Definitiva-Anularea Executarii Silite Intr-un Dosar Executional Al Brd-Lipsa Precizarii Sumei Executate Din Incheierea De Incuviintare-Avocat Cuculis

Anuleaza Executarea Silita-Executare Silita Inceputa Impotriva Imobilului Detinut De Debitori Anulata De Catre Instanta De Judecata-Decizie Definitiva-Avocat Cuculis

Banca Pierde Dosarul Si Implicit Sumele Ce Voiau Sa Le Execute In Cuantum De 82000 de Euro.

ATENTIE- Daca pe incheierea de incuviintare a executarii silite, nu este trecuta suma ce urmeaza sa fie executata sau daca pe aceasta incheiere data de catre instanta de judecata NU este specificat faptul ca si cheltuielile de executare se vor putea pune in executare de catre executor, atunci executare silita este NULA.

Instanta de fond in mod gresit a respins actiunea iar in apel lucrurile au fost indreptate de catre Tribunalul Bucuresti, prin anularea in INTREGIME a executarii silite.

Solutia mai jos-

Dosar: 24698/303/2016

Nume Calitate parte
IVAN CONSTANTIN la SCPA Cuculis&Asociatii Apelant
IVAN DUMITRANA SCPA Cuculis&Asociatii Apelant
SC BRD – GROUPE SOCIETE GENERALE SA Intimat

 

Şedinţe

12.06.2018
Ora estimata: 09:30
Complet: C7-APEL
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Admite apelul. Schimbă în parte sentinţa apelată, în sensul că: Admite în parte contestaţia la executare. Anulează încheierea de încuviinţare a executării silite pronunţată la data de 13.09.2016 în dosarul nr. 18907/303/2016 de Judecătoria Sectorului 6 Bucureşti, precum şi actele de executare nr. 26/2016 al BEJ Dima ILie. Menţine celelalte dispoziţii ale sentinţei apelate. Definitivă. Pronunţată în şedinţă publică, azi. 12.06.2018.
Document: Hotarâre    12.06.2018

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30300000000286796&id_inst=3

 

Mai jos gasiti o dezbatere de o ora cu privire la abuzurile executorilor dar si cum puteti sa va aparati de executarea silita!

Observati ca in anul 2016 cand a fost pornita executarea silita, banca solicita de la debitor aproape 83000 de euro plus cheltuielile executorului intr-un cuantum ilegal de aproape 2000 de euro.

Ati primit acte de executare silita? Puteti sa la contestati in instanta. Chiar daca a durat procesul aproape 2 ani de zile, debitorii au scapat de o datorie de 83000 de euro dupa ce au contestat si anulat in intregime executarea silita!

Sunteti executat silit? Completati formulatul de mai jos-

 

Mai multe despre executarile silite – mai jos – Incheierea De Incuviintare a executarii, element principal la inceperea unei executari silite.

 

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

Incheierea De Incuviintare a executarii silite –
Art. 666. Incuviintarea executarii silite cod procedura civila –

(1) In termen de maximum 3 zile de la inregistrarea cererii, executorul judecatoresc va solicita incuviintarea executarii de catre instanta de executare, careia ii va inainta, in copie certificata de el pentru conformitate cu originalul, cererea creditorului, titlul executoriu, incheierea prevazuta la art. 665 alin. (1) si dovada achitarii taxei judiciare de timbru.

(2) Cererea de incuviintare a executarii silite se solutioneaza in termen de maximum 7 zile de la inregistrarea acesteia la instanta, prin incheiere data in camera de consiliu, fara citarea partilor. Pronuntarea se poate amana cu cel mult 48 de ore, iar motivarea incheierii se face in cel mult 7 zile de la pronuntare. Incheierea se comunica din oficiu, de indata, executorului judecatoresc, precum si creditorului.

(3) Incheierea va cuprinde, in afara mentiunilor prevazute la art. 233 alin. (1), aratarea titlului executoriu pe baza caruia se va face executarea, suma, atunci cand aceasta este determinata sau determinabila, cu toate accesoriile pentru care s-a incuviintat urmarirea, cand s-a incuviintat urmarirea silita a bunurilor debitorului si modalitatea concreta de executare silita, atunci cand s-a solicitat expres aceasta.

(4) Incuviintarea executarii silite permite creditorului sa ceara executorului judecatoresc care a solicitat incuviintarea sa recurga, simultan ori succesiv, la toate modalitatile de executare prevazute de lege in vederea realizarii drepturilor sale, inclusiv a cheltuielilor de executare. Incuviintarea executarii silite produce efecte pe intreg teritoriul tarii. De asemenea, incuviintarea executarii silite se extinde si asupra titlurilor executorii care se vor emite de executorul judecatoresc in cadrul procedurii de executare silita incuviintate.

(5) Instanta poate respinge cererea de incuviintare a executarii silite numai daca:

1. cererea de executare silita este de competenta altui organ de executare decat cel sesizat;

2. hotararea sau, dupa caz, inscrisul nu constituie, potrivit legii, titlu executoriu;

3. inscrisul, altul decat o hotarare judecatoreasca, nu intruneste toate conditiile de forma cerute de lege sau alte cerinte in cazurile anume prevazute de lege;

4. creanta nu este certa, lichida si exigibila;

5. debitorul se bucura de imunitate de executare;

6. titlul cuprinde dispozitii care nu se pot aduce la indeplinire prin executare silita;

7. exista alte impedimente prevazute de lege.

(6) Incheierea prin care instanta admite cererea de incuviintare a executarii silite nu este supusa niciunei cai de atac, insa poate fi cenzurata in cadrul contestatiei la executare silita, introdusa in conditiile prevazute de lege. Dispozitiile art. 712 alin. (3) raman aplicabile.

(7) Incheierea prin care se respinge cererea de incuviintare a executarii silite poate fi atacata numai cu apel exclusiv de creditor, in termen de 15 zile de la comunicare. Hotararea prin care se solutioneaza apelul se comunica, din oficiu, de indata, si executorului judecatoresc.

(8) In partea finala a incheierii de incuviintare a executarii silite va fi adaugata formula executorie, cu urmatorul cuprins:
«
Noi, Presedintele Romaniei,

Dam imputernicire si ordonam executorilor judecatoresti sa puna in executare titlul (Aici urmeaza elementele de identificare a titlului executoriu.) pentru care s-a pronuntat prezenta incheiere de incuviintare a executarii silite. Ordonam agentilor fortei publice sa sprijine indeplinirea prompta si efectiva a tuturor actelor de executare silita, iar procurorilor sa staruie pentru ducerea la indeplinire a titlului executoriu, in conditiile legii. (Urmeaza semnatura presedintelui completului si a grefierului.)»

Incheierea De Incuviintare a executarii silite face parte din primul primul mecanism procesual pe care il are de efectuat executorul judecatoresc, inainde a trece la executarea efectiva a oricarui debitor, acest lucru facandu-se sub sanctiunea nulitatii absolute a oricarei  executari silite.

Incheierea De Incuviintare a executarii poate fi atacata DOAR prin calea contestatiei la executare fiindca ea nu are cale de atac efectiva, fiind apelabila doar de catre creditor!

av.drd. Cuculis

 

Poveste Despre O Executare Silita Si Cum Primesti O Noua Sansa-Credit Europe Bank Pierde Procesul Dupa 3 Ani Iar Debitorul Ramane In Casa-Avocat Cuculis

Contestatie La Executare Silita Admisa Definitiv In Apel-Credit Europe Bank Pierde Procesul Dupa 3 Ani De Judecata Si 5 Ani De La Inceperea Executarii Silite-Avocat Cuculis

Povestea debitorilor incepe acum 5 ani de zile, cand executorul judecatoresc le-a trimis primele acte de executare silita. Poate ca n-ar fi rau sa spunem ca de 5 ani de zile nu doar poprirea merge nestingherita, dar si pericolul de a avea imobilul vandut si ei aruncati in strada era prezent.

