Debitorii Cu Creditele Prima Casa Aflate In Executare Beneficieaza Pot Solicita Suspendarea Popririi-Avocat Cuculis
Creditele prima casa conform normelor de punere in aplicare a OUG Prima Casa, beneficiaza de o “protectie” sporita, iar daca ANAF nu pune in aplicare prevederile de mai jos, atunci instanta de judecata poate interveni!
Astfel, conform normei de implementare a programului prima-casa pentru achizitia sau constructia de locuinte, in cazul in care dosarul de creditare, implicit contractul de credit a fost declarat scadent anticipat, atunci organul fiscal de unde debitorul are circumscriptia, urmeaza sa inainteze acte de executare silita pe procedura executionala fiscala si astfel debitorii din fostul dosar prima casa au institutia poprire pe venituri(loc de munca, conturi bancare). –
Executare Prima Casa
Speta Juridica Trimisa Catre Noi –
| Alina | Buna ziua.Se poate scoate la licitatie un apartament cumparat prin Programul Prima Casa? Debitorul isi plateste rata la apartament, dar are alt credit neplatit la alta banca care acum a trimis citatie, cum ca o sa se scoata bunul la licitatie? Sa inteleg ca bancile s-au inteles sa scoata bunul la licitatie?Sunt doua banci diferite, se poate pune ipoteca la ipoteca?Multumesc |
Poprirea Anaf – Cum poate un debitor Beneficiar Al Programului Prima Casa, aflat in executare silita, sa blocheze poprirea instituita de catre ANAF?
In ordinul amintit mai sus, avem regula instituta in Art. 18.
(1) În temeiul titlului executoriu, organele fiscale vor proceda la emiterea și comunicarea somației de plată pentru sumele individualizate în înscrisul prevăzut la art. 17 alin. (2), executarea silită urmând să se realizeze potrivit prevederilor Ordonanței Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
Insa, pentru protectia acestor debitori cu titlu diferit, in cazul in care poprirea instituita creeaza CONSECINTE SOCIALE DEOSEBITE, putem cere instantei de judecata sa dispuna ridicarea popririi in totalitatea ei –
(2) În cazul în care popririle înființate de organul de executare generează consecințe sociale deosebite, […] poate dispune, la cererea debitorului și ținând seama de motivele invocate de acesta, fie suspendarea temporară totală, fie suspendarea temporară parțială a executării silite prin poprire, conform prevederilor Codului de procedură fiscală.
Ce pot face daca ANAF refuza sa dispuna suspendarea popririi?
In principal cererea de suspendare a efectelor popririi se adreseaza instantei de executare iar instanta, prin efectul acestui articol de mai sus, dar si prin dovada ca poprirea a provocat sau provoaca consecinte sociale deosebite(destramarea familiei,imposibilitatea de intretinere, etc), va dispune suspendarea acestor acte de executare.
Sa nu uitam si de norma din codul de procedura fiscala prin care (3) În cazul debitorului persoană fizică nu poate fi supus executării silite spaţiul minim locuit de debitor şi familia sa, stabilit în conformitate cu normele legale în vigoare- norma ce nu se aplica contractelor Prima casa, asa cum a decis Guvernul in 2016!
Executare Prima Casa
av. drd. Cuculis
avocat@indrumari-juridice.eu
IMPREVIZIUNEA/ADAPTAREA CONTRACTELOR
Bună seara, soțul a făcut un credit de nevoi personale de 35 mii lei și nu a mai achitat, a primit scrisoare ca va fi executat silit la adresă, casa este luata de către mine împreună cu o prietena prin Prima casa, el are calitate de garant doar, fiind soțul meu. Ne poate lua casa banca la care el are creditul neachitat?
Buna ziua, este clar ca trebuie sa va aparati urgent pentru a pierde casa. Cu o contestatie la executare. Cu bine, av. drd. Cuculis 0722298011
Buna ziua,in anul 2013 firma la care eram admin.a fost declarata insolventă.Dupa 5 ani am fost informat de catre anaf ca si eu ca persoana fizica sunt insolvabil.In luna aprilie sotia a accesat un inprumut Casa mea iar dupa 3 luni am primit sechestru pe casa respectiva de la anaf!Eu sunt doar coinprumutat la acest credit.In 2013 anaf a pus sub sechestru si un teren al societatii care nu a fost valorificat nici in ziua de astazi iar anaf nu vor sa-mi dea detalii despre el!Credeti ca o sa pierdem casa la care abia am platit prima rata?Va multumesc si sper sa ma puteti ajuta.
Buna ziua, am o decizie definitiva executorie impotriva fostului sot, pentru plata pensiei alimentare a celor doi copii. Tatal nu locuoeste in Romania, cunoastem tara in care locuieste si faptul ca are o firma deschisa pe numele lui.Va rog sa imi spune-ti cum pot pune in aplicare decizia, multumesc.
O sa fie necesar sa faceti demersuri in tara unde locuieste pentru a pune in executare silita aceasta decizie. Cu bine. av. Cuculis 0722298011