Adaptarea Contractului De Credit – Curs Valutar Adaptat

Adaptarea Contractului De Credit la 3 lei / CHF , dosar ramas definitiv la Curtea de Apel Bucuresti, impotriva Bancii Romanesti.

Este premiera in materie de adaptare a cursului valutar, mai ales dupa ce s-a stabilit ca dosarele pe clauze abuzive, sunt supuse in continuare recursului.

In primul rand discutam despre o decizie DEFINITIVA, aflata in recurs la Curtea de Apel Bucuresti, prin care un debitor in franci elvetieni, a reusit stabilizarea cursului valutar la o valoare de 3 lei/franc.

Lupta cu Banca a luat sfarsit. Cursul valutar al creditului imprumutatului, a ajuns sa fie stabilizat de catre instanta de judecata la valoarea de 3 lei/ franc elvetian.

In 19 decembrie 2018, am scris despre Banca Romaneasca si Cursul CHF Adaptat La 3 Lei In Apel

De la acel moment, banca a formulat recurs incercand sa anuleze decizia primita de catre debitor, insa finalul anului 2019 a venit cu o MEGA BOMBA, decizia ramanand definitiva si imposibil de schimbat cu ceva, pentru banca.

Astfel, Banca Romaneasca, este obligata sa incaseze creditul debitorului, pana la finalul sau, 35 de ani, la un curs ADAPTAT si NU la cursul zilei care este peste 4 lei/CHF.

Puteti citi si despre:

Va prezentam mai jos, etapele procesului.

In primul rand, trebuie sa stiti ca dosarul a vizat inclusiv constatarea ca abuzive a clauzelor contractuale ale contractului.

In al doilea rand, in acest dosar NU a fost obligat reclamantul, sa plateasca o taxa de timbru(asa cum gresit este cateodata specificat), pentru simplu fapt ca actiunea este in sfera protectiei consumatorului.

Fondul cauzei: 1-0 pentru debitor, care castiga impotriva bancii Romanesti.

Instanta de judecata a admis cererea in parte si a stabilit ca este abuziva clauza comisionului de administrare , a declarat-o NULA si a obligat banca sa restituit toti banii incasati in baza acestei clauze.

Adaptarea Contractului De Credit
Dosarul castigat inca de la fond, de catre debitor.

In apel, debitorul pierde comisionul de administrare, insa castiga REECHILIBRAREA CONTRACTULUI de credit, pentru un curs de doar 3 lei / CHF.

Desigur, banca a fost obligata ca imediat sa puna in executare sentinta de adaptare a contractului de credit la cursul specificat, fiindca, recursul NU este suspensiv de executare.

Adaptarea Contractului De Credit

Adaptarea Contractului De Credit – DEFINITIVA!

In recurs, ultima sansa a bancii de a mai schimba, ceva, aceasta pierde DEFINITIV si avem premiera adaptarii definitive a cursului valutar:

Adaptarea Contractului De Credit
Recursul catigat de catre debitor.

Povestea debitorulu, prin ochii debitorului:

Decizia de a lua un credit,primul din viata mea, a fost deoarece avem nevoie pentru achiziția unei locuințe,a unei case cum de altfel ne dorim fiecare,o casa a noastră,după incercari la mai multe bănci de a lua suma necesara am decis sa fac creditul la Banca romaneasca,ei au fost cei care mi_au dat suma de care aveam nevoie,adica 45mii de chf,90 mii ron pe vremea aceea 2008,mi_au spus ca nu ma incadrez sa fac credit in lei decat la suma de 65mii dar imi pot oferi credit in chf,doar credit ca banii au fost in lei,au spus ca nu au chf pe casierie si ,garantand ca este o moneda stabila,o țara fara risc nestiind si fiind singura posibilitate de a imi îndeplinii visul , am decis mergand pe increderea consilierului,iar de aici a început coșmarul.