Facusera un credit mic la CREDIT EUROPE BANK, in euro, insa doar cum cei ce “cunoasteau”aveau acces la credite de 20000 de euro negarantate, debitorii in cauza au fost nevoiti sa-si ipotecheze singurul bun imobil in care stau si acum.

Primul act de executare este cel de jos –

Au urmat si altele, pana cand banca s-a hotarat sa le scoata casa la vanzare, de altfel acela a fost momentul in care in 2015 ne-am cunoscut si am inceput primele acte de contestare a executarii silite.

Trebuie spus totusi ca o executare silita poate fi contestata nu doar prin prisma clauzelor titlului executoriu dar si prin prisma erorilor pe care executorul le face in timpul perfectarii actelor de executare silita.

Primul pas a fost atunci in 2015, suspendarea executarii silite – si prima solutie favorabila nu s-a lasat asteptata –

Dosar: 4039/1748/2015

Şedinţe

ANGHEL ADRIAN DRAGOŞ CU DOM. ALES LA C.A Cuculis&Asociatii Contestator
SC CREDIT EUROPE BANK ROMANIA SA Intimat
IONITA MARIANA MONICA CU DOM ALES Cuculis&Asociatii Contestator

 

Şedinţe

21.07.2015
Ora estimata: 08:30
Complet: C15 CAMERA DE CONSILIU
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite cererea de suspendare provizorie a executării silite. Suspendă provizoriu executarea silită începută în dosarul execuţional nr. 398/2013 aflat pe rolul BEJ Nacu Cristian Andrei, până la soluţionarea cererii de suspendare a executării silite formulată în cadrul dosarului nr. 3063/1748/2015 aflat pe rolul Judecătoriei Cornetu. Fără cale de atac. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 21.07.2015.
Document: Încheiere finală (dezinvestire)    21.07.2015

http://portal.just.ro/1748/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=174800000000076648&id_inst=1748

Dupa ce am reusit suspendarea executarii silite, au mai curs  inca 5 termene pe fondul cauzei, cand Judecatoria Cornetu le-a spulberat gandurile bune contestatorilor prin RESPINGEREA contestatiei la executare. Asta se intampla in 25.03.2017 –

25.03.2016
Ora estimata: 08:30
Complet: C4 MF
Tip solutie: Respinge cererea
Solutia pe scurt: Respinge cererea formulata de contestatorii Anghel Adrian Dragos si Ionita Mariana Monica impotriva intimatei SC Credit Europe Bank Romania SA. Mentine actele d eexecutare pornite de BEJ Nacu Cristian Andrei in dosarul nr. 398/2013. Cu apel in 10 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica azi, 25.03.2016. 
Document: Hotarâre  1269/2016  25.03.2016

Dupa promovarea apelului instanta de apel in urma mai multor amanari de pronuntare, repune cauza pe rol, nefiind lamurita cu privire la ce fel de contestatie la executare am formulat iar dupa inca un termen de judecata(deci 2 termene in total in apel) admite contestatia la executare anuland astfel TOT ce a efectuat ca acte de procedura executorul judecatoresc din 2013 si pana la zi.

2013-2018 5 ani de zile de sperante, emotii, griji si intr-un final –

Solutia mai jos – 

Tribunalul Ilfov –

Dosar: 3063/1748/2015

23.01.2018
Ora estimata: 11:00
Complet: A1
Tip solutie: Apel (alte soluţii)
Solutia pe scurt: Admite excepţia inadmisibilităţii apelului privind constatarea nulităţii absolute parţiale a contractului de credit şi lămurirea înţelesului, întinderii sau aplicării titlului executoriu. Respinge apelul privind constatarea nulităţii absolute parţiale a contractului de credit şi lămurirea înţelesului, întinderii sau aplicării titlului executoriu, ca inadmisibil. Admite apelul. Schimbă în tot Sentinţa civilă apelată în sensul că: Admite contestaţia la executare. Anulează actele de executare silită efectuate în dosarul de executare silită nr. 398/2013 instrumentat de BEJ Nacu Cristian Andrei. Definitivă. Pronunţată în şedinţă publică, azi 23.01.2018.
Document: Hotarâre  205/2018  23.01.2018

http://portal.just.ro/93/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=174800000000076648&id_inst=93

 

Din scurta poveste nu putem sa reproducem suferinta, traumele, neputinta mahnirea si supararea debitorilor, luna de luna 5 ani de zile sa ai poprire pe salariu sa stii ca iti poate fi vanduta casa si aruncat in strada si mai presus de orice, umilit in propria tara de un contracat strain ce-ti pune stapanire pe viata.

Se nasc multe intrebari, ce se intampla daca totusi debitorii nu ar fi contestat acesta executare silita? era normal ca o executare ilegala sa fie lasata “libera”casa lor sa fie vanduta si altii sa se imbogateasca fara sa fie trasi la raspundere?

Cum vegheaza institutiile statului ca asemenea abuzuri sa nu mai fie posibile?

Toate fac oricum parte dintr-o mare de intrebari ce speram ca le vom putea da raspuns insa doar cu ajutorul tuturor si prin neramanere in pasivitate.

Poate ca este de mentionat, ca dupa 5 ani de zile de executare silita, debitorii isi vor lua inapoi TOTI banii pe care executorul i-a oprit si sumele vor fi platite cu dobanda si cu rata inflatiei.

De asemenea, dosarul este definitiv din toate punctele de vedere iar bancii ii este prohibit sa mai initieze o alta executare silita.

Ar mai fi multe de spus si poate si faptul ca a ramas printre ultimele contracte REALE pe care CEB le mai are in Romania!

av.drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

Cei executati silit dupa data de 17 Decembrie 2015 Pot Anula Executarile Silite – Executorii Emit Acte Ilegale – Nicio Executare Nu Poate Opera Fara Incuviintarea Executarii – Avocat Cuculis

Atentie pentru cei executati silit dupa data de 17 Decembrie 2015, puteti anula executarea silita!

Cunoastem deja ca CCR in data de 17  Decembrie 2015 a decis  ca dispozitiile referitoare la incuviintarea executarii silite, decizie pe care o puteti citi aici – sunt neconstitutionale, in sensul ca executorul judecatoresc nu isi poate ca incuviinta singur execuarea silita.

Am observat inca din data de 18 Decembrie 2015 ca toti executorii incalca flagrant legea si nu ne intereseaza ca ei nu au alta posibilitate, asta este problema statului.

Executare Silita

De ce sunt ilegale toate executarile silite pornite dupa aceasta data?

In conditiile in care pentru a putea orice fel de executare silita este necesar, su sanctiunea nulitatii executarii silite, incuviintarea executarii silite iar aceasta incuviintare regasita in articoul 666 din codul de procedura civila este declarata neconstitutionala de catre CCR prin decizia din 17 decembrie 2015, atunci aceste prevederi conform legii, sunt suspendate de drept, art. 31 din Legea 47/1992 Art.31. – (1) Decizia prin care se constată neconstituţionalitatea unei legi sau ordonanţe ori a unei dispoziţii dintr-o lege sau dintr-o ordonanţă în vigoare este definitivă şi obligatorie.
(2) În caz de admitere a excepţiei, Curtea se va pronunţa şi asupra constituţionalităţii altor prevederi din actul atacat, de care, în mod necesar şi evident, nu pot fi disociate prevederile menţionate în sesizare.
(3) Dispoziţiile din legile şi ordonanţele în vigoare constatate ca fiind neconstituţionale îşi încetează efectele juridice la 45 de zile de la publicarea deciziei Curţii Constituţionale dacă, în acest interval, Parlamentul sau Guvernul, după caz, nu pune de acord prevederile neconstituţionale cu dispoziţiile Constituţiei. Pe durata acestui termen, dispoziţiile constatate ca fiind neconstituţionale sunt suspendate de drept.

