, potrivit art. 844 alin. 3, creditorii sunt dispensati de garantia de 10% din pretul de incepere al licitatiei la termenul respectiv, astfel, acestia pot participa la licitatie, iar spre deosebite de ceilalti participanti  nu sunt obligati sa depuna aceasta cautiune.

Vedeti aici si cum a reusit un debitor sa anuleze executarea silita si sa isi recupereze casa.

Cu toate acestea, exceptia de a depune cautiune nu este una absoluta, astfel ca, se impune depunerea acesteia pentru a acoperi, daca este cazul, diferenta dintre valoarea garantiei de 10% si propria creanta.

Debitorul Scapa De Executarea Silita imobiliara
Debitorul Scapa De Executarea Silita imobiliara

Cu alte cuvinte, daca valoarea garantiei este de 20.000 euro, iar valoarea creantei este de 10.000 euro, creditorul va trebui sa depuna dovada consemnarii sumei de 10.000 euro ca diferenta, pentru a putea participa la licitatie publica.

Ceea ce trebuie scos in evidenta este ca nu in orice conditii creditorul poate participa la licitatie publica, acesta nu poate adjudeca imobilul la un pret mai mic de 75% din pretul stabilit, iar daca valoarea garantiei de 10% este mai mare decat valoarea creantei, creditorul va trebui sa achite cautiunea, respectiv sa completeze diferenta.

Daca debitorul se afla intr-o atare situatie, acesta poate formula contestatie impotriva procesului verbal de licitatie in care creditorul urmaritor a devenit adjudecatar, in temeiul art. 849 alin. 2 cod procedura civila, in termen de o luna de zile de la data inscrierii procesului verbal de licitatie prin care se consemneaza adjudecarea in cartea funciara a imobilului.

Astfel, in aceasta situatie legiutorul stabileste un termen special de contestare, de o luna de zile, spre deosebire de termenul de contestare stabilit in art. 715 cod procedura civila, de 15 zile.

Intocmirea si eliberarea actului de adjudecare ca urmare a achitarii in integralitate a sumei stabilite pentru adjudecarea imobilului, nu impiedica pe debitor sa formuleze contestatie impotriva procesului verbal de licitatie, intrucat, termenul de o luna ramane in fiinta.

Dispozitiile art. 849 alin. 3 cod procedura civila, ofera debitorului posibilitatea de securizare a imobilui, prin notarea in cartea funciara a contestatiei impotriva procesului verbal de licitatie.

Notarea se face prin instanta, sau la cererea debitorului, prin deplasarea acestuia la Cartea Funciara, unde va depune un certificat de grefa, cu ajutorul caruia atesta exista unui proces pe rol cu privire la procesul verbal de licitatie.

In practica, aceasta situatie se traduce prin refuzul registratorului de la cartea funciara, de a nota dreptul de proprietate a celui care a cumparat imobilul prin procedura licitatiei publice, pana la solutionarea definitiva a contestatiei formulate impotriva procesului verbal de licitatie care consemneaza adjudecarea.

Av.Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Am 59 De Ani Locuiesc In Romania Si Am Fost Evacuata Din Casa Mea

Date
Posted by
Comments0
Am 59 De Ani Locuiesc In Romania Si Am Fost Evacuata Din Casa Mea

Evacuata Din Imobil , doamna Belu si-a cautat dreptatea in instanta de judecata.

Evacuata din imobil si fara niciun ban, ea a castigat si instanta a dispus reintegrarea in imobilul din care a fost evacuata, insa cati sunteti cei care de fapt ati fost abuzati si evacuati ilegal?

O noua poveste de viata ce face parte din seria #DosarelePrindViata .

Cand am inceput demersul meu de a transforma numerele de dosare in oameni si povestile lor am luat decizia aceasta, pentru a incerca sa schimb ceva ce de mai bine de 10 ani de zile nu s-a schimbat substantial ” Executarea silita”.

Cuculis Si Asociatii - Societate de Avocati Bucuresti
SCA Cuculis&Asociatii

Am intrat in U.E, aplicam directive, suntem europeni si ne uitam la CEDO, ne plac constructiile juridice pompoase si faptul ca avem “drepturi” si uitam cu desavarsire faptul ca sunt sute de mii de oameni executati silit.

Nu trebuie sa ma credeti pe mine cu puteti verifica registre publice, registrul de executari va spune el cati urmeaza sa ajunga in strada.

“Peretii care plang se razbuna“

Astazi va prezint cazul doamnei Belu care si-a facut un credit in CHF in 2008 ( da, in FRANCI ELVETIENI) pentru ca altfel probabil acum nu mai era printre noi.

Si-a facut un imprumut pentru a-si rezolva niste infectii dentare si s-a ales cu altele.

A fost nevoita sa-si faca imprumutul si pentru ca desi statea intr-o casa in chirie data de catre stat, podeaua de la etajul 1 s-a rupt si a trebuit sa o refaca desi costurile de reparatie sunt ale proprietarului si nu ale chiriasului.

Cu toate ca nu si-a luat creditul decat pentru chestiuni absolut urgente, Banca Transilvania, caci despre ea este vorba si mandatarul ei IMPROVEMENT CREDIT COLLECTION SRL , i-au vandut casa in 2018, evident sub pretul pietei, ca doar asa se intampla intodeauna.

Anularea Executarii Silite Pentru Un Imobil Executat Silit Subevaluat

Adjudecatarul, “baiat bun”, in noiembrie 2018 a evacuat-o pe sus din imobilul unde locuia si poate ca este bine sa va spun ca toata avutia doamnei Belu este o pisica, executorul a incuiat-o-n casa si a lasat-o acolo dupa ce a evacuat-o pe debitoare.

Astfel, va prezentam povestea de viata din #DosarelePrindViata marca SCA Cuculis&Asociatii si astazi discutam despre cum instanta de judecata a dispus reintegrarea in imobilul de unde debitoarea a fost evacuata dispunand si anularea executarii silite.

Vedeti aici ce demersuri trebuiesc facute pentru anularea executarii silite imobiliare.

Am Fost Evacuata
Cazul BELU – Executarea silita anulata si debitorul se reintoarce in imobilul din care a fost evacuat. Alaturi de colega noastra avocat Anca Bucur si Doamna Belu.

Am 59 de ani si ma numesc Belu Cristina.

Am avut in 2008 3 locuri de munca pentru a putea plati creditul in CHF de la Banca Transilvania si in prezent am o pensie anticipata de 1500 de lei (poprita) deci mai raman 1000 de lei.

Banca mi-a vandut casa si am ramas in continuare cu datoria reziduala.

Nu mai am parinti sau ale rude apropiate in viata si nu am avut copii.

De fapt, copilul meu este pisica pe care mi-a inchis-o executorul in apartament, atunci cand m-a evacuat in pragul iernii lui 2018.

Imprumutul l-am facut pentru ca aveam nevoie de o interventie chirurgicala.

Facusem o infectie puternica in sinusuri si la dinti ce ameninta ca pleaca spre creier.

Dupa interventia chirurgicala facuta, m-am ales cu o noua infectie. Infectia luata de fapt de la aceasta prima operatie.

Am fost nevoita sa ma ocup si de tratamentul medicamentos si banii i-am folosit in acest scop.

Practic am reusit sa platesc ratele insa a intervenit criza economica desi lucram in 3 locuri la acel moment.

Am reusit sa platesc creditul aproape 10 ani de zile, cu eforturi enorme, insa l-am platit, am platit si intretinerea la zi pana cand am fost data afara din casa, desi stiam ca urmeaza sa fiu evacuata.

O parte din bani i-am folosit si pentru renovarea imobilului si o parte pentru medicamente si interventii chirurgicale.

Vizualizati si :

Te gandesti, ori viata ori banii.

Situatia financiara a ajuns dezastruoasa cand nu am mai primit banii de la 2 dintre aceste servicii dar si cu cresterea chf.

Am luat credit cu gandul ca mi-au zis, ca este o moneda foarte stabila si cu promotia ca avem o moneda mult mai sigura decat euro si mi-au spus ca nu vom avea variatii de curs valutar.

Cititi si :

In 2018 a inceput totul a inceput calvarul cu executarea silita.

Atfel, cand am primit dosarul de executare am observat in mod clar ca se facusera DOAR erori grave si ilegalitati.

Cum este posibil sa incepi o executare silita impotriva unui debitor decedat, adica mama doamnei BELU?

Destul de simplu, nu te intereseaza legea si ai senzatia ca esti peste ea, asa s-a intamplat si cu banca Transilvania si executorii judecatoresti.

Am contestat procesul verbal de licitatie emis prin care casa doamnei Belu a fost vanduta iar ulterior in prag de iarna doamna Belu a fost evacuata din imobil de catre adjudecatar.

Cei care primiti somatii de evacuare, verificai ce aveti de facut aici.

Aceasta evacuare, la mai bine de 8 luni de zile de la efectuarea ei, instanta vine si o anuleaza, decizia instantei o aveti mai jos.

Evacuata Din Imobil debitoarea se lupta in prezent cu adjudecatarul pe care l-a invins dar si cu Banca si recuperatorul de creante.

Nu doar ca s-a anulat executarea silita ilegala de evacuare a doamnei Belu din imobil, dar instanta cu multe amanunte explica de fapt ca dispune si “REINTEGRAREA IN IMOBIL (si-l descrie) a debitorului evacuat”.

Am Fost Evacuata

Dosar: 27909/301/2018

Ora estimata: 09:00
Complet: C 12 civil 2019
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare formulată de contestatoarea Belu Cristina Felicia în contradictoriu cu intimatul Manea Nicuşor.

Anulează executarea silită care face obiectul dosarului de executare nr. 3654/2018 al Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi Executoris. Dispune întoarcerea executării.

Dispune reintegrarea contestatoarei în imobilul situat în (date cu caracter personal), sc. B conform extrasului de carte funciară şi sc. A conform contractului de constituire nr. 31978 şi titlului de proprietate nr. 121 din 23.04.1998, (date cu caracter personal).

In afara de dosarul de evacuare care are la baza faptul ca executarea silita in sine a fost ilegala de la inceput, mai exista si dosarul prin care solicitam anularea procesului verbal de licitatie in dosarul 22756/301/2018 care va viza de fapt si pierderea dreptului de proprietate al adjudecatarului ce a evacuat-o pe doamna Belu.

Am Fost Evacuata desi Executarea silita este ilegala, iar acum pot sa ma intorc in imobilul meu:

IMPROVEMENT CREDIT COLLECTION SRL pentru Banca Transilvania a condus tot dosarul de executare silita.

Odata cu inmanarea copiei Procesului Verbal de Licitatie incheiat in data de 03.09.2018, am constatat ca acesta a fost realizat si cu citarea mamei debitoarei, decedata la data 29.06.2016, astfel ca actele de executare silita efectuate in contradictoriu cu defuncta BELU ELISABETA, garant ipotecar, de la data decesului acesteia, sunt nule.

Faptul ca decesul garantului a avut loc ulterior initierii dosarului de executare silita nu indica vreo culpa a debitoarei, intrucat aceasta nu poate prevedea cand poate avea loc un deces si nu ii incumba acesteia obligatia de a face dovada capacitatii procesuale a unei parti din faza de executare a procesului civil, ci, din contra, aceasta obligatie apartine creditorului, in temeiul pricipiului disponibilitatii.

Vedeti si alte dosare de executare silita anulate impotriva lui Kruk S.A

Mai mult decat atat, potrivit dispozitiilor art. 627 alin. 1 Cod Proc. Civ, in tot cursul executării, executorul judecătoresc este obligat să aibă rol activ, stăruind, prin toate mijloacele admise de lege, pentru realizarea integrală şi cu celeritate a obligaţiei prevăzute în titlul executoriu, cu respectarea dispoziţiilor legii, a drepturilor părţilor şi ale altor persoane interesate.

Or, este limpede ca in cazul in care garantul ipotecar este nascut in anul 1936, in vederea respectarii drepturilor acestuia, avand in vedere vasta inaintata pe care acesta ar fi trebuit sa o aiba la vanzarea la licitatie, executorul judecatoresc trebuia sa-si exercite rolul activ in incercarea de a lua legatura cu garantul, de a face niste verificiari minime la evidenta populatiei si nu in ultimul rand de a verifica daca persoana are deplinatatea facultatilor mintale.

Intoarcerea executarii silite este prevazuta de catre codul de procedura civila:

Este absolut normal ca un debitor executat silit in mod ilegal sa pri,easca dreptul la întoarcerea executării silite.

Astfel in toate cazurile în care se desfiinţează titlul executoriu sau însăşi executarea silită, cel interesat are dreptul la întoarcerea executării, prin restabilirea situaţiei anterioare acesteia.

ATENTIE – Cheltuielile de executare pentru actele efectuate rămân în sarcina creditorului.

(2) Bunurile asupra cărora s-a făcut executarea se vor restitui celui îndreptăţit, fără însă a se aduce atingere drepturilor definitiv dobândite de terţii de bună-credinţă.

(3) În cazul în care executarea silită s-a făcut prin vânzarea unor bunuri mobile, întoarcerea executării se va face prin restituirea de către creditor a sumei rezultate din vânzare, actualizată în funcţie de rata inflaţiei, cu excepţia situaţiei când se aplică art. 777.

Pana la finalul dosarului mai sunt de facut pasi, insa reintegrarea debitorului in domiciliul pierdut este primul si cel mai important lucru pe care trebuia sa-l faca justitia.

Sunteti executat silit? Nu ramaneti in pasivitate, aveti drepturi. Puteti programa o consultanta aici.

Verificati actele de executare silita si ce posibilitati de contestare aveti, completand formularul de mai jos:

Persoana Care Nu Se Poate Ingriji Singura Din Pricina Sanatatii Mintale

Date
Posted by
Comments0

Din pricina sanatatii mintale unele persoane trebuiesc puse sub interdictie tocmai spre binele lor.

Vedeti mai jos, cum decide de fapt instanta, punerea sub interdictie a unei persoane si numirea tutorelui chiar in persoana sotului acesteia.

Punerea sub inteerdictie a unei persoane care nu se mai poate administra singura, este esentiala mai ales atunci cand persoana are bunuri si ele nu pot fi administrate corespunzator in lipsa discernamantului persoanei in cauza.

Din Pricina Sanatatii Mintale

Legea prevede ca (1) Persoana care nu are discernământul necesar pentru a se îngriji de interesele sale, din cauza alienaţiei ori debilităţii mintale, va fi pusă sub interdicţie judecătorească.

Situatia de fapt pentru care am obtinut in fata instantei de judecata, punerea sub interdictie a sotiei la solicitarea sotului :


Cum s-a ajuns la situatia prin care sotul sa o puna sub interdictie pe sotie si din pricina sanatatii mintale ?

Din vara anului 2016, când sotii au fost plecați într-o vacanță în afara țării, sotia a început să dezvolte un comportament bizar, având în mod recurent pierderi de memorie.

Relatarea sotului –

Am fost nevoit să închei abrupt vacanța planificată în urma unui accident vascular cerebral pe care aceasta l-a suferit acolo, întorcându-mă în țară în vederea recuperării acesteia.

Menționez că, în calitate de medic , am recunoscut semnele accidentului vascular cerebral și am luat măsurile ce se impuneau.

Post-traumatic, soția mea a căpătat tulburări comportamentale reunite sub diagnosticul clinic de demență mixtă.

Întrucât aceasta are nevoie de ajutor permanent, inclusiv în asigurarea nevoilor de subzistență, am fost nevoit în același an să o instituționalizez.

La acest moment, soția mea se află sub tratament și îngrijire neîntreruptă, este în incapacitate de autogospodărire și autoprotecție, verbalizează cu greu, prezintă stări alternante și pierderi severe de memorie, este dezorientată temporo-spațial și de cele mai multe ori nu recunoaște persoanele apropiate ei (pe mine ori pe copilul nostru).

Totodată, că aceasta este încadrată în gradul I de handicap : grav cu asistent personal, potrivit Certificatului emis de Comisia de Evaluare a persoanelor adulte cu handicap.

Raportat la această situație, apreciez că soția mea nu mai are discernământul necesar pentru a se îngriji de interesele sale.

Astfel, avand in vedere aceasta situatie si faptul ca evident sotia acestuia era lipsita de discernamant, instanta a admis cererea asa cum vedeti mai jos.

Dosarul nu puteti sa-l observati pe portalul instantelor pentru ca punerile sub interdictie sunt in sedinte nepublice.

Punerea sub interdictie a persoanei lipsite de discernamant

Ce am solicitat instantei de judecata?

1. Să dispuna instanta punerea sub interdicție a pârâtei ;

2.  Să ia măsura numirii sotului acesteia în calitate de tutore, ca rezultat al punerii sub interdicție a soției sale;

3.  Să ia măsura instituirii curatelei speciale, desemnând pe sot în calitate de curator special până la soluționarea definitivă a cauzei.

Instanta nu ia nicio masura fara raportul emis de catre Institutul de Medicina Legala si fara ca instanta fie in sala de judecata fie intr-un alt loc, nu observa personal persoana ce urmeaza sa fie pusa sub interdictie.

Cabinetele de medicina legala
Art. 13, al.1. Pentru efectuarea expertizelor si constatarilor medico-legale in localitatile in care functioneaza cabinete de medicina legala organele judiciare sau alte persoane fizice ori juridice se adreseaza acestora.


�Serviciile de medicina legala


Art.14, al. 1. Serviciile de medicina legala judetene, in conformitate cu competenta lor teritoriala, sunt abilitate sa efectueze expertize, examinari, constatari sau alte lucrari medico-legale si complementare, la solicitarea organelor judiciare competente sau a altor persoane fizice ori juridice.Al. 2. Serviciile de medicina legala judetene efectueaza examinarile complementare conform dotarii tehnice de care dispun.


