Pot Sa Divortez In Romania Daca Sunt Casatorit In Strainatate?

Sunt casatorit in strainatate insa totusi sunt cetatean Roman, m-am intors acasa si acum as vrea sa divortez, imi permite legea Romana o asemenea forma de desfacere a casatoriei?

Raspunsul este DA, din 2012 este posibila desfacerea casatoriei chiar incheieata in afara romaniei si mai ales incheiata cu un cetatean de o alta nationalitate, fie ca este vorba despre un cetatean italian, turc, german, spaniol, marocan, arab sau alta nationalitate.

Competenta instantelor de judecata in materia desfacerii casatoriei, in conditiile incheierii acesteia intr-un stat membru UE.

Aflati mai jos de la echipa SCA Cuculis si Asociatii, ce aveti de facut pentru a putea sa desfaceti casatoria incheiata in afara tarii.

Procedura de divort international pe intelesul celor ce au nevoie de ea.

Sunt Casatorit In Strainatate

Societatea si realitatea zilnica ne pun in situatia in care intalnim in mod frecvent casatorii incheiate de catre cetatenii de nationalitate romana pe teritoriul altor state membre ale Uniunii Europene, precum si intre cetateni romani si persoane de alta nationalitate, pe teritoriul unor terte state europene.

Trebuie avut in vedere faptul ca desi casatoria se poate incheia de principiu pe teritoriul oricarui stat, intre persoane de nationalitati diferite, desfacerea casatoriei este condititionata de competenta statelor.

Asadar, pentru a intelege mecanismul procedurii de desfacere a casatoriei, trebuie lamurite si avute in vedere anumite aspecte. Sunt Casatorit In Strainatate si vreau sa divortez in Romania, ce fac?

Sunt Casatorit In Strainatate si vreau sa divortez .

Astfel, daca in ceea ce priveste casatoria incheiata intre doua persoane de nationalitate romana, pe teritoriul Romaniei, instantele competente teritorial, material si functional sa pronunte desfacerea casatoriei sunt instantele romanesti din circumscriptia ultimului domiciliul comun al sotilor sau din circumscriptia sotului parat, in cazul unor casatorii incheiate de catre cetatenii romani pe teritoriul unor alte state membre sau de catre persoane cu cetatenii diferite, este important de stiut ca situatia este putin diferita.

Concret, in masura in care doua persoane de cetatenie romana se casatoresc pe teritoriul unui stat membru UE, acestia pot solicita desfacerea casatoriei in statul in care s-a incheiat casatoria sau pe teritoriul Romaniei, in masura in care in prealabil au transcris certificatul de casatorie emis de catre statul membru pe teritoriul statului de provenienta.

Astfel, un prim aspect pe care trebuie sa-l aveti in vedere este transcrierea casatoriei, acest lucru fiind de esenta reglementat de catre legea actelor de stare civila 119 din 1996.

Daca cei doi soti hotararesc desfacerea casatoriei pe teritoriul Romaniei, iar nici unul dintre acestia nu mai are domiciliul pe teritoriul tarii, instanta competenta sa dispuna desfacerea casatoriei este in mod exclusiv Judecatoria Sector 5 Bucuresti, iar in conditiile in care doar unul dintre soti a decis reintoarcerea pe teritoriul statului roman, instanta competenta este cea de la ultimul domiciliu al paratului.

Cititi si –

De asemenea, de precizat este faptul ca desi casatoriile sunt incheiate pe teritoriul unui stat strain, sotii decid reintoarcerea in statul de nationalitate, respectiv cel roman, solicitand desfacerea casatoriei in Romania, in atare situatie competenta fiind a instantei din circumcriptia ultimului domiciliul comun al acestora, trebuind ca acestia sa locuiasca pe teritoriul Romaniei o perioda de peste 1 an.

Si in masura in care casatoria se incheie intre o persoana de nationalitate romana si o persoana de alta nationalitate, pe teritoriul unui stat membru UE, desfacerea casatoriei se poate realiza pe teritoriul Romaniei, cu aceiasi transcriere in prealabil a certificatului de casatorie pe teritoriul tarii.

Competenta instantei de judecata este cea din circumscriptia domiciliul reclamantului, hotararea judecatoreasca de desfacere a casatoriei pronunțata într-o țară din UE fiind recunoscuta în celelalte state membre, fara a fi nevoie de proceduri suplimentare, in baza Regulamentului Consiliului European nr. 2201/2003 privind competenta, recunosterea si executarea hotararilor judecatoresti in materia matrimoniala.

Aceste aspecte reprezinta componente ale procedurii de desfacere a casatoriei si sunt cu titlu exemplificativ, insa situatiile pot fi de la cele mai variate si pot presupune reguli de drept speciale, astfel ca se impune solicitarea unor informatii specializate ce pot fi furnizate de catre avocat specializat in divorturi internationale, acesta fiind in masura a va lamuri asupra demersurilor ce trebuie efectuate in ceea ce priveste regimul casatoriilor.

Daca planuiti sa divortati si sunteti casatorit/a cu un cetatean strain, cel mai bine este sa completati formularul de mai jos si un avocat specializat in divorturi internationale va contacteaza pentru va da toate detaliile necesare:

Contestatie Executare Silita Bilet La Ordin – Cum Contest Biletul La Ordin

Contestatie Executare Bilet La Ordin – Cum se face o contestatie la executare inceputa in baza unui bilet la ordin?

Contestatie Executare Silita Bilet La Ordin – procedura de contestare a executarii silite si metode de a bloca executarea silita ilegala.

Pont juridic: biletul la ordin trebuie sa poarte semnatura avalistului , adica a persoanei care “garanteaza” in solidar cu societatea. Daca aceasta semnatura nu se regaseste pe biletul la ordin, atunci executarea silita impotriva administratorului firmei este ilegala.

Executare Silita Bilet La Ordin

ATENTIE – Contestatia la executare impotriva unei somatii de plata emisa cu privire la punerea in executare a unui bilet la ordin, se face in termen de 5 zile de la primire si nu de 15 zile.

Ati pierdut termenul de 5 zile? Vedeti ce puteti sa faceti accesand link-ul de aici.

Legea biletului la ordin si a cambiei dateaza din 1934 avand numarul 58. O lege veche insa care va poate ajuta daca o cunoasteti, sa anulati executarile silite incepute in baza unor bilete la ordine emise de catre dvs. pentru a garanta anumite plati.

Articolul 62 din legea 58/1934 –

În termen de 5 zile de la comunicarea somaţiunii, debitorul poate face contestaţie la executare.

In mod specific se arata care este termenul MAXIMAL de contestatie la executare asa ca este important sa nu-l pierdeti si sa apelati urgent la un avocat specializat in executari silite si contestatii la executare pentru a contesta executarea silita pornita in baza unui bilet la ordin.

Cum incepe executarea silita a unui bilet la ordin?

In cazul in care biletul la ordin este introdus in banca de catre creditor si nu aveti disponibil banesc atunci banca vizeaza acest lucru pe biletul la ordin si practic il poate pune in executare silita direct la executorul judecatoresc.

De multe ori bancile fac abuzuri punand in executare silita aceasta garantie denumita bilet la ordin.

Aflati totul despre cum sa anulati executare silita a unui creditor care va executa silit in baza unui bilet la ordin insa in mod ilegal.

Unde se face contestatia la executare silita cand sunteti executat silit in baza unui bilet la ordin?

Contestaţia se va introduce la instanţa de executare, care o va judeca potrivit Codului de procedură civilă, de urgenţă şi cu precădere, înaintea oricărei alte pricini.

Asta inseamna ca prin trimitere catre codul de procedura civila, va trebui sa formulati contestatia la executare la domiciliul/sediul pe care il aveti, competenta astfel aratata de catre cod fiind data la circumscriptia debitorului.

Poate fi suspendata o executare silita inceputa in baza unui bilet la ordin?

Instanţa va putea suspenda executarea numai în cazul în care contestatorul nu recunoaşte semnătura, înscriindu-se în fals, sau nu recunoaşte procura.

În caz de suspendare a executării, creditorul va putea obţine măsuri de asigurare.

Astfel observam ca de esenta debitorul poate sa obtina o suspendare a executarii insa in conditii mult mai restrictive decat in cazul unei executari silite pornite spre exemplu in baza unui contract de credit.

La ce trebuie sa fie atent un debitor atunci cand este executat silit in baza unui bilet la ordin si ce trebuie sa solicite in contestatia la executare?

Ponturi si sfaturi pentru a scapa de executarea silita:

a) In primul rand asa cum am amintit si mai sus, VERIFICATI SEMNATURA DE PE BILETUL LA ORDIN, este posibil asa cum s-a mai intamplat ca atunci cand ati emis in ALB biletul la ordin sa nu fi pus semnatura pe acel bilet ori poate ea a fost falsificata.

Ce inseamna emiterea in alb a biletului la ordin? In principal inseamna o greseala, insa daca tot ati facut-o este bine sa stiti ca puteti sa o indreptati, asta daca nu cumva creditorul dvs. profita de acest lucru si trece data tragerii in asa fel incat sa nu fie nevoie de acceptare a biletului la ordin.

Articolul 26 Cambia plătibilă la un anume timp dela vedere trebuie prezentată spre acceptare în termen de un an dela data emisiunii. Tragatorul poate reduce sau prelungi acest termen.

Aceste termene pot fi reduse de giranti.

Cititi si:

b) Vedeti daca nu cumva s-a prescris obligatia de plata a biletului la ordin.

Articolul 94 din legea 58/1934

Orice acţiuni rezultând din cambii împotriva acceptantului se prescriu prin trei ani, socotiţi dela data scadentei.

Nu uitati ce am tot scris cu privire la termene de prescriptie – PUTETI SCAPA DE ORICE OBLIGATIE!

Acţiunile posesorului împotriva girantilor şi împotriva tragatorului se prescriu printr-un an socotit dela data protestului făcut în timp util sau dela data scadentei în caz de stipulaţiune, fără cheltuieli.

Acţiunile girantilor unii împotriva altora şi împotriva tragatorului, se prescriu prin 6 luni socotite din ziua din care girantul a plătit cambia sau din ziua în care acţiunea de regres a fost pornită împotriva sa.

c) ATENTIE- Executorul judecatoresc are OBLIGATIA sa inscrie in somatiunea de plata, biletul la ordin INTOCMAI cum acel bilet la ordin era emis, iar asta inseamna ca daca in somatia primita nu aveti fotocopiat sau TRANSCRIS biletul la ordin INTREAGA executare silita este nula – “

” Somatiunea de executare trebuie să cuprindă transcrierea exactă a cambiei sau a protestului, precum şi a celorlalte acte din care rezultă suma datorită. Pentru obligaţiunile cambiale subscrise prin procura, somatiunea va face menţiune şi de actul din care rezultă mandatul.”

d) Verificati ca sumele de bani cuprinse in somatia de plata sa fie reale si sa respecte cambia, altfel executarea silita din nou este nula.

Nu uitati ca orice incalcare a legii cambiei si biletului la ordin dar si a dispozitiilor de cod de procedura civila, vor atrage in mod irevocabil ANULAREA INTREGII EXECUTARI SILITE insa este important ca dvs. sa formulati contestatia la executare in termenul prescris de catre lege de 5 zile.

Informati-va, este important sa va stiti drepturile si faptul ca daca ajungeti sa fiti executati silit puteti sa va aparati.

Sunteti executat silit in baza unei cambii sau bilet la ordin, CEC? Completati formularul de mai jos sau faceti direct aici o programare.