Imediat după accesarea creditului de la luna la luna rata a început să crească, imi aduc aminte prima rata a fost de 750 ron in 11 ani am ajuns sa plătesc 1580 ron,ajunsesem sa plătesc dublu,am încercat foarte multe modalitati de a negocia,am trimis multe solicitări, am facut sesizări si la opc demonstrând că nu au sa imi dea restul la moneda cu care eu m_am împrumutat ca nu exista,spunandu_le daca nu exista de ce mi_ati acordat credit,nu aveam nici un pic de intelegere din partea lor ,singura ,,oferta ” a fost sa prelungesc perioada creditului ,au spus ca ei nu fac ,,oferte “iar la instituțiile statului la fel nu am gasit nici un pic de ajutor,ma trimiteau în instanță,am simtit ca ma lupt cu morile de vant si ca am fost inselata,m_am simtit imprumutata la ,,camatari legali”

Am decis ca singura variantă ar fi instanță si am ajuns la casa de avocatură Cuculis si Asociatii.

Cand am pășit pragulul lor am fost sigură că o sa reusim,am mers cu toată încrederea, sint convinsă că nu fost  ușor sa repare greseala si decizia mea făcută, de a lua credit in chf,multumesc din suflet pentru întregul ajutor si sustinerea oferită ,in special d_nului avocat Sorin Putan care ne_a reprezentat

.Sunt convinsă că in situatia mea sint multe persoane.Va multumesc si va doresc mult succes in continuare.

Debitorul a pierdut initial procesul deschis impotriva bancii de inghetare a cursului valutar.

Dupa momentul la care CCR a stabilt prin decizia 623 ca pot fi adaptate TOATE contractele de credit, plecand de la aspectul impreviziunii, desi debitorul pierduse pe fond, a deschis un nou litigiu pe adaptarea contractului de credit, a cursului valutar.

Banca Romaneasca Curs CHF Adaptat La 3 Lei in urma redeschiderii dosarului de atacare a clauzei de rambursare din contractul de credit.

Vizualizati si :

Initial debitorul a solicitat asa cum am si indicat, inghetarea cursului valutar prin constatarea ca abuziva a clauzei de rambursare.

Desi initial respinsa actiunea, a trecut mai departe la cel de-al doilea apanaj pe care il are orice imprumutat in moneda straina, franc CHF sau euro, respectiv reechilibrarea cursului valutar in baza deciziei 623/2016 a CCR.

De amintit ca pentru debitorii in franci elvetieni dar si pentru cei a caror grafice de rambursare sunt neechitabile, acestia au la indemana calea reechilibrarii graficului de rambursare.

Prin urmare chiar daca v-ati judecat pe temeiul inghetarii cursului valutar, puteti deschide un proces separat prin care sa solicitati adaptarea cursului si modificarea graficului de rambursare.

Ce precizeaza decizia CCR, cu privire la adaptarea contractelor?

  • Deși alin. (1) al art. 1.271 din Codul civil întărește efectul obligatoriu al contractelor, chiar și în situația în care executarea lor a devenit mai oneroasă, prin alin. (2) al aceluiași articol, legiuitorul a statuat în sensul că „dacă executarea contractului a devenit excesiv de oneroasă datorită unei schimbări excepționale a împrejurărilor care ar face vădit injustă obligarea debitorului la executarea obligației, instanța poate să dispună:
  • a) adaptarea contractului, pentru a distribui în mod echitabil între părți pierderile și beneficiile ce rezultă din schimbarea împrejurărilor;
  • b) încetarea contractului, la momentul și în condițiile pe care le stabilește.“

Astfel, cei care au credite in CHF, sunt cei catre care se indreapta si analiza instantei, pentru ca riscul supra adaugat dar si executarea excesiv de oneroasa, sunt ambele aplicabile de esenta, situatiei lor.

Sunt excluse contractele in euro de la o posibila solutie de adaptare a cursului?