�Institutele de medicina legala
Art. 15. Institutele de medicina legala sunt abilitate sa efectueze lucrari medico-legale, dupa cum urmeaza:

  • constatari si expertize medico-legale, in cazurile care depasesc nivelul de competenta al serviciilor de medicina legala judetene sau cand acestea isi declina competenta, din motive temeinice, in efectuarea acestora;

În cele din urmă, instanţa a dispus punerea sub interdicţie pe baza raportului de expertiză medico-psihiatrică, pe baza cercetărilor dispuse de Parchetul de pe lângă Judecătoria Sectorului 6, a certificatului de handicap (grad I handicap grav, a anchetei sociale şi a înscrisurilor depuse de noi la dosar .


Avocatul specializat in punerea sub interdictie va va indruma in asa fel incat procedura sa fie una cu un final cat mai rapid atat spre binele dvs. cat si spre binele persoanei care urmeaza sa fie pusa sub interditie.

Daca intampinati o asemenea situatie, puteti completa formularul de mai jos si va putem asista in aceasta problema, avand un departamanet specializat in drepturile civile.

De asemenea puteti face o programare aici.

Anularea Executarii Silite Pentru Un Imobil Executat Silit Subevaluat

Date
Posted by
Comments1

Imobil executat silit subevaluat la licitatia publica si vandut in mod ilegal, recuperat in urma anularii procesului verbal de licitatie.

Imobil executat silit subevaluat in mod vadit, prin raportare la valoarea de piata – Anularea procesului verbal de licitatie publica, emis in cadrul dosarului de executare silita pentru un imobil deja vandut insa la un pret subevaluat.

Imobil Executat Silit Subevaluat
Cum scapi de executare

Debitorul paralizeaza intreaga procedura de executare silita imobiliara, formuland o contestatie la executare si prin anularea procesului verbal de licitatie publica dar si a tuturor actelor de executare subsecvente.

Practic, debitorul isi recupereaza imobilul vandut la licitatie publica pentru un pret subevaluat de catre executorul judecatoresc.

Oameni de afaceri din Roman care au pierdut tot dupa ce a venit criza si au ramas si cu datorii. Asa se traduce si povestea celui ce a reusit sa-si recupereze casa deja vanduta la licitatie publica. Imobil Executat Silit Subevaluat recuperat din mainile bancii Alpha Bank.

La momentul acordarii creditului imobilul era evaluat la aproape 500000 mii euro, ori asa cum ne arata procesul verbal de licitatie, suma pentru care a fost scos la vanzare acel imobil era derizorie.

Click pe Procesul verbal de licitatie pentru a-l mari.
Proce verbal anulat in urma contestatiei la executare.

Am anulat procesul verbal de licitatie pentru ca licitatia a inceput la mai putin de 75% din pretul de evaluare si la licitatie s-a prezentat un singur adjudecatar.

Conform legii , licitaita nu poate incepe la mai putin de 75% din pret iar daca se prezinta un singur licitator trb sa ofere cel putin pretul de incepere al licitatiei. subevaluat

Povestea debitorilor pe scurt este ca , Alpha Bank vinde la licitaţie un imobil aparţinînd lui Ana Herlea şi Romică Herlea, iar evident, debitorii formuleaza contestatie la executarea silita avand in vedere ca suma pentru care casa lor a fost scoasa la licitatie NU ERA REALA ci mult subevaluat imobilul executat silit.

Imoblilul se află în strada Renaşterii şi este compus din teren intravilan cu suprafaţa de 2.810 metri pătraţi şi o locuinţă cu subsol, parter, etaj şi mansardă, cu o suprafaţă construită de 280 de metri pătraţi, şi un garaj de 87 de metri pătraţi.

Debitorii contesta executarea silita si o castiga: Dosarul 892/291/2019

17.07.2019 Ora estimata: 09:00
Complet: Amanat Giurgila
Tip solutie: Admite in parte cererea:
Solutia pe scurt: Respinge excepţia netimbrării invocată de intimatul Cimpoeşu Lucian Liviu.

Admite în parte contestaţia la executare formulată contestatorii Herlea Romică , în contradictoriu cu intimaţii Alpha Bank România SA, şi Cimpoeşu Lucian Liviu, şi în consecinţă :

Anulează procesul verbal de licitaţie imobiliară încheiat la 16.01.2019 de BEJ Postelnicu Spiridon dosarul de executare nr. 273/2012 precum şi actele subsecvente întocmite în acelaşi dosar de executare.

Debitorul ce trece printr-o procedura de executare silita nu are doar obligatii are si drepturi, de aceea este important ca atunci cand primiti acte de executare silita sa stiti care sunt drepturile debitorului aflat in executare silita.

Cititi si:

Important de stiut pentru debitori: Procesul verbal de licitatie are calea sa specifica prin care il puteti contesta.

Vedeti si, cazul doamnei Anghel a carei casa a fost vanduta pentru 3000 de euro. Alaturi de dansa sunt si altii care sunt afectati de execuarile silite abuzive.

Astfel, codul de procedura civila acorda acest drept inainte de intabularea definitiva a celui ce a cumparat imobilul la licitatie publica, de a contesta masua vanzarii in cadrul licitatiei :

Articolul 849 din codul de procedura civila explica:

Contestaţia împotriva procesului-verbal de licitaţie prin care se poate obtine anularea licitatiei publice.

(1) Procesul-verbal de licitaţie care consemnează adjudecarea va fi notat în cartea funciară, la cererea de îndată a executorului, pe cheltuiala adjudecatarului.

Cititi aici si despre anularea executarii silite DUPA adjudecarea imobilului:

Executare Silita Contestata Si Anulata Dupa Adjudecarea Imobilului-Prescriptie Ipotecara Si Blocarea Evacuarii

Atentie la termenul de depunere a contestatiei la procesul verbal de licitatie.

Imobil Executat Silit Subevaluat, contestatie la executare proces verbal de licitatie publica:

(2) În termen de o lună de la data înscrierii adjudecării în cartea funciară, debitorul sau terţul dobânditor, creditorii urmăritori şi oricare altă persoană interesată potrivit menţiunilor din cartea funciară vor putea ataca procesul-verbal de licitaţie pe cale de contestaţie la executare.

Nu uitati, intodeauna apelati DOAR la avocati specializati in executari silite, ( contact aici ), sunt proceduri INDISPENSABILE contestarii actelor executionale cum ar fi faptul ca atunci cand formulati contestatie la executare, aceasta contestaţie se notează în cartea funciară la cererea contestatorului, iar în lipsă, la cererea instanţei de executare.

Este OBLIGATORIU sa notati in Cartea Funciara aceasta contestatie, avand in vedere faptul ca tertii dobanditori care sunt de rea credinta pot fi obligati sa restituie imobilul cumparat la licitatie publica.

Ce se intampla dupa admiterea contestatiei?

(5) Dacă instanţa admite contestaţia, executorul judecătoresc va continua urmărirea de la actul desfiinţat şi va solicita din oficiu ca notarea prevăzută la alin. (1) să fie radiată.

Vedeti ce aveti de facut daca ati depasit termenul de contestatie la executare de o luna si vreti sa anulati actul de adjudecare.

(6) Sumele consemnate şi neeliberate sau, după caz, nedistribuite se vor restitui de îndată adjudecatarului.

Sunteti in procedura de executare silita, sau v-au fost poprite conturile? Completati urgent formularul de mai jos si revenim cu o solutie.

Violenta In Familie – Cum Obtinem Ordinul De Protectie ?

Date
Posted by
Comments0

Violenta In Familie – Obligarea sotului violent sa se abtina de la trimiterea de mesaje text SMS sau pe aplicatia WHATZAPP.

Violenta In Familie
Violenta In Familie

Violenta in familie – Sotul violent obligat sa evacueze imobilul locuinta comuna dar si sa tina distanta de cel putin 200 de metri de la locuinta unde se afla sotia.

Sunteti victima violentei in familie si doriti ca abuzurile impotriva dumneavoastra sa inceteze?

Ordinul de protectie emis de catre instanta de judecata poate preveni orice intruziune fizica in sfera dvs.

Astfel, prin ordinul de protectie emis de catre instanta, am reusit sa protejam atat interesele persoanei care avea nevoie de protectia statului prin emiterea ordinului de protectie, dar si a minorului rezultat din filiatie.

Vedeti mai jos o noua decizie obtinuta de emitere a unui ordin de protectie prin evacuarea paratului din imobil:

Dosar: 16982/302/2019

22.07.2019 Ora estimata: 13:00
Complet: C 3 ordine de protecţie
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea.

Dispune evacuarea pârâtului din imobilul situat în Bucureşti.

Interzice pârâtului să se apropie la mai puţin de 200 m de reclamantă, cu excepţia situaţiilor în care se impune, potrivit legii, prezenţa concomitentă a ambelor părţi în faţa unor instanţe de judecată, a unor organe de urmărire penală sau a altor instituţii şi autorităţi publice.

Interzice pârâtului să se apropie la mai puţin de 200 m de locuinţa reclamantei din Bucureşti.

Interzice pârâtului orice contact, inclusiv telefonic, prin corespondenţă sau în orice alt mod cu reclamanta, cu excepţia situaţiilor ce îl vizează pe minor, urmând ca aceste comunicări să se facă doar cu reclamanta, în scris, prin mesaje tip sms sau prin whattup/messanger.

Măsurile de protecţie sunt valabile timp de 6 luni de la pronunţare.

În temeiul art. 31 alin.1 din Legea nr.217/2003 prezentul ordin se comunică de îndată secţiei de poliţie în a cărei rază teritorială se află locuinţa reclamantei şi a pârâtului. Cu drept de apel, care se depune la Judecătoria Sector 5 Bucureşti, în termen de 3 zile de la pronunţare. Pronunţată azi, 22.07.2019, ora 15.20, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei. 
Document: Hotarâre  5355/2019  22.07.2019

ATENTIE – Incalcarea ordinului de protectie reprezinta incalcarea hotararilor judecatoresti in materie – Încălcarea oricăreia dintre măsurile dispuse prin ordinul de protecţie constituie infracţiune şi se pedepseşte cu închisoare de la o lună la 1 an.

Cititi si despre:

Ordin European De Protectie – Cum Se Obtine Ordinul European De Protectie Legea 151/2016-Avocat Cuculis

Aveti in vedere dispozitiile Legii nr. 217/2003, care arata ca persoana a carei viata, integritate fizica sau psihica ori libertate este pusa in pericol printr-un act de violenta din partea unui membru al familiei poate solicita instantei de judecata ca, in scopul inlaturarii starii de pericol, sa emita un ordin de protectie.

Astfel, pasii pe care trebui sa-i urmeze o persoana care se afla in situatia de mai sus, pentru a obtine un ordin de protectie ii prezentam mai jos!

Ce inseamna violenta in familia ?

Trebuie stabilit faptul ca “violenta in familie” nu se rezuma, asa cum in mod eronat considera foarte multe persoane, la violenta fizica. Potrivit legii pentru prevenirea si combaterea violentei in familie, daca sunteti victima unei violente verbale, psihologice, sexuale, economice, sociale sau spirituale, puteti, de asemenea, sa obtineti un ordin de protectie.

Impotriva cui poate fi indreptata o actiune privind obtinerea unui ordin de protectie?

Nu este imperios necesar ca persoana a carei victima sunteti sa fie un membru al familiei in sensul literal al expresiei, parti intr-un dosar privind obtinerea unui ordin de protectie putand fi si persoanele care au stabilit relatii asemanatoare acelora dintre soti sau dintre parinti si copii, in cazul in care convietuiesc.

Ce este ordinul de protectie si cum se obtine cand vine vorba de violenta in familie?

In masura in care va aflati intr-o situatie care cade sub incidenta legii pentru prevenirea si combaterea violentei in familie si sunt indeplinite conditiile mai sus expuse, puteti solicita instantei de judecata emiterea unui ordin de protectie, urmand ca instanta de judecata sa dispuna, cu caracter provizoriu, una sau mai multe dintre masurile/obligatiile/interdictiile urmatoare:

– evacuarea temporara a agresorului din locuinta familiei, indiferent daca acesta este titularul dreptului de proprietate; 

– reintegrarea victimei si, dupa caz, a copiilor, in locuinta familiei;

  – limitarea dreptului de folosinta al agresorului numai asupra unei parti a locuintei comune atunci cand aceasta poate fi astfel partajata incat agresorul sa nu vina in contact cu victima; 

– obligarea agresorului la pastrarea unei distante minime determinate fata de victima, fata de copiii acesteia sau fata de alte rude ale acesteia ori fata de resedinta, locul de munca sau unitatea de invatamant a persoanei protejate;

– interdictia pentru agresor de a se deplasa in anumite localitati sau zone determinate pe care persoana protejata le frecventeaza ori le viziteaza periodic; 

-interzicerea oricarui contact, inclusiv telefonic, prin corespondenta sau in orice alt mod, cu victima; 

– obligarea agresorului de a preda politiei armele detinute; de asemenea, in unele cazuri se poate stabili si incredintarea copiilor minori sau stabilirea resedintei acestora.

Ordinul de protectie poate fi emis pe o perioada de pana la 6 luni, cu posibilitatea ca, in masura in care motivele avute in vedere la emiterea acestuia subzista si la expirarea duratei masurilor de protectie si daca exista indicii ca, in lipsa masurilor de protectie, viata, integritatea fizica sau psihica ori libertatea victimei ar fi puse in pericol, sa se emita un nou ordin de protectie.

Cititi si:

Cererea privind emiterea unui ordin de protectie se judeca de urgenta, in camera de consiliu, cu participarea procurorului, solutia fiind executorie, cu comunicarea de indata structurilor Politiei Romane in a caror raza teritoriala se afla locuinta victimei si a agresorului.

            Intr-o situatie similara s-a aflat si clienta noastra, doamna G. M., impreuna cu care am reusit sa obtinem, la data de 22.07.2019, emiterea unui ordin de protectie impotriva agresorului sau – fost concubin.

Desi in luna ianuarie a anului curent, la sesizarea organelor de politie, instanta de judecata emisese un ordin de protectie, acesta a fost incalcat de catre parat, fiind necesara interventia organelor de politie si creandu-se, astfel, circumstantele pentru obtinerea unui nou ordin de protectie la expirarea acestuia – in luna iulie.

            Clienta a fost victima unor crunte amenintari ale agresorului, a violentei verbale si psihice exercitate de acesta asupra sa, uneori chiar in fata fiului lor minor, a vecinilor si a organelor de politie, ajungand sa ii fie teama nu numai pentru integritatea sa fizica si psihica, dar si pentru viata sa.

A ales, in aceasta situatie, sa nu mai suporte starea de tensiune si teama insuflata de agresorul sau, sesizand organele de politie si solicitand ajutorul unui avocat in vederea obtinerii unui ordin de protectie.

            Astfel, Judecatoria Sector 5 Bucuresti, apreciind asupra sustinerilor partilor (fragmentat puteti consulta alaturi sustinerile noastre) si asupra probelor administrate in cauza, a dispus admiterea cererii privind emiterea unui ordin de protectie, evacuarea paratului din imobilul in care locuia cu reclamanta – clienta noastra, a interzis acestuia sa se apropie la mai putin de 200 de victima si de locuinta acesteia, interzicand si orice contact al paratului cu reclamanta, inclusiv telefonic, prin corespondenta sau orice alt mod.

            In concluzie, puteti alege sa nu mai fiti victima si sa puneti punct abuzurilor exercitate de agresorul din viata dumneavoastra, uzand de instrumentele pe care legiuitorul le-a pus la dispozitia dumneavoastra.

Obtineti ordinul de protectie – completati datele de mai jos si un avocat va contacteaza in cel mai scurt timp:

Procedura Exproprierii Pentru Utilitate Publica-Despagubiri Expropriere-Avocat Cuculis

Date
Posted by
Comments0
Procedura Exproprierii Pentru Utilitate Publica-Despagubiri Expropriere-Avocat Cuculis

Expropriat De Fapt Sau De Drept?Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local-Avocat Cuculis

Exproprierii Pentru Utilitate Publica
Exproprierea

Etapele procedurii de expropriere sunt:

a) aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai lucrărilor de interes național, județean sau local;

b) consemnarea sumei individuale aferente reprezentând plata despăgubirii pentru imobilele care fac parte din coridorul de expropriere și afișarea listei proprietarilor imobilelor;

c) transferul dreptului de proprietate;

d) finalizarea formalităților aferente procedurii de expropriere

Contestarea exproprierii poate fi facuta in instanta, verificati procedura aici.

Etapa a III-a – Transferul dreptului de proprietate

Art. 9. – Jurisprudență in cazul Exproprierii Pentru Utilitate Publica (15)

(1) În termen de 5 zile lucrătoare de la expirarea datei prevăzute la art. 8 alin. (2), expropriatorul are obligația emiterii deciziei de expropriere.
Modificări (2), Jurisprudență (1)

(2)Decizia de expropriere constituie titlu executoriu pentru predarea bunului imobil, atât împotriva celor expropriați, cât și împotriva celor care pretind un drept legat de bunul imobil expropriat, până la soluționarea definitivă și irevocabilă a litigiului legat de proprietatea bunului imobil expropriat. Contestația asupra deciziei de expropriere nu suspendă transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile în cauză.