Fiind suspendate, asta inseamna in mod direct ca nu pot produce efecte juridice opozabile.

Am stabilit deci, ca din data de 17 Decembrie 2015 aceste dispozitii sunt suspendate.

Vom da citire acum dispozitiilor prin care orice incalcare a procedurii de executare silita este sanctionata cu nulitatea acelui act si implicit nulitatea urmatoarelor acte subsecvente, astfel, art. 704 din codul de procedura civila (Republicat) arata ca ”

Nulitatea executării silite

Nerespectarea dispoziţiilor privitoare la executarea silită însăşi sau la efectuarea oricărui act de executare atrage nulitatea actului nelegal, precum şi a actelor de executare subsecvente, dispoziţiile art. 174 şi următoarele fiind aplicabile în mod corespunzător.

Act de executare silita se refera inclusiv la aceasta incuviintare de executare silita ce este un act ce poate fi supus controlului instantelor.

Prin urmare, atata vreme cat dispozitia incuviintarii executarii este suspendata in raport de art. 666 (667) coroborat cu lege 47/1992 , republicare cod procedura civila, iar fara incuviinarea executarii silite se incalca legea, daca executorul judecatoresc porneste o executare silita, astel tragem concluzia ca toate executarile silite pornite dupa data de 17 Decembrie 2015 si pana la rezolvarea acestei chestiuni legsilative, sunt lovite de nulitate.

De asemenea art. 667 cod procedura civila republicat arata in mod clar ca

Înştiinţarea debitorului se ca face dupa cum urmeaza

(1) Dacă cererea de executare a fost încuviinţată, executorul judecătoresc va comunica debitorului o copie de pe încheierea dată în condiţiile art. 665, împreună cu o copie, certificată de executor pentru conformitate cu originalul, a titlului executoriu şi, dacă legea nu prevede altfel, o somaţie.

(2) Comunicarea titlului executoriu şi a somaţiei, cu excepţia cazurilor în care legea prevede că executarea se face fără somaţie ori fără comunicarea titlului executoriu către debitor, este prevăzută sub sancţiunea nulităţii executării.

Astfel, in mod logico coronologic si juridic somatia se poate emite DOAR dupa obtinerea incuviintarii executarii iar in raport de cele precizate mai sus, acest lucru este imposibil de realizat, iar daca se realizeaza incuviintarea de catre executor, atunci este nula.

Executorii vor emite aceste acte iar pentru cei ce nu le vor contesta ele vor ramane valabile, aveti termen de 15 zile  2 zile pentru contestarea actelor efective si termen de 3 ani de la inceperea executarii silite pentru a contesta orice alt titlu executoriu cum ar fi contractele bancare.

Av. Cuculis Adrian

 

Comision De Administrare Si Dobanda Modificata Unilateral Desfiintate De Catre Instanta In Cadrul Contestatiei La Executare La Millennium Bank (Actuala OTP BANK) Alaturi De Kruk Romania (Recuperatorii De Creante) Avocat Cuculis

Comision De Administrare Si Dobanda Modificata Unilateral Desfiintata De Catre Instanta In Cadrul Contestatiei La Executare La Millennium Bank (Actuala OTP BANK) Alaturi De Kruk Romania (Recuperatorii De Creante) Iar De Final Instanta I-a Obligat Sa Plateasca Si Dobanda Legala -Avocat Cuculis

descărcare

Inainte cu doar o zi de Craciun, pentru reclamantul ce s-a adresat Judecatoriei Bacau a venit Cadoul. Solutia de mai jos, este dovada ca tot ce am muncit in anii acestia  trebuie sa se transforme intr-o practica unitara in toata tara:

 

 

http://portal.just.ro/180/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=18000000000170760&id_inst=180

Dosar: 10040/180/2015

Tip solutie: Fond
Solutia pe scurt: Respinge excepţiile netimbrării şi a nulităţii contestaţiei invocate de intimata Banca Millennium SA. Admite excepţia tardivităţii formulării contestaţiei la executare,invocata de intimata Banca Millennium SA, cu privire la acetele de executare încheiate anterior date de 2.08.2015, in dosarul de executare nr. 292/2014 al BEJ Balan Ioan. Respinge ca tardiv formulată contestaţia la executare împotriva actelor de executare încheiate şi comunicate contestatorului anterior datei de 2.08.2015, in dosarul de executare nr. 292/2014 al BEJ Balan Ioan. Admite excepţia lipsei calităţii procesual pasive a pârâtei Banca Millennium SA. Respinge contestaţia faţă de această intimată, ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără calitate procesual pasivă. Admite în parte contestaţia la titlu formulată de contestatorul Ciorac Ion în contradictoriu cu intimata SC Kruk Romania SA. Constată nulitatea absolută a clauzei abuzive prevăzută la art. 3.3 din titlul executoriu, reprezentat de contractul de credit nr. 0801230256/7.03.2008 referitoare la perceperea de către bancă, lunar, a unui comision de administrare în cunatum de 0,45% aplicat la soldul creditului. Constată nulitatea absolută a clauzei abuzive prevăzută la art. 3.1 din titlul executoriu, reprezentant de contractul de credit nr. 0801230256/7.03.2008, referitoare la modificarea unilaterală a ratei dobânzii şi dispune eliminarea ei din contract. Obligă pârâta să restituie sumele de bani percepute cu titlul de dobândă peste rata dobânzii iniţiale de 6,9 %, de la data încheierii contractului şi până în prezent, precum şi contravaloarea comisionului de adminsitrare perceput de la contestator. Obligă intimata SC Kruk Romania SA la plata dobânzii legale calculată pentru sumele ce urmează a fi restituite de la data plăţii lor şi până la data achitării efective a debitului. Respinge ca nefondate celelalte capete de cerere privitoare la contestaţia la titlu. Admite în parte contestaţia la executare cu privire la actele de executare încheiate şi comunicate contestatorului ulterior datei de 2.08.2015 in dosarul de executare nr. 292/2014 al BEJ Balan Ioan. Modifică formele de executare în sensul că executarea silită se va executa până la realizarea creanţei potrivit contractului de credit, diminuată cu sumele percepute abuziv potrivit prezentului dispozitiv. Obligă pârâta să plătească reclamanţilor suma de 1000 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu apel în 10 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Bacău. Pronunţată în şedinţa publică de la 21.12.2015.

 

De precizat ar fi, ca inainte de a obtine aceasta solutie, intr-un dosar separat, contestatorul a solicitat instantei de judecata sa ii suspende executarea silita:

http://portal.just.ro/180/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=18000000000173731&id_inst=180

Admite cererea de suspendare
Solutia pe scurt: Admite cererea de suspendare a executării silite. Suspendă executarea silită începută în dosarul de executare nr.292/2014 al BEJ Balan Ioan până la soluţionarea prezentei contestaţii la executare. Cu apel în 5 zile de la comunicare ce se depune la Judecatoria Bacau.
Document: Încheiere finală (dezinvestire)  12883/180/2015  16.11.2015

Cronica unei executari silite anulate pentru existenta clauzelor abuzive si a abuzurilor savarsite de catre executorii judecatoresti:

Voi analiza in cele ce urmeaza, practic ce se intampla atunci cand banca intelege sa arunce in mainile unui recuperator, de fapt, munca dvs. de o viata, iar acesta cu o delicventa exacerbata urmareste sa va arunce afara din casa.

