Contractul prenuptial – Totul despre cum se inchide si ce poate sa prevada
Contractul prenuptial a inceput sa devina din ce in ce mai utilizat de catre cuplurile ce urmeaza sa isi intemeize o familie si sa se casatoreasca sau chiar de catre cei care sunt casatoriti.
In materialul de astazi va spunem totul despre conventia matrimoniala si anume despre contractul prenuptial, regasit ca o structura noua in codul civil ( gasiti codul civil actualizat pe Ilegis.ro ).
Vreti sa semnati o conventie matrimoniala care sa cuprinda toate elementele necesare evitarii unui litigiu pe viitor, inainte de casatorie sau chiar in timpul acesteia? Completati formularul de mai jos:
O conventie matrimoniala va poate scapa de multe dureri de cap, atat seamnata inainte de casatorie dar si in timpul acesteia, a fost proiectata pentru ca partile sa-si puna la adapost in orice caz, bunurile dar in acelasi timp si pentru a echilibra o balanta in care unul vine cu tot ( din punct de vedere material ) iar celalalt cu nimic.
Sa incepem!
Ce este contractual contractul prenuptial / convenția matrimonială?
Convenția matrimonială, sau cum este cunoscută în limbajul uzual, prenupțialul, reprezintă un document prin care în cazul divorțului, viitorul soț alege cum să împartă bunurile dobândite în timpul căsătoriei.
Convenția matrimonială se încheie cu cel puțin 20 de zile înainte de ziua căsătoriei la notar, aceasta urmând să fie depusă la oficiul de stare civilă împreună cu actele necesare cununiei civile.
Soții pot alege pe oricare dintre cele trei tipuri de regimuri matrimoniale, iar acestea pot fi schimbate după ce a trecut un an de la căsătorie, acestea fiind:
- regimul comunității legale,
- regimul separației de bunuri si
- regimul comunității convenționale.
Ar fi de mentionat aici ca oricand si cel mai bine ar fi ca o conventie matrimoniala sa fie redactata de catre avocatul specializat in conventii matrimoniale si ulterior dusa la notarul public spre autentificare.
Unde se face contractul prenuptial ?
Avantajele la care ne referim daca o conventie matrimoniala sau contractul prenuptial sunt facute la avocat, sunt legate de faptul ca pot fi facute precizari complexe cu privire la bunurile dobandite si cele ce urmeaza sa fie dobandite dar in acelasi timp prin contractul prenuptial avocatul poate sa extinda sfera sa de aplicare exact si in conformitate cu pretentiile viitorilor soti sau actualilor soti, lucru pe care in mod normal notarul nu il face ci mai degraba lucreaza pe baza unor acte copy paste.
Ce presupun regimurile matrimoniale din cadrul contractului prenuptial?
Regimurile matrimoniale sunt diverse, oferind alternative pentru împărțirea bunurilor.
În momentul în care un regim este deja stabilit, acesta scutește practic cele două părți care doresc să încheie căsătoria, de problemele care sunt presupuse de către un partaj cu bunuri aflate, spre exemplu în devălmășie.
Regimul comunității legale presupune că bunurile dobândite în timpul căsătoriei s-au realizat în mod egal, așa că în cazul unui divorț și împărțirea va fi în jumătăți egale.
Regimul separației de bunuri califică fiecare soț cu proprietăți distincte , iar în cazul bunurilor luate în comun, fiecare deține o cotă-parte.
Regimul comunității convenționale implică o libertate mai mare cu privire la bunurile celor doi soți. Mai precis, cele dobândite anterior căsătoriei pot deveni comune la cererea lor expresă sau un bun dobândit în timpul căsniciei poate rămâne proprietate individuală.
De asta am si precizat mai sus ca este necesara interventia unui avocat pentru a lamuri exact fiecare aspect dorit de catre viitorii soti sau de ce nu, actualii soti cu privire la contractul prenuptial!
Ce se întâmplă cu bunurile dobândite înaintea căsătoriei?
Bunurile dobândite înaintea căsătoriei in cazul unui contract prenuptial , rămân bunuri proprii, nefăcând obiectul partajului. Bunurile sunt considerate comune din ziua căsătoriei și până la data încetării acesteia, iar în cazul în care unul dintre soți primește o donație sau o moștenire în timpul căsătoriei, acesta este considerat un bun personal!
Prin urmare, dacă nu există un acord prenupțial, proprietatea va fi împărțită în mod egal în momentul divorțului. Dacă da, va ține cont de decizia luată de soț înainte de căsătorie. După cum știți, acestea se pot referi și la bunuri personale, care de obicei nu sunt discutate în divorț. Cu alte cuvinte, soții pot alege să-și împartă proprietatea sau, dimpotrivă, să ofere celeilalte părți dreptul la proprietate personală.
O situație importantă este cea legată de existența unui contract de credit, în cazul în care unul dintre soți ar obține un credit și achiziționează un bun înaintea căsătoriei, dar celălalt soț ajută la achitarea ratelor, în timpul divorțului se va stabili conform ratelor plătite cât i se cuvine cui din bun, deoarece soțul care a ajutat la achitarea ratelor deține un drept de creanță.
În mod eficient, cei doi soți vor încheia un act prin care să stabilească modul de plată a ratelor sau beneficiarul plăților va semna un act de recunoaștere a datoriei.
