Exproprieri Pe Tronsonul Bucuresti Nord-Aeroportul Henri Coanda

Proprietari expropriati din Ilfov – Otopeni pentru noul tronson de pod feroviar dintre aeroporul Otopeni Henri Coanda si Bucuresti Nord trebuie sa primeasca despagubiri.

Exproprieri ilegale la marginea Bucurestiului in conditiile in care nu exista cauza de utilitate publica.

De asemenea, aceste exproprieri pot fi facute doar in conditii minim invazive pentru proprietari si asa cum vom arata mai jos, daca nu este respectata conditia utilitatii publice si a prezentarii unei solutii unice, exproprierea poate fi ilegala.

Exproprieri
expropriere ilegala

Despagubirile celor care urmeaza sa fie expropriati, au fost deja stabilite de catre comisia care se ocupa cu inventarierea si eliberarea loturilor de teren, la suma totala de 6.945.256,81 lei .

Proiectul este declarat prin HG ca fiind unul de interes national avand in vedere nodul de tranzit si eficient transport de la aeroport pana la gara de nord din Bucuresti.

Proiectul adoptat prin HG 2508 dispune exproprierea unor persoane juridice dar si fizice in scopul extinderii catre aeroportul Otopeni a liniei de tren.

In total 63 de persoane fizice si juridice vor fi expropriate( Vedeti anexa aici), dar i-a intrebat cineva daca despagubirea impusa de catre Ministerul Transporturilor in calitatea lui de expropriator, este corecta?

Intrebarea unuia dintre cei expropriati:

Ce se intampla daca am o casa construita pe terenul ce urmeaza sa fie expropriat din patrimoniul meu si voi avea un picior de pod la mine in curte?

Ce se intampla daca nu imi vor expropria tot terenul si voi ramane cu o linie de cale ferata care sa-mi treaca pe deasupra casei?

Si pe buna dreptate, cei care sunt in asemenea situatii pot contesta decizia de expropriere cu privire la pretul oferit si regasit in anexa indicata mai sus de catre minister.

Cum suna hotararea de expropriere pentru tronsonul Heneri Conada?

HOTĂRÂRE

privind aprobarea amplasamentului şi a declanşării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată care constituie coridorul de expropriere aflat pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes naţional „Modernizarea liniei de cale ferată Bucureşti Nord – Aeroport Internaţional Henri Coandă Bucureşti

Faza I: Racord c.f. la Terminalul T1, Aeroport Internațional Henri Coandă București”, de pe raza unităţii administrativ-teritorială Otopeni judeţul Ilfov

În temeiul art. 108 din Constituţia  României, republicată şi art. 5 alin. (1) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările şi completările ulterioare şi având în vedere dispoziţiile Hotărârii Guvernului nr. 368/2019 pentru aprobarea indicatorilor tehnico – economici ai obiectivului de investiţii „Modernizarea liniei de cale ferată Bucureşti Nord – Aeroport Internaţional Henri Coandă Bucureşti – Faza I: Racord c.f. la Terminalul T1, Aeroport Internațional Henri Coandă București”, lucrare de utilitate publică de interes naţional.

Doar cu ajutorul unui avocat specializat in exproprieri va puteti obtine drepturile pe care statul acum incearca sa vi le ia fara un pret just.

Exproprierea se poate face DOAR pentru cauza de utilitate publica.

In orice caz proprietarii trebuie sa aiba in vedere suma pe care urmeaza sa o primeasca in urma exproprierii respective, evident, suma ce poate face obiectul unei contestatii daca nu este conforma realitatii si valorii pietei.

Cum se contesta decizia de expropriere?

(2) Decizia de expropriere constituie titlu executoriu pentru predarea bunului imobil, atât împotriva celor expropriaţi, cât şi împotriva celor care pretind un drept legat de bunul imobil expropriat, până la soluţionarea definitivă şi irevocabilă a litigiului legat de proprietatea bunului imobil expropriat.

Acest lucru presupune, ca ea poate fi pusa in executare silita imediat.

Chiar daca proprietarii se opun.

Contestaţia asupra deciziei de expropriere nu suspendă transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile în cauză.

Care sunt pasii unei exproprieri? Legea 255/2010

Pasii pentru ca o expropriere sa fie legala- Art. 4

  1. Articolul 4  a) aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai lucrărilor de interes naţional, judeţean sau local;
  2. b) consemnarea sumei individuale aferente reprezentând plata despăgubirii pentru imobilele care fac parte din coridorul de expropriere şi afişarea listei proprietarilor imobilelor;
  3. c) transferul dreptului de proprietate; 

  4. d) finalizarea formalităţilor aferente procedurii de expropriere.

Procedura de plata a sumelor de bani?

Art. 4. – Sumele individuale prevăzute la art.3 se virează de către Ministerul Transporturilor, în termen de cel mult 30 de zile de la data solicitării acestora, într-un cont bancar deschis pe numele Companiei Naţionale de Căi Ferate ”C.F.R.ˮ – S.A. la dispoziţia proprietarilor de imobile, pentru lucrarea de utilitate publică de interes naţional, prevăzută la art. 1, în vederea efectuării plăţii despăgubirilor în cadrul procedurilor de expropriere, în condiţiile legii.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Serraghis Loan Management Executa Silit Ilegal- Poprire Si Executarea Anulata

Serraghis Loan Management executa silit un debitor pentru o creanta prescrisa de mai bine de 14 ani de zile.

Serraghis Loan Management – O alta executare silita din seria #dosareleprindviata prin care se face dreptate unui debitor urmarit silit de catre Serraghis Loan Management, alt recuperator cu state vechi in executari silite ilegale.

Povestea doamnei Cristea Alina pe scurt – contestație la executare- prescripție invocata – dosar de executare silita anulat.

Astfel am castigat un nou proces impotriva Serraghis Loan Management prin care asa cum apare si in sentinta data, se anuleaza executarea silita ce face obiectul dosarului de executare instrumentat de executorul Catalin Visan & Dorcioman Andrei.

În anul 2005, doamna Cristea Alina a încheiat un contract pentru emiterea unui card de credit în baza căruia să i se pună la dispoziție o sumă de bani, sumă pe care s-a aflat în imposibilitatea de a o înapoia raportat la veniturile salariale reduse, problemele de sănătate și calitatea de unic întreținător al familiei.

Credeti ca a interesat pe cineva de la banca sau recuperator?

Nu, au cesionat creditul catre un recuperator de creante din afara tarii, fara autorizatie de functionare si mai grav, cu grave abuzuri la activ.

Partener SCA Cuculis&Asociatii – Serban Leonard si avocat Ciobanu Daniela

În anul 2019, la mai mult de 14 ani de la ultima plată efectuată în cauză, creditoarea a înțeles să solicite începerea executării silite deși creanța era prescrisă de mai bine de 10 ani, context în care, debitoarea a înțeles să depună contestație împotriva executării silite în termenul de15 zile de la data la care a aflat de actele de executare.

Serraghis Loan Management

Raportat la veniturile salariale diminuate și calitatea de unic întreținător al familiei, doamna Cristea a făcut o cerere de ajutor public judiciar pentru scutirea de la obligativitatea achitării taxei judiciare de timbru, cerere bine întemeiată și urmată de o serie de documente justificative: adeverințe emise de A.N.A.F., facturi de utilități, certificat de handicap, precum și alte documente justificative.

După doar un termen de judecată, instanța de fond a constatat incidența prescripției evidente semnalate prin contestație, urmând a admite în tot contestația la executare și a obliga intimata la plata cheltuielilor de judecată efectuate în cadrul Dosarului nr. 2916/4/2019.

09.05.2019Ora estimata: 08:30
Complet: C10 – civil si executari
Tip solutie: Admite cererea

Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare. Anulează executarea silită ce face obiectul dosarului de executare nr. 7874/2018 al BEJA Cătălin Vişan şi Manuel-Andrei Dorcioman şi a încheierii de încuviinţare a executării silite din 07.12.2018 pronunţată în dosarul nr. 29128/4/2018 al Judecătoriei sector 4.

Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei, azi, 09.05.2019. 
Document: Hotarâre  5860/2019  09.05.2019

Problema se pune ca de esenta, prin inceperea unei executari silite la 14 ani distanta fata de momentul la care aveai dreptul sa recuperezi creanta, se creeaza de fapt o instabilitate juridica in circuitul normal al actelor civile.

Debitorii care sunt executati silit dupa o perioada atat de indelungata de timp de la momentul nasterii creantei, sunt clar indrituiti sa solicite inclusiv daune de natura morala pentru punerea in executare cu rea credinta a unei creante VADIT PRESCRISE.

Serraghis Loan Management pierde astfel contestatia la executare, datorita actiunilor luate de catre debitor, de a contesta executarea si a faptului ca si-a cunoscut drepturile.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Banca Ma Executa Silit In Baza Contractului Mai Pot Contesta Clauzele Abuzive?

Banca ma executa silit si am primit de la executor acte de executare silita.

MAI POT ATACA IN INSTANTA CLAUZELE ABUZIVE DIN CONTRACTUL DE CREDIT, IN CAZUL IN CARE SUNT EXECUTAT SILIT?

Banca Ma Executa Silit
Clauze contractuale banca

Banca ma executa silit , mai pot face ceva?

O intrebare des intalnita in randul clientilor care ne trec pragul.

Raspunsul la aceasta intrebare este intotdeauna pozitiv, insa felul in care putem face acest lucru depinde de momentul la care a inceput executarea silita.

In Monitorul Oficial nr. 1074 din 18 decembrie 2018 s-a publicat Legea nr. 310/2018 pentru modificarea si completarea Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civila, precum si pentru modificarea si completarea altor acte normative.

Astfel, respectivul act normativ aduce unele modificari, dar si completari Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civila (Mon. Oficial nr. 247 din 10 aprilie 2015; cu modificari ulterioare). Legea este in vigoare din 21 decembrie 2018.

Potrivit uneia dintre completarile aduse Codului de procedura civila, in cazul in care executarea silita se face in temeiul unui alt titlu executoriu decat o hotarare judecatoreasca, se pot invoca in contestatia la executare si motive de fapt sau de drept privitoare la fondul dreptului cuprins in titlul executoriu, numai daca legea nu prevede in legatura cu acel titlu executoriu o cale procesuala pentru desfiintarea lui, inclusiv o actiune de drept comun.

Prin urmare, daca pentru executarile silite incepute pana la data intrarii in vigoare a legii, putem invoca clauze abuzive pe calea contestatiei la executare, nu acelasi lucru il putem spune si despre executarile silite incepute ulterior intrarii in vigoare a Legii nr. 310/2018.

De aceea este necesar ca, pe langa contestatia la executare, ce trebuie introdusa la instanta in termenul legal de 15 zile de la momentul primirii primelor acte de executare sau de la momentul primirii instiintarii privind infiintarea popririi, sa demaram si o actiune distincta in constatarea clauzelor abuzive din contract.

Chiar si in cazul in care nu ne mai regasim in termenul legal de 15 zile pentru a contesta executarea silita, avem posibilitatea introducerii unei actiuni in constatarea clauzelor abuzive din contract, deoarece declararea scadentei anticipate a creditului de catre banca/recuperator nu ne priveaza de dreptul de a ataca printr-o actiune de drept comun, existenta clauzelor abuzive dintr-un contract de credit.

Mai mult, in cazul in care instanta constata, in mod definitiv, existenta unor clauze abuzive in contract, acestea vor fi declarate nule absolut si poate opera chiar o compensare cu debitul pentru care suntem executati sau o scadere din debitul respectiv.

Trebuie insa mentionat faptul ca, in lipsa unei contestatii la executare formulata in termen,  existenta unei actiuni in constatarea clauzelor abuzive din contract nu are efect suspensiv asupra executarii silite, de aceea este important sa le demaram in paralel, pentru a ne putea prevala de existenta amandurora.

Trebuie avut in vedere si faptul ca insasi clauza referitoare la declararea scadentei anticipate a creditului poate avea caracter abuziv, in anumite conditii.

Astfel, dupa cum a retinut si ICCJ – Sectia a II-a civila, prin Decizia nr. 924 din 11.03.2014: „prin utilizarea unor formule evazive, respectiv <situatii neprevazute in opinia bancii> rezulta ca banca poate interveni oricand in derularea contractului in detrimentul reclamantilor, cu consecinta declararii soldului creditului ca fiind scadent anticipat, rambursabil imediat.

Aceasta imprejurare creeaza un dezechilibru evident, fiind incalcate si cerintele bunei-credinte in raport cu efectul direct al declararii scadentei anticipate si a faptului ca nu sunt precizate conditiile interventiei unilaterale, clauzele fiind nule in considerarea caracterului lor abuziv.”

Aceasta clauza este, din pacate, prea putin contestata in practica, desi sansele de castig in ceea ce priveste admiterea unei asemenea actiuni ar fi mari, avand in vedere si faptul ca exista practica favorabila in acest sens, chiar din partea instantei supreme.

In cazul unor situatii neprevazute, ce in opinia bancii, ar face sa devina improbabil ca debitorii sa-si poata indeplini obligatiile asumate prin contract, aceasta are dreptul sa declare soldul creditului scadent anticipat, rambursabil imediat impreuna cu dobanda acumulata si cu toate celelalte costuri datorate bancii prin conventia de credit.

Aceste formulari nu ofera posibilitatea reala ca un consumator neavizat, aflat pe o pozitie de inferioritate comparativ cu profesionistul (banca), sa aprecieze asupra consecintelor unei asemenea clauze si nici ca un observator independent sa aprecieze asupra temeiniciei clauzei.

In opinia noastra, pentru ca aceste clauze sa nu fie considerate abuzive, banca ar trebui sa ofere un motiv intemeiat pentru declararea soldului scadent anticipat.

Banca ma executa silit, practic ce am de facut.

Prin urmare, bancii nu trebuie sa-i fie permis sa declare scadenta anticipata a creditului printr-o apreciere subiectiva, iar daca acest lucru se intampla totusi (iar in practica este extrem de des intalnita aceasta situatie) este important sa contestam acest aspect, avand in vedere faptul ca prin inserarea acestei clauze contractuale si prin faptul ca banca uzeaza de ea dupa bunul sau plac sunt incalcate cerintele bunei-credinte.

Av.Drd. Cuculis Adrian & Av. Diana Badea SCA Cuculis&Asociatii

Contestarea Procesului Verbal De Actualizare Debit Emis De Executor

Actualiare debit in mod ilegal in decursul executarii silite –

Actualizare debit emisa de catre executor – Aveti o executare silita inceputa de multa vreme care pare sa nu se mai termine?

Este posibil sa aveti inserate clauze care sporesc in mod ilegal dobanda/soldul creditului/datoriei si astfel suma tot creste.

Daca ati pierdut termenul de contestatie la executare, de asemenea contestatia la procesul verbal de actualizare debit poate fi o solutie in vederea anularii executarii silite.

In decursul unei executari silite se pot emite zeci de acte de executare silita si se pot face actualizari de debite mai ales daca vorbim despre titlurile executorii ce deriva din contracte de credit ce sunt purtatoare de dobanzi. Actualizare debit emisa de catre executor.

Daca ati pierdut termenul de contestatia la executare silita puteti uzita aceasta procedura de solicitare a actualizarii de debit pentru ca ulterior sa puteti folosi incheierea emisa de catre executor pentru a formula contestatia la executare.

CREDIT PLUS (GULF) LTD pierde dosarul de contestatia la executare pentru procesul verbal de actualizare debit.

Prescriptia datoriilor recupeartori
Execuatri silite ilegala.

Din practica judeacatoreasca si mai ales in cazurile in care va judecati cu un recuperator de creante, raportat si la oug 52/2016, daca executorul emite inchiere de actualizare a debitului, atunci aceasta este ILEGALA.

Articolul 712 codul de procedura civila, vizeaza ceea ce se numeste “Obiectul contestaţiei”

(1) Împotriva executării silite, a încheierilor date de executorul judecătoresc, precum şi împotriva oricărui act de executare se poate face contestaţie de către cei interesaţi sau vătămaţi prin executare.

Ori, evident ca debitorul face parte din categoria de persoane vatamate in drepturile sale, mai ales observand ca prin actualizarea debitului in mod nejustificat, executarea silita se prelungeste iar debitorului ii sunt executate silit sume ilegale.

Retinem: recuperatorii de creante NU pot adauga dobanzi;

CREDIT PLUS (GULF) LTD a nesocotit acest lucru si a abuzat de un pretins drept solicitandu-i executorului judecatoresc sa dispuna actualizarea debitului ce nu putea fi actualizat.

dupa ce s-a demarat executarea silita nici macar BANCA NU are dreptul la dobanzile penalizatoare din contract.

#DosarelePrindViata iar instanta anuleaza incheierea de actualizare debit.

Cazul doamnei Mihale-Hîrdău Laura- Contestație la executare actualizare creanță, CREDIT PLUS (GULF) LTD pierde dosarul, debitorul scapa de urmarirea silita.

Instanta anuleaza executarea silita a Credit Plus Gulf Ltd.

Prin Sentința cu nr. 5762/2019, pronunțată de către Judecătoria Sectorului 2 București, a fost reținut în mod corect de către instanța de fond faptul că au fost comise numeroase erori în cadrul procedurii execuționale, urmând ca acestea să fie sancționate prin intermediul unei sentințe favorabile contestatoarei, Hîrdău-Mihale Laura.

Cititi si:

Povestea debitorului si cum a anulat executarea silita actualizata prin procesul verbal emis de executor pentru CREDIT PLUS (GULF) LTD .

Astfel, doamna Hîrdău-Mihale Laura, care a avut calitatea de contestator, a înțeles să formuleze contestație la executare în termenul legal de 15 zile.

A formulat contestatia de la data la care a aflat de actualizarea efectuată de către creditoare, prin care i se cerea suma de 6.000 EURO cu titlu de debit principal, la care se adăugau dobânzile penalizatoare în valoare de aproximativ 3.000 EURO, fără a se preciza în concret modalitatea de calcul prin care s-a ajuns la valoarea solicitată.

Încercând să clarifice aceste aspecte cu creditoarea cesionară, s-a confruntat cu un refuz total din partea acestea cu privire la îndreptarea și clarificarea debitului restant, sens în care, a înțeles să apeleze la instanța de judecată, care a reținut în mod corect faptul că nu este corectă actualizarea de creanță, dispunând anularea tuturor actelor de executare emise ulterior actualizării și restituirea cheltuielilor de judecată către debitoare.

Actualizare Debit
NumeCalitate parte
MIHALE-HÎRDĂU LAURA
Contestator
CREDIT EUROPE BANK S.A, SUCURSALA DOAMNEI-ADMISĂ EXCEPŢIE
Intimat CREDIT PLUS (GULF) LTD Intimat

Şedinţe

06.06.2019Ora estimata: 08:30
Complet: Amanari pronuntare Cojocaru
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt:
Admite în parte contestaţia formulată în contradictoriu cu intimata creditoare CREDIT PLUS (GULF) LTD împotriva procesului verbal de actualizare a creanţei întocmit la 14.11.2018 de BEJ Cojocaru Bogdan Mihai şi a actelor ulterioare de executare silită efectuate în baza respectivului proces verbal;

Dispune anularea actelor de executare efectuate ulterior datei de 14.11.2018.
Document: Hotarâre  5762/2019  06.06.2019

De asemenea, orice suma suplimentara adaugata pe calea actualizarii de debit, trebuie sa indeplineasca la randul ei conditia certitudinii, exigiblitatii si lichiditatii.

Nu pierdeti termenul de contestatia la executare impotriva CREDIT PLUS (GULF) LTD.

Folositi contestatia la executare pentru a scapa de executarea silita ilegala.

Completati formularul de contestatie la executare:

Kredyt Inkaso Portfolio Investments Ro Pierde Definitiv Contestatia

Kredyt Inkaso Portfolio Investments executare silita anulata – Daca ati primi maine o executare silita ati sti cum sa procedati?

Kredyt Inkaso Portfolio Investments Ro Sa pierde definitiv contestatia la executare silita pornita de debitorul executat silit in mod ilegal.

Recuperatorul de creante porneste ilegal executarea silita impotriva debitorului.

Instanta de judecata stabileste in mod definitiv ca executarea silita este ilegal inceputa.

Un nou dosar din ciclul #dosarelePrindViata.

Astazi o sa ii spunem povestea doamnei Savu Mihaela si tot ce inseamna de fapt viata debitorului urmarit de catre firmele de recuperare.

Povestea doamnei Savu spuna chiar de catre dansa.

Cum a reusit sa scape de recuperatorii de creante care in Romania inca isi fac singuri “legea”.

“Am luat creditul in 2007 pentru ca aveam tatal bolnav de cancer.

Aveam doua locuri de munca pentru a-mi putea permite tratamantele.

Mihaela Savu

In 2011 mi-au fost taiate salariile si din 2100 de lei am ramas cu 900 de lei.

Adica cei 900 de lei reprezentau de fapt doar rata, ramaneam fara niciun ban, fara sa am posibilitatea sa mai traiesc.

Unde mai punem ca 250 de lei din rate reprezenta comisionul de risc.

Da, plateam aproape 25% comision de risc din rata pe care o “tocmiesem” la BCR S.A.

Stiti ce mi-au spus cand i-am intrebat de comisionul de risc?

Imediat dupa ce voi termina de platit ratele, sa la fac cerere si mi-l vor da inapoi, asta daca ma inteleg cu recuperatorii de creante.

Sa stiti ca am cerut o refinantare si nu am primit aceasta facilitate.

Practic tot ceea ce incasam, plateam la banca.

Am reusit sa fac o intelegere, 600 de lei sa platesc in loc de 900 de lei.

Au inceput sa ma sune si sa ma hartuiasca. Sa ma imprumut sa fac orice si imi vand orice am pentru a-mi plati creditul.

Am fost sunata de zeci de ori de recuperatori. De la 9000 de lei am ajuns ala 51000 de lei. Mi-au spus ca au pus dobanzi.

Din acel moment am stopat tot si m-am adresat SCA Cuculis&Asociatii”

Kredyt Inkaso Portfolio Investments

In anul 2007 a fost semnat un contract de credit cu BCR S.A., in data de 07.12.2015 creanta a fost preluata de catre Kredyt Inkaso Portfolio Investments .

Obligatiile de plata asumate prin contractul de credit au incetat in anul 2011 pe fondul unor probleme personale. Stiu  despre doamna Savu ca este profesor,iar despre sotul dansei, nu cunosc detalii.

Cititi aici ce aveti de facut daca pierdeti termenul de contestatie la executare.

Dosar: 3414/284/2018 fondul cauzei castigat de catre debitor.

Kredyt Inkaso Portfolio Investments

Ora estimata: 09:00
Complet: C4-civil amanare
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Respinge excepţia netimbrării invocată de către intimata KCREDYT INKASO INVESTMENTS RO S.A., ca neîntemeiată.

Admite în parte contestaţia la executare formulată de părţile contestatoare SM şi SVD, cu domiciliile procesuale alese la S.C.A ”Cuculis şi Asociaţii” , în contradictoriu cu intimata KCREDYT INKASO INVESTMENTS RO S.A., cu sediul în municipiul Bucureşti, str. Învingătorilor nr. 24, et. 6, sector 3.

Executare silita anulata de SCA Cuculis&Asociatii – definitiv.

Constată prescris dreptul intimatei de a obţine executarea silită.

Dispune anularea a tuturor actelor de executare silită efectuate în dosarul de executare nr. 1504/2018 al Biroului Executorului Judecătoresc Costoaie Marcel.

Dispune întoarcerea executării silite cu privire la sumele reţinute, în sensul că obligă intimata la restituirea sumelor încasate.

În temeiul art. 45 alin. (1) lit. f) din O.U.G. nr. 80/2013, dispune restituirea către contestatori a taxei judiciare de timbru în cuantum de 1.000 lei la rămânerea definitivă a hotărârii. Respinge capătul de cerere privind acordarea cheltuielilor de judecată reprezentând onorariu avocat, ce neîntemeiată.

