Am 59 De Ani Locuiesc In Romania Si Am Fost Evacuata Din Casa Mea

Evacuata Din Imobil , doamna Belu si-a cautat dreptatea in instanta de judecata.

Evacuata din imobil si fara niciun ban, ea a castigat si instanta a dispus reintegrarea in imobilul din care a fost evacuata, insa cati sunteti cei care de fapt ati fost abuzati si evacuati ilegal?

O noua poveste de viata ce face parte din seria #DosarelePrindViata .

Cand am inceput demersul meu de a transforma numerele de dosare in oameni si povestile lor am luat decizia aceasta, pentru a incerca sa schimb ceva ce de mai bine de 10 ani de zile nu s-a schimbat substantial ” Executarea silita”.

Cuculis Si Asociatii - Societate de Avocati Bucuresti
SCA Cuculis&Asociatii

Am intrat in U.E, aplicam directive, suntem europeni si ne uitam la CEDO, ne plac constructiile juridice pompoase si faptul ca avem “drepturi” si uitam cu desavarsire faptul ca sunt sute de mii de oameni executati silit.

Nu trebuie sa ma credeti pe mine cu puteti verifica registre publice, registrul de executari va spune el cati urmeaza sa ajunga in strada.

Peretii care plang se razbuna

Astazi va prezint cazul doamnei Belu care si-a facut un credit in CHF in 2008 ( da, in FRANCI ELVETIENI) pentru ca altfel probabil acum nu mai era printre noi.

Si-a facut un imprumut pentru a-si rezolva niste infectii dentare si s-a ales cu altele.

A fost nevoita sa-si faca imprumutul si pentru ca desi statea intr-o casa in chirie data de catre stat, podeaua de la etajul 1 s-a rupt si a trebuit sa o refaca desi costurile de reparatie sunt ale proprietarului si nu ale chiriasului.

Cu toate ca nu si-a luat creditul decat pentru chestiuni absolut urgente, Banca Transilvania, caci despre ea este vorba si mandatarul ei IMPROVEMENT CREDIT COLLECTION SRL , i-au vandut casa in 2018, evident sub pretul pietei, ca doar asa se intampla intodeauna.

Adjudecatarul, “baiat bun”, in noiembrie 2018 a evacuat-o pe sus din imobilul unde locuia si poate ca este bine sa va spun ca toata avutia doamnei Belu este o pisica, executorul a incuiat-o-n casa si a lasat-o acolo dupa ce a evacuat-o pe debitoare.

Astfel, va prezentam povestea de viata din #DosarelePrindViata marca SCA Cuculis&Asociatii si astazi discutam despre cum instanta de judecata a dispus reintegrarea in imobilul de unde debitoarea a fost evacuata dispunand si anularea executarii silite.

Vedeti aici ce demersuri trebuiesc facute pentru anularea executarii silite imobiliare.

Am Fost Evacuata
Cazul BELU – Executarea silita anulata si debitorul se reintoarce in imobilul din care a fost evacuat. Alaturi de colega noastra avocat Anca Bucur si Doamna Belu.

Am 59 de ani si ma numesc Belu Cristina.

Am avut in 2008 3 locuri de munca pentru a putea plati creditul in CHF de la Banca Transilvania si in prezent am o pensie anticipata de 1500 de lei (poprita) deci mai raman 1000 de lei.

Banca mi-a vandut casa si am ramas in continuare cu datoria reziduala.

Nu mai am parinti sau ale rude apropiate in viata si nu am avut copii.

De fapt, copilul meu este pisica pe care mi-a inchis-o executorul in apartament, atunci cand m-a evacuat in pragul iernii lui 2018.

Imprumutul l-am facut pentru ca aveam nevoie de o interventie chirurgicala.

Facusem o infectie puternica in sinusuri si la dinti ce ameninta ca pleaca spre creier.

Dupa interventia chirurgicala facuta, m-am ales cu o noua infectie. Infectia luata de fapt de la aceasta prima operatie.

Am fost nevoita sa ma ocup si de tratamentul medicamentos si banii i-am folosit in acest scop.

Practic am reusit sa platesc ratele insa a intervenit criza economica desi lucram in 3 locuri la acel moment.

Am reusit sa platesc creditul aproape 10 ani de zile, cu eforturi enorme, insa l-am platit, am platit si intretinerea la zi pana cand am fost data afara din casa, desi stiam ca urmeaza sa fiu evacuata.

O parte din bani i-am folosit si pentru renovarea imobilului si o parte pentru medicamente si interventii chirurgicale.

Vizualizati si :

Te gandesti, ori viata ori banii.

Situatia financiara a ajuns dezastruoasa cand nu am mai primit banii de la 2 dintre aceste servicii dar si cu cresterea chf.

Am luat credit cu gandul ca mi-au zis, ca este o moneda foarte stabila si cu promotia ca avem o moneda mult mai sigura decat euro si mi-au spus ca nu vom avea variatii de curs valutar.

Cititi si :

In 2018 a inceput totul a inceput calvarul cu executarea silita.

Atfel, cand am primit dosarul de executare am observat in mod clar ca se facusera DOAR erori grave si ilegalitati.

Cum este posibil sa incepi o executare silita impotriva unui debitor decedat, adica mama doamnei BELU?

Destul de simplu, nu te intereseaza legea si ai senzatia ca esti peste ea, asa s-a intamplat si cu banca Transilvania si executorii judecatoresti.