Articol SCA CUCULIS&ASOCIATII pentru LegisTM: Ce se întâmplă cu bunurile mele după oficiarea căsătoriei? Nu rare sunt situațiile în care doi foști soți își consumă timpul și energia în timpul unui partaj pentru a dezbate cum se vor împărți bunurile mobile și imobile pe care le dețin
Apartamentul, mașina, o moștenire, toate aceastea reprezintă bunuri proprii, iar în momentul căsătoriei o deosebită importanță o prezintă regimul acestora. O despărțire este constituită din multe sentimente, energie și stres, iar în cazul în care lucrurile nu au fost bine stabilite de la început, unul dintre cele mai usturătoare și complexe lucruri sunt reprezentate de partaj, acesta presupunând că proprietatea dobândită în timpul căsătoriei este egală, deci divorțul este împărțit în două jumătăți. Dacă instanța dovedește că un soț a contribuit mai mult, acesta va fi distribuit conform dovezilor.
Cea mai bună alternativă este cea prin care soții sunt prevăzători și aleg de la început să își apere bunurile, apelând la o convenție matrimonială în fața unui notar, iar în cele ce urmează, vom explica de ce este atât de avantajoasă precauția înaintea unui pas atât de important.
Dupa articol, urmeaza modele de conventii matrimoniale. Atentie insa, o conventie matrimoniala facuta bine de la inceput, va poate reduce riscul de a judeca, ulterior.
Totul despre conventia matrimoniala si cum arata aceasta. Contractul prenuptial in noua lege a codului civil.
Conventia matrimoniala este un contract care se incheie intre viitorii soti si prin care acestia stabilesc un alt regim matrimonial decat cel uzual, al comunitatii legale de bunuri.
In caz de divort, partile stiu exact ce au de impartit prin semnarea Contractul prenuptial
De altfel, conventia matrimoniala este singura modalitate prin care sotii pot deroga de la regimul comunitatii legale, viitorii soti avand, cu titlu de noutate fata de vechiul cod civil, posibilitatea de a alege intre urmatoarele regimuri:
1. comunitatea legala de bunuri
2. regimul separatiei de bunuri
3. regimul comunitatii conventionale
Conventia matrimoniala se poate incheia inainte de casatorie, caz in care isi va produce efectele abia de la momentul incheierii acesteia din urma, sau dupa casatorie, caz in care isi va produce efectele de la data prevazuta in contract sau , in lipsa ei, de la data incheierii,
Cititi si :
Forma pe care trebuie sa o imbrace Contractul prenuptial / conventia matrimoniala este cea autentica notariala, fiind vorba despre un contract solemn.
Potrivit art. 334 alin. (2) NCC, conventia matrimoniala nu poate aduce atingere egalitatii dintre sori, autoritatii parintesti sau devolutiunii succesorale legale. Astfel, chiar daca se permite derogarea de la regulile de baza, este bine de stiut ca exista niste limite prevazute de legea civila, printre care si dispozitiile imperative ale legii si bunele moravuri.
Un alt aspect care se poate reglementa prin intermediul acestui tip de conventie consta in posibilitatea sotului supravietuitor de a prelua fara plata, inainte de partajul mostenirii, unul sau mai multe dintre bunurile comune, detinute in devalmasie sau in coproprietate (clauza de preciput).
Asa cum am mentionat mai sus, in cazul in care se doreste alegerea unui alt regim matrimonial decat cel al comunitatii legale, se impune incheierea unei conventii matrimoniale.
Conventie matrimoniala separatie de bunuri
In cazul in care se alege regimul separatiei de bunuri, fiecare sot este proprietar exclusiv in privinta bunurilor dobandite inainte de incheierea casatoriei, precum si a celor pe care le dobandeste in nume propriu dupa aceasta data.
De asemenea bunurile dobandite impreuna de soti apartin acestora in proprietate comuna pe cote parti, si nu in devalmasie cum este regula.
Aceleasi principii se aplica si in cazul obligatiilor sotilor, niciunul dintre acestia neputand fi tinut de obligatiile nascute din actele savarsite de celalalt sot. Cu toate acestea, sotii raspund solidar pentru obligatiile asumate de oricare dintre ei pentru acoperirea cheltuielilor obisnuite ale casatoriei si a celor legate de cresterea si educarea copiilor.
In cazul in care se doreste alegerea unui regim matrimonial mai flexibil decat cel al comunitatii legale, viitorii soti pot opta pentru comunitatea conventionala de bunuri. Astfel, acestia pot opta pentru o comunitate mai extinsa sau mai restransa decat cea legala.
Potrivit art. 367 NCC, Contractul prenuptial / conventia matrimoniala se poate referi la unul sau mai multe dintre urmatoarele aspecte:
a. includerea in comunitate, in tot sau in parte, a bunurilor dobandite sau a datoriilor prorpii nascute inainte ori dupa incheierea casatoriei, cu exceptia bunurilor de uz personal si a celor destinate exercitarii profesiei unuia dintre soti.
b. restrangerea comunitatii la bunurile sau datoriile anume determinate in conventia matrimoniala, indiferent daca sunt dobandite ori, dupa caz, nascute inainte sau in timpul casatoriei, cu exceptia obligatiilor asumate de oricare dintre soti pentru acoperirea cheltuielilor obisnuite ale casatoriei.
c. obligativitatea acordului ambilor soti pentru incheierea anumitor acte de administrare
d. includerea clauzei de preciput
e. modalitati privind lichidarea comunitatii conventionale
Cu privire la modificarea regimului matrimonial, este bine de stiut ca, in principiu, sotii pot, dupa cel putin un an de la incheierea casatoriei, sa inlocuiasca sau sa modifice ori de cate ori doresc regimul ales initial.
