– Clauze abuzive – Procese castigate impotriva Millenium Bank – Executarea silita desfiintata de catre instanta de judecata. Dovada ca se poate DESFIINTA executarea silita impotriva bancilor pe motivul clauzelor abuzive!!

1. Buna ziua, am probleme cu Volcsbank – ul. In 2007 am contractat un credit ipotecar in CHF. Atat eu cat si sotia suntem bugetari, iar din 2010, nu am mai putut platii ratele in itregime, dar lunar am efectuat cam 80 % din rata. Acum banca ne-a anuntat ca nu mai avem rata la ei si vom fi executati silit de un executor judecatoresc si locuinta va fi scoasa la licitatie. Va rog sa-mi spuneti cum pot preveni aceasta situatie. Va multumesc !

   • Buna ziua stimate domn. In legatura cu problema dvs, va anunt ca banca Volksbank are cele mai mari probleme la partea de creditare, mai ales in anul in care spuneti dvs. ca ati luat acel imprumut respecctiv 2007. Comisionul de risc, pe care acestia l-au transformat ulterior in comision de administrare ar fi doar unul dintre comisioanele abuzive pe care puteti sa IL RECUPERATI INTEGRAL DIN 2007, Ulterior, in functie de cum este redactat contractul dvs. puteti recupera pana la 40% din suma pe care ati platit-o cu titlu de dobanzi, fiindca VOLKSBANK nu a resepectat la niciun client modul de calcul al dobanzii si asa a crescut nejustificat de fiecare data dobanda plus spezele aferente. Cu siguranta puteti sa ii infrangeti insa doar in instata. Un coleg va va raspunde in cel mai scurt timp cu toata procedura. Cu stima, av Cuculis 0722298011 avocat@indrumari-juridice.eu

2. BUNA SEARA! … AS DORI SA DAU BANCA MILLENNIUM IN JUDECATA ! PROBLEMA STA IN FELUL URMATOR . IN 10.2008 AM LUAT UN CREDIT DE NEVOI PERSONALE CU IPOTECA IN VALOARE DE 90000 EURO …. CU O RATA VARIABILA CARE INTRADEVAR NU S-A ABATUT DE LA GRAFICUL DAT INIZIAL PANA IN MOMENTUL DE FATA ! PLATESC IN FIECARE LUNA 830 EURO PT ACEL CREDIT DIN CARE EXISTA UN COMISION DE ADMINISTRARE DE 200 DE EURO APROX IN FIECARE LUNA PE CARE EU EVIDENT SUNT OBLIGATA SA IL PLATESC ( FACAND UN CALCUL PANA IN MOMNETUL DE FATA EU AM PLATIT PT ACEL COMISION PESTE 12000 DE EURO ).. ANUL ACESTA AM AVUT CATEVA PROBLEME PERSONALE SI NU AM REUSIT SA IMI SUSTIN RATELE LA TIMP… SI AM RAMAS IN URMA URMAND SA AJUNG DIN NOU IN GRAFIC CUM S-AR ZICE TOCMAI LUNA ACEASTA. DIN PACATE AFLU CA EI AU INIZIAT PROCESUL DE EXECUTARE SILITA SI PE LANGA ASTA IN TOTI ACESTI ANI IN CARE AM PLATIT LUNAR 830 DE EURO DIN PRINCIPALUL DE 90000 MI-AU SCAZUT DOAR 3000 DE EURO. …STIAM CA SUNT CATEVA CLAUZE ABUZIVE SI CA INTRADEVAR PLATESC O SUMA MARE PT ACEL CREDIT ( CARE ESTE PE 26 DE ANI ) DAR DIN PACATE NU AM INCERCAT SA FAC NIMIC PT A REMEDIA … SPER SA NU FIE PREA TIRZIU DAR NU STIU CU CE SA INCEP IN PRIMUL RAND PT A OPRI EXECUTAREA SILITA … SI A CERE RESTITIREA ACELUI COMISION DE ADMINISTRARE EXAGERAT DE MARE PRECUM BINEINTELES SI COMISIONUL DE ACORDARE CARE A FOST SI EL LA FEL DE MARE PT SUMA DATA …. LUCREZ IN STRAINATATE MI-E GREU SA FIU PREZENT MEREU SI SA MA OCUP DE SITUATIE … SI INCA CEVA CREDITUL A FOST APROBAT CU VENITURILE MELE DIN STRAINATATE. CE SFAT IMI DATI ! AS AVEA SANSE SA FAC CEVA ?