Raiffeisen Bank Leaks – Banca Obligata Sa Restituie Toate Dobanzile Majorate Si Sa Inghete Cursul Chf

Scandalul Raiffeisen Leaks se inteteste pentru Banca.

Raiffeisen la un pas de a fi obligata fara cale de intoarcere la restituirea dobanzilor abuziv incasate dar si la inghetarea cursului. Raiffeisen Bank Leaks scoate la iveala abuzurile bancii.

Ceea ce a plecat de la ordinul ANPC pe care il puteti consulta aici, s-a transformat intr-un cosmar pentru banca Raiffeisen care este obligata cel putin in prima instanta, sa restituie toate dobanzile incasate prin majorarea lor abuziva si prin lipsa de informare sa inghete si cursul valutar.

Cum vor putea debitorii sa solicite instantei restituirea dobanzilor dar cel mai important inghetarea cursului valutar dupa ce decizia va ramane definitiva?

DECIZIE PRONUNȚATĂ DE CURTEA DE APEL BUCUREȘTI CARE POATE DUCE LA ÎNGHEȚAREA CURSULUI VALUTAR

Raiffeisen Bank este obligată de instanţă să modifice, în cel mai scurt timp, toate contractele de credit încheiate în perioada 2006-2008.

CAB a decis, astăzi: „Respinge cererea ca neîntemeiată. Admite cererile de intervenţie accesorie. Cu recurs în 15 zile de la comunicare. În cazul declarării, recursul se va depune la Curtea de Apel Bucureşti. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin grefa instanţei, azi 12.07.2019”.

Raiffeisen Bank Leaks

Raiffeisen Bank leaks incotro?

In 2017 ANPC emitea un ordin ce continea nici mai mult nici mai putin de 24 de file cu tot cu anexa unde se specifica ce acte au avut in vedere inspectorii ANPC, atunci cand au verificat portofolii intregi de contracte.

Ce a descoperit de fapt ANPC si ce a dispus in concret?

In concret ordinul este extreme de specific “ dispune incetarea practicii comerciale incorecte utilizata de catre operatorul Raiffeisen Bank S.A ce consta in fapta operatorului economic de a NU informa in prealabil consumatorii despre viitoarele costuri ale produsului financiar si astfel consumatorii au luat o decizie de natura comerciala pe care in mod normal nu ar fi luat-o daca acestia ar fi cunoscut in prealabil ca nivelul dobanzii ar fi crescut la un nivel pe care déjà Raiffeisen il cunostea, tocmai de aceea scandalul in sine se numeste Raiffeisen Leaks.

Decizia este surprinzatoare in sensul ca instanta de judecata mentine in sarcina unui mare jucator de pe piata din Romania din sistemul bancar, o obligatie ce o sa aiba un impact social in primul rand dar nu mai putin important, economic, extrem de mare.

De ce? pentru ca bancii ii este imputat faptul ca  a practicat o metoda abuziva de a nu-si anunta clientii cu privire la viitoarele costuri ale produsului.

Cost al produsului extragem din ordin ca inseamna pe de-o parte dobanda contractuala care va trebui in mod OBLIGATORIU rediscutata cu consumatorii si daca discutam de 15000-20000 de consumatori aflati in situatia asta probabil ca se va ajunge la litigii fulger avand in vedere faptul ca banca a avut o politica prin care refuza sa accepte faptul (cel putin public) ca a gresit fata de consumatori prin implementarea unei politici asa cum am mentionat,  astrutului, daca vreti dar si surpriza mare vine cu privire la inghetarea cursului valutar.

Raiffeisen Bank Leaks

Este evident ca daca ANPC obliga RAIFFEISEN retroactiv sa revizuiasca contractele si mai mult de atat daca obligatia de INCETARE ii incumba avand in vedere lipsa de informatii pe care trebuiau sa o ofere consumatorilor, atunci aceasta lipsa de informare se va rasfrange INCLUSIV asupra faptului ca imprumutatilor nu li s-a adus la cunostinta ca moneda CHF va fluctua cu atat de mult si mai ales ca acesta a fost cirteriul principal pentru care au “cumparat” aceste credite, pentru ca li s-a asigurat in mod global premisa ca CHF este o moneda stabila.

Ordinul ANPC daca se va respinge recursul Bancii la Inalta Curte de Casatie, va deveni obligatoriu si orice efect suspensiv de pana acum va fi ridicat si banca va trebui in cel mai scurt timp posibil sa restituie sumele de bani incasate in mod nejustificat.

In caz contrar , daca banca refuza negocierea, imprumutatii vor putea folosi acest ordin si vor putea chema in judecata banca,asa cum am spus, in procese fulger, bazandu-se pe ordinul mentionat, in scopul recuperarii sumelor de bani platite si mai presus de toate in scopul inghetarii cursului valutar plecand de la  aspectul ca deja cu putere de lucru judecat ICCJ s-ar fi pronuntat favorabil pe situatia neinformarii debitorilor cu privire la cursul CHF.

Prin această decizie se poate ajunge la reechilibrarea obligațiilor contractuale încheiate în defavoarea debitorilor și înghețarea cursului valutar la valoarea pe care o avea moneda împrumutată.

Această măsură este în favoarea a numeroși debitori ce au ajuns într-un impas financiar ca urmare a dublării francului elvețian, creștere de care băncile s-au bucurat, profitând de lipsa de informare a consumatorilor pentru a înregistra beneficii financiare suplimentare.

Pe langa ordinul ANPC pe care il puteti gasi in link mai sus, daca decizia ramane definitiva imprumutatii vor putea folosi si urmatoarele argumente pentru a ingheta cursul valutar al CHF:

Este de notorietate faptul că avem numeroase dispoziții naționale și europene care încercau să protejeze interesele consumatorilor, însă aplicabilitatea acestora era doar una teoretică, aspect ce se poate modifica în viitorul apropiat.

Astfel, conform Directivei 93/13, ce a fost transpusă și în reglementarea națională, există obligația băncii de a informa consumatorii cu privire la conținutul obligațiilor contractuale, precum și cu privire la posibilitatea creșterii valorii monedei împrumutate, obligație peste care au trecut toate instituțiile bancare.

Directiva 2008/48/CE a Parlamentului European și a Consiliului din 23 aprilie 2008 privind contractele de credit pentru consumatori și de abrogare a Directivei 87/102/CEE a Consiliului, prevede că Banca, este obligată să justifice în față instanței executarea adecvată a obligațiilor sale precontractuale: un creditor diligent trebuie să fie conștient de necesitatea de a colecta și de a conserva probe privind executarea obligațiilor sale de a furniza informații și explicații.

Conform art. 75 coroborat cu art. 76 din Legea nr. 296/2004 privind Codul Consumului,  contractele de credit pentru consum precum și toate celelalte condiții aplicabile contractului trebuie să conțină clauze clare, corecte, care să nu determine interpretări echivoce ale acestora și pentru înțelegerea cărora să nu fie necesare cunoștințe de specialitate. 

Normă BNR nr. 17/2003 prevede obligația băncii de a administra riscul, în sensul diminuării lui prin organizarea  adecvată a activității de creditare. Astfel, această prevedere exclude asumarea riscului operațiunii de creditare de către consumator, iar o măsură în acest sens, o constituie înghețarea cursului de schimb valutar la momentul încheierii contractului, măsură ce corespunde cerințelor echității și bunei-credințe.

Având în vedere prevederile art. 969 Cod civil, conform cărora, părțile trebuie să acționeze cu bună-credința atât la negocierea și încheierea contractului, cât și pe tot timpul executării sale, neputând înlătura sau limită această obligație, distribuția între părți a pierderilor și beneficiilor rezultate că urmare a creșterii valorii CHF față de monedă națională, apare ca o soluție  justă și echitabilă ce materializează aplicarea acestui principiu.

Întrucât s-au schimbat împrejurările avute în vedere  de părți la momentul încheierii contractului și, pe cale de consecință, efectele actului juridic au ajuns să fie altele decât cele pe care părțile au înțeles să le stabilească, considerăm că se impune revizuirea efectelor contractului în temeiul  teoriei impreviziunii care odată cu intrarea în vigoare Noului Cod Civil beneficiază de o reglementare cu caracter general, reglementare care constituie o transpunere legislativă a soluțiilor conturate în practică.

În acest sens, facem trimitere și la Întrebările Preliminare adresate de către Tribunalul Sibiu Curții, Camera a VII-a, care a reținut în mod corect faptul că debitorii au dreptul la o informare prealabilă, corectă cu privire la riscul valutar asumat, iar o încălcare a acestei obligații cu rea-credință de către instituțiile bancare reprezintă motive de sancționare și constatare a caracterului abuziv al clauzelor care prevăd clauza de risc valutar.

Întrebările adresate de către Tribunalul Sibiu au vizat:

  1. Existența caracterului abuziv al clauzei de risc valutar în eventualitatea încheierii unui contract în valută în cadrul căruia suma pusă la dispoziție a fost exprimată în altă monedă;
  2. Care sunt criteriile pe care trebuie să le analizeze instanța națională pentru a determina un atare caracter abuziv, raportat la prima întrebare prezentată?
  3. Clauzele descrise la prima întrebare pot fi considerate ca nefăcând parte din obiectul principal al contractului de împrumut?

Mai mult, debitorii au fost grav prejudiciați în momentul în care au încheiat contracte în valută fără să fie informați cu privire la riscul valutar asumat, situație ce se va schimba diametral în ipoteza în care decizia Curții de Apel București va rămâne definitivă.

Raiffeisen Bank Leaks.

Aveti contractul de credit la Raiffeisen Bank? Completati formularul de mai jos pentru a verifica contractul dvs. si pentru a identifica daca faceti obiectul ordinului ANPC.

Nota: daca aveti contractul de credit incheiat la o alta banca si vreti sa-l verificati in sectiunea in ce an ati semnat contractul, adaugati si banca alta decat Raiffeisen Bank.

Recuperare Bani Imprumutati Fara Acte

Bani imprumutati fara acte de imprumut – ce trebuie sa cunoasca un creditor dar si ce riscuri are un debitor care nu vrea sa-i mai restituie.

Banii imprumutati fara sa existe un document justificativ de inmanare a acestor sume de bani comporta riscuri pentru amble parti.

Bani Imprumutati Fara Acte
Recuperarea banilor imprumutati fara acte

Pe de-o parte debitorul se poate “pricopsi” cu o plangere penala pentru inselaciune ( asta daca se intrunesc elementele constitutive) iar creditorul poate sa ramana cu paguba in conditiile in care nu reuseste sa faca dovada ca banii au fost remisi catre persoana care ar fi primit imprumutul.

Daca aveti bani imprumutati fara acte care sa doveadeasca acest lucru, vedeti mai jos ce puteti sa faceti pentru a-i putea recupera:

De esenta s-a retinut in practica, faptul ca nu se poate discuta despre un abuz de incredere daca in discutie intra o suma de bani:

In cazul unui imprumut, abuzul de incredere nu se poate savarsi decat in situatia unui contract de comodat (imprumut de folosinta), iar nu si pentru un imprumut de consumatie (mutuum), care priveste bunuri consumptibile, inclusiv sume de bani, pentru care se transmite o data cu bunurile si dreptul de proprietate asupra acestora, ceea ce determina, in cazul refuzului restituirii la scadenta a imprumutului nasterea unui litigiu civil.

Pot sa folosesc proba cu martori pentru a dovedi ca am dat bani imprumut?