Nu, pentru ca decizia 623 NU face o asemenea analiza ci vorbeste despre indeplinirea conditiei , executarii in mod excesiv de oneros, a contractului de credit.

Nu uita de asemenea, cursul EURO a crescut si el insa NU la fel de galopant.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Pentru verificarea contractului de credit, completati formularul de mai jos.

Folosirea Impreviziunii Pentru Adaptarea Si Reechilibrarea Contractelor In Euro Si Inghetarea Cursul Valutar-Avocat Cuculis Decizia 623 Curtea Constitutionala Impreviziune

Cum Pot Beneficia De O Adaptare/Inghetare A Cursului Valutar, Imprumutatii In Euro Sau Alte Valute Cu Crestere Galopanta, In Urma Pronuntatii Deciziei 623/2016 a Curtii Constitutionale.

Contractele in euro primesc un spirjin din partea impreviziunii, ce poate duce catre adpatarea si inghetarea cursului valutar pentru contractele in euro.

Daca pana acum, debitorii in euro sau in alte monede erau discriminati intr-un fel, prin imposibilitatea folosirii acelorasi argumente precum imprumutatii in CHF, pentru blocarea efectelor cursului valutar si in consecinta anularea clauzei de risc valutar din contractele de credit dar si inghetarea cursului valutar la momentul semnarii acestor contrace, ei bine, dupa decizia 623 a Curtii Constitutionale, publicate in M.O in 2017, s-a scris un capitol important in vechiul cod civil si anume impreviziunea ca institutie juridica.

Ce spune decizia Curtii Constitutionale Si Care Este argumentul pentru care debitorii in euro sau alte valute, pot solicita adaptarea contractului/ingehtarea cursului?

In principal, argumentul folosit de catre imprumutatii in CHF era unul bazat pe faptul ca bancile au condus o creditare mincinoasa dusa catre inselaciune, iar cresterea chf a fost extrem de abrupta.

Acelasi argument in schimb, nu ar fi putut fi folosit de catre imprumutatii in Euro, in esenta, contractele in euro avand o alta caracteristica si anume cresterea euro pana la dublarea ratei platite de catre debitori dar nu si triplarea ei ca in cazul CHF, dar oricum cresterea nu a fost la fel de galopanta.

Curtea constitutionala, prin decizia 623 a scris in istoria codului civil, impreviziunea, astfel din coroborarea dispozițiilor art.969 și art.970 din Codul civil din 1864, rezultă două principii interdependente pe care se întemeiază contractul civil: puterea de lege/forța obligatorie pe care acesta o are pentru părțile contractante, pe de parte, și bunacredință în executarea acestuia, pe de altă parte. Puterea de lege a contractului vizează nu numai ceea ce contractul prevede expres în clauzele sale, ci și toate urmările, ce echitatea, obiceiul sau legea dă obligației, după natura sa (art.970 alin.2 din Codul civil din 1864).

Cu alte cuvinte, echitatea, corolar al bunei credințe, guvernează contractul civil de la nașterea sa până la epuizarea tuturor efectelor, independent de existența unei clauze exprese în cuprinsul contractului.

Astfel, buna credinta presupune si ADAPTAREA contractului de credit in asa fel incat continuarea lui sa fie una echitabila, in sensul gandit de catre noi, o valoare Euro/CHF la cel mult 2.8 lei.

Vom utiliza aceleasi sintagme precum CCR si anume – buna credinta a partilor sau echitatea contractuala, aspecte pe care le-au invocate rand pe rand, toti imprumutatii, insa fara success pana acum, la momentul la care CCR a dispus ca se pot invoca aceste aspecte si cu privire la vechiul cod civil si cu privire la impreviziune.

Daca am un credit in euro, pot solicita instantei sa dispuna adaptarea contractului si plata unui curs valutar mai mic? Ce presupune dovedirea impreviziunii?