Update pentru procedura de expropriere la 2019:

Cum calculeaza statul despagubirea cand trebuie sa dea bani si cum calculeaza cand trebuie sa primeasca bani

Sa incepem cu Legea 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizarii unor obiective de interes national, judetean si local, care ne spune ca, expropriatorul, stabileste despagubirea prin raportare la grila notariala, art. 5 alin. (1) din legea anterior mentionata „…expropriator pe baza unui raport de evaluare intocmit avand in vedere expertizele intocmite si actualizate de camerele notarilor publici si termenul in care acestea se vireaza…”

De asemenea, la art. 11 alin. (8) din aceiasi lege se prevede ca „Raportul de evaluare se intocmeste avandu-se in vedere expertizele intocmite si actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 77^1 alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare.”

Mai mult, prin Legea nr. 233/2018 care a modificat Legea 255/2010, i s-a impus si instantei de judecata sa calculeze despagubirile prin raportare la grila notarilor, art. 22 alin. (6) „Expertii, la realizarea raportului de expertiza, precum si instanta vor tine seama de expertizele intocmite si actualizate de camerele notarilor publici, la momentul transferului dreptului de proprietate.”

Ce prespune mai exact calculul despagubirilor conform grilei notariale in cazul Exproprierii Pentru Utilitate Publica?

Chiar in „STUDIU DE PIATA PENTRU ANUL 2019 PRIVID VALORILE MINIME IMOBILIARE IN MUNICIPIUL BUCURESTI SI JUDETELE ILFOV, CALARASI, GIURGIU, IALOMITA SI TELEORMAN.” (beneficiarul lucrarii fiind Camera Notarilor Publici Bucuresti), la OBIECTUL LUCRARII se precizeaza ca „Lucrarea urmareste stabilirea valorilor minimale orientative pentru proprietati imobiliare de tip rezidual, comercial, si industrial pentru uzul Birourilor Notariale, avand in vedere respectarea prevederilor din Codul Fiscal, reprezentand un studiu al pietei locale, bazat pe analiza tranzactiilor efectuate in anii anteriori si pe anticiparea evolutiei viitoare.”

In cazul exproprierii pentru utilitate publica, cei care urmeaza sa fie stramutati de pe propriile proprietati pot contesta valoarea sumei pe care urmeaza sa o primeasca.

Totodata, la SCOPUL LUCRARII se precizeaza ca „Utilizarea valorilor cuprinse in ghid ca referinta in rapoartele de evaluare sau ca justificare a pretului unor tranzactii imobiliare de catre persoane fizice sau juridice, de drept public sau privat nu se recomanda, deoarece abaterile pot fi semnificative….”

Mai mult, in punctul de vedere al ANEVAR privind studiile de piata realizate de Camerele Notarilor Publici „Valorile orientative ale proprietatilor imobiliare din studiile de piata realizate la solicitarea camerelor notarilor publici constituie un instrument util pentru impozitarea tranzactiilor.

Acestea nu reprezinta rezultatul unei evaluari, astfel cum este aceasta activitate reglementata prin OG nr. 24/2011 si utilizarea lor nu poate fi extinsa la alte scopuri. Fiecare proprietate este unica, are caracteristici unice reflectate in valoarea estimata conform Standardelor de evaluare.

Un exemplu in acest sens este cazul a doua terenuri invecinate, care au aproximativ aceeasi suprafata, dar unul are un front stradal mic si altul un front stradal mare. Aceasta diferentiere determina un regim total diferit de construire, care influenteaza radical valoarea de piata a terenului.

In concluzie, studiile de piata utilizate de catre camerele notarilor publici nu pot fi avute in vedere pentru compararea si/sau critica rezultatelor consemnate in rapoartele de evaluare realizate in conformitate cu standardele de evaluare in vigoare.”

Cele prezentate mai sus nu mai au nevoie de comentarii suplimentare, este evident faptul ca raportarea la grila notarilor nu poate conduce in nici un caz la stabilirea unei despagubiri juste astfel cum este prevazut in Constitutie art. 44 alin. (3) „Nimeni nu poate fi expropriat decat pentru o cauza de utilitate publica, stabilita potrivit legii, cu dreapta si prealabila despagubire.

Asadar, cand statul trebuie sa dea bani, acesta merge pe principiul ca prorpietatea trebuie evaluata la minim, indiferent daca pretul este just sau nu, daca reprezinta valoarea reala sau nu.

Sa vedem insa ce se intampla cand statul trebuie sa primeasca bani in cazul Exproprierii Pentru Utilitate Publica

Potrivit art. 8 din Legea nr. 550/2002 privind vanzarea spatiilor comerciale proprietate privata a statului si a celor de prestari de servicii, aflate in administrarea consiliilor judetene sau a consiliilor locale, precum si a celor din patrimoniul regiilor autonome de interes local „(1) In vederea vanzarii spatiului comercial sau de prestari de servicii, comisia stabileste un pret minim de vanzare, pe baza unui raport de evaluare elaborat de persoane fizice sau juridice autorizate, potrivit legii. Evaluatorul va fi selectat de comisie prin licitatie publica organizata in termen de 10 zile de la constituirea comisiei.

(2) Pretul minim de vanzare, stabilit potrivit alin. (1), va fi avut in vedere ca baza de negociere, in cazul vanzarii prin negociere directa, respectiv va fi cuprins in oferta de vanzare prin licitatie publica cu strigare.”

De asemenea, la art. 363 alin. (6) din OUG 57/2019 privind codul administrativ „Cu exceptia cazurilor in care prin lege se prevede altfel, pretul minim de vanzare, aprobat prin hotarare a Guvernului sau prin hotarare a autoritatilor deliberative de la nivelul administratiei publice locale, dupa caz, va fi valoarea cea mai mare dintre pretul de piata determinat prin raport de evaluare intocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizati, in conditiile legii, si selectati prin licitatie publica, si valoarea de inventar a imobilului.”



Se poate observa foarte usor ca, in cazul in care statul doreste sa primeasca bani prin vanzarea uni bun, raportul de evaluare nu se mai raporteaza la grila notarilor care stabileste valoarea minima a proprietatilor, din contra, pretul minim de vanzare se va raporta la cele mai mari valori.

Asadar, din cele expuse mai sus, se poate observa foarte usor ca, statul se comporta ca un bisnitar, care urmareste intodeuna sa pacaleasca partenerul de afaceri, prin cumpararea la un pret cat mai mic si prin vanzarea la un pret cat mai mare, mai mult, in unele cazuri, statul chiar te obliga sa-ti cumpere bunul, in coditiile stabilite de el, respectiv la pretul minim.

av. drd. Cuculis Adrian

0722298011

avocat@indrumari-juridice.eu

Pot Sa Divortez In Romania Daca Sunt Casatorit In Strainatate?

Date
Posted by
Comments0

Sunt casatorit in strainatate insa totusi sunt cetatean Roman, m-am intors acasa si acum as vrea sa divortez, imi permite legea Romana o asemenea forma de desfacere a casatoriei?

Raspunsul este DA, din 2012 este posibila desfacerea casatoriei chiar incheieata in afara romaniei si mai ales incheiata cu un cetatean de o alta nationalitate, fie ca este vorba despre un cetatean italian, turc, german, spaniol, marocan, arab sau alta nationalitate.

Competenta instantelor de judecata in materia desfacerii casatoriei, in conditiile incheierii acesteia intr-un stat membru UE.

Aflati mai jos de la echipa SCA Cuculis si Asociatii, ce aveti de facut pentru a putea sa desfaceti casatoria incheiata in afara tarii.

Procedura de divort international pe intelesul celor ce au nevoie de ea.

Sunt Casatorit In Strainatate

Societatea si realitatea zilnica ne pun in situatia in care intalnim in mod frecvent casatorii incheiate de catre cetatenii de nationalitate romana pe teritoriul altor state membre ale Uniunii Europene, precum si intre cetateni romani si persoane de alta nationalitate, pe teritoriul unor terte state europene.

Trebuie avut in vedere faptul ca desi casatoria se poate incheia de principiu pe teritoriul oricarui stat, intre persoane de nationalitati diferite, desfacerea casatoriei este condititionata de competenta statelor.

Asadar, pentru a intelege mecanismul procedurii de desfacere a casatoriei, trebuie lamurite si avute in vedere anumite aspecte. Sunt Casatorit In Strainatate si vreau sa divortez in Romania, ce fac?

Sunt Casatorit In Strainatate si vreau sa divortez .

Astfel, daca in ceea ce priveste casatoria incheiata intre doua persoane de nationalitate romana, pe teritoriul Romaniei, instantele competente teritorial, material si functional sa pronunte desfacerea casatoriei sunt instantele romanesti din circumscriptia ultimului domiciliul comun al sotilor sau din circumscriptia sotului parat, in cazul unor casatorii incheiate de catre cetatenii romani pe teritoriul unor alte state membre sau de catre persoane cu cetatenii diferite, este important de stiut ca situatia este putin diferita.

Concret, in masura in care doua persoane de cetatenie romana se casatoresc pe teritoriul unui stat membru UE, acestia pot solicita desfacerea casatoriei in statul in care s-a incheiat casatoria sau pe teritoriul Romaniei, in masura in care in prealabil au transcris certificatul de casatorie emis de catre statul membru pe teritoriul statului de provenienta.

Astfel, un prim aspect pe care trebuie sa-l aveti in vedere este transcrierea casatoriei, acest lucru fiind de esenta reglementat de catre legea actelor de stare civila 119 din 1996.

Daca cei doi soti hotararesc desfacerea casatoriei pe teritoriul Romaniei, iar nici unul dintre acestia nu mai are domiciliul pe teritoriul tarii, instanta competenta sa dispuna desfacerea casatoriei este in mod exclusiv Judecatoria Sector 5 Bucuresti, iar in conditiile in care doar unul dintre soti a decis reintoarcerea pe teritoriul statului roman, instanta competenta este cea de la ultimul domiciliu al paratului.

Cititi si –

Domiciliu Alternativ Al Minorului In Caz De Divort-Minorul Incredintat Catre Ambii Parinti Noutate In Dreptul Familiei-Avocat Cuculis

De asemenea, de precizat este faptul ca desi casatoriile sunt incheiate pe teritoriul unui stat strain, sotii decid reintoarcerea in statul de nationalitate, respectiv cel roman, solicitand desfacerea casatoriei in Romania, in atare situatie competenta fiind a instantei din circumcriptia ultimului domiciliul comun al acestora, trebuind ca acestia sa locuiasca pe teritoriul Romaniei o perioda de peste 1 an.

Si in masura in care casatoria se incheie intre o persoana de nationalitate romana si o persoana de alta nationalitate, pe teritoriul unui stat membru UE, desfacerea casatoriei se poate realiza pe teritoriul Romaniei, cu aceiasi transcriere in prealabil a certificatului de casatorie pe teritoriul tarii.

Competenta instantei de judecata este cea din circumscriptia domiciliul reclamantului, hotararea judecatoreasca de desfacere a casatoriei pronunțata într-o țară din UE fiind recunoscuta în celelalte state membre, fara a fi nevoie de proceduri suplimentare, in baza Regulamentului Consiliului European nr. 2201/2003 privind competenta, recunosterea si executarea hotararilor judecatoresti in materia matrimoniala.

Aceste aspecte reprezinta componente ale procedurii de desfacere a casatoriei si sunt cu titlu exemplificativ, insa situatiile pot fi de la cele mai variate si pot presupune reguli de drept speciale, astfel ca se impune solicitarea unor informatii specializate ce pot fi furnizate de catre avocat specializat in divorturi internationale, acesta fiind in masura a va lamuri asupra demersurilor ce trebuie efectuate in ceea ce priveste regimul casatoriilor.

Daca planuiti sa divortati si sunteti casatorit/a cu un cetatean strain, cel mai bine este sa completati formularul de mai jos si un avocat specializat in divorturi internationale va contacteaza pentru va da toate detaliile necesare:

Punerea Sub Interdictie Si Numirea Tutorelui-Procedura Instanta-Avocat Drept Familiei

Date
Posted by
Comments3
Punerea Sub Interdictie Si Numirea Tutorelui-Procedura Instanta-Avocat Drept Familiei

Punerea Sub Interdictie Si Numirea Tutorelui- Ce inseamna de fapt tutore si administrarea bunurilor altei persoane?

Vom pleca de la un caz practic si vom detalia punerea sub interdictie si cum se poate muta administrarea bunurilor unei persoane, catre o alta persoana apta.

Punerea sub inteerdictie
Schizofrenie-Boli mintale.

“Tatal meu sufera de o forma severa a bolii Alzhaimer, diagnosticat de
catre medic specialist psihiatru si medic specialist psiholog .

Este internat la un centru , camin deoarece nici nu se mai misca din pat,
aproape ca nici nu mai maninca. scorul MMMS al pshihologului este 7
din 30 , deci forma severa.nu stiu daca ma recunoaste, de vorbit nu
mai vorbeste , singurul lucru pe care il face este sa manince si asta
cu ajutorul celor care il ingrijesc.


Doresc sa stiu cum sa fac sa devin tutorele tatalui meu , deoarece nu
mai pot plati diverse ( la ANAF spre ex: ) pentru el nimic.

Mi s-a spus ca numai daca devin tutorele lui , voi putea sa platesc.


Din pacate, starea lui este foarte grava, dar pare stationara. Nu mai
poate sa vorbeasca, nu stiu daca ma mai recunoaste, nu se mai misca,
.Nu stiu unde sa ma adresez pentru instituirea titlului de tutore, pe
raza sectorului unde este caminul unde este el acum sau cel de
somiciliu, cat ar dura acest proces si cum sa demarez aceasta
acţiune.

Vă multumesc “

Punerea Sub Interdictie a interzisului judecatoresc Si Numirea Tutorelui

Ce este punerea sub interdictie judecatoreasca, cine o poate solicita, in ce cazuri, in ce conditii si de catre cine poate fi dispusa?

Potrivit dispozitiilor art. 164 alin. (1) din Noul Cod Civil, “persoana care nu are discernământul necesar pentru a se îngriji de interesele sale, din cauza alienaţiei ori debilităţii mintale, va fi pusă sub interdicţie judecătorească”.

Din continutul dispozitiei legale citate mai sus rezulta ca legea instituie obligativitatea indeplinirii cumulative a doua conditii pentru ca o persoana sa fie pusa sub interdictie judecatoreasca, respectiv:

  • persoana sa nu aiba discernamant             

si

  • lipsa discernamantului sa fie cauzata de alienatie sau debilitate mintala.

In ceea ce priveste prima conditie, trebuie sa intelegem cu prioritate ce inseamna discernamantul.

Discernamantulbazat pe normalitatea umana ca modalitate de adaptare la lume si realizare in lume, implica functii senzoriale si intelectuale normale, experienta anterioara suficienta, capacitate de a distinge, prevedea si concepe actele proprii, capacitate de a anticipa consecintele faptelor proprii prin reprezentare si gandire logica, deci capacitatea de a actiona liber, la care trebuie adaugata aptitudinea de intelegere si respectare a esentei etice a relatiilor sociale, afectivitatea si vointa de a aspira spre nivelele culturale superioare de alegere umana.

In masura in care o persoana are afectate aceste functii, capacitati si aptitudini, putem trage concluzia faptului ca nu are discernamant.

Cu privire la cea de-a doua conditie, inscrisurile sunt cele care fac dovada cauzei de alienatie sau debilitate mintala, acestea putand consta (cu titlu de exemplu) in certificate medico-legale, fise medicale, scrisori medicale, bilete de externare, evaluari psihologice/psihiatrice s.a.

In raport de afectiunile de care sufera o persoana si de lipsa de discernamant a acesteia, instanta de judecata, caci aceasta este cea competenta sa dispuna punerea sub interdictie, isi poate forma convingerea ca aceasta nu se poate administra singura si nici ingriji de interesele sale, fiind in interesul acesteia punerea sa sub interdictie.

Astfel, in conformitate cu dispozitiile art. 165 si 111 din Noul Cod Civil, au dreptul si obligatia sa solicite punerea sub interdictie a unei persoane cei apropiati acesteia, administratorii si locatarii casei in care locuieste aceasta, serviciul public comunitar local de evidenta a persoanelor, instantele judecatoresti sau organele administratiei publice locale. In acest context, daca sunteti ruda sau apropiatul unei persoane care necesita punerea sub interdictie, puteti sesiza instanta de judecata din circumscriptia domiciliului acesteia cu o astfel de cerere.

De altfel, dispozitiile art. 170 din Noul Cod Civil arata ca “prin hotărârea de punere sub interdicţie, instanţa de tutelă numeşte, de îndată, un tutore pentru ocrotirea celui pus sub interdicţie judecătorească. Dispoziţiile art. 114-120 se aplică în mod corespunzător.”

Dispozitiile art. 170 sunt dispozitii imperative, nu permisive, astfel ca instanta de judecata este obligata, in cazul punerii sub interdictie judecatoreasca a unei persoane, sa dispuna instituirea tutelei si numirea unui tutore pentru persoana respectiva, tutela fiind o masura de ocrotire a persoanei fizice majore pusa sub interdictie judecatoreasca.

In consecinta, cererea de chemare in judecata va viza punerea sub interdictie a persoanei respective, instituirea unui tutore si autorizarea tutorelui in vederea reprezentarii celui pus sub interdictie in fata diverselor institutii.

Trebuie sa aveti in vedere, in acest sens, faptul ca, potrivit art. 112 alin. (1) si art. 166din Noul Cod Civil, poate fi numita tutore orice persoana fizica ce nu se afla in cazurile de incompatibilitate prevazute de lege, care are capacitate deplina de exercitiu si este apta din punct de vedere fizic si psihic.

Participarea procurorului pe tot parcursul acestei proceduri este obligatorie, atat in faza de judecata, cat si in cea prealabila.

Astfel, o data sesizata cu cererea de punere sub interdictie a unei persoane, instanta de judecata va transmite dosarul catre Parchetul din circumscriptia domiciliului persoanei a carei punere sub interdictie se solicita.