Depinde cui, pentru ca daca ati dat banii imprumut unei persoane fizice atunci NU, vehement NU, orice va spune altceva ori nu stie ori este de rea credinta.

Cititi si:

In schimb daca banii au fost platiti pentru un serviciu se schimba situatia si atunci PUTETI PROBA PLATA FACUTA CHIAR SI CU MARTORI!

Articolul 309 din codul de procedura civila, explica :

Admisibilitatea probei cu martori:

(1) Proba cu martori este admisibilă în toate cazurile în care legea nu dispune altfel.

(2) Niciun act juridic nu poate fi dovedit cu martori, dacă valoarea obiectului său este mai mare de 250 lei.

Cu toate acestea, se poate face dovada cu martori, contra unui profesionist, a oricărui act juridic, indiferent de valoarea lui, dacă a fost făcut de acesta în exerciţiul activităţii sale profesionale, în afară de cazul în care legea specială cere probă scrisă.

Cum imi pot recupera banii daca i-am imprumutat fara a face contract de imprumut?

Un prim aspect ar fi acela ca puteti sa obtineti o marturisire a imprumutatului scrisa pe o foaie de hartie sau ATENTIE chiar si scrisa pe whatzap, site de socializare tip facebook sau chiar o marturisire indirecta.

MESAJELE TEXT va aduc banii inapoi.

De asemenea puteti pune la dispozitia judecatorului si inregistrari video sau audio cu cel care are sa va restituie suma de bani.

PONT JURIDIC: Atentie, probele se coroboreaza intre ele, adica se interpun se aduna si in cele din urma puteti obtine o hotarare judecatoreasca prin care sa il obligati pe cel cel l-ati imprumutat sa va restituie banii.

Grija sa aveti si la termenul de prescriptie, sa nu fi trecut mai mult de 3 ani de zile de la data de la care imoprumutatul si-a luat obligatia sa va restituie sumele de bani.

Vizualizati si :

In ce forma ar trebui sa faceti contractul de imprumut, la avocat sau notar?

Ambele variante sunt la fel de bune, atat contractul atestat de catre avocat ca si contractul autentificat de catre notar pot fi puse direct in executare silita.

Daca totusi nu puteti sa faceti in niciun fel dovada aceasta ca ati dat banii respectivi si ca trebuie sa ii luati inapoi de la o anumita persoana, ramane in discutie si varianta plangerii penale pentru inselaciune.

Spunem inselaciune fiindca este clar ca daca banii nu vi-i mai restituie, acest lucru l-a urmarit de la bun inceput prezentandu-va situatia intr-un mod in care dvs. sa-i fi imprumutat banii fara contract.

In cele din urma sa aveti in vedere si faptul ca daca o persoana se imprumuta de o suma mare de bani si face anumite investitii la vedere pe care le puteti identifica, puteti solicita instantei de judecata sa-l oblige pe parat sa faca dovada de unde a avut acele sume de bani pentru investitie, procesul civil fiind guvernat inclusiv de catre prezumtii.

Prezumtiile sunt probe in procesul civil.

In orice caz fiecare imprumut reperzinta o operatiune juridica distincta cu situatiile ei particulare ce pot in cele din urma sa fie absolut diferite ca modalitate.

Este important sa discutati cu avocatul specializat in imprumuturi situatia dvs. si sa faceti impreuna o strategie prin care sa va puteti recupera banii imprumutati fara acte.

Av.DRD. CUCULIS ADRIAN

Sunteti intr-o situatie asemanatoare? Completati formularul de mai jos.

Executare Silita Anulata Dupa Vanzarea Imobilului La Licitatie Publica

Vanzarea imobilului la licitatie publica de catre executor poate fi anulata integral daca sunt respectate conditiile de contestare a executarii silite.

Ati Pierdut Casa La Licitatie Publica? Vedeti ce demersuri puteti sa faceti pentru a va recupera imobilul vandut in procedura de executare.

Vanzarea Imobilului La Licitatie – Debitorul anuleaza toate actele de executare– Interzis Sa Execute Silit Recuperatorului Eos Credit Funding Bl Designated care pierde contestatia formulata de catre debitorul urmarit silit.

Treceti prin Executarea Silita imobiliara? Daca primitio somatie imobiliara de vanzare silita a locuintei la licitatie, solutia e Contestatia la executare.

Cu atat mai mult, nu poate fi sesizat executorul judecatoresc daca recuperatorul de creante a cumparat de la o banca creditul, fiindca el nu este titlu executoriu.

Indiferent daca a vandut creanta ori a operat cesiunea de creanta, recuperatorul de creante nu poate executa silit sumele de bani fiindca ii lipseste caracterul de titluexecutoriu.

Povestea debitorului care poate fi de fapt povestea oricarui executat silit!

Pe repede inainte, in 2018, firma de recuperari Eos Credit Funding Bl Designated porneste executarea silita impotriva debitorului conform adresei de mai jos, pentru suma de 170000 Euro.

Vanzarea Imobilului La Licitatie

Dupa cum se observa, EOS NEXT SERVICES face toate “dilegentele” pentru Eos Credit Funding Bl Designated in Romania, motiv pentru care in cadrul contestatiei la executare am invocat si dispozitiile referitoare la decizia 9 si 19 ale ICCJ cu privire la lipsa calitatii de reprezentant.

Nu dupa mult timp de la momentul inceperii executarii silite, surpriza !!! II ESTE VANDUTA CASA DEBITORULUI!

Vanzarea Imobilului La Licitatie
Vanzarea Imobilului La Licitatie

Astfel, in tot acest timp, se judeca contestatia la executare, de aceea va spun si repet, este IMPORTANT SI ESENTIAL sa obtineti in instanta, suspendarea executarii silite, pentru a putea bloca orice act pe care executorul ar putea sa-l emita.

In timp ce debitorul formulase contestatia la executare, executorul judecatoresc emite act de adjudecare si ulterior ALTA SURPRIZA, cel care a cumparat imobilul solicita EVACUAREA DEBITORILOR.

Debitorii au drepturi nu doar obligatii!!

Atentie – cititi si despre formularea contestatiei la executare peste termenul de 15 zile.

Vanzarea Imobilului La Licitatie

Vizualizati si :

Evacuat din imobil insa cu o contestatie pe rol, debitorul se judeca in instanta de judecata si obtine conform sentintei, anularea tuturor formelor de executare silita inclusiv anularea vanzarii la licitatie publica.

Dosar: 4320/287/2018

24.06.2019 Ora estimata: 09:00
Complet: C1
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admis contestatia.
Desfiinţează actele de executare emise in dosarul nr.10/2018 al BEJ Petcu Alexandru Ploiesti.
Document: Hotarâre  973/2019  24.06.2019

Ce a invocat debitorul in cadrul contestatiei la executare si cum este posibil si in ce conditii, recuperarea unui imobil deja vandut in cadrul procedurii de licitatie publica?

Prin urmare, cand primesti o somatie imobilaira sau orice alt act de la un executor, trebuie sa reactionati urgent.

Lipsa calitatii de titlu executoriu.

Ma poate executa silit Eos Credit Funding Bl Designated si-mi poate dispune vanzarea imobilului la licitatie publica in baza unui contract cesionat de la banca?

Lipsa titlu executoriu presupune ca vanzarea imobilului la licitatie publica este ilegala, atunci cand creanta este cesionata de la o banca sau ifn catre un recuperator de creante precum Eos Credit Funding Bl Designated ACTIVITY COMPANY.

Instanta constata lipsa caracterului de titlu executoriu prin cesiunea intervenita si dispune anularea intregii executari silite.

Lipsa caracter titlu executoriu, aplicabilitatea art. 84 alin. 1 cod procedura civila, coroborat cu decizia 9/ 2016 a ICCJ.

Cititi si:

In ce conditii este posibila restituirea imobilului vandut?

Daca sunteti intr-o siutatie asemanatoare, cel mai important lucru pe care trebuie sa-l faceti este sa depuneti o contestatie la executare iar aceasta contestatie sa o NOTATI IN CARTEA FUNCIARA.

Ce inseamna notarea in cartea funciara?

Imediat dupa ce avocatul specializat in executari silite va formuleaza contestatia la executare, solicitati-i si un certificat de grefa sau chiar notarea in baza acelui certificat de grefa, in Cartea Funciara, a litigiului inceput impotriva bancii a recuperatorului sau a IFN-ului , cum in cazul de fata a fost Eos Credit Funding Bl Designated.

Ati castigat contestatia la executare si ati anulat actele aferente? Aveti dreptul sa obtineti intoarcerea executarii silite!

Articolul 723 codul de procedura civila:

Dreptul la întoarcerea executării (1)

În toate cazurile în care se desfiinţează titlul executoriu sau însăşi executarea silită, cel interesat are dreptul la întoarcerea executării, prin restabilirea situaţiei anterioare acesteia.

(2) Bunurile asupra cărora s-a făcut executarea se vor restitui celui îndreptăţit, fără însă a se aduce atingere drepturilor definitiv dobândite de terţii de bună-credinţă.

ATENTIE– Ce inseamna tertul de buna credinta? Pai inseamna ca acela ca v-a cumparat casa la licitatie publica sa nu fi stiut despre faptul ca dvs. va judecati cu recuperatorul de creante pentru a-i anula executarea silita.

Puteti transforma in tert de rea credinta ORICE cumparator la licitatie publica, DOAR daca va notati in cartea funciara litigiul!!

Articolul 724 Modalitatea de restabilire , adica cum veti fi pus din nou in posesia si proprietatea bunului dupa ce ati castigat contestatia la executare?

(1) În cazul în care instanţa judecătorească a desfiinţat titlul executoriu sau însăşi executarea silită, la cererea celui interesat, va dispune, prin aceeaşi hotărâre, şi asupra restabilirii situaţiei anterioare executării.

În cazul în care bunul supus executării silite este un bun imobil, instanţa va dispune asupra efectuării operaţiunilor de carte funciară necesare, fără însă a se aduce atingere drepturilor definitiv dobândite de terţii de bună-credinţă, potrivit regulilor de carte funciară.

Exista si situatia particulara prin care daca instanta nu anuleaza anumite acte de executare silita cum ar fi chiar titlul de proprietate aduca actul de adjudecare, veti putea face acest demers pe cale separata.

(3) Dacă nu s-a dispus restabilirea situaţiei anterioare executării în condiţiile alin. (1) şi (2), cel îndreptăţit o va putea cere, pe cale separată, instanţei de executare. Judecata se va face de urgenţă şi cu precădere, hotărârea fiind supusă numai apelului.

Executarea silita a incetat prin anularea acesteia de catre instanta de judecata.

Alte situatii in care executarea silita imobiliara este ilegala:

Alte situatii in care imobilele nu pot fi executare silit de catre executorul judecatoresc:

  • executarea silita privitoare la bunul comun poaate fi vadit abuziva daca debitorul e doar unul dintre coproprietari. Creditorii unui coprorprietar pot urmari silit cota lui parte din dreptul asupra bunului comun sau pot cere instantei imparteala bunului, caz in care urmarirea se va face asupra partii de bun sau dupa caz, asupra sumei de bani cuvenite debitorului;
  • Actele de dispozitie cu privire la locuinta de familie nu pot fi facute de un sot fara consimtamantul celuilalt altfel daca lucrurile stau altfel executarea silita este ilegala;
  • Nu sunt supuse urmarii imobilele declarate neurmaribile in cazurile si in conditiile prevazute de lege cum ar fi spatiul minim de locuit de debitor si familia sa, stabilit in conformitate cu normele legale in vigoare;
  • Conform legii 114/1996 privind locuintele, accesul liber si neingradit la locuinta este un drept al fiecarui cetatean. Locuinta este definita in art. 2 din aceeasi lege prin raportare la necesitatile esentiale de odihna, preparare a hranei , educatie si igienta , asigurand exigentele minimale:
  • acces liber la spatiu locuibil, spatiu de odihna, de preparare al hranei , grup sanitar si acces la utilitati.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Partile care se afla in executare silita sau chiar in stadiul incipient al executarii silite pot face demersuri in scopul protejarii patrimoniului lor, contestarii actelor ilegale si chiar anularii executarilor silite abuzive.