In prima etapa este de observat ca discutam despre un dosar de executare silita din 2014 iar acest lucru explica de ce s-a admis exceptia tardivitatii pe cererea de executare silita anterioara 02.8.2015 momentul introducerii contestatiei la executare.

Astfel, se concluzioneaza ca atunci cand dorim sa facem o contestatie la executare si invocam clauzele abuzive sau nelamuriri pe titlul executoriu si am depasit termenul de 15 zile, conform sentintei, putem face contestatie in termenul de 3 ani si nu de 15 zile.

Contestaţia la executare

Art. 714

Termene

(1) Dacă prin lege nu se prevede altfel, contestaţia privitoare la executarea silită propriu-zisă se poate face în termen de 15 zile de la data când:

(3) Contestaţia privind lămurirea înţelesului, întinderii sau aplicării titlului executoriu se poate face oricând înăuntrul termenului de prescripţie a dreptului de a obţine executarea silită.

Astfel, in cadrul contestatiei la executare s-a solicitat, anularea din cadrul contractului a comisionului de administrare si a modelului prin care banca isi modifica singura dobanda, ori o data ce instanta a constatat ca aceste clauze sunt abuzive a raportat acest lucru la art. Sesizarea organului de executare Art. 662 Creanţa certă, lichidă şi exigibilă si astfel a anulat executarea silita.

De ce este comisionul de administrare ilegal?

Acest comision, calculat si perceput lunar, disimuleaza, de fapt, un procent consistent de dobanda, marind artificial costul efectiv al creditului si, in plus, creand Bancii un avantaj concurential contrar uzantelor cinstite fata de celelalte banci. Acest comision nu reprezinta altceva decat o dobanda mascata care, pe langa faptul ca lezeaza interesele economice ale subsemnatilor, aduce atingere si mediului concurential al Bancii, dezavantajand bancile concurente prin prezentarea unor dobanzi doar aparent reduse, dar care, de fapt, disimuleaza un spor de dobanda sub denumirea de comision. Aceasta disimulare a dobanzii echivaleaza cu un dol.

Disimularea unei parti a dobanzii sub denumirea de comision este o dovada de necombatut a relei credinte a bancii, intrucat, pe de o parte, reprezinta o modalitate de inducere in eroare a clientilor prin prezentarea de dobanzi avantajoase in raport cu ofertele altor banci care actionau pe aceeasi piata relevanta cu banca, dar care in realitate, datorita adaugarii la DAE a comisionului de administrare, nu mai erau chiar atat de avantajoase, si, pe de alta parte, reprezinta o modalitate de procurare a unui avantaj concurential contrar uzantelor cinstite ale comerciantilor.

Ceea e trebuie subliniat este faptul ca acest calcul nu este facut la soldul ramas de achitat ci se calculeaza la valoarea initiala a creditului. Astfel acest comision face ca dobanda, aplicata la soldul creditului sa ajunga sa fie chiar mai mica decat comisionul, care se va aplica la suma initiala imprumutata, indiferent de valoarea din credit rambursata deja la un moment dat.

Recuperatorul de creante, obligat sa plateasca dobanda legala!

Ordonanta 13/2011 modificata , dupa cum urmeaza:

Art. 3. – (1) Rata dobanzii legale remuneratorii se stabileste la nivelul ratei dobanzii de referinta a Bancii Nationale a Romaniei, care este rata dobanzii de politica monetara stabilita prin hotarare a Consiliului de administratie al Bancii Nationale a Romaniei
(2) Rata dobanzii legale penalizatoare se stabileste la nivelul ratei dobanzii de referinta plus…4…puncte…..procentuale;
(3) In raporturile juridice care nu decurg din exploatarea unei intreprinderi cu scop lucrativ, in sensul art. 3 alin. (3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicata, rata dobanzii legale se stabileste potrivit prevederilor alin. (1), respectiv alin. (2), diminuat cu 20%
(4) Nivelul ratei dobanzii de referinta a Bancii Nationale a Romaniei va fi publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, prin grija Bancii Nationale a Romaniei, ori de cate ori nivelul ratei dobanzii de politica monetara se va modifica.

avocat Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu

Trei Sentinte Impotriva Recuperatorilor De Creante Kruk Romania – SeCapital Si Bancii CEC BANK – Prin Care Se Constanta Prescris Dreptul Lor De A Executa Silit – Avocat Cuculis

Vin cu noutati la sfarsit de an cu privire la executarile silite prescrise. Se observa cum executarile silite abuzive sunt anulate de catre instantele de judecata pe motivul intervenirii prescriptiei. Va anunt, ca unele executari silite nu mai erau in termen cand cei implicati au contestat executarea, insa atata vreme cat putem sa facem dovada unui ultim act de executare trimis si contestat in termen de 15 zile, atunci puteti obtine anularea intregii executari silite.

Spre exemplu, executorii judecatoresti si aici ma refer la toti, nu respecta codul de procedura civila cu privire la intocmirea de procese verbale pentru toate actele emise inclusiv procese verbale pentru fieare distribuire de sume(ce trebuiesc notificare lunar inclusiv debitorilor), ori atunci cand nu mai sunteti in termen, puteti face o cerere de eliberare a proiectului de distribuire a sumelor si astfel aveti de la momentul eliberarii documentelor de catre executor, 15+2 zile sa faceti contestatia.

Cea mai recenta hotarare, pentru care inca nu avem sentinta de anulare totala a executarii silite a fost pronuntata de judecatoria sectorului 2  –

Ora estimata: 08:30
Complet: Amanari pronuntare Oancea
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestaţia la executare. Constată că a intervenit prescripţia dreptului de a cere executarea silită. Anulează executarea silită realizată în dosarul de executare nr. 503/2015 al Biroului Executorului Judecătoresc Guli Constantin. Cu drept de a formula apel în termen de 10 zile de la data comunicării, cale de atac care se va depune la Judecătoria Sectorului 2 Bucureşti. Pronunţată în şedinţă publică azi 15.12.2015.
Document: Hotarâre  14040/2015  15.12.2015

http://portal.just.ro/300/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000361596&id_inst=300

 

Inca doua sentinte pronuntate de curand, au fost redactate si le facem publice.

 

 

sentinta cucu florin

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sentinta 2 tot impotriva KRUK ROMANIA

sentinta prescriptie serban dragos

 

 

 

 

 

 

 

 

av. Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu

Executare silita abuziva pentru sume de bani nereale. Anularea executarii silite pentru 40% din suma contestata – BCR.SA si SUPORT COLECT S.R.L executa silita abuziv. Contestatia la executare mijloc de anulare a executarilor silite alaturi de suspendarea provizorie a executarii. – av Cuculis

Contestatie la executare – desfiintare executare silita! Abuz grosolan al celor de la BCR S.A si SUPORT COLECT S.R.L – La un credit de 34850 euro platit mai bine de 7 ani de zile, banca ii solicita in cadrul executarii silite suma de 32616 euro iar prin contestatia la executare se releva faptul ca de fapt suma reala pe care o mai are de plata debitorul este de 20790 euro asta insemnand o diferenta de 11826 euro care ar fi intrat in buzunarul camatarilor daca nu s-ar fi contestat executarea silita. av. Cuculis Adrian – vedeti sentinta

IMG_0002

IMG_0003

 

 

 

IMG_0004

 

IMG_0005Avocat Cuculis Adrian

Că în conformitate cu prevederile art.4 din Legea nr. 193/2000 privind clauzele abuzive încheiate între comercianţi şi consumatori, clauza contractuală care nu a fost negociată direct cu consumatorul va fi considerată abuzivă dacă prin ea însăşi sau împreună cu alte prevederi din contract, creează în detrimentul consumatorului contrar cerinţelor bunei credinţe un dezechilibru semnificativ între drepturile obligaţiile părţilor contractante.