Raspunsul, dupa ce CCR a decis rescrierea fostului cod civil, este afirmativ si din punct de vedere juridic al intemeierii actiunii cei cu credite in euro sunt indreptatiti sa solicite adaptarea contractelor lor. Regula pentru a putea adapta si ingheta ulterior rata de schimb valutar la o anumita valoare, este data de catre regulile scrise exclusiv prin decizia 623 a CCR, astfel instanta de judecata poate dispune adaptarea contractului, pentru a distribui în mod echitabil între părţi pierderile şi beneficiile ce rezultă din schimbarea împrejurărilor;

In trecut si inainte de pronuntarea CCR desi erau aduse aminte elemente ce tin de impreviziune instantele inlaturau aceste aparari.

Poate cel mai bine se poate intelege, cum va opera ADAPTAREA contractelor de credit, prin verificarea sentintei de mai jos, primita ulterior pronuntarii deciziei CCR 623, desi in CHF, va opera identic pentru contractele in EURO.

 

Dosar: 21172/300/2016

 

Şedinţe

21.02.2017
Ora estimata: 08:30
Complet: Amanari pronuntare Stoicescu
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea de chemare in judecată.Dispune adaptarea pentru viitor a clauzei stipulate în convenţia de credit nr. 231CSF2072010001/20.07.2007, la art. 5.1 („La incetarea acestei perioade, imprumutatul va plăti băncii creditul primit impreună cu dobinda şi comisioanele aferente la termenele şi in sumele convenite, in conformitate cu graficul de rambursare. Împrumutatul şi codebitorul său se obligă să restituie băncii, prin depunere de numerar la casieria băncii sau prin virament in contul de la pct. 2.1 creditul primit impreună cu dobinda şi comisioanele aferente in conformitate cu graficul de rambursare.”),

in sensul că toate sumele datorate de reclamant in temeiul convenţiei de credit, se vor calcula la o valoare CHF egală cu jumătate din diferenţa dintre cursul CHF de la momentul plăţii şi valoarea CHF de la momentul contractării, la care se va adăuga valoarea CHF de la momentul contractării.

Dispune restituirea de catre pirită a sumelor excedentar incasate, in raport de formula de calcul mai sus menţionată, incepind cu data introducerii acţiunii. Constată caracterul abuziv şi, in consecinţă, nulitatea absolută a clauzei stipulate în convenţia de credit nr. 231CSF2072010001/20.07.2007 la art. 4.1 teza a II-a, sub aspectul perceperii comisionului de administrare şi de acordare credit („Clientul se obligă să plătească următoarele comisioane : comision de acordare credit de 2,5% din valoarea creditului şi comision de administrare lunară a creditului de 0.3% aplicat la valoarea soldului creditului”.) Respinge cererea în rest, ca neîntemeiată. Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel, în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Sectorului 2 Bucureşti. Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 21.02.2017.
Document: Hotarâre    21.02.2017

 

 

Decizia este aplicabila si celor care au pierdut in trecut un process – Decizia Ccr deschide o noua cale de rebalansare a efectelor contractelor. Spre exemplu daca un imprumutat a pierdut un proces de inghetare a cursului valutar, acesta va avea posibilitatea in baza noii decizii CCR si in baza teoriei impreviziunii , sa solicite instantei de judecata, adaptarea contractului de credit.

Av. Drd Cuculis

 

 

FORMULAR ADAPTARE CONTRACT CREDIT

Daca aveti un contract de credit in CHF sau Euro fie ca este in procedura de plata normala, sau intarzieri la plata ori in executare silita, completati formularul de mai jos – 

http://indrumari-juridice.eu/indrumarijuridice/bancpost-este-obligata-in-premiera-la-adaptarea-contractului-si-inghetarea-cursului-chf-aplicand-impreviziunea-in-urma-deciziei-ccr-6232016-impartirea-riscului-valutar-intre-banca-si-client-avocat-cu/