   • Buna seara stimata doamna. Intradevar Millenium Bank, precum si alte banci, majoritatea adica, au inteles sa transforme clientii in pagubiti prin aplicarea acestor comisioane. O sa va rog sa observati speta de mai jos reiterata aici –
     Ora estimata: 8:30
     Complet: Complet amanari de pronuntare pt. jud. POPA MONICA
     Tip solutie: Admite in parte cererea
     Solutia pe scurt: Admite în parte contestaţia la executare formulată de contestatorii Ivanescu Gabriel Sorin şi Ivanescu Elena Mirela în contradictoriu cu intimata Banca Millennium SA. Constată că pct. 3.3 din contractul de credit nr. 0807300116 din 22.08.2008 referitor la comisionul de acordare a facilităţii constituie clauză abuzivă în sensul art. 4 al. 1 din Legea nr. 193/2000 privind clauzele abuzive din contractele încheiate între profesionişti şi consumatori şi anulează această clauză. Anulează în parte toate actele de executare efectuate în dosarul execuţional nr. 451/2012 al Biroului Executorului Judecătoresc Guli Constantin, pentru suma de 4752 CHF (în echivalentul în lei), reprezentând comisionul de acordare a facilităţii. Respinge cererea formulată de intimată privind obligarea contestatorilor la plata cheltuielilor de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi 19.07.2013.
     Document: Hotarâre 15920/2013 19.07.2013

     In acest sens comisiondul de acordare de fapt este cel de gestiune insa in dispozitiv apare trecut numele gresit. Cu siguranta puteti chema in judecata banca si cu siguranta, acest comision de gestiune care comporta valenta unuia de RISC va fi anulat integral si aplicandu-se regulile priviind dobanzile legale ar trebui sa le primiti si pe acestea. Cu stima, av Cuculis 0722298011

3. Buna ziua!
   as dori sa initiez o actiune in instanta impotriva Millennium Bank pentru comisionul de acordare si comisionul de administrare lunata care este in jur de 160 de CHF lunar.
   Va puteti indruma pentru a initia aceasta actiune? Am vazut tot mai des actiuni similare in instanta unde s-au obtinut hotarari definitive in favoarea clientilor.

   Va multumesc!
   Cu stima,

   Dumitru Mihalache

   • Din pacate comisionul dvs. este unul foarte mare. Au fost castigate multe asemenea dosare in instanta in mod irevocabil fapt pentru care da, va putem ajuta in acest sens. Comisionul de acordare si administrare, la Millenium Bank au fost cele mai ridicate, in afara BCR cu comisionul de risc. Cu stima, av Cuculis 0722298011

4. Bună seara,

   Am 2 credite la Credit Europe Bank.Pentru ambele credite plătesc lunar 65€ comision administrare,unul la sold,celălalt la valoarea creditului.Pentru CNP am plătit la început un comision de risc,pe lângă comisionul de acordare.Anul trecut am făcut o sesizare la ANPC,pentru CIP,însă dânșii mi-au spus că datorită unui articol din contract în care scrie că împrumutatul recunoaște și declara că înaintea semnării ctr.a avut un termen rezonabil de reflectare asupra produselor oferite de creditor,a tuturor condițiilor de creditare,inclusiv asupra costurilor creditului,acestea fiind negociate și agreate de ambele părți,nici o clauză nu este abuzivă.Vă rog să-mi spuneți dacă am vreo șansa în instanta.

   Vă mulţumesc anticipat!
   Aștept cu interes răspunsul d-stră!

   • Buna ziua doamna, nu mai revin cu precizarile necesare, am inteles ca deja dicutati cu un coleg pe marginea contractului. Cu stima, av Cuculis 0722298011

5. am luat in 2008 un credit ipotecar de 87000 chf pentru care am platit un comision de acordare a facilitatii de 1,50% din valoarea creditului (platit din ” surse proprii” la data acordarii facilitatii si platesc in continuare un comision de administrare credit lunar de 0,15% din valoarea creditului.As vrea sa stiu ce se poate face.Cu stima Valentin Radacina