In aceasta etapa se va dispune emiterea unei adrese catre Institutul National de Medicina Legala in vederea efectuarii unei expertize medico-legale psihiatrice pentru constatarea afectiunilor de care se pretinde ca sufera persoana in cauza, precum si emiterea unei adrese catre Primarie in vederea efectuarii unei anchete sociale la domiciliul acesteia.

Dupa parcurgerea acestor proceduri, dosarul va fi inapoiat instantei de judecata inspre solutionare. In fata instantei se va proceda la ascultarea persoanei care solicita a fi numita tutore si, in masura posibilitatilor, a persoanei care urmeaza a fi pusa sub interdictie. In anumite situatii, este necesara si audierea unui martor.

In raport de probatoriul administrat, instanta de judecata va solutiona cauza si va dispune in consecinta.

In primul rand trebuie sa stiti ca doar instanta de judecata poate sa dispuna punerea sub interdictie a persoanei care are o asemenea boala si Alzhimer este considerata in stadii avansate o boala ce diminueaza pana al eradicare, constiinta si capacitatea.

În drept, în baza art. 164 Noul C.civ., punerea sub interdicție constituie o măsură de ocrotire care poate fi dispusă de instanța judecătorească dacă persoana fizică este lipsită de discernământ, cauza lipsei de discernământ este alienația ori debilitatea mintală iar lipsa de discernământ nu îi permite persoanei respective să se îngrijească de interesele sale.

Având în vedere situația de fapt reținută mai sus, se constată întrunirea cerințelor legale pentru punerea sub interdicție insa doar daca in caauza este facut un referat de expertiza in acest sens.

Conform art. 170 N.C.civ., instanța trebuie sa dispuna si  numirea  în calitate de tutore pentru ocrotirea intimatului pus sub interdicție o persoana apropiata din familie.

Punerea Sub Interdictie – Procedura. 

CAPITOLUL III
Ocrotirea interzisului judecătoresc

Art. 164 cod civil

Condiţii

(1) Persoana care nu are discernământul necesar pentru a se îngriji de interesele sale, din cauza alienaţiei ori debilităţii mintale, va fi pusă sub interdicţie judecătorească.

(2) Pot fi puşi sub interdicţie judecătorească şi minorii cu capacitate de exerciţiu restrânsă.

Ei bine, acest lucru inseamna ca vom defalca punerea sub interdictie asupra minorului dar si asupra majorului.

CAPITOLUL III
Ocrotirea interzisului judecătoresc

Art. 170

Numirea tutorelui

Prin hotărârea de punere sub interdicţie, instanţa de tutelă numeşte, de îndată, un tutore pentru ocrotirea celui pus sub interdicţie judecătorească. Dispoziţiile art. 114-120 se aplică în mod corespunzător.

Astfel, pentru administrarea bunurilor persoanei care nu mai are discernamant, este necesara punerea acestuia sub interdictie, de fapt anuarea drepturilor lui de dispozitie si apoi numirea unei persoane care sa ii vada interesul persoanei puse sub interdictie in vederea gestionarii bunurilor acestuia.

Aveti o problema similara? Click aici pentru o consultanta specializata cu un avocat.

Daca problema dvs. este din alt domeniu juridic va rugam sa completati formularul de mai jos.

Executare Silita Anulata Dupa Vanzarea Imobilului La Licitatie Publica

Date
Posted by
Comments2
Executare Silita Anulata Dupa Vanzarea Imobilului La Licitatie Publica

Vanzarea imobilului la licitatie publica de catre executor poate fi anulata integral daca sunt respectate conditiile de contestare a executarii silite.

Ati Pierdut Casa La Licitatie Publica? Vedeti ce demersuri puteti sa faceti pentru a va recupera imobilul vandut in procedura de executare.

Vanzarea Imobilului La Licitatie – Debitorul anuleaza toate actele de executare– Interzis Sa Execute Silit Recuperatorului Eos Credit Funding Bl Designated care pierde contestatia formulata de catre debitorul urmarit silit.

Treceti prin Executarea Silita imobiliara? Daca primitio somatie imobiliara de vanzare silita a locuintei la licitatie, solutia e Contestatia la executare.

Cu atat mai mult, nu poate fi sesizat executorul judecatoresc daca recuperatorul de creante a cumparat de la o banca creditul, fiindca el nu este titlu executoriu.

Indiferent daca a vandut creanta ori a operat cesiunea de creanta, recuperatorul de creante nu poate executa silit sumele de bani fiindca ii lipseste caracterul de titluexecutoriu.

Povestea debitorului care poate fi de fapt povestea oricarui executat silit!

Pe repede inainte, in 2018, firma de recuperari Eos Credit Funding Bl Designated porneste executarea silita impotriva debitorului conform adresei de mai jos, pentru suma de 170000 Euro.

Vanzarea Imobilului La Licitatie

Dupa cum se observa, EOS NEXT SERVICES face toate “dilegentele” pentru Eos Credit Funding Bl Designated in Romania, motiv pentru care in cadrul contestatiei la executare am invocat si dispozitiile referitoare la decizia 9 si 19 ale ICCJ cu privire la lipsa calitatii de reprezentant.

Nu dupa mult timp de la momentul inceperii executarii silite, surpriza !!! II ESTE VANDUTA CASA DEBITORULUI!

Vanzarea Imobilului La Licitatie
Vanzarea Imobilului La Licitatie

Astfel, in tot acest timp, se judeca contestatia la executare, de aceea va spun si repet, este IMPORTANT SI ESENTIAL sa obtineti in instanta, suspendarea executarii silite, pentru a putea bloca orice act pe care executorul ar putea sa-l emita.

In timp ce debitorul formulase contestatia la executare, executorul judecatoresc emite act de adjudecare si ulterior ALTA SURPRIZA, cel care a cumparat imobilul solicita EVACUAREA DEBITORILOR.

Debitorii au drepturi nu doar obligatii!!

Atentie – cititi si despre formularea contestatiei la executare peste termenul de 15 zile.

Vanzarea Imobilului La Licitatie

Vizualizati si :

Evacuat din imobil insa cu o contestatie pe rol, debitorul se judeca in instanta de judecata si obtine conform sentintei, anularea tuturor formelor de executare silita inclusiv anularea vanzarii la licitatie publica.

Dosar: 4320/287/2018

24.06.2019 Ora estimata: 09:00
Complet: C1
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admis contestatia.
Desfiinţează actele de executare emise in dosarul nr.10/2018 al BEJ Petcu Alexandru Ploiesti.
Document: Hotarâre  973/2019  24.06.2019

Ce a invocat debitorul in cadrul contestatiei la executare si cum este posibil si in ce conditii, recuperarea unui imobil deja vandut in cadrul procedurii de licitatie publica?

Prin urmare, cand primesti o somatie imobilaira sau orice alt act de la un executor, trebuie sa reactionati urgent.

Lipsa calitatii de titlu executoriu.

Ma poate executa silit Eos Credit Funding Bl Designated si-mi poate dispune vanzarea imobilului la licitatie publica in baza unui contract cesionat de la banca?

Lipsa titlu executoriu presupune ca vanzarea imobilului la licitatie publica este ilegala, atunci cand creanta este cesionata de la o banca sau ifn catre un recuperator de creante precum Eos Credit Funding Bl Designated ACTIVITY COMPANY.

Instanta constata lipsa caracterului de titlu executoriu prin cesiunea intervenita si dispune anularea intregii executari silite.

Lipsa caracter titlu executoriu, aplicabilitatea art. 84 alin. 1 cod procedura civila, coroborat cu decizia 9/ 2016 a ICCJ.

Cititi si:

In ce conditii este posibila restituirea imobilului vandut?

Daca sunteti intr-o siutatie asemanatoare, cel mai important lucru pe care trebuie sa-l faceti este sa depuneti o contestatie la executare iar aceasta contestatie sa o NOTATI IN CARTEA FUNCIARA.

Ce inseamna notarea in cartea funciara?

Imediat dupa ce avocatul specializat in executari silite va formuleaza contestatia la executare, solicitati-i si un certificat de grefa sau chiar notarea in baza acelui certificat de grefa, in Cartea Funciara, a litigiului inceput impotriva bancii a recuperatorului sau a IFN-ului , cum in cazul de fata a fost Eos Credit Funding Bl Designated.

Ati castigat contestatia la executare si ati anulat actele aferente? Aveti dreptul sa obtineti intoarcerea executarii silite!

Articolul 723 codul de procedura civila:

Dreptul la întoarcerea executării (1)

În toate cazurile în care se desfiinţează titlul executoriu sau însăşi executarea silită, cel interesat are dreptul la întoarcerea executării, prin restabilirea situaţiei anterioare acesteia.

(2) Bunurile asupra cărora s-a făcut executarea se vor restitui celui îndreptăţit, fără însă a se aduce atingere drepturilor definitiv dobândite de terţii de bună-credinţă.

ATENTIE– Ce inseamna tertul de buna credinta? Pai inseamna ca acela ca v-a cumparat casa la licitatie publica sa nu fi stiut despre faptul ca dvs. va judecati cu recuperatorul de creante pentru a-i anula executarea silita.

Puteti transforma in tert de rea credinta ORICE cumparator la licitatie publica, DOAR daca va notati in cartea funciara litigiul!!

Articolul 724 Modalitatea de restabilire , adica cum veti fi pus din nou in posesia si proprietatea bunului dupa ce ati castigat contestatia la executare?

(1) În cazul în care instanţa judecătorească a desfiinţat titlul executoriu sau însăşi executarea silită, la cererea celui interesat, va dispune, prin aceeaşi hotărâre, şi asupra restabilirii situaţiei anterioare executării.

În cazul în care bunul supus executării silite este un bun imobil, instanţa va dispune asupra efectuării operaţiunilor de carte funciară necesare, fără însă a se aduce atingere drepturilor definitiv dobândite de terţii de bună-credinţă, potrivit regulilor de carte funciară.

Exista si situatia particulara prin care daca instanta nu anuleaza anumite acte de executare silita cum ar fi chiar titlul de proprietate aduca actul de adjudecare, veti putea face acest demers pe cale separata.

(3) Dacă nu s-a dispus restabilirea situaţiei anterioare executării în condiţiile alin. (1) şi (2), cel îndreptăţit o va putea cere, pe cale separată, instanţei de executare. Judecata se va face de urgenţă şi cu precădere, hotărârea fiind supusă numai apelului.

Executarea silita a incetat prin anularea acesteia de catre instanta de judecata.

Alte situatii in care executarea silita imobiliara este ilegala:

Alte situatii in care imobilele nu pot fi executare silit de catre executorul judecatoresc:

  • executarea silita privitoare la bunul comun poaate fi vadit abuziva daca debitorul e doar unul dintre coproprietari. Creditorii unui coprorprietar pot urmari silit cota lui parte din dreptul asupra bunului comun sau pot cere instantei imparteala bunului, caz in care urmarirea se va face asupra partii de bun sau dupa caz, asupra sumei de bani cuvenite debitorului;
  • Actele de dispozitie cu privire la locuinta de familie nu pot fi facute de un sot fara consimtamantul celuilalt altfel daca lucrurile stau altfel executarea silita este ilegala;
  • Nu sunt supuse urmarii imobilele declarate neurmaribile in cazurile si in conditiile prevazute de lege cum ar fi spatiul minim de locuit de debitor si familia sa, stabilit in conformitate cu normele legale in vigoare;
  • Conform legii 114/1996 privind locuintele, accesul liber si neingradit la locuinta este un drept al fiecarui cetatean. Locuinta este definita in art. 2 din aceeasi lege prin raportare la necesitatile esentiale de odihna, preparare a hranei , educatie si igienta , asigurand exigentele minimale:
  • acces liber la spatiu locuibil, spatiu de odihna, de preparare al hranei , grup sanitar si acces la utilitati.

Av.Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Partile care se afla in executare silita sau chiar in stadiul incipient al executarii silite pot face demersuri in scopul protejarii patrimoniului lor, contestarii actelor ilegale si chiar anularii executarilor silite abuzive.

Puteti completa formularul de mai jos pentru a verifica daca o executare silita este legala sau nu.

Debitorul Castiga Darea In Plata A Doua Oara-Notificari Succesive Banca

Date
Posted by
Comments0
Debitorul Castiga Darea In Plata A Doua Oara-Notificari Succesive Banca

Notificari Succesive Banca – Darea In Plata castigata la a doua notificare emisa de catre debitor, dupa ce a pierdut primul proces cu banca.

Notificarea de dare in plata NU comporta autoritate de lucru judecat.

Cazul debitorului de mai jos confirma faptul ca pe o notificare de dare in plata debitorul a pierdut iar pe a doua depusa de catre noi , a castigat.

Notificari Succesive Banca – Darea In Plata castigata dupa ce debitorul a notificat banca a doua oara -Redam primul dosar pierdut in mod definitiv de catre debitor inainte sa ii formulam notificarea de dare in plata pe care o veti regasi mai jos in extras.

Impreviziunea, o mare himera din legea darii in plata, cum trebuie sa priveasca impreviziunea debitorii aflati in aceasta procedura?

Prescriptia datoriilor recupeartori
Credit Europe Bank

In fapt, Contractul de credit de nevoi personale garantat cu ipoteca s-a incheiat intre imprumutati, pe de-o parte si CREDIT EUROPE IPOTECAR IFN SA.

Avand in vedere evenimentele ce au intervenit ulterior, pe fondul crizei economice, constand in scaderea dramatica a veniturilor debitorilor si dublarea monedei in care creditul a fost contractat, respectiv CHF, fata de moneda nationala prin raportare la momentul contractarii, achitarea ratelor a devenit imposibila.

Debitorii se hotarasc la 7 luni de la pierderea definitiva a primului dosar, sa emita o noua notificare de dare in plata cu conditiile aferente indeplinite.

Notificari Succesive Banca

Dupa emiterea notificarii cu numarul 2, Banca a contestat notificarea si s-a format un alt dosar de contestatie pe care banca L-A PIERDUT.

Notificari Succesive Banca

Dupa cum se poate observa debitorii au fost de buna-credinta si au achitat rate o perioada de timp.

Boala MOTIV DE IMPREVIZIUNE.

Cu toate acestea, in anul 2016, pe fondul crizei economice, a fluctuatiei monetare total in dezavantajul acestora si a scaderii veniturilor, debitoarea, debitoarea a fost diagnosticata cu fibromialgie si, de asemenea, a intevenit recidiva herniei de disc, afectiuni care au necesitat interventii chirurgicale, investigatii speciale si tratamente foarte costisitoare.

Fibromialgia este o afecțiune cronică care constă în durere la nivelul întregului corp, asociată cu sensibilitate în mușchi și țesutul moale.

Din aceleasi cauze debitoarea a fost impiedicata sa mai munceasca, beneficiind de concediu medical pana la finalul anului 2018. In prezent debitoarea nu mai poate munci din cauza starii de sanatate.

            Deși instanța s-a pronunțat anterior în ceea ce privește existența impreviziunii în cazul primei notificări de dare în plată, aceasta a avut în vedere o situație de fapt cu totul diferită.

La data formulării primei notificări de dare în plată, impreviziunea s-a analizat în funcție de evoluția monedei CHF privită ut siguli, situația financiară a debitorilor agravându-se considerabil de la acea dată. Cu toate acestea, elementele nou apărute nu pot fi desprinse în totalitate de faptul că starea de boală și pierderea totală a veniturilor au avut loc pe fondul creșterii cu 100% a monedei CHF.

Apel Dare In Plata Castigat Contra Eurobank Ergasias SA Si Erb New Europe Funding II B.V.

Instanța este datoare să analizeze întregul context în care, în prezent, debitorii solicită darea în plată a imobilului menționat ținând cont de toate elementele constând în:

  • pierderea locurilor de muncă de catre ambii debitori, element intervenit la sfârșitul anului 2018;
  • incapacitatea fizică a debitoarei de a mai produce venituri pe fondul problemelor de sănătate indicate în întâmpinare și susținute prin înscrisurile depuse la dosarul cauzei, ce indică tratamentele și intervențiile chirurgicale la care aceasta a fost supusă, situație intervenită în anul 2018;
  • cheltuielile pe care intimații și familia acestora sunt nevoiți să le avanseze pentru recuperarea fizica a debitoarei Diconescu Cristina;
  • creșterea cu 100% a cursului valutar CHF;
  • scăderea valorii de piață a imobilului ce contituia garanția achitării creditului contractat la 50% față de momentul achiziționării;
  • existența unui minor în întreținere;
  • existența unei executări silite în desfășurare.

            Aceste elemente nu trebuiesc privite în particular, dacă ar reprezenta sau nu fiecare situații imprevizibile, ci trebuie analizate toate împreună ca o stare generală atât de dificilă și de apăsătoare pentru debitori, pe care acestia, la momentul contractării creditului (când aveau o situație prosperă, după cum indică si adeverințele de venit și o stare de sănătate bună, pe fondul promisiunilor bancare că vor contracta în cea mai stabila monedă), nu s-ar fi putut aștepta niciodată în mod rezonabil.

            În ceea ce privește suferințele fizice la care este supusă debitoarea din cauza problemelor de sănătate, acestea nu doar că au suprimat posibilitățile acesteia de a mai putea munci și de a mai înregistra venituri dar au îngreunat chiar și traiul cotidian al familiei din cauză că mobilitatea acesteia este foarte dificilă.

     Analizând toate aceste considerente instanța de fond a respins contestația formulată de către banca creditoare și a dispus menținerea efectelor notificării de dare în plată.