Cu drept de apel în termen de 10 zile de la comunicare, cerere care se depune la Judecătoria Răcari. Pronunţarea hotărârii s-a realizat prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, la data de astăzi, 23.01.2019. 
Document: Hotarâre  75/2019  23.01.2019

In apel instanta a respins cererea de apel a Kredyt Inkaso Portfolio Investments si astfel sentinta de fond a ramas definitiva in sensul anularii executarii silite abuzive.

05.06.2019Ora estimata: 8:30
Complet: Civil – C4 – Apel-Nou
Tip solutie: Respins apel
Solutia pe scurt: respinge apelul ca nefondat al Kredyt Inkaso Portfolio Investments .
Document: Hotarâre  432/2019  05.06.2019

Acum stiti cazul doamnei Savu, dar dvs. stiti ce aveti de facut daca maine primiti acte de executare silita de la Kredyt Inkaso Portfolio Investments sau alt recuperator?

Ce facem daca primim acte de executare silita?

                In situatia in care primiti acte prin care va este adus la cunostinta faptul ca s-a demarat o executare silita impotriva dumneavoastra cel mai important lucru de stiut este ca termenul pentru a formula o contestatie la executarea silita este de 15 zile din momentul in care se primesc actele de executare.

                Al doilea lucru care trebuie verificat este modul in care s-a incuviintat executarea silita impotriva dumneavoastra, si anume daca s-a incuviintat o executare asupra veniturilor salariale sau daca incuviintarea s-a facut sub toate formele, situatie in care vorbim de o executare imobiliara.

                In ambele cazuri trebuie depusa contestatie la executare in termenul legal, insa in cazul unei executari imobiliare trebuie formulata si o cerere de suspendare provizorie pana la solutionarea contestatiei la executare pentru a nu fi scos imobilul dvs la vanzare.

Instanta se va pronunta asupra cererii de suspendare provizorie in urma achitarii de catre dumneavoastra a unei cautiuni.

                Nu de putine ori executarea silita impotriva dumneavoastra este demarata dupa foarte multi ani de la ultima plata efectuata de catre dumneavoastra, situatie in care datoria ce se imputa este prescrisa.

Trebuie sa verificati daca au trecut mai mult de 3 ani de la ultima plata efectuata pana la momentul in care primiti actele de executare, daca aceasta perioada este implinita sau depasita atunci datoria este prescrisa, insa trebuie sa actionati in acest sens deoarece prescriptia nu opereaza de drept si daca este depasit termenul legal prescriptia nu se mai poate invoca.

                Exista si situatii in care se face exceptie de la regula insa aceste situatii trebuie dovedite foarte bine in instanta.

Este vorba despre situatia in care debitorul din motive intemeiate nu a putut sa ia la cunostinta de primirea acestor documente, situatie in care acesta poate depune contestatia la executare in termen de 15 zile de la momentul in care ia la cunostinta de aceste documente, solicitand instantei de judecata repunerea in termenul legal de a formula o contestatie la executare.

Ca si exemplu de situatii in care se poate solicita repunerea in termenul legal avem urmatoarele:

  • Situatia in care debitorul nu se afla in tara la momentul primirii documentelor, situatia in care se poate face dovada cu bilete de avion, contractul de munca din strainate sau orice alte documente care pot atesta faptul ca nu va aflati in tara la momentul comunicarii actelor de executare
  • Situatia in care va aflati internat intr-o institutie medicala, situatie in care se poate face dovada cu actele emise de catre acea unitate ca si exemplu biletul de exeternare
  • situatia in care executorul cu rea credinta trimite documentele la o adresa de domiciliu la care dvs nu mai locuiti.

Aici intalnim doua situatii distincte si anume:

  1. situatia in care dvs ati comunicat noua adresa de domiciliu creditorului iar executorul cu rea vointa face comunicarea actelor la adresa veche avand in mod clar intentia de se depasi termenul legal de formulare a unei contestatii la executare.

  1. situatia in care nu s-a facut comunicarea schimbarii domiciliului catre creditor, insa si in aceasta situatie trebuie sa stiti ca puteti formula o repunere in termen deoarece executorul are un rol activ, asta insemnand si faptul ca acesta trebuie sa emita adrese de cautare la institutiile statului pentru a ii fi comunicata noua adresa de domiciliu al debitorului in cazul in care aceasta s-a modificat de la momentul contractarii pana la momentul intocmirii actelor de executare.

De asemenea in cadrul executarii silite puteti primi si somatii mobiliare, in aceasta situatia executorul infiintand sechestru asupra bunurilor mobile si anume autoturismul dumneavoastra.

In aceasta situatie nu inseamna ca veti fi oprit pe strada sau ca se va retine masina de catre organale de politie ce efectueaza un control de rutina, insa cea mai buna cale sa va aparti impotriva unui astfel de demers, care de cele mai multe ori este unul abuziv mai ales in situatiile cand avem ca si creditor o firma de recuperare creante, este efctuarea unei contestatii la acea adresa de infiintare emisa de catre executor.

                Exista anumite situatii in care debitorii nu au luat la cunostinta de executarea silita inceputa impotriva lor desi aceasta este inceputa de foarte multi ani, situatie in care trebuie in mod clar sa verificati daca nu cumva va aflati intr-o situatie in care puteti invoca perimarea dosarului executional, insa acest lucru se poate face doar dupa o verificare amanuntita a intregului dosar de executare.

 Av.Drd. Cuculis Adrian

Sunteti in procedura de executare silita? Verificati daca se desfasoara legal si daca nu, anulati executarea silita prin contestatie la executare.

Va punem la dispozitie formularul de mai jos:

Anularea Contractelor Pentru Vicii-Cum Se Anuleaza Contractele Cu Vicii

Cum se anuleaza un contract incheiat intre doua parti iar una se afla in eroare asupra acelui contract?

Anularea contractelor pentru ViciiEroarea-viciu de consimtamant. Cum se manifesta aceasta in raporturile contractuale

Este important atunci cand incheim un contract, fie el scris sau verbal, sa fim atenti la toate elementele sale.

Cand vorbim despre un contract, tindem sa ne imaginam un act, in forma autentica sau nu.

Insa nu toate contractele necesita o forma scrisa.

Fara a ne da seama, incheiem zilnic zeci de contracte, de fiecare data cand cumparam ceva, fie ca vorbim despre un bun cu o valoare semnificativa (un imobil, un autoturism, electronice sau electrocasnice etc) sau cu o valoare mica (o pereche de pantaloni sau chiar o paine).

In schimbul produsului pe care il achizitionam, ni se emite o factura fiscala, o chitanta sau un bon fiscal.

In afara de acestea, trebuie sa fim atenti si la alte aspecte ce tin de produsul pe care il achizitionam, dupa cum vom detalia in cele ce urmeaza:

In primul rand, produsul pe care il achizitionam trebuie sa corespunda dorintelor si nevoilor noastre.

Ce facem insa in situatia in care cumparam un anumit produs crezand ca el indeplineste anumite caracteristici, iar ulterior constatam carealitatea este alta?

Anularea Contractelor Pentru Vicii – Potrivit art. 1207 alin. 1 cod civil,  partea care, la momentul incheierii contractului, se afla intr-o eroare esentiala poate cere anularea acestuia, daca cealalta parte stia sau, trebuia sa stie ca faptul asupra caruia a purtat eroarea era essential pentru incheierea contractului.

Cum ne dam seama daca eroarea este sau nu esentiala?

Potrivit alin. 2 al aceluiasi articol, eroarea este esentiala atunci cand:

  1. poarta asupra naturii sau obiectului contractului,
  2. poarta asupra identitatii obiectului prestatiei sau asupra unei calitati a acestuia ori asupra unei alte imprejurari considerate esentiale de catre parti in absenta careia contractul nu s-ar fi incheiat
  3. poarta asupra identitatii persoanei sau asupra unei calitati  a acesteia in absenta careia contractul nu s-ar fi incheiat.
Anularea Contractelor Pentru Vicii
Anularea unui contract.

Spre exemplu, sa presupunem ca doriti sa achizitionati un autoturism datorita caracteristicilor pe care acesta le are.

Mergeti la un dealer si ii comunicati acestuia ca doriti sa achizitionati o camioneta marca X, de culoarea neagra, anul de fabricatie sa fie 2015, sa aiba un anumit consum si un anumit nr. de km, cu care sa puteti transporta X de kg de legume, avand in vedere obiectul dvs. de activitate.

Dealer-ul va prezinta o camioneta care prezinta toate caracteristicile pe care dvs. le cautati, si va asigura ca aceasta poate transporta cantitatea de legume pe care dvs. o doriti, prin urmare achizitionati camioneta respectiva.

Ajuns acasa constatati ca produsul nu poate fi utilizat in scopul pentru care dvs. l-ati achizitionat si va adresati dealer-ului, insa acesta va inchide telefonul in nas.

Ce puteti face intr-o astfel de situatie si cum va puteti apara drepturile?

In primul rand, trebuie sa stiti ca aveti la indemana o actiune in anularea contractului de vanzare pe care l-ati incheiat, avand in vedere ca produsul achizitionat nu corespunde caracteristicilor pe care dvs. le-ati solicitat si care au fost cunoscute inca de la inceput vanzatorului.

Astfel, se poate introduce o actiune in anulare pe rolul instantelor de judecata, instanta urmand sa constate toate aceste aspecte si sa dispuna anularea contractului, cu obligarea vanzatorului la restituirea pretului pe care l-ati achitat.

Anularea Contractelor Pentru Vicii dar si adaptarea contractelor!

Cu toate acestea, daca nu doriti anularea contractului, trebuie sa cunoasteti faptul ca aveti si posibilitatea de a-l adapta.

Ce presupune aceasta adaptare?

Potrivit art. 1213 cod civil, in situatia in care sunteti indreptatit la anularea contractului, darva intereseaza sa solutionati problema intr-un alt mod,, daca cealalta parte declara ca doreste sa execute ori executa contractul asa cum acesta fusese inteles de dumneavoastra, contractul se considera ca a fost incheiat in forma inteleasa de dumneavoastra.

Adica, in concret, vanzatorul va dispune schimbarea produsului cu unul corespunzator nevoilor si dorintelor dumneavoastra, asa cum le-ati prezentat inca de la incept, in termen de 3 luni de la data la care il notificati, ori de la data la care i-a fost comunicata cererea de chemare in judecata, sau cel putin sa declare ca este de acord cu executarea contractului in aceasa forma inteleasa de dumneavoastra.

Nu in ultimul rand, trebuie sa aveti in vedere ca eroare care duce la anulabilitatea contractului trebuie sa fie scuzabila, adica faptul asupra caruia poarta eroarea sa nu poata fi cunoscut cu diligente rezonabile, in functie de imprejurari.

SCA Cuculis&Asociatii

Av.Drd. Cuculis Adrian

Poprirea Indemnizatiei De Crestere Copil Si Alte Sume Poprite Ilegal

Poprirea indemnizatiei de crestere copil este ilegala.

Oug 111/2010 care reglementeaza aceasta idemnizatie, face referirea ca scopul platii nu este unul intrinsec parintilor ci este destinat in mod direct copiilor, fapt pentru care aceste sume nu suporta urmarirea.

Este nula de drept executarea silita asupra indemnizatiei de maternitate, indemnizatiei de crestere copil, alocatiile pentru copii si alte asemenea venituri cu destinatie speciala.

Poprirea Indemnizatiei De Crestere
Indemnizatie crestere copil poprita

Aveti o executare silita si in decursul acesteia ati intrat in concediu prenatal sau postanal sau chiar in concediul de crestere copil?

De cele mai multe ori, executorul judecatoresc nu este interest de natura veniturilor pe care debitorul/debitoarea le realizeaza si cand emite actele de infiintare ale popririi pe veniturile debitorului, trimite in mod usual adresa de infiintare a popririi la angajator/casa de pensii, precum si la unitatile bancare la care persoana executata are conturi.

In situatia in care debitorul se afla in concediu prenantal, postanal si de crestere copil, chiar daca acesta comunica executorului faptul ca veniturile realizate sunt doar cele din indemnizatie de maternitate si de crestere copil, de cele mai multe ori nu primeste intelegere din partea creditorului sau a executorului, care continua sa mentina poprirea pe conturile persoanelor executate.

Ce este de facut in aceasta situatie?

Recomandarea este sa se incerce pe cat posibil sa nu se opteze pentru virarea indemnizatiei de maternitate si a celei de crestere a copilului, precum si a altor venituri precum alocatia de stat pentru copil, ajutoarele pentru ingrijirea copilului bolnav, pensia de intretinere platita de celalalt parinte si orice alte venituri cu destinatie speciala in conturi curente, conturi de card sau conturi de debit.

Executorul nu va dispune ridicarea popririi, jusitificand ca in conturile respective debitorul poate primi orice alte venituri care, neavand regim special, pot fi urmarite de creditor si astfel s-ar crea un dezavantaj acestuia din urma.

Desigur, banca poate elibera sumele reprezentand indemnizatiile si veniturile cu destinatie speciala, in temeiul unui document primit de la executor sau de la institutia platitoare a indemnizatiilor, a alocatiei pentru copil, etc. prin care sa se evidentieze ce reprezinta suma de bani virata lunar in contul debitorului.

Daca aveti pusa Poprirea pe o suma ce deriva in urma Indemnizatiei De Crestere copil, atunci sigur executarea este ilegala.

In situatia in care nici executorul si nici banca nu dau curs solicitarilor privind eliberarea sumelor reprezentand indemnizatie de maternitate, de crestere copil, alocatie de stat pentru copil, ajutor de maternitate, pensie de intretinere minor, etc., se poate formula executare silita in termen de 15 zile de momentul la care se ia la cunostinta de executare fie prin poprire, fie la primirea unor acte de executare asupra acestor venituri, in functie de care situatie intervine mai devreme.

Executarea silita asupra acestor venituri este NULA DE DREPT, potrivit dispozitiilor art. 730 Cod Proc. Civ.

De asemenea, debitorul nu poate renunta benevol la dreptul sau si sa consimta la executarea silita a acestor venituri, acest act de renuntare fiind, de asemenea, nul de drept. Nula este si cesiunea facuta cu incalcarea acestor dispozitii.

In urma admiterii contestatiei la executare, toate sumele retinute care sunt reprezentate de indemnizatii de maternitate, de crestere copil, ajutoare pentru copii, alocatie de stat pentru copil trebuie restituite integral in temeiul unei cereri de repunere in situatia anterioara.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Cand Are Obligatia Debitorul Sa Introduca Cererea De Intrare In Insolventa?

Cand este momentul ca debitorul sa-i deschida singur insolventa societatii?

Intrare In Insolventa – In cadrul desfasurarii activitatii economice, din varii motive, agentii economici se afla in situatia de a nu-si mai putea onora obligatiile banesti fata de diferiti creditori.

Intrare In Insolventa

Ce e de facut in aceasta situatie?

Potrivit art. 66 alin. (1) din Legea nr. 85/2014 „Debitorul aflat in stare de insolventa este obligat sa adreseze tribunalului o cerere pentru a fi supus dispozitiilor prezentei legi, in termen de maximum 30 de zile de la aparitia starii de insolventa. La cererea adresata tribunalului va fi atasata dovada notificarii organului fiscal competent cu privire la intentia de deschidere a procedurii insolventei.”

Ce inseamna mai exact stare de insolventa?

Conform art. 5 pct 29 insolventa este acea stare a patrimoniului debitorului care se caracterizeaza prin insuficienta fondurilor banesti disponibile pentru plata datoriilor certe, lichide si exigibile, astfel:

a)insolventa debitorului se prezuma atunci cand acesta, dupa 60 de zile de la scadenta, nu a platit datoria sa fata de creditor; prezumtia este relativa;

b)insolventa este iminenta atunci cand se dovedeste ca debitorul nu va putea plati la scadenta datoriile exigibile angajate, cu fondurile banesti disponibile la data scadentei;”

Asadar, daca creditorul are o datorie a carei existenta este neidoielnica (certa), al carei cuantum este determinat sau determinabil (lichida) si ajunsa la scadenta (exigibila) si au trecut mai multe de 60 de zile de la scadenta, debitorul este prezumat ca se afla in stare de insolventa. Textul de lege precizeaza expres ca ne aflam in prezenta unei prezumtii relative. Prezumtia poate fi foarte usor rasturanta, de exemplu prin plata creantei.

In cazul insolventei iminente, mai exact, cand debitorul stie ca nu va putea achita datoriile la momentul scadentei, acesta poate beneficia de dispozitiile art. 66 alin. (4) din aceeasi lege potrivit caruia Debitorul in cazul caruia aparitia starii de insolventa este iminenta va putea sa adreseze tribunalului o cerere pentru a fi supus dispozitiilor prezentului titlu.”

In continuare, la art. 5 pct. 72 legea stabileste o anumita valoare prag pentru a fi admisibila o astfel de cerere „valoarea-prag reprezinta cuantumul minim al creantei, pentru a putea fi introdusa cererea de deschidere a procedurii de insolventa. Valoarea-prag este de 40.000 lei atat pentru creditori, cat si pentru debitori, inclusiv pentru cererile formulate de lichidatorul numit in procedura de lichidare prevazuta de Legea nr. 31/1990, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, pentru creante de alta natura decat cele salariale, iar pentru salariati este de 6 salarii medii brute pe economie/salariat. Cand cererea de deschidere a procedurii de insolventa este introdusa de debitor, cuantumul creantelor bugetare trebuie sa fie mai mic de 50% din totalul declarat al creantelor debitorului.”

Intrare In Insolventa – Prin urmare, chiar daca debitorul nu mai poate achita datoriile, pentru a putea cere intrarea in insolventa, acesta trebuie sa aiba datorii de cel putin 40 de mii de lei sau de 6 salarii medii brute pe economie/salariat. Asadar, daca debitorul are datorii catre salariati ce depasesc 40 de mii de lei dar reprezinta 5 salarii medii/salariat, acesta nu va putea beneficia de efectele legii.

Prin O.G. 88/2018, a fost introdusa o noua conditie pentru debitor respectiv creantele bugetare trebuie sa fei mai mici de 50% din totalul declarat al creantelor pentru a introduce cererea.

Asadar daca debitorul are datorii cu mult peste 40 de mii de lei iar 50% dintre aceastea sunt creante bugetare acesta nu va mai putea introduce cererea de intrare in insolventa.

Este interesant de remarcat cum se coroboreaza acest text de lege cu art. 169 alin. (1) lit. c cu privire la atragerea raspunderii pentru intrarea in insolventa „au dispus, in interes personal, continuarea unei activitati care ducea, in mod vadit, persoana juridica la incetarea de plati;”

Va putea debitorul sa se apere invocand faptul ca nu a putut cere intrarea in insolventa si astfel a continuat activitatea care a dus la incetarea de plati?

In ce masura va mai fi aplicabil articolul mai sus mentionat in cazul debitorilor care au creante bugetare de cel putin 50%?

Intrare In Insolventa – Textul de lege creaza o delimitare cu privire la raspundere, intre debitorii care au datorii catre stat si cei care nu au sau au mai putine?

Mergand pe aceeasi logica, art. 240 C.P defineste infractiunea de Bancruta simpla  (1) Neintroducerea sau introducerea tardiva, de catre debitorul persoana fizica ori de reprezentantul legal al persoanei juridice debitoare, a cererii de deschidere a procedurii insolventei, intr-un termen care depaseste cu mai mult de 6 luni termenul prevazut de lege de la aparitia starii de insolventa, se pedepseste cu inchisoare de la 3 luni la un an sau cu amenda.”

Intrare In Insolventa – Ce se intampla cu debitorul cu datorii foarte mari dar 50% dintre acestea sunt bugetare?

Devine automat subiect activ al infractiunii sau este exceptat de la aplicarea legii penale pentru ca are datorii bugetare?

Intrare In Insolventa Cu alte cuvinte, se mai aplica legea penala in mod egal daca administratorul unei societati comerciale cu datorii de 100 de mi de lei risca sa fie tras la raspundere penala iar administratorul unei alte societati tot cu datorii de 100 de mii de lei din care 50 de mii sunt bugetre sa nu fie supus legii penale?

Uzufruct Viager-Vanzarea Locuintei Si Pastrarea Dreptului De Folosinta Pe Perioada Vietii

Uzufruct viager – Pastrarea dreptului de folosinta al unui imobil chiar daca el a fost vandut, se poate face prin inserarea unor clauze specifice in cadrul contractului de vanzare cumparare.

Uzufruct Viager
Uzufructul Viager

Uzufruct viager – Spre exemplu, pentru anumite rationamente de familie sau chiar intretinere, mai ales cei in varsta prefera si noi le indicam, semnarea unui contract de vanzare cumparare cu drept de uzufruct viager si chiar si un drept de intretinere.

Uzufructul viager poate fi instituit spre exemplu atunci cand o persoana vrea sa instraineze bunul imobil dar totusi vrea sa ramana in acel imobil pe toata perioada vietii sale.

ATENTIE- Uzufructul viager vizeaza atat posibilitatea folosirii bunului pentru uzul propriu dar si posibilitatea de a-l inchiria, comoda si asa mai departe.

Practic prin instituirea uzufructului, nuda proprietate ramane unei parti si folosita si strangerea “fructelor” celei de-a doua.

Prin urmare, vedeti mai jos cum se instituie un drept de uzufruct viager.

DREPTUL DE UZUFRUCT VIAGER INSTITUIT ÎN CADRUL UNUI CONTRACT

In cazul unui uzufruct viager sunt numeroase situații de fapt când părțile diverselor contracte de transferare a drepturilor reale (de vânzare-cumpărare, donație etc.) stabilesc, la momentul încheierii contractului, ca acesta să fie încheiat cu sarcina de uzufruct viager în favoarea dispunătorului.

Astfel, prin contractul încheiat, părțile pot să stabilească un drept de posesie și folosință asupra unui bun mobil/imobil pe o perioadă determinată/determinabilă, cel mult viageră, fie în favoarea vânzătorului/donatorului, fie în favoarea unei alte persoane ce nu are calitatea de parte în contract sau chiar poate fi stabilit prin raportare la durata vieții unei alte persoane.

Oricum, actul trebuie intocmit in autentic.

Acest tip de contract este încheiat cu scopul de a garanta beneficiarului dreptului posesia și folosința asupra unui bun, atribute ce trebuie să fie respectate de către toate persoanele, chiar și de către proprietarul bunului, care nu poate, prin actele încheiate, să aducă atingere acestor drepturi ale uzufructuarului.

Drept urmare, în eventualitatea în care proprietarul dorește să înstrăineze bunul asupra căruia este constituit dreptul de uzufruct, nu poate constrânge beneficiarul să renunțe la dreptul său pentru a înstrăina bunul negrevat, uzufructuarul având libertatea de exercitare a dreptului său până la finalul vieții.

Acest tip de contract, se poate încheia fie:

  1. În baza unui contract notarial de vânzare sub rezerva dreptului de uzufruct;
  1. În baza unui contract notarial de donație sub rezerva dreptului de uzufruct, fiind numeroase situațiile în care, donatarul, după ce primește bunul donat, uită de obligația morală de recunoștință, procedând la evacuarea donatorului din imobilul donat, deși nu are unde să meargă. În această ipoteză, constituirea unui drept de uzufruct viager imobiliar, este o modalitate perfectă de evitare a unei astfel de situații;
  1. În baza unui testament, prin care este instituit un moștenitor în calitate de proprietar, iar un alte moștenitor, în calitate de beneficiar al dreptului de posesie și folosință;
  1. În baza unei hotărâri de divorț ce a fost pronunțată din culpa exclusivă a pârâtului, în eventualitatea în care căsătoria a durat cel puțin 20 de ani, ipoteză în care, soțul reclamant, poate beneficia de un drept de uzufruct asupra unui bun mobil/imobil, care aparține în proprietatea pârâtului.