   • Buna ziua stimate domn. In primul rand comisionul de acordare este scos in afara legii prin oug 50/2010 si predecesoarea sa oug 147/2008. In aceest sens, asupra comisionul de acordare cade o sarcina de nulitate absoluta, fapt pentru care banii acestia pot fi recuperati integral. Asupra comisonului de administrare de 0.15%, in urma probatoriului si a unor prezumtii se poate constata incidenta legii 193/2000 in sensul abuzului de a aplica un asemenea comision astfel incat il puteti recupera, retroactiv pe o perdioada mai mare de 3 ani, fiind vorba tot de o nulitate absoluta.
     Cu stima, av Cuculis 0722298011

6. Buna ziua,
   Am luat un credit de nevoi personale in 2007 in valoare de 10 000 CHF. Doresc sa stiu daca pentru acest tip de credite se poate face ceva avand in vedere ca suma de plata a crescut din cauza devalorizarii leului. Mentionez ca sunt bugetar. Va multumesc!
   Numai bine,
   Vasile Popescu

   • Buna ziua stimate domn. Presupun ca dvs. va referiti la Millenium Bank. Aceasta banca, dupa cum poate ati vazut a avut comisioane ascunse in contract si un mod de calcul abuziv al dobanzii. Prin urmare, trebuie sa analizam contractul si tragem concluzia. O zi buna, av Cuculis 0722298011

7. Buna ziua domnule avocat,

   Sunt imprumutat la Millennium bank in CHF.Va spun in doua cuvinte situatia mea.
   Am imprumutat in dec 2007 50000 chf si momentan rata e de 257 chf din care 68-69 chf(cam 250 ron) sunt comision de administrare.Pana in momentul de fata am platit cam 170 mil lei vechi pt acest comision.Am avut si comision de acordare de 1,5% din toata suma.
   Problema cea mai mare a mea este cresterea francului.La inceput valoarea in lei a imprumutului era de aprox 1,4 miliarde lei vechi.Acum dupa o rambursare anticipata si totalul ratelor am platit aprox 1,3 miliarde lei vechi.Dar in momentul de fata datoria ramasa , transformand francii in lei este de 1,76 miliarde lei vechi.Se pare ca pe masura ce platesc tot mai dator sunt.
   Deoarece nu stiu inca procese castigate pe denominare credeti ca ma puteti ajuta macar cu acel comision de administrare lunar?

   Cu deosebit respect,

   Florin.

   • Fiind primii din Romania care am cerut si denominarea in aceste litigii va asigur de faptul ca vom cere nu doar eliminarea acelui comision ci si denominarea creditului. av Cuculis 0722298011

8. Buna ziua domnul avocat,
   Am o problema cu o executare, desi am doua dosare de contestatie la executare pe rol , la Judecatoria Buftea, un executor judecatoresc nu a tinut cont de ele si a cerut evacuarea, ce pot face in acest caz ?

9. Buna ziua dl.avocat!
   Am si eu un credit ipotecar la Millenium, din 2009, de 23500 euro, pentru achizitionare imobil. Am platit comision de acordare de 2% din valoarea creditului. Am inteles ca acesta este abuziv.Ma intereseaza daca si clauza de dobanda este abuziva.Mentionez ca potrivit scadentarului, pana la sfarsitul creditarii, creditul fiind pe 30 ani, platesc de 3 ori valoarea creditului. Pana acum am platit doar 4500 euro din credit, restul dobanda. Am avut rata pana anul trecut in octombrie 170 euro pe luna si acum am ajuns la 220 euro. Dobanda este variabila potrivit contractului de 9,52% pe an, acum fiind de 11,97%. Dobanda se stabileste pornind de la indicele de referinta xbor la 3 luni la care se adauga o marja de 8% stabilita de banca ce poate fi modificata in functie de costurile operationale, de refinantare….. Nu am fost notificata vreodata de catre banca in privinta schimbarilor ratei dobanzii, decat de vreo 2 luni incoace, intrucat am intrat in conflict cu ei din cauza majorarii ratei. Am sanse sa castig un proces si pe clauza aceasta? Multumesc!

   • Buna ziua. Millenium nu mai exista ci a fost preluata de catre OTP BANK. In mod evident acolo exista clauze abuzive si trebuie sa ii chemati in judecata. Cu bine. av. dr. Cuculis 0722298011

     • Multumesc pentru raspuns dl.avocat. Numai bine va doresc!

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.