Notificari succesive banca – Tragem concluzia ca pierderea procesului pe dare in plata nu impedica cu absolut nimic pe debitor sa isi recalculeze situatia efectiva si sa emita o noua notificare de are in plata care sa surprinda de esenta situatia imprevizionara si ca atare sa castige in cadrul celei de-a doua contestatie la notificarea de dare in plata.

Av.Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Notificarea De Dare In Plata Obliga Executorul Sa Suspende Executarea

Date
Posted by
Comments0
Notificarea De Dare In Plata Obliga Executorul Sa Suspende Executarea

Obliga Executorul Sa Suspende Executarea Silita Daca Refuza Sa Emita Inchierea De Suspendare A Executarii.

Obliga Executorul Sa Suspende Executarea – Vedeti exemple concrete de decizii definitive obtinute in instanta de anulare a executarii silite pentru nerepectarea notificarii de dare in plata.

Obliga executorul sa suspende executarea prin contestatia la executare silita – ATENTIE-Toate actele emise de catre executor (somatie imobiliara, procese verbale, publicatii de vanzare) sau orice alt act), dupa momentul depunerii notificarii de dare in plata SUNT NULE.

Daca sunteti intr-o asemenea situatie si dupa ce ati notificat banca , recuperatorul sau IFN-ul cu privire la intentia de a da in plata si acesta totusi nu a suspendat executarea, TREBUIE sa formulati CONTESTATIE LA EXECUTARE.

Obliga Executorul Sa Suspende Executarea

Ati contractat un credit ipotecar pe care nu il mai puteti achita si, in raport de imposibilitatea de plata, ati informat creditorul, printr-o notificare de dare in plata, cu privire la intentia dumneavoastra de dare in plata a imobilului in vederea stingerii datoriei?

Desi notificarea de dare in plata a fost inregistrata la sediul creditorului dumneavoastra, acesta incepe sau continua executarea silita impotriva dumneavoastra?

Aflati cum trebuie sa actionati in aceasta situatie:

Potrivit art. 5 din Legea nr. 77/2016 privind darea in plata, “consumatorul transmite creditorului, prin intermediul unui executor judecatoresc, al unui avocat sau al unui notar public, o notificare prin care il informeaza ca a decis sa ii transmita dreptul de proprietate asupra imobilului in vederea stingerii datoriei izvorand din contractul de credit ipotecar”.

Conform prevederilor legale ale art. 6 alin. (1) din aceeasi lege, care arata ca “de la data primirii notificării prevăzute la art. 5 se suspendă dreptul creditorului de a se îndrepta împotriva codebitorilor, precum şi împotriva garanţilor personali sau ipotecari”; aceste dispozitii sunt imperative, astfel ca, in contextul depunerii unei notificari de dare in plata, exista un impediment la inceperea unei executari silite sau, in cazul in care aceasta este deja inceputa, trebuie sistat orice act de executare silita.

Notificarea De Dare In Plata si Obligatia Executorului de A Suspenda Orice Executare.

In esenta, creditorul trebuie sa aiba in vedere toate efectele ce decurg din notificarea de dare in plata, respectiv sistarea executarii silite incepute cu privire la contractul de credit sau  amanarea inceperii executarii silite cu privire la acesta pana la solutionarea contestatiei impotriva notificarii de dare in plata de catre instanta de judecata (notificare pe care creditorul o formuleaza atunci cand nu este de acord cu luarea in plata a imobilului).

O interpretare contrara ar insemna incalcarea dispozitiilor legale mai sus citate, precum si a dispozitiilor art. 7 alin. (4), care prevad ca ”până la soluționarea definitivă a contestației formulate de creditor se menține suspendarea oricărei plăți către acesta, precum și a oricărei proceduri judiciare sau extrajudiciare demarate de creditor sau de persoanele care se subrogă în drepturile acestuia împotriva debitorului.” si ale art. 8 alin. (3) ,care prevad că ”până la soluționarea definitivă a cererii prevăzute la alin. (1) se menține suspendarea oricărei plăți către creditor, precum și a oricărei proceduri judiciare sau extrajudiciare demarate de creditor sau de persoane care se subrogă în drepturile acestuia împotriva debitorului.”

Dispozitiile legale mentionate anterior sunt clare si neinterpretabile, acestea obliga executorul sa suspende executarea fiind unele imperative; astfel, suspendarea executarii silite nu este o optiune a creditorului sau a executorului judecatoresc, intrucat legea dispune expres, nu lasa la apreciere.

Astfel, creditorul si executorul judecatoresc nu au competenta sa decida nici asupra temeiniciei notificarii de dare in plata, nici asupra indeplinirii conditiilor prevazute de legea darii in plata.

Doar instanta de judecata investita cu solutionarea unei contestatii impotriva notificarii de dare in plata este competenta sa faca aprecieri asupra acestor aspecte, prin hotarare judecatoreasca, pana la pronuntarea careia creditorul este obligat prin lege sa procedeze la suspendarea executarii silite.

In raport de cele expuse, in masura in care sunteti executat silit dupa formularea notificarii de dare in plata, aflati ca aceasta executare este una nelegala si aveti posibilitatea formularii unei contestatii la executare impotriva actelor de executare emise impotriva dumneavoastra dupa depunerea notificarii, cu consecinta anularii acestora de catre instanta de judecata competenta.

Cazul solutionat definitiv de anulare a executarii silite prin care legea darii in plata obliga executorul sa suspende executarea si prin refuzul acestuia practic executarea era ilegala.

Intr-o situatie similara s-au aflat si clientii nostri, Budirinca Petre si Budirinca Mariana, in privinta carora, dupa depunerea notificarii de dare in plata a imobilului in privinta a doua credite contractate la BRD – Groupe Societe Generale S.A., a fost inceputa executarea silita.

Acestia au apelat la serviciile echipei SCPA Cuculis si Asociatii si impreuna am reusit sa obtinem anularea intregii executari silite desfasurata in conditiile mai sus expuse, prin admiterea constatatiei la executare formulata la Judecatoria Drobeta-Turnu Severin, dupa cum rezulta din extrasul de mai jos.

Astfel, important este sa stiti ca puteti sa va faceti dreptate doar daca ajungeti sa contestati o decizie ilegala de a nu suspenda executarea silita.

Obliga Executorul Sa Suspende Executarea prin contestatie la executare.

Av.Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

            Daca va aflati intr-o asemenea procedura si vreti sa scapati de datorie prin darea in plata completati formularul de mai jos.

Val De Dosare Castigate Impotriva Raiffeisen Bank Pe Clauze Abuzive – Comision Acordare Plus Modificarea Ratei Dobanzii Considerate Abuzive-Avocat Cuculis

Date
Posted by
Comments2

Raiffeisen Bank Pierde Mai Multe Procese Pe Clauze Abuzive Mai Ales Dupa Aparitia Documentelor Ce Demonstrau Ca Banca Modifica Unilateral Dobanda Contractuala Din Sistem, Cu Mult Inainte Ca Imprumutatul Sa-si Manifeste Optiunea (Cost al Contractului) Avocat Cuculis

Raiffeisen Bank Pe Clauze Abuzive

Raiffeisen Bank Pe Clauze Abuzive

Astfel, un cumul de 3 dosare deschise pe clauze abuzive, admise de catre Judecatoria sectorului 1 cu privire la existenta clauzelor de natura abuziva in contractele incheiate cu Raiffeisen Bank –

Comisionul de acordare, dar si modul de calcul al dobanzilor din contractele de credit au fost considerate abuzive si astfel eliminate din conventiile de credit-

Solutiile date de catre instanta, mai jos –

I. In dosarul de mai jos, sintagma dobanzii variabila a fost eliminata-

Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI  

Dosar: 22873/299/2017 

NumeCalitate parte
IONASC GHEORGHE domiciliul ales la CA Cuculis si AsociaţiiReclamant
RAIFFEISEN BANK SAPârât

 

Şedinţe

 
Ora estimata: 08:30
Complet: Complet amanari de pronuntare pt. jud. GHICA A.N.
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea. Constată caracterul abuziv al clauzei contractuale prevăzute de art. 3.2 din contractul de credit nr. RF43343624079/09.07.2007 privind doar la posibilitatea băncii de modificare a dobânzii în funcţie de „ în funcţie de evoluţia pieţei financiare”, cu consecinţa înlăturării sale. Respinge restul pretenţiilor, ca neîntemeiate. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se exercită prin depunerea cererii la Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 07.11.2017.
Document: Hotarâre  8736/2017  07.11.2017

http://portal.just.ro/299/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000713277&id_inst=299

II.Aceeasi speta insa alti reclamanti, instanta anuleaza clauza dobanzii

Dosar:

22871/299/2019 Judecatoria Sectorului 1
LAZĂR RADUS CĂTĂLINA ANCA domiciliul ales la CA Cuculis si AsociaţiiReclamant
RAIFFEISEN BANK SAPârât
RADUS ANGHEL domiciliul ales la CA Cuculis si AsociaţiiReclamant
RADUS MARIUS domiciliul ales la CA Cuculis si AsociaţiiReclamant

 

Şedinţe

21.11.2018
Ora estimata: 08:30
Complet: Complet amanari pronuntare pt. jud.IVAN E.A.I.
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanţii LAZĂR RADUS CĂTĂLINA ANCA, RADUS ANGHEL şi RADUS MARIA, în contradictoriu cu pârâta RAFFEISEN BANK S.A. Constată caracterul abuziv şi nulitatea absolută parţială a clauzei 3.3. din contractul de credit nr.RFI01742836986 din data de 21.12.2006, numai în ceea ce priveşte dreptul pârâtei de a modifica rata dobânzii în funcţie de evoluţia pieţei financiare. Respinge celelalte capete de cerere, ca neîntemeiate. Ia act că reclamanţii au solicitat cheltuieli de judecată pe cale separată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere care se depune la Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti.
Document: Hotarâre  9109/2017  21.11.2017

http://portal.just.ro/299/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000713275&id_inst=299

III. Eliminare din contractul de credit a  comisionului de acordare -Raiffeisen Bank Pe Clauze Abuzive

Dosar: 22872/299/2017

NumeCalitate parte
RUS ANGELICA SÂNZIANA domiciliul ales la CA Cuculis si AsociaţiiReclamant
RAIFFEISEN BANK SAPârât
RUS MARIUS IOANReclamant

 

Şedinţe

21.11.2017
Ora estimata: 08:30
Complet: Complet amanari pronuntare jud.IFTINCA(VOICU)A.M.
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte acţiunea. Constată nulitatea absolută a art. 3.5 al contractului de credit nr. RFI04943087303/12.03.2007, privind comisionul de acordare şi obligă pârâta la restituirea către reclamanţi a sumelor încasate cu titlul de comision de acordare, la care se adaugă dobânda legală aferentă acestor sume, calculată de la data efectuării plăţii acestui comision, până la data restituirii efective. Respinge în rest acţiunea, ca neîntemeiată. Ia act de faptul că pârâta nu solicită cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cerere care se depune la Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti. Pronunţată în şedinţă publică astăzi, 21.11.2017.
Document: Hotarâre  8859/2017  21.11.2017

http://portal.just.ro/299/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000713276&id_inst=299

av.drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

031.412.48.80

 

Cerere Inscriere In Procesele Colective Pentru Elimnarea Clauzelor Abuzive Si Inghetarea Cursului Valutar Plus Restiutire Excedent Platit

Update Iulie 2019 – Ce face un debitor pentru a se proteja de un posibil contract cu clauze abuzive? La ce trebuie sa fie atent?

LA CE TREBUIE SĂ FIM ATENȚI ÎNAINTE DE A ÎNCHEIA UN CONTRACT BANCAR?

Este de notorietate faptul că au fost pornite zeci de mii de acțiuni împotriva instituțiilor bancare în ultimii ani, iar principalul motiv s-a datorat numeroaselor clauze abuzive inserate de către bănci, care nu au informat în prealabil consumatorii cu privire la conținutul acestora, în sensul stabilit de Directiva CE 93/13.

Articolul de față nu are scopul de a vă determina să nu mai încheiați contracte, ci de a le analiza în prealabil, pentru a evita eventualele neplăceri ulterioare, în colaborarea cu orice profesionist alături de care încheiați o convenție.

Pentru asigurarea desfășurării eficiente a contractului pe care urmează să-l încheiați, trebuie să aveți mare atenție asupra clauzelor următoare:

  1. Clauze de risc valutar: este clauza în baza căreia sunteți obligat să restituiți creditul în valuta contractată, indiferent dacă acesta din urmă a cunoscut creșteri semnificative sau s-a dublat, cum este cazul francului elvețian. Cu privire la acesta, în ultimii ani au fost pornite numeroase procese ce au avut ca scop înghețarea cursului valutar la valoare pe care o avea la data contractării, iar pentru a evita astfel de situații, trebuie să analizați cu mare atenție care a fost evoluția monedei împrumutate în ultima perioadă și dacă puteți să vă asumați o evoluție semnificativă a acesteia pe parcursul derulării contractului.
  2. Dobânda penalizatoare: Reprezintă dobânda percepută ca urmare a neîndeplinirii obligațiilor contractuale de către debitor. Este perfect justificată sancționarea debitorilor rău-platinci, însă această sancținare trebuie făcută cu respectarea normelor legale și nu prin perceperea unei dobânzi penalizatoare care poate ajunge și la 50% peste valoarea dobânzii contractuale.
  3. Comisioanele de acordare, administrare: Aceste comisione reprezintă dobânzi mascate din partea Băncilor, care pentru simpla accesare a unei baze de date și a acordării sumei solicitate încercă să obțină plăți suplimentare, fiind numeroase procese câștigate pe astfel de clauze de către consumatori.
  4. Comisionul de urmărire riscuri: Scopul declarat de către bancă este acela de a proteja banca în eventualitatea unei imposibilități de plată din partea debitorului, însă există deja o serie de alte taxe și comisioane ce au exect același scop.
  5. Dobânda variabilă: Dobânda contractuală poate să fie una fixă sau variabilă, iar în eventualitatea în care este una variabilă trebuie să fie determinat un indice fix în funcție de care poate varia, nu ca urmare a deciziei unilaterale a băncii.

Majoritatea contractelor încheiate până în anul 2010 au conținut astfel de clauze abuzive, ce nu au fost negociate în prealabil cu consumatorii, fiind inserate cu rea-credință de către creditoare cu scopul de a obține sume suplimentare de la debitori.

Demn de precizat este faptul că o acțiune în constatarea și eliminarea acestor clauze abuzive este scutită de la plata taxelor de timbru pentru consumator și poate să fie intentată oricând, nefiind supusă termenelor de prescripție.

Chiar dacă a fost achiat integral creditul se poate începe o acțiune pentru recuperarea sumelor achiatate suplimentar, context în care se poate solicita și actualizarea acestora cu dobânda legală.

Clauzele de mai sus au fost precizate cu rol exemplificativ, în realitate fiind mult mai multe și greu de depistat, motiv pentru care se impune consultarea unui specialist, care vă poate ajuta în redactarea unei acțiuni și recuperarea sumelor ce au fost achitate suplimentar.

Cititi si:

Av. Drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

0722298011

Kruk Executa Silit Pe Ascuns Fara Sa Trimita Somatia De Executare

Date
Posted by
Comments0
Kruk Executa Silit Pe Ascuns Fara Sa Trimita Somatia De Executare

Kruk Executa Silit Ilegal Si Blocheaza Contul Bancar Insa Debitorul Nu Primeste Niciun Act De Executare Silita Nici Macar Dupa Blocarea Conturilor

Decizia este definitiva!

Kruk executa silit pe ascuns si spunem asta fiindca desi executorul nu a trimis niciun act de executare, are pretentia ca angajatorul debitorului sa ii puna poprire pe salariu.

Kruk Executa Silit
Kruk Executa silit debitorii in mod ilegal

Debitorul afla de executarea silita inceputa de catre Kruk, de la angajator atunci cand angajatorul primeste adresa de validarea popririi, adica mai pe scurt executorul voia banii angajatorului insa fara sa fi facut procedura de notificare legala.

Cu creditul prescris dar Kruk , Secapital si Investcapital tot pe urmele debitorului pentru a-l executa silit ilegal.

Cazul Vladu – Cum afli de la propriul loc de munca de faptul ca esti executat silit si cum ajungi sa anulezi executarea silita chiar daca ai depasit de mult termenul de 15 zile de cand se presupune ca executorul a trimis actele.

#DosarelePrindViata povestea debitoarei Vladu

Astfel , la data de 26.03.2018 mi-a fost adus de catre un vecin plicul transmis la domiciliul acestuia, dar adresat subsemnatei, emis de Judecatoria Sector 1 Bucuresti in dosar nr. 7459/299/2018, avand ca obiect validare poprire, prin care mi se punea in vedere sa formulez intampinare fata de cererea BEJ Tudorache Catalin Andrei – formulata la solicitarea SECAPITAL S.A.R.L. prin KRUK ROMANIA SRL, in plicul respectiv regasindu-se si instiintarea de infiintare a popririi nr. 151814/20.10.2017 cu o dovada a comunicarii catre subsemnata la un domiciliu gresit, adresa de infiintare a popririi nr. 150471/20.10.2017 emisa catre fostul angajator al subsemnatei de care nu am avut cunostinta pana in prezent, incheierea de incuviintare a executarii silite din data de 15.06.2016 si contractul de credit nr. RF22942179210.

Practic obervam din spusele debitorului ca totul era anormal in executarea silita inceput.

Pe de-o parte ca poprirea a fost trimisa la o adresa gresita si validarea popririi a ajuns la un vecin cand trebuia sa ajunga la angajator.