Că la art. 2 din Legea nr. 193/2000 se prevede că o clauză contractuală va fi considerată ca nefiind negociată direct cu consumatorul, dacă aceasta a fost stabilită fără a da posibilitatea consumatorului să influenţeze natura ei, cum ar fi contractele standard preformulate sau condiţiile generale de vânzare practicate de comercianţi pe piaţa produsului sau serviciului respectiv.

Că la art. 6 din lege se prevede că nu vor produce efecte asupra consumatorului clauzele abuzive cuprinse în contract şi constatate fie personal, fie prin intermediul organelor abilitate prin lege.

Că Legea nr. 193/2000 a fost adoptată pentru a transpune în dreptul intern Directiva Consiliului European nr. 93/13/CEE din 05.04.1993 privind clauzele abuzive în contractele cu consumatorii. Prin această lege s-a reglementat în favoarea consumatorilor o protecţie mai mare decât minimul oferit de directivă (extinderea limitelor directivelor relative la protecţia consumatorilor fiind permisă expres de dreptul comunitar).

 

 

 

 

 

 

 

Avocat Cuculis Adrian

0314124888

avocat@indrumari-juridice.eu

 

Anularea executarii silite a KRUK SRL , Anularea onorariului de executor , Anularea clauzelor abuzive din cadrul executarii silite, Anularea incheierilor de incuviintare a executarii silite. Av. Cuculis Adrian

Auzeam in instanta sustineri pe inadmisibilitatea cererilor de chemare in judecata in procedura de contestatie la executare. Am asistat de asemenea la scene cand judecatorul a intrebat in 3 randuri pe avocatul aparator daca aprecieaza ca se impune analizarea unor clauze abuzive prin prisma contestatiei la executare si raspunsul mult asteptat dezamagitor a si venit, spunandu-i judecatorului ca da, este inadmisibila o asemenea aparare desi instanta vedea clar fiind a o limita fina a antepronuntarii, ca in acele contracte exista clauze abuzive. De asemenea, constat o PLAFONARE a instantelor din Bucuresti care au inceput sa emita decizii indigo si lucrul acesta aduce atingere actului de justitie.
Vreau sa va adaug o practica recenta a C.A CUCULIS SI Asociatii cu privire la Contestatia la executare, Anularea clauzelor abuzive din acel contract, Obligarea la plata dobanzilor legale si ei bine, da, Anularea Actelor de executare si nu in ultimul rand, plata onorarilor de executor. Sa luam exemplu, printre sutele pe care le tot arat tuturor celor interesati, de ani de zile si sper intr-o lume corecta, care sa aprecieze, sa fie cinstita, o lume bazata pe incredere in care asemenea hotarari sa nu fie necesare. Probabil, lumea aceea o vad doar eu insa va rog sa faceti un exercitiu de imaginatie.
Spor la lecturat si nu uitati ca se va lasa in curand noaptea peste industria Banca.
Anulare executare silita KRUK S.R.L av. Cuculis Adrian

 

 

 

anulare executare kruk

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

avocat@indrumari-juridice.eu

0722298011

031.412.48.88

Cum incepe executarea silita si cum se (poate) termina (rau pentru banca) -Realitatea despre executarea silita in forma imobiliara, despre creditele in franci elvetieni si euro, falimentul personal, masuri viitoare si contestatia la executare ca mijloc de aparare a debitorilor – av. Cuculis Adrian

Faza incipienta:

In doctrina s-a discutat intens despre momentul in care se ajunge in faza de executare silita si mai ales momentul in care partea imprumutata se transforma din imprumutat in debitor.

Astfel s-au desprins mai multe concluzii insa una singura este in conformitate cu legea. Astfel, la momentul aparitiei cazului in care imprumutatul nu-si mai poate onora datoria catre banca, acesta are un termen contractual sau un termen legal in intervalul caruia isi poate achita restanta si astfel sa nu ajunga in scadenta anticipata cu acel credit fie el imobiliar sau negarantat, acel termen fiind de minimum 30 de zile 60 de zile (conform legii) sau conventional pana la 90 de zile conform contractului.

Ulterior depasirii acestui termen se naste “posibilitatea bancii” de a declara scadent anticipat acel credit bancar si astfel se naste primul abuz, respectiv acela de a tine “agatat” imprumutatul si la orice moment ulterior banca avand posibilitatea de a trece creditul la neperformante si scadente anticipat acel lucru din pacate derivand din toate contractele fara exceptie incheiate cu toate bancile din Romania in perioada 2006-2009.

Cum?

Contractele de credit au inserate in cadrul acestora clauze precum ” In cazul in care se investe vreuna dintre situatiile[….] Banca va avea dreptul pe baza unei notificari emise Imprumutatului, Codebitorului si Garantului, sa declare soldul creditului  ca fiind scadent anticipat” astfel prin asemenea practici banca nu doar ca provoaca o stare de nesiguranta a actelor juridice incheiate intre parti insa isi pune la pastrat un “Drept” care de fapt ar fi trebuit sa fie impartit cu clientul astfel unei prevederi precum  ” Are dreptul sa declare scadent anticipat creditul, insa poate elibera pe debitor de aceasta sarcina sau are dreptul sa declare scadent anticipat creditul intr-o perioada de pana la maximum 30 de zile, altfel posibilitatea scadentei anticipate este eliminata si contractul se considera ca fiind continuat cu acordul ambelor parti“, asa ar fi putut sa arate o clauza ce nu ar fi putut fi interpretata ca fiind abuziva.

Faza de declarare scadenta anticipata:

Dupa ce creditul este scadent anticipat, banca in mod normal dupa un cod de bune practici in materie comerciala vechi de cand lumea, ar fi trebuit sa nu se grabeasca sa “arunce” cu creditul catre recuperatorii de creante astfel sa-l cesioneze pe 2-15% astfel incat sa fie greoaia pana si restituirea imprumutului cat si contestarea unei posibile executari silite, ci sa incerce sa diminueze efectele negative ale efectului de scadenta anticipata.

 

Astfel, un alt abuz apare intre momentul scadentei anticipate si punerea efectiva in executare aspecte ce evident ca pot fi folosite intr-o contestatie la executare si anume, lasarea scurgerii unui interval de pana la 2 ani si jumatate pana la executarea silita a debitorului si astfel dobanzile si penalitatile contratuale s-au acumulat pana la punctul de a anihila tot ce a platit debitorul in 7-8 ani de zile de plati lunare, curate si succesive catre banca de aici poate pentru cei mai multi dintre dvs.

Pornirea executarii silite-

Dupa ce banca a asteptat  suficient de mult incat sa faca profit din dobanzi si penalitati, evident sume ce cu usurinta pot fi anulare in cadrul unei contestatii la executare  si oug 13/2011 in raport de practica ICCJ, incepe de fapt executarea silita insa in noua procedura un alt mare abuz de data aceasta al statului se refera la incuviintarea executarii silite care este data de catre executorul judecatoresc desi prin decizia clara a CCR din 2009 o asemenea incuviintare a executarii este pusa sub semnul neconstitutionalitatii.

Astfel, art. 664 cod procedura civila ne arata  ce se intampla cu cererea de executare silita dupa ce este depusa la executorul judecatoresc competent astfel incat totul se produce intr-o mare liniste fara ca debitorul (cateodata) sa poata face vre-un demers in acest sens si nu de putine ori este vaduvit in totalitate de masuri luate de executorul judecatoresc precum aceasta de mai jos- prin care executorul printr-un abuz in serviciu vaduveste debitorul de posibilitatea de a se apara, pe calea contestatiei la executare si anume, trece prezenta incheiere, fara cale de atac.