Puteti completa formularul de mai jos pentru a verifica daca o executare silita este legala sau nu.

Debitorul Castiga Darea In Plata A Doua Oara-Notificari Succesive Banca

Notificari Succesive Banca – Darea In Plata castigata la a doua notificare emisa de catre debitor, dupa ce a pierdut primul proces cu banca.

Notificarea de dare in plata NU comporta autoritate de lucru judecat.

Cazul debitorului de mai jos confirma faptul ca pe o notificare de dare in plata debitorul a pierdut iar pe a doua depusa de catre noi , a castigat.

Notificari Succesive Banca – Darea In Plata castigata dupa ce debitorul a notificat banca a doua oara -Redam primul dosar pierdut in mod definitiv de catre debitor inainte sa ii formulam notificarea de dare in plata pe care o veti regasi mai jos in extras.

Impreviziunea, o mare himera din legea darii in plata, cum trebuie sa priveasca impreviziunea debitorii aflati in aceasta procedura?

Prescriptia datoriilor recupeartori
Credit Europe Bank

In fapt, Contractul de credit de nevoi personale garantat cu ipoteca s-a incheiat intre imprumutati, pe de-o parte si CREDIT EUROPE IPOTECAR IFN SA.

Avand in vedere evenimentele ce au intervenit ulterior, pe fondul crizei economice, constand in scaderea dramatica a veniturilor debitorilor si dublarea monedei in care creditul a fost contractat, respectiv CHF, fata de moneda nationala prin raportare la momentul contractarii, achitarea ratelor a devenit imposibila.

Debitorii se hotarasc la 7 luni de la pierderea definitiva a primului dosar, sa emita o noua notificare de dare in plata cu conditiile aferente indeplinite.

Notificari Succesive Banca

Dupa emiterea notificarii cu numarul 2, Banca a contestat notificarea si s-a format un alt dosar de contestatie pe care banca L-A PIERDUT.

Notificari Succesive Banca

Dupa cum se poate observa debitorii au fost de buna-credinta si au achitat rate o perioada de timp.

Boala MOTIV DE IMPREVIZIUNE.

Cu toate acestea, in anul 2016, pe fondul crizei economice, a fluctuatiei monetare total in dezavantajul acestora si a scaderii veniturilor, debitoarea, debitoarea a fost diagnosticata cu fibromialgie si, de asemenea, a intevenit recidiva herniei de disc, afectiuni care au necesitat interventii chirurgicale, investigatii speciale si tratamente foarte costisitoare.

Fibromialgia este o afecțiune cronică care constă în durere la nivelul întregului corp, asociată cu sensibilitate în mușchi și țesutul moale.

Din aceleasi cauze debitoarea a fost impiedicata sa mai munceasca, beneficiind de concediu medical pana la finalul anului 2018. In prezent debitoarea nu mai poate munci din cauza starii de sanatate.

            Deși instanța s-a pronunțat anterior în ceea ce privește existența impreviziunii în cazul primei notificări de dare în plată, aceasta a avut în vedere o situație de fapt cu totul diferită.

La data formulării primei notificări de dare în plată, impreviziunea s-a analizat în funcție de evoluția monedei CHF privită ut siguli, situația financiară a debitorilor agravându-se considerabil de la acea dată. Cu toate acestea, elementele nou apărute nu pot fi desprinse în totalitate de faptul că starea de boală și pierderea totală a veniturilor au avut loc pe fondul creșterii cu 100% a monedei CHF.

Instanța este datoare să analizeze întregul context în care, în prezent, debitorii solicită darea în plată a imobilului menționat ținând cont de toate elementele constând în:

  • pierderea locurilor de muncă de catre ambii debitori, element intervenit la sfârșitul anului 2018;
  • incapacitatea fizică a debitoarei de a mai produce venituri pe fondul problemelor de sănătate indicate în întâmpinare și susținute prin înscrisurile depuse la dosarul cauzei, ce indică tratamentele și intervențiile chirurgicale la care aceasta a fost supusă, situație intervenită în anul 2018;
  • cheltuielile pe care intimații și familia acestora sunt nevoiți să le avanseze pentru recuperarea fizica a debitoarei Diconescu Cristina;
  • creșterea cu 100% a cursului valutar CHF;
  • scăderea valorii de piață a imobilului ce contituia garanția achitării creditului contractat la 50% față de momentul achiziționării;
  • existența unui minor în întreținere;
  • existența unei executări silite în desfășurare.

            Aceste elemente nu trebuiesc privite în particular, dacă ar reprezenta sau nu fiecare situații imprevizibile, ci trebuie analizate toate împreună ca o stare generală atât de dificilă și de apăsătoare pentru debitori, pe care acestia, la momentul contractării creditului (când aveau o situație prosperă, după cum indică si adeverințele de venit și o stare de sănătate bună, pe fondul promisiunilor bancare că vor contracta în cea mai stabila monedă), nu s-ar fi putut aștepta niciodată în mod rezonabil.

            În ceea ce privește suferințele fizice la care este supusă debitoarea din cauza problemelor de sănătate, acestea nu doar că au suprimat posibilitățile acesteia de a mai putea munci și de a mai înregistra venituri dar au îngreunat chiar și traiul cotidian al familiei din cauză că mobilitatea acesteia este foarte dificilă.

     Analizând toate aceste considerente instanța de fond a respins contestația formulată de către banca creditoare și a dispus menținerea efectelor notificării de dare în plată.

Notificari succesive banca – Tragem concluzia ca pierderea procesului pe dare in plata nu impedica cu absolut nimic pe debitor sa isi recalculeze situatia efectiva si sa emita o noua notificare de are in plata care sa surprinda de esenta situatia imprevizionara si ca atare sa castige in cadrul celei de-a doua contestatie la notificarea de dare in plata.

Av.Drd. Cuculis Adrian

Notificarea De Dare In Plata Obliga Executorul Sa Suspende Executarea

Obliga Executorul Sa Suspende Executarea Silita Daca Refuza Sa Emita Inchierea De Suspendare A Executarii.

Obliga Executorul Sa Suspende Executarea – Vedeti exemple concrete de decizii definitive obtinute in instanta de anulare a executarii silite pentru nerepectarea notificarii de dare in plata.

Obliga executorul sa suspende executarea prin contestatia la executare silitaATENTIE-Toate actele emise de catre executor (somatie imobiliara, procese verbale, publicatii de vanzare) sau orice alt act), dupa momentul depunerii notificarii de dare in plata SUNT NULE.

Daca sunteti intr-o asemenea situatie si dupa ce ati notificat banca , recuperatorul sau IFN-ul cu privire la intentia de a da in plata si acesta totusi nu a suspendat executarea, TREBUIE sa formulati CONTESTATIE LA EXECUTARE.

Obliga Executorul Sa Suspende Executarea

Ati contractat un credit ipotecar pe care nu il mai puteti achita si, in raport de imposibilitatea de plata, ati informat creditorul, printr-o notificare de dare in plata, cu privire la intentia dumneavoastra de dare in plata a imobilului in vederea stingerii datoriei?

Desi notificarea de dare in plata a fost inregistrata la sediul creditorului dumneavoastra, acesta incepe sau continua executarea silita impotriva dumneavoastra?

Aflati cum trebuie sa actionati in aceasta situatie:

Potrivit art. 5 din Legea nr. 77/2016 privind darea in plata, “consumatorul transmite creditorului, prin intermediul unui executor judecatoresc, al unui avocat sau al unui notar public, o notificare prin care il informeaza ca a decis sa ii transmita dreptul de proprietate asupra imobilului in vederea stingerii datoriei izvorand din contractul de credit ipotecar”.

Conform prevederilor legale ale art. 6 alin. (1) din aceeasi lege, care arata ca “de la data primirii notificării prevăzute la art. 5 se suspendă dreptul creditorului de a se îndrepta împotriva codebitorilor, precum şi împotriva garanţilor personali sau ipotecari”; aceste dispozitii sunt imperative, astfel ca, in contextul depunerii unei notificari de dare in plata, exista un impediment la inceperea unei executari silite sau, in cazul in care aceasta este deja inceputa, trebuie sistat orice act de executare silita.

Notificarea De Dare In Plata si Obligatia Executorului de A Suspenda Orice Executare.

In esenta, creditorul trebuie sa aiba in vedere toate efectele ce decurg din notificarea de dare in plata, respectiv sistarea executarii silite incepute cu privire la contractul de credit sau  amanarea inceperii executarii silite cu privire la acesta pana la solutionarea contestatiei impotriva notificarii de dare in plata de catre instanta de judecata (notificare pe care creditorul o formuleaza atunci cand nu este de acord cu luarea in plata a imobilului).

O interpretare contrara ar insemna incalcarea dispozitiilor legale mai sus citate, precum si a dispozitiilor art. 7 alin. (4), care prevad ca ”până la soluționarea definitivă a contestației formulate de creditor se menține suspendarea oricărei plăți către acesta, precum și a oricărei proceduri judiciare sau extrajudiciare demarate de creditor sau de persoanele care se subrogă în drepturile acestuia împotriva debitorului.” si ale art. 8 alin. (3) ,care prevad că ”până la soluționarea definitivă a cererii prevăzute la alin. (1) se menține suspendarea oricărei plăți către creditor, precum și a oricărei proceduri judiciare sau extrajudiciare demarate de creditor sau de persoane care se subrogă în drepturile acestuia împotriva debitorului.”

Dispozitiile legale mentionate anterior sunt clare si neinterpretabile, acestea obliga executorul sa suspende executarea fiind unele imperative; astfel, suspendarea executarii silite nu este o optiune a creditorului sau a executorului judecatoresc, intrucat legea dispune expres, nu lasa la apreciere.

Astfel, creditorul si executorul judecatoresc nu au competenta sa decida nici asupra temeiniciei notificarii de dare in plata, nici asupra indeplinirii conditiilor prevazute de legea darii in plata.

Doar instanta de judecata investita cu solutionarea unei contestatii impotriva notificarii de dare in plata este competenta sa faca aprecieri asupra acestor aspecte, prin hotarare judecatoreasca, pana la pronuntarea careia creditorul este obligat prin lege sa procedeze la suspendarea executarii silite.

In raport de cele expuse, in masura in care sunteti executat silit dupa formularea notificarii de dare in plata, aflati ca aceasta executare este una nelegala si aveti posibilitatea formularii unei contestatii la executare impotriva actelor de executare emise impotriva dumneavoastra dupa depunerea notificarii, cu consecinta anularii acestora de catre instanta de judecata competenta.

Cazul solutionat definitiv de anulare a executarii silite prin care legea darii in plata obliga executorul sa suspende executarea si prin refuzul acestuia practic executarea era ilegala.

Intr-o situatie similara s-au aflat si clientii nostri, Budirinca Petre si Budirinca Mariana, in privinta carora, dupa depunerea notificarii de dare in plata a imobilului in privinta a doua credite contractate la BRD – Groupe Societe Generale S.A., a fost inceputa executarea silita.

Acestia au apelat la serviciile echipei SCPA Cuculis si Asociatii si impreuna am reusit sa obtinem anularea intregii executari silite desfasurata in conditiile mai sus expuse, prin admiterea constatatiei la executare formulata la Judecatoria Drobeta-Turnu Severin, dupa cum rezulta din extrasul de mai jos.

Astfel, important este sa stiti ca puteti sa va faceti dreptate doar daca ajungeti sa contestati o decizie ilegala de a nu suspenda executarea silita.

Obliga Executorul Sa Suspende Executarea prin contestatie la executare.

Av.Drd. Cuculis Adrian

            Daca va aflati intr-o asemenea procedura si vreti sa scapati de datorie prin darea in plata completati formularul de mai jos.

Servitutea De Trecere – Cum O Obtin In Instanta?

Servitutea de trecere – Dreptul de trecere si servitutea de trecere, cum poate fi obtinut un drept de servitute si cum poate fi protejat si respectat un drept de trecere.

Servitutea de trecere – Ce este dreptul de trecere si cum este el reglementat in legislatia romaneasca?

Ati achizitionat un teren care nu are iesire la drumul public sau erati déjà proprietarul unui teren, dar din cauze ce nu tin de dumneavoastra va este ingradit accesul la drumul public?

Servitutea De Trecere
Servitute de trecere

Iata ce puteti face in aceasta situatie:

In primul rand, potrivit art. 617 Cod Civil, proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publica are dreptul sa I se permita trecerea pe fondul vecinului sau pentru exploatarea fonului propriu.

Astfel, legea va confera dreptul de a utiliza fondul vecinului dumneavoastra (terenul, curtea), pentru a putea ajunge la drumul public, fara a fi nevoie sa incheiati alte intelegeri cu acesta si, ce este cel mai important, fara a-I oferi acestuia o suma de bani in schimb.

Cu toate acestea, trecerea nu se poate efectua in orice conditii, existand anumite limite ce trebuie respectate:

  • Treceerea trebuie sa se faca in conditii care sa aduca o minima stanjenire exercitarii dreptului de proprietate al vecinului dumnevoastra.
  • In situatia in care mai multe fonduri invecinate au acces la drumul public, trecerea se va face pe fondul caruia I s-ar aduce cele mai putine prejudicii.

Mai mult decat atat, dreptul dumneavoastra nu se poate prescrie. Cu toate acestea, acest drept se stinge in situatia in care fondul dumneavoastra (terenul, curtea) dobandeste acces la calea publica.

Desi vecinul dumneavoastra nu va poate ingradi acest drept, el poate totusi sa dicteze modul de exercitare, precum si intinderea acestuia.

Astfel, dreptul de trecere poate imbraca mai multe forme: trecere cu piciorul, cu bicicleta cu autotusimul, cu utilaje agricole, precum si cu alte mijloace de transport, proprietarul fondului aservit (adica vecinul dumneavoastra) putand decide care dintre acestea sunt premise si care ii ii aduc prejudicii.

Vedeti si:

Cu toate acestea, in situatia in care nu ajungeti la o intelegere cu privire la modalitatea de acces, puteti solicita instantei de judecata sa stabileasca intinderea si modul de exercitare a dreptului dumneavoastra de trecere.

Nu in ultimul rand, intinderea si modalitatea de exercitare a dreptului de trecere pot fi stabilite si printr-o folosinta continua pe timp de 10 ani (ne referim aici la situatiile in care dumneavoastra ati exercitat acea modalitate de trecere timp de 10 ani ).

Cititi si despre :

Ce este servitutea de trecere si cum este ea reglementata de Codul Civil?

Potrivit art. 755 Cod Civil, Servitutea este sarcina care greveaza un imobil pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar.

Utilitatea rezulta din destinatia economica a fondului dominant sau consta intr-o sporire a confortului acestuia.

In timp ce intinderea si modalitatea de exercitare a dreptului de trecere pot fi stabilite si de catre instanta de judecata, servitutea se poate constitui numai in temeiul unui act juridic (adica printr-o intelegere intre parti), ori prin uzucapiune, cu aplicarea dispozitiilor in materie de carte funciara.

Servitutea de trecere se incadreaza in categoria servitutilor neaparente, necontinue si positive, adica existent sa nu este atestata de un semn vizibil de servitude, pentru existent sa este necesar faptul actual al omului si, nu in ultimul rand, proprietarul fondului dominant (dumneavoastra), exercita o parte din prerogativele dreptului de proprietate asupra fondului aservit (adica terenul vecinului dumneavoastra).

Servitutea de trecere.

O alta deosebire intre dreptul de trecere si servitutea de trecere consta in faptul ca, in timp ce dreptul de trecere este instituit in favoarea fondului care nu are acces la drumul public, servitutea de trecere se poate  institui si in favoarea fondului care, desi are acces la drumul public, are nevoie sa utilizeze terenul vecinului sau pentru a-si spori confortul sau din pricina unei alte destinatii economice.

De altfel, in timp ce dreptul de trecere este conferit de legiuitor, proprietarul fondului aservit (vecinul dvs.) neavand dreptul de a va refuza accesul in vederea ajungerii la drumul public, in conditiile mentionate anterior, servitutea de trecere este o posibilitate ce va poate fi conferita ca urmare a uzucapiunii sau intelegerii cu vecinul dvs, acesta nefiind insa obligat sa va acorde aceasta servitude de trecere.

In ambele cazuri insa trebuie sa tineti seama ca trecerea pe fondul vecinului dvs. trebuie sa se efectueze intotdeauan in asa maniera incat sa nu ii ingradeasca acestuia dreptul sau de prorietate asupra imobilului sau si fara a-I aduce prejudicii imobilului, cu riscul de a va putea oblige la plata despagubirilor, in vederea recuperarii prejudciilor ce ar fi astfel cauzate.

Servitutea De Trecere este un drept ce poate fi obtinut fie conventional fie in instanta.

In situatia in care va confruntati cu o asfel de situatie, avocatii nostri va stau la dispozitie cu opinii si sfaturi juridice in material dreptului de drecere, precum si a servitutii de trecere cu un departament specializat.

De asemenea puteti opta pentru completarea formularului de mai jos si revenim la dvs.

Ce Este Patrimoniul De Afectatiune?

Patrimoniul De Afectatiune – Pentru a intelege mai exact ce este patrimoniul de afectatiune consideram ca este necesar sa definim in primul rand conceptul de patrimoniu.

Potrivit art. 31 C. civ. alin. (1) „Orice persoana fizica sau persoana juridica este titulara unui patrimoniu care include toate drepturile si datoriile ce pot fi evaluate in bani si apartin acestuia.”

Asadar, patrimoniul este reprezentat de totalitatea drepturilor si obligatiilor ale unei persoane ce pot fi evaluabile in bani. Este important de mentionat ca numai acele drepturi si obligaitii ce pot avea o valoare economica fac parte din patrimoniu, drepturile si obligatiile nepatrimoniale nefiind incluse (ex: dreptul la nume).

Poate o persoana sa aiba mai multe patrimonii?

Raspunsul este nu, iar acesta este dat chiar de catre articolul mai sus citat „Orice persoana fizica sau juridica este titulara unui patrimoniu”, insa,potrivit alin. (2) al aceluiasi articol „Acesta poate face obiectul unei diviziuni sau unei afectatiuni numai in cazurile si conditiile prevazute de lege.”

Desi legea consacra regula unicitatii patrimoniului, acesta permite, ca in cazurile prevazute de lege, sa divizam patrimoniul. Asadar, va exista un singur patrimoniu dar cu mai multe diviziuni.

La ce ne foloseste sa avem mai multe mase patrimoniale?

Potrivit art. 2.324 C. civ. alin. (1) „Cel care este obligat personal raspunde cu toate bunurile sale mobile si imobile, prezente si viitoare. Ele servesc drept garantie comuna a creditorilor sai.”

Prin sintagma „raspunde cu toate bunurile sale mobile si imobile, prezente si viitoare….”, legea permite creditorilor sa urmareasca orice bunuri din patrimoniul debitorului lor intre momentul nasterii creantei si stingerii acesteia.

In continuare la alin. (3) se prevede urmatoarele „Creditorii ale caror creante s-au nascut in legatura cu o anumita diviziune a patrimoniului, autorizata de lege, trebuie sa urmareasca mai intai bunurile care fac obiectul acelei mase patrimoniale. Daca acestea nu sunt suficiente pentru satisfacerea creantelor, pot fi urmarite si celelalte bunuri ale debitorului.”

Asadar, observam ca legea protejeaza bunruile ce fac parte dintr-o anumita diviziune a patrimoniului. In cazul in care creanta s-a nascut in legatura cu o anumita divizune patrimoniala, creditorii sunt obligati sa urmareasca mai intai bunurile care fac parte din acea masa patrimoniala iar daca aceste bunuri nu sunt suficiente, creditorii vor putea sa urmareasca si celelalte bunuri din patrimoniu.

Alin. (4) al aceluiasi articol merge si mai departe cu protectia pentru bunurile din anumite diviziuni ale patrimoniului si ne spune urmatoarele „Bunurile care fac obiectul unei diviziuni a patrimoniului afectate exercitiului unei profesii autorizate de lege pot fi urmarite numai de creditorii ale caror creante s-au nascut in legatura cu profesia respectiva. Acesti creditori nu vor putea urmari celelalte bunuri ale debitorului.”

Potrivit lextului de lege, bunurile care fac parte din diviziuni patrimoniale afectate exercitiului unei profesii autorizate (prin profesie autorizata intelegem o certificare legala a competentelor intr-un anumit domeniu ex: avocat, medic, notar), nu vor putea fi urmarite decat de creditorii ce au creante nascute in legatura cu acea diviziune patrimoniala, iar acestia din urma, vor putea urmari doar acele creante ce fac parte din diviziunea patrimoniala respectiva.

Av.Drd. Cuculis Adrian si Av. George Sfetcu – SCA Cuculis&Asociatii

Dosarele ANRP Si Despagubirile – Contestatie La Decizia De Compensare

CE FACEM CU DOSARELE INREGISTRATE LA ANRP ?

Daca nu am actionat ANRP in judecata pana la finalul anului 2018, mai pot solicita instantei sa fie obligata autoritatea sa-mi emita decizia?

Dosarele ANRP Si Despagubirile
Obtinerea Deciziei De Despagubiri

Dosarele ANRP – 2019 un an in care ANRP a aratat ca nu respecta legea si cei care inca asteapta deciziile de compensare sunt din nou pusi sa astepte.

Ca urmare a hotărârilor luate la nivelul comisiilor judeţene pentru stabilirea dreptului de proprietate în temeiul legislației fondului funciar, la Secretariatul Comisiei Naţionale pentru Compensarea Imobilelor (C.N.C.I.) au fost înregistrate  31.945 dosare constituite în temeiul legilor fondului funciar. Dintre acestea, au fost soluţionate până în prezent  24.840 dosare.  Alte 2.793 dosare au trecut de etapa analizării și, pe măsura completării lor cu documentele solicitate, vor fi introduse pe ordinea de zi a C.N.C.I. în vederea emiterii deciziei de compensare/validare parțială/invalidare.  

3.236 dosare au fost returnate de Secretariat autorităților locale, fie înainte de apariția Legii nr. 165/2013, pentru completarea documentației, fie după apariția Legii nr. 165/2013,  la cererea titularilor de dosare, pentru a beneficia de restituirea în natură.” – Comunicat publicat de catre ANRP pe site-ul acestora la data de 10.06.2019.

In realitate, desi pare ca totul se va rezolva in cel mai scurt timp, adevarul difera. Dosarele ANRP Si Despagubirile solicitate de catre pagubiti.

Din pacate cifrele sunt doar estimative iar dosarele nu se solutioneaza la fel de repede pe cat ar trebui.

Putem discuta astfel de dosare cu numere de ordine care conform statisticilor sunt rezolvate insa in realitate acestea sunt inca in etapa de analiza”.

Cadrul legislativ in acest domeniu este Legea 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România publicata în  MONITORUL OFICIAL nr. 278 din data de 17 mai 2013. Legea vine in modificarea si completarea Legii 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989.

Dosare castigate in instanta de SCA Cuculis&Asociatii – ATENTIE- De la 3500 de puncte din decizia de compensare AM OBTINUT 76.343 de puncte! Diferenta este colosala, de aceea spunem ca deciziile emise sunt ilegale!

27.06.2019
Ora estimata: 08:30
Complet: Fond 20
Tip solutie: Admite in parte cererea

Solutia pe scurt: Admite, în parte, cererea de chemare în judecată. Anulează, în parte, decizia de compensare nr. 20406/31.05.2018 si obligă pârâta sa emita o noua decizie, prin care sa acorde reclamantului un numar de 76.343,94 puncte in compensare, pentru imobilul construcţie demolată situat în comuna 1 decembrie, str. Independenţei nr.118, jud. Ilfov.
Document: Hotarâre    27.06.2019

Cum putem afla unde este dosarul de retrocedare intocmit in baza Legii 10/2001? Dosarele ANRP Si Despagubirile aferente.

Conform Legii 165/2013 „Cererile de restituire care nu pot fi soluționate prin restituire în natură la nivelul entităților învestite de lege se soluționează prin acordarea de măsuri compensatorii sub formă de puncte” .

Astfel daca aveti Dispozitia/ Hotararea unitatii administrativ teritoriale prin care vi se respinge dreptul de a primi despagubiri in natura dar vi se valideaza dreptul de a primi despagubiri in echivalent trebuie stiut ca dosarul dvs. se va inainta catre CNCI deoarece unitatile locale nu au posibilitatea de restituire in echivalent ci doar in natura in limita fondului retrocedabil.

Primul pas, astfel, este sa faceti o adresa catre unitatea locala ( in general Primaria sau Prefectura localitatii unde ati depus notificarea inregistrata in baza legii 10/2001) pentru a afla daca s-a emis Dispozitia de restituire iar daca a fost emisa cand s-a trimis dosarul mai departe catre ANRP.

In cazul in care aflati ca dosarul a fost inaintat catre ANRP puteti sa completati o petite pe site-ul acestora (www.anrp.gov.ro) pentru a afla detalii cu privire la numarul acestuia respectiv stadiu.

Ce putem face daca aflam ca dosarul a fost inregistrat la ANRP inainte de anul 2013 ?

Daca dosarul dvs. a fost trimis si inregistrat la ANRP – Secretariatul Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor inainte de data 20 mai 2013 ( data cand a intrat in viguare Legea 165/2013), conform art. 34 se mentioneaza ca acestea „vor fi soluționate în termen de 60 de luni de la data intrării în vigoare a prezentei legi, cu excepția dosarelor de fond funciar, care vor fi soluționate în termen de 36 de luni”.

Astfel, la data de 20 mai 2016 (pentru dosarele de fond funciar) respectiv 20 mai 2018, raportat la calculelor acestora, toate dosarele inregistrate inainte de 2013 la autoritate trebuiau rezolvate.

Din nefericire acest lucru nu s-a intamplat.

Cu toate acestea art. 35 alin 2 si 3 din aceasi lege prevede ca „În cazul în care entitatea învestită de lege nu emite decizia în termenele prevăzute la art. 33 și 34, persoana care se consideră îndreptățită se poate adresa instanței judecătorești prevăzute la alin. (1) în termen de 6 luni de la expirarea termenelor prevăzute de lege pentru soluționarea cererilor”, respectiv

 „În cazurile prevăzute la alin. (1) și (2), instanța judecătorească se pronunță asupra existenței și întinderii dreptului de proprietate și dispune restituirea în natură sau, după caz, acordarea de măsuri reparatorii în condițiile prezentei legi”.

            Rezulta din cele expuse ca in perioada 20 mai – 20 noiembrie 2018 persoanele aflate intr-o astfel de situatia puteau sa dea in judecata ANRP-CNCI si sa solicite instantei de judecata obligarea acestuia la emiterea Deciziilor de compensare si totodata stabilirea numarului de puncte de despagubiri la care ar fi indreptatiti.

            In cazul in care ati omis sa actionati in acest interval nu este o problema si nu echivaleaza cu pierderea dreptului la a mai primi despagubiri.

Puteti sa actionati in instanta in baza obligatiei de a face ca temeiu juridic.

Astfel, solicitati instantei doar sa oblige ANRP-CNCI la emiterea Deciziei de compensare urmand ca acesta din urma sa stabileasca numarul de puncte, Decizie care la randul ei poate fi contestata in cazul in care sunteti nemultumiti cu numarul de puncte acordat, spre exemplu.

            Dupa obtinerea unei hotarari definitive impotriva ANRP-CNCI, acesta are obligatia sa se conformeze in 30 de zile, in caz contrar se va putea aplica la procedura executionala privind executarea obligatiilor de a face.

Ce putem face daca aflam ca dosarul a fost inregistrat la ANRP dupa de anul 2013 ?

Pentru persoanele ale caror dosare au fost inregistrate la Secretariatul Comisiei Nationale dupa anul 2013, termenul de 36 respectiv 60 de luni incepe sa curga de la data inregistarii dosarului.

Dosarele ANRP si despagubirile – Astfel este foarte important de urmarit cand se va implini termenul prevazut de art. 34 pentru ca in urmatoarele 6 luni de la implinirea termenului se poate actiona in instanta ANRP-CNCI si solicita instantei de judecata ca prin hotararea ce o va emita sa se pronunte in principal pe obligarea paratei la emiterea deciziei de compensare si totodata si pe existența și intinderii dreptului de proprietate și dispune restituirea în natura sau, după caz, acordarea de masuri reparatorii în condițiile prezentei legi; adica instanta de judecata sa se pronunte si pe numarul de puncte la care sunteti indreptatiti.

Concluzie generala:

Conform celor aratate anterior, este important de stiut cand a fost inregistrat dosarul dvs. la ANRP si sa actionati intr-unul dintre modurile expuse pentru a scurta perioada de asteptare.

In prezent calea judecatoreasca este singura care poate micsora perioada de asteptare si solutionarea dosarului intr-un mod facil si avantajos dvs.

SCPA Cuculis&Asociatii – Av. Catalina Morenciu si Av.Drd. Cuculis Adrian

Kruk Executa Silit Pe Ascuns Fara Sa Trimita Somatia De Executare

Kruk Executa Silit Ilegal Si Blocheaza Contul Bancar Insa Debitorul Nu Primeste Niciun Act De Executare Silita Nici Macar Dupa Blocarea Conturilor

Decizia este definitiva!

Kruk executa silit pe ascuns si spunem asta fiindca desi executorul nu a trimis niciun act de executare, are pretentia ca angajatorul debitorului sa ii puna poprire pe salariu.

Kruk Executa Silit
Kruk Executa silit debitorii in mod ilegal

Debitorul afla de executarea silita inceputa de catre Kruk, de la angajator atunci cand angajatorul primeste adresa de validarea popririi, adica mai pe scurt executorul voia banii angajatorului insa fara sa fi facut procedura de notificare legala.

Cu creditul prescris dar Kruk , Secapital si Investcapital tot pe urmele debitorului pentru a-l executa silit ilegal.

Cazul Vladu – Cum afli de la propriul loc de munca de faptul ca esti executat silit si cum ajungi sa anulezi executarea silita chiar daca ai depasit de mult termenul de 15 zile de cand se presupune ca executorul a trimis actele.

#DosarelePrindViata povestea debitoarei Vladu

Astfel , la data de 26.03.2018 mi-a fost adus de catre un vecin plicul transmis la domiciliul acestuia, dar adresat subsemnatei, emis de Judecatoria Sector 1 Bucuresti in dosar nr. 7459/299/2018, avand ca obiect validare poprire, prin care mi se punea in vedere sa formulez intampinare fata de cererea BEJ Tudorache Catalin Andrei – formulata la solicitarea SECAPITAL S.A.R.L. prin KRUK ROMANIA SRL, in plicul respectiv regasindu-se si instiintarea de infiintare a popririi nr. 151814/20.10.2017 cu o dovada a comunicarii catre subsemnata la un domiciliu gresit, adresa de infiintare a popririi nr. 150471/20.10.2017 emisa catre fostul angajator al subsemnatei de care nu am avut cunostinta pana in prezent, incheierea de incuviintare a executarii silite din data de 15.06.2016 si contractul de credit nr. RF22942179210.

Practic obervam din spusele debitorului ca totul era anormal in executarea silita inceput.

Pe de-o parte ca poprirea a fost trimisa la o adresa gresita si validarea popririi a ajuns la un vecin cand trebuia sa ajunga la angajator.

Reiese din declaratiile doamnei ce au fost primite de catre instanta, in mod clar ca multi dintre debitorii care au acele proces verbale emise de catre executorii judecatoresti, NU AU PRIMIT NICIODATA ACTE DE EXECUTARE si totusi sunt executati silit ilegal!!

            Acesta a fost momentul – 26.03.2018 – la care debitorul a luat cunostinta de existenta unui dosar de executare .

Aceeasi adresa gresita a fost mentionata si in dosarul de validare a popririi, iar documentele transmise de instanta prin care i se punea in vedere sa formulez intampinare fata de cererea de validare a popririi au ajuns tot la alta adresaa, insa in acest caz s-a intamplat ca vecinul care detine apartamentul 29 (fara a locui in el) sa vina in vizita putin dupa data lasarii in

Secapital Executare Silita Ilegala

posta a plicului adresat debitorului, astfel ca i-a facut favorul de a i-l inmana.

Tragem concluzia ca in Romania, pentru a-ti putea apara drepturile trebuie sa se intample ceva total imprevizionar, altfel este executat fara drept de apel.

In acest context, am putut formula intampinare in dosarul respectiv si prezenta contestatie la executare.

In concluzie, debitorul a aflat printr-o coincidenta de existenta cauzei privind validarea popririi, precum si, implicit, de existenta unei executari silite pornite impotriva mea la data de 26.03.2018, data de la care consider ca incepe sa curga termenul de 15 zile inauntrul caruia pot formula contestatie la executare.

Fata de situatia expusa, am solicitat instantei de judecata sa dispuna repunerea subsemnatei in termenul pentru formularea contestatiei la executare, raportat la dispozitiile art. 186 N.C.P.C., care arata ca „partea care a pierdut un termen procedural va fi repusa in termen numai daca dovedeste ca intarzierea se datoreaza unor motive temeinic justificate”, iar motivul justificat rezulta din inscrisuri, respectiv comunicarea actelor de executare silita la o alta adresa decat cea a subsemnatei.

Solutia instantei este aceea pe care o vedeti mai jos si astfel considera debitoara repusa in termen si admite si contestatia la executare si anuleaza toate actele emise de catre executor.

Kruk Executa Silit
Secapital Si Kruk – Investcapital Malta – Recuperatorii de creante ilegali

Dosar: 9685/299/2018

06.12.2018Ora estimata: 08:30
Complet: Complet amanari pronuntare pt. jud.DECULESCU D.
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite cererea formulată de contestatoarea Vladu Mariana în contradictoriu cu intimata Secapital SaRL şi intervenienta Investcapital LTD.

Constată intervenită prescripţia dreptului de a cere executarea silită în temeiul contractului de credit nr. RF22942179210/06.06.2006.

Anulează încheierea de încuviinţare a executării pronunţată de Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti în data de 15.06.2016 în dosarul nr. 25707/299/2016, precum şi actele de executare efectuate în dosarul nr. 41125/2016 al B.E.J. Tudorache Catalin Andrei.

Obligă pe contestatoare la plata către BEJ Tudorache Catalin Andrei a sumei de 130,9 lei, cu titlu cheltuieli corespunzătoare efectuării fotocopiilor actelor dosarului de executare. Dispune restituirea către contestatoare a taxei judiciare de timbru în cuantum de 1.000 lei, la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.

Obligă pe intimată la plata către contestatoare a sumei de de 1.630,9 lei, reprezentând cheltuieli de judecată. Executorie.
Document: Hotarâre  8074/2018  06.12.2018

Astfel din moment ce actele au fost trimise gresit, evident ca nici angajatorul nu a putut sa dea curs adresei de poprire si nici macar debitorul sa formuleze contestatia la executare.

Insa ce inseamna de fapt validarea popririi?

Articolul 790 Validarea popririi

(1) Dacă terţul poprit nu îşi îndeplineşte obligaţiile ce îi revin pentru efectuarea popririi, inclusiv în cazul în care, în loc să consemneze suma urmăribilă, a liberat-o debitorului poprit, creditorul urmăritor, debitorul sau executorul judecătoresc, în termen de cel mult o lună de la data când terţul poprit trebuia să consemneze sau să plătească suma urmăribilă, poate sesiza instanţa de executare, în vederea validării popririi.

(2) În cazul când asupra aceleiaşi sume datorate de terţul poprit există mai multe popriri, care nu au fost executate de către acesta, validarea lor se va putea judeca printr-o singură hotărâre.

(3) Instanţa îi va cita pe creditorul urmăritor şi pe cei intervenienţi, dacă este cazul, precum şi pe debitorul şi terţul poprit şi, la termenul fixat pentru judecarea cererii de validare, va putea dispune administrarea oricărei probe necesare soluţionării acesteia, care este admisibilă potrivit normelor de drept comun.

În instanţa de validare, terţul poprit poate opune creditorului urmăritor toate excepţiile şi mijloacele de apărare pe care le-ar putea opune debitorului, în măsura în care ele se întemeiază pe o cauză anterioară popririi.

Important este sa va cunoasteti drepturile, sa faceti demersuri pentru a vi le apara si sa stiti ca nimeni nu o sa faca ceva pentru propria dvs. situatie.

Executarile silite nu sunt un capat de drum, din contra, acolo faceti diferenta dintre cine pierde si castiga, atunci cand primiti actele de executare silita.

Daca va aflati intr-o procedura de executare silita sau daca ati primit recent acte de executare silita, puteti verifica legalitatea lor prin completarea formularului de mai jos.

Recalcularea Pensiilor Militare De Stat – Pensii Functionari Publici

Recalcularea  pensiilor militare de stat, un subiect de interes national.

Recalcularea  pensiilor militare trebuie ceruta pentru a putea fi obtinuta in conditiile in care ea nu opereaza din oficiu.

Recalcularea Pensiilor Militare

                În temeiul art. 110, alin. (1) din Legea nr. 223/2015, pensiile militarilor, ale polițiștilor și ale funcționarilor publici cu statut special, stabilite în baza Legii nr. 263/2010, cu modificările și completările ulterioare, devin pensii militare de stat și se recalculează potrivit prevederilor Legii 223, în termen de maximum 24 de luni de la intrarea în vigoarea a acesteia (01.01.2016), în raport cu vechimea valorificată prin ultima decizie de pensie și baza de calcul stabilită potrivit art. 28 din același act normativ.

Care este procedura recalcularii pensiilor militare?

                În prealabil, trebuie înțeles că termenul de 24 de luni a fost instituit special pentru a permite Casei teritoriale (județene) de Pensii să vină în întâmpinarea unui număr apreciabil de dosare de recalculare a pensiilor.

Prin urmare, orice solicitare transmisă instanței anterior împlinirii acestui termen va fi respinsă ca prematur introdusă. Trecerea acestui interval de timp nu va leza dreptul pensionarului, atât timp cât acestuia i se va calcula dreptul retroactiv, începând cu data de 1 ianuarie 2016.

                Titularii acestui drept de recalculare sunt militarii, polițiștii și funcționarii publici cu statut special, procedura de recalculare prevăzută la alin. (5) al art. 110 din Lege fiind stabilită prin Ordinul comun al conducătorilor instituțiilor din domeniul apărării, al ordinii publice și al siguranței naționale nr. 31/M.25/998/8.148/237/259/221 din data de 23.03.2016.

                Pensiile militare de stat se stabilesc în procente din baza de calcul, cuantumul pensiei de serviciu determinându-se astfel : a) militarii, poliţiştii şi funcţionarii publici cu statut special, cu vechime cumulată conform art. 3 lit. f) de cel puţin 25 de ani, beneficiază, la împlinirea vârstei prevăzute de lege, de pensie de serviciu, în cuantum de 80% din baza de calcul prevăzută la art. 28; b) pentru fiecare an care depăşeşte vechimea prevăzută la lit. a), la cuantumul pensiei se adaugă câte 1% din baza de calcul prevăzută la art. 28, fără a se putea depăşi venitul brut utilizat la calculul pensiei la data deschiderii dreptului la pensie.

                Dacă nu a fost atins pragul de 25 de ani, cuantumul pensiei urmează a fi diminuat cu 1% din baza de calcul pentru fiecare an ce lipsește din vechimea integrală.

                Pe mai departe, vom face o trece în revistă a tuturor etapelor procedurale pe care titularii urmează a le parcurge:

  1. Casele de Pensii solicită beneficiarilor, prin intermediul taloanelor de plată a pensiilor, să opteze pentru perioada de 6 luni consecutive, din ultimii 5 ani de activitate, cu titlu de bază de calcul;

  1. Întocmirea dosarului de pensionare în vederea emiterii unei decizii de pensie în temeiul art. 64 din Legea nr. 223/2015;
  2. Analiza elementelor ce compun baza de calcul în vederea stabilirii pensiei militare, în conformitate cu datele înscrise în Fișa de pensie întocmită de către angajator și cu Metodologia de întocmire a dosarului de pensionare, despre care titularul va lua cunoștință sub semnătură;
  3. Se emite o decizie de pensie la care este atașat și un buletin de calcul, decizia putând fi contestată în termen de 30 de zile de la comunicare, la Comisia de contestații pensii aparținând structurii specializate;
  4. Comisia urmează a soluţiona contestaţia pe baza documentelor existente în dosarul de pensie, verificând aplicarea dispoziţiilor legale în vigoare;
  5. În cazul unui răspuns nesatisfăcător, persoana în cauză poate ataca hotărârea Comisiei de contestaţii la instanţa judecătorească competentă, anume cea de la domiciliul reclamantului.

 g)    Competenţa de soluţionare a contestaţiei la decizia de recalculare a pensiei, aparţine Tribunalului, dezlegarea dată de acesta putând fi supusă prin apel analizei Curţii de Apel.

Ati primit o decizie de recalulcare gresita? puteti formula contestatie impotriva deciziei de pensionare prin care sa va puteti valorifica drepturile in mod legal.

SCA Cuculis&Asociatii – Av. Drd. Cuculis Adrian si Av. Cristina Draghici

Ce Fac Daca Sunt Executat Silit Succesiv-EOS Credit Funding Dac Poprire

Executat silit succesiv de catre recuperatorul de creanta EOS Credit Funding Dac, debitorul scapa definitiv de executarea silita prin anularea in integralitate a dosarului executional reluat.

Executat silit initial intr-un dosar inceput de catre Banca Transilvania incheiat in cele din urma cu un proces verbal de incetare a executarii si preluata creanta de catre EOS Credit Funding Dac, debitorul se trezeste executat silit pe un nou dosar executional insa de data aceasta de catre un recuperator de creante cu sediul in afara tarii.

Este prescris un credit daca a intervenit un proces verbal de incetare si ulterior la mai putin de 3 ani de zile incepe o noua executare silita?

De fapt asta este speta debitorului care dupa incetarea executarii silite pentru lipsa de disponibil este executat silit din nou in cadrul unui alt dosar de executare insa de data aceasta de catre un recuperator de creanta la mai putin de 3 ani de zile de la data procesului verbal de incetare a primei executari.

Povestea debitorului care a castigat procesul de contestatie la executare – In anul 2012 incepe executarea silita impotriva lui, de catre executorii LEX la cererea bancii Transilvania.

Ulterior, 4 ani de zile mai tarziu intervine procesul verbal prin care banca inchide dosarul de executare silita si intelege sa cesioneze creanta catre EOS Credit Funding Dac parte din EOS KSI.

La randul sau EOS Credit Funding Dac in 2018 incepe o noua executare silita impotriva debitorului.

Surpriza pentru debitor – creanta era prescrisa chiar daca nu trecuseara 3 ani de zile de la ultima executare silita impotriva debitorului.

Procesul verbal de incetare a prelungit din 2012 si pana in 2018 cand a inceput a doua executare silita, termenul de prescriptie –

In codul de procedura civila se arata foarte clar care sunt cazurile de incetare ale executarii silite –

Cazuri de încetare a executării silite.

(1) Executarea silită încetează dacă:

1. s-a realizat integral obligaţia prevăzută în titlul executoriu, s-au achitat cheltuielile de executare, precum şi alte sume datorate potrivit legii;

2. nu mai poate fi efectuată ori continuată din cauza lipsei de bunuri urmăribile sau a imposibilităţii de valorificare a unor astfel de bunuri;

3. creditorul a renunţat la executare;

4. a fost desfiinţat titlul executoriu;

5. a fost anulată executarea.

Astfel banca a dispus incetarea executarii silite fapt pentru care conform art. de mai jos in caz de renuntare la executarea silita termenul de prescriptie – NU ESTE INTRERUPT- executat silit succesiv debitorul a formulat contestatia la executare silita.

Întreruperea prescripţiei (1)

Cursul prescripţiei se întrerupe: (3) Prescripţia nu este întreruptă dacă executarea silită a fost respinsă, anulată sau dacă s-a perimat ori dacă cel care a făcut-o a renunţat la ea.

Vezi actul de executare silita SOMATIE

Astfel, in speta, in raport de momentul in care debitorul nu a mai achitat ratele aferente contractului de credit (2012), cererea de incuviintare silita a fost formulata peste termenul de prescriptie de 3 ani, prescriptie ce presupune ca, dupa trecerea unei anumite perioade de timp, debitorul nu mai poate fi obligat la plata restantei respective prin mijloace de constrangere garantate de stat, adica debitorul nu mai poate fi executat, fata de faptul ca dreptul la actiune a creditoarei s-a nascut atunci cand nu au mai fost achitate la datele scadente.