Reiese din declaratiile doamnei ce au fost primite de catre instanta, in mod clar ca multi dintre debitorii care au acele proces verbale emise de catre executorii judecatoresti, NU AU PRIMIT NICIODATA ACTE DE EXECUTARE si totusi sunt executati silit ilegal!!

            Acesta a fost momentul – 26.03.2018 – la care debitorul a luat cunostinta de existenta unui dosar de executare .

Aceeasi adresa gresita a fost mentionata si in dosarul de validare a popririi, iar documentele transmise de instanta prin care i se punea in vedere sa formulez intampinare fata de cererea de validare a popririi au ajuns tot la alta adresaa, insa in acest caz s-a intamplat ca vecinul care detine apartamentul 29 (fara a locui in el) sa vina in vizita putin dupa data lasarii in

Secapital Executare Silita Ilegala

posta a plicului adresat debitorului, astfel ca i-a facut favorul de a i-l inmana.

Tragem concluzia ca in Romania, pentru a-ti putea apara drepturile trebuie sa se intample ceva total imprevizionar, altfel este executat fara drept de apel.

In acest context, am putut formula intampinare in dosarul respectiv si prezenta contestatie la executare.

In concluzie, debitorul a aflat printr-o coincidenta de existenta cauzei privind validarea popririi, precum si, implicit, de existenta unei executari silite pornite impotriva mea la data de 26.03.2018, data de la care consider ca incepe sa curga termenul de 15 zile inauntrul caruia pot formula contestatie la executare.

Fata de situatia expusa, am solicitat instantei de judecata sa dispuna repunerea subsemnatei in termenul pentru formularea contestatiei la executare, raportat la dispozitiile art. 186 N.C.P.C., care arata ca „partea care a pierdut un termen procedural va fi repusa in termen numai daca dovedeste ca intarzierea se datoreaza unor motive temeinic justificate”, iar motivul justificat rezulta din inscrisuri, respectiv comunicarea actelor de executare silita la o alta adresa decat cea a subsemnatei.

Solutia instantei este aceea pe care o vedeti mai jos si astfel considera debitoara repusa in termen si admite si contestatia la executare si anuleaza toate actele emise de catre executor.

Kruk Executa Silit
Secapital Si Kruk – Investcapital Malta – Recuperatorii de creante ilegali

Dosar: 9685/299/2018

06.12.2018Ora estimata: 08:30
Complet: Complet amanari pronuntare pt. jud.DECULESCU D.
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite cererea formulată de contestatoarea Vladu Mariana în contradictoriu cu intimata Secapital SaRL şi intervenienta Investcapital LTD.

Constată intervenită prescripţia dreptului de a cere executarea silită în temeiul contractului de credit nr. RF22942179210/06.06.2006.

Anulează încheierea de încuviinţare a executării pronunţată de Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti în data de 15.06.2016 în dosarul nr. 25707/299/2016, precum şi actele de executare efectuate în dosarul nr. 41125/2016 al B.E.J. Tudorache Catalin Andrei.

Obligă pe contestatoare la plata către BEJ Tudorache Catalin Andrei a sumei de 130,9 lei, cu titlu cheltuieli corespunzătoare efectuării fotocopiilor actelor dosarului de executare. Dispune restituirea către contestatoare a taxei judiciare de timbru în cuantum de 1.000 lei, la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.

Obligă pe intimată la plata către contestatoare a sumei de de 1.630,9 lei, reprezentând cheltuieli de judecată. Executorie.
Document: Hotarâre  8074/2018  06.12.2018

Astfel din moment ce actele au fost trimise gresit, evident ca nici angajatorul nu a putut sa dea curs adresei de poprire si nici macar debitorul sa formuleze contestatia la executare.

Executare Silita Imobiliara – Cum Se Scoate La Licitatie Un Bun Imobil Si Cum Se Poate Contesta Licitatia – Contestatie Raport De Evaluare Imobil Avocat Cuculis

Insa ce inseamna de fapt validarea popririi?

Articolul 790 Validarea popririi

(1) Dacă terţul poprit nu îşi îndeplineşte obligaţiile ce îi revin pentru efectuarea popririi, inclusiv în cazul în care, în loc să consemneze suma urmăribilă, a liberat-o debitorului poprit, creditorul urmăritor, debitorul sau executorul judecătoresc, în termen de cel mult o lună de la data când terţul poprit trebuia să consemneze sau să plătească suma urmăribilă, poate sesiza instanţa de executare, în vederea validării popririi.

(2) În cazul când asupra aceleiaşi sume datorate de terţul poprit există mai multe popriri, care nu au fost executate de către acesta, validarea lor se va putea judeca printr-o singură hotărâre.

(3) Instanţa îi va cita pe creditorul urmăritor şi pe cei intervenienţi, dacă este cazul, precum şi pe debitorul şi terţul poprit şi, la termenul fixat pentru judecarea cererii de validare, va putea dispune administrarea oricărei probe necesare soluţionării acesteia, care este admisibilă potrivit normelor de drept comun.

În instanţa de validare, terţul poprit poate opune creditorului urmăritor toate excepţiile şi mijloacele de apărare pe care le-ar putea opune debitorului, în măsura în care ele se întemeiază pe o cauză anterioară popririi.

Important este sa va cunoasteti drepturile, sa faceti demersuri pentru a vi le apara si sa stiti ca nimeni nu o sa faca ceva pentru propria dvs. situatie.

Executarile silite nu sunt un capat de drum, din contra, acolo faceti diferenta dintre cine pierde si castiga, atunci cand primiti actele de executare silita.

Daca va aflati intr-o procedura de executare silita sau daca ati primit recent acte de executare silita, puteti verifica legalitatea lor prin completarea formularului de mai jos.

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Ce Fac Daca Sunt Executat Silit Succesiv-EOS Credit Funding Dac Poprire

Date
Posted by
Comments2
Ce Fac Daca Sunt Executat Silit Succesiv-EOS Credit Funding Dac Poprire

Executat silit succesiv de catre recuperatorul de creanta EOS Credit Funding Dac, debitorul scapa definitiv de executarea silita prin anularea in integralitate a dosarului executional reluat.

Executat silit initial intr-un dosar inceput de catre Banca Transilvania incheiat in cele din urma cu un proces verbal de incetare a executarii si preluata creanta de catre EOS Credit Funding Dac, debitorul se trezeste executat silit pe un nou dosar executional insa de data aceasta de catre un recuperator de creante cu sediul in afara tarii.

Este prescris un credit daca a intervenit un proces verbal de incetare si ulterior la mai putin de 3 ani de zile incepe o noua executare silita?

De fapt asta este speta debitorului care dupa incetarea executarii silite pentru lipsa de disponibil este executat silit din nou in cadrul unui alt dosar de executare insa de data aceasta de catre un recuperator de creanta la mai putin de 3 ani de zile de la data procesului verbal de incetare a primei executari.

Povestea debitorului care a castigat procesul de contestatie la executare – In anul 2012 incepe executarea silita impotriva lui, de catre executorii LEX la cererea bancii Transilvania.

Ulterior, 4 ani de zile mai tarziu intervine procesul verbal prin care banca inchide dosarul de executare silita si intelege sa cesioneze creanta catre EOS Credit Funding Dac parte din EOS KSI.

La randul sau EOS Credit Funding Dac in 2018 incepe o noua executare silita impotriva debitorului.

Surpriza pentru debitor – creanta era prescrisa chiar daca nu trecuseara 3 ani de zile de la ultima executare silita impotriva debitorului.

Procesul verbal de incetare a prelungit din 2012 si pana in 2018 cand a inceput a doua executare silita, termenul de prescriptie –

In codul de procedura civila se arata foarte clar care sunt cazurile de incetare ale executarii silite –

Cazuri de încetare a executării silite.

(1) Executarea silită încetează dacă:

1. s-a realizat integral obligaţia prevăzută în titlul executoriu, s-au achitat cheltuielile de executare, precum şi alte sume datorate potrivit legii;

2. nu mai poate fi efectuată ori continuată din cauza lipsei de bunuri urmăribile sau a imposibilităţii de valorificare a unor astfel de bunuri;

3. creditorul a renunţat la executare;

4. a fost desfiinţat titlul executoriu;

5. a fost anulată executarea.

Astfel banca a dispus incetarea executarii silite fapt pentru care conform art. de mai jos in caz de renuntare la executarea silita termenul de prescriptie – NU ESTE INTRERUPT- executat silit succesiv debitorul a formulat contestatia la executare silita.

Întreruperea prescripţiei (1)

Cursul prescripţiei se întrerupe: (3) Prescripţia nu este întreruptă dacă executarea silită a fost respinsă, anulată sau dacă s-a perimat ori dacă cel care a făcut-o a renunţat la ea.

Vezi actul de executare silita SOMATIE

Astfel, in speta, in raport de momentul in care debitorul nu a mai achitat ratele aferente contractului de credit (2012), cererea de incuviintare silita a fost formulata peste termenul de prescriptie de 3 ani, prescriptie ce presupune ca, dupa trecerea unei anumite perioade de timp, debitorul nu mai poate fi obligat la plata restantei respective prin mijloace de constrangere garantate de stat, adica debitorul nu mai poate fi executat, fata de faptul ca dreptul la actiune a creditoarei s-a nascut atunci cand nu au mai fost achitate la datele scadente.

Recuperatorii sustin ca daca exista un contract de cesiune atunci se intrerupe prescriptia – FALS!

In 2018, recuperatorul cumpara creanta si o pune in executare emitand somatia de mai jos impotriva debitorului, astfel reluand executarea silita.

Executat Silit Succesiv
Somatie de plata executionala EOS

      Interventia unui contract de cesiune de creante nu este de natura sa suspende sau sa intrerupa termenul de prescriptie, atata vreme cat niciun act de executare nu a fost inceput, iar cesionarul a preluat toate drepturile si obligatiile cedentului din contractul de credit.

Ce a stabilit instanta si cum am anulat integral executarea silita a OS Credit Funding Dac pentru debitorul executat silit succesiv prima data de catre banca si apoi de catre recuperator.

Dosar: 11186/302/2018

31.05.2019
Ora estimata: 09:00
Complet: C 1 civil 2019
Tip solutie: Admite in parte cererea

Solutia pe scurt: Admite în parte contesta?ia la executare, formulată de contestatorul Sora Neculae, în contradictoriu cu intimata Eos Credit Funding Dac.

Anulează executarea silită însăsi, pentru debitorul executat silit succesiv, obiect al dosarului de executare nr.142/CI/2018, emis de Societatea Civilă Profesională de Executori Judecătoreşti “Dumitru, Iancu & Asociaţii”, cu consecinta încetării executării silite însesi obiect al dosarului de executare sus-arătat.

Admite cererea de întoarcere a executării silite, formulată de contestatorul Sora Neculae, în contradictoriu cu intimata Eos Credit Funding Dac. Dispune întoarcerea executării silite, în sensul că obligă intimata să restituie contestatorului suma de 2.561,260 lei, sumă de bani obţinută pe calea executării silite demarate împotriva contestatorului, obiect al dosarului de executare nr.142/CI/2018.

Obligă intimata la plata în favoarea contestatorului a sumei totale de 2.500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată constând în onorariu de avocat.

Dispune restituirea taxei judiciare de timbru, în cuantum de 1.284,37 lei, achitate prin chitanţa seria 179187/2018 BL nr.182198 (1) din 12.11.2018 (suma de 984,37 lei) şi chitanţa seria 179187/2018 BL nr.182200 (2) din 12.11.2018 (suma de 300 lei), la momentul rămânerii definitive a prezentei hotărâri, în temeiul art.45 alin.1 lit.f din O.U.G. nr.80/2013 privind taxele judiciare de timbru.
Document: Hotarâre  4059/2019  31.05.2019

Executat Silit Succesiv De Recuperatori
  • De asemenea, observam si faptul ca ca actele de executare silita au fost emise fara respectarea prevederilor legale in materie, executorul judecatoresc incalcand art. 673 NCPC care arata expres ca actele de executare silita nu pot fi efectuate decat dupa expirarea termenului aratat in somatie                                                                                                                                  

Astfel, executorul judecatoresc a emis somatia la data de 26.04.2018, somatie in care a stabilit un termen de 1 zi de la comunicarea acestora pentru indeplinirea obligatiei a subsemnatului de achitare a sumei,  procedand insa in aceeasi data, 26.04.2018, si la infiintarea popririi asupra veniturile prezente si viitoare in mainile tertului poprit, nerespectand astfel termenul acorddat, ceea ce conduce la nulitatea actelor, fiind emise fara respectarea legii.

Toate aspectele acestea tin de fapt de interesul firmelor de recuperare a creantelor de a pune rapid in executare creante in mod ilegal iar daca debitorii nu-si cunosc drepturile ajung sa fie victime economice sigure.

Sunteti in executare silita? Verificati legalitatea actelor de executare, completati formularul de mai jos.

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Exproprieri Pe Tronsonul Bucuresti Nord-Aeroportul Henri Coanda

Date
Posted by
Comments0
Exproprieri Pe Tronsonul Bucuresti Nord-Aeroportul Henri Coanda

Proprietari expropriati din Ilfov – Otopeni pentru noul tronson de pod feroviar dintre aeroporul Otopeni Henri Coanda si Bucuresti Nord trebuie sa primeasca despagubiri.

Exproprieri ilegale la marginea Bucurestiului in conditiile in care nu exista cauza de utilitate publica.

De asemenea, aceste exproprieri pot fi facute doar in conditii minim invazive pentru proprietari si asa cum vom arata mai jos, daca nu este respectata conditia utilitatii publice si a prezentarii unei solutii unice, exproprierea poate fi ilegala.

Exproprieri
expropriere ilegala

Despagubirile celor care urmeaza sa fie expropriati, au fost deja stabilite de catre comisia care se ocupa cu inventarierea si eliberarea loturilor de teren, la suma totala de 6.945.256,81 lei .

Proiectul este declarat prin HG ca fiind unul de interes national avand in vedere nodul de tranzit si eficient transport de la aeroport pana la gara de nord din Bucuresti.

Proiectul adoptat prin HG 2508 dispune exproprierea unor persoane juridice dar si fizice in scopul extinderii catre aeroportul Otopeni a liniei de tren.

In total 63 de persoane fizice si juridice vor fi expropriate( Vedeti anexa aici), dar i-a intrebat cineva daca despagubirea impusa de catre Ministerul Transporturilor in calitatea lui de expropriator, este corecta?

Intrebarea unuia dintre cei expropriati:

Ce se intampla daca am o casa construita pe terenul ce urmeaza sa fie expropriat din patrimoniul meu si voi avea un picior de pod la mine in curte?

Ce se intampla daca nu imi vor expropria tot terenul si voi ramane cu o linie de cale ferata care sa-mi treaca pe deasupra casei?

Si pe buna dreptate, cei care sunt in asemenea situatii pot contesta decizia de expropriere cu privire la pretul oferit si regasit in anexa indicata mai sus de catre minister.

Cum suna hotararea de expropriere pentru tronsonul Heneri Conada?

HOTĂRÂRE

privind aprobarea amplasamentului şi a declanşării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată care constituie coridorul de expropriere aflat pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes naţional „Modernizarea liniei de cale ferată Bucureşti Nord – Aeroport Internaţional Henri Coandă Bucureşti –

Faza I: Racord c.f. la Terminalul T1, Aeroport Internațional Henri Coandă București”, de pe raza unităţii administrativ-teritorială Otopeni judeţul Ilfov

În temeiul art. 108 din Constituţia  României, republicată şi art. 5 alin. (1) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările şi completările ulterioare şi având în vedere dispoziţiile Hotărârii Guvernului nr. 368/2019 pentru aprobarea indicatorilor tehnico – economici ai obiectivului de investiţii „Modernizarea liniei de cale ferată Bucureşti Nord – Aeroport Internaţional Henri Coandă Bucureşti – Faza I: Racord c.f. la Terminalul T1, Aeroport Internațional Henri Coandă București”, lucrare de utilitate publică de interes naţional.

Doar cu ajutorul unui avocat specializat in exproprieri va puteti obtine drepturile pe care statul acum incearca sa vi le ia fara un pret just.

Exproprierea se poate face DOAR pentru cauza de utilitate publica.

In orice caz proprietarii trebuie sa aiba in vedere suma pe care urmeaza sa o primeasca in urma exproprierii respective, evident, suma ce poate face obiectul unei contestatii daca nu este conforma realitatii si valorii pietei.

Cum se contesta decizia de expropriere?

(2) Decizia de expropriere constituie titlu executoriu pentru predarea bunului imobil, atât împotriva celor expropriaţi, cât şi împotriva celor care pretind un drept legat de bunul imobil expropriat, până la soluţionarea definitivă şi irevocabilă a litigiului legat de proprietatea bunului imobil expropriat.

Acest lucru presupune, ca ea poate fi pusa in executare silita imediat.

Chiar daca proprietarii se opun.

Contestaţia asupra deciziei de expropriere nu suspendă transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile în cauză.

Care sunt pasii unei exproprieri? Legea 255/2010

Pasii pentru ca o expropriere sa fie legala- Art. 4

  1. Articolul 4  a) aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai lucrărilor de interes naţional, judeţean sau local;
  2. b) consemnarea sumei individuale aferente reprezentând plata despăgubirii pentru imobilele care fac parte din coridorul de expropriere şi afişarea listei proprietarilor imobilelor;
  3. c) transferul dreptului de proprietate; 

  4. d) finalizarea formalităţilor aferente procedurii de expropriere.

Procedura de plata a sumelor de bani?