10906146_781848321908838_3140450863925392134_n

 

Somatia imobiliara:

Somatia Imobiliara in raport de toate executarile silite este documentul prin care se noteaza in CF inderdictia de vanzare a imobilul sau imobilelor pe care le detineti iar in termen de 15 zile de la comunicarea ei trebuie sa va conformati, adica in opinia legii aveti tot creditul restant undeva pus sub saltea si refuzati sa il restituiti si astfel in 15 zile trebuie sa il platiti bancii.

Somatia imobiliara si ea la randul ei poate fi evident contestata.

Legea ce i-ar putea ajuta pe debitori explicata aici –

Care sunt pasii pentru a contesta o executare silita?

In primul rand sa avem in vedere ca termenul de 15 zile de contestatie la executare este un termen ce se aplica exclusiv actelor de executare nu si atunci cand discutam despre o contestatie ce vizeaza lamurirea intinderii si aplicarii titlului executoriu, spre exemplu cazul care ne intereseaza, contestarea unor contracte de credit bancare, atunci avem un termen care se poate intinde pana la 3 ani de zile.

Imediat cum se primesc actele de executare trebuie sa aveti in vedere ca incuviintarea executarii si fie data cu cale de atac, titlul executoriu sa fie prezent si unit cu somatia, sa existe somatie de incepere a executarii silite emisa in baza art. 666 si nu doar somatia imobiliara.

Contestatia le executare o veti face intodeauna la judecatoria din circumscriptia careia se afla imobilul executat silit si intodeauna folositi-va de clauze abuzive din contractele dvs. cu banca fiind asa cum si practica a aratat-o puteti suspenda executarea silita – a se vedea cauza prin care – Curtea amintește de asemenea că, pentru a proteja drepturile conferite consumatorilor de Directiva 93/13, statele membre au obligația să adopte măsuri de protecție astfel încât să prevină utilizarea în continuare a clauzelor calificate drept abuzive. În acest scop, autoritățile judiciare și administrative din statele membre trebuie să aibă la dispoziție mijloace adecvate și eficace. Mai concret, păstrând totodată posibilitatea alegerii sancțiunilor aplicabile pentru încălcările dreptului
1 Directiva 93/13/CEE a Consiliului din 5 aprilie 1993 privind clauzele abuzive în contractele încheiate cu consumatorii (JO L 95, p. 29, Ediție specială, 15/vol. 2, p. 273)
www.curia.europa.eu
Uniunii, statele membre trebuie să se asigure în mod special că acestea au un caracter efectiv, proporțional și disuasiv.

 

De asemenea ce facem cu francii elvetieni si care este pozitia BNR-


avocat Cuculis Adrian

avocat@indrumari-juridice.eu

 

 

Sunteti intr-o procedura de executare silita? Completati formularul de mai jos!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Plata cautiunii poate fi esalonata sau poate fi scutita. Suspendarea executarii silite si alte varietati de a opri executarea silita

Plata cautiunii esalonata. Pentru cei care se confrunta cu aspectele cautiunii, a suspendarii executarii silite si in general a executarilor silite. av Cuculis Plata Cautiune esalonata.

SCUTIRE CAUTIUNE

SCUTIRE CAUTIUNE

 

Curtea clarifică întinderea protecției consumatorilor în cazul garanțiilor imobiliare asupra locuinței familiale Fiind un drept fundamental, dreptul la locuință trebuie luat în considerare de instanța națională la aplicarea Directivei 93/13 privind clauzele abuzive în contractele încheiate cu consumatorii Directiva 93/13/CEE are ca scop apropierea actelor cu putere de lege și actelor administrative ale statelor membre privind clauzele abuzive în contractele încheiate între un vânzător sau furnizor și un consumator1 . În anul 2009,doamna Kušionová a încheiat cu SMART Capital un contract de credit de consum pentru suma de 10 000 de euro. Pentru garantarea creanței, s-a constituit o garanție imobiliară asupra locuinței familiale. Ulterior, doamna Kušionová a formulat o acțiune în anularea contractului de credit și a contractului de constituire a garanției, îndreptată împotriva SMART Capital, invocând natura abuzivă a clauzelor din contractul încheiat cu această întreprindere. În acest context, Krajský súd v Prešove (Curtea Regională din Prešov, Slovacia), sesizată în apel, a adresat Curții de Justiție mai multe întrebări preliminare. Instanța de trimitere dorește să se stabilească dacă clauza din contract referitoare la executarea extrajudiciară a garanției care grevează bunul imobiliar prezintă un caracter abuziv. Instanța națională precizează totodată că această clauză permite creditorului să execute garanția fără intervenția unui control jurisdicțional. Mai întâi, Curtea amintește că, potrivit Cartei drepturilor fundamentale a Uniunii Europene, politicile Uniunii asigură un nivel ridicat de protecție a consumatorilor. Carta consacră de asemenea dreptul la o cale de atac eficientă. Aceste imperative își produc efectele la punerea în aplicare a Directivei 93/13. În ceea ce privește executarea garanțiilor care însoțesc contractele de împrumut încheiate de consumatori, Curtea constată că Directiva 93/13 nu conține nicio precizare referitoare la executarea garanțiilor. Cu toate acestea, Curtea subliniază importanța de a determina, într-o situație precum cea în discuție în cauză, în ce măsură aplicarea protecției conferite de directivă ar fi practic imposibilă sau excesiv de dificilă. În speță, din dosar rezultă că legislația slovacă în cauză prevede, pe de o parte, că o vânzare la licitație poate fi contestată în termen de 30 zile după notificarea executării garanției și, pe de altă parte, că persoana care contestă modalitățile acestei vânzări dispune de un termen de trei luni de la adjudecare pentru a exercita calea de atac. Curtea amintește de asemenea că, pentru a proteja drepturile conferite consumatorilor de Directiva 93/13, statele membre au obligația să adopte măsuri de protecție astfel încât să prevină utilizarea în continuare a clauzelor calificate drept abuzive. În acest scop, autoritățile judiciare și administrative din statele membre trebuie să aibă la dispoziție mijloace adecvate și eficace. Mai concret, păstrând totodată posibilitatea alegerii sancțiunilor aplicabile pentru încălcările dreptului 1 Directiva 93/13/CEE a Consiliului din 5 aprilie 1993 privind clauzele abuzive în contractele încheiate cu consumatorii (JO L 95, p. 29, Ediție specială, 15/vol. 2, p. 273)www.curia.europa.eu Uniunii, statele membre trebuie să se asigure în mod special că acestea au un caracter efectiv, proporțional și disuasiv. În ceea ce privește caracterul efectiv și disuasiv, rezultă că, în cursul unei proceduri de executare extrajudiciară a unei garanții, instanța națională competentă ar putea să adopte orice măsură provizorie care interzice continuarea executării unei astfel de vânzări. În ceea ce privește caracterul proporțional al sancțiunii, Curtea subliniază că trebuie să se acorde o atenție deosebită împrejurării că bunul grevat de garanție este bunul imobiliar care constituie locuința familială a consumatorului. Astfel, în dreptul Uniunii, dreptul la locuință este un drept fundamental garantat de Carta drepturilor fundamentale a Uniunii Europene care trebuie luat în considerare de instanța națională în cadrul aplicării Directivei 93/13. În speță, Curtea concluzionează că posibilitatea instanței naționale competente de a adopta orice măsură provizorie ar putea constitui un mijloc adecvat și eficace de a împiedica aplicarea clauzelor abuzive, aspect care trebuie verificat de instanța de trimitere. MENȚIUNE: Trimiterea preliminară permite instanțelor din statele membre ca, în cadrul unui litigiu cu care sunt sesizate, să adreseze Curții întrebări cu privire la interpretarea dreptului Uniunii sau la validitatea unui act al Uniunii. Curtea nu soluționează litigiul național. Instanța națională are obligația de a soluționa cauza conform deciziei Curții. Această decizie este obligatorie, în egală măsură, pentru celelalte instanțe naționale care sunt sesizate cu o problemă similară.