Prin încheierea unui astfel de contract, beneficiarul se folosește de bunul dat în folosință ca un adevărat proprietar, ocupându-se de conservarea acestuia, îmbunătățirea, plata facturilor, lipsind doar prerogativa dispoziției, ce aparține adevăratului proprietar.

Raportat la complexitatea unui astfel de contract, nu ezitați să vă consultați cu un avocat specializat în materie contractuală, care vă poate da toate indicațiile necesare pentru încheierea unui contract avantajos dumneavoastră.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Casa Vanduta La Licitatie Publica.O Mai Pot Recupera?Debitor Executat

Casa vanduta la licitatie publica dupa mai multe publicatii de vanzare.

De cate ori are voie executorul judecatoresc sa scoata la vanzare casa unui debitor?

Casa Vanduta La Licitatie
Cum scapa debitorul de o executare silita ilegala?

Casa vanduta la licitatie publica poate fi recuperata – Numărul de licitații ce se pot organiza de către executorul judecătoresc în cadrul procedurii de vânzare silită imobiliară.

De regula o casa vanduta la licitatie publica este grevata de o ipoteca, insa nu este o regula, fiindca si in ipoteza in care ati facut un imprumut negarantat cu ipoteca, daca banca incepe executarea silita impotriva dvs., aceasta se poate extinde si catre bunurile imobile pe care le aveti in patrimoniu.

Ceea ce trebuie sa faca cei care sunt executati silit pe casele lor, este ca pot combate executarea silita pe calea unei contestatii la executare.

Chiar si casa vanduta la licitatie publica se poate recupera dupa ce a fost intocmit procesul verbal de licitatie si chiar si actul de adjudecare poate fi anulat pe calea dreptului comun, pret fictiv sau alte nulitati la vanzarea cumpararea intervenita in mod fortat.

Daca oricare dintre regulile de mai jos, au fost incalcate, veti putea obtine anularea executarii silite sau al actului de adjudecare si astfel puteti redobandi dreptul de proprietate prin intoarcerea executarii silite.

Asta, vom incepe prin a determina, cate licitatii poate sa organizeze executorul judecatoresc si care sunt sanctiunile daca depaseste acel numar?

Potrivit reglementării înscrise în art. 846 NCPC, executorul judecătoresc, poate organiza un număr limitat de licitații (trei la număr, din care cea de treia prezintă caracter facultativ) în cadrul fiecărei etape a procedurii de vânzare silită imobiliară.

Pentru ipoteza în care, în cadrul unei etape de vânzare silită imobiliară, chiar și după organizarea a trei astfel de licitații, imobilul nu se reușește a fi valorificat, executorul poate emite o încheiere de închidere a licitației.

Creditorul are însă rezervată posibilitatea reiterării unei noi cereri de urmărire silită imobiliară, ce declanșează o nouă etapă de vânzare silită imobiliară ce îngăduie organizare din nou a trei licitații.

Formularea unei noi cereri de urmărire silită deschide o nouă etapă a licitației, ce cuprinde, la rândul său, maximul de 3 licitații.

Pentru prima licitație organizată de executorul judecătoresc în cadrul fiecărei etape prețul de vânzare va porni de la valoarea de circulație a imobilului, stabilită în prețul de evaluare.

Sediul materiei îl constituie, așadar, art. 813-863 NCPC, situate în Cartea a V-a, Titlul II, Capitolul II al Noului Cod de Procedură Civilă.

În conformitate cu prevederile art. 819 NCPC ce reglementează competența executorului judecătoresc în materie de urmărire silită imobiliară:

”(1) Urmărirea silită imobiliară este de competența executorului judecătoresc din circumscripția curții de apel unde se află imobilul aparținând debitorului sau unei terțe persoane, dacă se urmărește un imobil ipotecat ajuns în mâinile acestuia.

(2) Dacă se urmăresc mai multe imobile aflate în circumscripția aceleiași curți de apel, competența aparține oricăruia dintre executorii judecătorești care funcționează în această circumscripție, la alegerea creditorului”.

În situația în care debitorul nu reușește să își achite datoriile în termenul stabile de art. 835 alin. (1) NCPC și anume, 15 zile de la momentul comunicării încheierii de încuviințare a executării silite, executorul judecătoresc este în măsură să declanșeze procedura de vânzare a imobilului prin licitație publică.

Licitația unui imobil începe de la prețul stabilit în condițiile art. 836 NCPC.

Determinarea prețului de vânzare se va realiza:

  • prin raportare la prețul mediu obținut pe piața liberă pentru un imobil similar din localitatea în care se găsește imobilul executat silit de către executorul judecătoresc însuși, pentru situația în care evaluarea imobilului este posibilă, iar părțile au înțeles să nu solicite efectuarea unei expertize de evaluare în termenul legal de 15 zile de la data comunicării încheierii prin care executorul judecătoresc a stabilit valoarea de circulație a imobilului (termenul este calculat pe zile libere, prima și ultima zi neintrând în calculul acestuia și este stabilit sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai cere evaluarea imobilului de către un expert);

  • prin stabilirea de către un expert a valorii de circulație a imobilului obiect al executării silite pentru cazul în care executorul nu poate evalua bunul ori când părțile aleg să conteste în termenul legal de 15 zile evaluarea realizată de executorul judecătoresc, solicitând în mod expres ca evaluarea imobilului să fie realizată de către un expert și nu de către executor;

Expertul evaluator va fi desemnat de către executorul judecătoresc potrivit prevederilor art. 836 alin. (6) NCPC, prin încheiere executorie, dată fără citarea părților, ce urmează a se comunica expertului și părților, existând posibilitatea de a fi atacată în termenul legal de 15 zile de la comunicare, potrivit art. 715 alin. (2) NCPC.

Executorul judecătoresc poate consulta părțile, în vederea realizării unei evaluări corecte, pentru a evita contestarea valorii stabilite și desemnarea unui expert evaluator.

Potrivit art. 836 alin. (6) NCPC, părțile au posibilitatea de a desemna experți consilieri, care, în conformitate cu prevederile art. 330 alin. (5) NCPC pot formula întrebări și observații, fiind îndrituiți să redacteze un raport separat referitor la obiectivele stabilite pentru expertiză.

În vederea stabilirii valorii imobilului, dreptul de a solicita o nouă evaluare nu le este recunoscut părților, în cazul în care nu sunt de acord cu evaluarea realizată de evaluator.

Totuși, părților le este recunoscută posibilitatea de a formula obiecțiuni la raportul de expertiză, prin raportare la condițiile de întocmire a acestuia:

  • posibilitatea de a invoca aplicarea sancțiunii nulității raportului de expertiză pentru necitarea sau necitarea legală a părților;
  • posibilitatea de a invoca aplicarea sancțiunii nulității raportului de expertiză pentru nedeplasarea în teren a expertului în contextul unei lipse de opoziție la accesul în imobil.

Casa Vanduta La Licitatie publica poate fi recuperata daca a fost incalcata procedura de vanzare-

Lipsa comunicării raportului de expertiză, ce a avut drept consecință stabilirea prețului de pornire a licitației prin încheiere definitivă poate atrage răspunderea disciplinară și/sau civilă a executorului judecătoresc, fiind încălcate dispozițiile art. 11 din Codul deontologic referitoare la obligația de transparență în activitate și comunicare a actelor de procedură (Anexa nr. 2 la Statutul Uniunii Naționale a Executorilor Judecătorești și al profesiei de executor judecătoresc, aprobat prin Hotărârea UNEJ din 19/2010).

Respingerea sau neanalizarea obiecțiunilor în mod greșit de către executorul judecătoresc deschide calea formulării unei contestații la executare îndreptate împotriva actului de executare îndeplinit ca urmare a efectuării raportului de expertiză (cu titlu de exemplu, indicăm publicația de vânzare a bunului imobil urmărit silit).

Prețul de pornire al licitației urmează a fi stabilit de către executorul judecătoresc printr-o încheiere definitivă, dată fără citarea părților, ce va fi pronunțată:

  • în temeiul încheierii de evaluare (art. 836 alin. 1 NCPC);
  • în temeiul raportului de expertiză.

După stabilirea prețului de pornire a licitației, într-un termen de maximum 5 zile (termen de recomandare, nerespectarea poate atrage răspunderea disciplinară a executorului judecătoresc), executorul judecătoresc va stabili prin încheiere definitivă termenul la are urmează a avea loc licitația în scopul vânzării bunului imobil urmărit silit, ce nu poate fi mai mic de 20 de zile sau mai mare de 40 de zile de la momentul afișării publicației de vânzare la locul unde va avea loc licitația.

Vânzarea imobilului urmează a se amâna dacă la primul termen de licitație nu a fost oferit de către licitatori prețul minim de evaluare al imobilului.

În această ipoteză, executorul judecătoresc va stabili un al doilea termen de vânzare și va proceda la o nouă afișare a publicației de vânzare, după actualizarea conținutului acesteia.

Prețul de vânzare va fi scăzut la 75% din prețul de evaluare (prețul de pornire al primei licitații).

Casa Vanduta La Licitatie Publica – Bunul va fi adjudecat în următoarele situații:

  • se oferă cel mai mare preț care depășește 30% din prețul de pornire al primei licitații; în cadrul licitației se prezintă minim 2 licitatori care  au consemnat o garanție de 10% din prețul de începere al licitației;
  • se oferă prețul de la care a început licitația (75% din prețul de evaluare) de către unicul licitator.

Un al treilea termen de licitație, ce închide prima etapă de licitație va fi organizat numai dacă creditorul înțelege să formuleze o solicitare expresă în acest sens, în condițiile art. 846 alin. (8) NCPC.

Prețul de vânzare va fi scăzut încă o dată la 50% din prețul de pornire al primei licitații.

În cadrul celui de-al treilea termen de licitație, bunul va fi adjudecat în următoarele situații:

  • se oferă cel mai mare preț și în cadrul licitației se prezintă minim 2 licitatori care  au consemnat o garanție de 10% din prețul de începere al licitației;
  • se oferă prețul de la care a început licitația (50% din prețul de evaluare) de către unicul licitator.

Prețul final trebuie să fie unul serios, vezi decizia 38/2016 ICCJ, și anume nu este atât de disproporționat în raport cu valoarea bunului încât să nu poată constitui cauză suficientă a obligației adjudecatarului.

Seriozitatea prețului este o chestiune de fapt, lăsată la aprecierea suverană a judecătorului, fiind menită a asigura protejarea debitorului față de o vânzare al un preț derizoriu, neserios.

Pentru ipoteza în care nici în cadrul celei de-a treia licitații nu s-a reușit adjudecarea bunului, dosarul execuțional se va închide ca urmare a nevalorificării bunului.

Creditorul urmăritor are posibilitatea de a solicita reluarea urmăririi silite a imobilului de către același executor ori demararea unei noi urmăriri silite de un alt executor competent material și teritorial.

Av.Drd. Cuculis Adrian & Av. Dragos Lipan – SCA Cuculis&Asociatii

Sunteti Hartuit De Recuperatorii De Creante?Anulati-le Executarea Silita

Hartuit de recuperatorii de creante?

Cjue deschide noi parghii prin care debitorii care sunt in situatia aceasta sa poata folosi aparari efective prin care sa scape de urmaririle silite ilegale si de actiunile intruzive si abuzive ale recuperatorilor.

Hartuit de recuperatorii de creante- Vedeti care sunt activitatile ilicite pe care daca le desfasoara impotriva dvs. puteti sa le anulati executarea silita si sa-i obligati la plata de daune morale si materiale.

Recuperatorii de creante
Sursa:protv.ro

Pont juridic-

Recuperatorii de creante nu pot face obiectul unei verificari in baza legii 193/2000 cu privire la clauzele abuzive din contracte, insa pot face obiectul unei verificari cu privire la recuperarea loiala a creantelor in acord cu directiva 2005/29/CE.

Cjue a stabilit ca activitatea recuperatorilor de creante, daca nu se desfasoara conform dispozitiilor europene referitoare la activitatea loiala fata de debitori, atunci este ilegala!

Daca un recuperator de creante va hartuieste, minte,are o atitudine deceptiva, omite sa va spuna situatia reala sau o modifica,forteaza debitorul sa plateasca, il ameninta, emite acte de recuperare cu continut mincions,provoaca stres debitorului sau alte asemenea,debitorii pot obtine anularea executarilor silite, plata de daune morale si materiale si chiar si anularea intregii datorii.

Hartuit De Recuperatorii

Modul in care se face recuperarea creantelor in Romania este desfiintat de catre CJUE printr-o hotarare data in premiera in aceasta materie.

Decizia Curtii lamureste situatia din cu privire la recuperarile de creante atunci cand se fac cu incalcarea legii.

Rescrierea modului de recuperare a creantelor prin perspectiva aplicarii unor reguli strice si cu privire la ceea ce inseamna recuperatorii de creante.

In Romania functioneaza zeci de recuperatori de creante, printre cei mai mari numarandu-se cei din grupul Kruk care reprezinta mai multi recuperatori de creante din afara tarii.

EOS şi Kruk  sunt două dintre societăţile de recuperatori  care  vă pândesc cu executări silite prescrise! 

Investcapital Malta, Prosperocapital, Intrum Debt, Eos Ksi si altii obligati sa respecte proceduri identice cu cele ale bancilor, fara amenintari, fara telefoane multiple si fara practici comerciale neloiale.

Pe scurt, este ilegal ca recuperatorul de creante sa foloseasca practici deceptive prin care sa pretinda plata chiar si a unui singur leu, pentru a provoca intreruperea termenului de prescriptie.

Recuperatorii de creante actioneaza ilegal daca se ajunge la concluzia ca i-au prezentat in mod eronat o anumita situatia debitorului, spre exemplu si aici se vor regasi multi, sunt amenintati ca vor suporta rigorile penale daca nu vor plati datoria.

Ce a stabilit Cjue de ce recuperatorii din Romania sunt ilegali?

Pentru aceste motive, Curtea (Camera a zecea) declară:

Directiva 2005/29/CE a Parlamentului European și a Consiliului din 11 mai 2005 privind practicile comerciale neloiale ale întreprinderilor de pe piața internă față de consumatori și de modificare a Directivei 84/450/CEE a Consiliului, a Directivelor 97/7/CE, 98/27/CE și 2002/65/CE ale Parlamentului European și ale Consiliului și a Regulamentului (CE) nr. 2006/2004 al Parlamentului European și al Consiliului („Directiva privind practicile comerciale neloiale”) trebuie interpretată în sensul că intră în domeniul său de aplicare material raportul juridic dintre o societate de recuperare a creanțelor și debitorul care nu șia îndeplinit obligația de plată întrun contract de credit de consum și a cărui datorie a fost cesionată acestei societăți.

Intră sub incidența noțiunii „produs” în sensul articolului 2 litera (c) din această directivă practicile la care recurge o astfel de societate pentru a efectua recuperarea creanței sale.

În această privință, este irelevantă împrejurarea că datoria a fost confirmată printro hotărâre judecătorească, iar această hotărâre a fost transmisă unui executor judecătoresc în vederea executării.

Astfel, atata vreme cat CJUE a stabilit ca este asimilat produsului, activitatea desfasurata de catre recuperator dupa ce cumpara creanta de la banca, asta inseamna ca ii este impusa o conduita asa cum o vom prezenta mai jos, altfel, procedura de recuperare a creantelor este ILEGALA si debitorii pot formula plangeri!

(c)„produs” înseamnă orice bunuri sau servicii, inclusiv bunuri imobile, drepturi și obligații;

Ce le este interzis firmelor de recuperare a creantelor atunci cand cumpara o creanta de la banca si o pun in executare silita?

Interzicerea practicilor comerciale neloiale este o preocupare principala!

Astfel, directiva ne arata in mod detaliat, ce inseamna si ce poate fi asimilat unei asemenea practici –

(a)este contrară cerințelor diligenței profesionale și
(b)denaturează sau poate denatura semnificativ comportamentul economic cu privire la un produs al consumatorului mediu la care ajunge sau căruia îi este adresat sau al membrului mediu al unui grup în cazul în care o practică comercială este orientată către un grup particular de consumatori.

(3)   Practicile comerciale care pot denatura semnificativ comportamentul economic al unui grup de consumatori identificabil în mod clar deoarece aceștia sunt deosebit de vulnerabili la practica utilizată sau la produsul aferent datorită unei infirmități mintale sau fizice, vârstei sau credulității, într-o situație pe care comerciantul o poate anticipa cu ușurință, se evaluează din perspectiva membrului mediu al grupului.

Recuperatorul de creanta va sugereaza ca ar fi bine sa platiti macar o mica parte din suma?

VERIFICATI daca nu cumva creanta este prescrisa.

Astfel, daca creanta este prescrisa si recuperatorul va “indeamna” sa platiti chiar si o parte din debit, acest lucru se incadreaza la o practica ilegala.

Art. 3 ne vorbeste despre o anumita credulitate, ori in conditiile in care recuperatorul se prezinta ca un organ autoritar si ii spune debitorului ca il poate executa silit sau “forma dosa penal”, atunci in mod cert acel debitor mai ales daca este fara studii, va da curs unei cereri ce il va afecta pe viitor din punct de vedere patrimonial.

Astfel, cu echivalare in penal, nu poti obtine probe prin abuzuri sau proceduri ilegale.

La fel si cand vine vorba despre executarea silita a obligatiilor, nu poti determina un debitor nestiutor sa plateasca, desi tu creditor ti-ai pierdut dreptul de a pune in executare silita creanta respectiva si acum vii si incerci sa-l pacalesti pe debitor pentru a-ti creea tu o situatie favorabila.

Această dispoziție nu aduce atingere practicii publicitare curente și legitime care constă din formularea unor afirmații exagerate sau care nu trebuie înțelese în sens literal.

Sunt neloiale în special practicile comerciale care:

(a)sunt înșelătoare în sensul articolelor 6 și 7 sau
(b)sunt agresive în sensul articolelor 8 și 9.

Hartuit De Recuperatorii de creante prin practici abuzive – Daca pana acum Curtea de Justitie a Uniunii Europene si-a bazat majoritatea deciziilor pe legea 193/2000, expresie a directivei europene 93/13/CEE , in cauza C‑357/16 pronuntata in 20 iulie 2017 instanta europeana vine si stabileste ca recuperatorii de creante intra sub incidenta directivei  2005/29/CE A PARLAMENTULUI EUROPEAN ȘI A CONSILIULUI din 11 mai 2005 privind practicile comerciale neloiale ale întreprinderilor de pe piața internă față de consumatori și de modificare a Directivei 84/450/CEE a Consiliului, a Directivelor 97/7/CE, 98/27/CE și 2002/65/CE ale Parlamentului European și ale Consiliului și a Regulamentului (CE) nr. 2006/2004 al Parlamentului European și al Consiliului.

Cititi si :

Sanctiunile Pentru Practicile Comerciale Neloiale Se Aplica Si Recuperatorii pot fi infranti in instanta.

Anularea Executarilor Silite Pentru Practicile Comerciale Neloiale Ale Recuperatorilor De Creante

Practici comerciale înșelătoare

Articolul 6

Acțiuni înșelătoare

(1)   O practică comercială se consideră înșelătoare în cazul în care conține informații false și, în consecință, este mincinoasă sau, în orice alt fel, inclusiv prin prezentarea generală, induce sau poate induce în eroare consumatorul mediu, chiar dacă informația este corectă în fapt, cu privire la unul sau mai multe dintre următoarele elemente și, în oricare dintre situații, determină sau poate determina o decizie comercială pe care consumatorul nu ar fi luat-o în altă situație:

(a)existența sau natura produsului;

Aici putem sa includem si faptul ca debitorii primesc somatii de plata de la recuperatorii de creante, somatii cu sume ce nu snt reale si daca debitorii le platesc fiindca sunt fortati prin practicile abuzive, atunci banii ajung la recuperatorii in mod ilegal.

(b)principalele caracteristici ale produsului, cum ar fi disponibilitatea, avantajele, riscurile, execuția, compoziția, accesoriile, asistența post-vânzare a consumatorilor, soluționarea reclamațiilor, metoda și data fabricației sau furnizării, livrarea, adecvarea pentru utilizarea preconizată, utilizarea, cantitatea, specificațiile, originea geografică sau comercială sau rezultatele care pot fi așteptate în urma utilizării sau rezultatele și caracteristicile esențiale ale testelor sau controalelor efectuate asupra produsului;
(f)natura, calitățile și drepturile comerciantului sau ale reprezentantului său, precum identitatea și patrimoniul, calificările, statutul, aprobarea, afilierea sau relațiile sale și drepturile de proprietate industrială, comercială sau intelectuală sau premiile și distincțiile sale;

Avand in vedere ca decizia CJUE incorporeaza aceste tranzactii de cumparare a creantelor de la banci sunt notiunea de produs, va fi necesar ca toate aspectele de la literele a ,b si f sa fie interpretate prin prisma produselor financiar – bancare.

(2)   De asemenea, se consideră că o practică comercială este înșelătoare în cazul în care, analizând faptele, ținând seama de toate caracteristicile și circumstanțele, aceasta determină sau poate determina consumatorul mediu să ia o decizie comercială pe care nu ar fi luat-o în altă situație și în cazul în care implică:

(a)orice activitate de comercializare a unui produs, inclusiv publicitatea comparativă, care creează confuzie cu produse, mărci comerciale, denumiri comerciale sau alte semne distinctive ale unui concurent;
(b)nerespectarea de către comerciant a angajamentelor din codul de conduită pe care comerciantul s-a angajat să îl respecte, cu condiția ca:(i)angajamentul să nu fie o simplă afirmație, ci o obligație asumată în mod ferm și care poate fi verificatăși(ii)comerciantul să indice în cadrul unei practici comerciale că respectă codul respectiv.

Si poate nu se stie, insa recuperatorii au un cod de conduita ori incalcarea acestuia in sine, poate atrage anularea actelor pe care acestia le fac impotriva debitorului.

Articolul 7

Omisiuni înșelătoare

(1)   O practică comercială se consideră înșelătoare în cazul în care, analizând faptele și ținând seama de toate caracteristicile și circumstanțele, precum și de limitele proprii mediului de comunicare utilizat, omite o informație semnificativă de care consumatorul mediu are nevoie în contextul respectiv pentru a lua o decizie comercială în cunoștință de cauză și care, în consecință, determină sau poate determina consumatorul mediu să ia o decizie comercială pe care nu ar fi luat-o în alte împrejurări.

(2)   De asemenea, o practică comercială se consideră omisiune înșelătoare în cazul în care, ținând seama de toate aspectele descrise la alineatul (1), un comerciant disimulează o informație semnificativă prevăzută la alineatul respectiv sau o furnizează într-o manieră neclară, neinteligibilă, ambiguă sau nepotrivită sau dacă nu își declară intenția comercială adevărată în cazul în care aceasta nu reiese deja din context sau în cazul în care, în orice situație, aceasta determină sau poate determina consumatorul mediu să ia o decizie comercială pe care nu ar fi luat-o în alte împrejurări.

(3)   În cazul în care mediul de comunicare folosit pentru practica comercială respectivă impune limite de spațiu și timp, aceste limite și orice alte măsuri luate de comerciant pentru a pune informația la dispoziția consumatorilor prin alte mijloace se iau în considerare atunci când se decide dacă au fost omise informații.

Cititi si:

Practici comerciale agresive Debitor Hartuit De Recuperatorii de creante.

Articolul 8

O practică comercială se consideră agresivă în cazul în care, analizând faptele și ținând seama de toate caracteristicile și circumstanțele, modifică sau poate modifica în mod semnificativ, prin hărțuire, constrângere, inclusiv prin forță fizică sau printr-o influență nejustificată, libertatea de alegere sau conduită a consumatorului mediu și, prin aceasta, îl determină sau îl poate determina să ia o decizie comercială pe care nu ar fi luat-o în altă situație.