Am contestat procesul verbal de licitatie emis prin care casa doamnei Belu a fost vanduta iar ulterior in prag de iarna doamna Belu a fost evacuata din imobil de catre adjudecatar.

Cei care primiti somatii de evacuare, verificai ce aveti de facut aici.

Aceasta evacuare, la mai bine de 8 luni de zile de la efectuarea ei, instanta vine si o anuleaza, decizia instantei o aveti mai jos.

Evacuata Din Imobil debitoarea se lupta in prezent cu adjudecatarul pe care l-a invins dar si cu Banca si recuperatorul de creante.

Nu doar ca s-a anulat executarea silita ilegala de evacuare a doamnei Belu din imobil, dar instanta cu multe amanunte explica de fapt ca dispune si “REINTEGRAREA IN IMOBIL (si-l descrie) a debitorului evacuat”.

Am Fost Evacuata

Dosar: 27909/301/2018

Ora estimata: 09:00
Complet: C 12 civil 2019
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare formulată de contestatoarea Belu Cristina Felicia în contradictoriu cu intimatul Manea Nicuşor.

Anulează executarea silită care face obiectul dosarului de executare nr. 3654/2018 al Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi Executoris. Dispune întoarcerea executării.

Dispune reintegrarea contestatoarei în imobilul situat în (date cu caracter personal), sc. B conform extrasului de carte funciară şi sc. A conform contractului de constituire nr. 31978 şi titlului de proprietate nr. 121 din 23.04.1998, (date cu caracter personal).

In afara de dosarul de evacuare care are la baza faptul ca executarea silita in sine a fost ilegala de la inceput, mai exista si dosarul prin care solicitam anularea procesului verbal de licitatie in dosarul 22756/301/2018 care va viza de fapt si pierderea dreptului de proprietate al adjudecatarului ce a evacuat-o pe doamna Belu.

Am Fost Evacuata desi Executarea silita este ilegala, iar acum pot sa ma intorc in imobilul meu:

IMPROVEMENT CREDIT COLLECTION SRL pentru Banca Transilvania a condus tot dosarul de executare silita.

Odata cu inmanarea copiei Procesului Verbal de Licitatie incheiat in data de 03.09.2018, am constatat ca acesta a fost realizat si cu citarea mamei debitoarei, decedata la data 29.06.2016, astfel ca actele de executare silita efectuate in contradictoriu cu defuncta BELU ELISABETA, garant ipotecar, de la data decesului acesteia, sunt nule.

Faptul ca decesul garantului a avut loc ulterior initierii dosarului de executare silita nu indica vreo culpa a debitoarei, intrucat aceasta nu poate prevedea cand poate avea loc un deces si nu ii incumba acesteia obligatia de a face dovada capacitatii procesuale a unei parti din faza de executare a procesului civil, ci, din contra, aceasta obligatie apartine creditorului, in temeiul pricipiului disponibilitatii.

Vedeti si alte dosare de executare silita anulate impotriva lui Kruk S.A

Mai mult decat atat, potrivit dispozitiilor art. 627 alin. 1 Cod Proc. Civ, in tot cursul executării, executorul judecătoresc este obligat să aibă rol activ, stăruind, prin toate mijloacele admise de lege, pentru realizarea integrală şi cu celeritate a obligaţiei prevăzute în titlul executoriu, cu respectarea dispoziţiilor legii, a drepturilor părţilor şi ale altor persoane interesate.

Or, este limpede ca in cazul in care garantul ipotecar este nascut in anul 1936, in vederea respectarii drepturilor acestuia, avand in vedere vasta inaintata pe care acesta ar fi trebuit sa o aiba la vanzarea la licitatie, executorul judecatoresc trebuia sa-si exercite rolul activ in incercarea de a lua legatura cu garantul, de a face niste verificiari minime la evidenta populatiei si nu in ultimul rand de a verifica daca persoana are deplinatatea facultatilor mintale.

Intoarcerea executarii silite este prevazuta de catre codul de procedura civila:

Este absolut normal ca un debitor executat silit in mod ilegal sa pri,easca dreptul la întoarcerea executării silite.

Astfel in toate cazurile în care se desfiinţează titlul executoriu sau însăşi executarea silită, cel interesat are dreptul la întoarcerea executării, prin restabilirea situaţiei anterioare acesteia.

ATENTIE – Cheltuielile de executare pentru actele efectuate rămân în sarcina creditorului.

(2) Bunurile asupra cărora s-a făcut executarea se vor restitui celui îndreptăţit, fără însă a se aduce atingere drepturilor definitiv dobândite de terţii de bună-credinţă.

(3) În cazul în care executarea silită s-a făcut prin vânzarea unor bunuri mobile, întoarcerea executării se va face prin restituirea de către creditor a sumei rezultate din vânzare, actualizată în funcţie de rata inflaţiei, cu excepţia situaţiei când se aplică art. 777.

Pana la finalul dosarului mai sunt de facut pasi, insa reintegrarea debitorului in domiciliul pierdut este primul si cel mai important lucru pe care trebuia sa-l faca justitia.

Sunteti executat silit? Nu ramaneti in pasivitate, aveti drepturi. Puteti programa o consultanta aici.

Verificati actele de executare silita si ce posibilitati de contestare aveti, completand formularul de mai jos: