Model De Contestatie La Executare Silita-Avocat

Cum ne aparam impotriva executarilor silite?

Ce fac daca am primit acte de la executorul judecatoresc?

Model de contestatie la executare silita pentru debitorii aflati in dificultate.

Avocatii de la Cuculis&Asociatii va pun la dispozitie cateva “ponturi” juridice pentru a contesta cu succes o executare silita.

Model De Contestatie La Executare
Model De Contestatie La Executare Impotriva Recuperatorilor de creante

Primirea in cutia postala a unor acte de execuatre silita nu reprezinta un “Sfarsit” sau mai bine spus nu inseamna ca nu mai aveti ce sa faceti.

Din contra, acest prim aspect al primirii actelor de executare silita da de fapt startul unei curse in care daca reusiti sa luati startul, atunci puteti scapa de plata datoriei ce va este impusa prin somatia de executare.

Ce pasi trebuie sa urmeze un debitor atunci cand a gasit in cutia postala un plic de la executor cu acte de executare, sau cand fara sa fie instiintat i se blocheaza contul?

De inceput vom delimita cele doua zone ale executarii silite si anume:

a) Inceperea executarii silite fara ca debitorul sa fie instiintat si anume poprirea conturilor sau poprirea la locul de munca;

b)Instiintarea debitorului cu privire la scoaterea la licitatie publica a imobilului adus garantie ( ipotecara) sau chiar desi nu era pus garantie, creditorul s-a indreptat impotriva lui.

Daca analizam prima varianta a “inceperii executarii silite fara instiintare”, trebuie sa stiti ca in conformitate cu art. 783 din codul de procedura civila :

  • Poprirea se infiinteaza fara somatie, in baza incheierii de incuviintare a executarii silite, prin adresa in care se va preciza si titlul executoriu[..]

Pont juridic: Daca stiti ca aveti o datorie, verificati periodic portalul instantelor de judecata si verificati daca pe numele dvs. exista o incheiere de incuviintare a executarii silite.

Tragem concluzia astfel ca prin aceasta modalitate de neanuntare a debitorului . lipsa somatiei in sine, se pot naste o serie larga de abuzuri ce pot fi ulterior atacate si anulate doar prin intermediul unei contestatii la executare silita.

Poprirea, trebuie sa stiti ca poate fi extinsa pana la 1/2 din veniturile dvs. insa daca mergeti in instanta, poprirea poate fi si anulata si micsorata.

Ce face debitorul urmarit prin somatie imobiliara care are casa scoasa la vanzare?

Trecem la partea cand debitorul este urmarit silit imobiliar si astfel primeste o somatie imobiliara de vanzare a casei.

Aici problema se poate transa desigur tot prin intermediul unei contestatii la executare, insa de data aceasta este important ca debitorul sa solicite si suspendarea executarii silite.

Somatia imobiliara prevesteste de fapt riscul ca debitorul sa-si piarda casa si poate de multe ori in baza unei executari silite ilegale.

Pont juridic: Stiti ca daca sunteti executat silit atat prin poprire dar si prin scoaterea casei dvs. la vanzare, puteti sa blocati intreaga procedura prin suspendarea executarii silite?

Executarea silita si acel model de contesatie la executare silita ales se poate redacta doar cu actele din procedura executionala in fata, in timp ce se observa erorile de fond sau forma.

De fapt, un avocat bun si specializat in procedura de contestatie la executare va poate scapa de o datorie si va poate salva casa, speculand erorile executorului dar si cele ale debitorului.

Debitorii trebuie sa stie de asemenea ca daca suspenda executarea silita, inclusiv poprirea se ridica de pe conturile lor si pana nu se judeca contestatia la executare poprirea NU mai poate fi reactivata.

Ce trebuie sa invoce un debitor care este executat silite de recuperatorii de creante, banci sau ifn-uri ori de catre orice alt creditor?

Un model de contestatie la executare silita nu poate fi facut pentru ca fiecare executare este UNICA.

  1. Debitorii pot invoca in cadrul contestatiei la executare orice tip de neregularitate.

O suma gresita trecuta in actele emise de catre executor sau orice aspect care nu respecta articolele din codul de procedura civila.

2. Debitorii pot contesta in cadrul contestatiei la executare inclusiv aspectul exigibilitatii daca nu au primit din partea bancii sau ifn-ului o notificare de scadenta anticipata.

Astfel lipsa unei asemenea notificari echivaleaza cu o nulitate a executarii silite.

3. Prin contestatie puteti invoca faptul ca un recuperator nu respectai decizia 9/2016 sau 19/2018.

Acest aspect duce direct catre o nulitate absoluta a executarii silite.

Nu uitati ca fiecare lucru care pare in neregula in momentul demararii executarii silite, este foarte posibil sa duca la salvarea dvs.

4. Ati fost notificat cu privire la cesiunea de creanta?

Daca executarea silita a fost pornita spre exemplu de catre o banca sau de catre un ifn atunci chesiunea aceasta nu va putea fi invocata.

Insa, daca dvs. aveti contractul semnat cu banca, ifn-ul sau recuperatorul de creante si primiti somatie de plata din partea uneu firme cum ar fi Kruk Romania, Investcapital Malta, Eos Ksi sau altii si nu ati fost notificat de schimbarea creditorului, atunci este clar un abuz si il puteti anula in instanta.

5. Nu va pierdeti dreptul de a bloca executarea silita, 15 zile termenul ce va asigura ca un judecator va va analiza contestatia la executare!

Chiar daca ne este destul de greu sa credem ca o asemenea forma atat de intruziva precum executarea silita se poate contesta in doar 15 zile, este bine sa stiti ca asa este.

Pentru cei care totusi au pierdut acest termen de 15 zile, ii sfatuiesc sa asculte sfaturile mele de aici.

Cum ar trebui sa fie scrisa o contestatie la executare?

  • In primul rand contestatia la executare silita se va depune intodeauna la judecatoria de unde aveti domiciliul sau acolo unde este bunul imobil executat!

Indicati astfel la inceputul contestatiei la executare, instanta catre care trimiteti contestatia la executare.

Formula de adresare este –

DOMNULE PRESEDINTE,

iar ulterior indicati toate datele dvs. de identificare, si numele actiunii care va purta denumirea de –

CONTESTATIE LA EXECUTARE

Ulterior, pentru a putea ca insanta sa identifice ce dosar de executare contestati, trebuie sa indicati acest lucru in mod clar, dar si numele executorului judecatoresc :

Priviind dosarul executional numarul 175/2014  al  executorului judecatoresc Ulman Bogdan cu sediul in Bucuresti Piata Iulia numarul 6 blocul i5 scara b etajul 2 apartamentul 32 sectorul 3, Bucuresti intelegand sa  contestam  titlurile   executorii  ce nu emana de la un organ de jurisdictie, ce sunt reprezentate de contractele de credit cu numarele ce urmeaza –

Daca sunteti executa silit in baza unor contracte de credit, este foarte important sa le indicati :

  •  0143603 din 19.03.2008 incheiat cu banca

avand urmatoarele capete de cerere :

PE CAPETELE DE CERERE PRINCIPALE

Ulterior indicati in cadrul petitelor cererii de chemare in judecata, punctele pe care le-ati identificat si care fac executarea sa fie nula , spre exemplu –

  1. Admiterea exceptiei invocate a nulitatii absolute a executarii silite pentru lipsa comunicarii titlului executoriu anexat instiintarii de plata cu numarul 175/2013 din 23.05.2014 de incepere a executarii conform art. 666 si 667 Cod procedura civila,
  • In subsidiar solicitam anularea partiala a actelor de executare   reprezentate de –
  • a) procesul verbal de cheltuieli pentru lipsa incuviintarii cheltuielilor de executare conform incheierii de incuviintare din dosarul 5427/303/2014 Judecatoria Sector 6, dar si actele de executare priviind instiintarea,
  • b) somatie imobiliara  pentru numeroasele erori ce apar in cuprinsul actelor de executare, respectiv, suma pretinsa este calculata gresit  dar si pentru faptul ca executorul judecatoresc nu a respectat dispozitiile codului de procedura civila priviind intocmire proceselor verbale pentru actele emise 678 cod procedura civila dar si pentru faptul ca Somatia Imobiliara vizeaza un debitor, gresit.

Sunteti executat in baza unui contract de credit? Nu uitati sa mentionati toate clauzele care pot fi abuzive si sa solicitati instantei sa le anuleze!

  • Lamurirea intinderii si aplicari  titlului executoriu, in sensul ca sumele pretinse au fost calculate in baza unor clauze abuzive din contractul de credit, ce in timp, au dus la majorarea substantiala a debitului, fapt ce a condus la imposibilitatea de plata, respectiv, in urma expertizei de specialitate solicitam constatarea sumelor platite in excedent, recalcularea intregii sume de la data semnarii pana la zi iar diferentele ce vor reisei in urma calculului solicitam sa le anulati din actele de executare, la care se adauga si sumele ce vor reiesi din comisioanele percepute fara acoperire respectiv cel de risc;

In cele din urma, solicitati obligatoriu mai ales cand sunteti executat silit pe imobil si –

  • Suspendarea executarii silite in dosarul executional contestat, avand in vedere suma contestata si nu suma executata,  aceasta fiind de 50000 Ron  pentru stabilirea cautiunii;
  • Anularea incheierii date in dosarul 5427/303/2014 Judecatoria Sector 6.

PONT JURIDIC Cum contest o executare silita – Prezentati intodeauna actele de executare unui avocat specializat in executare silita pentru a cuprinde toate elementele ce ar putea sa va salveze din mainile executorului.

Nu va lasati executat silit mai ales cand executare silita este ilegala, formulati intodeauna contestatie la executare si fiti cu un pas inaintea celor care vor sa va lase fara bunuri.

Pentru contestatii la executare concepute in mod dedicat dosarelor de executare silita, puteti programa o consultanta juridica aici la SCA Cuculis&Asociatii.

De asemenea pentru a veni in sprijinul celor care vor sa intre in contact imediat cu un avocat specializat in executare silita, pot completa formularul de mai jos:

Imi Este Casa Executata Silit-Ce Pot Face?Executare Anulata Integral BRD GSG Pierde Procesul

Daca imi este casa executata silit si incepe urmarirea impotriva mea, pot sa mai scap de efectele executarii pornite de catre executor si sa-mi salvez casa?

Pot ridica poprirea de pe numele meu daca sunt executat silit prin-poprire?

Fenomenul executional din Romania se regaseste statistic ca fiind cel mai amplu din cadrul Uniunii Europene si amiteste de dezastrul din Spania cand o proportie covarsitoare de imobile au fost executate de catre banci si oamenii trimisi in strada, evacuati silit din fostele lor imobile.

In Romania daca primiti o adresa de executare din partea unei banci cu privire la scoaterea la vanzare a imobilului dvs. nu inseamna ca s-a terminat si veti pierde tot, din contra, este inceputul luptei si execat ca in cazul pe care o sa-l vedeti mai jos, puteti castiga lupta cu Banca si sa va salvati casa.

La fel puteti primi si trebuie sa fiti atenti, acte de executare silita din partea unui recuperator de creanta ilegal ce a cumparat datoria dvs. de la o institutie bancara sau la fel de bine si un IFN poate sa va execute silit prin aceeasi metoda.

Vedeti mai jos solutia instantei prin care a anulat integral un dosar de executare silita pornit de catre Brd in mod ilegal Sa prin executorul Sortan Ioan.

70000 de euro anulati! Banca pierde integral executarea silita pornita si debitorul NU mai are de platit suma de 70000 de euro! Ba chiar mai mult, dupa ce obtine hotararea definitiva, acesta poate sa solicite si intoarcerea executarii silite.

Motivul anularii?Suma nu era certa – Atentie – Chiar si un leu daca a fost cerut mai mult prin actele de executare silita, aceasta este necerta ii lipseste caracterul de certitudine reglementat de catre codul de procedura civila la art. 666 si executarea silita urmeaza sa fie anulata integral iar debitorul sa isi salveze casa.

Dosar: 8682/211/2015

07.03.2019
Ora estimata: 8:30
Complet: Complet C11-NCPC
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestatia la executare formulata de catre contestatorii în contradictoriu cu intimata.

Anuleaza executarea silită demarată precum şi toate actele de executare întocmite împotriva contestatorilor în dosarul de executare silita nr. 126/2015 al BEJ Şortan Ioan.

Obligă intimata la plata către contestatori a sumei de 1500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.

Document: Hotarâre  1626/2019  07.03.2019

Ce trebuie sa fac, atunci cand sunt instiintat ca s-a deschis dosarul de executare silita impotriva mea si imi este casa executata silit ?

In primul rand, nu pierdeti termenul de 15 zile de contestatie la executare si intodeauna luati legatura urgent cu un avocat specializat in executari silite.

Invocati separat motivele de nelegalitate ale executarilor in general cum ar fi si fara a ne limita – la gresita emitere a incuviintarii de executare silita, poate chiar lipsa titlului executoriu sau beneficiul unui termen de plata, existenta clauzelor de natura abuziva atat pentru persoane fizice cat si juridice, necertitudinea sumei si altele ce pot fi depistate doar prin verificarea actelor de executare silita.

Astfel, daca am casa executata silit este important sa folosesc toate resursele juridice pe care legea le pune la dispozitie pentru apararea dreptului de proprietate.

Daca executarea silita a fost indreptata si asupra veniturilor dvs. adica pensii sau salarii ori alte sume din conturile bancare sau care aveau de esenta alta destinatie, URGENT vorbiti cu avocatul dvs. si solicitati-i sa obtina suspendarea executarii silite prin poprire fiindca acest lucru se poate face cu indicarea motivelor de urgenta si mai ales ca acest lucru se poate obtine intr-un termen scurt de pana la o saptamana iar ulterior pe tota durata desfasurarii procesului de contestatie la executare, NU VETI MAI AVEA NICIUN BAN OPRIT PRIN POPRIRE.

Este important sa reamintim ca incepand cu anul 2019 procedura de executare silita s-a modificat si trebuiesc deschise de fapt doua litigii separate atunci cand se ataca atat executarea silita insasi(totalitatea actelor emise de catre executor) dar si titlul executoriu, care spre exemplu ar putea sa fie un contract cu banca sau cu o persoana fizica sau cu un IFN.

De data recenta am scris si despre cum un garanat ipotecar sau un codebitor al unui credit, ar putea sa-si recupereze prejudiciul de la debitorul principal prin actiunea in regres.

Contestatia la executare are valenta unei actiuni de protejare a dreptului de proprietate, atunci cand aveti casa executata silit de catre banca, recuperatorul de creante sau ifn.

https://indrumari-juridice.eu/simulare-sanse-castig-proces-inteligenta-artificiala.html

Remediul cel mai bun este intodeauna preventia, eventual atunci cand stiti ca puteti face obiectul unei urmariri silite, puteti sa verificati daca va aflati intr-o asemenea procedura si nu stiti de ea, prin accesarea portalului instantelor de judecata si textarea numelui dvs. alaturi de extensia “incuviintare executare silita”.

Pont Juridic – In cazul in care v-ati schimbat domiciliul insa nu v-ati schimbat si buletinul, este obligatoriu sa anuntati creditorul, fiindca altfel nu veti cunoaste daca acesta a emis impotriva dvs. acte de executare. Daca ati anuntat creditorul despre schimbarea domiciliului si el va notifica actele de executare, la vechea adresa, sunteti sigur ulterior ca veti anula executarea silita inceputa. Puteti stabili o consultanta juridica la sediul nostru aici.

Verificati legalitatea actelor de executare silita emise impotriva dvs. si daca ele pot fi anulate dar si care este procedura. Completati formularul de mai jos.