Asadar, in cazul in care se doreste incheierea unei casatorii, insa regimul matrimonial al comunitatii legale conform caruia bunurile dobandite de oricare dintre soti sunt bunuri comune nu se potriveste dorintelor viitorilor soti, Codul civil permite alegerea separatiei de bunuri sau a comunitatii conventionale.
Conventie matrimoniala dupa casatorie
De apreciat si faptul ca acest tip de conventie matrimoniala se poate face si dupa casatorie fapt ce este foarte important pentru soti fiindca isi pot defacla anumite obligatii si sau bunuri ce le vor dobandi sau le-au dobandit si pot incheia anumite acte de administrare in scopul de a transa pe viitor un posibil litigiu pe partajarea de bunuri dobandite in timpul casatoriei.
In total, conventia matrimoniala sau contractul prenuptial , sunt instrumente ce pot fi avute in vedere atunci cand vrem sa evitam pe viitori, litigiile lungi si costisitoare.
Conventie matrimoniala model
In continuare puteti gasi cu titlu informativ modele de contracte prenuptiale ce puteti sa le faci inainte de casatorie si dupa castorie cu acordul ambilor soti.
Va atragem atentia de altfel ca acestea nu se pot semna de parti sub semnatura privata, ci conform codului civil trebuiesc autentificate de notarul public, si evident pentru a da inteles logic lucrarii trebuiesc redactate de avocat.
SCPA Cuculis & Asociatii va poate ajuta in demersul dvs. dinaintea casatoriei cu redactarea de conventii civile/ Contractul prenuptial matrimoniale sau asa zisele contracte prenuptiale.
Modele de convenţii matrimoniale privind alegerea de către viitori soţi a regimului comunităţii convenţionale
A. ASPECTE TEORETICE
CONVENŢIE MATRIMONIALĂ ÎNTRE VIITORI SOŢI – Contractul prenuptial
– regimul comunităţii convenţionale –
I. PĂRŢILE
1. Subsemnatul ………….., cetăţean ……….., domiciliat în ………., cnp, ………
2. Subsemnata ……………, cetăţean ………., domiciliată în ………, cnp ……….
în calitate de viitori soţi, având în vedere intenţia de a ne căsători la data de ………….
II. OBIECTUL CONVENŢIEI
2.1. Noi, părţile[1] am hotărât să adoptăm regimul matrimonial al comunităţii convenţionale, reglementat de art.366-368 Cod Civil.
2.2. Regimul comunităţii convenţionale se completează cu dispoziţiile legale privind comunitatea legală, acolo unde prin prezenta convenţie nu s-a prevăzut altfel.
2.3. Noi, părţile am hotărât următoarele[2]:
a) includerea în comunitate, în tot ori în parte, a bunurilor dobândite sau a datoriilor proprii născute înainte sau după încheierea căsătoriei, cu excepţia bunurilor prevăzute la art. 340 lit. b) şi c) Cod Civil;
b)restrângerea comunităţii la bunurile sau datoriile anume determinate în convenţia matrimonială, indiferent dacă sunt dobândite ori, după caz, născute înainte sau în timpul căsătoriei, cu excepţia obligaţiilor prevăzute la art. 351 lit. c);
c)obligativitatea acordului ambilor soţi pentru încheierea anumitor acte de administrare; în acest caz, dacă unul dintre soţi se află în imposibilitate de a-şi exprima voinţa sau se opune în mod abuziv, celălalt soţ poate să încheie singur actul, însă numai cu încuviinţarea prealabilă a instanţei de tutelă;
d)includerea clauzei de preciput; executarea clauzei de preciput se face în natură sau, dacă acest lucru nu este posibil, prin echivalent, din valoarea activului net al comunităţii;
e) modalităţi privind lichidarea comunităţii convenţionale.
2.4. Noi, părţile confirmăm inventarul bunurilor mobile autentificat sub nr………de notarul public………….., care face parte integrantă din prezenta convenţie matrimonială[3]sau
Noi, părţile declarăm că notarul public ne-a adus la cunoştinţă posibilitatea întocmirii unui inventar al bunurilor mobile proprii, precum şi faptul că în lipsa unui astfel de inventar, se prezumă, până la proba contrară, că bunurile sunt comune şi declarăm că nu solicităm întocmirea unui astfel de inventar (nu există bunuri mobile proprii).
III. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE SOŢILOR din Contractul prenuptial
3.1. Noi, părţile declarăm că notarul public ne-a adus la cunoştinţă următoarele efecte juridice ale regimului comunităţii convenţionale:
– bunurile dobândite în timpul regimului comunităţii convenţionale de oricare dintre soţi sunt, de la data dobândirii lor, bunuri comune în devălmăşie ale soţilor[4].
– fiecare soţ are dreptul de a folosi bunurile comune fără consimţământul expres al celuilalt soţ şi poate încheia singur acte de conservare şi de administrare cu privire la orice dintre bunurile comune, precum şi acte de dobândire a bunurilor comune.