Articolul 9

Hartuit De Recuperatorii – Folosirea hărțuirii, constrângerii sau a influenței nejustificate

Atunci când se determină dacă o practică comercială folosește hărțuirea, constrângerea, inclusiv forța fizică sau influența nejustificată, se ține seama de:

(a)momentul, locul, natura și persistența ei;

Sa nu uitam ca recuperatorii de creante ajung sa vina la usa prietenilor, rudelor sau vecinilor pentru a se interesa de statutul personal al debitorului(lucru ilegal).

(b)folosirea de limbaj și comportament amenințător sau nejustificat;

Dam cu titlu de exemplu – “Spune-le parintilor tai ca va vindem casa daca nu platiti datoria”, ori acest lucru arata clar ca debitorul este hartuit De recuperatorii de creante.

(c)exploatarea de către comerciant, în cunoștință de cauză, a oricărui eveniment nefast sau a oricărei situații deosebit de grave care afectează modul de a judeca al consumatorilor, pentru a influența decizia consumatorului cu privire la produs;

Cati debitori nu si-au pierdut locul de munca, trec prin evenimete deosebite cu familia sau chiar personal si au fost pacaliti sa semneze angajamente de plata.

(d)orice bariere necontractuale, oneroase sau disproporționate, impuse de comerciant în cazul în care un consumator dorește să-și exercite drepturile contractuale, inclusiv dreptul de a rezilia un contract sau de a se îndrepta spre un alt produs sau comerciant;

Aceasta prevedere se aplica mai ales acelor contracte incheiate cu firmele de telefonie mobila.

(e)orice amenințare de intentare a unei acțiuni care nu este posibilă din punct de vedere legal.

Ceea ce spuneam mai sus, amenintarea cu luarea unei masuri legale imposibile!

Observand in totalitatate lor aceste practici dar si pe acei debitori hartuit de recuperatorii de creante, aspecte indicate in cadrul directivei ce reglementeaza relatiile dintre consumatori si firmele ce vand produse indiferent de natura lor insa cu privire la cele indicare, ne referim la produsele financiare, oricare incalcare dintre cele indicate mai sus, poate duce la o anulare in integrum a tuturor actelor emise impotriva dvs.

(5)   Anexa I conține lista practicilor comerciale considerate neloiale în orice situație. Lista unică se aplică în toate statele membre și poate fi modificată numai prin revizuirea prezentei directive.

Punerea in executare silita ilegala a contractelor de credite cesionate catre recuperatori trebuie sa inceteze.

Contestatia la executare poate anula orice fel de forma de urmarire silita pornita impotriva dvs.

Av.Drd. Cuculis ADRIAN

Sunteti urmarit silit de catre recuperatorii de creante? Va punem la dispozitie formularul de contact pentru a a putea verifica daca relatia dvs. comerciala cu recuperatorul de creante se desfasora in mod legal sau nu.

In caz de abuz, actionam in instanta pentru obtinerea anularii executarii silite dar si pentru obtinerea de daune!

Raspunderea Civila A Judecatorilor Si Procurorilor-Asigurarea Profesionala

Raspunderea civila a magistratilor nu este o noutate aparuta peste noapte.

Raspunderea Civila A Judecatorilor
Asigurare profesionala

Magistratii raspundeau si inainte daca isi exercitau functia cu grava neglijenta (sau rea credinta) , asa cum vor raspunde si pe viitor.

Falsa polemica pe situatia ca”magistratii vor raspunde de azi inainte” a comportant multe discutii total false, raspunsul unanim acceptat fiind de fapt acela ca magistratii, fie ei procurori sau judecatori, raspund disciplinar si civil , daca si-au incalcat obligatiile de serviciu si mai ales daca au exercitat autoritatea statului cu grava negljienta sau rea credinta.

De fapt, sa ne fie clar, toata lumea raspunde civil penal si unii dintre noi si disciplinar, incepand de la cel ce te primiste cand intri in judecatorie pana la cel ce conduce instanta.

De altfel, raspunderea ii revine si avocatului ce asista sau reprezinta, partii ce se afla in sala de sedinte si oricarui alt participant la actul de justitie fie el la prezidiu fie el in sala de judecata, in banca sau la bara.

Legea 303/2004, Cp. IV Răspunderea judecătorilor și procurorilorCapitolul I Dispoziții generale

Art. 94 Judecătorii și procurorii răspund civil, disciplinar și penal, în condițiile legii.

Deci ce proba mai clara sa cerem, daca avem ex lege specificat acest lucru.

Cand poate fi tras la raspundere un magistrat si care sunt limitele de Raspunderea Civila A Judecatorilor si Procurorilor?

Textul legal din legea 303/2004, lamureste:

(1) Statul răspunde patrimonial pentru prejudiciile cauzate prin erorile judiciare.

(2) Răspunderea statului este stabilită în condițiile legii și nu înlătură răspunderea judecătorilor și procurorilor care, chiar dacă nu mai sunt în funcție, și-au exercitat funcția cu rea-credință sau gravă neglijență, conform definiției acestora de la art. 99^1.

Asta inseamna ca prin noile reguli impuse si votate in unaimitate de catre CSM, magistratii se vor asigura profesional pentru erorile de judecata.

Mai pe scurt, daca magistratul greseste, desigur ca in solidar poate fi chemat si statul Roman prin Ministerul Finantelor ….. ( (5) pentru repararea prejudiciului, persoana vătămată se poate îndrepta cu acțiune numai împotriva statului, reprezentat prin Ministerul Finanțelor Publice ) ….. si Ministerul Justitiei iar persoana ce se face vinovata de emiterea in mod gresit cu grava neglijenta a unor hotarari judecatoresti, va raspunde insa prin asiguratorul acestuia.

Normele privind asigurarea de răspundere civilă profesională obligatorie a judecătorilor și procurorilor, din 04.06.2019, pe puteti lectura in integralitate aici.

In ce conditii poate sa se considere un justitiabil, indreptatit sa formuleze o plangere in urma primirii unei hotarari judecatoresti , nefavorabile lui?

Aart. 96 alin (3) Există eroare judiciară atunci când:

a) s-a dispus în cadrul procesului efectuarea de acte procesuale cu încălcarea evidentă a dispozițiilor legale de drept material și procesual, prin care au fost încălcate grav drepturile, libertățile și interesele legitime ale persoanei, producându-se o vătămare care nu a putut fi remediată printr-o cale de atac ordinară sau extraordinară;

Sa dam cateva exemple – citarea eronata(viciata), neluarea in seama a unor probe esentiale procesului, neaplicarea unor texte de lege fara echivoc in cauza, etc.

b) s-a pronunțat o hotărâre judecătorească definitivă în mod evident contrară legii sau situației de fapt care rezultă din probele administrate în cauză, prin care au fost afectate grav drepturile, libertățile și interesele legitime ale persoanei, vătămare care nu a putut fi remediată printr-o cale de atac ordinară sau extraordinară.

Sa va dau eu un exemplu. Evacuarea din imobil pe perioda judecarii cererii de partaj, motivat de faptul ca domnul ce locuia in acel imobil este violent cu copilul. – Doar ca minorul nu exista, fusese luat copy-paste dintr-o alta hotarare.

(4) Prin Codul de procedură civilă și Codul de procedură penală, precum și prin alte legi speciale pot fi reglementate ipoteze specifice în care există eroare judiciară.

Magistratii vor putea folosi asigurarea profesionala doar daca eroarea judiciara provine dintr-o actiune de grava neglijenta nu si rea credinta-

Normele cu privire la asigurarea profesionala stabilesc ca raspunderea civila a judecatorilor si procurorilor este asigurata prin polite de asigurare-

(2) Fiecare judecător și procuror este obligat să se asigure profesional, prin încheierea unui contract de asigurare de răspundere civilă profesională, pentru riscurile rezultate ca urmare a erorilor judiciare cauzate de exercitarea funcției cu gravă neglijență, conform legii.

(3) Contractul de asigurare de răspundere civilă profesională nu acoperă riscurile rezultate ca urmare a erorilor judiciare cauzate de exercitarea funcției cu rea-credință.

Cand este rea credinta cand este neglijenta raspunderea civila a judecatorilor si procurorilor.

Articolul 99^1(1) Există rea-credință atunci când judecătorul sau procurorul încalcă cu știință normele de drept material ori procesual, urmărind sau acceptând vătămarea unei persoane.

(2) Există gravă neglijență atunci când judecătorul sau procurorul nesocotește din culpă, în mod grav, neîndoielnic și nescuzabil, normele de drept material ori procesual.

Astfel, noutatea consta in faptul ca magistratii vor avea noi norme prin care se vor asigura profesional cu asigurare aferenta in caz de malpraxis judiciar.

Ce Efecte Juridice Are O Postare Pe Facebook?

Postare pe Facebook- Postam in fiecare zi, comentam, stergem, adaugam si ne urcam viata pe facebook. Criticam, ne exprimam si traim in online, insa cati stiu ce efecte juridice are o asemenea postare in spatiul virtual?

Postare Pe Facebook si reteaua se socializare cu efectele juridice aferente!

Postare Pe Facebook

Desi denumirea provine din filmul biografic, regizat de David Fischer in 2010, trebuie spus ca efectele  utilizarii in mod gresit a unui astfel de site, pot fi multe si destul de nefaste.  

Astfel, postarile noastre interactioneaza cu foarte multe persoane, iar continutul lor nepotrivit se poate tranforma usor intr-o fapta contraventiona, materializata usor printr-o amenda, putand chiar ajunge pe taramul penalului, acolo unde ne putem lovi de evidente patari ale cazierului nostru judiciar.

De ce am deschis acest subiect?

Foarte simplu! Injuriile pe facebook ne pot aduce probleme cu legea.

Pentru ca undeva in anul 2014, Inalta Curte de Casatie si Justitie ne-a precizat ca aceste tipuri de retele de socializare, Facebook, Instagram… si nu numai, devin reale spatii publice, spatii in care gandurile si postarile noastre ajung sa fie vizualizate de sute si  sute de utilizatori, fara ca noi sa putem controla aceasta.

Ori repercursiunile utilizarii unui astfel de spatiu, ne pot face tinte pentru diferite structuri cum sunt Consiliul National pentru Combaterea Discriminarii sau parati in diferite procese civile in care ni se cer sanctiuni pecuniare.

Si toate acestea pentru ca o retea de tip Facebook este una publica, iar postarea pe acestea nu sunt unele private.

De-alungul timpului, au existat diferiti utilizatori, ce au incercat sa se apere, in urma primirii unor amenzi de la CNCA (cel mai adesea pentru fapte rasiste conf. art. 15 din Ordonanta nr.137/2000 privind prevenirea si sanctionarea tuturor formelor de discriminare – numind persoane din anturajul lor tigani etc.), ca o astfel pe postare pe facebook este una privata, reprezentand echivalentul unui email  sau al unui plic la casuta postala.

Inalta Curte de Casatie si Justitie, inca din anul 2014, a desfintat aceste eventuale aparari, mentionand ca, “spatiul facebook nu poate fi comparat cu o cutie postala, intrucat cutia postala electronica este controlabila  doar de catre proprietar, sub aspectul continutului informational transmis, respectiv depozitat, in timp  ce Facebook este o retea de socializare (informationala) bazata pe un site web la care utilizatorii se pot inscrie si intercationa liber cu alti utilizatori deja inscrisi.

Vastitatea unei retele de socializare presupune, raportat la natura, particularitatile si scopul acesteia, ca utilizatorii nu detin  proprietatea spatiului efectiv de publicare, neputand estima si cu atat mai putin controla intinderea acestui spatiu, care, astfel. capata caracter public si accesibilitate potentiala.” 

Tot mai multi, inteleg sa-si verse amarul, prin intermediul acestor retele de socializare, pe vechile relatii/soti/concubini  in urma unei despartiri, sau eventual a unui proces de divort.

Venim cu mentiunea ca orice jignire pe aceste site-uri, este una publica, si ca aduce atingere dreptului la respectarea demnitatii umane conf. art. 72 cod civil precum si a articolelor urmatoare cu acelasi obiect.

Toate aceste actiuni, prin modalitatea de privire a acestor site-uri ca fiind publice, va pot transforme usor in contravenienti sau chiar suspecti ori inculpati, ori ca sa evitati aceste aspecte, trebuie sa dati dovada de intelegere si intelepciune in postarile dumneavoastra.

De Av. Putan Sorin – Colaborator SCA Cuculis&Asociatii

Prosperocapital Urmareste Silit Ilegal-Instanta Anuleaza Executarea Silita

Prosperocapital Urmareste Silit Ilegal – Sute de executari silite anulate de catre instantele de judecata in ceea ce priveste punerea in executare silita ilegala de contracte cumparate de la banci de catre recuperatorul Prosperocapital Sarl.

Prosperocapital Urmareste Silit Ilegal prin emiterea unor somatii de plata si popriri de conturi desi debitele sunt inexistente.

Ce act a emis executorul judecatoresc Lumperdean Florin si ce suma a fost blocata in mod ilegal?

Astfel daca debitorul nu formula contestatia la executare, era bun de plata pentru toata suma de 30000 de lei!

Ce a retinut instanta de judecata cu privire la faptul ca Prosperocapital Urmareste Silit Ilegal?

Prosperocapital Executa Silit Ilegal

Prin Sentința cu nr. 2178/2019, pronunțată de către Judecătoria Câmpina, a fost reținut în mod corect de către instanța de fond faptul că au fost comise numeroase neregularități în cadrul procedurii execuționale.

Astfel, doamna Rădulescu Aurelia, care a avut calitatea de contestator, ne-a contactat imediat si astfel am putut formula o contestație la executarea silita în termenul legal de 15 zile, de la data la care a aflat de începerea executării silite, creanța invocată de creditoare fiind deja prescrisă.

Creditoarea cesionară a așteptat mai mult de trei ani de la data ultimei plăți pentru a începe executarea silită, urmărind să încaseze tot mai multe dobânzi și penalități, deși legea nu-i mai permitea să se adopte nicio măsură pentru recuperarea silită a creanței.

După mai bine de șapte termene, instanța de fond a admis contestația la executare formulată de debitoare, anulând întreaga executare silită începută în mod abuziv și obligând intimata la plata cheltuielilor de judecată.

07.06.2019

Ora estimata: 08:30
Complet: CIV 6 – AM
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea formulată de contestatoarea RĂDULESCU AURELIA, în contradictoriu cu intimata PROSPEROCAPITAL S.A.R.L., şi, în consecinţă:

Anulează executarea silită însăşi şi toate actele de executare efectuate în dosarul de executare nr. 2371/2017 al BEJ Lumperdean Florin, constatând prescris dreptul de a obţine executarea silită începută în acest dosar execuţional.

Prosperocapital urmareste silit ilegal si astfel se ajunge la concluzia ca doar.

Articolul 626 Rolul statului în executarea silită , protectie impotriva abuzurilor?

Statul este obligat să asigure, prin agenţii săi, executarea în mod prompt şi efectiv a hotărârilor judecătoreşti şi a altor titluri executorii, iar, în caz de refuz, cei vătămaţi au dreptul la repararea integrală a prejudiciului suferit.

Cum repara statul prjudiciul celor care sunt cesionati catre recuperatorii de creante cum este si Prosperocapital Sarl si toate datele lor persoane ajung pe mainile unor terti ce nu au acest drept?

O alta intrebare care se pune este, cum ajuta statul in conditiile in care prin OUG 52/2016 a incuviintat de esenta ca recuperatorii de creante sa poata fi autorizati de catre ANPC desi in tara lor de provenienta NU au autorizatie de functionare?

Debitorii executati silit in mod ilegal, unde abuzurile sunt vadite si demonstrate, inclusiv pentru punerea in executare silita a creantelor prescrise, pot cere daune!

Proseprocapital poprire ilegala? Cum pot cere debitorii executati silit in mod ilegal, plata de daune morale si materiale?

Aici vom trata pe scurt subiectul si il vom relua ulterior pentru a explica detaliat!

Art. 12 din codul de procedura civila – Buna credinta!!

(1) Drepturile procesuale trebuie exercitate cu bună-credinţă, potrivit scopului în vederea căruia au fost recunoscute de lege şi fără a se încălca drepturile procesuale ale altei părţi.

(2) Partea care îşi exercită drepturile procesuale în mod abuziv răspunde pentru prejudiciile materiale şi morale cauzate.

Ea va putea fi obligată, potrivit legii, şi la plata unei amenzi judiciare.

(3) De asemenea, partea care nu îşi îndeplineşte cu bună-credinţă obligaţiile procesuale răspunde potrivit alin. (2).

Protejati-va drepturile, utilizati contestatia la execuatre atunci cand sunteti executati silit si scapati de datoriile si debitele inregistrate la banci, ifn-uri sau recuperatori de creante, daca executarea silita este ilegala!

Pentru cei aflati in executare silita, punem la dispozitie formularul rapid de contact:

Cate Locuri De Parcare Trebuie Sa Asigure Dezvoltatorul Imobiliar

Blocurile noi nu se mai construiesc fara pacari aferente, dar stim oare cate parcari trebuie sa asigure dezvoltatorul imobiliar pentru ca autorizatia de constructie sa fie legala?

Necesarul de parcaje va fi dimensionat în funcţie de categoria localităţii şi zona în care sunt amplasate construcţiile.

Hotărârii Guvernului nr.525 stabilește ce număr de locuri de parcare trebuie să asigure dezvoltatorii în funcție de destinația construcțiilor.

Art. 33 – Parcaje (1) Autorizarea executării construcţiilor care, prin destinaţie, necesită spaţii de parcare se emite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public.

(2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), utilizarea domeniului public pentru spaţii de parcare se stabileşte prin autorizaţia de construire de către delegaţiile permanente ale consiliilor judeţene sau de către primari, conform legii.

(3) Suprafeţele parcajelor se determină în funcţie de destinaţia şi de capacitatea construcţiei, conform anexei nr. 5 la prezentul regulament.

Construcţii de locuinţe:

Pentru construcţii de locuinţe individuale cu acces la lot propriu:

* se va asigura minim 1(un) loc de parcare la o locuinţă a cărei suprafaţă construită desfăşurată este de maxim 100 mp;

* se vor asigura minim 2(două)locuri de parcare la o locuinţă a cărei suprafaţă construită desfăşurată este mai mare de 100 mp;

Pentru construcţii de locuinţe colective  sau semicolective cu acces şi lot folosit în comun:

* se va asigura minim 1(un) loc de parcare pentru fiecare apartament cu suprafaţa construită desfăşurată de maxim 100 mp;

* se vor asigura minim 2(două) locuri de parcare pentru fiecare apartament cu suprafaţa construită desfăşurată mai mare de 100 mp.

* este necesară suplimentarea cu minim 20% a totalului de locuri de parcare/garare stabilite, pentru vizitatori.

Astfel, observam ca exista niste norme minimale pentru ca dezvoltatorul imobiliar sa-si poata lua autorizatia de construire, fapt pentru care daca acestea sunt incalcate, invocarea nulitatii sau ilegalei emiteri a autorizatiei de construire se poate invoca in instanta de contencios administrativ, oricand!

Da, pe criteriul acesta si in raport de art. 4 din legea 554/2004.

Art. 4: Exceptia de nelegalitate

(1) Legalitatea unui act administrativ cu caracter individual, indiferent de data emiterii acestuia, poate fi cercetata oricand in cadrul unui proces, pe cale de exceptie, din oficiu sau la cererea partii interesate.

(2) Instanta investita cu fondul litigiului si in fata careia a fost invocata exceptia de nelegalitate, constatand ca de actul administrativ cu caracter individual depinde solutionarea litigiului pe fond, este competenta sa se pronunte asupra exceptiei, fie printr-o incheiere interlocutorie, fie prin hotararea pe care o va pronunta in cauza.

In situatia in care instanta se pronunta asupra exceptiei de nelegalitate prin incheiere interlocutorie, aceasta poate fi atacata odata cu fondul .

Cand Executarea Silita Este Ilegala?Limitele Executarii -Cum Ne Aparam?

Executarea silita este ilegala in conditiile in care una dintre conditiile prevazute in codul de procedura civila este incalcata.

Executarea silita este ilegala si in ipoteza in care creditorul dvs. incearca sa execute silit bunuri care NU pot fi executare.

Imobil Urmarit Silit
Executari silite anulate pentru nelegalitate.

Exemple limitative ar fi – pensii de boala, alocatii de copii, rente speciale, bani destinati unei operatii sau intretineri speciale dar si urmariri silite de imobile ce nu pot fi vandute de catre executor.

Astfel tragem concluzia ca executorul judecatoresc NU POATE EXECUTA ORICE!

Executarea silita si limitele acesteia

In masura in care impotriva dumneavoastra – in calitate de debitor  ca urmare a neindeplinirii unor obligatii de achitare a ratelor scadente, a fost demarata procedura executarii silite, trebuie sa cunoasteti faptul ca aceasta se poate desfasura concomitent in toate formele sale, respectiv poprire, urmarire mobiliara si imobiliara, insa de asemenea, trebuie cunoscut faptul ca si modalitatile acestea au limitele lor in raport de care executarea este legala sau ilegala /poate fi anulata (alegeti dumneavoastra exprimarea ).

Astfel, in ceea ce priveste executarea silita prin poprire , aceasta, conform prevederilor legale  in materie, poate viza pana la ½ din venitul salarial net pentru sumele datorate cu titlu de pensie de intretinere, 1/3  din veniturile salariale lunare in cazul in care impotriva dumneavoastra este exercitata o singura executare silita.

Situatia de a avea poprire pe ½ din veniturile salariale – in cazul in care impotriva dumneavoastra au fost incepute mai mult de 2 executari silite – pentru orice alt fel de datorii,  insa cu precizarea ca in masura in detineti mai multe locuri de munca, se va retine cota de 1/3 pentru fiecare venit salarial aferent fiecarui loc de munca.

Trebuie avut in vedere ca aceste cote expuse anterior se aplica doar veniturilor  salariale lunare, insa in masura in care in momentul inceperii procedurii de executare silita figurati cu sume de bani in contul bancar sau ulterior demararii procedurii beneficiati de virarea unor sume din partea unopr terte persoane in conturile poprire, aceste sume vor fi indisponibilizate in integralitate.

Este important de stiut faptul ca dispozitiile prevederilor legale, respectiv art. 729 NCPC  prevad ca popririle  infiintate de catre executorul judecatoresc nu se aplica sumelor ce reprezinta venit cu destinatie speciala, respectiv, cu titlu de exemplu,  nu se poate dispune poprirea asupra pensiilor de boala, indemnizatiilor de crestere a copilului , alocatiile de stat ale minorilor, bursele de studii, diurnele, norma de hrana, cu precizarea insa ca sumele cuvenite pentru orele suplimentare, care  desi nu au caracter de permanenta iar venitul salarial fluctueaza in raport de numarul acestora, avand in vedere ca sunt impozitate, pot fi poprite.

In ipoteza in care o asemenea suma va este poprita de la primul moment pe langa contestatia la executare, puteti discuta cu avocatul dvs. sa emita si o adresa precum modelul de mai jos fiidnca executarea silita este ilegala. –

Executarea silita este ilegala si astfel, in masura in care executorul judecatoresc, fara a isi indeplini obligatia rolului activ al judecatorului prevazuta de dispozitiile art. 627 NCPC in sensul de a solicita in scris lamuriri  cu veniturile si bunurilor dumneavoastra sau de a face verificari la institutiile specializate, infiinteaza  poprirea asupra unor sume cu caracter special, primul pas pe care dumneavoastra trebuie sa il urmati este sa il notificati in scris pe executorul judecatoresc asupra provenientei sumelor si sa ii solicitati ridicarea popririi ca urmare a faptului ca  acestea sunt contrare dispozitiilor legale privind limitele executarii silite, iar in masura in care acesta nu se conformeaza, urmatorul pas este acela de a  formula contestatie la executare la instanta de judecata.