Avocat Cuculis Adrian

0722298011

avocat@indrumari-juridice.eu

 

Cum scapam de executarea silita inceputa de banca? Informatii utile pentru debitorii bancilor executati silit, pentru ziare.com

description

Avocat Coordonator -Biroul de avocatura Cuculis si Asociatii

Cum scapam de executarile silite incepute de creditorii bancari ?

Procentul foarte mare de cereri priviind creditarea la inceputul anului 2007, parca prevedea o criza economica ce lua amploare insa nimeni nu vroia sa o creada. Tot atunci, 2007-2008 a fost cea mai mare cerere de accesare a profesiei de executor judecatoresc, de parca cei interesati au simtit ceea ce avea sa vina.

Stim cu totii ca in momentul declansarii scadentei anticipate, este doar un pas pana la inceperea executarii silite si tragedia survine in momentul in care exista o ipoteca instituita pe imobilul pe care il detine persoana in cauza iar executarea  silita se efectueaza pe acest imobil.

Multe persoane nu stiu ca atunci cand au semnat un contract de credit, de fapt au semnat un angajament variabil insa in detrimentul acestora si in favoarea  bancii, cum ar fi modificarea dobanzii de referinta, aplicarea unor comisioane cum ar fi cel de risc, de gestiune sau administrare ce in fapt, duceau la o dobanda ascunsa crescuta, astfel datoria debitorului  crescand de la luna la luna.

Toate aceste clauze abuzive, cum sunt ele determinate de legea 193/2000 modificata in 2013, duc intrun final, daca actiunea este facuta corespunzator, la o anulare cel putin partiala a actelor de executare silita iar daca actele de executare sunt lovite de nulitate absoluta, pot duce chiar la o redobandire a unui imobil pierdut in cadrul procedurii executionale.

Un element extrem de important pe care trebuie sa il aiba in vedere cei executati, se refera la cercetarea amanuntita a incuviintarii executarii silite, care poate fi dispusa, sub sanctiunea nulitatii absolute doar de catre instanta de executare. In noul cod de procedura civila, instanta de executare se refera la aceea din circumscriptia locului unde isi are sediul executorul judecatoresc, raportat la prima instanta in grad, judecatoria. Daca aceasta incuviintare este luata de la o alta judecatorie, atunci executarea silita este nula absolut si toate actele sunt anulate de instanta de juecata investita cu solutionarea contestatiei la executare.

De observat  ar fi incheierea de incuviintare a executarii prin prisma incuviintarii la executare atat a debitului ce emana din titlul executoriu cat si a cheltuielilor de executare. Daca cheltuielile de executare nu sunt cuprinse in mod specific in cadrul incheierii judecatoresti, atunci prin actiunea contestatiei la executare, procesele verbale de stabilire a cheltuielilor pot fi anulate integral.

Trebuie sa avem in vedere faptul, ca prin raportare la dispozitiile codului de procedura, atunci cand titlul executoriu nu emana de la o instanta de judecata, pot fi facute aparari si critici ale titlului executoriu in sensul  contestarii exigiblitatii si certitudinii creantei.

Avocatul Cuculis Adrian, coordonator al biroului de avocatura Cuculis si Asociatii, a explicat ca, un contract de credit la care avem calculate dobanzile si penalitatile de catre un functionar bancar, poate sa aiba erori de calcul, astfel suma intr-un final executata  reiese  ca fiind in excedent, iar singura instanta competenta sa se pronunte pe o asemenea recalculare este instanta de executare investita cu o contestatie la executare.

Nu trebuie sa pierdem din vedere faptul, ca singurii interesati de o stabilire in concret a sumei executate sunt debitorii, ori pentru acestia exista, asa cum am aratat si mai sus contestatia la executare, menita sa elimine orice suspiciune asupra posibilelor  erori de executare.

De retinut  este faptul, ca atunci cand sunt executati de catre banca, debitorii trebuie sa analizeze in primul rand contractul de credit si sa vada daca intradevar  nu contine clauze abuzive, iar atunci cand sunt descoperite ele pot fi denuntate in instanta. Printr-o contestatie la executare, se pot elimina din actele de executare sume importante ce pot proveni din recalculari de dobanzi, comisioane ascunse si alte speze bancare, ceea ce ar duce la o scadere considerabila a sumei executate, astfel o asemenea decizie poate da posibilitatea redresarii financiare totale sau partiale a debitorului.

Priviind suspendarea executarii, instantele din Romania s-au pronunat din moduri diferite, insa majoritatea atunci cand conditiile au fost indeplinire, au suspendat fara drept de atacare, prin incheieri irevocabile, executarile pornite de banci impotriva clientilor.

Subiect publicat si pe www.ziare.com in sectiunea –

http://www.ziare.com/bani/banci/banca-te-executa-silit-cum-poti-scapa-sfatul-avocatului-1267553

 
Biroul de Avocatura Cuculis si Asociatii – Indrumari Juridice Pentru Dvs. online! Prima Initiativa din Tara!!
Raspunsuri gratuite la intrebari juridice.

www.indrumari-juridice.eu
www.indrumari-juridice.ro
www.indrumari-juridice.eu/indrumarijuridice
www.indrumari-juridice.ro/Cuculis_Blog
http://indrumarijuridice.forumest.ro
Tel: 031.412.48.88 / 0722.298.011

Avocat Cuculis – Titular de cabinet si membru al Uniunii Nationale a Barourilor din Romania – Specialist in Drept Penal si Comercial

Desfiintarea executarii silite! – Raiffeisen Bank pierde in fata debitorului. Biroul de avocatura Cuculis, va prezinta sentinta.

Prezenta cauza a fost castigata dupa ce debitorul neavand posibilitatea sa plateasca o cautiune, a fost evacuat din casa in baza unui contract de credit PLIN DE CAUZE ABUZIVE, desi s-au aratat toate aceste aspecte a fost necesar ca debitorul sa plece din casa ca mai apoi instanta sa ii dea dreptate si sa indrepte toate erorile cauzate de bancile care au actionat abuziv impotriva propriilor lor clienti:

Toti cei ce se apropie de o executare silita pot contasta executarea atat la titlu, atunci cand este vorba despre un contract cu banca, sau chiar impotriva actelor de execuatre, atunci cand avocatul gaseste erori in actele de executare efectuate de executorul judecatoresc. Nu va lasati abuzati si actionati in instanta.

 

sentinta jud craiova

 
Biroul de Avocatura Cuculis si Asociatii  – Indrumari Juridice Pentru Dvs. online! Prima Initiativa din Tara!!
Raspunsuri gratuite la intrebari juridice.

www.indrumari-juridice.eu
www.indrumari-juridice.ro
www.indrumari-juridice.eu/indrumarijuridice
www.indrumari-juridice.ro/Cuculis_Blog
http://indrumarijuridice.forumest.ro
Tel: 031.412.48.88 / 0722.298.011

Avocat Cuculis – Titular de cabinet si membru al Uniunii Nationale a Barourilor din Romania – Specialist in Drept

 

Executarea silita a obligatiilor ! Titlul excutoriu ! Executorul Judecatoresc.

Despre executarea silita! Ce reprezinta aceasta!

avocat cuculis

In cazul in care debitorul unei obligatii nu si-a indeplinit intocmai aceste acte, atunci ne putem adresa executorului judecatoresc pentru deschiderea procedurii de executare silita. Executarea silită reprezintă ultima fază a procesului civil în cadrul căreia vă puteţi realiza efectiv drepturile statornicite printr-un titlu executoriu.