– actele de înstrăinare sau de grevare, precum şi orice alte acte de dispoziţie având ca obiect bunurile imobile comune nu pot fi încheiate decât cu acordul ambilor soţi.
– oricare dintre soţi poate dispune singur, cu titlu oneros, de bunurile mobile comune a căror înstrăinare nu este supusă anumitor formalităţi de publicitate.
– sunt bunuri proprii ale soţilor, bunurile prevăzute de art.340 Cod Civil.
– fiecare soţ poate folosi, administra şi dispune liber de bunurile sale proprii.
– în timpul comunităţii soţii pot împărţi bunurile comune în tot sau în parte, prin act autentic notarial sau, în caz de neînţelegere, pe cale judiciară.
3.2. Prezenta convenţie produce efecte de la data încheierii căsătoriei.
3.3. Noi, părţile declarăm că notarul public ne-a adus la cunoştinţă următoarele dispoziţii cu caracter general care se aplică şi regimului comunităţii convenţionale (art.312 alin.2 Cod Civil):
– soţii sunt obligaţi să contribuie, în raport cu mijloacele fiecăruia, la cheltuielile căsătoriei[5];
– oricare dintre soţi poate să dea mandat celuilalt soţ să-l reprezinte pentru exercitarea drepturilor ce le are potrivit regimului matrimonial;
– fiecare soţ poate face singur, fără consimţământul celuilalt soţ, depozite bancare, precum şi orice alte operaţiuni în legătură cu acestea;
– fiecare soţ poate să îi ceară celuilalt să îl informeze cu privire la bunurile, veniturile şi datoriile sale, iar în caz de refuz nejustificat se poate adresa instanţei de tutelă.
– în mod excepţional, dacă unul dintre soţi încheie acte juridice prin care pune în pericol grav interesele familiei, celălalt soţ poate cere instanţei de tutelă ca, pentru o durată determinată, dreptul de a dispune de anumite bunuri să poată fi exercitat numai cu consimţământul său expres.
– niciunul dintre soţi, chiar dacă este proprietar exclusiv, nu poate, fără consimţământul scris al celuilalt soţ, să dispună de drepturile asupra locuinţei familiei şi nici nu poate încheia acte prin care este afectată folosinţa acesteia. Locuinţa familiei este locuinţa comună a soţilor sau, în lipsă, locuinţa soţului la care se află copiii. Oricare dintre soţi poate cere notarea în Cartea Funciară a unui imobil a faptului că reprezintă locuinţă a familiei, chiar dacă nu este proprietarul imobilului;
– în cazul în care locuinţa este deţinută în temeiul unui contract de închiriere, fiecare soţ are un drept locativ propriu, chiar dacă numai unul dintre ei este titularul contractului ori contractul este încheiat înainte de căsătorie, dispoziţiile paragrafului anterior fiind aplicabile.
IV. MODIFICAREA REGIMULUI MATRIMONIAL – Contractul prenuptial
4.1. Regimul matrimonial ales se poate modifica sau înlocui oricând până la data încheierii căsătoriei (art.336 Cod Civil).
4.2. După încheierea căsătoriei, regimul matrimonial ales se poate modifica sau înlocui, după cel puţin un an de la încheierea acesteia.
4.3. Orice modificare sau înlocuire a regimului matrimonial se va face cu respectarea condiţiilor prevăzute de Codul civil pentru încheierea convenţiei matrimoniale.
V. ÎNCETAREA REGIMULUI MATRIMONIAL. LICHIDAREA Contractul prenuptial
5.1. Regimul matrimonial încetează prin desfacerea căsătoriei prin divorţ, prin încetarea căsătoriei ca urmare a decesului unuia/ambilor soţi sau prin nulitatea/anularea căsătoriei.
5.2. În caz de încetare sau schimbare a regimului matrimonial, acesta se lichidează prin bună învoială prin act autentic notarial, sau, în caz de neînţelegere, pe cale judiciară.
VI. publicitatea CONVENŢIEI MATRIMONIALE Contractul prenuptial
6.1. Noi, părţile declarăm că ni s-a adus la cunoştinţă obligaţia de a prezenta convenţia matrimonială, ofiţerului de stare civilă la data încheierii căsătoriei.
6.2. În vederea opozabilităţii faţă de terţi, un exemplar al prezentei convenţii şi al inventarului (după caz) se va transmite de notarul public la RNNRM.
6.3. În vederea opozabilităţii faţă de terţi, oricare dintre soţi va putea îndeplini formalităţile pentru efectuarea înscrierilor corespunzătoare la Biroul de cadastru şi Publicitate Imobiliară competent pentru bunurile imobile şi la Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare, pentru bunurile mobile (conform art.334 alin.3 şi alin.4 Cod Civil)[6].
VII. LEGEA APLICABILĂ REGIMULUI MATRIMONIAL[7]. Contractul prenuptial
7.1. Noi, părţile am hotărât ca legea aplicabilă regimului matrimonial să fie legea ……[8]
7.2. Soţii pot alege oricând o altă lege aplicabilă regimului matrimonial dintre cele prevăzute de art.2590 alin.2 Cod Civil, cu respectarea condiţiilor de formă prevăzute de lege pentru încheierea convenţiei matrimoniale (art.2591 alin.2 Cod Civil).
