Executari Silite Imobiliare ILEGALE-Aproape Toate Evaluarile Imobiliare Pentru Vanzare La Licitatie Sunt Nule Art. 836 Procedura Civila-Avocat Cuculis

Executari Silite Cu Probleme Serioase La Evaluarea Imobilelor-Ati Avut “Raport De Evaluare” Intocmit Atunci Cand Vi S-a Scos Casa La Vanzare? Atunci Atat Raportul Cat Si Stabilirea Pretului Si Publicatia De Vanzare Si Actul De Adjudecare Sunt Nule ABSOLUT-Avocat Cuculis – Executari Silite Imobiliare ILEGALE

Este cea mai mare bomba pe care am aruncat-o pana acum cu privire la terorismul contractual bancar si cu privire la executarile silite din Romania –

O catastrofa pentru  cei ce ati fost supusi la asemenea proceduri executionale –  Cautati-va actele analizati-le, comparati legile de mai jos si vedeti cum ati fost inselati.

Cum a fost posibila o asemenea “greseala”?

Tocmai, nu a fost o greseala ci o chestiune premeditata, fiindca raportul de evaluare … Citeste mai mult

20000 De Euro Anulati De La Recuperatorul De Creante Secapital Si Reprezentantul Ilegal Kruk Care Pierd In Instanta Contestatia-Avocat Cuculis

Anularea Executarii Silite A Recuperatorilor De Creante- Instanta Anuleaza Datoria De 20000 de Euro-Avocat Cuculis

Astept ca pentru aceasta hotarare sa aud iarasi ca “promovez lipsa de disciplina contractuala” insa deja m-am obisnuit cu postaci sustinatorilor bancari si le transmit ca luna august 2017 o sa vina cu o surpriza de proportii pentru ei.(incerc sa ii destructurez).

Prin urmare, va propun mai jos sa vedem de unde a inceput executarea silita si unde s-a ajuns intr-un interval de 6 luni de cand executorii si recuperatorii de creante au inceput  sa ii faca viata debitorului un adevarat calvar prin popriri si somatii mobiliare.

Solutia instantei – Judecatoria Falticeni – Dosar 1197/227/2017

ZĂHĂRESCU DANIEL VIRGILContestator prin av Cuculis Adrian Călin
SECAPITAL
Citeste mai mult

Ce Fac Atunci Cand Executorul Nu Suspenda Executarea Silita Desi A Fost Depusa Notificarea De Dare In Plata-Avocat Cuculis

Suspendarea Provizorie A Executarii Silite Pentru Situatiile Cand Executorii Nu Respecta Efectele Notificarii De Dare In Plata-Avocat Cuculis

Situatie Juridica- Mentionez ca inainte cu 10 zile de emiterea actului de adjudecare am depus notificare de dare in plata. Desi am depus aceasta notificare, executorul a emis actul de adjudecare iar in prezent cel ce a cumparat imobilul la licitatie publica, incearca sa ma evacueze.

Se ridica  o serie de intrebari referitoare la aceasta situatie – 

Este corecta decizia executorului?

Executorul nu avea dreptul sa mai faca niciun demers atata vreme cat notificarea era emisa. Actul de adjudecare este un act ilegal iar executorul este pasibil de a se face responsabil pentru savarsirea infractiunii de abuz in serviciu.

Are putere executorie

Citeste mai mult

Hotarare Definitiva-Kruk Nu ii Poate Reprezenta Pe Cei De La Secapital In Romania-Executare Silita Anulata -Avocat Cuculis

Decizie Definitiva In Premiera – Recuperatorii De Creante Nu Pot Solicita Executorului  Inregistrarea Si Incuviintarea Executarii Silite Daca Fac Cererea In Numele  Unui Alt Recuperator  Sau In Numele Unei  Din  Dosarului De Executare Silita

Decizia definitiva consacra dispozitiile de la art. 84 din codul de procedura civila insa are o evidenta extrapolare catre procedura necontencioasa a executarii silite, respectiv, incuviintarea executarii silite.

Inca de la inceputul anului ICCJ a decis ca acesti recuperatori NU mai pot fi reprezentati in instanta tot de catre alti recuperatori sau persoane juridice, insa decizia data mai jos,

Astfel, daca pana de curand instantele retineau incidenta art. 84 doar atunci cand recuperatorii de  creante erau in fata instantei de judecata in cadrul unei contestatii la … Citeste mai mult

CCR-Decizia 95/2017-Indiferent Daca Se Contesta Notificarea De Dare In Plata Sau Nu Executarea Silita Se Suspenda-Avocat Cuculis

Notificarea De Dare In Plata Ori De Stergere A Datoriilor Reziduale Suspenda Orice Obligatie Contractuala Indiferent Daca Creditorul A Contestat Notificarea Sau Nu-Avocat Cuculis Decizia 95/2017 a CCR

ATENTIE- Vizeaza aceasta expresie a suspendarii oricaror obligatii PRACTICA ABUZIVA a unor executori care trec peste notificarea de dare in plata si refuza sa SUSPENDE executarea silita-Astfel, chiar daca creditorul ii solicita executorului sa continue procedura de executare, acesta(executorul) are OBLIGATIA LEGALA “ex lege” de a SUSPENDA executarea silita si orice act emis de catre acesta DUPA notificarea de dare in plata/stergere datorie reziduala, este NUL ABSOLUT!(p-v licitatie, act adjudecare, etc).