(in sensul ultimului paragraf, aveti anexate, cu titlu de exemplu, notificare facuta de noi catre executorul judecatoresc si raspunsul acestuia prin care se conformeaza).

In ceea  priveste urmarirea silita mobiliara, executarea silita este ilegala daca sunt depasite limitele acesteia care sunt  prevazute de art. 727 – 728 NCPC .

Astfel executare mobiliara se poate desfasura asupra bunurilor de uz personal sau casnic, obiectele de cult, obiectele  indispensabile  persoanelor cu handicap, alimentele necesare asigurarii traiului, animalele destinate obtinerii mijloacelor de subzistenta, combustibilul, lucruri personale. Acest gen de executare silita este destul de putin intalnita in practica, sechestrul autoturismelor fiind modalitate prin care se exercita cu precadere aceasta urmarire mobiliara, alte bunuri mobile nefiind de interes pentru executorii judecatoresti.

Cititi si:

In ceea ce priveste urmarirea silita imobiliara, un mijloc de executare intalnit extrem  frecvent, impreuna cu infiintarea popririlor, are de asemenea, limitele sale de care executorul judecatoresc este obligat sa tina seama, in vederea desfasurarii unei executari silite legale si in conformitate cu prevederile legale, insa practica ne-a dovedit ca sunt dese cazurile in care executorul judecatoresc intelege sa procedeze la eludarea dispozitiilor legale, context in care executare se impune a fi contestata in instanta.

In cazul executarii silite imobiliare, debitorul poate sa obtina de la instanta si suspendarea executarii silite ceea ce inseamna ca pe perioada cat se va judeca in instanta in cadrul contestatiei la execuatre, imobilul nu ii va fi scos la vanzare

Astfel, urmarirea imobiliara nu poate fi inceputa pentru o creanta ce nu depaseste valoarea de 10000 lei, iar incercarea executorului de a recurge la astfel de procedee este total eronata, nelegala si are scopul de intimidare a dumnevoastra – in calitate de debitor urmarit .

De asemenea, imobilul unui minor sau al unei persoane puse sub interdictie nu poate fi urmarit  silit, inaintea urmaririi bunurilor mobile.

Executarea Silita Este Ilegala

Ceea ce este extrem de important de cunoscut de catre persoana impotriva carora a  fost inceputa procedura executarii silite prin urmarirea imobiliara este faptul ca in masura in acestea sunt coproprietari asupra unui imobil impreuna cu o alta persoana sau cu mai multe – fara ca acestea ca aiba calitate in cadrul titlul executoriu in baza caruia a fost inceputa executarea, respectiv  nu sunt codebitori, coplatitori, garanti, fidejusori, garanti ipotecar  etc, executorul judecatoresc nu va putea sa urmareasca partea debitorului executat  in imobilul aflat in proprietate  comuna, ci este obligat conform legii sa solicite partajul acestuia.

Executarea silita este ilegala, daca dumneavoastra – in calitate de debitor executat detineti un imobil in coproprietate cu sotul/sotia, care nu  figureaza in titlul executoriu si impotriva caruia nu este indreptata executarea silita ce va vizeaza, iar executorul judecatoresc emite o somatie imobiliara in vederea vanzarii la licitatie a imobilul, fara ca initial sa solicite instantei de judecata partajarea bunului imobil in vederea stabiliri cotei ce va revine dumneavoastra si, in consecinta,  a iesirii din indiviziune,   trebuie ca in termenul de 15 zile de la primirea acesteia sa formulati o contestatie la executare prin care sa solicitati suspendarea executarii silite de drept in  temeiul dispozitiilor art. 818, alin. 2 NCPC, pana la solutionarea eventualului partaj solicitat de catre executor.

In atare situatie, executorul judecatoresc va fi in imposibilitate de a proceda la vanzarea imobilului nepartaj, neputand astfel sa emite acte de executare ulterioare somatiei imobiliare si chiar daca o va emite, executarea silita este ilegala.

Vedeti cum instanta dispune anularea in intergralitate a somatiei imobiliare!

Anularea executarii silite – SCA Cuculis&Asociatii

(aveti anexate somatie imobiliara, extras din conetstatie si solutia instante).

Avand in vedere ca executarea silita este o procedura vasta, ce ridica multe probleme si care de cele mai multe ori nu este efectuata in conformitate cu dispozitiile legale aplicabile in materie, in cazul demararii impotriva dumnevoastra a unei astfel de proceduri, cel mai bine ar fi ca in termen de 15 zile  de la primirea actelor sa contactati o persoana specializata care poate verifica legalitatea actelor de executare si care va poate oferi un sfat complet si competent. 

Verificati intodeauna legislatia, luati legatura cu un avocat specializat in executare silita si gasiti-va dreptatea in instanta prin intermediul contestatiei la executare silita.

Av.Drd. Cuculis

Pentru cei care trec prin procedura de executare silita am lasat formularul de mai jos pentru a facilita legatura cu dvs.

Urmarit Silit De Intrum Debt Finance-Debitorul Anuleaza Executarea Silita

Intrum Debt Finance Ag prin intermediul Intrum Romania SA, fosta Top Factoring S.A a pornit o executare silita ilegala impotriva debitorului.

Intrum Debt Finance Ag pierde contestatia la executare si #DosarelePrindViata pentru debitorul care are o poveste de viata in impresionanta.

Cazul Stoica! Cum a scapat un debitor de executarea silita pornita de Intrum Debt Finance Ag pentru suma de 72114 lei.

Si-a luat un credit pentru a-si achizitiona o masina insa din pricina lipsei de fonduri a ajuns sa nu-si mai poata plati asigurarea si nici rata.

Intre timp s-a imbolnavit a fost nevoit sa se interneze si cand a revenit din spital, surpriza, masina achizitionata prin credit i-a fost furata din fata locuintei.

Trezirea in aceasta noua realitate arata cam asa: rate la banca si cu masina furata dar si proaspat iesit din spital.

Sa mai adaugam si faptul ca statul i-a amputat 25% din salariu?

Totusi, marturiseste domnul Stoica si pentru asta trebuie laudat “Cel mai important lucru este ca eu si sotia mea sa fim sanatosi”, “nu am fost niciodata asa cu multi bani si nici nu ne-a interesat asta, ci doar sa ne avem unul pe celalalt”.

Domnule Stoica atat eu cat si echipa mea alaturi de colegul nostru Sfetcu Sorin care v-a si asistat pe parcursul procedurii de contestatie la executare, ne bucuram ca putem sa luam parte la reusita dvs.

Cazul Stoica – Anularea executarii silite a recuperatorului Intrum Debt Finance Ag

Executarea silita  Intrum Finance Ag a fost anulata, si astfel debitorul nu va restitui nimic din creditul acordat si suma pentru care era urmarit silit.

Daca Intrum Debt Finance Ag recupereaza creante bancare cumparate pe sume infime 0.1 % si solicita incasarea intregii sume cu dobanzi si penalitati prin executari silite ilegale, la fel de indreptatit este si orice debitor sa isi faca dreptate prin formularea de contesatii la executare silita.

Intrum Debt Finance Ag trebuie sa respecte legea, altfel executarea este nula!

Debitorii care se afla in executare silita pornita de Intrum Debt Ag pot solicita anularea executarii silite daca este pornita ilegal.

Dosarul de executare silita a mers pe repede inainte si la fel si dosarul de contestatie la executare.

Conform adresei de poprire de mai jos, in luna noiembrie 2018 Intrum Debt Finance Ag a inceput executarea silita si 6 luni mai tarziu debitorul a anulat executarea.

Intrum Debt Finance

Dosar: 14913/1748/2018

03.06.2019
Ora estimata: 09:00
Complet: C7
Tip solutie: Admite cererea

Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare formulată de contestator.

Anulează toate actele de executare şi executarea silită însăşi pornită împotriva contestatorului în dosarul de executare silită nr. 2846/2018 al BEJA „Executoris”.

Dispune restituirea către contestator a sumei de 1000 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru, la momentul s¸i condit¸ionat de ra˘mânerea definitiva˘ a prezentei hota˘râri judeca˘tores¸ti.

Obligă intimata la plată către contestatoare a sumei de 3726,14 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în contravaloare fotocopiere dosar execuţional în cuantum de 126,14 lei si 3600 onorariu avocat.
Document: Hotarâre  2492/2019  03.06.2019

Cititi si :

Intrum Debt Finance

Cine este Intrum si cum spun ei ca respecta legea cand tocmai le-am dovedit ca o incalca?

Asta am gasit pe site-ul lor –

“Nu doar ne conformăm legilor și regulilor, dar suntem modele de urmat în industria noastră și avem oportunitatea de a seta noi standarde și de a schimba paradigma de percepție a procesului de recuperare de creanțe.

Aceasta presupune a fi un promotor al tratamentului egal în ceea ce privește clientii dar  și partenerii care ne împărtășesc valorile, iar astfel ne menținem acțiunile la cele mai înalte standarde de etică și corectitudine.”

Se vorbeste despre modele de urmat si etica si corectitudine.

Debitorii stiu ca nu este asa si in continuare totusi firmele de recuperari din Romania isi fac planul de executari silite ilegale.

Lipsa autorizatiilor acestor firme de recuperari care sunt de fapt in paradisuri fiscale, le face ca executarile silite sa fie NULE.

Prea putini folosesc acest aspect in contestatiile la executare.

Vedeti mai jos despre ce vorbesc, citit si aplicati:

Nu se cunoaste intinderea exacta a sumelor executate silit in mod ilegal la nivel de tara fiindca nu cunoastem efectiv cati dintre debitorii urmariti silit de catre firmele de recuperare au ajuns sa conteste faptul ca sunt executati silit.

Executarea silita pornita de catre Intrum Debt Finance Ag a fost anulata pe argumentul prescriptiei, avand in vedere timpul mare in care debitorii nu au fost somati sa plateasca.

Nu intodeauna prescriptia este argumentul suprem pentru anularea executarii.

Cesiunea de creanta facuta catre un recuperator care nu reprezinta titlu executoriu ori perimarea executarii sau alte incidente de procedura pot sa va ajute sa scapati de o datorie ce practic legal nu mai aveti obligatia sa o platiti.

Explicam cu alte ocazii despre cazul Ciuca in care debitorul era executat silit pentru o datorie inexistenta.

La intrebarea, daca a inceput executarea silita, mai pot face ceva? raspunsul universal este ca de abia de atunci puteti sa incepeti sa va aparati fiindca pana atunci contestatia la executare nu poate fi formulata.

Cunoasteti-va drepturile si nu ramaneti in pasivitate, urmarirea silita poate fi combatuta in instanta!

Av.Drd. Cuculis Adrian

Debitor Executat Silit De Investcapital Pentru Un Debit Inexistent

Debitor Executat Silit in mod ilegal, intr-un alt dosar al recuperatorului de creante Investcapital.

Un nou prag al ilegalitatilor pe care recuperatorul de creante Investcapital LTD l-a atins.

Din seria #DosarelePrindViata!

Executarea silita a unui debitor ce-si achitase deja datoria, la mai bine de 6 ani de la acel moment!

Debitor Executat Silit de firma de recuperatori Investcapital – Executare silita este ilegala in acest dosar prin prisma faptului ca debitul fusese deja achitat catre banca ce a cesionat in mod inexplicabil creanta catre Investcapital ce il executa silit pe debitorul ce-si achitase deja obligatiile inca din 2013.

#DosarelePrindViata – Cazul Ciuca:

Tot mai multe #DosarePrindViata si ma bucur sa mai anunt inca unul impotriva Investcapital Ltd.

S-a ajuns la un nou prag, adica acela prin care iti platesti datoria acum 6 ani si te trezesti cu o noua executare silita inceputa impotriva ta prin care incearca sa-si ia banii cu forta pentru a doua oara.

Domnul Ciuca, credeti-ma are o poveste de viata si de lupta cu sistemul care v-ar surpinde pe toti.

Noi aici o spunem pe aceea in care s-a lupat cu recuperatorii de creante si a castigat!

Executat silit de Investcapital LTD

Nu exista un registru general al titlurilor executorii, fapt pentru care daca creditorul dvs. are un asemenea titlu, il poate pune in executare silita si azi si maine si oricand si chiar si daca a fost deja achitata debitul.

Ceea ce are de facut un debitor executat silit ilegal, este sa foloseasca toate parghiile legale pe care le are pentru a formula contestatie la executare in scopul de a anula executarea silita pornita ilegal impotriva lui sau a familiei lui.

Am explicat si in alte randuri care sunt cazurile de incetare a executarii silite fapt pentru care Investcapital Ltd a actionat in mod vadit ilegal punand in execuatre silita un titlu executoriu, contract de credit ce fusese deja inchis cu mai bine de 6 ani in urma.

Debitor Executat Silit in 2019 pentru o creanta din 2013 ACHITATA DEJA!

Chiar daca nu ar fi fost platita datoria, suma tot nu ar mai fi putut sa fie pusa in executare silita de catre Investcapital Ltd avand in vedere ca debitul era prescris.

Cum a inceput executarea silita si prin ce forma acest debitor executat silit a reusit sa anuleze dosarul de executare?

Una dintre formele de executare incipiente, atunci cand nu se solicita executarea silita prin toate formele concomitent, este executarea mobiliara.

Primul act pe care l-a primit debitorul a fost actul de somatie mobiliara, pe care l-a si contestat in instanta, primind de fapt solutia prin care a anulat executarea silita a Investcapital Ltd.

Debitor Executat Silit

Ce a decis instanta de judecata cu privire la contestatia la executare?

Cititi si:

Dosar: 15355/1748/2018

09.05.2019Ora estimata: 09:00
Complet: C15
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare. Constată că întregul debit aferent contractului de credit nr. 42420000000502497/17.04.2008, cu actele adiţionale, a fost stins la data de 25.04.2013 prin achitarea sa sub forma refinanţării.

Dispune anularea tuturor actelor de executare efectuate impotriva acestui debitor executat silit în dosarul execuţional nr. 959/2018 al BEJ Predescu Narcis Ionuţ şi întoarcerea executării silite prin restituirea sumelor de bani încasate de la contestator.

Obligă intimata la plata către contestator a sumei de 1576 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, din care 176 lei cost fotocopiere dosar execuţional şi 1400 lei onorariu apărător ales.

Dispune comunicarea hotărârii către BEJ Predescu Narcis Ionuţ, după ce aceasta rămâne definitivă.

Investcapital Ltd a mizat pe faptul ca acest debitor executat silit nu va formula contestatie la executare si atunci banii pe care a reusit sa-si popreasca ar fi ramas in mod abuziv in conturile recuperatorului de creante.

Avand in vedere ca si sumele ce au fost puse in executare si incasate s-au virat ilegal catre executor si catre creditorul Investcapital Ltd, instanta a dispus si intoarcerea acestor sume catre debitori.

Astfel, atentie cand primiti orice fel de somatie sau act de executare silita impotriva dvs. S-ar putea sa fie o ilegalitate si puteti sa o contestati doar daca sunteti vigilent si faceti demersurile necesare in instanta.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Cum Obtin Dosarul De Executare De La Executorul Judecatoresc?

Ati aflat ca sunteti executat silit si nu ati primit niciun act?

Dosarul De Executare contine toate datele necesare pentru a anula executarea silita.

Dosarul De Executare
Cum scapi de executarea silita-Intreaba avocatul

Dosarul de executare silita tinut de catre executorul judecatoresc poate fi accesat si fotocopiat, vedeti cum?

Este foarte posibil sa fie vorba despre un abuz sau pur si simplu actele s-au pierdut si atunci trebuie sa le obtineti pentru a putea formula contestatia la executare silita.

Daca ati aflat ca sunteti executat silit prin informarea trimisa de catre banca, sau unul dintre partenerii de afaceri in loc sa va plateasca banii pentru serviciile prestate i-a platit catre executor, atunci iarasi este important sa vedeti ce contine dosarul de executare silita.

Contestatiile la executare pot fi formulate de esenta in 15 zile + 2 de la momentul de la care ati luat act ca impotriva dvs. se desfasoara o preceodura de executare silita, fie prin poprire fie prin vanzarea casei dvs. fie prin vanzarea bunurilor mobile pe care le detineti.

Astfel, excutorul judecatoresc este singurul care are( sau ar trebui sa aiba) toate piesele ce va intereseaza si adresele emise si cererile facute de catre cel ce va executa silit, recuperator de creante, banca sau orice alta persoana.

Daca ati pierdut termenul de 15 zile pentru a formula contestatia la executare, este bine sa cititi articolul de mai jos si sa luati legatura cu un avocat specializat in executare silita:

Repunerea in termenul de contestatie la executare, procedura!

Aceasta intrebare si-i pun multi debitori si mai ales cei care nici nu stiau ca sunt urmariti silit-

Cum ajungem sa vedem dosarul de executare?

Este un drept sau nu putem sa avem acces la acest dosar executional?

Cum Obtin Dosarul De Executare De La Executorul Judecatoresc?

Totul incepe printr-o cerere redactata fie pe calculator fie de mana, trimisa prin posta, email sau direct la biroul executorului judecatoresc, prin care ii adresam aceasta solicitare cu nume prenume si datele de identificare.

Cititi si :

Debitorii urmariti silit de catre executorii judecatoresti au dreptul sa vada sa copieze si sa depuna cereri in dosarele unde sunt parti.

Prin urmare, pentru a putea formula contestatia la executare, este important sa avem dosarul executional sau macar adresele principale, somatiile.

Dreptul acesta ni-l da codul de procedura civila in calitate de debitori putand formula cerere de fotocopiere a dosarului de executare silita –

Articolul 646 Drepturile părţilor

(1) Creditorul şi debitorul au dreptul să asiste, personal sau prin reprezentanţii lor, la efectuarea tuturor actelor de executare, să ia cunoştinţă de actele dosarului de executare şi să obţină adeverinţe şi copii de pe aceste acte, certificate de executorul judecătoresc, pe cheltuiala părţii interesate, iar atunci când se consideră vătămaţi în drepturile ori interesele lor legitime, pot contesta actele de executare sau executarea silită însăşi, în termenele şi condiţiile prevăzute de lege.

Acest drept îl au şi alte persoane care justifică un interes ocrotit de lege.

(2) La cererea debitorului, executorul judecătoresc va aplica, în condiţiile legii, compensaţia legală dintre creanţa prevăzută în titlul a cărui executare s-a cerut împotriva sa şi creanţa pe care el o opune pe baza unui alt titlu executoriu.

Textul in sine, il trimite pe debitor catre instanta pentru a-si proteja drepturile pe calea contestatiei la executare.

In cat timp trebuie executorul sa elibereze fotocopiile de pe dosarul executional si sub ce sanctiune?

Termenul conform legii 188/2000 a executorilor judecatoresti, este de 5 zile procedurale, asta inseamna ca daca in 5 zile executorul nu va pune la dispozitie intreg dosarul executional ca in 15 zile sa puteti face contestatia la executare, il puteti chema pe acesta in judecata, pentru a-l obliga sa va elibereze actele din dosar.

De regula executorii dau curs cererilor de fotocopiere tocmai pentru ca stiu ca daca ajung in instanta vor plati si despagubiri.

Ati obtinut dosarul de executare silita?

Acum verificati alaturi de un avocat specializat in executare silita si contestatii la executare, care sunt pasii pentru a contesta cu succes actele de urmarire silita.

De asemenea, pentru a vedea exemple concrete cu privire la anularea pe banda rulanta a executarilor silite, puteti vetifica aici.

Primii specialisti din Romania in Executare Silita Si Contestatii La Executare – ‘SCA Cuculis&Asociatii ocupa locul primar in topul avocatilor ce se ocupa de contestarea executarilor silite!

De asemenea printr-un numar mare al avocatilor prezenti in societate, avem departamente de drept societar, civil, penal, GDPR , consultanta, litigii, contencios administrativ si dreptul familiei!

Am adus in premiera in tara sistemul de Case Board, adica un numar de 5 avocati va verifica cazul si sub semnatura domnului Cuculis Adrian vi se emite o opinie pentru cazul dvs- Cuculis si Asociatii – Partenerii in drept pentru rezolvarea situatiilor dvs. juridice!’

Executare Silita Eos Ksi Romania Ilegala

Executare Silita Eos Ksi Romania anulata integral de catre judecator.

Executare Silita Eos Ksi

Debitorul obligatiei de plata somat de catre executor sa plateasca 49000 de lei, scapa de urmarirea silita prin poprire, dupa ce instanta anuleaza integral dosarul executorului Constantin, Niculae si Asociatii.

Decizia de anulare a executarii silite este definitiva iar povestea doamnei Floresteanu face parte din seria #DosarelePrindViata.

Relatarea doamnei Floresteanu – la data de 19.06.2018 mi-au fost comunicate actele a caror anulare o solicit prin prezenta contestatie, dupa ce la data de 15.06.2018 fusesem anuntata telefonic de angajatorul meu ca a fost infiintata poprirea.

Astfel am luat act de faptul ca impotriva mea a fost inceputa executarea silita in dosarul nr. 315E/2018, identificat mai sus, titlul executoriu constand in contractul de credit nr. 6278800/20.07.2006 incheiat cu BRD Groupe Societe Generale.

Ce vedem gresit aici? In primul rand contractul cesionat catre recuperatorul de creanta Eos Ksi Romania.

Si evident ca de aici se ridica o serie larga de semne de intrebare cum ar fi, daca cesiunea de creanta a fost notificata, a fost ea inregistrata in arhiva de valori mobiliare dar si daca nu cumva recuperatorul de creante a adaugat dobanzi ilegale.

Av. Serban Leonard si doamna Floresteanu.

Impotriva debitorului se mai deschisese o executare silita, inchisa de catre acelsi recuperator in 2014!

Povestea doamnei continua – Executare Silita Eos Ksi blocata in instanta:

Impotriva subsemnatei mai fusese pornita o executare silita in anul 2011, in dosarul de executare nr. 677/2011 al BEJ Popa Elena Laura, in baza aceluiasi titlu executoriu – contractul mai sus individualizat, in privinta acesteia dispunandu-se incetarea prin procesul-verbal incheiat de executor la data de 21.08.2014 si restituirea dosarului catre creditor (primirea fiind confirmata prin semnare).

Cum a inceput procedura de Executare Silita Eos Ksi impotriva doamnei Floresteanu?

Prin somatia emisa de catre executor prin care este instiintata ca urmeaza sa ii fie pusa poprire la banca pentru suma de 49000 de lei,peste 10000 de euro, asta in conditiile in care suma imprumutata initial era mai mica.

Executare Silita Eos Ksi
Executare Silita Eos Ksi Romania

Nr. dosar: 13489/302/2018 – Judecatoria Sector 5

21.12.2018
Ora estimata: 09:00
Complet: C 24 civil 2018
Tip solutie: Admite cererea

Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare silita Eos Ksi formulată de către contestatoarea FLOREŞTEANU VERGINICA în contradictoriu cu intimata EOS KSI ROMÂNIA SRL.

Cititi si:

Ce inseamna anularea incheierii de incuviintare a executarii silite?

Executarile Silite
Executarile Silite Anulate

Anulează încheierea de încuviinţare a executării silite din data de 21.05.2018, pronunţată de Judecătoria Sectorului 5 Bucureşti în dosarul nr. 9801/302/2018, executarea silită însăşi şi toate actele de executare efectuate în dosarul de executare nr. 315E/2018 al BEJ CONSTANTIN, NICULAE ŞI ASOCIAŢII.

Adica incheierea data de catre un judecator, intr-o sedinta in camera de consiliu la care nu ati fost citat sa va aparati, insa s-a luat impotriva dvs. masura de executare silita, asa mai “ascuns”.

Face aplicarea dispoziţiilor art. 45 alin. 1 lit. f din O.U.G. nr. 80/2013 şi dispune restituirea către contestatoare, la data rămânerii definitive a prezentei sentinţe, a sumei de 1000 lei, reprezentând taxă judiciară de timbru aferentă contestaţiei la executare.