Art. 4. – Sumele individuale prevăzute la art.3 se virează de către Ministerul Transporturilor, în termen de cel mult 30 de zile de la data solicitării acestora, într-un cont bancar deschis pe numele Companiei Naţionale de Căi Ferate ”C.F.R.ˮ – S.A. la dispoziţia proprietarilor de imobile, pentru lucrarea de utilitate publică de interes naţional, prevăzută la art. 1, în vederea efectuării plăţii despăgubirilor în cadrul procedurilor de expropriere, în condiţiile legii.

Av.Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Serraghis Loan Management Executa Silit Ilegal- Poprire Si Executarea Anulata

Date
Posted by
Comments2
Serraghis Loan Management Executa Silit Ilegal- Poprire Si Executarea Anulata

Serraghis Loan Management executa silit un debitor pentru o creanta prescrisa de mai bine de 14 ani de zile.

Serraghis Loan Management – O alta executare silita din seria #dosareleprindviata prin care se face dreptate unui debitor urmarit silit de catre Serraghis Loan Management, alt recuperator cu state vechi in executari silite ilegale.

Povestea doamnei Cristea Alina pe scurt – contestație la executare- prescripție invocata – dosar de executare silita anulat.

Astfel am castigat un nou proces impotriva Serraghis Loan Management prin care asa cum apare si in sentinta data, se anuleaza executarea silita ce face obiectul dosarului de executare instrumentat de executorul Catalin Visan & Dorcioman Andrei.

În anul 2005, doamna Cristea Alina a încheiat un contract pentru emiterea unui card de credit în baza căruia să i se pună la dispoziție o sumă de bani, sumă pe care s-a aflat în imposibilitatea de a o înapoia raportat la veniturile salariale reduse, problemele de sănătate și calitatea de unic întreținător al familiei.

Credeti ca a interesat pe cineva de la banca sau recuperator?

Nu, au cesionat creditul catre un recuperator de creante din afara tarii, fara autorizatie de functionare si mai grav, cu grave abuzuri la activ.

Partener SCA Cuculis&Asociatii – Serban Leonard si avocat Ciobanu Daniela

În anul 2019, la mai mult de 14 ani de la ultima plată efectuată în cauză, creditoarea a înțeles să solicite începerea executării silite deși creanța era prescrisă de mai bine de 10 ani, context în care, debitoarea a înțeles să depună contestație împotriva executării silite în termenul de15 zile de la data la care a aflat de actele de executare.

Serraghis Loan Management

Raportat la veniturile salariale diminuate și calitatea de unic întreținător al familiei, doamna Cristea a făcut o cerere de ajutor public judiciar pentru scutirea de la obligativitatea achitării taxei judiciare de timbru, cerere bine întemeiată și urmată de o serie de documente justificative: adeverințe emise de A.N.A.F., facturi de utilități, certificat de handicap, precum și alte documente justificative.

După doar un termen de judecată, instanța de fond a constatat incidența prescripției evidente semnalate prin contestație, urmând a admite în tot contestația la executare și a obliga intimata la plata cheltuielilor de judecată efectuate în cadrul Dosarului nr. 2916/4/2019.

09.05.2019Ora estimata: 08:30
Complet: C10 – civil si executari
Tip solutie: Admite cererea

Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare. Anulează executarea silită ce face obiectul dosarului de executare nr. 7874/2018 al BEJA Cătălin Vişan şi Manuel-Andrei Dorcioman şi a încheierii de încuviinţare a executării silite din 07.12.2018 pronunţată în dosarul nr. 29128/4/2018 al Judecătoriei sector 4.

Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 09.05.2019. 
Document: Hotarâre  5860/2019  09.05.2019

Problema se pune ca de esenta, prin inceperea unei executari silite la 14 ani distanta fata de momentul la care aveai dreptul sa recuperezi creanta, se creeaza de fapt o instabilitate juridica in circuitul normal al actelor civile.

Debitorii care sunt executati silit dupa o perioada atat de indelungata de timp de la momentul nasterii creantei, sunt clar indrituiti sa solicite inclusiv daune de natura morala pentru punerea in executare cu rea credinta a unei creante VADIT PRESCRISE.

Serraghis Loan Management pierde astfel contestatia la executare, datorita actiunilor luate de catre debitor, de a contesta executarea si a faptului ca si-a cunoscut drepturile.

Av.Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Banca Ma Executa Silit In Baza Contractului Mai Pot Contesta Clauzele Abuzive?

Date
Posted by
Comments2

Banca ma executa silit si am primit de la executor acte de executare silita.

MAI POT ATACA IN INSTANTA CLAUZELE ABUZIVE DIN CONTRACTUL DE CREDIT, IN CAZUL IN CARE SUNT EXECUTAT SILIT?

Banca Ma Executa Silit
Clauze contractuale banca

Banca ma executa silit , mai pot face ceva?

O intrebare des intalnita in randul clientilor care ne trec pragul.

Raspunsul la aceasta intrebare este intotdeauna pozitiv, insa felul in care putem face acest lucru depinde de momentul la care a inceput executarea silita.

In Monitorul Oficial nr. 1074 din 18 decembrie 2018 s-a publicat Legea nr. 310/2018 pentru modificarea si completarea Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civila, precum si pentru modificarea si completarea altor acte normative.

Astfel, respectivul act normativ aduce unele modificari, dar si completari Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civila (Mon. Oficial nr. 247 din 10 aprilie 2015; cu modificari ulterioare). Legea este in vigoare din 21 decembrie 2018.

Potrivit uneia dintre completarile aduse Codului de procedura civila, in cazul in care executarea silita se face in temeiul unui alt titlu executoriu decat o hotarare judecatoreasca, se pot invoca in contestatia la executare si motive de fapt sau de drept privitoare la fondul dreptului cuprins in titlul executoriu, numai daca legea nu prevede in legatura cu acel titlu executoriu o cale procesuala pentru desfiintarea lui, inclusiv o actiune de drept comun.

Prin urmare, daca pentru executarile silite incepute pana la data intrarii in vigoare a legii, putem invoca clauze abuzive pe calea contestatiei la executare, nu acelasi lucru il putem spune si despre executarile silite incepute ulterior intrarii in vigoare a Legii nr. 310/2018.

De aceea este necesar ca, pe langa contestatia la executare, ce trebuie introdusa la instanta in termenul legal de 15 zile de la momentul primirii primelor acte de executare sau de la momentul primirii instiintarii privind infiintarea popririi, sa demaram si o actiune distincta in constatarea clauzelor abuzive din contract.

Chiar si in cazul in care nu ne mai regasim in termenul legal de 15 zile pentru a contesta executarea silita, avem posibilitatea introducerii unei actiuni in constatarea clauzelor abuzive din contract, deoarece declararea scadentei anticipate a creditului de catre banca/recuperator nu ne priveaza de dreptul de a ataca printr-o actiune de drept comun, existenta clauzelor abuzive dintr-un contract de credit.

Mai mult, in cazul in care instanta constata, in mod definitiv, existenta unor clauze abuzive in contract, acestea vor fi declarate nule absolut si poate opera chiar o compensare cu debitul pentru care suntem executati sau o scadere din debitul respectiv.

Trebuie insa mentionat faptul ca, in lipsa unei contestatii la executare formulata in termen,  existenta unei actiuni in constatarea clauzelor abuzive din contract nu are efect suspensiv asupra executarii silite, de aceea este important sa le demaram in paralel, pentru a ne putea prevala de existenta amandurora.

Trebuie avut in vedere si faptul ca insasi clauza referitoare la declararea scadentei anticipate a creditului poate avea caracter abuziv, in anumite conditii.

Astfel, dupa cum a retinut si ICCJ – Sectia a II-a civila, prin Decizia nr. 924 din 11.03.2014: „prin utilizarea unor formule evazive, respectiv <situatii neprevazute in opinia bancii> rezulta ca banca poate interveni oricand in derularea contractului in detrimentul reclamantilor, cu consecinta declararii soldului creditului ca fiind scadent anticipat, rambursabil imediat.

Aceasta imprejurare creeaza un dezechilibru evident, fiind incalcate si cerintele bunei-credinte in raport cu efectul direct al declararii scadentei anticipate si a faptului ca nu sunt precizate conditiile interventiei unilaterale, clauzele fiind nule in considerarea caracterului lor abuziv.”

Aceasta clauza este, din pacate, prea putin contestata in practica, desi sansele de castig in ceea ce priveste admiterea unei asemenea actiuni ar fi mari, avand in vedere si faptul ca exista practica favorabila in acest sens, chiar din partea instantei supreme.

In cazul unor situatii neprevazute, ce in opinia bancii, ar face sa devina improbabil ca debitorii sa-si poata indeplini obligatiile asumate prin contract, aceasta are dreptul sa declare soldul creditului scadent anticipat, rambursabil imediat impreuna cu dobanda acumulata si cu toate celelalte costuri datorate bancii prin conventia de credit.

Aceste formulari nu ofera posibilitatea reala ca un consumator neavizat, aflat pe o pozitie de inferioritate comparativ cu profesionistul (banca), sa aprecieze asupra consecintelor unei asemenea clauze si nici ca un observator independent sa aprecieze asupra temeiniciei clauzei.

In opinia noastra, pentru ca aceste clauze sa nu fie considerate abuzive, banca ar trebui sa ofere un motiv intemeiat pentru declararea soldului scadent anticipat.

Banca ma executa silit, practic ce am de facut.

Prin urmare, bancii nu trebuie sa-i fie permis sa declare scadenta anticipata a creditului printr-o apreciere subiectiva, iar daca acest lucru se intampla totusi (iar in practica este extrem de des intalnita aceasta situatie) este important sa contestam acest aspect, avand in vedere faptul ca prin inserarea acestei clauze contractuale si prin faptul ca banca uzeaza de ea dupa bunul sau plac sunt incalcate cerintele bunei-credinte.

Av.Drd. Cuculis Adrian & Av. Diana Badea SCA Cuculis&Asociatii

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Contestarea Procesului Verbal De Actualizare Debit Emis De Executor

Date
Posted by
Comments0
Contestarea Procesului Verbal De Actualizare Debit Emis De Executor

Actualiare debit in mod ilegal in decursul executarii silite –

Actualizare debit emisa de catre executor – Aveti o executare silita inceputa de multa vreme care pare sa nu se mai termine?

Este posibil sa aveti inserate clauze care sporesc in mod ilegal dobanda/soldul creditului/datoriei si astfel suma tot creste.

Daca ati pierdut termenul de contestatie la executare, de asemenea contestatia la procesul verbal de actualizare debit poate fi o solutie in vederea anularii executarii silite.

In decursul unei executari silite se pot emite zeci de acte de executare silita si se pot face actualizari de debite mai ales daca vorbim despre titlurile executorii ce deriva din contracte de credit ce sunt purtatoare de dobanzi. Actualizare debit emisa de catre executor.

Daca ati pierdut termenul de contestatia la executare silita puteti uzita aceasta procedura de solicitare a actualizarii de debit pentru ca ulterior sa puteti folosi incheierea emisa de catre executor pentru a formula contestatia la executare.

Care Sunt Cazurile De Incetare Ale Executarii Silite Si Cum Pot Obliga Un Executor Sa Le Respecte ? Avocat Cuculis

CREDIT PLUS (GULF) LTD pierde dosarul de contestatia la executare pentru procesul verbal de actualizare debit.

Prescriptia datoriilor recupeartori
Execuatri silite ilegala.

Din practica judeacatoreasca si mai ales in cazurile in care va judecati cu un recuperator de creante, raportat si la oug 52/2016, daca executorul emite inchiere de actualizare a debitului, atunci aceasta este ILEGALA.

Articolul 712 codul de procedura civila, vizeaza ceea ce se numeste “Obiectul contestaţiei”

(1) Împotriva executării silite, a încheierilor date de executorul judecătoresc, precum şi împotriva oricărui act de executare se poate face contestaţie de către cei interesaţi sau vătămaţi prin executare.

Ori, evident ca debitorul face parte din categoria de persoane vatamate in drepturile sale, mai ales observand ca prin actualizarea debitului in mod nejustificat, executarea silita se prelungeste iar debitorului ii sunt executate silit sume ilegale.

Retinem: recuperatorii de creante NU pot adauga dobanzi;

CREDIT PLUS (GULF) LTD a nesocotit acest lucru si a abuzat de un pretins drept solicitandu-i executorului judecatoresc sa dispuna actualizarea debitului ce nu putea fi actualizat.

dupa ce s-a demarat executarea silita nici macar BANCA NU are dreptul la dobanzile penalizatoare din contract.

#DosarelePrindViata iar instanta anuleaza incheierea de actualizare debit.

Cazul doamnei Mihale-Hîrdău Laura- Contestație la executare actualizare creanță, CREDIT PLUS (GULF) LTD pierde dosarul, debitorul scapa de urmarirea silita.

Instanta anuleaza executarea silita a Credit Plus Gulf Ltd.

Prin Sentința cu nr. 5762/2019, pronunțată de către Judecătoria Sectorului 2 București, a fost reținut în mod corect de către instanța de fond faptul că au fost comise numeroase erori în cadrul procedurii execuționale, urmând ca acestea să fie sancționate prin intermediul unei sentințe favorabile contestatoarei, Hîrdău-Mihale Laura.

Cititi si:

Povestea debitorului si cum a anulat executarea silita actualizata prin procesul verbal emis de executor pentru CREDIT PLUS (GULF) LTD .

Astfel, doamna Hîrdău-Mihale Laura, care a avut calitatea de contestator, a înțeles să formuleze contestație la executare în termenul legal de 15 zile.

A formulat contestatia de la data la care a aflat de actualizarea efectuată de către creditoare, prin care i se cerea suma de 6.000 EURO cu titlu de debit principal, la care se adăugau dobânzile penalizatoare în valoare de aproximativ 3.000 EURO, fără a se preciza în concret modalitatea de calcul prin care s-a ajuns la valoarea solicitată.

Încercând să clarifice aceste aspecte cu creditoarea cesionară, s-a confruntat cu un refuz total din partea acestea cu privire la îndreptarea și clarificarea debitului restant, sens în care, a înțeles să apeleze la instanța de judecată, care a reținut în mod corect faptul că nu este corectă actualizarea de creanță, dispunând anularea tuturor actelor de executare emise ulterior actualizării și restituirea cheltuielilor de judecată către debitoare.

Actualizare Debit
NumeCalitate parte
MIHALE-HÎRDĂU LAURA
Contestator
CREDIT EUROPE BANK S.A, SUCURSALA DOAMNEI-ADMISĂ EXCEPŢIE
Intimat CREDIT PLUS (GULF) LTD Intimat

Şedinţe

06.06.2019Ora estimata: 08:30
Complet: Amanari pronuntare Cojocaru
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt:
Admite în parte contestaţia formulată în contradictoriu cu intimata creditoare CREDIT PLUS (GULF) LTD împotriva procesului verbal de actualizare a creanţei întocmit la 14.11.2018 de BEJ Cojocaru Bogdan Mihai şi a actelor ulterioare de executare silită efectuate în baza respectivului proces verbal;

Dispune anularea actelor de executare efectuate ulterior datei de 14.11.2018.
Document: Hotarâre  5762/2019  06.06.2019

De asemenea, orice suma suplimentara adaugata pe calea actualizarii de debit, trebuie sa indeplineasca la randul ei conditia certitudinii, exigiblitatii si lichiditatii.

Nu pierdeti termenul de contestatia la executare impotriva CREDIT PLUS (GULF) LTD.

Folositi contestatia la executare pentru a scapa de executarea silita ilegala.

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Completati formularul de contestatie la executare:

Kredyt Inkaso Portfolio Investments Ro Pierde Definitiv Contestatia

Date
Posted by
Comments4
Kredyt Inkaso Portfolio Investments Ro Pierde Definitiv Contestatia

Kredyt Inkaso Portfolio Investments executare silita anulata – Daca ati primi maine o executare silita ati sti cum sa procedati?

Kredyt Inkaso Portfolio Investments Ro Sa pierde definitiv contestatia la executare silita pornita de debitorul executat silit in mod ilegal.

Recuperatorul de creante porneste ilegal executarea silita impotriva debitorului.

Instanta de judecata stabileste in mod definitiv ca executarea silita este ilegal inceputa.

Un nou dosar din ciclul #dosarelePrindViata.

Astazi o sa ii spunem povestea doamnei Savu Mihaela si tot ce inseamna de fapt viata debitorului urmarit de catre firmele de recuperare.

Povestea doamnei Savu spuna chiar de catre dansa.

Cum a reusit sa scape de recuperatorii de creante care in Romania inca isi fac singuri “legea”.

“Am luat creditul in 2007 pentru ca aveam tatal bolnav de cancer.

Aveam doua locuri de munca pentru a-mi putea permite tratamantele.

Mihaela Savu

In 2011 mi-au fost taiate salariile si din 2100 de lei am ramas cu 900 de lei.

Adica cei 900 de lei reprezentau de fapt doar rata, ramaneam fara niciun ban, fara sa am posibilitatea sa mai traiesc.

Unde mai punem ca 250 de lei din rate reprezenta comisionul de risc.

Da, plateam aproape 25% comision de risc din rata pe care o “tocmiesem” la BCR S.A.

Stiti ce mi-au spus cand i-am intrebat de comisionul de risc?

Imediat dupa ce voi termina de platit ratele, sa la fac cerere si mi-l vor da inapoi, asta daca ma inteleg cu recuperatorii de creante.

Sa stiti ca am cerut o refinantare si nu am primit aceasta facilitate.

Practic tot ceea ce incasam, plateam la banca.

Am reusit sa fac o intelegere, 600 de lei sa platesc in loc de 900 de lei.

Au inceput sa ma sune si sa ma hartuiasca. Sa ma imprumut sa fac orice si imi vand orice am pentru a-mi plati creditul.