33. Astfel, Curtea reține că, prin reglementarea procedurii dării în plată, ca expresie a impreviziunii contractuale, legiuitorul, prin art. 5 alin. … Citeste mai mult

Confiscarea Extinsa Art. 112 indice 1 Cod Penal Modificata-Avocat Cuculis

Modificare Parca Special Data Pentru Cei Urmariti Penal Cu Privire la Confiscarea Extinsa-Avocat Cuculis

Confiscarea extinsă poate fi dispusă și asupra bunurilor
transferate către terți, dacă aceștia știau sau ar fi trebuit să știe că scopul transferului a fost
evitarea confiscării.

Actualele modificari mai jos –

Art. I – Alineatele (1) și (2) al articolului 1121
din Legea nr. 286/2009 privind Codul penal, publicată
în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 510 din 24 iulie 2009, cu modificările și completările
ulterioare, se modifică și vor avea următorul cuprins:
„(1) Sunt supuse confiscării și alte bunuri decât cele menționate la art. 112, când față de o persoană se dispune condamnarea pentru o faptă susceptibilă să îi procure un folos material … Citeste mai mult

O Noua Executare Silita Inceputa De Secapital Anulata De Catre Instanta Judecatoriei Sectorului 6-Avocat Cuculis

Judecatoria Sectorului 6 Anuleaza Executarea Silita Unui Alt Recuperataor Ilegal- Secapital SARL FARA Reprezentat In Romania In Acest Dosar Asa Cum Arata Oug 52/2016-Avocat Cuculis

Extras din OUG – 52/2016 – 

Art. 59. — (1) Consumatorul este informat cu privire la cesiunea prevăzută la art. 58. Cesiunea, individuală sau în cadrul unui portofoliu de creanţe, devine opozabilă consumatorului prin notificarea adresată acestuia de către cedent.

(2) Cesionarul contractului de credit, respectiv cesionarul creanţei este obligat să aibă sediul social, o sucursală sau un reprezentant în România pentru rezolvarea eventualelor litigii şi pentru a răspunde contravenţional şi/sau, după caz, penal, în faţa autorităţilor publice.

Dosar: 5993/303/2017 Judecatoria Sectorului 6

NumeCalitate parte
UDRISTE MIHAI la C.A CUCULIS si AsociatiiContestator
SECAPITAL
Citeste mai mult

Definitiva Anularea Executarii Silite A Recuperatorului Kredyt Inkaso-Avocat Cuculis

Anularea Executarii Silite A Kredyt Inkaso-Celeritate In Dosarul De Anulare A Executarii Silite-Contestatia La Executare – Pronuntare pe 27.07.2017 Si Sentinta Comunicata Pe 02.08.2017 – Avocat Cuculis

Decizia a ramas definitiva, recuperatorul infrant nu a mai facut apel!

Astfel, conform deciziei de mai jos, practica se unifica usor usor, executarea silita se prescrie in termen de 3 ani de la momentul de la care ia nastere dreptul de a OBTINE executarea  silita si nu de la momentul scadentei anticipate! Altfel dreptul arogat ar fi arbitrar!

Este una dintre cele mai rapide comunicari si felicitam celeritatea  instantei si a celor de la secorul 4, care au respectat termenul de 30 de zile de redactare si comunicare a sentintei!

Astfel, recuperatorul nu Citeste mai mult

Cum Poate Fi Contestat Raportul De Evaluare Al Imobilului Executat Silit Procedura Din Cadru Contestatiei La Executare-Avocat Cuculis

Cum Contestam Un Proces Verbal Prin Care S-a Stabilit Pretul De Vanzare La Licitatie Publica Al Imobilului Executat Silit?-Avocat Cuculis

Poate Fi Pretul Vanzarii Contestat Si Anulat Raportul De Expertiza?

Procedura executarii silite este una complexa si urata pentru fiecare debitor executat silit mai ales atunci cand risca sa-si piarda imobilul pentru 30% din valoarea sa si mai mult atunci cand raportul de expertiza este facut din birou pentru ca pretul sau sa fie unul derizoriu!

ATENTIE -Conform art. 846 alin. 8 cod procedura civila ” “Daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei si sunt cel putin 2 clitatori[..] bunul va fi vandut la cel mai mare pret dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire”,

Citeste mai mult

Modificari La Codul Muncii-Amenzi ITM Marite Dar Si Mai Multe Drepturi Pentru Angajati-Avocat Cuculis

Codul Muncii Modificat-Prevederile Noi Aduse de Oug-Protectie Sporita Pentru Angajati

Angajatorul are obligatia de a pastra la locul de munca o copie a contractului individual de munca si documentele de evidenta a timpului de munca prestat zilnic de fiecare salariat, cu evidentierea orei de incepere si a celei de sfarsit a programului de lucru, asta prevede ordonanta de urgenta de modificare si completare a Codului Muncii, adoptata de Guvern-  practic, trebuie facuta dovada raportului de munca, oricand in timpul programului,  in caz de control!