Recuperatorii sustin ca daca exista un contract de cesiune atunci se intrerupe prescriptia – FALS!

In 2018, recuperatorul cumpara creanta si o pune in executare emitand somatia de mai jos impotriva debitorului, astfel reluand executarea silita.

Executat Silit Succesiv
Somatie de plata executionala EOS

      Interventia unui contract de cesiune de creante nu este de natura sa suspende sau sa intrerupa termenul de prescriptie, atata vreme cat niciun act de executare nu a fost inceput, iar cesionarul a preluat toate drepturile si obligatiile cedentului din contractul de credit.

Ce a stabilit instanta si cum am anulat integral executarea silita a OS Credit Funding Dac pentru debitorul executat silit succesiv prima data de catre banca si apoi de catre recuperator.

Dosar: 11186/302/2018

31.05.2019
Ora estimata: 09:00
Complet: C 1 civil 2019
Tip solutie: Admite in parte cererea

Solutia pe scurt: Admite în parte contesta?ia la executare, formulată de contestatorul Sora Neculae, în contradictoriu cu intimata Eos Credit Funding Dac.

Anulează executarea silită însăsi, pentru debitorul executat silit succesiv, obiect al dosarului de executare nr.142/CI/2018, emis de Societatea Civilă Profesională de Executori Judecătoreşti “Dumitru, Iancu & Asociaţii”, cu consecinta încetării executării silite însesi obiect al dosarului de executare sus-arătat.

Admite cererea de întoarcere a executării silite, formulată de contestatorul Sora Neculae, în contradictoriu cu intimata Eos Credit Funding Dac. Dispune întoarcerea executării silite, în sensul că obligă intimata să restituie contestatorului suma de 2.561,260 lei, sumă de bani obţinută pe calea executării silite demarate împotriva contestatorului, obiect al dosarului de executare nr.142/CI/2018.

Obligă intimata la plata în favoarea contestatorului a sumei totale de 2.500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată constând în onorariu de avocat.

Dispune restituirea taxei judiciare de timbru, în cuantum de 1.284,37 lei, achitate prin chitanţa seria 179187/2018 BL nr.182198 (1) din 12.11.2018 (suma de 984,37 lei) şi chitanţa seria 179187/2018 BL nr.182200 (2) din 12.11.2018 (suma de 300 lei), la momentul rămânerii definitive a prezentei hotărâri, în temeiul art.45 alin.1 lit.f din O.U.G. nr.80/2013 privind taxele judiciare de timbru.
Document: Hotarâre  4059/2019  31.05.2019

Executat Silit Succesiv De Recuperatori
  • De asemenea, observam si faptul ca ca actele de executare silita au fost emise fara respectarea prevederilor legale in materie, executorul judecatoresc incalcand art. 673 NCPC care arata expres ca actele de executare silita nu pot fi efectuate decat dupa expirarea termenului aratat in somatie                                                                                                                                  

Astfel, executorul judecatoresc a emis somatia la data de 26.04.2018, somatie in care a stabilit un termen de 1 zi de la comunicarea acestora pentru indeplinirea obligatiei a subsemnatului de achitare a sumei,  procedand insa in aceeasi data, 26.04.2018, si la infiintarea popririi asupra veniturile prezente si viitoare in mainile tertului poprit, nerespectand astfel termenul acorddat, ceea ce conduce la nulitatea actelor, fiind emise fara respectarea legii.

Toate aspectele acestea tin de fapt de interesul firmelor de recuperare a creantelor de a pune rapid in executare creante in mod ilegal iar daca debitorii nu-si cunosc drepturile ajung sa fie victime economice sigure.

Sunteti in executare silita? Verificati legalitatea actelor de executare, completati formularul de mai jos.

Recalcularea Pensiei-Valorificarea Adeverintei Privind Acordul Global

Recalcularea pensiei avand in vedere adeverinta neluata in seama de catre Casa de Pensii

RECALCULAREA CUANTUMULUI PENSIEI PRIN VALORIFICAREA ADEVERINTEI PRIVIND ACORDUL GLOBAL

Recalcularea Pensiei

Daca sunteti in pragul pensionarii si drepturile dvs. banesti sunt foarte mici, atunci este posibil ca unele dintre acele drepturi sa nu fie cuantificate prin decizia de pensionare.

Aflati ce puteti face pentru a valorifica adeverinta privind acordul global!

Recalcularea pensiei metode de contestare a deciziilor de pensionare ilegale.

Recalcularea Pensiei , modalitati – In cazul in care ati lucrat/ v-ati desfasurat activitatea in acord global iar Casa de Pensii de care dumneavoastra apartineti, la data la care v-a emis decizia de pensionare, nu a luat in considerare adeverinta privind acordul global, trebuie sa stiti ca puteti actiona in judecata Casa de Pensii in vederea obtinerii drepturilor ce vi se cuvin si anume in vederea recalcularii dreptului la pensie ca urmare a valorificarii adeverintei privind desfasurarea muncii in acord global.

Astfel, primul pas este sa contestati decizia prin care v-a fost stabilit dreptul la pensie in termen de 30 zile de la data la care ati luat cunostinta de respectiva decizie.

Este foarte important de precizat faptul ca acest termen de 30 zile trebuie in mod obligatoriu respectat, aceasta conditie fiind esentiala pentru a avea castig de cauza in fata instantei de judecata.

ATENTIE unde depuneti contestatia si care sunt pasii!

In cazul in care veti contesta decizia de pensionare la organul emitent si anume Casa de Pensii ( dam cu titlu de exemplu Casa de pensii a Municipiului Bucuresti) decizia de pensionare ulterior termenului de 30 zile sau veti depune direct la instanta de judecata cerere privind recalcularea dreptului la pensie prin valorificarea adeverintei privind acordul global fara sa contestati mai intai decizia printr-o cerere adresata reprezentantilor Casei de Pensii, trebuie sa stiti ca veti pierde in fata instantei de judecata orice drept la obtinerea unei solutii favorabile dumneavoastra in vederea recalcularii dreptului la pensie.

Astfel, dupa ce ati obtinut raspunsul Casei de Pensii, raspuns care in mod cert va fi nefavorabil, respingandu-vi-se contestatia formulata, este necesar sa va indreptati dumnevoastra in instanta impotriva Casei de Pensii pentru a solicita anularea deciziei de pensionare pentru neluarea in considerare a adeverintei privind acordul global, obligarea Casei de Pensii sa emita o noua decizie privind acordarea pensiei si restituirea diferenţelor de drepturi de pensie aferente acestei recalculari începând cu data depunerii contestatiei la Casa de Pensii emitenta a deciziei de pensionare.

Art. 1 din Decretul nr. 389/1972 cu privire la contribuția pentru asigurările sociale de stat dispunea că angajatorii să verse la bugetul asigurărilor sociale de stat o contribuție de 15 % asupra câștigului brut realizat de personalul lor salariat, dispoziții menţinute (cu modificarea procentului acesteia) şi prin Legea nr. 49/1992 pentru modificarea şi completarea unor reglementări din legislația de asigurări sociale.

În conformitate cu dispozitiile art. 3 din Legea nr. 3/1977 privind pensiile de asigurări sociale de stat și asistență socială – dreptul comun în materie anterior Legii nr. 19/2000 – dreptul la pensie era recunoscut tuturor cetățenilor care au desfășurat o activitate permanentă pe baza unui contract de muncă și pentru care angajatorii au plătit contribuția de asigurări sociale prevăzută de lege.

Principiul contributivității este reiterat atât în Legea nr. 19/2000, prin art. 2 lit. e)  cât și în Legea nr. 263/2010, prin art. 2 lit. c) şi art.3 alin (1) lit a.

Sintetizând, noua reglementare privind calculul drepturilor de pensie, din Legea pensiilor, este construită în jurul acestui principiu fundamental și anume că orice element salarial efectiv încasat pe parcursul întregului stagiu de cotizare, pentru care salariatul și/sau angajatorul (în funcție de reglementarea în vigoare) au achitat statului contribuții de asigurări sociale, trebuie să se reflecte în cuantumul pensiei.

Pentru stagiile de cotizare realizate ulterior datei de 1 aprilie 2001, data intrării în vigoare a Legii nr. 19/2000, acest principiu este respectat.

Pentru stagiile de cotizare realizate sub imperiul reglementărilor anterioare, soluția se impune a fi aceeași, întrucât pe de o parte, se afirmă în art. 2 al Legii nr. 19/2000 ca sistemul public se organizează și funcționează având la bază principiul contributivității (conform căruia fondurile de asigurări sociale se constituie pe baza contribuțiilor de asigurări sociale plătite), iar pe de altă parte, același legiuitor limitează fără nicio justificare aplicarea acestui principiu, înlăturând din calculul pensiilor anumite venituri și sporuri obținute anterior datei de 1 aprilie 2001, pe motiv că nu ar fi avut caracter permanent.

Recalcularea pensiei si veniturile realizate –

Veniturile realizate in sistem de acord global trebuie luate in considerare la calcularea drepturilor de pensie deoarece retribuirea în acord global presupunea salarizarea angajaților în funcție de realizările profesionale, ceea ce însemna că lunar aceștia puteau obține venituri mai mici sau mai mari decât salariile tarifare înscrise în carnetul de muncă.

Ceea ce interesează nu este caracterul permanent sau nepermanent al unor venituri, ci faptul ca statul și-a încasat drepturile la momentul cuvenit, iar când vine rândul asiguraților să primească o contraprestație din partea statului, aceasta trebuie sa fie corespunzătoare, pentru a nu se rupe echilibrul raportului juridic dintre părți.

Cititi si :

Referitor la principiul contributivitatii, mentionam ca acest principiu era prevazut chiar daca nu era prevazut in mod expres si in Legea nr. 3/1997 privind asigurarile sociale de stat si asistenta sociala, stipulandu-se ca dreptul la pensie era recunoscut tuturor cetatenilor care au desfasurat o activitate permanenta pe baza unui contract de munca pentru care angajatorii au platit contributiile de asigurari sociale prevazute de lege.

In acest mod a statuat si Inalta Curte de Casatie si Justitie prin decizia nr. 19 din data de 17.10.2011 cu ocazia pronuntarii asupra recursului in interesul legii declarat de procurorul general al Parchetului de pe langa I.C.C.J. in dosarul nr. 18/2011, astfel s-a stabilit ca fondurile de retribuire detinute in acord global prevazut de art. 12 alineat 1 din legea nr. 57/1974 vor fi luate in considerare la stabilirea si recalcularea pensiilor din sistemul public daca au fost incluse in salariul brut si pentru aceasta s-a platit contributie de asigurari sociale in sistemul public de pensii.

Decizia pronuntata in recursul in interesul legii este obligatorie pentru instanta conform dispozitiilor Codului de procedura civila, de la data publicarii in Monitorul Oficial.

Decizia respectiva a fost publicata in Monitorul Oficial al Romaniei partea I nr. 824 din data de 22.11.2011.

Avand in vedere cele precizate mai sus, consideram ca revine instanței judecătorești sarcina de a hotărî că principiul contributivității primează și că, independent de caracterul permanent sau nepermanent al unor venituri și de faptul că au făcut sau nu parte din baza de calcul a pensiilor conform legislației anterioare, acestea trebuie luate in considerare la stabilirea drepturilor de pensie.

Ati primit o decizie de pensionare de care nu sunteti multumit/a? Completati datele de mai jos.