7.3. Noi, părţile declarăm că notarul public ne-a adus la cunoştinţă domeniul de aplicare a legii aplicabile regimului matrimonial prevăzut de art.2593 Cod Civil[9].
VIII. LEGEA APLICABILĂ DIVORŢULUI[10]
8.1. Noi, părţile am hotărât ca legea aplicabilă divorţului să fie legea …………………..[11]
8.2. Dacă legea străină aleasă nu permite divorţul ori îl admite în condiţii deosebit de restrictive, se aplică legea română, în cazul în care unul dintre soţi este, la data cererii de divorţ, cetăţean român sau are reşedinţa obişnuită în România (art.2600 alin.2 Cod Civil)[12].
Cheltuielile pentru întocmirea prezentei convenţiei au fost suportate de ambele părţi.
Tehnoredactat la ………….., în …… exemplare, din care un exemplar pentru arhiva biroului notarial, un exemplar pentru RNNRM şi …… exemplare s-au eliberat părţilor.
Semnătura…………… Semnătura……..
B. ASPECTE PRACTICE
CONVENŢIE MATRIMONIALĂ ÎNTRE VIITORI SOŢI – Contractul prenuptial
– regimul comunităţii convenţionale –
Între subsemnaţii:
A…………….., cetăţean……………., domiciliat în ……………., având Cod Numeric Personal……………., pe de- o parte şi
B……………., cetăţean……………., domiciliată în ……………., având Cod Numeric Personal……………. , pe de altă parte,
având în vedere intenţia noastră de a ne căsători la data de …………….,
în conformitate cu prevederile articolului 312 şi următoarele din Codul civil, a intervenit prezenta
CONVENŢIE PRIVIND ALEGEREA REGIMULUI MATRIMONIAL
ce ne va fi aplicabil în următoarele condiţii:
Art. 1. Alegerea regimului matrimonial
Noi, A şi B, viitori soţi, declarăm că, în conformitate cu prevederile art. 329 Cod Civil, alegem ca regim matrimonial regimul comunităţii convenţionale, astfel cum acesta este reglementat de art. 366 – 368 Cod Civil.
Art.2 Bunuri care intră în comunitatea de bunuri şi regimul acestora
Noi, A şi B, viitori soţi, declarăm că, în conformitate cu prevederile art. 367 lit.a Cod Civil, prin adoptarea regimului comunităţii convenţionale, următoarele bunuri vor intra în comunitate:
a) imobil compus din …………….[13], identificat cu numărul cadastra…………şi înscris în Cartea Funciară nr…………….a localităţii…………….-, imobil care a fost dobândit de către A prin moştenire de pe urma lui …………….în baza…………….;
b) imobil identificat cu numărul cadastral…………….[14]şi înscris în Cartea Funciară nr…………….a localităţii…………….-, imobil care a fost dobândit de către B prin cumpărare (înainte de încheierea căsătoriei), în baza…………….;
De asemenea, noi, A şi B, viitori soţi, declarăm că, în conformitate cu prevederile art. 367 lit.c Cod Civil, prin adoptarea regimului comunităţii convenţionale, înţelegem ca în privinţa bunurilor imobile descrise la punctele a) şi b) de mai sus, precum şi în privinţa tuturor imobilelor ce vor fi dobândite de către noi în timpul căsătoriei, toate contractele de închiriere vor putea fi încheiate doar cu acordul expres al ambilor soţi, exprimat prin mandat autentic expres.
Art.3 Alegerea locuinţei familiei
Noi, A şi B, viitori soţi, declarăm că, în conformitate cu prevederile art. 321 şi următoarele din Codul Civil,alegem ca locuinţă a familiei imobilul situat la adresa din ……………., imobil identificat cu numărul cadastral…………….şi înscris în Cartea Funciară nr…………….a localităţii……………., imobil care la momentul încheierii prezentei convenţii este proprietatea exclusivă a viitorului soţ A, dobândit de către acesta prin moştenire de pe urma lui …………….în baza……………..
Prin această alegere a locuinţei comune, noi, A şi B declarăm că ne-au fost aduse la cunoştinţă de către notarul public prevederile art.322 cod civil cu privire la regimul juridic al locuinţei familiei.
De asemenea, declarăm că am luat cunoştinţă despre faptul că, ulterior încheierii căsătoriei noastre, în baza copiei actului de căsătorie, precum şi în baza prezentei convenţii matrimoniale, notarul public va proceda la notarea locuinţei familiei în Cartea Funciară a imobilului.
Art.4 Clauza de preciput
Noi, A şi B, viitori soţi, în conformitate cu prevederile art. 333 din Codul Civil, înţelegem să convenim următoarele:
Eu, A, înţeleg ca, în cazul decesului meu şi dacă soţia mea, B îmi va supravieţui, aceasta să preia fără plată, înainte de partajul moştenirii, imobilul care, la data decesului meu va constitui locuinţa familiei şi va fi fost dobândit de către noi, A şi B, soţi, în coproprietate.
De asemenea, în aceleaşi condiţii,
Eu, B, înţeleg ca, în cazul decesului meu şi dacă soţul meu, A îmi va supravieţui, acesta să preia fără plată, înainte de partajul moştenirii, imobilul care, la data decesului meu va constitui locuinţa familiei şi va fi fost dobândit de către noi, A şi B, soţi, în coproprietate.