Obligă intimata la plata către contestatoare a sumei de 3000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.

Suma: 49.616,23 lei

Executare Silita Eos Ksi oprita definitiv, insa cu sacrificiile pe care debitorii trebuie sa le faca pentru a-si conserva drepturile.

Inceputurile legilor recuperatorilor de creante, vedeti mai jos VIDEO –

Executat Silit De Getback Recovery-12 Motive Sa Anulam O Executare

Anulati executarea silita a firmei Getback Recovery SRL daca executarea silita a inceput in mod ilegal.

Executat Silit De Getback Recovery – Datorie prescrisa debitor executat silit ilegal!

Debitele puse in executare silita de catre Getback recovery pot fi susceptibile de a fi executate silit abuzi.

Executat Silit De Getback

Desi in prezenta speta pe care o prezentam mai jos discutam despre un motiv specific de anulare a executarii silite pornite in mod ilegal de catre Getback Recovery SRL si anume prescriptia dreptului de a cere executarea silita, in continuare, prezentam 12 motive cu ajutorul carora veti putea obtine anularea executarii silite cu ajutorul contestatiei la executare.

Ratiunea invocarii acestor neregularitati in actul de executare silita, il ajuta pe debitor sa anuleze executarea, sa isi recupereze toti banii incasati in mod ilegal de catre recuperator si sa scape de debitul pentru care era urmarit.

Ratiunea pentru care legea permite stergerea acestor debite si anularea executarilor silite, tine de respectarea unei conduite fara de greseala in cadrul unei proceduri atat de intruzive in viata si patrimoniul debitorului,adica executarea silita.

Prescriptia datoriilor recuperatori

SCA Cuculis&Asociatii va prezinte succint o parte din motivele pe care le puteti folosi pentru a anula o executare silita inceputa impotriva dvs. atunci cand ea este ilegala!

12 MOTIVE PENTRU CARE EXECUTARILE SILIT POT FI ANULATE!

a)a fost cumparata creanta pusa in executare;

b)Getback Recovery este reprezentata in mod ilegal de catre un alt recuperator;(vezi decizia 9/2016 si 19/2018 a ICCJ);

c)creanta a fost prescrisa la momentul punerii in executare silita (cazul de fata);

d)debitul a fost indexat cu dobanzi ceea ce este ilegal pentru ca un recuperator de creante sa adauge dobanzi;

e)daca recuperatorul este din afara tarii , acesta trebuie sa prezinte autorizatie de functionare din tara de origine;

f)executorul a obtinut incuviintarea executararii silite de la o instanta necompetenta ori insusi executorul este necompetent;

g)dosarul de executare silita este perimat ; ( a se vedea termenul de 6 luni);

h)banca inainte sa trimita dosarul catre recuperatorul de creante nu a declarat scadenta anticipata;

i)creante cesionata de catre banca este mai mare decat debitul pe care-l inregistrati dvs. la momentul stoparii platilor;

j)executarea silita nu respecta conditiile de fond si de forma;

k)exista un angajament de plata pe care recuperatorul nu-l mai recunoaste insa el exista;

l)recuperatorul de creante nu a obtinut o hotarare judecatoreasca directa pentru a transforma contractul cumparat de la banca in titlu executoriu, fiindca recuperatorii nu sunt asimilati bancilor si nu au dreptul sa puna in executare silita directa contractele de credit.

Cititi si :

Executat Silit De Getback Recovery?

Pentru a anula executarea silita formulati intodeauna contestatie la executare.

Uitati ce act de executare a primit debitorul care a castigat contestatia la executare, pe motivul prescriptiei sumelor.

Executat Silit De Getback
Somatie de executare silita Getback Recovery Srl

Vedeti solutia instantei.

Executat Silit De Getback

Dosar: 31236/212/2018

10.05.2019Ora estimata: 08:30
Complet: Camânări/incidente 38
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare formulată de contestatorul **** în contradictoriu cu intimata GetBack Recovery SRL.

Constată intervenită prescripţia dreptului de a cere executarea silită în temeiul Contractului de credit nr. 184CIS6080150001 din data de 15.01.2008.

Anulează executarea silită însăşi şi toate actele de executare silită efectuate în Dosarul de executare silită nr. 1372/2018 al B.E.J. Beciu Stelian, în temeiul Contractului de credit nr. 184CIS6080150001 din data de 15.01.2008.

Anulează Încheierea nr. 13330/06.09.2018 pronunţată de Judecătoria Constanţa în Dosarul nr. 24150/212/2018.

Asta confirma ca executarea silita era ilegala, de la baza.

Dispune restituirea către contestator a taxei judiciare de timbru în cuantum de 1.000 lei, aferentă contestaţiei la executare, achitată cu Chitanţa Serie/Nr. 60428/2019 0174267 din data de 21.01.2019, ulterior rămânerii definitive a prezentei hotărâri.

În temeiul art. 717 alin. 2 NCPC obligă contestatorul la plata către B.E.J. Beciu Stelian a sumei de 84,49 lei reprezentând cheltuieli de fotocopiere a Dosarului de executare silită nr. 1372/2018.

Admite cererea şi obligă intimata la plata către contestator a sumei de 84,49 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând cheltuieli de fotocopiere a Dosarului de executare silită nr. 1372/2018. Executorie.
Document: Hotarâre  5420/2019  10.05.2019

Asttfel, avand indentificate o parte dintre motivele de contestatie la executare, veti putea cu usurinta sa apreciati daca o executare silita este ilegala sau nu.

De asemenea, verificarea actelor de executare silita o puteti face cu un avocat specializat in contestatii la executare pentru a avea certitudinea ca nu va scapa aspecte importante.

Verificati ce aveti de facut daca ati pierdut termenul de 15 zile de contestatie la executare:

Daca sunteti somat de catre executor sau in prag de evacuare ori primiti o somatie de plata, poprire pe cont sau vi se scoate casa la licitatie publica, trebuie sa va cunoasteti drepturile si ceea ce aveti de facut pentru a bloca aceasta procedura.

Pentru a facilita comunicarea cu dvs. va punem la dispozitie si un formular de contact rapid pentru a lamuri situatia dvs. cu executarea silita pe care o aveti:

Executat Silit De Fast Finance Ifn-Executare Ilegala Contract Online

Executat Silit De Fast Finance

Ati semnat un contract de credit online si acum sunteti executat silit de Fast Finance Ifn?

Contractele De Credit Semnate Online cu Fast Finance Ifn sau alte Ifn-uri care “ofera” aceasta posibilitate Sunt NULE.

Instanta de judecata a anulat contractul de credit executat silit de Fast Finance Ifn pe motiv ca nu exista semnatura partii.

Executat Silit De Fast Finance in mod ilegal – Pe langa faptul ca de multe ori in aceste contracte exista clauze abuzive inserate de Fast Finance Ifn pentru a mari profitul in mod instant, aceste contracte NU pot fi valabil puse in executare.

Nu se poate trage concluzia fara echivoc ca ele intradevar au fost semnate in mod consensual de catre parti.

Concluzia instantei in urma contestatiei la executare a fost de anulare a intregului contract de credit.

Cum a fost posibila anularea contractului de credit semnat online?

Legea indica faptul ca in cadrul contestatiei la executare, atunci cand titlul executoriu nu este chiar o hotarare judecatoreasca, se pot invoca motive ce sa duca la anularea efectiva a titlului executoriu pus in executare silita.

Astfel , articolul 720 din codul de procedura civila ne arata ce se intampla cand se admite o contestatie la executare, dupa cum urmeaza :

Efectele soluţionării contestaţiei

(1) Dacă admite contestaţia la executare, instanţa, ţinând seama de obiectul acesteia, după caz, va îndrepta ori anula actul de executare contestat, va dispune anularea ori încetarea executării înseşi, va anula ori lămuri titlul executoriu.

Practic, intelegem din textul de lege ca sanctiunea ce mai aspra aplicabila unui contract de credit cand sunteti executat silit de Fast Finance Ifn, este aceea de anulare a contractului pe care “prezumtiv” la-ti fi semnat.

Atentie – Lipsa semnaturii olografe pe contract, echivaleaza si cu lipsa caracter executoriu.

Un înscris care nu este semnat olograf de către debitor şi nici nu are încorporat, ataşat sau asociat o semnătura electronică extinsă bazată pe un certificat calificat şi generată prin intermediul unui dispozitiv securizat de creare a semnăturii, nu face dovada existenţei contractului de credit în sensul de negotium, neputând astfel beneficia nici de forţa executorie recunoscută de lege.

Asa a retinut si instanta (Tribunalul Călărași, Decizia civilă nr. 32 din 13 decembrie 2017, portal.just.ro).

Solutia instantei de judecata cu privire la situatia ilegalei executari silite:

Fast Finance executa silit ilegal

Dosar: 24016/302/2018

30.05.2019
Ora estimata: 09:00
Complet: C 5 civil 2019
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestaţia. Dispune anularea titlului executoriu.

Executare silita Fast Finance Anulata – Instanta dispune anularea actelor de executare emise în dosarul de executare nr.436/2018 din al B.E.J. Tănăsescu George.

Dispune întoarcerea executării silite dispuse în dosarul de executare nr. 436/2018 al B.E.J. Tănăsescu George, cu privire la sumele executate.

Dispune restituirea taxei de timbru achitată de contestatoare, după rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.
Document: Hotarâre  4038/2019  30.05.2019

Care este povestea doamnei Cotet Laura si cati dintre cei care au facut asemenea contracte de imprumut, au fost executati silit in mod ilegal?

Fast Finance executare silita ilegala anulata de catre instanta!

Debitorul executat silit de Fast Finance Ifn pe baza unui contract, care de fapt nu indeplinrea conditiile unui contract!

Observati cum se face precizarea INCHEIAT ONLINE!

Pana si executorul face trimitere catre faptul ca acel contract este incheiat online, insa totusi nu gaseste ca este o problema sa-l puna in executare silita!

În fapt, debitorul a primit la data de 1 noiembrie 2018 un plic conţinând o serie de acte de executare ce emană de la BEJ Tănăsescu George-Dorian.

Problematic este ca inclusiv instanta de incuviintare a executarii silite a dispus acest lucru fara sa verifice daca acela este sau nu un adevarat contract de credit!

Putem sa ne trezim ca suntem executati silit chiar daca nu am semnat? Se pare ca da!

Din cuprinsul acestora a dedus că  figurează drept debitor în cadrul Contractului de Credit nr. CF0040591 din 11.08.2015, Fast Finance IFN S.A. figurând în calitate de creditor.

Cum debitorul era Executat Silit De Fast Finance a formulat contestatie la executare silita invocand aceste aspecte!

Suma de 19.158,26 de lei i-a fost în continuare imputată cu titlu de debit in mod ilegal.

Intimata a mai avut o încercare de a o obliga la plata unui debit izvorând din contractul sus-menţionat.

Incercare care a sfârşit prin pronunţarea unei hotărâri definitive în apel de către Tribunalul Bucureşti, în dosarul 6856/302/2017, având ca obiect cerere de valoare redusă.

Puteti citi si aici despre cum sa anulati un credit facut online:

Se încearcă punerea în executare a unui contract încheiat online, fără formalităţi suplimentare.

Executat silit de Fast Finance Ifn dupa ce acesta incercase sa obtina o hotarare judecatoreasca in instanta si nu reusise.

Contractul de credit NU este semnat olograf de către contestatoare și nici nu are încorporată, atașată sau asociată o semnătură electronică extinsă, bazată pe un certificat calificat nesuspendat sau nerevocat la momentul respectiv generată cu ajutorului unui dispozitiv securizat de creare a semnăturii electronice a debitorului, astfel încât NU poate fi considerat ca fiind asumat de debitor și NU produce efecte juridice.

Pentru a opera prezumția legală relativă a îndeplinirii condițiilor pentru existența unei semnături electronice extinse, trebuie făcută proba faptului vecin și conex pe care se întemeiază prezumția legală relativă, respectiv condiția existenței certificatului calificat pentru semnatarii contractului, eliberat de un furnizor de servicii de certificare acreditat.

Cititi si despre anularea executarilor silite ale recuperatorilor de creante.

Or, după cum lesne se poate observa, respectivul contract nu comportă semnătura electronică a împrumutatului, neoperând consimțământul debitorului în sensul art. 8, alin. (1) din Legea 455/2001 si astfel procedura prin care debitorul este Executat dilit de Fast Finance devine ilegala!

Dovada ca pana si Fast Finance Ifn stie ca a procedat ilegala, aceasta NU a făcut întâmpinare si nici debitorul nu recunoaşte contractul respectiv.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Pentru cei care sunt in executare silita si pentru a facilita comunicarea cu SCA Cuculis&ASOCIATII, am pus la dispozitie formularul de mai jos iar prin completarea lui solicitarea ajunge direct la avocat.

Contestatiile La Executare Fiscale In Apel Se Vor Judeca La Sectiile Civile

Apelurile promovate în cazurile de contestații la executare fiscale se judecă la secțiile civile ale Tribunalelor.

Discutam despre executările pornite în baza Codului de procedură fiscală.

De unde a plecat situatia?

Contestatiile La Executare Fiscale
Executarile Silite Fiscale

In principal secțiile civile declinau apelurile la secțiile de contencios administrativ și fiscal, iar acestea declinau invers.

În ședința din 3 iunie 2019, Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie – Completul competent să judece recursul în interesul legii a soluționat recurs în interesul legii privind apelurile împotriva sentințelor privind contestații la executare, vorbim aici despre decizia 18 din 2019

Citit si:

Decizia nr.18 în dosarul nr.489/1/2019:

”Admite recursul în interesul legii formulat de Colegiul de conducere al Curţii de Apel Constanţa şi, în consecinţă, stabileşte că:

În interpretarea şi aplicarea unitară a prevederilor art. 714 şi art. 95 din Codul de procedură civilă, secţiile civile ale tribunalelor sunt competente funcţional să soluţioneze apelurile declarate împotriva hotărârilor pronunţate de judecătorii asupra contestaţiilor formulate împotriva executărilor silite pornite în temeiul dispoziţiilor art. 260 din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, cu modificările şi completările ulterioare.

Cititi si :

Obligatorie, potrivit dispoziţiilor art. 517 alin. (4) din Codul de procedură civilă.

Pronunţată în şedinţă publică, astăzi, 3 iunie 2019.”

O chestiune similară se întâmplă cu apelurile în cazul contestațiilor la executările pornite de firmele de recuperări creanțe, doar că acestea sunt declinate către sectiile civile pe cand ele erau de competenta sectiilor specializate de litigii cu profesionisti.

Executarea silita pornita in baza deciziilor de impunere primite de catre contribuabili poate fi contestata si executarea ANAF anulata, daca se desfasora in mod ilegal.

Pana la intervenirea acestei decizii in RIL instantele declinau de la o sectie la alta a Tribunalelor, aceste litigii , ceea ce de esenta prelungea nejustificat rezolvarea contestatiei la executare si deblocarea conturilor celor executati silit.

Verificati intodeauna legalitatea actelor de executare silita alaturi de un avocat specializat in executari silite fiscale.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Am Condus Baut.Ce Risc Daca M-a Oprit Politia Rutiera

Alcoolul la volan si mai ales in cantitati mari va poate trimite dupa gratii, la inchisoare.

Am condus baut , ce risc? Regula este, nu va urcati baut la volan, nici macar daca ati baut un pahar cat de mic si nici daca ati mancat.

Am Condus Baut
recupera permisul de conducere

Curba lui Gauss nu va iarta. Daca nu stiti ce este curba lui Gauss, aceasta se refera la cum se transfera in sange si in cat timp, alcoolul pur pe care-l ingerati.

Indiferent de cantitatea de alcool ingerata, daca la verificarea cu aparatul Drager veti fi depistat chiar si cu o cantitate foarte mica de alcool, veti fi considerat din start vinovat in caz de accident.

Nu este o fabula, insa din pricina numarului foarte mare de accidente, instantele de judecata sunt nemiloase cu aceste infractiuni si evident cu cei ce le comit.

Conducerea unui vehicul sub influenţa alcoolului sau a altor substanţe in viziunea noului cod penal.

Art. 336 Cod Penal

Daca inainte aceste infractiuni erau prevazute in cadrul OUG 195/2002, noul legiuitor a decis înglobarea acestora în noul cod penal.

Clasificate drept infractiuni de pericol, infracțiunile rutiere pot avea consecințe nefaste atat asupra vieții și integrității psihice si fizice ale persoanelor cât și, în subsidiar, asupra bunurilor acestora.

Evident din infractiunile savarsite pe drumurile publice se nasc atat raspunderi civile cat si penale.

De cele mai multe ori, victimele sunt cele care solicita despagubiri pentru suferintele cauzate in urma accidentelor auto mai cu seama iar ele sunt cu atat mai mari cu cat persoana care a produs accidentul este sub influenta bauturilor alcoolice.

Se retine ca in accidentele auto si victimele sunt vinovate de producerea accidentului si atunci vor fi gasite si ele responsabile si astfel fie culpa va fi impartita fie intinderea despagubirilor va fi diminuata.

Conform normei legale este admisă o limtă a alcoolemiei în sânge pana in care NU se considera ca ati savarsit o infractiune.

Concret, o alcolemie de până la 0,40 mg/ litru alcool pur în aerul expirat este sancționată cu amendă de la 21 la 50 de puncte si suspendarea permisului pentru 6 luni.

În cazul în care această limită este depășită totul va intra sub incidența sferei penale.

Am condus baut pe drumurile publice, care este pedeapsa?

Astfel, conform normei penale prevazute in art. 336 cod penal se menționează :

  (1) Conducerea pe drumurile publice a unui vehicul pentru care legea prevede obligativitatea deţinerii permisului de conducere de către o persoană care, la momentul prelevării mostrelor biologice, are o îmbibaţie alcoolică de peste 0,80 g/l alcool pur în sânge se pedepseşte cu închisoare de la unu la 5 ani sau cu amendă.

    (2) Cu aceeaşi pedeapsă se sancţionează şi persoana, aflată sub influenţa unor substanţe psihoactive, care conduce un vehicul pentru care legea prevede obligativitatea deţinerii permisului de conducere.

    (3) Dacă persoana aflată în una dintre situaţiile prevăzute în alin. (1) şi alin. (2) efectuează transport public de persoane, transport de substanţe sau produse periculoase ori se află în procesul de instruire practică a unor persoane pentru obţinerea permisului de conducere sau în timpul desfăşurării probelor practice ale examenului pentru obţinerea permisului de conducere, pedeapsa este închisoarea de la 2 la 7 ani.

Din articolul de lege reiese faptul că, infracțiunea de conducerea unui vehicul sub influenţa alcoolului sau a altor substanţe prevăzută in  OUG 195/2002 respectiv art. 336 Cod penal, are 3 forme:

simplă ( alin 1), asimilată (alin. 2 ) și agravantă (alin. 3).

Obiectul juridic al infracțiunii este reprezentat de relațiile sociale privind siguranța circulației pe drumurile publice, prin impunerea unor limite in cadrul consumului de băuturi alcoolice respectiv de consumare a substanțelor psihoactive în momentul participării efective în desfășurarea traficului rutier.

În ceea ce privește obiectul material al infracțiunii, acesta nu poate fi individualizat deoarece siguranța în traficul rutier este una abstractă, nepalpabilă.

Conform codului penal, subiectul activ al infractiunii este persoana fizică sau juridică ce savarseste in mod nemijlocit o infracțiune sau participă la săvârșirea acesteia în calitate de instigator sau complice.

Într-o anumită clasificare, subiectii activi pot fi circumstanțiați – când au o anumită calitate sau necircumstanțiați.

 În cazul infracțiunii în discuție, în variantele prevazute in alin. 1 si 2 subiectul activ este necircumstanțiat, poate fi orice persoana fizica.

Infracțiunea va fi reținută chiar și in cazul in care subiectul activ care a depasit limita de imbibatie alcoolica sau de substante psihoactive nu deține permis de conducere .

Într-o astfel de ipoteza va fi reținut concursul de infracțiuni ( art. 38 Cod penal).  

     În cazul prevazut de la alin. 3, subiectul activ trebuie sa aiba o calitate speciala si anume sa efectueze transport public de persoane, transport de substanţe sau produse periculoase ori sa se află în procesul de instruire practică a unor persoane pentru obţinerea permisului de conducere sau în timpul desfăşurării probelor practice ale examenului pentru obţinerea permisului de conducere.

Cititi si :

Cand mai exact se face prevalarea probei de sange pentru depistarea alcoolemiei si care este valoarea pe care o au politistii in vedere?

  Un aspect foarte important de avut in vedere este Decizia nr. 732/16.12.2014 a Curții Constitutionale prin care a admis exceptia de neconstitutionalitate ridicată și s-a constatat că sintagma ”la momentul prelevarii mostrelor biologice” din cuprinsul art. 336 alin. 1 Cod penal este neconstitutională.

     Astfel s-a reținut că ”îmbibația alcoolică se determină prin analiza toxicologică a mostrelor biologice recoltate la un moment de timp mai mult sau mai puțin îndepărtat de momentul săvârșirii infracțiunii, care este cel al depistării în trafic a conducătorului vehiculului.

Condiția ca îmbibația alcoolică de peste 0,80 g/l alcool pur în sânge să existe la momentul prelevării mostrelor biologice plasează, astfel, consumarea infracțiunii la un moment ulterior săvârșirii ei, în condițiile în care de esența infracțiunilor de pericol este faptul că acestea se consumă la momentul săvârșirii lor.

Odată cu oprirea în trafic încetează starea de pericol pentru valorile sociale ocrotite de dispozițiile art.336 din Codul penal, astfel încât, raportat la momentul prelevării mostrelor biologice, tragerea la răspundere penală nu se justifică.

Stabilirea gradului de îmbibație alcoolică și, implicit, încadrarea în sfera ilicitului penal în funcție de momentul prelevării mostrelor biologice, care nu poate fi întotdeauna imediat următor săvârșirii faptei, constituie un criteriu aleatoriu și exterior conduitei făptuitorului în vederea tragerii la răspundere penală, în contradicție cu normele constituționale și convenționale mai sus menționate”.

În jurisprudență s-a arătat că pentru a ne afla în prezența acestei infracțiuni de pericol este necesar să se stabilească dacă conducătorul vehiculului se afla sau nu sub influența unor substanțe psihoactive.

Avem un vid legislativ în situația în care legiuitorul nu a impus și o anumită limită privind nivelul substanțelor psihoactive.

Am condus baut, pot sa ajung la inchisoare?

Astfel, deducem că nemenționarea unei limite nu denotă, intenția legiuitorului de a pedepsi o asemenea faptă indiferent de concentrația substanței în probele biologice, ci, s-a dorit să fie sancționat orice conducător de vehicul care se afla sub influența unor substanțe psihoactive și nu orice conducător de vehicul care a consumat substanțe psihoactive.

Infracțiunea de conducerea unui vehicul sub influenţa alcoolului sau a altor substanţe se sancționează conform art 336 conform alin. 1 cu  închisoarea de la unu la 5 ani, alternativ cu pedeapsa amenzii iar în cazul variantei agravante prevăzute de alin. 3 cu pedeapsa închisorii de la 2 la 7 ani.

            Noutate legislativă:

            În data de 21 martie 2019 ICCJ (Complet DCD/P) a admis sesizarea formulată de către Curtea de Apel Oradea – Secția penală și pentru cauze cu minori, în dosarul nr. 18.436/271/2017, prin care se solicită pronunțarea unei hotărâri prealabile pentru dezlegarea de principiu a următoarei chestiuni de drept:

dacă acțiunea de conducere a unui vehicul, astfel cum este prevăzută de art. 336 din Codul penal, presupune în mod necesar punerea în mișcare a vehiculului prin acționarea sistemelor de autopropulsie”.