Pot fi executate silit obligaţiile al căror obiect constă în plata unei sume de bani, predarea unui bun ori folosinţa acestuia, desfiinţarea unei construcţii, plantaţii ori alte lucrări sau luarea unei alte măsuri admise de lege.

Executarea silită o puteţi face numai în temeiul unei hotărâri judecătoreşti ori al unui alt titlu executoriu.

Prin urmare nu puteţi declanşa procedura executării silite în lipsa unui titlu executoriu.

Pentru ca o hotărâre judecătorească să fie pusă în executare ea trebuie să fie investită cu formulă executorie, cu excepţia încheierilor executorii, hotărârilor executorii provizorii şi alte hotărâri prevăzute de lege, care se execută fără formula executorie.Acestea de altfel sunt limitative prevazute. De altfel, titluri executorii sunt si actele notariale cu termen, atunci cand se ajunge la exigibilitatea acestuia.

Competenţa de investire a hotărârii pe care doriţi să o executaţi, cu formulă executorie, revine primei instanţe.

Vă atenţionăm că se investesc cu formulă executorie hotărârile care au rămas definitive ori au devenit irevocabile , înscrisurile autentificate, precum şi orice alte hotărâri sau înscrisuri, pentru ca acestea să devină executorii în cadrul prevăzut de lege.

 

Încheierea prin care vi s-a admis cererea de investire cu formulă executorie a unei hotărâri judecătoreşti sau a altui înscris în cazurile prevăzute de lege, nu este supusă nici unei căi de atac.

 

În cazul în care vi se respinge prin încheiere cererea de investire cu formulă executorie a hotărârii judecătoreşti sau a altui înscris ori cererea de eliberare de către instanţă a titlului executoriu în cadrul prevăzut de lege, puteţi formula recurs împotriva respectivei încheieri în termen de 5 zile de la pronunţare dacă aţi fost prezent şi de la comunicare dacă aţi fost lipsă.

 

Cererea de executare silită însoţită de titlul executoriu se depune  la executorul judecătoresc din circumscripţia judecătoriei în care urmează să se efectueze executarea ori, în cazul urmăririi bunurilor de către executorul judecătoresc din circumscripţia judecătoriei în care se află aceste bunuri.

Dacă bunurile debitorilor, pe care îi urmăriţi, se află în circumscripţia mai multor judecătorii, este competent oricare dintre executorii judecătoreşti care  funcţionează pe lângă acestea.

 

Trebuie menţionat că executorul judecătoresc solicită instanţei de executare, respectiv judecătoriei în circumscripţia căreia se va face executarea, încuviinţarea executării silite.

În acest sens, va înainta în copie instanţei cererea pe care aţi formulat-o şi titlul executoriu.

 

Cererea de încuviinţare a executării silite se timbrează cu  timbru judiciar şi taxă judiciară de timbru în condiţiile legii.

Vă mai precizăm că încheierea de admitere a cererii de încuviinţare a executării silite nu este supusă nici unei căi de atac.

 

Încheierea prin care se respinge această cerere o puteţi ataca cu recurs în termen de 5 zile de la comunicare.

[…]

Cu excepţia acestora, celelalte bunuri mobile pot fi urmărite în condiţiile prevăzute de lege.

Astfel bunurile mobile ale debitorului pot fi sechestrate de executorul judecătoresc dacă în termen de o zi de la primirea somaţiei acesta nu va achita suma datorată.

Bunurile sechestrate pot fi valorificate de executorul judecătoresc  prin vânzarea la licitaţie publică vânzare directă şi prin alte modalităţi admise de lege.

 

În ceea ce priveşte sumele de bani, titlurile de valoare sau alte bunuri mobile incorporabile urmăribile pe care vi le  datorează debitorul, sunt supuse executării silite prin poprire.

Poprirea se înfiinţează de executorul judecătoresc, la cerere, la domiciliul debitorului sau sediul terţului poprit.

 

În cazul în care vi se  datorează sume cu titlu de obligaţie de întreţinere sau de  alocaţie pentru copii, despăgubiri pentru repararea pagubelor cauzate prin moarte, vătămarea integrităţii corporale sau a sănătăţii şi când executarea se face asupra altor venituri periodice realizate de debitor, înfiinţarea popririi se dispune , din oficiu, de instanţa de fond de îndată ce hotărârea este executorie potrivit legii.

 

Pot forma obiectul urmăririi silite bunurile imobile, dreptul de uzufruct al unui lucru imobil, precum şi dreptul de superficie.

Dreptul de servitute poate fi urmărit numai o dată cu fondul  dominant căruia îi profită.

Urmărirea silită a imobilelor înscrise în cartea funciară se face pe corpuri de proprietate în întregimea lor.

Imobilul pe care îl urmăriţi silit se valorifică prin vânzarea la licitaţie  publică, vânzare directă şi prin alte modalităţi admise de lege.

Suma de bani realizată prin executarea silită vi se va elibera până la acoperirea integrală a drepturilor, iar suma rămasă disponibilă se va preda debitorului .

 

În cazul în care executarea silită a fost pornită de mai mulţi creditori sau când, până la eliberarea şi distribuirea sumei rezultante din executare, au depus şi alţi creditori titlurile lor, executorul judecătoresc va distribui suma rezultată potrivit unei ordini de preferinţă prevăzută de lege.

După eliberarea sau distribuirea  sumei rezultată din executare, executorul va întocmi un proces-verbal, care se va semna de persoanele interesate (care sunt prezente).

 

Dacă sunteţi nemulţumiţi de modul stabilit pentru eliberarea sau distribuirea sumei rezultate din executare puteţi solicita executorului judecătoresc să consemneze obiecţiunile formulate  în procesul-verbal pe care îl încheie.

Acest proces-verbal îl  puteţi contesta, în termen de 3 zile.

Contestaţia suspendă de drept eliberarea sumelor de bani (sau distribuirea lor).

Contestaţia se judecă cu precădere, în termen scurt cu citarea părţilor.

 

În cazul în care obiectul executării silite îl constituie executarea silită a unei obligaţii de a face sau  a nu face, dacă în termenul prevăzut în somaţie debitorul nu execută de bunăvoie, veţi proceda la executarea silită, fie personal, fie prin executorul judecătoresc.

De asemenea, puteţi în această  situaţie sesiza instanţa de executare în vederea aplicării unei amenzi civile.

 

Dacă justificaţi o nevoie urgentă sau există pericolul ca debitorul să se sustragă de a urmărire, vă puteţi adresa preşedintelui instanţei de executare, care prin încheiere irevocabilă, dată fără citarea părţilor, va putea dispune ca executarea silită să se facă de îndată, fără somaţie.

 

Dacă obligaţia de a face nu poate fi îndeplinită prin altă persoană decât debitorul, iar acesta refuză puteţi sesiza instanţa, care prin încheiere irevocabilă dată cu citarea părţilor, îl poate obliga pe debitor, să plătească în favoarea statului, o amendă civilă de la 20 – 50lei, stabilită pe zi de întârziere până la îndeplinirea obligaţiei stabilită în titlul executoriu.

Sursa: Ghidul justitiabilului
Biroul de Avocatura Cuculis si Asociatii  – Indrumari Juridice Pentru Dvs. online! Prima Initiativa din Tara!!
Raspunsuri gratuite la intrebari juridice.

www.indrumari-juridice.eu
www.indrumari-juridice.ro
www.indrumari-juridice.eu/indrumarijuridice
www.indrumari-juridice.ro/Cuculis_Blog
http://indrumarijuridice.forumest.ro
Tel: 031.412.48.88 / 0722.298.011

Avocat Cuculis – Titular de cabinet si membru al Uniunii Nationale a Barourilor din Romania – Specialist in Drept