Art.5. Clauze diverse
Noi, A şi B, viitori soţi, declarăm că ne-au fost aduse la cunoştinţă prevederile art.307 – 311 Cod Civil privind drepturile şi îndatoririle personale ale soţilor, precum şi prevederile art. 312 – 338 Cod Civil cu privire la regulile generale aplicabile tuturor regimurilor matrimoniale, de la care nu putem deroga prin încheierea prezentei convenţii matrimoniale.
De asemenea, noi, A şi B, viitori soţi, declarăm că ne-au fost aduse la cunoştinţă prevederile art. 330 alin 2 din Codul Civil, în sensul că prezenta convenţie produce efecte numai după data încheierii căsătoriei, precum şi prevederile art.369 Cod Civil, în sensul că prezenta convenţie poate fi modificată oricând până la data încheierii căsătoriei dintre subsemnaţii, iar ulterior, modificarea va putea fi făcută după cel puţin un an de la încheierea căsătoriei.
Tehnoredactat la sediul B.N.P. ……………., în 6 (şase) exemplare, astăzi, data autentificării prezentului înscris, dintre care 3 (trei) exemplare au fost eliberate părţilor semnatare, câte un exemplar pentru fiecare dintre aceştia, un exemplar pentru a fi prezentat la Oficiul de Stare civilă unde se va încheia căsătoria, iar 3 (patru) exemplare au fost păstrate de către notarul public instrumentator, 1 (un) exemplar pentru arhiva biroului notarial, 1 (un) exemplar va fi trimis la Registrul naţional notarial al regimurilor matrimoniale pentru îndeplinirea formalităţilor de publicitate faţă de terţi, iar 1 (un) exemplar pentru a fi trimis, din oficiu, la Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.
Semnătura…………… Semnătura……..
[1]Explicaţie: În cuprinsul convenţiei se va folosi sintagma “noi, părţile”şi nu “noi, soţii”.
[2]Obiectul convenţiei matrimoniale se poate referi la unul, mai multe sau toate dintre aspectele prevăzute de art.367 Cod civil. Enumerarea este limitativă.
[3]Dacă este cazul (art.343 alin.3 Cod civil).
[4]Sub rezerva dispoziţiilor art.367 lit.b Cod civil (dacă s-a prevăzut prin convenţie), când se poate restrânge comunitatea numai la anumite bunuri sau datorii.
[5]Potrivit art.325 alin.2 Cod Civil, se poate stabili şi un alt mod de contribuţie. Nu se poate prevedea ca suportarea cheltuielilor căsătoriei să revină în exclusivitate numai unuia dintre soţi (art.325 alin.3 Cod Civil).
[6]Potrivit art.334 alin.3 Cod civil, părţile pot solicita să efectueze ele însele formalităţile de publicitate ale convenţiei matrimoniale la BCPI şi la AEGRM. Mai mult, este posibil ca la data încheierii convenţiei, nici să nu existe bunuri proprii, pentru a se putea face înscrierile necesare sau bunurile imobile să nu aibă deschisă carte funciară. Notarul va face o astfel de înscriere la data când unul dintre soţi va dobândi un bun, când pe lângă întabularea dreptului de proprietate rezultat din actul încheiat, va solicita şi notarea convenţiei matrimoniale.
[7]Se va completa atunci când unul dintre soţi este cetăţean străin. Acest capitol nu este obligatoriu. Dacă soţii nu aleg legea aplicabilă regimului matrimonial, acesta este supus legii aplicabile efectelor generale ale căsătoriei (art.2593 Cod Civil).
[8]Se poate alege oricare dintre legile prevăzute de art.2590 alin.2, lit.a, b, c Cod Civil.
[9]Conţinutul întreg al art.2593 Cod Civil ar putea fi înscris într-o fişă de informare, ce se va încheia numai în acest scop.
[10]Se va completa atunci când unul dintre soţi este cetăţean străin. Nu este obligatorie alegerea legii aplicabile divorţului în cuprinsul convenţiei matrimoniale. Alegerea se poate face de soţi oricând până la data sesizării autorităţii competente să pronunţe divorţul (art.2598 Cod Civil). Dacă soţii nu aleg legea aplicabilă divorţului. Aceasta va fi oricare din legile prevăzute de art.2600 Cod Civil.
[11]Soţii pot alege oricare dintre legile prevăzute de art.2597 lit.a,b,c,d,e Cod Civil.
[12]Se va elimina dacă părţile aleg în cuprinsul art.8.1. legea română.
[13]Se va descrie imobilul conform menţiunilor din extrasul de carte funciară.
[14]Se va descrie imobilul conform menţiunilor din extrasul de carte funciară.
Sursa: Uniunea Naţionala a Notarilor Publici din România
Biroul de Avocatura Cuculis si Asociatii – Indrumari Juridice Pentru Dvs. online! Prima Initiativa din Tara!!
Raspunsuri gratuite la intrebari juridice.