Modificarile aduse au in vedere in prim plan , combaterea muncii nedeclarate- atentie la amenzile primite de la ItM si cum le puteti contesta pentru a nu intrerupe activitatea!

Actul normativ reglementeaza situatiile care constituie munca … Citeste mai mult

Care Sunt Cazurile In Care Executorul Nu Poate Sa Puna Poprire-Art. 729 Cod Procedura Civila-Contestatie Execuare Silita-Avocat Cuculis

Urmarirea Silita Prin Poprire-De Ce Sume Nu Are Voie Sa Se Atinga Executorul Judecatoresc?-Avocat Cuculis

In cadrul executarii silite, in partea de urmărire mobiliară leguitorul indica in mod expres care sut bunurile mobile care nu se pot urmări!

In doctrina s-a retinut ca banii sunt bunuri in sensul material, astfel, desi obligatiile exista, executorul nu le poate executa, daca se refera la cele de mai jos-

Art. 728 Cod procedura civila

Limitele urmăririi veniturilor băneşti

(1) Salariile şi alte venituri periodice, pensiile acordate în cadrul asigurărilor sociale, precum şi alte sume ce se plătesc periodic debitorului şi sunt destinate asigurării mijloacelor de existenţă ale acestuia pot fi urmărite:

a) până la jumătate din venitul lunar net, pentru sumele datorate … Citeste mai mult

Recuperator De Creante Infrant-Sc Agio Wierzytelnnosci Plus Datorie Prescrisa Pusa In Executare Anulata De Catre Instanta-Avocat Cuculis

Datorie Prescrisa Pusa In Executare In Mod Ilegal Si Apoi Anulata De Catre Instanta-Avocat Cuculis

Constată prescripţia dreptului creditoarei – intimate de a cere executarea titlului executoriu, reprezentat de contractul de credit nr. 1361862 din 15.03.2006 şi a actului adiţional nr.1 din 07.09.2010 la contractul de credit nr. 1361862 din 15.03.2006, pentru suma de 21.786,36 lei, în contra debitorilor.

Dosar: 844/244/2017 Judecatoria HUSI

MĂLĂESCU CĂTĂLINA DANIELA la C.a CuculisContestator
MĂLĂESCU MARIAN la C.a CuculisContestator
SC AGIO WIERZYTELNNOSCI PLUS NIESTANDARYZOWANY FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIETY SAIntimat
BRD GROUP SOCIETE GENERALE SAIntimat

 

Şedinţe

03.07.2017
Ora estimata: 11:00
Complet: Complet C3 fond funciar + alte civile
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Respinge excepţia tardivităţii invocată de creditoarea-intimată. Admite
Citeste mai mult

Fiscul Verifica Modul In Care Dezvoltatorii Imobiliari Persoane Fizice Si-au Declarat Veniturile Din Vânzarea Proprietăților-Avocat Cuculis

Imobil Vandut In Calitate De Dezvoltator Persoana Fizica?-Atentie La Ce Taxe Veti Fi Supus De Catre Fisc-Avocat Cuculis

Contribuabilii care se stiu cu asemenea tranzactii efectuate trebuie sa aiba grija,pot fi supuși unor inspecții fiscale, controale în urma cărora aceștia vor putea fi obligați să achite impozite mult mai mari decât au făcut-o până acum (16% în loc de maximum 3%), ca urmare a reîncadrării veniturilor obținute din vânzarea apartamentelor sau caselor în categoria veniturilor din activități independente.

 

ANAF a comunicat ca dezvoltatorii imobiliari persoane fizice au fost obligați să declare, până cel târziu duminică, 30.07.2017  veniturile obținute din vânzarea proprietăților imobiliare din patrimoniul afacerilor.

„Având în vedere acest fapt, contribuabilii persoane fizice sunt invitati să-și clarifice situația fiscală

Citeste mai mult

Dosar De Executare Silita Al Kredit Inkaso Portofolio Investments Sa Anulat-Avocat Cuculis

Alt Recuperator De Creante Prins Cu Executarea Silita Inceputa Ilegal-Instanta Anuleaza Dosarul De Executare Silita A Kredit Inkaso -Avocat Cuculis

Vedeti solutia instantei de mai jos-

De asemenea trebuie sa ii multumim si domnului Ion Antal, fiindca a fost diligent si a contestat executarea silita in termen.

Observam ca este un dosar de executare silita inceput  in 2017 si anulat de catre instanta, tot in 2017. 

Judecatoria sectorului 4 , pronunta anularea executarii silite a recuperatorului de creante-

Dosar: 11637/4/2017

Antal Ion la C.A Cuculis&AsociatiiContestator
KREDIT INKASO PORTOFOLIO INVESTMENTS LUXEMBOURG SAIntimat

 

Şedinţe

27.07.2017
Ora estimata: 09:00
Complet: C35 – civil şi executări
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Respinge excepţia tardivităţii acţiunii invocată de intimată prin
Citeste mai mult
Call Now ButtonApasati și apelati avocatul