Decizia 6/2019 a ICCJ vizează situația în care un șofer deși nu pornește efectiv motorul mașinii și se află sub influența alcoolului sau a substanțelor psihoactive poate fi pedepsit conform prevederilor art. 336 Cod penal.

S-a ajuns la o asemenea concluzie plecând de la speța în care o persoană sub ebrietate (fiind depasita limita impusa de lege) a împins o mașină pe o stradă aflată în pantă, după care s-a urcat în ea și a condus-o folosindu-se doar de frână și volan.

Prin urmare, persoana respectivă a condus fără să pornească efectiv motorul automobilului. ICCJ a explicat că, inclusiv într-o asemenea situație, pericolul faptei nu este micșorat de nepornirea motorului.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Prosperocapital Executa Silit Ilegal

Contestatia formulata cu privire la majorarea debitului prin incheierea de actualizare a creantei solicitata ilegal de catre recuperatorul de creante Prosperocapital ADMISA!

Am anulat o noua executare silita pentru aproximativ 20000 de euro in dosarul de executare silita in care Prosperocapital Executa Silit Ilegal debitorii.

Prosperocapital Executa Silit Ilegal si asta se vede prin hotararile ramase definitive de anulare a executarilor silite

#DOSARELE PRIND VIATA

Prosperocapital executa silit ilegal
Prosperocapital executa silit ilegal

Cazul doamnei Gheorghe, 3 executari silite anulate si ani de zile de rabdat popriri si amenintari ale recuperatorilor de creante.

Castigati impotriva recuperatorilor de creante doar daca descoperiti abuzurile savarsite de catre acestia.

Nu uitati, recuperatorii de creante de genul Prosperocapital sau Investcapital aflati sub tutela Kruk, NU au autorizatii de functionare din tarile lor de origine, ceea ce face ca executarea silita sa fie ilegala.

Cateva exemple de abuz le gasiti la KRUK Romania, INVESTCAPITAL , SECAPITAL ori PROSPEROCAPITAL iar  daca va executa silit ABUZIV ,prin formularea contestatiei la executare silita si castigarea ei, ajungeti sa ii executati dvs. silit pe ei in numele legii prin intoarcerea executarii silite.

Cititi si :

PROSPEROCAPITAL Sarl comite abuzuri? Da! Ele sunt constatate prin decizii definitive!

Debitorii pot anula acele executari silite ilegale! Abuzul INCREDIBIL al recuperatorului de creante PROSPEROCAPITAL!!

Daca executarea silita este declansata Abuziv de Prosperocapital, este necesar sa verificati un set intreg de reguli si sa vedeti daca recuperatorii de creante le-au respectat sau daca nu cumva executarea lor silita este ilegala. 

#DosarelePindViata din nou si astazi va prezentam cazul doamnei Gheorghe, executata multiplu de catre capusele puse sa puna in executare silita debite in mod ilegala.

Primul caz al doamnei Gheorghe, un dosar vechi de executare silita din 2012 in care executarea silita a dainuit pana in 2019 cand noi SCA Cuculis&Asociatii am anulat integral dosarul executional.

In luna februarie debitorul primeste o adresa de actualizare a debitului prin care Prosperocapital ii aduce la cunostinta ca mai are de platit in ca 90000 de lei, o suma ADAUGA ILEGAL!!

Prosperocapital executa silit ilegal

Firma de recuperare Prosperocapital executa silit ilegal si desi face acest lucru continua executarea silita pana cand debitorul formuleaza contestatie la execuare.

De unde deriva debitul pus in executare silita de catre Prosperocapital sARL?

Contract semnat cu Bancpost in 2008 (linie de credit pentru 10.000 lei), executare inceputa in 2010 prin executor bancar, pentru suma de 13.573,08 lei.

Nimic surprinzator pana cand in 2012 debitul ajunge la 35.318,46 Lei, iar in 2014 la91.271,34 lei.

In 2016 se cesioneaza catre ProsperoCapital , debitul ajungand la 104.159,43 lei.

Adica recuperatorii nu au tinut cont nicio clipa despre faptul ca era in vigoare OUG 52/2016 care interzice alaturi de alte decizii ICCJ, aplicarea de dobanzi de catre recuperatorii de creante.

De asemenea, desi debitoarea isi schimbase numele si locuia la o alta adresa inca de cand creanta era la Bancpost, notificand acest lucru catre Bancpost, toate actele emise ulterior in cadrul executarii au fost emise la vechea adresa si pe vechiul nume.

Cum a fost invocata perimarea?

Din noiembrie 2014 pana in prezent au existat popriri luna de luna.

Perioade de perimare: 10.2012-03.2014, 09.2014-11.2016 si 01.2017-02.2019. Ultimul act de executare a fost o adresa de actualizare creanta, emisa la solicitarea debitoarei, adresa pe care am contestat-o in 15 zile cu 2 contestatii: constatare perimare si contestare suma (procesul inca nu s-a terminat pt cealalta contestatie).

Instanta admite contestatia la executare, constata perimarea executarii silite si desfiinteaza executarea silita. dispune restituirea taxei de timbru in cuantum de 1000 lei si obliga intimata la plata cheltuielilor de judecata catre contestatoare.

Dosar: 4838/4/2019

08.04.2019Ora estimata: 09:00
Complet: C29 – civil şi executări
Tip solutie: Admite cererea

Solutia pe scurt: Respinge excepţia netimbrării cererii de chemare în judecată, invocată de intimată, ca neîntemeiată. Respinge excepţia lipsei calităţii de reprezentant al avocatului contestatoarei, invocată de intimată, ca neîntemeiată. Respinge excepţia tardivităţii introducerii contestaţiei la executare, invocată de intimată, ca neîntemeiată.

Admite contestaţia la executare. Desfiinţează executarea silită desfăşurată în dosarul de executare nr. 3605MI/2012 al Biroului Executorului Judecătoresc „Ionescu Marian Daniel” ca urmare a intervenirii perimării.

Gheorghe Georgiana- Contestatie perimare Judecatoria Sector 4

executari silite anulate
Doamna Gheorghe si colega noastra av. Andreea Marin

Prin modul in care pun in executare silita creantele cumparate pe nimic de la banci Prosperocapital executa silit ilegal.

A doilea caz al doamnei Gheorghe castigat impotriva recuperatorului de creante CREDIT PLUS GULF LTD- Solutia a instantei ramasa definitiva!

Dosar: 7617/4/2018

Ora estimata: 08:30
Complet: 12-C
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt:

Admite în parte cererea.

Anulează executarea silită efectuată în dosarul de executare nr. ST3822/2017 al BEJA Şchiopu şi Ţeţu.

Dispune întoarcerea executării silite prin restituirea către contestatoare a sumei de 2.470 lei. Obligă intimata la plata către contestatoare a sumei de 694 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.

Dispune restituirea către contestatoare a taxei judiciare de timbru în cuantum de 178 lei achitată prin chitanţa seria 179196/2018 nr. 172169 (15)/05.06.2018 în condiţiile dispoziţiilor art. 45 alin. 1 lit. f din O.U.G. nr. 80/2013.

Hotărârea se va comunica din oficiu la data rămânerii definitive către organul de executare conform art. 720 alin. 4 NCPC.


Document: Hotarâre  7483/2018  16.11.2018

Al treilea caz al doamnei Gheorghe castigat tot impotriva Recuperatorului de creanta Prosperocapital

Dosar: 28555/302/2017

Prosperocapital executa silit ilegal
26.11.2018 Ora estimata: 08:30
Complet: 23-C
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite cererea.

Anulează executarea silită realizată în cadrul dosarului de executare silită nr. 975/2017 aflat pe rolul BEJ Tudorache Cătălin Andrei.
Document: Hotarâre  7726/2018  26.11.2018

Si in final ne punem intrebare. Daca doamna Gheorghe nu ar fi uzat de dreptul sau de a formula contestatia la execuare ar fi platit niste sume de bani pe care recuperatorii de creante le-ar fi incasat ILEGAL?

Nu va transformati in victimele debitorilor de creante, aveti posibilitatea sa va opuneti executarilor silite ilegale!!

V-ati intrebat vreodata cati recuperatori de creante functioneaza “legal” in Romania? VA RPEZINT LISTA INTEGRALA A CELOR CARE VA EXECUTA SILITA!

LISTA ENTITATILOR CARE DESFASOARA ACTIVITATEA DE RECUPERARE CREANTE CARE FIGUREAZA IN EVIDENTA ANPC

………..Nr. crt  
DENUMIRE ENTITATE
CARE DESFĂŞOARĂ ACTIVITATEA DE RECUPERARE CREANŢE

 
1 AGIO Wierzytelnosci  Plus Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny Zamkniety reprezentată de SC KI DEBTSERVICE SRL
2 SC ASSET PORTFOLIO SERVICING ROMANIA SRL
3 SC ASSET RECOVERY DEBTS SRL
4 SC AVESTIS INTERNATIONAL SRL
5 SC B2KAPITAL PORTFOLIO MANAGEMENT SRL
6 SC CEE COLLECT ROMANIA SRL
7 SC COFACE ROMANIA CREDIT MANAGEMENT SERVICES SRL
8 SC COLECTARE RECUPERARE CREANTE CRC SRL
9 SC CREDITEXPRESS FINANCIAL SERVICES SRL
10 SC CYCLE EUROPEAN SRL
11 SC DEBT COLLECTION AGENCY SRL
12 SC ENB PROPERTY SOLUTIONS SRL
13                EOS CREDIT FUNDING DAC reprezentată de SC EOS KSI ROMANIA SRL
14 EOS CREDIT FUNDING BL DAC reprezentată de SC EOS NEXT SERVICES SRL
15 SC EOS NEXT SERVICES SRL
16 SC EOS KSI ROMANIA SRL
17 SC FIRE CREDIT SRL
18 SC GETBACK RECOVERY SRL
19 GLASRO HOLDINGS LIMITED reprezentată de SC INTRUM ROMANIA SA ( fostă SC TOP FACTORING SA)
20 SC IMPROVEMENT CREDIT COLLECTION SRL
21 SC INTEGRAL COLLECTION SRL
22 INTRUM DEBT FINANCE AG ( fostă INTRUM JUSTITIA DEBT FINANCE AG)  reprezentată de SC INTRUM ROMANIA SA ( fostă SC TOP FACTORING SA)
23 INVESTCAPITAL  LTD (denumită anterior INVESTCAPITAL MALTA LTD) reprezentată de SC KRUK ROMANIA SRL
24 SC KIRIARCHOS NET SRL
25 SC KI DEBTSERVICE SRL
26 SC KREDYT INKASO INVESTMENTS RO SA
27 KREDYT INKASO PORTFOLIO INVESTMENTS (LUXEMBOURG) SA reprezentată de SC KREDYT INKASO INVESTMENTS RO SA
28 SC KRUK ROMANIA SRL
29 KRUK S.A. reprezentată de SC KRUK ROMANIA SRL
30 SC MBA FINANCE MANAGEMENT SRL
31 SC MELLON ROMANIA SA
32 SC MILLENNIUM ASSISTANCE SRL
33 SC OTP FACTORING SRL
34 OTP FAKTORING ZRT reprezentată de SC OTP FACTORING SRL
35 PROSPEROCAPITAL SaRL  reprezentată de SC KRUK ROMANIA SRL
36 SC RECOVERY SOLUTIONS SRL
37 SC RE COLLECTION SRL
38 SECAPITAL SaRL  reprezentată de SC KRUK ROMANIA SRL
39 SC SUPORT COLECT SRL
40 SVEA EKONOMI CYPRUS reprezentată de SC CREDITEXPRESS FINANCIAL SERVICES SRL
41 SC INTRUM ROMANIA SA ( fostă SC TOP FACTORING SA)
42 SC TRANSILVANIA RECUPERARI CREANTE SRL
43 ULTIMO PORTFOLIO INVESTMENT (LUXEMBOURG) SA reprezentată de SC DEBT COLLECTION AGENCY SRL
44 SC VM ASSET MANAGEMENT SRL
45 NEXT CAPITAL SOLUTIONS LIMITED reprezentată de SC EOS KSI ROMANIA SRL
46 NEXT CAPITAL INVESTMENTS LIMITED reprezentată de SC EOS KSI ROMANIA SRL
47 EOS INVESTMENT RO Gmb H reprezentată de SC EOS KSI ROMANIA SRL
48 EOS International Beteiligungs-VerwaltunggsgesesellschaftmbH reprezentată de SC EOS KSI ROMANIA SRL
49 EOS FINANCE GmbH reprezentată de SC EOS KSI ROMANIA SRL
50 CREDIT  PLUS  (GULF)  LTD  reprezentată de  SC  COLECTARE  RECUPERARE CREANTE CRC SRL
51 SC NOVUS  ASSET  MANAGEMENT  SRL
52 SC SERRAGHIS ASSET MANAGEMENT SA
53 SC  OPTIMA  ASSET  MANAGEMENT  SA
54 SC  DONAU FAKTORING SRL
55 FRANKFURTER  INKASSO Gesellschaft  mbH  reprezentată de EOS KSI ROMÂNIA SRL
56 APS  DELTA  SA reprezentată de APS CONSUMER FINANCE IFN S.A
57 SC CAMPEADOR INVEST SRL
58 SC  RESOLUTE  LAR  ROMÂNIA  SA
59 SC  KONA  CAPITAL MANAGEMENT  SA
60 B2REAL ESTATE MANAGEMENT SRL
61 CREDITHELP ORG SRL
62 APS  Fund  Alpha  uzavreny investicni fond  a.s.   reprezentată de APS CONSUMER FINANCE IFN S.A.
63 APS  Beta  a.s.   reprezentată de APS CONSUMER FINANCE IFN S.A.
64                                                          APS REO ROSEMARY S.A.
65 APS  Recovery  a.s  ( fostă APS Holding a.s )  reprezentată  de  APS  CONSUMER FINANCE IFN S.A.
66 Societa Per La Gestione Di Attivita – SGA  S.p.A   reprezentată  de  SC FIRE CREDIT SRL
67 Agency  for  Control  of  Outstandings  Debts  SRL
68 DDM DEBT ROMANIA  SRL
69 TEO ACTIVE S.R.L.
70 SERAGHIS  LOAN MANAGEMENT LTD  reprezentată  de  APS CONSUMER        FINANCE IFN S.A.
71 INTEGRAL CASH BACK SRL
72 DDM  INVEST  XX  AG  reprezentată  de  DDM  DEBT  ROMÂNIA  SRL
73 DDM  INVEST  III  AG  reprezentată  de  DDM  DEBT  ROMÂNIA  SRL
74 DDM  INVEST  I  AG   reprezentată  de  DDM  DEBT  ROMÂNIA  SRL
75                                           GERI.RO  EAST  SRL
76   KREDYT INKASO Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny FunduszInwestycyjny Zamkniety reprezentată de  KREDYT  INKASO  INVESTMENTS  RO  SA
77                                    Wine Solutions Network SRL

Acum ca stiti ca sunt 77 de recuperatori de creante, care va urmaresc silit si au primit autorizatii ilegale din partea ANPC, va simtiti drepturile aparate?

Aveti o executare silita inceputa impotriva dvs.? Programati aici o consultanta cu avocatul specializat in contestatii la executare.

Drepturile Debitorului Executat Silit Al Carui Imobil A Fost Vandut La Licitatie

Drepturile Debitorului Executat Silit in contextul adjudecarii imobilului- sau, cum putem bloca intocmirea si eliberarea actului de adjudecare, respectiv mentinerea dreptului de proprietate asupra bunului nostru.

Drepturile Debitorului Executat Silit – Contestatia impotriva procesului- verbal de licitatie.

Nu inseamna ca daca Banca, Ifn-ul sau recuperatorii de creante, v-au vandut casa, ca nu mai puteti face nimic.

Nu ramaneti in pasivitate ci verificati in ce conditii le puteti bloca executarea silita mai ales daca ea este ilegala.

Evacuarea din imobil este o procedura greu de suportat de catre oricine.

Aflati-va drepturile atunci cand sunteti executat silit!

Drepturile Debitorului Executat Silit

Executarea silita reprezinta acea faza a procesului civil, in care legea ofera creditorului dreptul de a-si recupera in integralitate creanta, fie prin urmarirea bunurilor mobile ( salarii, bani din conturi bancare, sau alte venituri ), fie prin urmarirea bunurilor imobile ( concretizata prin scoaterea si vanzarea la licitatie publica a acestora ).

Chiar daca legea permite acest lucru, nu inseamna ca recuperatorii de creante, bancile sau ifn-urile, au dreptul sa faca abuzuri.

In cazul in care debitorul ajunge in situatia vanzarii prin licitatie publica a bunului imobil, se va incheia un proces verbal de licitatie care consemneaza adjudecarea.

Procesul verbal de licitatie care consemneaza adjudecarea va fi notat in cartea funciara, la cererea de indata a executorului, pe cheltuiala adjudecatarului, moment de la care adjudecarea devine opozabila si tertelor persoane.

Prin urmare, nu toate procesele verbale  incheiate dupa fiecare termen de licitatie vor fi notate in cartea funciara, ci doar procesul verbal de licitatie care consemneaza adjudecarea. 

Vedeti aici VIDEO despre recuperatorii de creante.

Impotriva procesului verbal de licitatie, in temeiul art. 849 alin. 2 cod procedura civila, se poate formula contestatie in termen de o luna de zile de la data inscrierii procesului verbal de licitatie prin care se consemneaza adjudecarea in cartea funciara a imobilului.

Astfel, in aceasta situatie legiutorul stabileste un termen special de contestare, de o luna de zile, spre deosebire de termenul de contestare stabilit in art. 715 cod procedura civila, de 15 zile.

Intocmirea si eliberarea actului de adjudecare ca urmare a achitarii in integralitate a sumei stabilite pentru adjudecarea imobilului, nu impiedica pe debitor sa formuleze contestatie impotriva procesului verbal de licitatie, intrucat, termenul de o luna ramane in fiinta.

Dispozitiile art. 849 alin. 3 cod procedura civila, ofera debitorului posibilitatea de securizare a imobilui, prin notarea in cartea funciara a contestatiei impotriva procesului verbal de licitatie.

Notarea se face prin instanta, sau la cererea debitorului, prin deplasarea acestuia la Cartea Funciara, unde va depune un certificat de grefa, cu ajutorul caruia atesta exista unui proces pe rol cu privire la procesul verbal de licitatie.

In practica, aceasta situatie se traduce prin refuzul registratorului de la cartea funciara, de a nota dreptul de proprietate a celui care a cumparat imobilul prin procedura licitatiei publice, pana la solutionarea definitiva a contestatiei formulate impotriva procesului verbal de licitatie care consemneaza adjudecarea.

Motivele ce pot fi invocate in cadrul contestatiei, se vor referi strict la procedura si modul cum a fost vandut imobilul la acel termen de licitatie publica, orice alte critici ( prescriptie, aplicabilitatea art. 84 cod procedura civila etc. ) nu vor fi luate in considerare de catre instanta, fiind tardive, prin raportare la primul act de executare silita.

Mai departe, vom arata un exemplu cand debitorul poate contesta cu succes procesul verbal de licitate.

Cititi si :

Astfel, sa presupunem ca se deruleaza cea de-a doua licitatie, cu regulile stabilite de art. 846 alin. 8, cand licitatia va incepe de la pretul de 75% din pretul de pornire al primei licitatii.

Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatiei si exista cel putin 2 licitatori, la acelasi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii.

Cu toate acestea, la cea de-a doua licitatie publica, va putea fi vandut imobilul, chiar daca se prezita o singura persoana, insa aceasta a oferit pretul de incepere in cadrul acestei licitatii.

REGISTRUL ELECTRONIC DE PUBLICITATE A VANZARII BUNURILOR SUPUSE EXECUTARII SILITE este locul unde daca nu apar publicatiile de vanzare, executarea silita este NULA ABSOLUT!

Prin raportare la regula stabilita de art. 846 alin. 8 cod procedura civila, debitorul va putea formula contestatie impotriva procesului verbal de licitatei, cand, de exemplu, prima licitatie publica a avut ca pret de pornire 100.000 lei, imobilul nu a fost vandut, s-a stabilit o a doua licitatie publica care a inceput la 75% din pretul de pornire a primei licitatii, respectiv, 75.000 lei.

Pretul de pornire al licitatiei de 75.000 lei nu a fost obtinut, insa, fiind 2 licitatori, A si B, va castiga cel care ofera cel mai mult.

Astfel, B a oferit 25.000 lei si a fost declarat adjudecatar, spre deosebire de A, care a oferit 20.000 lei.

In realitate, niciunul dintre cei 2 participanti la licitatie publica nu trebuie declarat adjudecatar, intrucat a fost incalcata regula ca imobilul sa nu fie vandut pentru mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii, si anume, 30.000 lei.

In situatia data, pretul de pornire al primei licitatii este de 100.000 lei, iar imobilul a fost adjudecat pentru 25.000 lei, reprezentand 25% din pretul de pornire al primei licitatii.

Efectul consta in desfiintarea procesului verbal de licitatie, precum si a actelor subsecvente, si reluarea procedurii de licitatiei publica. 

Drepturile debitorului executat silit pot fi pastrate doar daca formulati contestatie la executarea silita si doar daca faceti toate demersurile pentru a bloca actele de executare silita ilegale.

Anulati executarile silite ilegale, blocati vanzarile ilegale de imobile si recuperati-va drepturile ce v-au fost incalcate!

Completati formularul de mai jos pentru a intra in legatura cu un avocat specializat pe contestatii la executare.

Adoptarea Unei Hotarari Aga In Caz De Neintelegere Intre Asociati

Adoptarea Unei Hotarari Aga – Cum Se Ia O Decizie In Cadrul Unui SRL unde sunt doi sau mai multi asociati?

Simti ca nu ai putere de decizie intr-un SRL desi detii peste 90% din partile sociale?

Adoptarea Unei Hotarari Aga
Adoptarea Unei Hotarari Aga

Adoptarea Unei Hotarari Aga- Asociatul Majoritar Nu Poate Lua Decizii Fara Asociatul Minoritar decat in anumite conditii.

Adoptarea Unei Hotarari Aga cu sau fara acordul asociatului minoritar:

Care sunt acele conditii in care poti modifica si singur statutul societatii sau sa iei alte decizii ce vizeaza functionarea societatii, desi celalalt asociat fie nu mai poate fi gasit fie nu vrea, desi detine o mica parte din actiuni?

De foarte multe ori, asociatul majoritar dintr-un SRL, se afla in situatia de a nu putea lua decizii cu privire la propria societate desi acesta detine majoritate partilor sociale.

Adoptarea unei hotarari aga este singura varianta prin care poate modifica structura societatii, totusi nu poate sa faca asta,din pricina votului asociatului minoritar.

Iata care este motivul pentru care Adoptarea Unei Hotarari Aga nu se poate face decat prin acord si in unele cazuri extreme si fara acord: Potrivit art. 192 din Legea 31/1990 privind societatile „(1) Adunarea generala decide prin votul reprezentand majoritatea absoluta a asociatilor si a partilor sociale, in afara de cazul cand in actul constitutiv se prevede altfel.

(2) Pentru hotararile avand ca obiect modificarea actului constitutiv este necesar votul tuturor asociatilor, in afara de cazul cand legea sau actul constitutiv prevede altfel.”

Potrivit textului de lege, pentru adoptarea hotararilor, cu exceptia celor ce au ca obiect modificarea actului constitutiv unde este nevoie de unanimitate, legea impune regula dublei majoritati, atat a asociatilor cat si a partilor sociale.

De asemenea, legea impune implicit, si o conditie de cvorum „majoritatea absoluta a asociatilor si a partilor sociale”.

Asadar, pentru a fi valabila hotararea, trebuie sa fie prezenti cel putin jumatate plus unu dintre asociati si jumatate plus unu din partile sociale (in ipoteza noastra, conditia majoritatii partilor sociale este deja indeplinita prin existenta unui asociat majoritar).