Av.Drd. Cuculis Adrian
Buna seara, va rog sa ma ajutati si pe mine cu un raspuns : contractul prenuptial cu separare de bunuri semnat in italia poate fi valabil si in romania( el italian si cere partaj in romania pe bunurile de aici,mentionez ca amundoi au resedinta in italia )
Este valabila o asemenea intelegere chiar daca a fost facuta in italia, insa trebuie transcrisa si aici. Cu stima, av Cuculis
Mă numesc Adrian,la data căsătoriei,eu dețineam o proprietate(casă,anexe gospodărești,teren intravilan)pe numele meu. Ulterior,după cca.3 ani,am vândut acea proprietate,și am cumpărat o nouă locuință,dar de data aceasta,în contractul de vz.-cump.la rubrica ,,cumpărător”am fost trecuți amândoi. INTREBARE: In acest moment,pot întocmi un ,,Contract prenupțial”cu soția,prin care să se menționeze că această nouă locuință,este un bun personal,dobândit înainte de căsătorie și î-mi aparține în întregime ?. Eu pot dovedi că pt.cumpărarea acestei locuințe,eu am vândut o proprietate la care eram unic proprietar,am în suport Contractul de Vz./Cump. In caz contrar,ce pași pot urma?.
Contractul prenuptial il puteti semna si inainte de casatorie si in timpul casatoriei. Cu bine,a v. drd. Cuculis 0722298011
care este regimul bunurilor mostenite de unul dintre soti de la parinti si bunici,dupa casatorie/pot fi cuprinse in ,,separarea bunurilor,,?
Regimul juridic este acela de bun propriu si poate deroga prin conventie. AV. Cuculis 0722298011
Bună ziua. Sunt în divorț,faza de aoel din 2021. Doresc să mi iau un apartament prin credit imobiliar,deoarece sunt eligibilă cu venitul meu. Însă,oonsiliera mi a sous că tb.sa trec la regimul separatiei de bunuri și să apelez la fostul soț să meargă la notar . El nu poate fi de găsit,nu comunicăm deloc. Ce pot să fac,in ziua cand voi semna actul de vanzare- cumparare. Eu depun un avans,il pot pierde daca vanzarea nu mai are loc?
Se poate incheia o conventie matrimoniala si dupa casatorie (mai exact dupa 8 ani de casatorie), bineinteles, cu acordul ambilor soti?
Daca da, atunci m-ar interesa daca la obiectul conventiei poate fi trecut, pe langa bunurile dobandite inainte si in timpul casatoriei si incredintarea minorului in caz de divort?
Multumesc.
daca nu avem nici un bun pe numele nostru si totul este pe numele parintilor se mai poate face contractul prenumtial in caz de mostenire sa ramana a cui este sa nu se considere bun comun si in caz de divort fiecare sa ramana cu cea dobandit dela pariti lor si daca se percepe vreo taxa de timbru pe acest certificat
Se poate incheia un contract prenuptial,in care sa se prevada ca nu vor fi bunuri comune in timpul casatoriei,ci fiecare sot isi gestioneaza propriile bunuri,adica fiecare e pe cont propriu,ce dobandeste in timpul casatoriei sau inaintea casatoriei e bun propriu? Asfel in cazul unui divort sa nu mai existe partaj?
as dori si eu un raspuns la aceasta intrebare…
Bună seara!Am cumpărat locuința părinților mei în 2012.În contractul de vânzare cumpărare este menționat că sunt necăsătorităsta. Vreau să mă recăsătoreasc.Viitorul meu soț are 2 copiii dintr-o căsnicie anterioară. Eu am 3 copiii. Ce trebuie să fac ca ceea ce am dobândit până la data căsătoriei să aparțină doar copiilor mei?Vă mulțumesc!
Bună ziua
Se poate încheia un contract prenupțial între un cetățean român și unul nigerian, înainte de căsătorie?
Dacă da, care ar fi pașii de urmat și costurile aproximative.
Bănuiesc faptul că trebuie întocmit atât în limba română cât și în limba engleză.
Mulțumesc
Bn seara. Pe data de 3 Ianuarie 2017 m-am căsătorit legal cu un cetățean olandez, căsătoria am făcut-o in Olanda. In Iunie , după multe neînțelegeri între noi i-am propus divorțul pe cale amiabila la un notar. Tot in Olanda. Spre surprinderea mea a acceptat acest lucru . Ulterior ne-am prezentat amândoi la notariat Pt divorț , el urmând sa plătească notarul iar eu zborurile Ro – Ol și invers ori de câte ori va fi nevoie și ca divortul sa se încheie cât mai repede am convenit sa nu ne cerem nimic unul altui( daune, bani , etc). Spre uimirea amândurora , după ce i-am explicat notarului ca vrem sa divorțăm de comun acord ni sa zis ca noi ne-am căsătorit in deplinătatea lucrurilor comune , fără contract prenupțial drept urmare indiferent ca ne-am căsătorit de o luna sau de zece ani legea olandeza zice așa: soțul sa ii plătească soției o pensie alimentara timp de 6 luni iar bunurile se împart la doi,50\50. Așa cum V-am relatat mai sus ne-am promis reciproc ca nu vom cere nimic unul celuilalt fapt pe care i l-am zis și notarului. NU DORIM NIMIC. Drept urmare a zis ca va face un contract prenupțial prin care eu ii donez lui partea mea iar după ce vom semna contractul sa urmeze și divortul la câteva luni după . Zis și făcut . Pe data de 27 Noiembrie