Model Notificare Dare In Plata – Avocat Cuculis

Model Notificare Dare In Plata

Atentie – Notificarile vor fi trimise prin cele 3 categorii profesionale – avocat, notar, executor, conditia este obligatorie, altfel banca va contesta acest aspect iar efectele legii nu vor putea fi aplicare.

      NOTIFICAREA DE DARE IN PLATA     NUMARUL:

                       …….

Catre S.C Banca Transilvania S.A

Sediu: Cluj-Napoca, Cluj, str. G. Bariţiu nr.8, 400027

J40/2668/17.02.2006 si CUI 18396278

Domnule Director,

Subsemnatul xxxxx , ceatatean roman, nascut in Bucuresti, sectorul 1, si domiciliul in Calea Grivitei numarul xxx blocul x scara F, Etajul 2, apartamentul 13, in temeiul dispozitiilor legale,legea 77/2016, incidente in materie, cu privire la Legea Darii in Plata, in temeiul art. 5 din legea amintita, formulam prezenta –

NOTIFICARE DE DARE IN PLATA A IMOBILULUI

Situat in Bucuresti Str. Serban Voda Nr. 21, compus din una camera de locuit la mansarda in suprafata de 26Mp, si teren aferent de 2.7 mp in cota indiviza, identificata cadastral cu numarul 2031/5:65, intabulat in C.F nr. 545361 a localitatii Bucuresti sector 4, alaturi de corpul imobil situate in Voda nr. 39, compus din baie la mansarda in suprafata de 5,89 mp si teren aferent de 1,8 mp in cota indiviza, identificat cu numarul cadastral 2337/5:26 intabulat in C.F cu numarul 256263 Bucuresti Sectorul 4.

Prezenta notificare in raport de dispozitiile legale art. 5 alin. 1 se comunica prin C.A CUCULIS & ASOCIATII Din Bucuresti , Sos. Vitan BARZESTI , NR. 7-D , CORPUL B, ETAJUL 4, CAMERA 38 SECTOR 4 BUCURESTI, AVOCAT@INDRUMARI-JURIDICE.EU TEL/FAX: 031.412.48.88.

Avand in vedere ca imprumutatul a incheiat cu Banca dvs.  contractul de credit cu numarul 3411121/2007, garantat cu ipoteca mai sus mentionata, facem precizarea de asemenea, ca in raport de conditiile financiare prezente in momentul de fata, acesta este in imposibilitatea de a-si mai continua plata normala a contractului mentionat mai sus si astfel solicita stingerea oricarei datorii, prin remiterea bunului imobil ce face obiectul ipotecii si a contractului de ipoteca aferent contractului de credit.

In raport de art. 4 din Lege, facem mentiunea ca sunt indeplinite conditiile de stingere a datoriei dupa cum urmeaza.

Art. 4. -(1) Pentru stingerea creanţei izvorând dintr-un contract de credit şi a accesoriilor sale prin dare în plată trebuie îndeplinite, în mod cumulativ, următoarele condiţii:

1. creditorul şi consumatorul fac parte din categoriile prevăzute la art. 1 alin. (1), astfel cum acestea sunt definite de legislaţia specială;

Se observa lesne din articolul  1 al contractului de credit, ca imprumutatul are calitatea de consumator iar imprumutatorul adica banca, calitatea de furnizor de servicii bancare.

250. cuantumul sumei împrumutate, la momentul acordării, nu depăşea echivalentul în lei al 250.000 euro, sumă calculată la cursul de schimb publicat de către Banca Naţională a României în ziua încheierii contractului de credit;

Din desfasurarea contractului de credit punctul 1.1 suma imprumutata este de 124,595.55 lei, fapt ce se califica in dispozitiile legale de mai sus.

1. creditul a fost contractat de consumator cu scopul de a achiziţiona, construi, extinde, moderniza, amenaja, reabilita un imobil cu destinaţie de locuinţă sau, indiferent de scopul pentru care a fost contractat, este garantat cu cel puţin un imobil având destinaţia de locuinţă;

Veti observa ca discutam in mod evident de un credit imobiliar, iar acesta din urma este garantat cu o ipoteca pe locuinta  imprumutatului.

1. consumatorul să nu fi fost condamnat printr-o hotărâre definitivă pentru infracţiuni în legătură cu creditul pentru care se solicită aplicarea prezentei legi.

Nu este cazul.

De asemenea, avand in vedere conditiile regasite in lege la articolul 5 alin. 2 mentionam faptul ca va notificam cu privire la prezentarea dvs. la Biroul Notarului Public xxxxxx cu sediul in xxx in data de  26.05.2016 iar daca nu veti fi prezenti la aceasta data, aceasta se va reprograma in  mod automat la data de 29.05.2016 , respectiv cu mai mult de 3 zile libere  stabilite intre prima data stabilita si a doua data stabilita.

Va punem de asemenea in vedere, ca in raport de  dispozitiile legale din lege si anume art. 6. – (1) De la data primirii notificării prevăzute la art. 5 se suspendă dreptul creditorului de a se îndrepta împotriva codebitorilor, precum şi împotriva garanţilor personali sau ipotecari.

Solicitant/Imprumutat

Nume/Prin Avocat-

Domnului Director al Bancii Transilvania