Este important de mentionat faptul ca regula privind cvorumul se aplica doar in cazul primei convocari, potrivit art. 193 alin. „(3) Daca adunarea legal constituita nu poate lua o hotarâre valabila din cauza neintrunirii majoritatii cerute, adunarea convocata din nou poate decide asupra ordinii de zi, oricare ar fi numarul de asociati si partea din capitalul social reprezentata de asociatii prezenti.”

Prin urmare, in cazul celei de-a doua convocari hotararile se pot adopta cu majoritate simpla.

Aceasta regula a dublei majoritati, nu face altceva decat sa creeze blocaje si sa-l puna pe asociatul majoritar in situatia de a nu putea lua hotarari chiar si in situatia in care detine peste 90% din partile sociale.

De exemplu:

Intr-o societate cu patru asociati dintre care unul majoritar, putem observa foarte usor ca pentru adoptarea unei hotarari este obligatoriu votul asociatului majoritar (pentru a se indeplini conditia majoritatii capitalului social) si votul a cel putin inca 2 asociati pentru a avea si majoritate de voturi.

In ipoteza in care mai voteaza doar un singur asociat, hotararea nu poate fi adoptata (avem majoritatea partilor sociale dar in cazul asociatilor avem egalitate, 2 voturi pentru si 2 impotriva).

Situatia se complica si mai mult in cazul in care exista doar 2 asociati. In acesasta situatie se poate observa ca regula majoritatii se transforma in regula unanimitatii.

Vedeti si exceptia de neconstitutionalitate partiala a legii 31/1990.

Orice hotarare se poate adopta doar daca ambii asociati sunt de acord, fiind irelevant faptul ca unul detine 99% din partile sociale iar celalalt 1% din partile sociale.

Ce e de facut pentru a evita aceste blocaje?

Spre exemplu trebuie sa aveti in vedere inclusiv excluderea asociatului care lucreaza impotriva societatii.

O prima solutie, care mai atenueaza aceasta situatie, ar fi ca numarul asociatilor sa fie impar, astfel se evita egalitatea de voturi intre asociati, insa asociatul majoritar tot nu are putere de decizie.

Cea mai eficienta solutie este data chiar de catre art. 192 mai sus citat, acest sistem de vot se aplica „in afara de cazul cand in actul constitutiv se prevede altfel”, inclusiv in cazul hotararilor avand ca obiect modificarea actul constitutiv.

Asadar, partile pot deroga de la sistemul de vot prevazut de lege si sa renunte la conditia majoritatii asociatilor, prin stipularea acestui aspect in actul constitutiv.

Cititi si :

In acest fel, este suficient votul asociatului ce detine majoritate partilor sociale pentru a fi adoptata o hotarare.

Se poate observa ca, in cazul adoptarii hotararilor avand ca obiect modificarea actului consitutiv nu produce nici un efect eliminarea conditiei privind majoritatea asociatiilor, pentru ca oricum este nevoie de 100% din capitalul social, in acest caz trebuie eliminata si regula unanimitatii.

De asemenea, este important de mentionat faptul ca, Legea 31/1991 privind societatile, desi este o lege rigida, aceasta contine, ca regula, norme supletive de la care patile pot deroga si isi pot stabili proprile reguli privind administrarea societatii si sa nu o lase in voia unei legi rigide si invechite.

Aveti un litigiu comercial? Puteti sa faceti o programare aici cu un avocat specializat in litigii comerciale.

Consimtamantul Informat Al Pacientului

Consimtamantul informat al pacientului, ce presupune si ce inseamna?

Consimtamantul Informat Al Pacientului

Organizația Mondială a Sănătății, definește sănătatea ca fiind „o stare de totală bunăstare fizică, mintală și socială și nu doar absența bolii sau a infirmității”.

Calificarea dreptului la viata si sanatate ca drepturi fundamentale a adus in atentia legiuitorului roman noi aspecte privind reglementarea protectiei acestor drepturi.

Cititi mai jos si despre cazurile de Malpraxis ce pot interveni si ce drepturi aveti cu privire la despagubirea materiala sau morala pentru malpraxisul medical.

In acest sens legislatia romaneasca a absorbit o serie intreaga de reglementari ale Conventiei Europene a Drepturilor Omului si Biomedicina 04.04.1997 Oviedo, ratificate de România prin Legea nr. 17/22.02.2001.

Interpretarea actului medical din perspectiva actului juridic civil trebuie sa aibe in vedere caracterele esentiale ale acestuia.

Vedeti formularul pentru acordarea consimtamantului informat al pacientului si ce contine.

Multitudinea de situatii in care actul medical se naste si reglementarea acestora face ca actul medical sa prezinte particularitati pe care profesionistul in domeniu juridic trebuie sa le interpreteze si sa le analizeze contextual, particularitatea esentiala fiind definita de necesitatea existentei consimtamantului informat al pacientului, reglementat prin art. 600 din Legea nr. 95/2006, conform caruia:

  • Pentru a fi supus la metode de prevenție, diagnostic și tratament, cu potențial de risc pentru pacient, după explicarea lor de către medic, medic stomatolog, asistent medical/moașă, conform prevederilor alin (2) și (3), pacientului i se solicită acordul scris.

  • În obținerea acordului scris al pacientului, medicul, medicul stomatolog, asistentul medical/moașa sunt datori să prezinte pacientului informații la un nivel științific rezonabil pentru puterea de înțelegere a acestuia.

  • Informațiile trebuie să conțină: diagnosticul, natura și scopul tratamentului, riscurile și consecințele tratamentului propus, alternative viabile de tratament, riscurile și consecințele lor, prognosticul bolii fără aplicarea tratamentului”.

Cititi si despre:

In raport de multitudinea de situatii medicale in care necesitatea obtinerii consimtamantului informat al pacientului apare, reglementarile legale vin sa specifice modul in care acesta este obtinut in situatia pacientilor care din diferite motive medicale sau educationale nu-l pot aproba in forma generala scrisa.

Consimtamantul Informat Al Pacientului si ce trebuie sa continta.

OMS 1411/2016 care modifică OMS 482/2007 reglementează  forma și conținutul consimțământului informat al pacientului, stipulând ca regulă obținerea consimțământului în forma prevăzută de Anexa 2 conform căreia:

Art. 8. –

(1) Acordul scris al pacientului, necesar potrivit art. 660 din Legea nr. 95/2006, republicată, cu modificările și completările ulterioare, trebuie să conțină în mod obligatoriu cel puțin următoarele elemente:

a) numele, prenumele și domiciliul sau, după caz, reședința pacientului;

b) actul medical la care urmează a fi supus;

c) descrierea, pe scurt, a informațiilor ce i-au fost furnizate de către medic, medicul dentist, asistentul medical/moașă;

d) acordul exprimat fără echivoc pentru efectuarea actului medical;

e) semnătura și data exprimării acordului.

(2) Acordul scris constituie anexă la documentația de evidență primară.

(3) În cazul pacientului minor, acordul scris se va obține de la părinte ori de la reprezentantul legal sau, în lipsa acestora, de la ruda cea mai apropiată. Prin rudă cea mai apropiată în sensul prezentului alineat se înțelege rudele majore care însoțesc pacientul minor, până la al patrulea grad inclusiv.

(4) În cazul pacientului major lipsit de discernământ (conform deciziei comisiei de expertiză medico-legală psihiatrică), acordul scris se va obține de la reprezentantul legal desemnat.

(5) În cazul pacientului major cu care medicul, medicul dentist, asistentul medical/moașa nu poate comunica în mod eficient, din pricina condiției medicale a pacientului la momentul la care este necesară exprimarea consimțământului, acordul scris se poate obține de la soțul/soția sau ruda majoră cea mai apropiată a pacientului.

Prin ruda cea mai apropiată se înțelege, în ordine, părintele, descendentul, rudele în linie colaterală până la al patrulea grad inclusiv.

(6) Pacientului care nu poate semna din pricina unei infirmități i se va solicita exprimarea verbală a consimțământului pentru actul medical, medicul, medicul dentist, asistentul medical/moașa urmând să facă o mențiune în acest sens pe formularul de consimțământ informat.

Pacientului care nu știe carte sau nu vede i se va citi cu voce tare textul acordului, va fi întrebat dacă acesta reprezintă voința sa, medicul/asistentul medical urmând să facă o mențiune în acest sens pe formularul de consimțământ informat.

(7) Acordul pacientului informat se exprimă în scris, prin completarea formularului prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezentele norme metodologice.”

Daca aceste reguli nu sunt respectate, pacientul are dreptul sa se considere de fapt o victima si poate solicita despagubiri aferente.

Av. Drd. Cuculis Adrian

Comision De Administrare Brd Abuziv

Procesul deschis impotriva bancii BRD S.A Castigat in Apel. Comisionul de administrare ILEGAL.

Comision De Administrare Brd
Reechilibrarea Graficului De Rambursare

Continuam seria #DosarelePrindViata – De data asta scriu despre comisioanele abuzive impuse in toate contractele bancare.

La tinta, comisionul de administrare, considerat de catre OUG 50/2010 ca avand valente legale.

Instanta in apel a avut o alta parare si acest comision de administrare BRD Bank a fost gasit ca abuziv.

Familia Tanasescu a ajuns la noi cu dosarul de fond pierdut. Asa dispusese instanta de fond.

Imprumutatul va pune in executare silita decizia de restituire a comisionului de administrare.

Intre timp s-a ajuns in apel , acolo unde s-a criticat sentinta data la fond, apararea bancii precum ca acest comision de administrare este “legal” , iar in apel solutia a fost rasturnata , comisionul de administrare al bancii, IMPUS de catre BRD in 2012 si platit inclusiv in 2019, a fost restituit integral catre imprumutat.

Imprumutatul are de recuperat 5000 de euro doar cu privire la comisionul de administrare iar pentru viitor nu il mai are de platit, valoarea lui fiind de 12000 de euro pentru un credit de 49000 de euro.

JAPCA, poate fi catalogat sa platesti 1/4 din credit cu titlu de comision de administare PENTRU NIMIC!!!!

Comision de administrare Brd declarat ca abuziv de catre instanta de judecata.

Dosar nr. 29513/301/2017

28.05.2019
Ora estimata: 09:30
Complet: C4-APEL
Tip solutie: Schimbat total

Solutia pe scurt:
Admie apelul. Schimbă în tot sentinţa civilă apelată în sensul că:
Admite cererea.
Constată caracterul abuziv şi declară nulitatea absolută a clauzei art. 4.2 din actul adiţional nr. 2/2012 referitor la comsionul de administrare.


Dispune restituirea sumelor percepute cu titlu de comision de administrare.
Obligă apelanta la plata sumei de 2000 de lei cheltuieli de judecată.

Pronunţată în şedinţă publică azi, 28.05.2019. 
Document: Hotarâre  1900/2019  28.05.2019

Asa arata ACTUL Aditional de la 2012, adica la 4 ani de zile distanta semnat de la momentul de la care s-ar fi incetat practicile abuzive ale bancilor:

Pentru a mari imaginea faceti click(se deschide in fereastra separata).

Obiect: constatare clauze abuzive – comision de administrare.

Familia Tanasescu a solicitat instantei de judecata constatrea caracterului abuziv al clauzei contractuale cu privire la comisionul de administrare intordus in contract o data cu semnarea Actului aditional.

Doamna Tanasescu alaturi de colega noastra av. Catalina Morenciu.

Doamna Tanasescu alaturi de colega noastra av. Catalina Morenciu.

Intodeauna am multumit echipei mele pentru ca fara ea nu as fi putut sa fac atat de multe lucruri pentru cei care aveau nevoie.

Conform articolului mentionat in contract “Imprumutatul va plati Bancii un comision lunar de administrare a Creditului de 0.10% din soldul creditului.

Astfel raporat la valoarea de rambursat debitoarea avea de platit lunar Comision De Administrare Brd Bank in jur de 50 de euro pentru un serviciu in baza caruia nu primea nicio contraprestatie.

Dupa judecarea cauzei, instanta de fond a respins actiunea ca fiind neintemeiata pe motivul ca desi in Legea 193/2000 art 4 se mentioneaza in mod expres ca o clauza pentru a fi legala trebuie sa fie:

  • negociata, inserata cu buna credinta, sa nu produca un dezechilibru si sa fie exprimata intr-un limbaj clar si inteligibil, instanta de fond a apreciat ca din simpla reiterare a unui comision intr-un contract se poate intelege ce efecte produce iar suma de aprox (12.000 EURO – ce ar fi avut-o de achitat pana la finalul creditului pentru acest comision) nu produce un dezechilibru.

Astfel, sa ne dam seama, ca in prima instanta, daca platesti comision de 1/4 din valoarea creditului este totul in regula?

Ce a facut familia Tanasescu dupa comunicarea hotararii in fond?

In primul rand NU A CEDAT,nu uitati, pierderea unui proces pe fond nu echivaleaza cu pierderea razboiului.

Daca nu promovati calea de atac este ca si cum am ridica o constructie si nu o acoperim, adica treaba este pe jumatate facuta.

In urma comunicarii hotararii si promovandu-se apelul in 30 de zile de la comunicarea efectiva a hotararii la domiciliu/sediu procesual ales, instanta de apel a decis o schimbare a solutiei si a ” admis apelul.

Vizionati si explicatiile despre clauzele abuzive in contractele de credit si metodele de reechilibrare a contractelor si graficelor de rambursare:

Ce am invocat in sustinerea faptului ca acel comision de administrare este ILEGAL?

In primul rand clauza privind comisionul de administrare nu a fost negociata.

Un apect foarte important de avut in vedere este faptul ca dovada negocierii trebuie facuta de catre profesionist si nu de catre debitor conform art 4 alin 3 teza finala din Legea 193/2000 clarificata de catre CJUE.

un profesionist pretinde ca o clauza standard a fost negociata direct cu consumatorul, este in sarcina LUI sa prezinte probe in acest sens”.

Ori in cazul de fata Banca nu a reusit sa dovedeasca acest lucru tocmai din faptul ca nu a fost efectuata nicio negociere.

Astfel putem trage concluzia ca se instituie o prezumtie absoluta de lipsa a negocierii in cazul clauzelor standard preformulate – clauze in intregime redactate in prelabil de banca.

In sustinerea celor argumentate, exemplificam decizia ICCJ nr 992/2014 conform careia prezumtia reglementata de art 4 alin 3 poate fi inlaturata doar prin dovada scrisa facuta de profesionist a caracterului negociat al clauzelor acestuia.

Un al doilea argument important reprezinta pe de o parte dezechilibru ce il produce perceperea unei sume de bani raportat la debitul datorat la finalul creditului de catre debitor. In cazul de fata, debitoarea avea de rambursat aprox 12.000 euro pentru comisionul de administrare la un credit imprumutat de 50.000 euro.

Nu in ultimul rand trebuie avut in vedere si ce reprezinta plata unui comision.

In cazul de fata, in conventia de credit nu sunt detaliate activitatile prestate efectiv de catre Banca in cont perceperii comisionului de administrare.

Nefiind specificat acest lucru debitorului ii este imposibil de a intelege efectul juridic produs de catre clauza respectiva, indeplinid astfel si ultima conditie prevazuta de catre art 4 din Legea 193/2000.

Comision De Administrare Brd ANULAT IN INSTANTA.

Statuând asupra aplicării dispoziţiilor Legii nr. 193/2000 în cazul convenţiei de credit încheiate între părţi, se constata că acest act juridic ( contract de credit) are caracterul unui contract de adeziune, raportat la modul de exprimare al voinţei părţilor, întrucât clauzele sale nu au fost negociate direct cu reclamanţii, ci au fost preformulate de către bancă.

In concluzie, avand in vedere cele expuse anterior, consideram ca instanta de apel a aplicat corect prevederile legale si astfel a constatat precum abuziva clauza privind perceperea unui comision de adminsitrare in cuantum de 0.10% din soldul creditului.

Aveti suspiciuni cu privire la inserarea in contractele dvs. bancare a unor clauze posibil abuzive? Le putem verifica impreuna, completati formularul de mai jos:

Stingerea Datoriei Prin Dare In Plata Cand Sunteti Executati Silit

Stingerea datoriei curente si reziduale se poate face si pentru cei executati silit.

Stingerea datoriei în procedura de executare silită pentru debitorii al căror bun a fost supus executării silite, potrivit art. 8 alin. (5) din Legea nr. 77/2016 în corelare cu art. 5 alin. (3) din Legea nr. 77/2016

Stingerea Datoriei
Dare in plata – stergerea datoriei.

Odată cu adoptarea Legii nr. 77/2016 privind darea în plată au fost generate o serie de contradicții în practica judiciară, cu specială referire modalitatea de interpretare a art. 8 alin. (5) din Lege privind darea în plată prin stingerea de datorie în procedura de executare silită.

În contextul acestor contradicții, acestui text de lege îi sunt oferite interpretări diferite de către instanțe de judecată de același grad din sistemul judiciar românesc.

Referitor la  art. 5 alin. (3) din Lege ce reglementează intervenția efectului suspensiv al notificării de dare în plată, acesta primește interpretări diferite în practica executorilor judecătorești.

Apreciem că art. 8 alin. (5) din lege este pe deplin aplicabil chiar și în ipoteza deposedării debitorului de bunul garantat, debitor ce beneficiază de intervenția efectului suspensiv al notificării de dare în plată.

Așadar, în contextul declanșării unei executări silite în modalitatea popririi conturilor bancare, debitorul poate invoca producerea de drept a efectului suspensiv al notificării de dare în plată.

Potrivit art. 8 alin. (5): ”Dreptul de a cere instanței să constate stingerea datoriilor izvorâte din contractele de credit aparține și consumatorului care a fost supus unei executări silite a imobilului ipotecat, indiferent de titularul creanței, de stadiul în care se află ori de forma executării silite care se continuă contra debitorului”.

Debitorul care a încheiat cu o bancă un contract de credit în vederea achiziționări unui imobil cu titlu de locuință și care din cauza dificultăților întâmpinate la plata ratelor, se găsește în situația declarării scadenței anticipate a creditului, proprietatea sa fiind supusă procedurii de licitație în cadrul executării silite (fiind deja adjudecat), poate formula o notificare de dare în plată, în vederea stingerii datoriei rămase din credit , în urma adjudecării imobilului cu titlu de locuință.

Notificarea de dare in plata.

O astfel de notificare având ca obiect stingerea de datorie, urmare a valorificării bunului prin intermediul procedurii de executare silită, este întemeiată pe dispozițiile art. 8 alin. (5) din Legea nr. 77/2016 privind darea în plată.

Situația avută în vedere cu privire la stingerea datoriei in urma executarii silite, se supune procedurii de dare în plată, în condițiile care împotriva debitorului se continuă procedura de executare silită sub forma popririi, întrucât legea nu prevede condiția menținerii în proprietate a bunului asupra a fost constituit dreptul de ipotecă, potrivit principiului de drept ubi lex non disfinguit, nec nos distinguere debemus (unde legea nu distinge, nici interpretul nu trebuie să distingă).

Legea nr. 77/2016  privind darea în plată reglementează patru ipoteze în care se poate regăsi debitorul consumator ce alege să formuleze o notificare de dare în plată:

(i) ipoteza consumatorului care are creditul în desfășurare, respectiv este la zi cu plata ratelor (notificarea clasică de dare în plată);

(ii) ipoteza consumatorului care are creditul în derulare, respectiv este la zi cu plata ratelor însă înțelege să formuleze o notificare de negociere a clauzelor contractuale, cu posibilitatea subsidiară a dării în plată;

(iii) ipoteza consumatorului supus procedurii de executare silită, în orice fază ar fi aceasta, care dorește să formuleze o notificare de stingere a datoriei;

(iv) ipoteza consumatorului supus procedurii de executare silită, care dorește să formuleze o notificare de stingere a datoriei, întrucât, deși bunul său a fost valorificat prin adjudecare în procedura de executare silită, executarea silită continuă împotriva sa.

Așadar, ipotezele consacrate de lege se diferențiază, în principal, în raport de momentul la care intervine solicitarea de dare în plată a consumatorului.

Nu poate fi acceptată interpretarea discriminatorie oferită de practica unor instanțe în sensul diferențierii debitorilor cu contract de credit aflat în curs de executare, cu bunul adus garanție aflat în proprietatea consumatorului, de debitorii supuși procedurii executării silite prin adjudecarea bunului, care au pierdut proprietatea garanției.

Astfel stingerea datoriei trebuie sa opereze ABSOLUT si pentru cei executati silit.

În fundamentarea unei asemenea susțineri pot fi aduse considerentele Deciziei nr. 623 din 25 octombrie 2016 pronunțate de Curtea Constituțională în soluționarea excepției de neconstituționalitate a dispozițiilor Legii nr. 77/2016.

În cadrul Deciziei nr. 623/2016, Curtea Constituțională a reținut că relativ la criticile aduse prevederilor art. 8 alin. (5) din Legea 77/2016, se impun a fi formulate următoarele precizări.

Debitorul își poate îndeplini obligațiile de care este ținut, în principiu, în două modalități:

(i) de bunăvoie sau

(ii) prin executare silită.

Cauzele care declanșează executarea silită sunt identice  cu cele  care îl determină pe debitor să ofere în plată imobilul cu care a garantat împrumutul fapt pentru care Stingerea Datoriei si predarea imobilului converg catre interesul comun si nu doar individual al creditorului.

Cadrul general statuat de Legea nr. 77/2016 privind darea în plată înglobează și situația debitorilor supuși procedurii de executare silită ulterior adjudecării bunului imobil.

Legea nr. 77/2016 reglementează în mod nediscriminatoriu aceeași soluție pentru toate ipotezele de dare în plată, întrucât situația care a generat darea în plată, respectiv dezechilibrul contractual născut în legătură cu contractul de credit este aceeași.

Legislația protecției consumatorilor se opune principiului răspunderii nelimitate prevăzut de art. 2324 alin. (2) C. civ. Debitorului aflat într-o situație de reală supraîndatorare, aflat, deci, într-o imposibilitate de plată, i se oferă posibilitatea legală de a se libera de datorii

Obiectivul urmărit de legiuitor a fost unul de a ocroti debitorul, de a se evita ruinarea acestuia în condițiile în care împotriva acestuia se continuă actele de executare și ulterior finalizării măsurilor de executare împotriva bunului ipotecat si stingerea datoriei reziduale.

Sistemul de protecție pus în aplicare prin legislația protecției consumatorilor are la bază un consumator ce se găsește într-o situație de inferioritate față de vânzător sau un furnizor în ceea ce privește atât puterea de negociere, cât și nivelul de informare, care îl conduce la adeziunea la condițiile preredactate de profesionist, fără a putea exercita o influență asupra conținutului acestora, în acest sens fiind și jurisprudența constantă a Curții de Justiție a Uniunii Europene.

Potrivit Curții Constituționale, art. 8 alin. (5) nu reprezintă o ingerință în realizarea actului de justiție sau a dreptului la un proces echitabil, ci o aplicare justă, în spiritul bunei credințe și al echității, a teoriei impreviziunii în faza executării silite.

De verificat ar fi si procedura de dare in plata pas cu pas pe care noi am exsplicat-o, pentru a va ajuta efectiv in a intelege de esenta structura legii darii in plata.

Așadar, potrivit dezlegării oferite de Curtea Constituțională urmează a se verifica îndeplinirea condiției impreviziunii și în ipoteza consumatorilor supuși procedurii de executare silită, al căror imobil a fost adjudecat cu privire la Stingerea Datoriei.

Stingerea Datoriei se poate face in instanta, astfel incat un avocat specializat in procedura de dare in plata va poate scapa de datorie.

Sunteti intr-o asemenea procedura sau doriti sa o deschideti? Puteti face o programare AICI.

Av.Drd. Cuculis Adrian