Am fost sunata de zeci de ori de recuperatori. De la 9000 de lei am ajuns ala 51000 de lei. Mi-au spus ca au pus dobanzi.

Din acel moment am stopat tot si m-am adresat SCA Cuculis&Asociatii”

Kredyt Inkaso Portfolio Investments

In anul 2007 a fost semnat un contract de credit cu BCR S.A., in data de 07.12.2015 creanta a fost preluata de catre Kredyt Inkaso Portfolio Investments .

Obligatiile de plata asumate prin contractul de credit au incetat in anul 2011 pe fondul unor probleme personale. Stiu  despre doamna Savu ca este profesor,iar despre sotul dansei, nu cunosc detalii.

Cititi aici ce aveti de facut daca pierdeti termenul de contestatie la executare.

Dosar: 3414/284/2018 fondul cauzei castigat de catre debitor.

Kredyt Inkaso Portfolio Investments

Ora estimata: 09:00
Complet: C4-civil amanare
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Respinge excepţia netimbrării invocată de către intimata KCREDYT INKASO INVESTMENTS RO S.A., ca neîntemeiată.

Admite în parte contestaţia la executare formulată de părţile contestatoare SM şi SVD, cu domiciliile procesuale alese la S.C.A ”Cuculis şi Asociaţii” , în contradictoriu cu intimata KCREDYT INKASO INVESTMENTS RO S.A., cu sediul în municipiul Bucureşti, str. Învingătorilor nr. 24, et. 6, sector 3.

Executare silita anulata de SCA Cuculis&Asociatii – definitiv.

Constată prescris dreptul intimatei de a obţine executarea silită.

Dispune anularea a tuturor actelor de executare silită efectuate în dosarul de executare nr. 1504/2018 al Biroului Executorului Judecătoresc Costoaie Marcel.

Dispune întoarcerea executării silite cu privire la sumele reţinute, în sensul că obligă intimata la restituirea sumelor încasate.

În temeiul art. 45 alin. (1) lit. f) din O.U.G. nr. 80/2013, dispune restituirea către contestatori a taxei judiciare de timbru în cuantum de 1.000 lei la rămânerea definitivă a hotărârii. Respinge capătul de cerere privind acordarea cheltuielilor de judecată reprezentând onorariu avocat, ce neîntemeiată.

Cu drept de apel în termen de 10 zile de la comunicare, cerere care se depune la Judecătoria Răcari. Pronunţarea hotărârii s-a realizat prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, la data de astăzi, 23.01.2019. 
Document: Hotarâre  75/2019  23.01.2019

In apel instanta a respins cererea de apel a Kredyt Inkaso Portfolio Investments si astfel sentinta de fond a ramas definitiva in sensul anularii executarii silite abuzive.

05.06.2019Ora estimata: 8:30
Complet: Civil – C4 – Apel-Nou
Tip solutie: Respins apel
Solutia pe scurt: respinge apelul ca nefondat al Kredyt Inkaso Portfolio Investments .
Document: Hotarâre  432/2019  05.06.2019

Acum stiti cazul doamnei Savu, dar dvs. stiti ce aveti de facut daca maine primiti acte de executare silita de la Kredyt Inkaso Portfolio Investments sau alt recuperator?

Ce facem daca primim acte de executare silita?

                In situatia in care primiti acte prin care va este adus la cunostinta faptul ca s-a demarat o executare silita impotriva dumneavoastra cel mai important lucru de stiut este ca termenul pentru a formula o contestatie la executarea silita este de 15 zile din momentul in care se primesc actele de executare.

                Al doilea lucru care trebuie verificat este modul in care s-a incuviintat executarea silita impotriva dumneavoastra, si anume daca s-a incuviintat o executare asupra veniturilor salariale sau daca incuviintarea s-a facut sub toate formele, situatie in care vorbim de o executare imobiliara.

                In ambele cazuri trebuie depusa contestatie la executare in termenul legal, insa in cazul unei executari imobiliare trebuie formulata si o cerere de suspendare provizorie pana la solutionarea contestatiei la executare pentru a nu fi scos imobilul dvs la vanzare.

Instanta se va pronunta asupra cererii de suspendare provizorie in urma achitarii de catre dumneavoastra a unei cautiuni.

                Nu de putine ori executarea silita impotriva dumneavoastra este demarata dupa foarte multi ani de la ultima plata efectuata de catre dumneavoastra, situatie in care datoria ce se imputa este prescrisa.

Trebuie sa verificati daca au trecut mai mult de 3 ani de la ultima plata efectuata pana la momentul in care primiti actele de executare, daca aceasta perioada este implinita sau depasita atunci datoria este prescrisa, insa trebuie sa actionati in acest sens deoarece prescriptia nu opereaza de drept si daca este depasit termenul legal prescriptia nu se mai poate invoca.

                Exista si situatii in care se face exceptie de la regula insa aceste situatii trebuie dovedite foarte bine in instanta.

Este vorba despre situatia in care debitorul din motive intemeiate nu a putut sa ia la cunostinta de primirea acestor documente, situatie in care acesta poate depune contestatia la executare in termen de 15 zile de la momentul in care ia la cunostinta de aceste documente, solicitand instantei de judecata repunerea in termenul legal de a formula o contestatie la executare.

Ca si exemplu de situatii in care se poate solicita repunerea in termenul legal avem urmatoarele:

  • Situatia in care debitorul nu se afla in tara la momentul primirii documentelor, situatia in care se poate face dovada cu bilete de avion, contractul de munca din strainate sau orice alte documente care pot atesta faptul ca nu va aflati in tara la momentul comunicarii actelor de executare
  • Situatia in care va aflati internat intr-o institutie medicala, situatie in care se poate face dovada cu actele emise de catre acea unitate ca si exemplu biletul de exeternare
  • situatia in care executorul cu rea credinta trimite documentele la o adresa de domiciliu la care dvs nu mai locuiti.

Aici intalnim doua situatii distincte si anume:

  1. situatia in care dvs ati comunicat noua adresa de domiciliu creditorului iar executorul cu rea vointa face comunicarea actelor la adresa veche avand in mod clar intentia de se depasi termenul legal de formulare a unei contestatii la executare.

  1. situatia in care nu s-a facut comunicarea schimbarii domiciliului catre creditor, insa si in aceasta situatie trebuie sa stiti ca puteti formula o repunere in termen deoarece executorul are un rol activ, asta insemnand si faptul ca acesta trebuie sa emita adrese de cautare la institutiile statului pentru a ii fi comunicata noua adresa de domiciliu al debitorului in cazul in care aceasta s-a modificat de la momentul contractarii pana la momentul intocmirii actelor de executare.

De asemenea in cadrul executarii silite puteti primi si somatii mobiliare, in aceasta situatia executorul infiintand sechestru asupra bunurilor mobile si anume autoturismul dumneavoastra.

In aceasta situatie nu inseamna ca veti fi oprit pe strada sau ca se va retine masina de catre organale de politie ce efectueaza un control de rutina, insa cea mai buna cale sa va aparti impotriva unui astfel de demers, care de cele mai multe ori este unul abuziv mai ales in situatiile cand avem ca si creditor o firma de recuperare creante, este efctuarea unei contestatii la acea adresa de infiintare emisa de catre executor.

                Exista anumite situatii in care debitorii nu au luat la cunostinta de executarea silita inceputa impotriva lor desi aceasta este inceputa de foarte multi ani, situatie in care trebuie in mod clar sa verificati daca nu cumva va aflati intr-o situatie in care puteti invoca perimarea dosarului executional, insa acest lucru se poate face doar dupa o verificare amanuntita a intregului dosar de executare.

 Av.Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Sunteti in procedura de executare silita? Verificati daca se desfasoara legal si daca nu, anulati executarea silita prin contestatie la executare.

Va punem la dispozitie formularul de mai jos:

Uzufruct Viager-Vanzarea Locuintei Si Pastrarea Dreptului De Folosinta Pe Perioada Vietii

Date
Posted by
Comments0

Uzufruct viager – Pastrarea dreptului de folosinta al unui imobil chiar daca el a fost vandut, se poate face prin inserarea unor clauze specifice in cadrul contractului de vanzare cumparare.

Uzufruct Viager
Uzufructul Viager

Uzufruct viager – Spre exemplu, pentru anumite rationamente de familie sau chiar intretinere, mai ales cei in varsta prefera si noi le indicam, semnarea unui contract de vanzare cumparare cu drept de uzufruct viager si chiar si un drept de intretinere.

Uzufructul viager poate fi instituit spre exemplu atunci cand o persoana vrea sa instraineze bunul imobil dar totusi vrea sa ramana in acel imobil pe toata perioada vietii sale.

ATENTIE- Uzufructul viager vizeaza atat posibilitatea folosirii bunului pentru uzul propriu dar si posibilitatea de a-l inchiria, comoda si asa mai departe.

Practic prin instituirea uzufructului, nuda proprietate ramane unei parti si folosita si strangerea “fructelor” celei de-a doua.

Prin urmare, vedeti mai jos cum se instituie un drept de uzufruct viager.

DREPTUL DE UZUFRUCT VIAGER INSTITUIT ÎN CADRUL UNUI CONTRACT

In cazul unui uzufruct viager sunt numeroase situații de fapt când părțile diverselor contracte de transferare a drepturilor reale (de vânzare-cumpărare, donație etc.) stabilesc, la momentul încheierii contractului, ca acesta să fie încheiat cu sarcina de uzufruct viager în favoarea dispunătorului.

Astfel, prin contractul încheiat, părțile pot să stabilească un drept de posesie și folosință asupra unui bun mobil/imobil pe o perioadă determinată/determinabilă, cel mult viageră, fie în favoarea vânzătorului/donatorului, fie în favoarea unei alte persoane ce nu are calitatea de parte în contract sau chiar poate fi stabilit prin raportare la durata vieții unei alte persoane.

Oricum, actul trebuie intocmit in autentic.

Acest tip de contract este încheiat cu scopul de a garanta beneficiarului dreptului posesia și folosința asupra unui bun, atribute ce trebuie să fie respectate de către toate persoanele, chiar și de către proprietarul bunului, care nu poate, prin actele încheiate, să aducă atingere acestor drepturi ale uzufructuarului.

Drept urmare, în eventualitatea în care proprietarul dorește să înstrăineze bunul asupra căruia este constituit dreptul de uzufruct, nu poate constrânge beneficiarul să renunțe la dreptul său pentru a înstrăina bunul negrevat, uzufructuarul având libertatea de exercitare a dreptului său până la finalul vieții.

Acest tip de contract, se poate încheia fie:

  1. În baza unui contract notarial de vânzare sub rezerva dreptului de uzufruct;
  1. În baza unui contract notarial de donație sub rezerva dreptului de uzufruct, fiind numeroase situațiile în care, donatarul, după ce primește bunul donat, uită de obligația morală de recunoștință, procedând la evacuarea donatorului din imobilul donat, deși nu are unde să meargă. În această ipoteză, constituirea unui drept de uzufruct viager imobiliar, este o modalitate perfectă de evitare a unei astfel de situații;
  1. În baza unui testament, prin care este instituit un moștenitor în calitate de proprietar, iar un alte moștenitor, în calitate de beneficiar al dreptului de posesie și folosință;
  1. În baza unei hotărâri de divorț ce a fost pronunțată din culpa exclusivă a pârâtului, în eventualitatea în care căsătoria a durat cel puțin 20 de ani, ipoteză în care, soțul reclamant, poate beneficia de un drept de uzufruct asupra unui bun mobil/imobil, care aparține în proprietatea pârâtului.

Prin încheierea unui astfel de contract, beneficiarul se folosește de bunul dat în folosință ca un adevărat proprietar, ocupându-se de conservarea acestuia, îmbunătățirea, plata facturilor, lipsind doar prerogativa dispoziției, ce aparține adevăratului proprietar.

Raportat la complexitatea unui astfel de contract, nu ezitați să vă consultați cu un avocat specializat în materie contractuală, care vă poate da toate indicațiile necesare pentru încheierea unui contract avantajos dumneavoastră.

Av.Drd. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu
0722298011

Raspunderea Civila A Judecatorilor Si Procurorilor-Asigurarea Profesionala

Date
Posted by
Comments4

Raspunderea civila a magistratilor nu este o noutate aparuta peste noapte.

Raspunderea Civila A Judecatorilor
Asigurare profesionala

Magistratii raspundeau si inainte daca isi exercitau functia cu grava neglijenta (sau rea credinta) , asa cum vor raspunde si pe viitor.

Falsa polemica pe situatia ca”magistratii vor raspunde de azi inainte” a comportant multe discutii total false, raspunsul unanim acceptat fiind de fapt acela ca magistratii, fie ei procurori sau judecatori, raspund disciplinar si civil , daca si-au incalcat obligatiile de serviciu si mai ales daca au exercitat autoritatea statului cu grava negljienta sau rea credinta.

De fapt, sa ne fie clar, toata lumea raspunde civil penal si unii dintre noi si disciplinar, incepand de la cel ce te primiste cand intri in judecatorie pana la cel ce conduce instanta.

De altfel, raspunderea ii revine si avocatului ce asista sau reprezinta, partii ce se afla in sala de sedinte si oricarui alt participant la actul de justitie fie el la prezidiu fie el in sala de judecata, in banca sau la bara.

Legea 303/2004, Cp. IV Răspunderea judecătorilor și procurorilorCapitolul I Dispoziții generale

Art. 94 Judecătorii și procurorii răspund civil, disciplinar și penal, în condițiile legii.

Deci ce proba mai clara sa cerem, daca avem ex lege specificat acest lucru.

Cand poate fi tras la raspundere un magistrat si care sunt limitele de Raspunderea Civila A Judecatorilor si Procurorilor?

Textul legal din legea 303/2004, lamureste:

(1) Statul răspunde patrimonial pentru prejudiciile cauzate prin erorile judiciare.

(2) Răspunderea statului este stabilită în condițiile legii și nu înlătură răspunderea judecătorilor și procurorilor care, chiar dacă nu mai sunt în funcție, și-au exercitat funcția cu rea-credință sau gravă neglijență, conform definiției acestora de la art. 99^1.

Asta inseamna ca prin noile reguli impuse si votate in unaimitate de catre CSM, magistratii se vor asigura profesional pentru erorile de judecata.

Mai pe scurt, daca magistratul greseste, desigur ca in solidar poate fi chemat si statul Roman prin Ministerul Finantelor ….. ( (5) pentru repararea prejudiciului, persoana vătămată se poate îndrepta cu acțiune numai împotriva statului, reprezentat prin Ministerul Finanțelor Publice ) ….. si Ministerul Justitiei iar persoana ce se face vinovata de emiterea in mod gresit cu grava neglijenta a unor hotarari judecatoresti, va raspunde insa prin asiguratorul acestuia.

Normele privind asigurarea de răspundere civilă profesională obligatorie a judecătorilor și procurorilor, din 04.06.2019, pe puteti lectura in integralitate aici.

In ce conditii poate sa se considere un justitiabil, indreptatit sa formuleze o plangere in urma primirii unei hotarari judecatoresti , nefavorabile lui?

Aart. 96 alin (3) Există eroare judiciară atunci când:

a) s-a dispus în cadrul procesului efectuarea de acte procesuale cu încălcarea evidentă a dispozițiilor legale de drept material și procesual, prin care au fost încălcate grav drepturile, libertățile și interesele legitime ale persoanei, producându-se o vătămare care nu a putut fi remediată printr-o cale de atac ordinară sau extraordinară;

Sa dam cateva exemple – citarea eronata(viciata), neluarea in seama a unor probe esentiale procesului, neaplicarea unor texte de lege fara echivoc in cauza, etc.

b) s-a pronunțat o hotărâre judecătorească definitivă în mod evident contrară legii sau situației de fapt care rezultă din probele administrate în cauză, prin care au fost afectate grav drepturile, libertățile și interesele legitime ale persoanei, vătămare care nu a putut fi remediată printr-o cale de atac ordinară sau extraordinară.

Sa va dau eu un exemplu. Evacuarea din imobil pe perioda judecarii cererii de partaj, motivat de faptul ca domnul ce locuia in acel imobil este violent cu copilul. – Doar ca minorul nu exista, fusese luat copy-paste dintr-o alta hotarare.

(4) Prin Codul de procedură civilă și Codul de procedură penală, precum și prin alte legi speciale pot fi reglementate ipoteze specifice în care există eroare judiciară.

Magistratii vor putea folosi asigurarea profesionala doar daca eroarea judiciara provine dintr-o actiune de grava neglijenta nu si rea credinta-

Normele cu privire la asigurarea profesionala stabilesc ca raspunderea civila a judecatorilor si procurorilor este asigurata prin polite de asigurare-

(2) Fiecare judecător și procuror este obligat să se asigure profesional, prin încheierea unui contract de asigurare de răspundere civilă profesională, pentru riscurile rezultate ca urmare a erorilor judiciare cauzate de exercitarea funcției cu gravă neglijență, conform legii.

(3) Contractul de asigurare de răspundere civilă profesională nu acoperă riscurile rezultate ca urmare a erorilor judiciare cauzate de exercitarea funcției cu rea-credință.

Cand este rea credinta cand este neglijenta raspunderea civila a judecatorilor si procurorilor.

Articolul 99^1(1) Există rea-credință atunci când judecătorul sau procurorul încalcă cu știință normele de drept material ori procesual, urmărind sau acceptând vătămarea unei persoane.

(2) Există gravă neglijență atunci când judecătorul sau procurorul nesocotește din culpă, în mod grav, neîndoielnic și nescuzabil, normele de drept material ori procesual.

Astfel, noutatea consta in faptul ca magistratii vor avea noi norme prin care se vor asigura profesional cu asigurare aferenta in caz de malpraxis judiciar.