am fost in Olanda pentru semnarea acestui contract. Țin sa Menționez ca tot timpul am avut un translator . Era in limba olandeza iar dna notar a explicat pe scurt ce cuprinde actul.Sincera sa fiu nu am înțeles f multe ( timpul fiind scurt) iar ea vorbea extrem de repede iar translatorul abia se ținea după dansa. In linii mari: noi soții semnam contractul , ne pune sa semnam iar la sfârșit sa îmi spună zâmbind ușor ca suma pe care urma sa o încasez era de ……. Cu toate ca era o suma frumușică nu ma deranjat absolut deloc acest lucru, repet, doresc doar divortul, nu bani, nu bunuri. Una peste alta contractul prenupțial urmând sa fie valabil din data de 27 de la orele 00:00. Acum , ceea ce eu nu am înțeles este ca înainte de a ieși din biroul dânsei a ținut sa precizeze ca toate cheltuielile care se vor face de la semnarea contractuluiși pana la divorț , dau un ex: merg in vacanța cu încă soțul meu sau ne vom răzgândi și nu vom mai divorța iar el va veni sa locuiască in Ro și va face chiar și o mică anexa el are drepturi depline și la divort el îmi poate cere banii de vacanta( asta un cazul in care eu nu pot demonstra ca am participat financiar la ea. Concluzia??? Spune-ți Dvs Pt ca pe mine m-au făcut cu capul.Adica cum e posibil ca eu sa ii cedez( donez) partea care mi se cuvinea prin căsătoria cu el iar in eventualitatea un divort situația sa fie invers! Eu sa ii dau lui! Îmi cer scuze ca am scris atât de mult și mulțumesc anticipat Pt lămurire dacă se poate. Sau un sfat . Mulțumesc
Buna ziua. Am fost casatorita, iar sotul a decedat. impreuna am avut 2 copii. in decursul casatoriei am construit o casa impreuna. acum urmeaza sa ma recasatoresc, dar as vrea sa fac un contract, in care sa fiu sigura, ca tot ce am realizat pana acum cu fostul sot sa ramana copiilor, in caz de orice neintelegeri intre mine si viitorul sot. Nu vreau sa trec averea pe copii momentan. se poate face ceva , fara sa stie viitorul sot?
Bună ziua. Sunt în divorț,faza de aoel din 2021. Doresc să mi iau un apartament prin credit imobiliar,deoarece sunt eligibilă cu venitul meu. Însă,oonsiliera mi a sous că tb.sa trec la regimul separatiei de bunuri și să apelez la fostul soț să meargă la notar . El nu poate fi de găsit,nu comunicăm deloc. Ce pot să fac,in ziua cand voi semna actul de vanzare- cumparare. Eu depun un avans,il pot pierde daca vanzarea nu mai are loc?
Buna ziua !
Am si eu o intrebare . Sotia mea m-a inselat am vorbit mult pe tema asta si mi-a spus ca a fost o eroare din partea ei si ca regreta din tot sufletul si ca acest lucru nu se va mai intampla . Eu am fost deacord sa ii mai acord o sansa tinand cont ca avem si un copil impreuna cu conditia sa facem o conventie matrimoniala sau ceva de genul ca in cazul in care se mai intampla vreodata tot ce am agonisit sa intre posesia mea inclusiv ca copilul sa ramana la mine .( speram ca nu va fi cazul sa ajungem la asa ceva ). Exista vreun contract conventie declaratie pe care sa o faca autentica legala prin care sa se specifice clar ca in cazul unui adulter renunta la absolut totul?
Teoretic nu. Ar fi ilegal si ilicit.
Buna ziua ! Sunt de un an cu un băiat cu 2 copii eu nu am copii si dorim sa ne casatorim legal !casa unde stau eu e pe numele părinților eu nu sunt trecuta in contractul casei ! Pot moșteni copii soțului meu casa mea ??
Buna ziua ,sunt casatorita in Albania, pot face un regim matrimonial la un notar public?
buna ziua.
pentru stabilirea felului de tip de contract prenuptial pe care doresc sa il inchei as dori sa precizati cu ce acte trebuie sa ma prezint la cabinet si cat costa o ora de consultatie in acest sens
Buna ziua.
Pentru stabilirea felului de tip de contract prenuptial pe care doresc sa il inchei as dori sa precizati cu ce acte trebuie sa ma prezint la cabinet si cat costa o ora de consultatie in acest sens
In principal puteti veni fara acte prima data . Sunati-ne la 0722298011
Bună ziua. Sunt în divorț,faza de aoel din 2021. Doresc să mi iau un apartament prin credit imobiliar,deoarece sunt eligibilă cu venitul meu. Însă,oonsiliera mi a sous că tb.sa trec la regimul separatiei de bunuri și să apelez la fostul soț să meargă la notar . El nu poate fi de găsit,nu comunicăm deloc. Ce pot să fac,in ziua cand voi semna actul de vanzare- cumparare. Eu depun un avans,il pot pierde daca vanzarea nu mai are loc?
Buna ziua am o intrebare la dumneavoastra . Urmeaza sa ma casatoresc si eu am cumparat o casa in rate inainte de casatorie doar am inca 3 rate de platit si casa e in totalitate achitata , ratele le achut doar eu . Viitoarea mea sotie locuieste cu la mine . Intrebarea cea mai importanta in caz de un posibil divort doamne fereste. Eu sunt obligat sami impart bunul meu dobandit cu sotia ………….? Va multumesc
este al dvs