Tribunalul Comercial Cluj a dispus, prin hotarare, intrarea in faliment a unei persoane fizice – Daniel-Ionel Micle, un dezvoltator imobiliar care, desi a incasat pentru apartamente pe care ar fi urmat sa le construiasca avansuri cuprinse intre 15.000, 20.000 sau chiar 35.000 de euro, nu a livrat nici acum locuintele promise. Daniel-Ionel Micle si asociatul sau, Sergiu-Romeo Muresan, intentionau sa construiasca in Baciu 14 blocuri, insa, din cauza crizei economice, au finalizat abia patru. Un al cincilea bloc a fost inceput, insa lucrarile au fost stopate. Daniel-Ionel Micle a incasat, pentru apartamentele pe care urma sa le construiasca, avansuri de la 50 de clujeni. Cu acestia a semnat ante-contracte de vanzare-cumparare pentru sume cuprinse intre 15 si 35 de mii de euro, dar nu a livrat nimic. In dosarul nr. 3499/1285/2011, Tribunalul Comercial Cluj a pornit de la asertiunea ca operatiunea de edificare de constructii in scopul valorificarii este considerata de lege ca act de comert obiectiv, iar exercitarea acesteia in mod sistematic si efectiv, cu titlu de profesiune, atrage calitatea de comerciant a persoanei in cauza, chiar daca acesta este persoana fizica si nu s-a inscris in Registrul Comertului ca fiind persoana fizica autorizata. In acest fel, s-a decis ca persoana fizica Micle Daniel-Ionel are calitatea de comerciant. De la data pronuntarii hotararii, Micle nu mai are dreptul sa-si administreze averea, acest drept revenind automat lichidatorului judiciar numit in cauza, Cristina-Maria Terpe. Decizia in acest dosar este una de mare impact social pe plan local, deoarece exista un numar mare de persoane pagubite de astfel de “investitori imobiliari”. Nu in ultimul rand, hotararea Tribunalului Comercial Cluj creeaza un precedent la nivel national, care ar putea fi urmat si de alti magistrati pusi in situatia sa judece astfel de cazuri.
Av Cuculis